築50年近いマンションを買う人がいるのが理解できない。
建て替えでも、1円も入ってこないぞ。
解体料の負担とか相当なもんだぜ。
築65年位で建て替えになるだろうが、誰もそんなマンション買わないから。
現状築50年のマンションなんて、ほとんどが賃貸に出されてる。
親が住んでて、親が死んでも、その管理費や積立修繕費の3万を
子供払わないからね。
積立修繕金なんて、あと10年しか住めないのに払うってのもおかしなもんだわ。
幾ら綺麗にしようが、誰も築60年のマンションなんて買わないからね。
都心部の駅から近いマンションとか、高級住宅地の低層マンションなら
年代物でも価値があるだろうが、その金があれば新築買うでしょ、普通の人は。
結局、中古住宅の方がまだましかな。
最悪、テント張ったりしても住めるしね。
仮設住宅みたいなプレハブなら十分住めるしね。
今の仮設住宅はちゃんと断熱材入りみたいだし。
更地にして、車中泊もできるし。
最悪な場合でもね。