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■大京アステージてどうよ第5号議案■

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0750名無し不動さん
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2019/07/06(土) 10:31:19.98ID:???
具体的には言わないが
少なくともおとといの午前6時台にあの管理人がしていた事の他にも
その事についてあの管理人が決してしてはいけない事がある

そういった事とは別にしてはいけない事も勿論あるが

あの管理人による被害は
住人の自転車を勝手に捨てた事よりも
もっと大きなここでは具体的に言えないような被害がいくつかある
0751名無し不動さん
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2019/07/06(土) 10:31:39.78ID:???
管理人が他のマンションに移動しないシステム
管理人がマンションに住み込むシステム
監視カメラだらけのライオンズマンション
その他わざと住みにくくしてるのかってくらい問題ある設計のライオンズマンション
大京はそういうシステムや設計を採用すべきではない
0752名無し不動さん
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2019/07/06(土) 10:34:55.08ID:???
>>748
退職金もらってラッキー
ってホントだよな。

久しぶりに大京出身者として社長となったY口時代。
結局、何も判断できずに骨抜きされて、上場廃止でオリックスに取り込まれた。
なかなか恥ずかしい話だろ。

今や新築は穴吹の方が強いし、管理も大穴建設やLSに代表されるように、アステージ側は廃止されて、穴吹が上になる構図が多いね。

大京はもう完全に終わってるよ。
0754名無し不動さん
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2019/07/07(日) 22:13:29.30ID:eGGAJgwE
難民支援のための募金活動って
募金受給対象者は在籍している社員の事を言っているのか？
0756名無し不動さん
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2019/07/08(月) 22:50:08.76ID:???
全くバカな社員ばかり。
やってることが、何もかも低レベル。

募金でもして、自分の尊厳を守るしかないんだろう。
0757名無し不動さん
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2019/07/09(火) 14:29:06.93ID:???
退任インタビュー

上場企業なら
こんなＡ級戦犯をヨイショするようなことはしない
従業員から叩かれ退職金も減額だ

退職金返せとは言わないが……
謝罪ぐらいしろ

退職金、今回の募金に寄付でもすればカッコいいぜ
0758名無し不動さん
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2019/07/12(金) 21:48:57.42ID:???
ここ10年で成功した事業もないから、過去の思い出ばかり語るんだよな。

やったのは、リストラ、追い出し部屋、人事制度改悪だからなぁ。

自分達の経営手腕のおかげで、どれだけ多くの苦しみが生まれたか。。。
今も生まれ続けてますけど。
0759名無し不動さん
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2019/07/13(土) 14:33:16.87ID:???
江戸川橋の工務店に後期高齢者の老人が居るけど、そんなのライオンズマンションに
よこすなよ！・・・・理事会で紛糾だわ。
こっちに苦情きてるけどどうんだよ（怒り）
もう８０近いとか。社長はどこ見てんだ？
0760名無し不動さん
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2019/07/13(土) 19:45:06.47ID:???
>>759
年齢関係なくない？

怒るなら仕事できないことに怒れば？
0761名無し不動さん
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2019/07/14(日) 20:07:29.60ID:KqJyZLJ6
大京の第一線対応は最悪です。大京の第一線担当者は社会の動き等を考えて対応すべき。不動産取引は、熟練者のノウハウが必要なのに、社会無知な若手を第一線に置くのは間違ってる。
0763名無し不動さん
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2019/07/15(月) 05:25:01.63ID:ac9X5gyu
大京の第一線対応は最悪です。大京の第一線担当者は社会の動き等を考えて対応すべき。不動産取引は、熟練者のノウハウが必要なのに、社会無知な若手を第一線に置くのは間違ってる。
0764名無し不動さん
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2019/07/15(月) 07:43:45.74ID:???
前の社長は、日経を紙で読んでます
ってドヤってた。
アステージでもわざわざ紙で読んでるのもいた。

新聞読んでても、内容も覚えられないし、元々の理解するための知識もないし、学ぼうともしないんだから、世の中から遅れていく。

会社のレベルが低いんだから、若造だろうがベテランだろうがレベルは低い。
0765sage
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2019/07/15(月) 12:22:17.51ID:???
sage
0766名無し不動さん
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2019/07/15(月) 21:18:54.74ID:???
禿同

日経読んでも
何書いてあるか内容がわからない奴ばかり
ラテ欄（ラジオテレビ）だけはよく知っている　笑

まず世間の一般常識が分かってない
人事部のどこかの
おばちゃんが日経読め読め研修で言っていたけど（それも研修会場に来ず録画ビデオで）
お前がまず常識を勉強しろ　とみんな呆れてた
0767sage
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2019/07/15(月) 22:56:40.05ID:???
日経眺めて分かってる気になっていたＹ社長
オウムの様にＶ文回復と連呼していたが、何ら具体的な方針や施策を示せず、結局はお払い箱
0768sage
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2019/07/15(月) 23:02:44.27ID:5PR5o43j
age
0769名無し不動さん
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2019/07/15(月) 23:30:26.02ID:???
イントラの退任インタビュー見たか？　　
大京グループを破壊したおっさん達
よくインタビュー受けたな
大京グループがこんな事になって
通常は逃げるように辞めていくけどな
0770sage
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2019/07/15(月) 23:49:16.97ID:???
大京の営業出身者は恥も外聞もなし
0771名無し不動さん
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2019/07/16(火) 07:37:20.47ID:???
V時回復じゃなくて、転げ落ちていく中でものすごく凹んだ時期を作っただけだろ。かなり転げ落ちてるぞ。

オリックス電力の売却無ければ赤字とか、毎年毎年資産切り売りやら、事業リストラで乗り切る構造にして、上場廃止の憂き目に遭わせたのは、おっさん達+ゆかいな仲間たちだよな。

アステージだけ利益いってるように見せるために出向者増やしたり、限界だったから上場廃止になって安心してるんだろうな。

じきに大京なんて名前のつく会社無くなるだろうけど、戦犯が自分達とは思わず、社員が悪い、世の中が悪い。
とか思ってんだろうな。
0772名無し不動さん
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2019/07/16(火) 19:55:59.34ID:???
高卒の元課長代理から係長に降格のオッサンが
旧JLCの飲み会で上司と年下同僚の悪口言ってます。
0773名無し不動さん
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2019/07/17(水) 17:44:10.80ID:???
JLCの時代を含めて、一つの地域で10年以上してる支店長いますが
異動なしの契約があるのでしょか？
0774名無し不動さん
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2019/07/17(水) 18:32:23.26ID:???
あの住人の自転車を実質的に勝手に捨てた発達障害がある管理人による大きな被害がまたあった

あとあの管理人
あの管理人が持ってる鍵に付いてた音が出るキーホルダ外したのかもしれないが
キーホルダーの音関係なく
あの管理人が午前７時より前にマンション外に出歩いてたら
数回に一回は住人にバレてる
マンション周辺の場所なんて限られてるし
0775名無し不動さん
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2019/07/17(水) 18:32:47.52ID:???
管理人がいる場所は余計な世間が出来るから
管理人は午前は７時より前にはマンション外に出歩くべきではない

午前6時台や5時台に管理人がマンション外に出歩いていたら
管理人とマンション周辺で遭遇するかもしれない時間帯が増える
その事をあの管理人は分かるのが難しいみたいだが

管理人とあまり遭遇しないマンション住人は管理人にあまり遭遇しないようにしてる人が多い
あの管理人はあまり遭遇しないようにされてる側だと自覚すべき
午前の場合
管理人が7時台以降に出歩くのと5時台や6時台以降に出歩くのでは
5時台や6時台に管理人が出歩いている方が
マンション周辺で管理人にあまり遭遇したくない住人が管理人に遭遇する場合が増えるんだよ

人が少ない時間帯の方が遭遇しにくいって事はなく
人が少ない時間帯に管理人にあまり遭遇したくないマンション住人が
マンション外にいる事が多いから
その時間帯に管理人がマンション外に出歩くのは問題
0778名無し不動さん
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2019/07/18(木) 12:55:41.28ID:???
退任インタビュー、急いで消したな 藁

こんなの大京の株主だった顧客に見られた大変だもんな
0779名無し不動さん
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2019/07/18(木) 20:34:14.53ID:???
株持ってたライオンズマンションの顧客なんて、ほとんど社員だろ。
恨みの方が多いんじゃないか？
0780名無し不動さん
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2019/07/21(日) 16:54:21.39ID:2lfR9Lay
覗きする変態管理人もいるよ
メガネは覗きに必要らしい
0783sage
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2019/07/22(月) 23:03:53.69ID:???
>>782
おまんら？
どこの方言だ？
0784名無し不動さん
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2019/07/23(火) 09:29:33.94ID:???
「おまんら、ゆるさんぜよ」つて子供の頃再放送で見た。
ヨーヨーは欲しがらなかった
0785名無し不動さん
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2019/07/24(水) 21:29:37.08ID:???
チンパンＩ上がコンビニでさぼってました。
マンションに巡回で直帰してるの
0786名無し不動さん
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2019/07/25(木) 08:25:26.78ID:???
個人相手の低レベルな悪口は直接本人に言ってどうぞ
0788名無し不動さん
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2019/07/26(金) 06:09:23.07ID:???
あの住人の自転車勝手に捨てた発達障害がある管理人による嫌がらせがまた多くなった
マンションの周囲で住人の迷惑も考えないで長い事ベラベラしゃべりまくったり
今午前5時台にゴミ捨てしてある程度の住人の迷惑になりまくってる

あの管理人を一見社交的と思う人もいるだろうけどあの管理人は社交的ではなくあのタイプの発達障害的なだけ
マンションやマンション周辺は社交の場ではないんだよ
住人の迷惑も考えず話しかけまくったり大声で長い事しゃべりまくるなんてのは
社交的な人はしないんだよ

あとあの管理人しゃべる場合大声過ぎるんだよ
窓閉めてるのに何十mも距離がある所にいるあの管理人の声だけ聞こえる
あれは話しかけられてる方も8割くらいの人は迷惑に思ってるよ
0789名無し不動さん
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2019/07/26(金) 06:21:01.41ID:???
しゃべる時にあの管理人のような大声でしゃべってばかりなんてのは
話しかけられてる方の人の事を考える事が出来てないタイプの発達障害者ならでは

あの管理人のレベルとタイプの発達障害ではほとんどの人の事が分からない
ごく一部のあの管理人と似たタイプの人があの管理人と長い事べらべらしゃべりまくってるけど
多くの人はあの管理人の事を嫌だと思ってるんだよ
無関心な人もいるが

ただでさえあの管理人の事が嫌なのに
あの管理人による被害に遭遇した5世帯くらいの人は
特にあの管理人に遭遇するだけでも嫌なんだよ
0790名無し不動さん
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2019/07/26(金) 06:29:39.94ID:???
午前6時台にゴミ置き場の業務するだけでも迷惑なのに
午前5時台にそういう業務するのはあの発達障害者ならでは
住人の事を考えられないあの管理人は管理人失格なんだよ

それだけじゃなく
あの管理人が住人の自転車を勝手に捨てた件は
それだけでも解雇ものだけど
あの管理人はある程度の住人に対して軽犯罪法違反になるような事を行った
よくあんな事が出来るな
あのレベルとタイプの発達障害ではそういう事も分からないんだろう

あの管理人は不動産管理会社が一時業務停止になるような事を何度も行った
不動産管理会社は今すぐあの管理人を解雇すべき
0791名無し不動さん
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2019/07/26(金) 06:51:38.99ID:???
あの管理人は業務だろうと緊急事態の場合以外
午前は7時より前に一歩もマンション外に行くべきではない
あのマンションの場合
ゴミ置き場の業務はマンション外に行くという事なんだよ
そもそも午前5時台や6時台に業務なんて無いんだよ

ゴミ置き場の業務もゴミが多い場合でも午前7時台で間に合うのに
午前6時台に業務するなんて迷惑な事をあの管理人はしている
別のビルで掃除してるおばさんに話しかけたいだけかもしれないが
あの管理人が午前5時台6時台にマンション外にいるのは半数くらいの住人にとっては迷惑なんだよ
0792名無し不動さん
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2019/07/26(金) 08:16:35.52ID:???
さっさと契約変更して住み込みじゃなくて、通勤にすれば？

こんな掲示板は、大京アステージの経営層やら、本社のヤツしかみてないよ。
0794名無し不動さん
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2019/07/26(金) 18:51:56.53ID:???
>ただでさえあの管理人の事が嫌なのに
>あの管理人による被害に遭遇した5世帯くらいの人は
>特にあの管理人に遭遇するだけでも嫌なんだよ

あの管理人による被害に遭遇してない世帯の人でも
半数くらいの人はあの管理人に遭遇するのも嫌なんだよ
被害に遭遇した世帯の人は特にあの管理人に遭遇したくないんだけど
0798名無し不動さん
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2019/07/27(土) 21:18:53.16ID:???
>>797
悪口書くにしてもチンパンとか低レベルな単語使うと育ちが悪かったりするのかな？とか「うわぁ」ってなる。
0801名無し不動さん
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2019/07/28(日) 16:59:08.22ID:???
利益薄いクレーマー物件は切られてもいいって会社方針だから、
総会とかでケチつけてくるようなら、容赦なく突き放してるわ。
老害物件は意味不明な独自理論を展開してきて
まともな話できないから相手にするだけ時間の無駄。
どうぞ他所にお願いするなり、自主管理にするなりお好きに。
一昔前は理不尽かクレームにはただただ耐えるしかなかったから環境よくなったわ
0802名無し不動さん
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2019/07/28(日) 17:09:46.83ID:???
個人のこと書くのはヤメやでーーーーーーーーー
0805名無し不動さん
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2019/07/29(月) 03:00:58.03ID:???
>>801
他板からのコピペか。。。

そんな未来が来ればいいのに。
0806名無し不動さん
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2019/07/29(月) 07:43:12.28ID:???
これだけ管理戸数伸びなくなってきたら、逆にガツンと減らすくらい切っていった方がいいと思うけどなぁ。
そうしないと、どんどん客離れ起きてるのがバレるだけだよ。
2～3年かけて、ダメなとこ出さないと。

中途半端なことばっかりやってて、大きなこと、何にも決められないんだよな。
0807名無し不動さん
垢版 |
2019/07/29(月) 17:24:48.49ID:???
それは今旬の吉本ですか？
社長の喋りダラダラは違うのか？
知らんけど。
0808名無し不動さん
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2019/07/29(月) 19:22:07.89ID:???
クレマー理事長よりフロントをかばって、物件を切ることありますか？
大事なのは社員なんですと。
他の会社を探して下さい。
0809名無し不動さん
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2019/07/31(水) 13:28:11.36ID:???
仕事が多いとか、給料安いとか、ノーギャラとかは吉本と似てるよな。
0811名無し不動さん
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2019/08/01(木) 15:53:32.42ID:???
個室で一対一の恫喝やパワハラは
どこかの支店長の得意技です。
テープ録ってないか？
ボイスレコーダーに3時間は貯めてるわ。
0813名無し不動さん
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2019/08/01(木) 19:14:27.78ID:???
吉本の岡本社長のパワハラなんて
あの方に比べたら可愛いもんよ。
0814名無し不動さん
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2019/08/01(木) 19:51:44.45ID:???
吉本と違うのは

スターもいないし
尊敬できる上司や先輩もいない
業界への影響力もない
どんどん人材が流出してて、流失した方が成功してる
どんどんグループとして縮小してる

ってことかな

この会社のいいところって何だっけ？
0815名無し不動さん
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2019/08/01(木) 21:39:52.58ID:???
>>813
パワハラで名を馳せた人材が、コンプライアンス担当(ﾄﾞﾔｯ)とかしてた。

何なんだろ。この会社。
0816名無し不動さん
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2019/08/02(金) 19:08:44.21ID:???
まず人払いをして、話を聞かずいきなりどう喝する このパターン（岡本社長）は

バカ眼鏡の趣味と同じ

採用しては、個室でパワハラで辞めさす。

辞めた人間から通報があり、謹慎してたらしい。

オフィシャルには風邪
0818名無し不動さん
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2019/08/03(土) 12:05:29.83ID:???
パワハラで成長した会社なんだから、どうこう言っても仕方ないんじゃない？

ゴマスリとパワハラだけで経営してるから、時代の流れについていけなくなるんだよ。
0819名無し不動さん
垢版 |
2019/08/03(土) 13:32:12.18ID:???
上の人と二人で会うときはボイスレコーダーは必須の世の中ですよ。
自分や家族を守るために色々保険をかけておくのは大事。
0820名無し不動さん
垢版 |
2019/08/03(土) 22:40:23.91ID:???
>>817
闇出勤、闇残業やっても

一切会社から賃金は貰ってません

ボランティア勤務でございます

漏水事故対応やクレーマー対応は

休日や振休という言葉は通用しません
0821名無し不動さん
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2019/08/04(日) 15:01:37.91ID:???
>>819
自分や家族を守るため
色々考えた結果、たくさん転職してる。
0822名無し不動さん
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2019/08/04(日) 16:01:45.00ID:???
ここほどゴマスリが出世のエグい会社はない。
0823名無し不動さん
垢版 |
2019/08/04(日) 22:29:13.20ID:???
ゴマスリが上がると、下にパワハラする。
全く仕事できないのに、上司で怒るだけ。質問しても回答できない。そんなヤツ。

客の前で一緒にいても、頭悪すぎて何も喋れない。社内だけの状況になった途端に話始める。
0824名無し不動さん
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2019/08/04(日) 23:08:00.59ID:YJfRdUL3
>>823
理事会に上司が来ても何の役にも立ちませんね。
本社も同じ状況なんでしょうね。
経営者に問題があるとしか思えません。
やはり管理会社を変える方向で進めさせていただきます。
0825名無し不動さん
垢版 |
2019/08/06(火) 23:38:17.85ID:???
>>824
社員も相当ストレスが貯まっています。
なんで20数棟やっているのにこの給料なんだと。
他社は10～12棟なのに、それでも他社の方が給料が高い。

組織がダメなんだから、何を言っても変わらない。
早く解約してあげた方が、世のため人のため。
0826名無し不動さん
垢版 |
2019/08/07(水) 00:04:39.04ID:???
辞めてから久しぶりにアスのヤツに会ったり話したりすると、ストレスMAXで精神的にヤバいヤツばっかりだなと思う。

ダメなヤツはどこ行ってもダメだ。そら、給料は他社の方がいいだろうけど、継続的な雇用が無い大京にぶら下がっても死ぬよ。
0827sage
垢版 |
2019/08/07(水) 19:42:08.18ID:???
>>826
だから、管理費横領するんだよな
0828名無し不動さん
垢版 |
2019/08/07(水) 21:48:26.89ID:???
業務量に対して給料安すぎるからな
詐欺的な休憩時間とかで残業時間ごまかしたり
未だに管理会社の中でみなし残業だから

残業代あると無いとではかなり違う
0829sage
垢版 |
2019/08/07(水) 23:33:45.78ID:???
残業時間ごまかしているのが事実ならば、なぜ労基へ通報しないのさぁ？
0830名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 19:19:47.40ID:???
大凶と住友建物、ハウジング、グローバルなら良い順にランク教えて下さい。
年中募集してるので
0831名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 19:50:43.05ID:???
>>829
その後の干され方ヤバい。
無駄なことせずに辞めた方が楽。

>>830
別スレじゃね？
大凶出身でそんなランクには行かない。
0832名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 21:08:09.63ID:???
住友建物の方が断然上、社長は銀行からの出向で東大、京大出
資金力が違う。
0833名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 21:23:09.21ID:???
そりゃそうだろな

住友建物








日本ハウ

グローバル


大凶


くらいじゃないか？
残業代出るか出ないかは大きいぞ
0834名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 21:50:01.70ID:???
同じ等級で
毎日１７時半でキッチリ帰っている奴と

毎日毎日１９時や２０時まで残業し
３０時間/月　を調整して
トータル年間で３５０時間ぐらい残業してる俺と

給料変わらないって・・・・・どうゆうこと？？？

残業代月１０万ぐらい貰ってもいいと思うんだが？？
0835sage
垢版 |
2019/08/08(木) 21:58:26.13ID:???
>>834
毎日残業って、どんだけ仕事出来ないんですか？
計画を立て効率的に仕事出来ないんですか？
0836名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 22:21:54.53ID:???
日本ハウ 、グローバルて辞めまくりの最低の会社じゃん。

そこより下なの？

ライポート西洋と大凶はどっち？
0837名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 22:29:42.29ID:???
正直、ここのフロントの在職平均は3年くらいでしょ？
5年は長いと思うし。
MAとかの造語が痛い。痛すぎる。

主任と係長だらけの会社も異常。経験なくても給与基準でいきなり係長。
何年か我慢して係長と人材会社経由で経験なしの係長
おかしい
0838sage
垢版 |
2019/08/08(木) 22:53:29.08ID:???
>>837
いい思いしているのは、大京から出向してきている管理職のみです。
0840名無し不動さん
垢版 |
2019/08/09(金) 09:23:39.43ID:???
>>836
少なくとも日ハウよりは下。
みなし残業はやめて、実費できちんと、出すようになった。
0841名無し不動さん
垢版 |
2019/08/09(金) 12:15:21.92ID:???
17:00～30分の闇休憩は無くなったけど、他の会社はそんな姑息なことしてないと思うから、一番下でも仕方ないと思う。
このスレに書かれて、マズいと思ってあの制度は無くしたけど、まだみなし残業やってる管理会社なんか全然無いと思うから、底辺。

違法休憩の対応から、一気に会社の信頼下がって、退職者増えたように思う。
0842名無し不動さん
垢版 |
2019/08/09(金) 15:12:46.29ID:???
>>841
ここに書かれて、色々改善している。
人事部が世間知らずのプロパーばかりだから、2ちゃんに書かれても、どこかに相談して、こりゃまずいぞ
となって、急いで改善している。 笑
キャリアで、世間を知っているメンバーに替えるべき。
0843名無し不動さん
垢版 |
2019/08/10(土) 14:09:44.78ID:???
江戸川の工務店の川﨑、成川、関根は無資格で無能者か？
区分所有者と賃借人の区別も出来ない。
値引きには一切応じられませんとキターわ。
まともな方いないの？
0844名無し不動さん
垢版 |
2019/08/10(土) 14:13:22.02ID:???
別に荻窪の業者に頼んだら！
確か！反社会勢力と係わりあるんでしょう。
0847sage
垢版 |
2019/08/17(土) 11:16:26.93ID:???
随分と仲がいいんだな
0849sage
垢版 |
2019/08/19(月) 09:34:49.69ID:???
営業課長は部下へ責任押し付け。
支店長は事なかれ主義。
本社部署長はイエスマンのみ。
役員はオリックスの言いなり。
まったく将来性がない。
御愁傷様です。
0850名無し不動さん
垢版 |
2019/08/23(金) 09:49:14.19ID:???
管理職から上が全部能無しだから、お先真っ暗。
経済感覚もまるでなし。
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