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■大京アステージてどうよ第5号議案■

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0433名無し不動さん
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2019/03/17(日) 11:59:02.28ID:???
>>430
理事長 様

って、明らかに間違った日本語で始まってる。
大京アステージは日本語わからない会社です。
ってことを伝える意味で、管理組合が配布したんじゃない？
0436名無し不動さん
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2019/03/17(日) 13:52:49.70ID:???
山田理事長→理事長に敬称の意味が含まれてるから「さん」「様」は不要。
管理組合理事長→この場合の理事長は管理組合に掛かる普通名詞。上の例のように敬称の意味を含んで「管理組合様」「管理組合さん」の意とはならない。
「管理組合理事長」は「山田」にあたる。
だから「様」付けは正しいよ？
0438名無し不動さん
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2019/03/17(日) 14:12:46.82ID:???
二重敬語もバカだと思うけど、そもそもこんな事態を引き起こしたのだから、一人一人きちんとマンション名と名前を記して案内するのが普通の感覚。

お客様も見ているこの掲示板の中で、自社がバカなことをしでかして、なおかつさらにバカをしているのをなじられたところで、黙って反省するしかない。

湘南か横浜か知らないけど、組合に言われたんだろうが、理事長名でなく、きちんとマンション名入れて区分所有者様に対して配布すれば、こんなにバカにされずにすんだ。

さらに、ここで間違った知識で反論する人員のせいで、今後MAが正しいことを言っても信じてもらえない事が出てくる。

会社も社員もバカにされてしまう。
0439名無し不動さん
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2019/03/17(日) 19:52:59.10ID:???
年末に理事長だけに送った、名古屋の不祥事の説明文。
理事長や、事件を知っている居住者から「全戸に配布掲示しろ」と言われ、文章も直さず慌ててコピーして配布しているMAたくさんいる。
最初から、全オーナーに配布しちゃえば良かったのに。理事長だけか？と、怒られるのは明らかだよね。上（本社）が、馬鹿だからしょうがないよな、この会社。オリックスも呆れてるんじゃない？ 笑笑笑
0440名無し不動さん
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2019/03/18(月) 01:50:28.70ID:???
本社というか、経営がアホなんだと思うわね。
ダメな時に潔くしないから、どんどん信頼失うし、一方で強い権力者がダメなことしてもお咎めなしだから、組織としても完全に腐っているわね。
0444名無し不動さん
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2019/03/19(火) 09:01:05.64ID:???
さて今日は振休だが管理員からまたメールか電話来るのかな。休みとわかってるのだから、メールも電話も本当にやめてほしい。
0445名無し不動さん
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2019/03/19(火) 13:06:42.82ID:???
>>444

俺は午前中にＭＳ2件
理事長1件　
電話あり

これから映画館に入るので
2時間だけ出れません

映画館出て着信見るのが怖いよ
0450名無し不動さん
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2019/03/20(水) 15:45:01.13ID:???
修繕工事で気の利いた業者はいませんか？
江戸川橋にある会社は最近縮小して全く使えないなあ。
だいたい建築の知識とか資格あるの？
区分所有者の定義も知らない「じじい」は来なくよいから（怒）
これもMAのストレスです（怒）
0451名無し不動さん
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2019/03/20(水) 16:21:36.45ID:???
大京を一流企業と褒め称えてた、
T田は徹底的にイビられて、ノイローゼ前で退職。三流大卒の中途が
潰された典型、今は近鉄にいます。
0452名無し不動さん
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2019/03/20(水) 16:36:52.76ID:???
>>450
お前みたいなヤツとか、バカばっかだから業者がついてこない。

そのくせ下請け叩きもひどいし、金もちゃんと払わないのが大京だから、まともな業者はついてこない。

自分で頑張って探せ。
0453名無し不動さん
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2019/03/20(水) 18:21:07.02ID:???
大京アステージから給湯器交換の案内がきたんで同じ機種で見積もりとったよ。
\195,000-:大京特別割引
\156,000-:クラシアン
\135,000-:正直屋
0454名無し不動さん
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2019/03/20(水) 20:05:56.35ID:???
>>453
大京アスらは商売下手。さらに下請けへのぶん投げで自分達は何もしないどころかムダな仕事を増やすので、余計に高くなる。いない方がマシな存在。

給湯器はリフォームデザインからパクったのもあって、手数料があるのでは？
0455名無し不動さん
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2019/03/21(木) 17:54:22.82ID:???
組織を小さくするか。←これはいい。
課長を増やすと人件費がかさむ。
係長に課長業務をやらせちゃえ。←これはどおかな。
ところでCAはどおなるの？
0456名無し不動さん
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2019/03/21(木) 21:13:08.41ID:???
CAは作った時点で作った側の目的終了じゃない？
顧客の意見を聞いたところで、昔からそうだけど、何の企画もできない。
CAは聞くだけが目的な組織なんだから、自分で考えることも無い。

本来、まともな組織であれば、課長が様々な情報を得て、社内人脈を活かして新たな事業を企画想像するもの。
今のマネジメントは、余計な事をするな≒(自分に)わからないことをするな、自分が意見を聞かずに一人でやって失敗しても、文句は当然で意見すらするな
というスタンスでしょ。

課長という存在が育つマネジメントできなかったのに、その反省をするわけでもなく、オミットした。
その反動は、当然上に来るだろうけど、処理できないから、隠すか埋もれるだろうね。

なので現場のCA批判は届かず、作った時点で勝ち。潰すのは容易ではないわな。
0457名無し不動さん
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2019/03/21(木) 22:18:56.35ID:???
責任とらないの？
ＣＡ発案して運営した人は？
赤字も赤字・・・何やってんの？
0458名無し不動さん
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2019/03/21(木) 22:28:59.42ID:???
>>457
元々利益目的にしてないんだから、どこまで赤でも承認した経営の責任だろ。

利益目的にするならくらしスクエアもいらない。元々、大京のインターネットチームだけどなアレは。

どっちも辞めないと、社員ついてこないから、オリックスの社長はさっさと辞めればいいのにな。
でもまだくらしスクエアに関しては、穴吹に運営してもらえば、まだいいかもだな。

ちなみにCAは利益を目的にしてないんだから、作った側の勝ちな。
0459名無し不動さん
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2019/03/21(木) 23:10:38.37ID:???
CAは、通常なら辞めてく女性社員が働けているようにすることが目的。
そこから先なんて何にも考えてない。

組織変わってICT事業部になって、大京を諦めて全部穴吹側がやってくれれば、まだ仕事的にはマシになると期待したい。

でも、何の役にも立たないCAみたいな仕事が残るとか、それ以外にももっといらない仕事あるけど、そんなのをいらないと解消もできず、存続させて、さらに立ち上げするような文化が残ったら、また単なるババアとかユニオンのシェルターばっかになるだろな。
0460名無し不動さん
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2019/03/22(金) 06:08:59.75ID:???
とにかくMAの仕事減らせ
業務内容が多すぎる
クレーム、書類不備、闇出勤が増える一方だ
出来ないならMAの数増やしてくれ
担当物件が減れば
なんとか回せる と、思う……
0462名無し不動さん
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2019/03/22(金) 08:15:10.82ID:???
今日は、吸わん吸わんデー
隠れてスパスパ。
中学年か！ 笑
0463名無し不動さん
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2019/03/22(金) 22:09:51.98ID:???
喫煙所コミュニケーションも大事だぜ！
喫煙は休憩じゃないぞ。仕事だ！
悔しかったら吸ってみろ（笑）
0464名無し不動さん
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2019/03/22(金) 22:37:26.02ID:???
そんなどうでもいいことにエネルギー使わずに、MA増やせよな。
0465名無し不動さん
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2019/03/22(金) 22:46:23.64ID:???
最近職種転換多くね？
希望出せばすぐ変えてくれるの？
0466名無し不動さん
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2019/03/23(土) 00:14:34.70ID:???
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0467名無し不動さん
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2019/03/23(土) 08:37:21.90ID:???
MAって未だ『リアルド、エル』とか言ってる情報感度が低いやつがやってる仕事だと思うと悲しくなるね。
0469名無し不動さん
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2019/03/23(土) 10:57:19.81ID:???
業界の中でも底辺な労働環境なのに、財閥系みたいに35歳までで中途募集したり、みなし残業してる時点で情報感度低い。

感度高ければ辞めてるよ。
0470名無し不動さん
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2019/03/23(土) 19:19:27.90ID:???
間違って捨てた財布を管理人に盗まれた疑惑が浮上した
0471名無し不動さん
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2019/03/23(土) 19:32:52.84ID:???
まだ断定は出来ないがもう一度捜索してみるか
もしかしたらあるかもしれない
0472名無し不動さん
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2019/03/24(日) 09:31:59.74ID:???
捨てたならそこで所有権放棄してるので、何にも言えないですよ。
0474名無し不動さん
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2019/03/25(月) 00:59:21.72ID:???
人事は情報感度高いだろ。
ここ見て17:00〜17:30休憩辞めたりしてるんだからな。

そろそろみなしも辞めさせないとな。
休日だろうが深夜早朝だろうが電話対応してるんだからな。
0476名無し不動さん
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2019/03/27(水) 09:49:54.66ID:???
騒音の件で電話をしたんだけど住人同士で話し合って解決するのが手っ取り早いって言われた
そういう側面はあるだろうけどトラブルの引き金にもなりかねんし管理会社としてそれを言うのか？
効果あるかはわからんにしても掲示するとかやりようはあるんじゃねえの
0477名無し不動さん
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2019/03/27(水) 10:32:02.59ID:???
>>476
管理会社としてその対応で全く問題ないな。むしろ非常にスマートな答えだ。優秀なフロントだな。

掲示して欲しいなら、掲示して欲しいと言え。
どうせ上がうるさいとか、どうしょうもない話し方したんだろ。
0478名無し不動さん
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2019/03/27(水) 11:08:03.55ID:???
>>477
どうせとかしょうもないお前の思い込みを前提として話すなよ
0480名無し不動さん
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2019/03/28(木) 14:48:34.24ID:???
壁薄いんなら話し合っても解決しないと思う
引っ越すか防音するか
0481名無し不動さん
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2019/03/29(金) 07:56:23.67ID:???
壁薄い話は管理会社じゃなくて売主にするもん。
管理会社は関係ない。
0482名無し不動さん
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2019/03/30(土) 09:19:51.87ID:???
アステージ社員はみんなわかると思うけど、大京のアフターサービスは最悪だと思う。

アステージ経由すると、余計に動かないから、お客様センター案内して、直接やってもらうのが一番。
0483名無し不動さん
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2019/03/30(土) 09:51:09.17ID:???
>>482
当たり前だろ
大京の人間は
アステージなんて
下の下に見てるからな
0484名無し不動さん
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2019/03/30(土) 22:12:38.59ID:???
5年前にアスが上場する話は？

何回も労働組合のレスするバカは、一人のみで文体でわかる。
労働組合重視なら組合のある会社に面接受ければ良い話で、バカが組合のない会社
に組合を作れとここで騒ぐこと自体がアホ。
一人が何度もレスしてる。　高卒かFランク大卒
0485名無し不動さん
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2019/03/30(土) 23:22:04.18ID:???
リース漬けだからムリじゃね？

ただでさえ給料安くてたくさん辞めてて、入ってこないんだから、そんな方針だけでもあるならストックオプションつけてくんじゃないか？
0486名無し不動さん
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2019/03/30(土) 23:44:47.56ID:???
マンションのその先へ
→上場廃止と営業停止

住まいも長生きする国へ
→自社はたぶん形無くなる
0487名無し不動さん
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2019/03/31(日) 09:34:26.33ID:???
>>483
アフターは、大京の中では底辺です。
うつ病だったり、精神的に問題がある人ばかりではないですか？
そんな社員にお客様対応をさせていたら、当然評判悪くなるのが当たり前なんですが、アステージがくらサポ、ログなどに同じようにしているように、そんなのはどうでもいいんでしょうね。

こんな状況では、理事長にアンケートしたところでムダですよ。
0488名無し不動さん
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2019/03/31(日) 14:34:43.26ID:???
鉄筋コンクリで隣の騒音が問題になる物件は普通ないよね
大京だけじゃないの？
レオパレスレベルのアパートなら聞くけどさ
0490名無し不動さん
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2019/03/31(日) 20:06:22.79ID:???
ちゃんと、欠陥ではないかと思うから、大京が確認してくれ。という要望を伝えて、大京のアフターサービスもしくは、お客様センターへ連絡をお願いします。

音の問題というと、アステージに話をふられて大変迷惑なので、くれぐれも建物の欠陥だということで、話を進めてください。
0491名無し不動さん
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2019/03/31(日) 20:56:50.70ID:???
>>490
第三者業者に調査依頼してみるといい
証拠つかめないと逃げ切られるよ
0492名無し不動さん
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2019/03/31(日) 22:21:41.89ID:???
証拠つかんでも逃げるレベルっしょ。
YouTubeのマンションへの対応ひどいもんね。

あそこの管理組合も、管理会社変えてれば、京町みたいに建て替えになったかもなのに。
管理会社に裏切られるというのもなぁ。
0494名無し不動さん
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2019/04/01(月) 00:00:10.56ID:???
労働組合は、大京ユニオンがあります。

本社では、ユニオン参加者が多く、業務遂行能力は無く、何故か支店へ異動もせず、各社の内勤を渡り歩きながら存在し続け、仕事の指示もされないため、定時に帰っているという話を聞きます。

何人かは知りませんが、内勤には何故の人がこの部署にいるのかと思うような仕事が完全にできない人が多いですし、直接関わらない内勤もありますから、相当多くのユニオン参加者がいると思います。
追い出し部屋に行き、戻ってきた方々は、仕事はできませんけど、何故か現場にも出されず、ずっと残っていますから、きっとそういうことでしょう。

彼らは大京ユニオンに参加して、今の内勤の立場を守れた上、仕事も頑張らなくて良いという多大なメリットがあるわけですから、追い出し部屋に行かされた人達は、あんなことをした会社よりもむしろユニオンに貢献したいという気持ちが大きいと思います。


労働組合が欲しいなら、大京ユニオンに参加すればいいのではないでしょう。労働者の権利ですから、行使すればいいだけですよ。

17:00〜17:30の休憩や、労働時間外の電話対応のように、第三者から見ても誰でも違法とわかるような事柄ではないですから、労働組合は自分で判断して加入するかしないか考えればいいだけです。

労働組合なんて無いのにバカだな、なんて言ってる連中がリストラされたら、高らかに笑えるでしょう。
0495名無し不動さん
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2019/04/01(月) 00:22:39.47ID:???
と文体に特徴のある労働組合オッサンでした。
0496名無し不動さん
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2019/04/01(月) 00:24:04.61ID:???
労働組合オッサンよ。
36協定について簡潔に自分の言葉で教えてくれよ。
0497名無し不動さん
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2019/04/01(月) 00:37:04.78ID:???
17:00〜17:30の休憩分の過去請求できるの？
裁判で？
0498名無し不動さん
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2019/04/01(月) 06:13:16.87ID:???
>>497
自分は辞めてるから諦めてたけど、まだ働いてる社員に返金してないってこと？
0499名無し不動さん
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2019/04/02(火) 00:32:36.56ID:???
採用時に何も記載せずに、いきなり30分の休めもしない休憩を求刑してきたのがバレて、無くしたのに、なかなかすごいコンプライアンスだな。
0501名無し不動さん
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2019/04/03(水) 13:36:54.98ID:???
裁判するなら、夜中でも早朝でも、年末年始でも冠婚葬祭何でも何でも電話対応させていた分も含めた方が良くなるな。

17:00〜17:00はかなり悪質なので、裁判所の心象も相当悪くなる。

一人あたり数百万になる。

さっさと払った方がいいかもな。
0502名無し不動さん
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2019/04/04(木) 17:25:22.55ID:???
24時間対応のMA業務で、ノイローゼや、うつ病になって辞めていった奴等、可哀想だな
0503名無し不動さん
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2019/04/04(木) 22:15:11.46ID:???
精神壊す前に辞めた方がいいと思うよ。
どうせもうすぐリストラでしょ。
0504名無し不動さん
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2019/04/06(土) 07:13:58.26ID:???
就業管理にて、18時頃退勤押すと
法定残業
と出るのはなぜですか？
法定って何？
0506名無し不動さん
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2019/04/06(土) 23:24:34.74ID:???
>>502
劣悪な環境でMAしてる方が、よっぽどかわいそう。
ストレスで早死にする。
0507名無し不動さん
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2019/04/07(日) 12:25:30.72ID:???
残業は、１日8時間、週40時間を超えると法定外になります。
17:00〜18:00までの時間は法定内です。
残業代支払の義務があるのは、法定外だけです。

定時を1日7時、週35時間にすることによって、振替がとれなくて土曜に出社しても、5時間だけなら法定外残業になりません。
それで残業が抑制できます。
30分の嘘休憩があれば、5:00+2:30で、土曜日に7:30タダ働きさせられます。
1日30分のタダ働きも、使う側から考えると、結構大きなものです。
0508名無し不動さん
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2019/04/08(月) 09:08:30.40ID:cL+pIg71
臼井三上クソ
0509名無し不動さん
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2019/04/08(月) 09:09:34.41ID:cL+pIg71
湘南クレーム逃げてばかり
0510名無し不動さん
垢版 |
2019/04/08(月) 17:21:28.14ID:cL+pIg71
アステージ社員個々のマンション掲示板に住民の不平不満悪口を書き込むのやめろや
訴えるぞ
0511名無し不動さん
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2019/04/08(月) 23:01:09.54ID:???
昼から酔っぱらってんのかな。
お客様センターに電話しとけや。
0512名無し不動さん
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2019/04/08(月) 23:46:22.85ID:cL+pIg71
アステージ社員になるには頭が悪くて無知で人格に問題がないとなれないんだよね。
見事にそんな奴らばっかり。
世の中の下の下の下レベルがよく集まったな。
0514名無し不動さん
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2019/04/09(火) 09:30:07.26ID:???
くらサポ　や　ログセンター　は、　ＭＡは　土日　「お休みの日にすみません」　って電話がくる。
逆に、火水　は　平気で　メールや電話　ガンガン来る。

ＭＡは　火水　休み　が多いって　認識しているのかな？
「明日水曜日の午後13時に電話してくだい」ってメール来るけど・・・・俺休みだぜ。

「今後、休日に電源切っていい。」となってるけど、メールは受信したままでしょ？
漏水や急ぎの案件なんか、どうなるの？
結局ＭＡが休日でも、折り返しの電話するんだけどさ。　　
今後も休日は、携帯は何回も開いて確認する事は、変わりない。

やはり、休日手当、出して欲しいよな。
対応させたくないなら、メールも「ＭＡは休日だから見ない」と思って対応して欲しいよな。

電源なんか切ってたら、大騒ぎになりそうで恐いよな。
くらサポや、ログセンターは、ＭＡの出勤日、確認できないのかな？
支店内では、休日予定表作っている部署もあるから、活用してほしいよな。

これからも永遠に、ＭＡは休日も携帯を２４時間携帯し、常にメールや電話の着信を確認する人生だ・・・・・・

　
0515名無し不動さん
垢版 |
2019/04/09(火) 11:59:52.59ID:???
たしかに土日が休みで火水出勤していると勘違いして連絡がくる
0516名無し不動さん
垢版 |
2019/04/09(火) 12:38:23.88ID:???
くらサポとログの設計ミスだよ。
現場に負担を流してるだけだもの。
0517名無し不動さん
垢版 |
2019/04/09(火) 18:54:34.16ID:???
>>516

禿同

何も変わっていない

今日休みだけど、メールや電話ガンガン来た

電源なんか切ったら、何言われるかわからない

ＭＡは３交代（８時間ずつ）にしたら

電源切ってところで、たらい回しされた理事長や

クレーム客を怒らすだけだよ
0518名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 08:48:09.58ID:enmEAGv9
アステージ社員どうしようもねーな草
必死こいて火消しかよ
仕事しろや草
0520名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 10:37:37.54ID:enmEAGv9
アステージ社員の湘南✕✕君！
お前メンタル弱いんだから自爆するようなことやめたら？お前のためだよ。
まだネチネチ言いたいなら直接言いにこいや！
いくらでも相手してやる！
客に喧嘩売るウソつき鬱やろー！
いつでも待ってるよ草
0522名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 12:37:46.73ID:enmEAGv9
>>521
早く辞めれば？
0523名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 12:39:06.97ID:enmEAGv9
鬱なら鬱らしく早くいなくなれやー
このよから
0524名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 12:45:25.20ID:enmEAGv9
勤務時間中中にこんなとこいないで早く謝罪しにいけ
クレームたまってんだろ
ひとつひとつ頭下げて赦しをこうてこい
謝罪する度胸もないっつーか常識ないっつーか
まぁ恨まれる人間だよな
0525名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 12:46:50.88ID:enmEAGv9
もう管理出来ません
他社に替えてくださいと理事長に泣いてお願いしてくれば？
0526名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 13:02:35.82ID:enmEAGv9
湘南なんか頭わるすぎだからいつも電源切ってるし たまに呼び出し音鳴っても出ねー
折り返しくんのも遅すぎ
メール返信も平気で１週間後とか
怒りが倍増するっつーの
0527名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 13:03:07.44ID:???
>>517
クレーマーの中でも、明らかに頭がおかしいヤツとか、切り捨てないと回らないよ。

携帯は切ればいいんじゃないか？
0528名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 13:04:00.62ID:enmEAGv9
三上なんか休日は家族サービスしなきゃいけないのでーとか客にサラッと言うからビックリ
その間にも騒音はやまないんだけど
0529名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 13:06:12.93ID:enmEAGv9
クレーム言われる方に問題あんだから
クレーマークレーマーぬかすなよ
きちんと対応してんのにクレーム言うやつなんかいねーよ
0530名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 13:07:09.30ID:enmEAGv9
>>527
さぼってねーでクレーム対応してこいよ
0532名無し不動さん
垢版 |
2019/04/10(水) 19:30:32.53ID:???
糞みたいな仕事だな
基地外のクレーム対応
安い給料でよくやってるよ
ボランティア活動だな
藁
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