マンションブロガー総合スレ 7棟目
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競馬の予想だろうが何だろうが当たればよい。
長嶋氏を信じて足立区買った人は外れじゃないかな。
だって推奨したご本人が、前言を翻すような発言しているもの。
荒川氾濫の動画を見て、考えを改めたのだろうか？
榊さんは主義主張が一貫している。
黒田バズーカ第二弾は局地バブルを生んだ。だから今は売り。
まさにそうじゃないかな。
長嶋氏はバブルを真っ向否定しているが、その根拠が伝わってこない。
バブルがはじけてから前言を翻すようなことはやめてくれよ。 >>243
いや、単に用無しなんだと思いますよ。
マスコミ的に今面白いのは榊さんや牧野さん。
マスコミは持ち上げて突き落とすを繰り返してメシを食べているからね。
今は突き落とすタイミングだからね。
かぼちゃとかレオパレスとかマスコミの思惑通り。
業界に飼われている連中は犬小屋に入れたまま放置してるんですよ。
持ち上げたい頃になったら、犬小屋からまた引っ張り出すんだよ。 ははは。あれ程のお方が洋梨の訳がありませんね。
アップルの方が好みだと思いますよ（笑） 俺も榊さん一択だな。
長嶋、のらえもん、沖とかまったく信用してない。 榊はツイッターの重要性を分かってない。あのままじゃ、のらえもんには勝てないよ。 足立推しとか馬鹿すぎるだろｗｗｗ
よくコンサルやってられるなｗｗｗ >>250
自社推しまくりしか能がない典型的なビジネスマン 榊のツイッターをフォローしてるんだけど、まったく面白くない。
ほんと元広告屋なのか？広告屋なら、もっと上手く煽れよ。 マンマニについては、素人が不動産屋ごっこやってるようなもんだからな。 中山ごときじゃ、情報があっても何もできんよ。
街の不動産屋のオヤジのが、よっぽど知恵があるよ。 選手の情報だけはすごく知ってるプロ野球ファンっているよな。 沖さんはそもそも低所得者を相手にしていない。
消費者の味方を装って低所得者にマンション買わせようとしてる奴らが一番のワル。 無知な低所得者から根こそぎ搾り取るなんてまるで闇金だな。
銀行の奴隷君を作れば作るほどチャリンチャリ〜ン。
住宅相談はマンションGメン氏へ！！奴隷解放宣言だ！！ いや、そこは榊さんだろ。あの穏やかな笑顔は誰もが嫌される。 榊さんは直接会って相談できるサービスやってたはず。
一度、問い合わせしてみたらいいんじゃないかと思う。 今んとこ正直者といえるのは、榊さんしかいないんじゃない？
榊さんが支持されてる理由って、やっぱり誠実な人柄だからでしょ。 動さん 2018/12/01 13:11:41
榊さんの言う通り、世界的に見て日本は安いからまだバブルではないという主張は実に幼稚ですね。
返信 ID:???(296/296) 自宅の買い替えは実際かなり難しいよ。
含み益が２０００万くらい出てるならやってみる価値があるが
５００万くらいならやらないほうがいい。次で下手打つ可能性があるから。
マンマニの買い替え７回ってまったく意味がなくって仲介屋を儲けさせただけ。
あれを実績とは評価できない。
ただの空中族ごっこだな。 辻褄の合わない点もあるから、彼のことはあまり信用していない。
沖さんは港区南麻布の定借物件で儲けまくったとはっきり告白してるし、謄本あげればわかること。
マンマニも一件でいいから、１０００万くらい利益出した物件を公開してほしいわ。
それにしたって諸々の経費で、利益は圧縮されるんだよ。
仲介手数料３パーガッチリ取る業者じゃなくて、１パーでキッチリ仕事してくれる業者くらい紹介してくれよ。
無理だろうなｗ だって１パー程度じゃおこぼれもらえないからなぁ。 おさむさんは賃貸派で広尾恵比寿界隈に住んでるんだから
賃貸が良いですよ〜 渋谷区の高級住宅街はよいですよ〜 なら分かるが
「足立買いなさい！最強立地湾岸に水辺を作ろう！」だっておｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
足立買いなさいと主張してた頃は千住ザ・タワーの分譲決まってたし
水辺を作ろうとハルミフラッグがどうにも結びついて仕方がないんだよな。
あからさまにデベ側に立った主張だと疑われても仕方ないじゃんｗ
まあ悪気はなくって、元広告屋のくせが出たのかもしれないな。
一方の元広告屋の榊さんは、縁の切れたデベには言いたい放題ｗ
見ているほうはスカッとするよなｗ ジャーナリストは反体制的だから務まる仕事。
ナントカコンサルタントとか、ナントカ評論家みたいな八方美人はなんだか気持ちが悪い。
ムズムズしちゃいますね。 のらえもんは、本音ではおさむさんと絡みたくないんじゃないかな。
やたらとおさむ側からラブコール受けてるけど。
のらえもんは基本不動産のこと分かってないけど、一応数字には敏感。
偏ってはいるが市況をつぶさに見ている。だからブログが一定の人気がある。
ははは。片思いですねｗ あかい君はふられちゃいましたけどｗ
おさむさんは乙女チックだな〜 そこがなんだか憎めないｗ がんがれおさーむ！ ナンバーワンは誰とも組む必要が無いよね（オンリーワンとも言えます）。 全宅ツイの幹部連中ってどんくらい資産家なの？
時々ムスコが大蛇？のあくのさんが散財を自慢しているみたいだけど、一晩で５０万使ったとか大したことないよ。
俺は２００万バラまいたことあるよ。若気の至りだけどさ。
あの杉村太蔵がウン十億の資産家で、５億のマンションに住んでる。
もし太蔵以下だったら、情けないよ全宅ツイ。 のらえもんが榊さんのことをマンションに住んでいない評論家呼ばわりしていたけど
榊さんはマンションの理事長の経験もあるし、投資物件含めて手広くやってたみたいだよ。
榊さんがあれだけスラスラとコラム書けるのは、確たる実体験があるから。
一方、なんとかSPAでコラム書いてるもんもん君はやっぱ薄っぺらい。
辺鄙な場所のタワマン買ってｷｬｯﾎｲ!!ｷｬｯﾎｲ!!って舞い上がり閉じこもってるだけ。
タワマンの中ですべてが完結しちゃうそうですよｗｗ
せめて立石のワンルームを考えるな買え！よ。損したっていいじゃないか、それも社会勉強。
ワンルーム１戸なら損は限定的だろ。事故物件恐れてるのか？？
だったらあくのさんと特約付けとけよ。事故ったら７がけで買い戻させると。
のらえもんに足らないのは実体験。チャレンジ精神。脳内理論武装はもういいだろ。 ははは。相変わらずマンチョンブロガー諸君はタワマン最上階の殺人事件についてはスルーですね。
実際マンチョンヒットマン＆似非右翼に狙われたこともあるから背筋が寒いんでは？ｗ
タワマンのセキュリティはあんなもんですね。
最上階に屋上から侵入した空き巣が入ったこともありましたね。
生命・財産を狙われればどこでも一緒ですよ。
ボディガードを雇うか、自身の肉体を鍛え上げるしかないですね。
安全保障についてはマンションＧメン氏に相談しよう！そうしよう！
よければ私のお店で防刃チョッキ扱ってるんで売ってあげますよｗ
アイスピックも通しません。ははは。力道山君も着ていればよかったのに。 >>261
はるぶーさんの笑顔は本物だよ。真の安堵感が伝わる。 湾岸エリアの震災リスクについて一切触れないようにしてるのらえもんの取り巻きって何なの？
そんなにのらえもんが怖い？湾岸区のグル？ポアされちゃうの？資産価値維持とかアホちゃう？
森山高至一級建築士には、もっと頑張っていただかないとな。
次の選挙は通ってほしい。湾岸のタワーマンションは竹馬を買わされたと同じ事。 マンションは流動性よりも希少性だよ
いくらファストファッションを着回しても満たされない。
だったら少し古くてもエルメスで勝負。
ヴィンテージを理解できないアホは一生よいものは手に入らないだろう。
目利きの点では沖さん、なかやまんは強い。
自身もよいものを所有し身に着けているからな。
沖さんのダブルのスーツは５０万、中山のカバンも５０万。
価値が分からないアホには分からないだろう。沖さんのスーツがアオキに見える奴はあきらめろ。 チンチクリンのおっさんが高価なスーツ着てもなｗ
沖は顔が安っぽいから、スーツも安っぽく見えるｗ
アオキで充分じゃね？ｗｗｗ 私のスーツはイタリアのナポリ（イタリア以外にナポリは無いよね）のサルトリアでオーダー（この場合はオルディナが正しい）したabito（アビート=スーツの事だよ）を着ています。
確かに不動産業界で私ほどファッションセンスが抜群な人間はいないでしょう（笑）。 ははは。偉大なるゴリラにはオーデマピゲがお似合いですね。
湾岸のタワーマンションはパチモノのロレックスに例えると分かりやすいですね。
ロレックスは流動性換金性があり人気が高い。
絶対的な品質精度、そして知名度がありますからね。
湾岸のタワマンは一見きらびやかに見えますが、立地や地盤に難がかなりあります。
部分的に純正ではないパーツを使っている。
そこらへんの質屋は騙せても、時計専門では見抜かれる。
ですからパチモンとバレた時には一気に流動性はなくなりますｗ
これが理解できる人は湾岸のタワマンは手出ししません。
もし買うなら瞬時に売り抜けることですねｗ詐欺がバレる前にｗ しかし幕張を買って不動産のエキスパートを名乗るなんて図々しいにもほどがあるなぁ。
なんの因果があると幕張にたどり着くのだろうか。
私は東京東部から脱することがマンション所有ゲームのはじまりでした。
東部にいたから千葉方面のヤバさもよく知ってますよ。
行徳とかスラム化してますね。
「の」の字で不動産価格は上がるといわれてますが、下がりだしたら千葉は真っ先に底無しですね。 ロレックスやフェラーリは市場に出回る数をちゃんと管理制限しています。
しかし湾岸のタワーマンションはどうでしょう？デベのやりたい放題作り放題。
そんなもんいずれドスンと値は下がりますよ。ブランドマンションでもなんでもありません。
ただの公団団地。
そもそも資産価値は低い。今はインチキ上げしているだけですね。
価値のないものを次々買収したＲＩＺＡＰの手法に酷似してる。
ははは。湾岸珍童君はこの重大な点にお気づきになっていませんね。
最後のライザップがハルミフラッグと言ったところでしょうか。
辺鄙な湾岸エリアは地下鉄新線でも通らない限り未来はありませんね。坪単価１５０万に向かうだけですね。 >>282
マンションのモデルルームはホストクラブに似てますね。
それで大体のことは想像してください。 ＡＤあかい君（ＡＤ＝亜成ダイレクト）の感性はなかなかだと思う。
幕張のなんとかクロスタワーを指さして一言「スカイタワー41感」
周囲が凍り付くことを平然と言ってのける。
不動産で勝つためには必要な素養ですね。
ＡＤあかい君がマンションレポートを発行したら買うと思います。 数千万もする不動産を騙る立場の人が数万円のバッグやスーツだったら発言の中身も安っぽく見られますよね。 トップの座には46年ぶりにゴリラが返り咲いた。ここ数年、威厳と思慮深そうな表情で大人気の「イケメンゴリラ」シャバーニの功績
ttps://r.nikkei.com/article/DGKKZO38554670V01C18A2MM8000?s=2 >>291
ははは。威厳と思慮深そうな表情は偉大なる共通点ですね。
おはようございます。
今日も一日頑張りましょう。 アベノミクスによって日本人の心は荒んでしまった。
殺人、幼児虐待、窃盗が急増するこの国から一刻も早く脱出したほうがいいだろう。 石橋和歩を擁護してる人も多いね。
被害者の邪魔だボケッに反応してる人も多いんじゃない。
いきなり邪魔だボケッなんて言われたら、誰だって怒るよ。 邪魔だボケとは失礼すぎだろ。あの事件、萩山さんにも問題あるな。
いらんこと言って事件を招いた感じ。 のらえもんの話題逸らしウザイね
ほげぶーさん何しゃべってるかわからないｗ 榊さんも活舌が悪い
まるで不動産業界の天龍＆長州ですね。
トークショーまだ〜？ べしゃりは、おさむさんがズバ抜けて一番ですね。ホスト並みの話術。
沖さんはなんだかか弱くて中性的。
のらえもんは声だけでもデビューしてみれば？
マンションＧメンさんと声勝負してみます？
ビビり過ぎチビらないでくださいよのらえもんさんｗ
あおり運転を「おお？」の一言で撃退したＧメン氏は最強！！ 沖も榊も喋ると駄目だなｗ
本書いてるだけのがいいよｗ
イメージダウンｗ ほげぶーさんは酒が入ると動物に戻るってことはよく分かった。
おさむさんは高卒だけど陰で見えない努力をかなりしているね。
芸能人並みに。声優デビューもありそうだ。まずはナレーションかな〜 スムログはいつまでマンションＧメン氏の加入を拒むつもりだろうな。 >>300
業界のご意見番と言ったらあの方しか思いつきません 中山は言ってることも退屈だし、見た目も魅力的じゃないし、イラネ 呼び捨ては本人に失礼ですね。
独自の文体は良いと思います。
残渣の小錦やデコッ八（おっさんしか知らないキャラクターだよ)のコメントより面白いと思います。 沖さん、よく見ると還暦近い顔してるね。
童顔はあんまりいい年の取り方しないねｗ マンション買えない僻みで悪口書くのはやめような
まずは買ってからの話だろう ははは、ソフトバンク利用者は日本人かどうか非常に疑わしいですね。
徴用工に貢ぐのと同じことですね。売国スマホで有名です。 榊さんが一番バランス取れてるよね。
富裕層にも低所得層にも向けて情報発信してる。
沖さんは富裕層向けだから、貧乏人の妬みを買う。
おさむさんはどっちかというと低所得者向け。ある程度経験のある人からすればまったく参考にならない。
なかやまんは本音では富裕層向け。しかし広く浅くを心がけてる模様。
マンマニとGメン氏は年収５００万前後向け。前者は買え！後者は買うな！
現在の日本の住宅事情からすればGメン氏が絶対的に正しい。
のらえもんは年収１０００万超しか相手してない湾岸一筋自称エリサー筋太郎。
要するにそれぞれのポジションによって見方が決まってくるわけだ。
まあ俺は地盤を重視するんで、Gメン氏＆なかやまんが好きだな。
ゼロメートル地帯や湾岸は片足棺桶に突っ込んでるようなもんだからな。
のらえもん＆マンマニとは何もかもが合わない。尊敬できるのは沖有人。
だってお金儲け好きだから（笑）自宅売却は無税だから（笑）
不動産は税金との戦いだよ。税金のことを端折る奴は胡散臭すぎ！！ 点数を付けるとしたら5点数満点で3.5点ぐらいかな？
もう少し頑張るんだぁ。 はるぶーとのらえもおんの出会いは中山の講演会という設定？らしいな。
はるぶーという人材を確保したのらは中山に感謝感謝だろうよ。
でもおめーら、中山の講演会で何勉強してきたのさ？？
強地盤＆複数路線ならあの頃は東中野がダントツによかった。
榊さんのレポートでも買い推奨だったよ。
不動産初心者はまず榊さんの有料レポート購読からはじめるべし。
読んで発狂するのはデベとのらえおもんくらいなもんだｗ
追伸
のらとあかいの出会いは赤坂ミッドタウン裏手の発展場という設定なのかい？
いわば木梨と浜田みたいなもんだね。あなっははは。 中山信者の勤君おはよう。
さすが年寄り、早起きだなｗ
俺は昨晩から起きてるけどさ。
勤君は八丁堀に住んでるんだっけ？？
やめとけやめとけ、売っておけ。
なんなら榊さんに話し通しておくよ。
榊さんと組んでる仲介屋は中央区に強いよ。 ところで宅ツイの忘年会っていつなんだ？ウホ？
あかいとのらの白黒ショーが見れるなら参加してみたいなぁ。
あかい先生のテクによがりまくるのら・・・想像するだけでムクムクしてきませんか？
へたなハプバーより楽しいっしょｗ
そんで第二幕に、立石ワンルーム買え集団によるほげほげ置換ごっこｗ
ムクムクからギンギンっしょｗｗ
のらふぇろもん満開ですね。来年もなんだかんだでのらえもんさん中心のマンションブロガー界ですね。 沖は、あんまり不動産のこと分かってないな。データ収集だけで満足してる感じｗ
素人的な発言がちらほら見受けられるんだよなぁｗ たしかにデータに頼り過ぎてるきらいはある。
でもデータ通り儲けてるから今のところはすごいじゃん。 直下型地震が来たら、のらえもんの存在はなかったことになるだろう。
彼自身が時限爆弾装置みたいなもんだろ。
期間限定のらえもんだよ。 のらえもんさんは不動産の天才です！偉大なるお方公認です！ 具体的なことを指摘しないと
貧乏人による妬みで片付けられるぞ 金持ちがいくら損しようと構わないけど
低所得者が無理して４０００万の郊外新築物件買って首くくるのだけは見たくないな。
一番やばいのが千葉ニューあたりでしょ。
千葉に未来はないよ。絶望未来千葉県。 住まいサーフィンの頃、なんかやらかしてたよね？
このスレ、沖来てるの？ 埼玉、千葉だったらイメージ的には千葉のがマシ。神奈川は地震被害で多数死にそうな気がする。 あーあれね、抽選になる物件に名義だけ貸せってやつだっけ？
まあ大胆な発想だわな。
ほげぶーさんによれば、実は裏でデベと結託してるって話だったな。
真相は分からんが、おじゃんになったんだし今じゃありえない手だね。
そんくらい安かったわけよタワマンが。
まともな神経持ってたら不動産では勝てない。頭使って裏技使わないとなｗ ほげぶーさんはサーフィンから強制退会処分受けてるんで
沖、櫻井、碓井をケチョケチョンに叩いてたｗ 榊さんにもとばっちりがｗｗ
でも修と中山とは仲良し。
大体みな同世代のおじさんたち。
ジェラシーの塊なんだよｗ
んなことはどーでもよくて不動産は稼ぐが勝ち。それが全宅ツイの連中だよな。 まあしかし、業界外の人間が大きく儲けるには自宅投資しかありえないわけだね。
嫁はん巻き込めば利益の6000万まで無税。まあ嫁はんにも稼ぎがあることが前提だが。
嫁選びで勝ち負けは決まるんだよね。
郊外で昭和枯れすすきやってる場合ではない。
品川シーサイドを考えるな買え！ぐははははははははははウホッ！ 随感 鈴ヶ森にマンション作っても売れる時代なのだ。ジグライなんてクソ食らえオブザイヤー！
貧民窟の蒲田もまだまだ値上がりする余地がある。
そんくらい品川駅周辺は化けるぞ。江東湾岸エリアのマウンティングゴリラどもをぶっ潰せぇ！ 沖は不動産屋とは呼べないな。データ収集おじさんだｗ 沖さんの指摘通り、儲かっているふりをしているつもりでいる不動産投資家はごまんといる。
利確しないとわからんぞー 価値のないものを増やしていただけのRIZAPみたいなこともある。 沖さんの読みで大きく外したのは旧耐震リノベ物件の扱いかな。
たしかに古い物件は水の事故も多いが、なにより安い。
都心の３０平米程度の物件は倍まで値上がりしてる。
無理してタワマン買わなくても、旧耐震で十分儲けられたんだよね。
今後は都心好立地に限るけど建て替えも起きる。東京都とデベが結託してるから。
古い物件をバカにしてビジネスチャンス失った沖さん残念でしたｗ ビーバップあかい君は手の内を明かしてほしいなぁ。
すごい資産家を装うこともあるし、普通の不動産営業を名乗る時もある。
マブい女と毎日コーマンしたいのはよく分かりましたから
どの程度の資産家なのか教えてくださいよ。
まさかハッタリじゃあねえだろーなー？上等だこの野郎。
オットセイエキスの売り歩きご苦労様です。 >>339
使う単語からして、これを書き込んだヤツは都内在住40歳前後、低所得者かな。 品川区、大田区は住民の質が悪すぎる
基本ガラが悪い
品川もリニアは中途半端な乗り物だしな
飛行機の低空飛行で飛行機好きには人気でるかもな >>330
そのとおり
実は神奈川が一番危ない
特に横浜
なぜなら、崖地、傾斜地、盛り土が多いからだ ほげぶーは内心ポジトークばかりのペテン師のらの事軽蔑してんのかもな
時々苦言を呈してるもん
でもほげぶー友達いないから、結局のらにうまいように利用されてるwww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
