マンションブロガー総合スレ 6棟目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
修氏は最近、自治体からお声がかかって講演いったりコンサルしてるようだな。 ははは、6等賞おめでとうございます(笑)。
私はコインチェック和田さんに夢中でマンションどころじゃないのですが
お付き合いしましょう(笑)。 マンマニは根が田舎者というか、郊外の物件推しがポジションだけあって
都心に関してはかなりズレまくってるね。
あまりやる気も感じない。
だけどまだ上昇余地あるのは都心の開発エリアだけ。
新橋ー品川間(港区アドレス)なら2割上昇はいけると思う。
日の出駅前タワーのモデルルームで何を学んできたんだか?? おさむさんの増毛に関しては、DJあかいが唯一気づいていた。
あかいって野郎は、ただの変態ではなくて見込みのある人間だよ。
微妙な変化に気がついたら、即行動を起こさないとね。
又聞きじゃなくて、自分の目で観察することで不動産鑑定力も付いてくるってもんさ。 のらえもん先生は、やたらとプレミストに関して熱弁ふるってるね。
自身が有明住民ってことを喧伝してるようなもんだろう。
「長谷工残念、板状残念、価格も残念」
有明在住のギター侍ってとこですなw
有明にライブ会場が増えようが、不動産価値に影響はないよ。
トリプルに乗り移る気配もないし、なんなら一押しの晴海に移っちゃえば?
44階3LDKが6000万円台。
あの平原圭も一期で購入したみたいだし、空中族の仲間入りのチャンスだろ?
そろそろ一皮むけちゃって下さいよのらえもん先生。
妖精の小部屋がズルむけたズラえもん先生を呼んでまっせ。 おさむとぶーさんは管理つながりで
隣り合わせのマンションでも、将来的に管理がよい悪いで価格差が俄然広がるみたいなこと主張してるけど
それは違うだろうと。
やっぱりマンションの価値は立地・ロケーションがすべて。
築35年のボロボロ状態の物件を購入し、直後に積立金使い切って
キレイに大規模修繕でリニューアル。
都心駅前の物件だから、500万以上利益出せた。
しかし郊外や不人気エリアだとそーはならない。
いくらその建物だけ磨いても、周辺環境が悪ければ連られて下がっていく。
「マンションは街を買え」って格言を理解できない人は必ず失敗するよ。
加えて「人を買え」、「民度を買え」だな。
積立金不足の問題なんて、住民の民度で解決可能。
年収500万以下の方が大半を占める場合は、厳しいけどさ。
ぶーさんには悪いけど、おさむさんの管理・修繕ビジネスには同意できない。 だからこそ、私はマンションGメン氏を一押ししているのですw
年収少ない人が不人気エリアでマンション買ってどーすんの?って主張に完全同意。
管理には限界があることをGメン氏は熟知している。
それなのに修繕積立金を払い続け・・固定資産税を払い続け・・
価格が落ちることが分かりきってるのならば、賃貸のほうが断然お得でしょうよ。
価値のないマンションを買うことで、住み替えの自由を失うなんてほんとバカらしい。
だから私は「考えるな買え!」のスムログや全宅ツイが大嫌いなのだw
そんなGメン氏が、変な野郎にパクツイの被害にあっているらしい。
丸パクリなのである。Gメン氏のサブ垢?って思うほどの丸パクリ。
ぜひ法的手段に打って出て、榊先生みたいにケジメ取らせて欲しいですね。
M君元気かなぁ。。。 のらえもんって既婚者のはずだが
相変わらずいかにしてJDにモテるか?ってなツイートばかりだね。
のらえもん自身は、不動産オヤジたちのハートを鷲掴みなんだし
いかにしてオヤジの心を掴むか?ってな技を披露すればいいのにね。
目上の者を褒めちぎる、体毛の少ない中性的ルックス、そして決め手は自慢のプリケツだろうな。
「はるぶーさん一番頭いい!」「あくのさん一番面白い!」「グルさん一番金持ち!」
「中山さん酒強過ぎ!」「おさむさん著書でブログの紹介ありがとう!」「三井先生!三井先生!」
使えそうな親父たちを転がしまくってるじゃんwキャバ嬢顔負け!!
のらえもん先生は不動産の素人だが、人たらしの達人だよ。 八木 徳雄(やぎ のりお)
不動産総合研究所 所長/代表コンサルタント
1947年、宮城県生まれ。業界最大手の(株)大京、ダイア建設
(株)で企画開発・販売の実務経験を踏み、昭和58年マンション
事業のコンサルタントとして独立。マンションディベロッパーに対
し商品企画から販売促進を中心とした実務的で具体的なコンサルテ
ィングを行うかたわら、各種セミナーでの講師、業界紙等への寄稿
を行って参りました。単なる評論やアドバイザリーではなく、体験
を裏づけとする実地指導をモットーとしており、分譲マンション事
業へ新規参入した企業をサポートして県下ナンバーワンのディベロ
ッパーに押し上げた実績も多数あります。また、自ら月刊誌「マン
ション戦略」を13年間刊行し続けました(平成16年「マンショ
ンセールスの研究」と改称して復刊)。著書には「マンションセー
ルスの決め手」「マンションセールス入門」「マンション・不動産
用語事典」「分譲マンションビジネス総覧」等の編集・著作多数。
http://www.keieido.net/mag/169.html タワマンの最大のデメリットは、エレベーター機能不全と杭が折れること。
モデルルームが大好きなマンションブロガーどもは、この2点から完全に逃げている。
震災後にzaiって雑誌で、ナカヤマンが言っていたね。
震災後はデベも震災に負けない構造に強化していると。
これは免震構造と、杭のことを指していると思う。
水平力にいかに耐えうるか、杭の性能を強化したのは間違いない。
つまり震災以前の杭は・・・
まあエレベーターが機能不全に陥れば中高層階は価値が激減。
30階まで階段で上り下りなんて、まさに貧民タワーだろw
いろんなリスクが潜んでいるタワマンなんてのは転売してなんぼだよ。 のらえもん先生が買い替えに躊躇してる気持ちは分からないでもない。
おそらく低層の5〜9階の有明ペ・・テニスの森ビューの絶景。
通勤はりんかい線で、朝8時台にツイートが多いのは座りながらまったりしてるからだろうw
至福のときなんだろうね。
のらえもん先生的にはこんなに便利なところはないんだろうね。
まあ本当は勤務地があるとおぼしき恵比寿を買えればいいんだろうけどさすがに手届かない。
でも君のタワマンは震災前の施工だろう。
震災後の杭よりもか細いと思うぞ。
何メートルの杭がささっているのか把握しているのかね?
設計図書くらい目通してると思うが、都合の悪いところはスルーってのが君の悪い癖だからな〜
ならば一度杭打ちに失敗してるPT晴海はどうだ?
噂によると万全を期したみたいだぞwまあそんくらいヤバイ地盤地質ってことなんだがw
もう少し頑張ってKTTもありだな。
湾岸エリアで一番震災に強いのはKTTだと思ってる。
君も湾岸エリアのカリスマを気取るなら、KTTくらいに住まなきゃダメじゃないか。
ちょっとは通勤ラッシュの地獄を味わうがよいよw朝ツイートでまったりし過ぎw まあなんだかんだ書いても、かの開セー高校ご出身の物理学の大先生が
震災前施工の50mもの杭を海底に挿し込んであるタワマンに住んでるんだから
大丈夫なんでしょきっとw
まあ中学もまともに出ていない学歴の私からすれば
25mプール×2の杭の長さっておぞましい・・・って単純に思っちゃうんですけどw
意匠が専門のw一級建築士ウス井タミ朗先生によると、ポッキー理論で
長ければ長いほど杭は折れやすいそうですよ。
物理学的にはどうなんですかね?
ぜひそのあたりの論文を発表してください。オボコ大先生に負けないで下さい!! 旧耐震と新耐震があるように、旧杭と新杭があると勝手に思い込んでいますよ(笑)
でも新杭だから安全とは限らない。
そうですよね、戸建てのほうが強いと言い張って熊本地震で新・新耐震の戸建てが木っ端微塵のオサームさんwww
オサームさんはこれまでの自身の主張を検証して欲しいな。
暴落芸人のサカーキーやマッキーに突っ込みいれてる場合じゃないですよねw
しかしマッキーは面白いな、真鍋昌平の闇金ウシジマ君まで登場させちゃったよw
あれは危機をあおるというより脅しが入ってるよなw こいつとんでもねーな パクリの帝王(青木雄二風に)やね
h ttps://twitter.com/mansyonjuutaku >>15
それはちがうだろう。オサームが言ってるのは、新築の耐震基準の話。
マンションの多くは住宅性能表示で1であるのに対し、
一戸建は逆に、多くが3を取得しているということだ。 3を取得してようが、戸建てほど地震に脆弱なもんはないってこと。
軟弱地盤でも杭は打たないから。
本物のコンサルタントなら、住宅性能表示なんてあくまで目安くらいに言わないとダメ。
病院や警察署並みの耐震設計で個人の御宅を作ろうなんて土台無理な話。 これか
「マンションのほうが地震に強い」は幻想
ttps://style.nikkei.com/article/DGXMZO78241280Q4A011C1000000 戸建てはインスペクションで儲かるからね。
マンションは専有部しかいじくれない。
オサームのポジショントークだと思うよ。
それを真っ向否定したのがナカヤマン。
マンション派のらがそのやり取りをリツイートしてたから鮮明に覚えてるよw
オサームの戸建て耐震等級3ならマンションより強いってのは実態と乖離した話。
メーカー側に沿ったポジショントークだと思うけどなー明らかに。 お前はアホか。ポジショントークなら「一戸建は弱い」というはずだろw 結局地震に強いかどうかなんて、地盤次第なんだよね。
カンテイに属してた頃、阪神大震災で現地調査してるナカヤマンはそれがよく分かってる。
オサムも震災直後は、地盤が固い所は揺れない、地盤地質が決め手になるなんて言ってたのに
その話どっかに飛んじゃいましたよね?w
職住近接だから東京東部推しっていう風に流れていった。
さすがは、空き家問題の著書にセブ島投資を盛り込むだけのことはあるww なんだか新スレに低脳が紛れ込んできたな。
インスペクターの仕事わかってんのかこいつ?
戸建てが弱いと言いふらして、戸建てが売れるわけないだろ低脳さんよ
21名無し不動さん2018/04/10(火) 11:37:43.67ID:???
お前はアホか。ポジショントークなら「一戸建は弱い」というはずだろw 戸建てが売れることとインスペクターの仕事が増えるのはセットなんだよ低脳君のボクちゃん、分かるかね? マンション室内のインスペクションなんぞほとんど不要。点検口覗くくらい誰でもできるだろw
それは会長が一番よく分かっている。
戸建て派を増やすことが、インスペクション協会の目論見。
>>21
ボクちゃん分かったかい?
戸建ては弱いマンション強いじゃ商売あがったりなんだよ。
熊本地震のあとほとんど発言してないから無責任だと思うがな。 メシ食ってて吹いた。議論全般に低能感 www
オサムの肩持つわけじゃないが、ここは公平に。
耐震等級1のマンションより、
3の戸建ての方が自身に強いというのは自明。
それと地盤はまた別問題。
それだけのことだよ。 ヤクザの考え方はヤクザがよく分かるように、商売人の考えは商売人がよく分かる。
おさむさんが商売人だから、商売人のポジショントークですよって書いたところで
アホとか議論が低能とか、なんでそんなに上から目線で知ったかぶるんだ?
まるでのらえもん目線だろ、意見が違うと頭ごなしに食って掛かる点は一緒だね。
恥を知れよのらもどきの頭固い野郎どもは。 こいつ頭固いね相当に、だからハウスメーカーが儲かっちゃうわけ。
地盤が別問題? 公平というより完全におさむ脳ですなw
自分ではカッコイイこと言ってるつもりでしょうけど、結局業界の犬ってとこでしょw
>耐震等級1のマンションより、
>3の戸建ての方が自身に強いというのは自明。
>それと地盤はまた別問題。
>それだけのことだよ。 >>27
何言ってんだよ。ここはしよせん、言葉のゴミ捨て場だろwww もう一つ言わせてもらうと、あなたはスマートデイズの被害者様ですか?
サブリース詐欺に騙されるように、耐震等級詐欺にも引っかかってるようですなw
自分の頭で何も考えず、業界人のポジショントークや又聞きを鵜呑みにしてしまっている。
自明だかなんだかしらんが、熊本地震ではっきり答えは出たし
スマートデイズもトンズラこいた。
もう少し世の中のこと勉強しないとカモられるだけだぞ。
親切心で教えてやってるんだからハウスメーカーの犬にはなるな。
>耐震等級1のマンションより、
>3の戸建ての方が自身に強いというのは自明。
>それと地盤はまた別問題。
>それだけのことだよ。 あら。なんか反応がマン○ぽい。身バレしないようにガンガレw >>29
こいつなんとかしれくれよw
h ttps://twitter.com/mansyonjuutaku 昼時は書き込み多いですね。熊本地震でわかったのは、耐震等級で被害に大きな差がついたということですよ。一戸建てが良い悪いという話ではありません。セキスイは倒壊ゼロ。ダイワは1棟。ただしそれも隣が崩れてのこと。 熊本地震で分かったこと?
戸建てはやっぱり脆かっただろ。
マンションは一階店舗やピロティ避ければ被害は限定的。
戸建て買うなら土地の値段がそこそこよくないと破産するだろ。 値がつかない土地に、耐震等級3の戸建て造って人生ハッピーならそれでもいいじゃん。
Gメン氏のいうとおり、相続する人が困るだけ。
ほんまにアホばっかし。
デベの犬、ハウスメーカーの犬にキャンキャン吠えられちゃったよw 建物の耐震の話ししてるのに地盤の話にずれ、やがて立地の話にずれていくというその国語力は、お前らしいよw ハウスメーカーの犬は吠える前にまず読め
ttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO02757460V20C16A5000000/ そもそも杭打ってない戸建てが、マンションに適うわけがない。
差が出るとしたら地盤、もしくは手抜き工事。
この前提が分からんのなら、議論がかみ合うはずもない。
一生ハウスメーカーの犬やってろよエビゾーさんw 結果としてオサムがミスリードしたのは間違いないだろ。
だから杭・・じゃなくてそれに釘を刺してたナカヤマンはさすがだなと。
このツイッターでのやり取りは2015年前後。
そんで熊本地震迎えたんだから、オサムさんはなんか一言あってもいいだろうよ。
「わずかながら倒壊した」みたいなこと発しただけ。
わずかって数じゃないだろ、そもそも戸建ての耐震性に限界があるんだよ。
ハウスメーカーの犬は近視眼的で頭固すぎ。
さっさと敗北を認めたらどうだ??
戸建てはさっさと処分して、都心部のマンションに流入ってのが正解だと思うがな。
生産緑地問題で、戸建ては地震の前に大打撃受けるだろうよ。 >地盤は関係ない、あくまで建物本体の耐震性能の話なのだ。
>杭は関係ない、あくまで建物本体の耐震性能の話なのだ。
プププ
なんだこの詐欺師の逃げ口上はww
よほど近視眼的なバカか、下手な詐欺師だろw
百歩ゆずって地盤は別問題と捉えても、杭はセットだろうよw
傾いてしまったらジャッキアップで元に戻すの?
そこまでして戸建てに住みたい気持ちは分からんな〜
耐震等級詐欺が熊本でバレたのにまだそんな幻想を信じてるの?
哀れすぎますねぇ 1.25倍だか、1.5倍だか知らんけど
そんなもん自然の脅威の前ではゴミですわww
数字のカラクリはハウスメーカーの売却戦術に過ぎないだろ。
それを又聞きして、したり顔で耐震性能を語る不動産コンサルトって何??
又聞きにもほどがあるぞw
かぼちゃの馬車も、新・新耐震の戸建ても一緒だよ。
それが分からんやつは不動産買ったら大やけど、一家離散
まあどこぞの滝つぼに飛び込んで、残債チャラにしてもらうんだなw 西部ススムみたいな死に方では、団信保険下りないかもよww
家族が自殺幇助?? 今後そーゆう事例が頻発するだろうな。
とにもかくにもだ、都心部のマンションを買えないなら不動産と関わらないほうがよい。
賃貸で居住の自由を確保する、これでどんだけ身軽に人生歩めるかお前ら計り知れないだろう。
俺の忠告に耳貸す利口なヤツは、今住んでるゴミ物件は即座に損切れ。
そんで親に頼み込んで贈与受けて、都心に進出しろ。これだけで不動産の見方が180度変わる。
なんなら親も都心に引きずり込んだらいい。
木っ端微塵になる田舎の戸建てなぞ買い取ってもらえ。
のほほんとしてる連中は地獄見るよほんま。 マンGに教えてあげよう。住宅ローンの団信は、1年経過すれば自殺でも出るんだよ。勉強勉強! 知ったか目線でキモい奴
身内が自殺幇助して下りるわけねーだろ無知野郎 とっととガチで死ねやクソ 横から口挟んで悪いが、そもそも西部邁の自殺幇助は、身内ではないぞw このスレも終わったな
前スレにはいなかったオサム信者が派遣されてきたみたいだ
ブロガー本人が紛れ込むのはけっこうだが、信者とやり合っても時間労費の無駄。
別にオサムの顔や服装が気に入らないとかそーゆうのじゃなくて
戸建ての耐震性能は結果的に極度に低かったんだから、熊本地震の検証をするべきだろう。
それを書いたら、信者が沸いてきて畳み掛けて来たからな〜
しかも詭弁丸出し無知丸出し、挙句の果てにまんじー乙とか信者は誰と戦ってるんだか。 他人の力が加わった死ならば保険は一切おりねーよ。
そんなのも分かんないの? オサム信者はいい加減にしろ。 オサム信者は足立買ってセブ買ってそれで満足だろう。
俺に絡んでなんか得するのか?
オサムの過去の妄言(戸建ての耐震等級2はマンション1より強い)がクローズアップされるだけだぞ。 これってもしかしてお前らの仕業?
ハウスメーカー必死だなww エビゾー君
h ttps://twitter.com/mansyonjuutaku ???
それはまんじーさんがまちがい。他人に自分を殺すように依頼して殺させた場合、幇助者が保険金受取人でもない限り、保険金はおりますね。 おいオサム信者w
>他人に自分を殺すように依頼して殺させた場合
モロに該当してるだろうよwwバッカじゃねえのwww
西部のケースでは保険金は下りない。
裁判に持ち込まれても負ける。オサム信者マジでいいかげんにしろwww 誰が受取人だろうと絶対支払れねーぞオサム信者よww
そんな不法行為のもとの自殺にいちいち払ってたら
自殺幇助保険金詐欺事件が連発するわなwww
これだから無知人間は怖いわ〜
世の中なめとるというか、おぞましいほどの常識のなさ・・・ゾクゾクしてくるよ オサム信者の程度が知れましたねw
あーよかった。犯罪を助長するようなことを堂々と抜かすなんてあー怖い
オサム自身もモーニングショーかなんかでトンチンカンなこと言って
ヤメ検のおばはんに、アホちゃう?ってメッタ打ちにされてた。
それが表見代理だった。法学部出てなくても表見代理くらい知ってなくちゃなー べつにオサム信者でも何でもないが。
自殺幇助した者が保険金受取人でない場合、
保険金が下りなかった例が一つでもあれば例示してみろよ。 オサムさんのことは起業家としては尊敬しているよ。
マチ金に追われる毎日だったらしいな。
ただこの頃、天狗になってると思われ。
榊さんの暴落論を真っ向否定。
榊さんのほうが経済分かってると思うね。
そんでオサムさんの発言を振り返ったら、えらくズレた主張がいくつか見つかった。
そんだけの話だけどな。
別に嫌いじゃないけど、不動産の鉄人を名乗るにしては若造過ぎる。 >>55
恥の上塗りしたいんかい?
さっさとごめんなさいしとくもんだぞw
危うく保険金詐欺事件がここでも発生するところだったなwww はい、コレw
クソ物件オブザイヤー2018in5ちゃんねるにエントリーしとくわw
自殺幇助という不法行為のもとで保険金下りたんだってさw
もし下りたら保険屋も共同正犯でタイーホww 芋づる式ですねww
お前のこと、イモヅルって呼ぶことにするww
51名無し不動さん2018/04/10(火) 16:08:48.61ID:???
???
それはまんじーさんがまちがい。他人に自分を殺すように依頼して殺させた場合、幇助者が保険金受取人でもない限り、保険金はおりますね。 俺はオサム好きではないが、暴落芸人のサカキより下ということはないと思うよ w おーいイモヅル君wこれから飲みに行くか??
デイトレで200マンくらい損したけどさw
勝つ日もあれば負ける日もある。
お前もそんなに落ち込むなよw青春の過ちじゃないかイモヅル君www さすがマンジー勇気あるね。ついに自分をさらけ出して。偉いよ。それでこそ漢だよ。 >>62=ttps://twitter.com/mansyonjuutaku マンマニが推奨するマンションを買ったら人生詰みそうな気がする。 本人カミングアウトで男らしさを示すマンGに比べ。。。 あ、新スレが立ってるぢゃん。
私のblogger達も喜ぶと思います(笑)。
有難うございました! ははは、一緒に飲むならオーちゃんよりのりかちゃんの方が楽しいかも(笑) 馬鹿丸出しの修君が来てるのか?w
あいつ本当に馬鹿だから、随分前に見限ったw >>60
なに言ってるんだ。修は高卒だぞw
しかし高卒で、よくテレビに出て喋れるよなw又聞きばっかだけどなw 高卒の社長、会長とか天然記念物だろ。おさ虫さん哀れ。 のらえもんとか、もう恥ずかしい存在になりつつあるな。あれほど痛い奴は珍しい。
ニートって噂もあるね。 地盤最悪ゴミの埋立地を買って住んでる中年オヤジがワンルーム住まいの若者に説教とかw
長い目で見れば人生詰んでるのはお前のほうだよ湾岸妖怪ドザエモンさんw
60平米の3LDKをバカにするなら、せめて中央区駅近を買ってからにしろよ。
江東区民が何を偉そうに。土地が余りに余ってる辺鄙なゴミ立地の有明民がでしゃばるな。 内心、偉大なるお方もオサムものらえもんを馬鹿にしてると思うよ。
てか、業界の人見たら、のらえもんが素人なの分かるでしょ。 DJあかいものらえもんのこと馬鹿にしてると思うなー >tokyo_of_tokyo
>乏しい給料と断捨離の果てにスマホがあるから部屋は狭くてオッケーは、もはや養鶏場でエサを待つ鳥と何が違うのか。
これは明白な人権侵害だね。
弁護士ドットコムから取材受けてたみたいだけど、人権意識が低過ぎるご発言。
アカウント停止もありうるな。 >>77
金融や経済、政治、生活や文化、歴史、テクノロジーをろくに知らないのに、それで不動産を語るのは無理がありすぎる。タコツボ論評はやめましょう。
と高卒の方がおっしゃってますが、いかがなさいますか? >>77
正確には大学中退ね。
勉強はできたらしいよ。知能指数が高くて、先生が親にどういう教育してるのか聞きに来た、
みんなと同じペースで決まりきった勉強するのが耐えられなかった、
みたいなことをどこかのインタビューで答えていた。 しかし、おさむが金融、政治、経済を分かっているとは思えないがw
おさむの本読んだことあるか?
頭悪い奴が書いたんだろうなと、すぐ分かる内容だぞw 資格なし、学歴なしのコンサルタントって信用されんの?疑問なんだけど。 それはどうでもいい話かな。
いまどき学歴なんて、国内大学あたりではあまり意味もない。
要は、いま何やってるかだ大事だよ。
お前らはオサムみたいに、複数の会社経営したり、
インスペクションみたいな新市場作ったり、
数千名規模の協会作ったり、
何十冊も本出したり、
多くのメディアにコメント求められたりできるのか?
オレには無理だ。
その点ではオサムすごいと思うよ。 のらえもんよりマンマニのが胡散臭いだろ。
あんな若造が何でころころマンション買い換えられるの?普通は無理だろ。
ほんとは怪しい職業なんじゃないか? >>84
コンサルタント名乗るなら、最低限の学歴は必要。
高卒のコンサルタントって、馬鹿にされるだけだぞ。
実際、ここのスレに来る奴は、おさむを馬鹿にしまくってる。
おそらく実社会とここの評価は、それほど大差ないと思う。
学歴はまだまだ重要だと感じてる。 投資家目線で言うと、修さんの情報で役立ったものは一つもない。
八方美人だと思うから。
榊さんみたいにズバリ言ってくれるほうが役立つよね。
「20年後の貧民タワー」とか、ズバリ過ぎてワロタよ。 榊、本人か?投資家目線で役立つ情報は、榊のほうこそ無いけど。榊乙 昨日からなんだ?
まんじー乙とか榊乙とかさ
このスレッドで修あげとかしても面白くないだろ。
宅ツイに対抗して、まんじー榊あげが主流でありたいんだけどな。
シャレもわからんのか?保険金詐欺未遂のイモヅル君は
ちなみに今日は派手に儲かったwwイモヅル君も仮想通貨はじめなよw口座はコインチェックでねw スムログの番長のらえもんも、インスペクションの理事長オサムさんも
不動産業界の権力者なんだよね。
その権力者たちがエンドをミスリードするようなことを発したら
言論の自由を最大限生かして、徹底抗戦するのが匿名戦隊5ちゃんねらの務めじゃないのかなー
Gメン氏も、榊さんも団体に属してない個人の活動家だし
それでけっこうまともな主張しているんだから応援したくなるわな。
宅ツイで叩かれまくってる分、名誉挽回してあげたいわな。
このスレがここまで続いた秘訣はそこらへんにある。
オサム信者のイモヅル君は浅いの〜 オサム賞賛するのはいいけど、やり方間違えるなよ。 榊おつ、まんじーおつとか言ってるやつ、のらえもんじゃね?www
だよな?www
流れがおかしくなるから、すぐに分かる。のらえもん巣に帰れw のらえもんが来ると、すぐ分かってしまうw
ここの常連だからw いや、ご本人様なら大歓迎だよw
でも信者とやり合っても時間浪費の無駄!
ぶーさん、また来ないかな。
タワーの議決権の話は、ほんとまっとうなことつぶやいてるし。
タワー所有者として共感しまくりなんだよな〜
ぶーさんとだけはうまい酒が飲めそうだよw もう俺は、マンマニ、榊、マンG、沖さんくらいしか見てないな。 マンマニは話半分くらいにしか見ていない。
ミナトフロントタワーを語るなら、もっと開発のことをアピールしなくてはならないのに
なぜかスルーしてる。
浜松町10分なら大丈夫、20年後に3000万台になるはずがない。
一方で、西武拝島線駅11分とか幕張を押しまくってるから、俺と感性が合わない。
これから勝ち組エリア負け組エリアの差が顕著になる。
修さんはこのあたりは的確な指摘をしていると思うけど、足立はねーだろw >>96
ぶーはるって俺が使い始めたのにパクんなカスww
最近はぶーに省略してるよ。ほげほげぶーでもいいけどw >>91
不動産評論家のドンと言ったらあの方しかいないだろうね イモヅル君はやぶれかぶれだな〜 昨日の件がそんなに悔しかった?
まあいいけどさw
マンマニの相談者に、港区買える層がいないんだろう。
それがやる気になさにつながっているね。でも取材にしに行くのは仕事とはいえ、まあ偉いとは思う。
しかし都心派の俺からしたら、無気力過ぎて悲しいかな。
榊さんがなぜ足立荒川葛飾のレポートを発行しないか、その理由を
業界の後輩としてマニア君にはちょっと一考して欲しいかな。 >>104
榊さん、こんなとこで何やってるんですか? はっきり言えるのは、このスレを潰したいと思ってる奴がいるってこと。
よほど都合悪いこと書かれてるんだろうね。 >>103
あえて呼び捨てにするけど、中山は超一流の人間だと思う。
おさむの戸建て最強論に、ガツンとかましてやったからね。
オサーム VS ナカヤマン のガチンコ対決だよ。二度と見れないだろう。
傍観者ののらえもんも、さぞかしワクワクしただろうな。
中山は山の手線新駅開発を「最後の都心」と表現した。
なるほどプロ中のプロだね。
修にはこーゆう感性がない。修自身、三郷の出身で春日部に長く住んでた田舎の出だからw
中山も本音では、港区中心の超都心しか推奨したくないかもしれない。
でもそれじゃあ仕事にならんから、八王子までお出かけしてるw
多摩地区は地盤がいいからね。地盤を語る著名な評論家は中山だけになってしまった。 荒らしが昨日のイモヅル君だってことは分かってるw
保険金詐欺しちゃダメ!ゼッタイ!ww
まあ俺がGメン氏や榊さんと間違われることは光栄だよw
だって、このお二方のファンだからw
榊さん、運動会は日体大のゴリラ養成機関のためとかブログは面白いね〜
あの安定感、話題の幅の広さはすごいよね。
経済金融政治歴史、テクノロジーwどれを取っても、修さんはかなわないでしょうなw
修さんはあくまで高卒叩き上げの商売人ですw 学者肌の榊さんの足元にも及びませんw あのお方の前職の会社って最近はパッとしないね
やっぱりあのお方がヘッドハンティングで引き抜かれてしまったせいだろうか? 6棟目も、業界人のふきだまり全宅ツイに徹底抗戦の覚悟です。
全力でGメン氏、榊先生推しでいくよ。おまけにマッキーもwぴかぴかぴかっww失礼
だって修さんの毛がみるみる増えてるんだもんwズルイw >>112
目黒駅前のあの会社ですね。
目黒駅前は相変わらず垢抜けないね。
まんじょーさんに買収されちゃいましたかw
まるでコインチェック中山ですねw
こんなこと書いたら、素直に怒られますねw 中山は、色々と反省してる部分はあると思う。正直なところ。 なかやまみたいな不細工なおっさんがモテるわけない。 皆さん健康第一
週に1日は休肝日をとりましょう
50代になったら週2日で(笑)
食事はヴェジタブルファーストを心がけてヘルシーにね
飲み過ぎで身体を壊しても後悔先に立たずですよ〜 自称毎日テキーラがぶ飲みのらえもん。
またまた〜〜見栄張っちゃってからに。 確かにミナトフロントタワーは高いとは思うが、マンマニの酷い郊外推しもどうかと思うよね。 ミナトフロントタワー
P-55B 52.13u 15階 6000万円台(新築時) → 3980万円(築20年時)
上記はマニの予想だけど、俺なら20年後7500万と予想。下手したらもっと上。
野村による東芝ビル(浜松町ビルディング)の開発をマニは低く見すぎ。
つーか興味ないんだろうな・・ 俺が幕張の開発に一切興味がないようにw
逆にマニ押しの駅遠郊外は、3500万が築20年で700万になる可能性が高いと見る。
郊外の疲弊化は進むよ。もちろん勝ち組郊外もあるだろうがね。
千葉ニュータウンの中古が今いくらで買えるかって話だね。
このスレ読んでる人には、無理してでも都心買って欲しい。
ミナトフロントでもいいからよw 直下型地震がたとえ来ても3000万台になることはまずありえないから。 >>123
ほんとそう思うわ。
都心3区は郊外と同列で語るべきじゃない。 浜松町と幕張は別世界だからね。
浜松町あたりは埋立地だけど、地盤が締まってるから大きな被害にはならんと思う。
たとえ大被害でも国が優先的に助けることになってるからね。
幕張は一巻の終わりだと思う。
森田健作も逃げ出すだろうw
マンマニの不動産観は理解できないよね。
やはり、ただの建物ヲタクなんだろうな。
7000万まで買える宣言したんだから、都心3区買って欲しいよね。
「マンマニに都心物件を買わせる会」でも設立しますかw オサーとナカヤマンは仲良いらしく、よく飲みに行ってるらしいよ。楽しそうな写真がFBにUPされてる どうでもいいんだが、じゃあなんで修はあんなに活躍してるの?修と直接対峙したやつはここにはいなそうだ。そこを認めない限り遠吠えにしか聞こえん。せめて会って話してから論評しよう。 マンマニはそもそものコンセプトが庶民(自分自身も含めて)のマンション購入だから、都心の物件は言うなれば本来の対象じゃないんだよね。
商売としても活動を始めたから都心の注目物件も対象にしてるだけで、それらまで含めた相場観や値動きの予想は得意じゃないんじゃないかな。
まあ都心の物件と言っても坪400程度までで、超高級物件はハナから対象にしてない。
超高額を超高額の枠内でキチンと論評できるのはモモレジくらいだろ。 Guten Morge!
今日も一日頑張りましょう〜
ところで皆さんの投稿を読んでいると、名誉毀損の疑いがあるものが若干見受けられます。
ご注意下さいね。 価格が急降下に下がることが分かりきっていて、住み替えの自由に縛りをかけてまで
マンション購入する意味が俺には分からん。
戸建てもしかり。地盤の悪いところは耐震等級3を義務付けてるというが
液状化で傾いちゃってどーすんの??いつまでジャッキアップ繰り返すんだよww
やはり下手な買い物するくらいなら、Gメン氏の指摘通り賃貸がよいよ。
下手な買い物したところでデベ、ハウスメーカー、インスペクション屋、マンション評論家が儲かるだけだろ。
おまけに負の遺産残したら相続人に恨まれる。
マンションGメン氏こそ不動産を知り尽くしているよ。 オサムなんかに住宅相談しても足立を買いなさいとアドバイスされるだけだからね。
だったらGメン氏に相談したほうがよい。
足立みたいな不人気エリアは若い人が入ってこない。老人がバタバタ死んでいき人口減る一方。
大学が北千住に出来たから大丈夫とオサムさんは胸を張るが
文京区でさえもジリ貧なのに、足立が盛り上がるとは思えんね。
これからも価格上昇が望めるのは限られた都心エリアだけでしょ。
やっぱりマンションGメン氏のほうが論拠がしっかりしてるし、責任感が強いですね。
Gメン氏こそが真の不動産コンサルタントですね。 >>127
一言で片付けるならば、商売が大変お上手だからw
自身が広告塔になって、ほいほい取材受けてるだけだよ。
私自身が商売人だから、オサムさんの腹の内はよく分かるw
インスペクションの仕事を増やすには、戸建て派が増えたほうがよいし
タワー推奨なのは、タワマンの修繕コンサルは大きなビジネスチャンスだから。
まあ使役階級のイモヅル君にはこのあたりのことは分からないだろうな。
あんなに商売がお上手な人に直にお会いしたら、嵌め込まれちゃいますよw
思わず上手すぎるセールストークに乗っちゃって、足立の戸建て買っちゃうだろうなww用心用心w ゲイ疑惑が取りざたされてから、吉原でク●ニが日課のエロえもん先生
そんな必死になって誤魔化さなくてもいいんだよw
のらツイッターのアカウント凍結も近そうですね。
人権侵害にセクハラ。そろそろヤバイと思います。 「ギンギンの男優あかいさんが、のらのプリケツを立ちバック(あほいが好きな体位)で攻めるシーンをあくのさんキャメラマンでおなしゃす」
不動産屋って毎日こんなことをつぶやいてるだよな。
重説読みながらシコるから床がクリの花臭いとか、ほんとお下劣な連中ですね。
全宅ツイは有害指定、免許取り消しですね! 榊さんやGメン氏は下ネタやらないからなー
品位をちゃんと保っている。ジェントルマンだね〜
ゴリラ田端とか、チンチン列車のぶーが下ネタやるのはOKだと思う。
本名も顔も、職場も住んでるマンションも割れているからね。
やり過ぎれば、職場やマンションに迷惑(変態呼ばわり)がかかるからセーブできてると思う。
酷いのは、あかいとのらだね。
どーせ匿名だし身バレしてねーし、マソコだマソコだワッショイショイとかふざけ過ぎ。
こいつらスムログっていう公共の場に出てるにもかかわらず
公序良俗に反したエロ自慢満載だからな〜
テメーら二人だけで無人島でパコを楽しんでろよw
一週間耐え切ったら、鶯谷(あほい担当)と西川口(のら担当)からデリ派遣してやっからよwww こいつらのことマンション男優って呼ぶことにするわ。もちろん無修正版
バッキーあかい、エロえもん
今は亡きビデ倫のモザイクがちゃんとかかってるぶーはOKw
ぶーさんの哀愁漂う下ネタは楽しめる。いたってソフトだから。 >こんなんツイッターでみんな言っとるやん
セクハラの意識がまるでなかったとは驚きですな(呆れ顔)
保険金詐欺のイモヅル君といい、ぱいぱいのらえもんといい
脱法上等!我らはモミ友学園!くらいに思ってるんでしょうね。あなおそろしや。
公権力によってしばかれることを強く望みます。 マン○って、他のブロガーのように何か一つでも実績残したの?本出すとかメディアに取材受けるとか。 本とかメディア露出が実績とかww
安い価値観ですね。
ミーハー的価値観といいますか。
有名だから偉いとか、すごいとか?
だから君は騙されるんだよw
メディアってのは使いやすい奴を起用する。
だから当たり障りのない修が一番使いやすくてギャラも安いw
ぶーみたいに本音が出ちゃうタイプはそれっきりw それは、実績のないヤツ、認められてないさびしいヤツが言うことですな >>140
わかります!
あのお方がマスコミに登場しないのも、消費者の為に業界に不利な真実を語ってしまうからでしょうね。
それに比べて業界にべったりの御用評論家はマスコミに便利に使われるけど、内容はアレなんじゃないでしょうか? ますます、ぶーさんのファンになったあるよw
>私はあんたの先生じゃない、区分法くらい勉強してからタワーディスり記事が書きたいなら書けとか毒舌言ったらその後なんも言ってこなくなりました…
朝日のボンクラ記者にお説教かましたw
毒舌でもなんでもなくて、まっとうな意見だろw
ぶーさんは、オサムと違って商売人じゃないからね。
信念が強くてすごく真面目でいい人w その意味では、Gメン氏と似ているかもねw
まあ言い換えるといかにオサムさんがいい意味でも悪い意味でも商売人か分かるでしょ?
あの週刊現代の電話取材にホイホイ答えちゃう。
どんな記事の構成であれ、自らが広告塔だからね。
ぶーさんなら、暴落芸人御用達の現代は即断るだろwww マンション●メンよ。こんなところで吠える前に、まず実績を上げて裏付けを取りたまえ。お前はそれからだよ。 マンション○メン実績ゼロ。マンションG○メン実績ゼロ。 前スレのマンションブロガー質問箱読んだか〜?勢い余って100文字超えちゃってるけどさw
Gメン氏は業界に衝撃走る一冊を書けると思う。
しかしボンクラ出版社どもが、Gメン氏の実力に気づいていないだけ。
Gメン氏も自ら売り込むほどそこまで親切ではない。自らのフォロワーにだけ伝わればいいでしょ。
カリスマだからね。安売りしたくないんでしょう。誰かさんと違って商売人じゃないからw
もし機会があるのなら、のらえもん涙目の記事満載で、湾岸タワーの価格が適正値になることを祈っている。
答えはスカイズ坪150万円。
Gメン氏、榊先生、森山先生が組めば、湾岸民は震え上がるだろうね。 日本の地方都市を出張で飛び回っていると、それぞれの都市のポテンシャルや特徴を通して、東京の姿が自然と見えて来ます。
美味しいものやお酒からも見える特徴もあるかも知れませんね(笑)。
いずれにせよ日本全国をデータとsensualityな側面から語れるのは私一人しか居ないようです(笑)。 年収ランキング
オサム 4000-5000万
おっきー 3000-4000万
------------
ナカヤマン 1000万
のらえもん 1000万
マンマニ 800万
-------------|
マンジー 400万 Gメン氏の言うことを聞いた人間だけが救われる。
言うこと聞かなかったり、のらえもんの言うことを鵜呑みにして湾岸を永住志向で買ったりしたりする奴はアーメンでしょ。
俺はGメン氏と考えがピッタリ合うから、東京東部の危険なエリアは手を出さないし
タワマンのリスクもよく知ってるから、いずれ売り抜けるつもり。
福岡に投資でもするかな〜(笑)いや、沖縄がいいかも 稼いでからモノを言え
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年収ランキング
オサム 4000-5000万
おっきー 3000-4000万
------------
ナカヤマン 1000万
のらえもん 1000万
マンマニ 800万
-------------|
マンジー 400万 >>154=イモヅル君は保険だけじゃなくて税の知識もからきしないみたいだな・・
Gメン氏おすすめの山崎元さんの本で勉強したほうがいいだろうw
オサムがそんなに役員報酬取れるわけないだろ・・
のらえもんの1000万が一番ありえない。
のらえもん、相当ピィピィしてるよね。
小錦よしおのインタビュー見ただろ?
どこぞのイモ兄ちゃんファッションww
あれが総体的なマンションブロガーの民度ってやつかもなww Gメン氏がどんな仕事してどんだけ収入あるかなんて知らないよ。
詮索する気もない。だってカリスマだからな。ツイッターだけを楽しんでるよ。
ただ言えることはかなり肉体改造してるね。
プロ格闘家並みのトレーニングを積んでいる。
それこそ安全保障を自らの肉体で誇示している。さすがだね。
物騒な世の中だからな、もやし小僧のイモヅル君もどうだい?トレーニング受けてみるかい?
3日坊主じゃダメだぜwwスクワット500回から始めてみな、そんでウサギ飛びだw 卍的な庶民と違い、オサムとオッキーは相当稼いでいてうらやましい。正直、あやかりたい
www どうでもいいからマン○はまず実績なwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwmmmmwwmwwwwwwwwwwwwwwww まんじーってだれ?まんじ?まんげ?
なんか下品だな >>162=イモヅル君は派遣社員??まるで税の知識が無いようだけど??
商売は税との戦いだよ。
たくさん領収書集めてくるわけ。
不動産もやっぱり自宅投資が一番だね。投資物件は5年以上持ち続けないとほとんど税金で持っていかれる。
5年も持ち続けるといろんなことがあってね。
沖さんの言うとおり、儲かってるって言い張ってるエセ投資家がごまんといるってことだ。
イモヅル君、オサムにそんな憧れているのなら起業家を目指したまえ。
いろいろ大変だぞ〜 髪の毛後退しちゃうくらいになw どんなに稼いでいたって、襲われて現金奪われればそれで終わりだぜ。
Gメン氏がムキムキに鍛えているのは暴漢に襲われた時に対処するためだろう。
多分チンピラ5人くらい相手にしても楽勝だろうなw
まあSPも十分つとまるよなww ボディーガードが本職かもよ?
だったら年収は2000万超えてる可能性だってあるぜ。
体張って稼いでる男はカッコイイね。 もしかしてイモヅル君って、正体のらえもん先生??
俺を仮想敵に見立ててるみたいだけど??
Gメン氏にけなされたことをまだ根に持っているのか??
多分、Gメン氏はのらえもんなんて奴のこととっくに忘れてると思うけどw
そんなもんだよ、のらえもん君。
君はハナから相手にされてなかったのだよw
諸行無常、君は湾岸五輪が終われば羽の取れた小バエになっちゃいそうだもんねw 実績といえるかは分からんが、パクツイの被害に遭うくらいGメン氏のツイッターは浸透してるよな。
h ttps://twitter.com/mansyonjuutaku
このツイートの半分くらいGメン氏のつぶやきだぜ。
意図がよく分からんが、Gメン氏の考えを広めようとしているのは確かかな。
しかし、丸パクリってのは図々しいよw botなのかな〜? 卍は実績ゼロ。卍は実績ゼロ。卍は実績、ゼローーーー。 マンジーはせめておっきーのように各所でコラム書くか、オサムのように国交省の委員やるか、のらのように本を数冊出すか、なんか結果を出してからだなあ 分かる人には分かるさ真の不動産コンサルタントはマンションGメン氏ってことがな。
そのGメン氏に嫉妬しまくりのオサム信者が暴れてるだけじゃねえかw
嫉妬豚がまたこんがりと焼けたみたいだなww
榊さんといい、Gメン氏といい、焼き豚が好物みたいだなww わかる人にはわかるwwwww
万年野党だねwwwww 嫉妬豚は草は生えまくりだなw
その調子で、オサムさんの増毛頼んだぞw
オサムさん、多分パンチパーマに挑戦してから脱毛しはじめたんじゃないの?
パンチパーマの不動産コンサルタントwwwwwwwww 草生えまくりだろwwwwwwwwwwwwwwwwww あのお方が独立したら講演や執筆や取材の依頼で評論家売り上げナンバーワンだろうね 冗談さておき話整理するわ。
まともな不動産コンサルタントが
「湾岸立地最強」「足立買え」「戸建てマンションより地震に強い」
こんなことは言わんのだよ。
一方、マンションGメン氏
「湾岸地盤最悪絶対買うな」「東京東部は溺死の可能性大」「シェアハウスを利用せよ」
真の不動産コンサルタントGメン氏は、シェアハウスの有効活用まで言及してる。
まさに分かる人には分かるだろうよw 外野から失礼。
まんげ?とやらはまず実績してからですね。ないなら、のらやマンマニ以下でしょう まんげ?がこの場で本名晒して開き直るなら、オレも認めるけどな。無理だろうな。 まんげ?の話はどうでもいい。ブロガーの話だからオサムも該当しない。のらやマンマニの話しよう ハッキリ言わせてもらうけど、のらもマニもお子ちゃまレベルだよ?
ナカヤマンとか沖さんとどこをどう比較できるんだよ。
プロ中のプロはまずもって物の価値が分かっている。
あとは感性の問題だね。これはなかなか素人さんには理解できないだろうね。
実績なんてあとからついてくるんだよバーカw まんげ?の本名なんていうの?どこで何してる人なの?ただのバカなの? では、後からついてくる実績とやらが実現してからおつきあいしよう。またねーーーw おさむ信者祭り状態(笑)。まさにイモヅル式になww は??
僕はノラさんファンだよ。オサムなんかどうでもいい。ノラさん万歳!ノラさん万歳! のらえもんさまーー!!私も好き。女子のココロをくすぐります!! オサムやオッキーは業界人だからアレとして、ノラやまんまには業界人でもないのに一定のプレゼンスを発揮していて、すごいなと思います 荒れてるなー。
のらえもんが来てるのか?
やっぱ、まんじーのこと恨んでるのかな?
仲間の前で大恥かかされちゃったもんなー。 >>185
これは、おさむ信者じゃなく、のらえもんが来てるんだろ?w
大恥かかされて恨んでるんだろうなw
6スレ目になって湧いてきてる確実にwww >>191マンマニはプロって感じするけど、のらえもんは素人って感じだな。
実際、素人なんだけどね。
また、のらえもんが反応しちゃうかな?ぷぷぷ のらえもんは誰に噛みついても負けてるよなw
ほんとダサイw のらえもんの本読んでみな。おさむ本と同じくらい低レベルだから。
榊やオッキーの本は金出してもいいけど、のらえもんのゴミ本は立ち読みで充分。得るものなし。 のらえもんの本は字のデカさと行間の余白の大きさにビビるわ 榊さんとGメン氏の共同経営で、豚肉屋開店したら儲かりそうw
こんがりと焼けた嫉妬豚はいかがかね?ぶっひひっw ブロガーということなら、ノラとマンマニがツートップということで異論なし マンマニ>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>のらえもん
のらえもんは小学生の作文みたいなの書いてる時点で駄目。
のらえもんの本読んだことあるか? オッキーも慶應卒のわりには小学生なみの駄文書いてるんだよなーw
昔、住まいサーフィンのコラムよく読んでたけど、あれで慶應卒とは思わなかったw 沖有人と聞いて、良いイメージ持ってる人それほどいないと思うけど。
住まいサーフィンであんなの見ちゃったしなぁ。あれは驚きのメールだったね。 しかし、おっきーって本当に慶應卒なのかな?文章が低レベル。
学歴詐称して平気でいる奴を何人も知ってるしなぁ。 あの件で一気に胡散臭くなったのがオッキー。知ってる人は知ってる。 沖は風貌からして信用できなかった。俺の目は正しかったわ。 >>213
これって、法律に引っかからないのかね?めちゃくちゃ胡散臭いな。 オッキーはなんつーか、手段を選ばないところあるよね 高学歴で富裕層な紳士の不動産評論家と言ったら、あの方しか頭に浮かばないなぁ >>220
その通りだと思うよ。ちょっとサイコパスっぽいんだよな 沖さんが自宅投資で億の儲けを出したからってそんなにやっかむなよ。
悔しければお前も儲けてみればいいだろう。
今から億は難しいが、2000万弱ならまだいけるぞ。 嫉妬豚祭りはいつまで続くんだ?
そんなことより、ワンルームを独房扱いしたり
60平米台3LDKを小ばかにするスムログブロガーを叩くのが筋じゃないのか? おっきーは、タワマン節税、で商標取ってるくらいだからね。なんつーかえげつないというか、はしたないというか。 おっきーか。ある種の、小さい商才はあると思うが、それだけだな。 偉大さの欠如した組織は独創性の足らない陳腐な烏合の集の様なものだ JCBクラス持たないか?とインビテーション来たってほざいているが
なんでそんな奴が湾岸で小遣い4万円の貧民暮らしなんだ??
マンション界隈のツイッタラーは話盛る奴が大杉
江東区湾岸や武蔵小杉のタワマンなんて見栄っ張りの象徴だからな。 おっきー>>>>>>>>超えられない壁>>>>>>>>>>>>>のらえもん
買い換え実績ない奴が何ほざいてんの?あほかよ。 >>221
サイコパスとは上手い表現だな。まさにそれだわ。 榊さんのブログの最新記事がさらに面白い。
嘘つき見栄っ張りってのは、某湾岸マンションブロガーのことを指しているのかと。
それと八方美人ってまさにあのネクタイが似合わない会長さんのことだよなw
これからも榊さんには遠慮せずズバズバやってほしい。
業界のご意見番はやっぱ榊淳司さんオンリーだよ。 いくらサイコパス言われようが、おさむみたいな低学歴、無資格よりマシだがな。 オサムにケープタワー相談してた人は、スタイルアクトか榊さんの売却相談会に行くべし。
まあ俺も当初は駅遠ケープタワーには否定的だったけど、新駅まで10分くらいだろ。
オサムの坪300でも厳しいってのは時代錯誤だな。
スタイルアクトなら買い手とすぐつないでくれるし
榊さんに相談すればブログで紹介してもらえる。
しかもしかも、榊さん自身が案内人になってくれる特権付き!
榊さんは元々提灯記事のプロだから、より高値で売れるかもよ! おれもそう思う。おさむなんかよりも榊さんの方が全然信用できる。
セブ野郎は、お話にならんよ。この業界から撤退も早そう。 フィリピンに行くと、オサムみたいな顔したおっさんがいっぱいいるよw
もしかしてフィリピン人?w 榊さんがこの業界からいなくなってしまうことが一番さみしいことだよ。
10年、20年と変わらずにブログ続けて欲しい。
そのためには榊さんの懐を温める必要がある。
これから物件の売却考えてる人は、榊さんをぜひ利用してくれ。
購入希望者が榊さんに現地案内してもらうなんて夢のようだろ!
大手の味気ない仲介屋なんて無視無視!
ろくな営業マンがいないんだよ。若造は基本ダメだ。 そんな焦らんでも、榊の本は、のらえもんのゴミ本より遥かに売れてるから。 そんな榊さんを潰そうと画策したのらえもん一派は許せないよな。
榊さんはタフだよ。いくら低能が束になっても、榊さんがごろ巻いたら黒焦げに焼かれちゃうでしょw
ちゃっかりのらえもんも、有料コンテンツはじめちゃってるし。
三井健太さんのレポートの一部読んだけど、型にハマッたことしか書けないようだな。
一方の榊さんレポートはズバズバでケチョンケチョンだよ。
エンドは予防線張りまくりの優柔不断なアドバイスは受けたくないものだ。
榊さんのような一刀両断を求めている。買いか、買いじゃないか二つに一つだろ。
買いの物件はメルマガでも読めるが、できればレポートを買って欲しい。
物件の検討は、他との比較がけっこう大事な意味を持つからね。 おっきーは、数学得意じゃん。それでなんか色々思いついて悦に入ってしまうんだろね 三井健太のアイコンおかしいだろ。70歳の爺さんなんだろ? >>241
ぶーさんが思わず、実物とのギャップに驚くってつぶやいてたw
のらにとって不都合なこともつぶやくからぶーは人気者ww オッキーか。顔デカイよねどうでもいいけど。先のポストにあるように、時々変なことやるので、オレは信用していない。 おっきーは時々Twitterで、オサムちゃんにやり込められたりしているよ 住まいサーフィンの例の件で、評判ガタ落ちになって、一度消えかかったよな。
なんであんな馬鹿なことしようとしたんだろ?法的に問題出てくるでしょアレは。 ぶーさんは、住まいサーフィンから強制退会処分受けてるから、沖さんのことよく思ってないよw
もしかしてぶーさん降臨中?
そろそろのらえもんのご尊顔を晒したらどうです?
ぶーさんにも、のらを持ち上げ過ぎた責任があるってもんですよ。
エスカレートする素人はビデオの中だけでけっこうですからねw 櫻井なんて一番信用できない奴じゃん。本気で言ってるの? 実際マンション転売で儲けを出してから、沖さんの本を読むとよいよ。
すげーなって、上には上がいるんだなってゾクゾクするくらいだから。
修さんの本は戸建て向きだよね。だからまったく参考にならなかった。
修さんはどこかのんびり屋だね。沖さんの頭の回転の速さにはとてもかなわない。 これは、ガチでぶーさん降臨中かもなw
ぶーさんは、全宅ツイとかいう危ない組織から足洗ったらどうです?
黒い交際から脱しましょうよw
あなたのキャリアに傷つけたくないでしょw
私、港区長いから判るんです。赤坂のビル一棟所有してるとどうなるかってことがw
どうしても体が黒くなり、金無垢を付けたくなり、ストライプ入りのスーツを着たくなります。
貴方とは世界が違うお人たちなんですよ、ぶーさんw 忙しいはるぶーがこんなとこ来るわけないよ。のらえもん、櫻井が来てるんじゃないの?w 俺詳しくないから教えてくれ。
おっきーと修は仲悪いの?
おっきーと中山の関係は?
誰か相関図みたいの作ってくれよwすごい興味あるw
おもしれーwww いや、ぶーさんが最低でも当スレに2回降臨したことは知っているw
それはご本人様も認めているからw
ぶーさん、掲示板は見ないとか言って、マンコミュの榊スレにはたびたび書き込みしてた。
でもIP抜かれてしまった過去もw
おちゃめだよね〜 そーゆうところ好きなんだよなw
ぶーさんって案外イケメンだと思うけどな〜 ド近眼の眼がやすしそっくりww
タクシー運転手どついたらあきまへんでw 雑魚が何を言おうとたった2回の転売で億の儲け出したオッキーはすげえや。
自宅転売は夫婦共有名義なら6000万まで税金ゼロ
沖さん裏山 お姉様も嫁はんもヤリ手だからね。
お前ら嫁選びで勝敗は決まるよ。のんびりとした郊外が好きな昭和妻をつかむなよw湾岸妻も基本ダメw >>260
いや、開示請求きちゃったのよw
そしたら管理会社のプロバイダーだったw
これ以上は言わんよ
君たちも気をつけたまえ、特に榊さんは行動早いよw
親告罪だからね、のらえもんだってその気になれば訴えてくるかもしれないが
どうぞご自由にって思う。勝つ自信がありますからww 榊VSのらえもんってのもあったね。結局、どっちが勝ったんだっけ? まあそれぞれのポジションで好きなブロガー、評論家も変わってくるだろうね。
中山はちょっと前はツイートでけっこう毒を挟んでたけど、最近やめちゃったね。
ぶっちゃけ本音トークしたら中山が最強だと思う。
でも恐れ多くて中山と酒が飲みたいとは思わないw
やっぱり偉大なるお方だなw クレジットカードの話題があったが、偉大なカードはアメックスのセンチュリオン一択である。 >>267
いくら審査が緩くなったとはいえ、のらえもんがJCBクラス持てるの?
あいつ見栄っ張りだからどうも信用ならんね。 >>266
酒とグルメに関しては不動産業界ナンバーワンの味覚・知識・情報をお持ちだと思います。 美味いもん食い過ぎて糖尿、痛風なんじゃなかったっけ?偉大なるお方。 >>268
ははは、インビテーションが来ていれば半ば審査も通った様なものじゃないかなぁ。 中山は本音トークをできないストレスだいぶ抱えてるんだろうな。
飲み方が無茶すぎらしい。焼酎のラッパ飲みとか、常人なら即死だわw
榊さんは常に本音で自分に嘘をつかずに生きているから
ストレスは少ないと思う。だから酒の飲み方もうまい。
榊先生的生き方を目指そうじゃないか諸君w へ〜、のらえもんでもJCBクラス持てるんかい??
信じがたいが、カード業界も落ちたもんだね。
これからは、のらえもんが忌み嫌う仮想通過の時代だな。
コインチェック和田さんありがとう(笑)。 オサムのツイッターで、まんじー知らないとか言ってて面白いよ。多分本人が質問送ったんだろねwww あんな凄い人を引き抜くなんて相当年収を弾んだのだろう
独立しても相当稼げそうなお方だからそれ以上と言う事かな? >>276
久々に腹抱えてワロタw
すべて、ぶーさんの差し金だなww
榊さんと一戦交えて焼き焦げたぶーさんは、他者にもバトルさせたいんだろうw
ぶーさん革命のはじまりだなw 沖のこと興味ないって、おさむが相手にされてないんだけどねw >>279
興味あるほうが逆に不気味だろw
おさむさんはセブ島投資でお腹いっぱいだもん。
日本の不動産はインスペクションで儲ければそれでよし。 まんぐワロタwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 沖は大物臭がするけど、おさむは小物臭しかしない。馬鹿だから。 よく知らないんだから興味もないだろう。僕はオサムに会ったことあるが、なんというか天然というか、あまり周りを機にするタイプではないというか。まあ、そういうタイプでないとあの態度はできないだろね 同意。オサムちゃんはちょっとフツーの感覚では捉えきれないよ。話したことあるが、興味深い。 沖さん顔でかくないですか?とか、そんなアホな質問する奴いるんだなwww
いたずらに真面目に回答する、これまたアホなオサムwww
おさむも暇人だなwww とはいえ正直うらやましいよね。年収数千万。メディアに引っ張りだこ。 そうそう、修さんは神経太くて天然だよね。
詳しくは榊さんの最新記事に書いてあるけどさw おさむのツイッター見たけど、アホ丸出しだね。あれじゃドン引きされるわ。 マンションGメン氏をマング呼ばわり、一言で片付けた修さんは小さな大物だなw 沖さんの顔より、おさむの頭が焦点だろうよw
アートネーチャーのCMどうですか?くらい突っ込まないとね。
おさむさんはもはやタレントなんだから。 ひるおびかなんかで見た時は、明らかに多かったんだがw たしかに、おさむはカツラ、植毛CMに出てきそうな顔してる!納得! 俺が質問するなら、「榊淳司さんのフサフサはうらやましいですか?」だね。
これはスルーされるよw
だって天敵中の天敵だからw
バブルじゃない芸人おさむさんの急所ですw 又聞きしたのを、検証もせずそのまま話してると痛い目にあいそうだよなwww
おさむさん、検証しなきゃw あと意外にもオサムさん、ブクブクに太っていた時期があってあの身長で90kgだよ。
「ダイエット方法は?應田さんに教えてあげてください」って質問もありだよ。 高卒のおさむが慶應卒のサカキをコケにしてたね
馬鹿に批判されても、榊さんは痛くもかゆくもないと思うが マングー、まんじー、マングー、マンジー、マングー、マンジー、、、、、 おさむさんの性格はうらやましいな。
寝て起きたら嫌なこと全部忘れちゃうんだって。
ぶーさんとは大違いだね。
俺がぶーさんと同じ性格だから分かる。
執念深くていつまでも根に持つからなw
ぶーさんがいまいちメディア受けしないのはそこらへんが理由だw おさむさんは犬タイプw
ぶーさんは猫タイプw
榊さんは?? このスレ、昔から3人くらいしかいないから、新参が自演するとすぐ分かるな。
今夜もアホが一匹暴れてる。 のらえもん先生はここで思う存分下ネタやればいいのにね。
JDが見てるツイッターで、クンニはあかんやろ。
モラルの問題ではなくて、下手すりゃ逮捕案件だよ。 >>317
のらえもんのツイッターもう全然見てないが、まだそんなことやってんのかw
相変わらず低脳なんだなw 転載でも名誉毀損が成立するように
リツイートでもセクハラになるよ。
クンニ大好きのらえもん先生は無知過ぎる。 >>319
俺も内容自体には興味ないんだが、スムログやってる以上監視しなくてはならんと思ってね。
相変わらず見栄張って背伸びしてるみたいだよw 下ネタは相変わらずだな。 >>320
そんで、また数か月後に恥ずかしくなってツイート大量に削除すんだろwwwww いやーしかし、今日は爆笑させてもらったな。
オサムさんの天然っぷりも分かったことだしw
全部ぶーさんの差し金ってこともw
マンションブロガー界の未来は明るいなww >>323
40近い中年が毎日おっぱいネタは恥ずかしいよねw
有料コンテンツ始める寸前に全消去したみたいw
このへんのことも、ぶーさんに突っ込まれてたw
ほげほげ列車ごっこを削除しないぶーさんは偉い!! 天然のおさむに、だれか髪のこと質問しないかなw
増えたり減ったりしてませんか?ってw まー、ツイッターが生きがいののらえもん君だからね〜
リアルでは寂しい人生なのでしょう 実績ゼロなのになぜか2chでは活躍するマング!!w マングwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww マングーーーー!!!愛してるよーーー!!もうちょっとガンバレ!!www >>336
まん具やろうは、オリエント工業のお人形さん相手にクンニしてろw のらえもんVSまんじー
のらえもん逃走してんの皆見ちゃったからなw
まんじーに粘着してると、のらえもん来たと思われるよw 誰か持ってないかな、まんGとノラのやり取り。
ノラは削除しちゃったんだよなwwwww
まんGを恨むのも理解できるw
あんだけ恥かかされてはw まん具やろうは荒らし認定だろ。
荒らしに反応したら荒らしだから相手しちゃダメよ。以上 みなさんあまり面白いからと言って、マングはあまり相手にしないようにw ツイッターじゃなくて、こっちに来てんのか?のらえもん?ww 話を戻すが、おっきーのアレはなかなかエグいなあ。アレで社名変更したの? また、まんじーに突っかかってみたらいいのにwwwwwこんなとこ来てないでwwwwwwwww
また負けて逃走が見えるけどねw 桜井さんのポジションを奪ったおっきーは最近、榊先生にそのポジションを奪われつつある危機感もあり のらえもんは、誰にけんか売っても負けてるイメージしかないが 俺、ノラとマンGのやり取り持ってるけど、ここの貼り付け方が分からない。 59名無し不動さん2018/04/10(火) 16:42:58.82ID:???
はい、コレw
クソ物件オブザイヤー2018in5ちゃんねるにエントリーしとくわw
自殺幇助という不法行為のもとで保険金下りたんだってさw
もし下りたら保険屋も共同正犯でタイーホww 芋づる式ですねww
お前のこと、イモヅルって呼ぶことにするww
51名無し不動さん2018/04/10(火) 16:08:48.61ID:???
???
それはまんじーさんがまちがい。他人に自分を殺すように依頼して殺させた場合、幇助者が保険金受取人でもない限り、保険金はおりますね。 おさむは質問箱なんてやってる暇あったら
表見代理の勉強でもしてろww おさむはヅラなのか植毛なのか、どっちだ?それが一番知りたい。誰か質問しろw 沖は高そうなスーツ着てるな。おさむがあんなスーツ着ても絶対に似合わないと思う。 イモヅル君うざかったな〜
イモヅル君は新入りではなくて、マンマニをずっと擁護してたヤツだと思うよ。
でもこのスレから急に態度変えて、Gメン氏に粘着し始めたわけ。
マニとGメン氏は主張が正反対だから。
榊さんやGメン氏は敵を作りやすいからね。それが魅力なんだけど。
そのあたりは榊さんのブログにまとめられている。ついでに修さんの論評もw のらえもんかのらえもんのファンだろwww
マンマニは関係ないと思うぞwww 榊さん凄いな。俺は、世間の低脳どもとか公では絶対に言えないわw 榊も56歳かー。あっという間に三井健太みたいになっちまうなw 何だかんだ言っても結果が全て。その点でナンバーワンはオサム。かなり離れて榊。それ以下はゴミだろう。 だいたいオサムは大学中退どころか、中学、高校もろくに行ってない、いわば小卒みたいなもんだと、なんかのインタビューに答えてたよ。 >>364
ファクトリー物でしょうか?
私は本場ナポリのサルトリアで作っています。
まあGrimaldi Napoliの様にサルトリア物に限りなく近いファクトリー物もありますけど(笑) おさ虫、オッキーに嫉妬か?w
植毛かヅラか早く答えろやw おっきーのメール読んだ。なかなかえげつないな。。。 おっきーのメール、えげつないけど利益第一主義の立場からは別にやっても何らおかしくないよ。
ただ法的にどうなのかは知らんけど。
それに抽選当たったとして、それからどーすんのかな。
購入権をそのままおっきー(もしくはその会社)に譲渡とかできるの? おっきーはマンションを損得でしか見てないから、どうにも好きになれないんだよね。さかーきーもマンションに愛を感じないので同様。 あーーーわかるわ。
損得で引っ越したり買い替えたり、そんなに首尾よくできるもんでもないしねe 中堅リーマンがJCB最高位のカード、高卒が7000万の物件買えちゃう
どんだけ〜
眉唾〜 しょーこー、しょーこー、しょこしょこしょーこー、
あ〜さ〜は〜ら〜しょ〜こ〜 >>383
沖は偉大なるカリスマ投資家なんだが。お前、おさーむか?
おさーむの本は超低レベルで笑っちゃう。数字苦手だろ?
もっかい小学生からやりなおすべき。 沖はマンションのことよく分かってるけど、おさーむは全然分かってない。
これだけは自信持って言えるわ。 嫁選び間違えるとマンション選びも失敗する。
ブロガーどもは誰もこの点に触れていないw
究極のタブーなんだろうな。
沖さんほんと裏山
一方、郊外駅遠買ってこのご時世に昭和枯れすすきやってる夫婦もいる。
格差は広がる一方だ。
元号もそろそろ変わるってのにw 唯一、相続や介護の問題に触れているのはマンションGメン氏だけ!
南町田から駅15分の戸建てを残された子供の気持ちになってみろ。
田舎の実家の処分はどうなんだ?親を田舎に放置して、湾岸タワマンで極楽生活?
あとで大きなツケが回ってくるからな。
不動産を一切持たない勇気も必要だろう。
しのびーのように、住まいは賃貸で投資物件に稼いでもらう手もある。
さあのらえもん君、君も夢の独居房投資に花咲かせようじゃないかw
日本財託へレッツゴー!物件見ないで買っちゃいなw
PT晴海買うより独房3つ持ったほうがずっとマシだと思うぞw
タマゴは一つの籠に盛るな理論だよw 投資音痴の君には分からないだろうがね。 しのびーって誰かな?
しかし榊さん、ほんとパグに似てて可愛い顔してるね。 おさむって、本当にデベロッパーにいたの?
マンションのこと全然知らなさそうな感じだけど?はったり? のらえもん、確かにJCBザ・クラスのインビが来たことがあるみたいなこと匂わせてるな。
自慢や自己顕示欲オンリーだよなこのツイートの動機って。情けない奴〜 そんなことより榊さんのブログには重要なことが沢山書いてある。しかっり読んでほしいな。みんなにも 本は、沖さんと榊さんのだけ読んでおけば完璧。
ドザエモンの本なんか間違っても買っちゃだめだわ。中身うすっぺら。 おさむについては、ツイートの内容見れば馬鹿だと分かるでしょ JCBザクラスからインビテーション来たってことは
一流企業勤務で年収1200万は最低あるってことだな。
あのイモにーちゃんみたいな奴が本当に持てるのかな。
ガールズバーで得意げに見せびらかしているんだろうな。
その価値がよく分からなイモねーちゃん相手にさw >>401
まあ、どんだけ決済してるかじゃないの? ほんと芋みたいな恰好してたよねw
金持ってても、全てにおいてセンス無いからモテないだろうなw 江東湾岸のイモにーちゃんが、インビテーションあっぷろーどしてくれれば素直に降伏するんだけどな。
おさむの質問箱に突撃したマング君よ
イモにーちゃんにちょっと確かめてみてくれないかな。
「ほんまですか?すごいですね!ぜひお見せ下さい!」てな感じで持ち上げることを忘れずにw
あいつすぐヘソ曲げるからね。
野良もおだてりゃ木に登るんでw 普段からメインをJCBにしてると暴露した形になったな、のらえもん。
他にメインカードがあるのにたまのJCB決済でインビが来たとかいうのは無理ありすぎるぞ。 白いカジュアルなボタンシャツに中に白いTシャツwwww
芋センスに笑うw のらえもんは、マンション語る前に服なんとかしたほうがいいよw
あんな糞ださい格好で銀座とか行くのかな?w ホラがバレて、また恥ずかしい思いするんだからやめておけばいいものを。。
学習能力のないやつめ。 最初の座談会では、派手な柄シャツにサングラスで来たらしいよw
地上げ屋っていう設定だったらしいがww
痛い子だよね。 僕はNaporiのLUIGI BORRELLIのシャツがお気に入りだなぁ
カジュアルな服装の時は大抵ワイフ同伴なので銀座のクラブはないですね(笑) >@aka1you
>セックスしてないと女は劣化するからね
これものらえもん同様、女性蔑視の人権侵害発言。
スムログを運営してるマンションコミュニティは発言内容をちゃんとチェックしろや。
セクハラ猥褻女性蔑視人権侵害買春疑惑
てんこ盛りだろスムログブロガーどもは。
公権力が動く前に、なんとかしろ。 ははは 人違いです(笑)
ネットの取材写真でカジュアルはありませんね のらえもんとDJあほいとかいう勘違いバカを辻本清美事務所に送り込みたい。
しばき倒して欲しいわ。
女を性の道具としか扱ってないだろ。
肛門連続破壊発言の次は何が来るかと思ったら、偉そうに「性交しないと劣化」だってよ。
こいつはAV強制会社の社長目線ですね。
おいマンコミュ!こんなヤツをいつまでスムログに置いておく気だ? >>413
君はずいぶんおじさんのようだなw
私はまだモード系のままですよ。
長い袖を詰めないで着ることができないとダメですね。 高いの着てても、やすっぽく見えちゃう人いるよねw
何なんだろうねアレw まんじーみたいに脚長ければジーンズも似合うけどなw あほいはバリアン新宿本店のカード取り上げれば
入店記録割り出せる。
アホだからデリヘルの本番が合法だと思ってるらしい。
あほえもんとあほいは、性の再教育がゼッタイ必要!!
マンションを研究してるJDや、小学生が見てると認識しながら
クンニ発言してたから、確信犯。
ツイッター上でクンニしたいとかアナル破壊宣言とか
ふざけてるというより異常性欲をアピールしてるだけだろ。
普通、異常性欲ってのは恥だと思わないといけない。
「毎度絶倫でごめんなさい」
しかし、スムログブロガーはそれを逆手にとってギンギンになって自慢してる。
社会の恥です。消えて欲しい。 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 f Gメン氏はほんと足長いよな〜
90cmくらいあると思う。
憧れの的だろ。
俳優に転身できるんじゃないか? ハイブランドの服を日本人向けに直して着るようじゃダメ。
袖丈65のジャケットをそのまま着てこそだね。
だって丈詰めたらシルエット崩れるもの。別の服になってしまう。
のらえもんとかいうイモにーちゃんはルックス悪くないはずだが(推定177cm67kg)
いかんせんセンスと、高い服買う金がない・・・
JCBTHEクラス持ってたまには銀座、表参道でお買い物してこいよ。
ただのらえもんは古い体型だな。肩幅が広すぎるから、最近の服は無理。
昔の80年90年代のジャンニヴェルサーチの体型w 榊さんはオシャレですよね。
黒の上下にマオカラーシャツ。
なかなかマオカラーを着こなせる人はいないよ。
おさむはいつも遊び人みたいな格好してる。
それこそハイブランド着ていてもチャラ杉に見えるだけw 欧米のファクトリー物(吊るしの事だよ)は日本人の体格には合わないんですよ〜
私がサルトリアでオーダーしてます ファッションセンスも榊さんとGメン氏がピカイチですね。
マンマニはいつまで大学生みたいな格好しているんだ?w
相棒のぶーは、いつまで工事現場の監督ファッションなんだ?w
お前ら男ならアルマーニくらい着こなしてみろw 榊さんの黒の上下はアルマーニじゃないかな?
泰明小学校の先を行くw
プレタポルテだろうけど、うんよく似合っている。
ぶーさんは、ユニクロでオーダーしてるそうだよw
6XLとか、そんなのサカゼンに買いに行けよw はるぶーは、おっさんて感じで、あれはあれで良いでしょw
榊さんは髪型変えればいいのにね。
大人っぽく、おでこ出した髪型がいいと思うんだけどな。髪多いんだし。 ぶーさんは、夏場は浴衣がよいよ。
さくら事務所を訪ねた時の写真、ポロシャツに肉汁が・・ってクソ物件グルに指摘されてたしw
多汗症の人が安い繊維のポロシャツ着ると、雑巾みたいな匂いになるから気をつけたほうがいい。
夏こそゆったりと太めのシルエットのアルマーニですね。
ぶーさんのイメチェンに期待しとく。 高いエリアに住んでる住人は身なりがそれなり、安いエリアもそれなり・・・
オッキーにはこのへんのことにも触れて欲しい。
マンションは学区を買えだからね。
泰明小学校は公立とはいえ、お高い制服買えないようでは論外かな。
銀座にはやはりそれなりの人が集まらないとね。 >>413がだいぶ年食ってるおじさんってことが判明したw
三井健太世代?
若い奥さんもらってよかったねw 盛り上げてやってるんだからゴチャゴチャ言うなよ。
まあここはスムログの監視装置的役割を担っている。
それだけでも存在意義があるだろう。
榊さんGメン氏あげがとっても面白くないヤツもたくさんいると思うが
だったらおめーも好きなブロガーを褒めちぎればいいじゃん。
目には目を歯には歯をだろ? ははは マングステンは重い(笑)
人命より地球ははるかに軽いですね >>442
やっぱりナンバーワンはあの方ですよね〜 幸せであるならば郊外千葉でも土地が安いエリアの戸建てでもいいじゃん。
出口戦略を考えなくていい不動産購入はある意味幸せだよな。
私なんて出口戦略ばかり考えてるから、毎日頭痛くなるよw センシュアス・シティ
決して武蔵小杉のことではない(苦笑)
中野坂上とか神楽坂、新宿界隈のことぢゃないのかな〜?
ははは。森進一の新宿みなと町ですね。 んまい(旨いぢゃないよ、んまいだよ)お店が多いSensuous City(ちゃんと英語で書いてね)は住んで居ても楽しいですよね。
みなさんおはようございます。
今日も一日頑張りましょう! しまばらさんってどこのだいがくでてるの?
まさかGMARCH地方国立じゃないよね 熊本地震の避難所で性被害続発 「泣き寝入り」多数か 幸福の科学に入ろうと思ってます。信濃町には行きません。 しかしまったく実績のないマング本人がここで暴れる構図ってのは、なんつーかすごいね。実名でやればいいのに。そこまで自信はないということなんだろな。 そういえば、隣人は創価学会員だ。気さくなオバサンで今のところ害はなし。>>450 偉大なるお方、糖尿病?痛風?そんな噂を聞いたことありますが。
バブル時に遊び過ぎたのでしょうか?はははは イモヅル君はずいぶん粘着質だな
高級物件買えるように少し努力したらとうだ?
お金は集まるとこに集まるもんだよ
郊外からは金が逃げていく マンションPERを開発した人をご存知の方はいらっしゃいませんか? 偉大なるツイートは今度はいつになるんでしょうか?ははは >>457
中古マンションリセールバリューを考えたのと同じ方だと思います。 辺鄙な郊外で4000万で掴んだ物件がローン払い終える頃には200万になってる。
そんな悲惨な不都合な真実を語れてこそプロ。 言っとくけど、大きめの首イボが無数に見えると、女からドン引きされるから気をつけろよ。 エレベーターが機能不全になったタワマンの高層階は低層階より安くなるw
免震構造は長周期に弱いとされている。
湾岸のタワマンはトイレが流れないから汚物まみれw
こんなことを予言できる危機管理のプロこそマンションGメン氏。 まんじー褒めなんかしてると、まんじー乙とか言われるぞw
またドザエモンが湧いてくるぞw 海抜ゼロメートル、マイナス地帯は溺死体がプカプカ浮かぶ。
一家に一台プレジャーボートを所有することをおすすめしておく。 あパグ!あパグ!パグパグパグ!あパグ!あパグ!パグパグパグ!
パグ食いねーパグ食いねー パグ食いね! ドザエモンが、まんじーと榊の悪口を言うスレになりますたwww あかいとのらえもんは、ツイートで発したセクハラや人権侵害が会社にバレたら即クビだろう。
特にコンプライアンスに厳しい上場企業だった場合は。
カード会社からも資格を剥奪される。
一生顔を晒す気がないのか、無知なのかいずれかだろう。 ドザエモンの実績、さかーきーに負け、まんじーに負けw
で、こんなとこで憂さ晴らし?wwwww
おめーバレバレだぞwwwww >>470
俺自身の実績を聞いてるのか?
沖さんにはかなわないけど、マンション転売でそれなりに儲けてきたよ。
その金をコインチェック和田さんに突っ込んだから、かなり含み益出てるよ。
商売は買取屋を主にやってる。お前のマンション買い取ってやろうか、ぐわはははははは パート6になってから、変なの湧いてきたな。昔は、こんなスレじゃなかったんだが。
やっぱり、ほんとにノラさん来てるのかな? とにかく沖さんはすげーや。なにもかもお見通し。
いかに不動産投資で儲けてると言い張ってる素人がたくさんいるってことだな。
まあ俺は投資物件でもかろうじて利益出せたけど、長く同じ不動産を所有するデメリットは大きい。
とにかく内装を荒らされる。経年劣化がひどい。
短期5年未満で売って儲けの40%の税金払ったこともあるよ。
気が短い人は自宅投資で2年で住み替えるのが一番よい。 みんなはそんなことを聞いてるんじゃないと思うよ。マンションブロガーとしての具体的な実績だよ。本は何冊?取材はいつどこから? 沖さんがすごいのは分かるんだが、例の件があってから信用ガタ落ちしたからなぁ。 ドザエモンのゴミ本読んだけど、業界から笑われてるよな。あの内容じゃ。 実績ないんだからあまりマングを追い込まないように。 負けの王様ドザエモンは、さかーきーのレポートでもっと勉強しろよ。 エスカレートする素人のらえもん先生の本は手に取ったこともないよw
榊さんとオサムさんは2冊ずつ持ってるけど
榊さんはずいぶん控えめだし、オサムはセブだしw
やはり中山みたいに不動産知り尽くした人間は本なんか出さない。
もしくは沖さんみたいにビジネスで割り切る。どちらかだね。 のらえもんは素人だからしゃーない。
偉そうなこと言ってても買い換え実績もないみたいだしな。 クソ物件グルが本出せば売れると思う。
対談集だね。
中山、まんじょー、榊さん、Gメン氏、おさーむ、沖さん、しのびー、マッキーetc
ビル数棟所有してるのはさすがにグルだけだと思う。
白金の幸福グルのおうちに突撃取材とかしてほしいな。 おさむさんの本やテレビ出演が自社の広報宣伝だってことに気づいていないイモヅル君。
榊さんだって地味だけど手作りのレポート売るためさ。みんな生活かかってるんだよ。
Gメン氏は別に特段儲ける気ないからね。
あくまでボランティア。 偉大なるお方もツイッターはボランティアみたいなもんです。 >>489
君は痔なのか?w あほいに彫られたとかww つーか、榊さんは、フォロワーもっと増えて欲しいな。少なすぎる。神なのに。 中山はずっとサラリーマンだからね。高給取りのw
お気楽な稼業といっては失礼だけど、沖さんやオサムさんみたいに
会社の命運かけて発言してるわけじゃなし。
でもさすが叩き上げのオサムさんよりセンスが一際光っている。 郊外買ってる人に、マンマニのファンは多いな。
でもよく見極めないと地雷踏むよ。
マンマニのファンこそ、Gメン氏のツイッターを読んでバランス取って欲しい。
俺の考えは沖さんと同じで、身の丈に合ったことをせずに
親から贈与受けてでも都心に進出すべし。いろいろ苦労すると思うが
20年後に郊外と都心では格差がすごいことになってるから。 あパグ!あパグ!パグパグパグ!あパグ!あパグ!パグパグパグ!
パグ食いねーパグ食いねー パグ食いね!! >>496
ヘッドハンティングで移籍するチャレンジ精神は素晴らしいと思います
跡は面白味と言うか乗りが悪くなってしまいましたね >>499
中山流のお引越しだねw
サイズが合わなくなった服を買い換える感覚らしいよ。7年前のオサムとの対談でそう言ってた。
乗りが悪くなったのは、全宅ツイに名前使われてからじゃないのw 榊さん、ついに足立区のレポートはじめちゃったな・・・
ぶーさんがきっと買ってくれるだろう・・・
イニシア西新井へ住み替えもありだと思うし。 まあ あのぐらいのお方になると一般サラリーマンと言うよりは文化人みたいな感じですよね
後任の方はサラリーマンっぽい印象を受けます モデルルームなぞにほいほい出かけて、マンション不動産を分かった気になってるのがスムログブロガーだからなあ。
夕刊フジの連載最新記事がすべて。 分析力最低の煽り屋?
あら、のらえもん君じこしょーかいがおじょーじゅでちゅねー?w
分析力最低というより都合の悪いところから逃げてるのがのらえもん君。
ベンゼンシアン化合物ヒ素がすでに湾岸区にはなかったことになってるからなー
まあ分析力以前の最低の自己都合脳ですねw
ある意味うらやましいです。
おっぱいツイートも全消去でなかったことにw
倒壊した建物をその場に埋める支那土建屋並みwチャイニーズのらえもん君w
ニィーハオ西川口w かぼちゃオーナーの自殺を「セルフてる」なんて揶揄したスムログブロガーもいたが
危険な買い物をしたって意味では、湾岸も低地エリアも郊外も他人事じゃないんだぜ。
湾岸はタワマン倒壊の危険、低地川沿いは溺死リスク、郊外は値がつかなくなる
水死体どざえもんになる前に、もういっぺん危険な買い物でなかったか省みて欲しい。
杭が折れれば建物は傾く、いずれ倒壊する。荒川の氾濫をなめないほうがいい。
郊外は人口激減、行政サービスも落ちて治安も悪くなる。
まだスルガ銀行スマートデイズ支店に騙されたほうがマシなような気もするがね。
自己破産すれば命までは取られない。 地震あっても建物を元に戻せればなんとでもなるよ
311後も値段下がったけど結局戻ってきてる
地震がきても少しずつ記憶から消えていき、都心に近いってメリットが再度価格を押し上げるね はるぶーって人の写真見たことあるけど、顔色悪くね?
肝臓でも悪いのかな? 嫉妬ブタって、この人のことだったんだね。なるほどね。 榊さんみたいに清潔感あるオヤジじゃないから、はるぶーはモテないだろうねw ヨーロッパに海外旅行でもすれば垢抜けてセンス良くなるのにね〜 オサムはアメリカ、ヨーロッパ、アジアにも精通していて、そのへんよほどインテリ。オレはべつにアイツ好きではないが、その点は素直に認めた方がいいと思う ていうかね。オサムを認められないやつって
数十年前の学歴にこだわって、結果を受け入れないようにしか見えないな。実質小卒のオサムに認知度で勝てない理由を考えてみればよい。どちらが賢いのか アメリカはガサツ過ぎ
アジアは不潔過ぎ
不動産関係者は建築物も素敵なヨーロッパ一択ですよ〜 ヨーロッパは料理も美味しいです(イギリス以外ですけどね) オランダも飯まずいぞ。ドイツもあんまり。フランスもそれほどじゃない。
美味いのはイタリア、スペイン、ベルギーぐらいだな。 お金が好きで儲けたい人は沖さんの言うこと聞けばよいし
オサムを儲けさせたい人はさくら事務所に仕事依頼すればいい。
それだけの話。
学歴はどうでもいいが、高学歴な人ほど謙虚だったりする。
世の中には自分よりすげー奴がたくさんいるって知ってるから。
その点では高卒は勘違いを起こしやすい。それだけは心得ておけイモヅル君よ(笑) ハズレ物件掴みたくない人は榊先生のレポート買えばいいし
マンション買ってかぼちゃオーナーみたいに首くくりたくない人、溺死したくない人は
マンションGメンを信じればいい。
郊外の辺鄙な立地を買って10年で半額になる悲劇を味わいたい人は
某若手評論家のオススメ物件を「考えるな買え!」ばいいw
立地は二の次三の次で、マンションのバリューもプライスも管理で差がつく!と本気で思うんなら
物理学の大先生を頼ればよい。
スムログの番長が主張する眺望こそがタワマンのすべてと思うなら、杭の長い湾岸買って即方変位で杭が折れるか人体実験を試してみればいい。
それぞれのポジションで楽しめばいいんだよね。
俺は、儲けることが好きだから沖さん派だし
ハズレ物件をとことんけなす派だから榊さん信者だしw
命助かりたいし、命助けたいからマンションGメン氏をとことん推奨してる。 >>512
仮称ミナトフロントタワー買っちゃいなw
修さんは駅7分以内は買うな!と主張しているけど
港区の開発エリアなら10分でも余裕で大丈夫。
なんせ他の区とはスケールが違うからね。
20年で50平米台が3000万台に落ちることはありえない。
ケープタワー高層階が坪300でも厳しいとほざいた修さんもありえないw
マニと修さんは都心事情に疎すぎる。 嫉妬豚乙
パグ犬耐性はもうできてるから笑わないぞ。
はじめて見た時は衝撃だったけどな。 どうもこのスレはアンチのらでは一致しているが
マンマニのファンが多くてやりづらいよね。
俺は郊外新築推しはデベのためにしかならないと考えてる。
どうしても買いたいなら、郊外こそ数百万で買って好きにリノベして楽しむべきだね。
千葉ニュータウンは築20年のファミリータイプが600万で買えるから。
わざわざ新築を3000万台で買う必要ないでしょ。 郊外欲しい人は10年我慢すれば、さらに下がるよ。
あわてて飛びつく必要はまったくない。
飛びつくべきなのは、これからさらに発展著しい浜松町田町新駅エリアでしょ。
狭いのは少し我慢すれば慣れる。
60平米台3LDKを見下す有明民の言うことなんて聞く耳持つ必要一切なし。
田町のJALシティがタワマンになる頃は、もう手遅れ。
庶民(世帯1500以下)は手出せない価格になるから。
資産になるものは無理してでも買っておくべき。
建て替え狙いで古いの買っておくのもよし。新駅徒歩圏なら妙味はまだある。 こんなことを書くと、マンマニファンに睨まれるから都心推しはここではもうやめておこう。
淡々とマンションブロガーを評論するスレだからね。
嫉妬豚の皆さんもがんばってね〜
センシュアスシティでいつかお会いしようw スムログブロガーの悪口ばっかりじゃんって一見思うかもしれないが
よい点は褒めてるからね。近視眼的な奴には分からないだろうが。
のらえもん 人たらしの術はキャバ嬢以上。天才かもしれない。
マンマニ 相談者のために努力は惜しまないタイプ。
はるぶー とっても真面目でいい人(笑)筋を通すやすし型大阪人(笑)
DJあかい のらえもんにはないものを持っている(笑)
じゃああえて、沖さん、榊さん、Gメン氏のことを叩いてみようかw
沖さんは旧耐震物件は市場では著しく評価が低いと断定してたが
そうでもない。緊急輸送道路沿いは耐震診断が義務付けられているが
そのほとんどが耐震基準を満たしていた。
東日本大震災では旧耐震も新耐震も被害に差がなかった。
アベノミクスで一番値上がりしたのは実は駅前の古くて狭い物件。
軽く2倍以上になってるところもある。沖さん残念でしたw 榊さんは、超都心港区エリアも江東湾岸もいっしょくたにして暴落を叫ぶが
大開発や新駅効果を軽く見てる感も。
元々不便な有明をいくら開発しても価値は上がらないが
山手線の通ってる港区は絶大な効果が見込める。2025年の暴落を叫ぶが
リニアが中止になるくらいのインパクトがない限り、ありえまへん。
元々関西人として、東京の発展にやや嫉妬してる向きもあるかもw
Gメン氏は安部さん大嫌いw
しかしアベノミクスで懐潤った人たちにとり安部さんに私怨はないはずw
確かに株高、資産インフレに乗れなかった人たちは「アベはやめろ」かもしれないw
格差がある程度広がるのは仕方がないと思う。
しかし格差是正こそ政治家の役割。Gメン氏よ出馬せよ!!!政治家になれ!!!
以上、Gメン氏だけはけなすことができませんでした。
だって真の不動産コンサルタントですからね。 おはようございます!
政治家にはあのお方が適任だと思いますね。
多くのデベロッパーや仲介会社に影響力がありそうです。
それから何と言ってもお話しの内容と喋り方がヤバイ素晴らしさです。
今日も一日頑張りましょう〜 あれを政治家に推すなんて、民主党を推した愚か者と同じだと思う パグよりもフレンチブルドッグに似てないか?榊さん気品があるじゃん。
愛嬌もあって可愛い顔してるよね。
はるぶーとかいう不潔感ただようオッサンよりもよっぽどモテるオッサンだと思うが。 榊とはるぶーの写真見て、はるぶーのが清潔感があるように見える人はいないと思う。
あの人、風呂入ってんの?w イヌマニアがこのスレにいるようだな。
もしかしてブリーダーか? マオカラーをあんなに品よく着こなせる人は榊さんくらいしかいないと思う。
ほんと自然体でかっこいい。 おっさん、じじいになると何よりも清潔感が大事。
だから、はるぶーみたいなじじいは絶対にモテないよ。 郊外はあと数年で新築マンション分譲しなくなると思うよ。
下げても下げても売れないから。
下品だけど、今郊外推してる奴は最後っ屁みたいなもんだよ。 田町はやめるべき。あんなとこ買うんだったら金町のがいいよ。 田町より金町のほうが全然いい。のんびりした街はすごしやすいよ。
田町なんか、おちおち寝てらんない。 のらとマニが急成長した背景には、はるぶーの存在が大きい。
のらとマニの胡散臭さをかき消してくれたのがはるぶー。
はるぶーのキャリアには嘘がない。そのはるぶーとお付き合いのあるのらとマニも信頼できるだろうと考えるエンドがいかに多いか。
逆を言えば、はるぶーが裏切ったらのらとマニも急転直下w
はるぶーこそがキーパーソンだよ。スムログの大株主w
近視眼的なバカには分からないだろうけどね。ぶっひひっw いろんな価値観があっていいと思うが、金町よりさらにさらに田舎を勧めてる評論家はどう見ても提灯。
芝浦ならまだ庶民でも買える。60平米3LDKでいいじゃないか。
子供が巣立った頃に高値で売れればハッピーだろう。
郊外の80平米を買ってしまったら、身動き取れなくなるよ。 ぶーの裏切りにはひそかに期待しているんだが、彼は裏切らないからな〜
ほげほげ千住曙町に骨埋める覚悟だろうし。
ほんといい人材だよね。
20代、30代にぶーみたいな優良な人材がほとんどいなくなってる。
いいとこ取りでコロコロ態度を変える。
このスレにもそーゆう奴がいるよね。
ぶーさん世代は、最後の優良人材だよ。生き残り。大切にしないとね。 田町、浜松町、白金台、乃木坂は穴場ですね。今の内ですよ買うなら。 渋谷区ですすめるなら代々木上原、新宿区なら御苑前。神楽坂と曙橋も捨てがたい。 個人的には、麻布台パークハウスの中古が出たら購入しようと思ってる。住戸にもよるが。
俺は三井よりも地所が好き。 庶民でも手が届く超都心エリアは探せばまだあるのに
いかに不動産音痴が多いかってことだね。
住まいを資産価値で割り切れる人はまだまだ日本には少ない。 田町にも良いマンションけっこうあるよ。
芝パークタワー、芝浦アイランドグローヴタワーは良いマンションですよ。
両方とも駅徒歩8分くらいですがね。 >>559
そこタビーさんが住んでるじゃん。
含み益出てるだろうな〜
まだ上がるんじゃないの。
ところでモモレジさんってどこに住んでるのかね。 偉大なるグルメな私はSensuous cityの御徒町をお勧めしますね。 ははは、俺が不動産屋だってバレちゃったかな。
下落合、四ツ谷三丁目なども穴ですよ。新宿区に住みたい方、お早目に。 上野広小路は2つの署がいがみあってるからダメだよ。
朝鮮婆と支那婆がやりたい放題
ははは、治安抜きに不動産は語れませんね。 治安を考えると、やはり一等地になってしまうよなあ。
麻布、広尾、赤坂、外苑前、青山、松涛。。。。。 有明なんて今売っておかないとまた冬の時代到来だよ。
詳しくは榊レポートにて。不動産屋も買って読んでる榊レポートは貴重。 田町に住んで後悔してる人も多いよ。不便なマンションばかりだもんね。 犯罪発生率の低さと街の楽しさを偉大な私的に判断すると、1.中央区、2.千代田区、3.文京区となります。 ど、どうして静かになってるのかなぁ
もしかして私の事をハブってる訳じゃないよね! そんな事はありませんよ。
何時も尊敬しております!! ルイジボレリ(5万くらいのシャツ)のおじ様は中央区のタワマンに住んでるようだなw
しかし八丁堀はおすすめできないな〜
いくらなんでもイメージが悪い。割高。
港区と対等以上の価格がついているが、それはいずれ是正される。
ごちゃごちゃ能書き垂れずに港区買えばいいんだよw
「考えるな買え!」不動産グルの名言は港区一等地のみにあてはめることができる。 中山がまだ乗りが良かった頃、八丁堀駅1分の一見立地よさそうに聞こえる物件でも
「あれは(言うほど)立地良くないですよ」とポロリ。
そりゃそうだ京葉線駅1分なんて価値が低い。結局日比谷線までだいぶ地下通路歩かされる。
この感覚が大事だな〜 プロの目利きってのは妥協できる範囲を決めているからね。
素直にお高い武蔵小山にしても、都心と比較すればボッタクリだと分かる。
パルム商店街もチェーン店ばかりで面白みもなくなっている。
だからごちゃごちゃ抜かさずに、クソ物件グルのギンギンになった不動産ポートフォリオを見せてもらえばいいんだよ。
全部港区に集中投資だと思うぞ。
想像だけど、赤坂界隈に商業ビル3棟、大きな自宅も赤坂かもな。
さらに小規模マンションを麻布十番、三田あたりに持ってそうだ。
なっ?ギンギン過ぎるだろw グルに洗脳されて、宅ツイメンバー全員が港区買ったら面白いw
白金の幸福グル顔負けだろwww
世帯2500のぶーは、そのまま移行できる。もちろんゴクレなw
問題はのらえもんだ。有明処分しても5000万にはならないだろう。
しかし築50年の東麻布なら買えるはずだ。
タビーさんはすでに芝浦アイランド在住。
マンマニも7000万出せるならミナトフロント余裕で手届くだろ。
あかいは不動産屋なんだから、旧耐震買い叩くことくらいできるだろ。
あほいはいろんな穴に目がないみたいだから、麻布狸穴町でどうだ?w
とにかくだ、港区を考えるな買え!
クソ物件グル VS 幸福グル の戦いははじまったばかりなのだ。 俺は、港区よりも渋谷区派だな。
金があれば、代官山に住みたいわ。
言っとくが、港区は人気だが、地盤が悪いところがちらほらあるぞ。気をつけろよ。 おはようございます。
今日も一日頑張りましょう〜。 >サイゼリヤおごりから高確率でセックルに持ち込む豪の者がいると聞きました。彼こそ真の勇者。
これさ〜おそらくだけど、マニはぶーとのらの前で露骨なヤリチン自慢しちゃったんじゃないのかな。
ぶーとのらの下半身事情に対する粘着振りが相変わらずなんで。
想像だけど、こんな会話がなされたのかなと。(なおテロ朝女子社員のように録音はしておりません・・)
体験人数の話になって
の「もも、も、もれは高校に入ってすぐ童貞じゃなくなって、それ以来ズッコンバッコン。
もうすぐ3ケタかな。ゴムなんて付けてないよ(←嘘!)」
ぶ「いやー俺はこう見えても昔はけっこうモテたんだよ。ギンギンだった時代がなつかしいなぁ。
ところでアーバンガールのマンマンさんは?」
マ「ふふふ。ふふふ。」
の「早く言えよ。」
マ「(右手指を3本あげる)」
ぶ「え?何?」
マ「もうすぐ(左手指を4本あげる)ニヤッ」
の「よよ・・よよよ4ケタ〜〜〜!!!そのルックスで??しばき倒すぞ〜〜〜!!!」
そこで、のとぶが仰け反るポーズを取ったが
重力のすごいぶーは本当に椅子から思い切り転げ落ちてしまったとさ・・・ちゃんちゃん♪ 中央区で私が一押しするのは築地です。
築地市場の再開発もありますし。
何より、んま〜いと言えるお店が多いのは良いですよね。 万グー万グーマングーマングーマングーマングーwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
GまんGまんGまんwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 気付かぬうちに街って変わるものですよね。
あまりに小さ過ぎて気が付かない事の連続は、10年単位で見ると大きな変化になっているのは良くある事です。
映像などで見て、あ、こんなに変わってる感じですね。(笑)
芝浦や品川や豊洲などがそうですけど、今の姿を開発前に想像できたのは一部のトップ評論家だけでした。
小さな変化の連続から未来像を予測する事が重要なのです。
あ、こんな所に新しいラーメン店が出来てる、食べたいなぁ。
でもお腹周りがヤバイのでまたワイフに怒られちゃう(苦笑) 人生を楽しめない者は偉大な不動産評論家にはなれない。
旨い酒に料理と音楽がマンションを見る目に磨きを掛ける。
ところで君たちベートーヴェン 交響曲第9番の歌詞を知っているかな?
O Freunde, nicht diese Töne !
sondern laßt uns angenehmere anstimmen, und freudenvollere. >>592
勉強になりました!
どうもありがとうございます! これからマンションの欠陥問題が続発するな。
もう杭不正を忘れちゃった?
新築マンション買って人生詰む連中が激増するぞ。 マンションは絶対賃貸が有利。
賃貸を選択する賢者>>>>>>>>>>>>>35年ローンを組んだ愚者 高齢者社会に突入しする時代には高度な医療機関が多い区が良いでしょう
私のお勧めは千代田区と文京区です 地盤最悪湾岸エリアでトイレが流れないマンションを35年ローンで買った愚者は
人生がメチャメチャになるだろう。
アベノミクスで日本終了。原発即時停止で日本復活。 孤独死が激増し東京も人口がどんどん減っていく。
首相官邸のある東京が首都でなくなる日も近い。
自民党政権が続く限り東京に未来はない。
富裕層が次々沖縄に住居移転している事実を知っているか。 アベが政権に居座り続ける限り、市民の暮らしはどんどん悪化するばかり。
マンションなんて売れない。マンションで自殺する人は増えているが。
アベ大不況の中でマンションを35年ローンで買う行為こそ自殺行為。
大惨事アベ政権下ではいつ大地震が起きてもおかしくない。 そやけど安倍って何をしてるの?
拉致問題って今更?
北朝鮮と話し合いも出来ん奴が?
それも韓国に頼むとは馬鹿だろ。
慰安婦問題も有るのに。 ポータルサイトと提携して、偉大なるbloggerの集いを企画したらどうでしょうか?
意外に受けるのでは? >>604
良いですね〜
駆け出しのブロガーですけど参加出来るでしょうか? スムログという既得権益には勝てないblogger諸君は負け組! 偉大なるお方に推奨して貰えばスムログを超えも夢じゃない!? スムログという政権与党に対し、政権交代可能な野党を作ろう!アベを監獄へ! スマログ スミログ スメログ スモログ
どれか選べ さっさとしろ! おはようございます。
今日も一日頑張りましょう〜。 スムログって実質三井健太とマンマニしか書いてねーじゃん
特にDJアホいとかどこで何やってんだよあの知障 >>612
そいつらは自分の商売の宣伝になるからな。
正直、面倒くさいだけでしょあんなの。
そもそもDJあかいとかトビーとかって何であのメンバーに選ばれたのかがよく分からんわ。 >>610
<eroicaと愉快なamicoたち>でどうかな? eroicaはイタリア語で英雄的なと言う意味ですよね。
ベートーヴェンの交響曲第3番「英雄」はイタリア語ではeroicaだったと記憶しています。 のらとかマニとかセレブ感ストロングゼロで
タワマンがもっとも似合わないからなぁ Buongiorno!
今日も一日頑張りましょう〜 地獄の豊洲タワマン大暴落がおんどれらを襲う!!!!!!!!!!!!!!! GWはワイフと旅行に行くので投稿が減るかも知れません。
悪しからずご了承ください。 自分の顔写真載せて楽待のコラムニストやってる奴wwww あの人が不在の間に言うのも何だけど
あの人の前職場のツイートはあの人が引き抜かれてから詰まらなくなった気がする
皆さんどう思いますか? のらえもんさんの年収は1500万以上だとおもいます。
カード会社の人にききました。 たとえ偽装されてなくても、50m以上の杭は高確率で折れるでしょ(笑)
命知らずのマンションブロガーたちをリスペクトですよね(笑) ようやくドザエモンも最近の新築マンションはレベル低いって認め始めたな
それでも湾岸はまだマシって自己弁護してるけど 笑 ヾ(>(●●)<)ノ゛ おきぶー
ヾ(>(●●)<)ノ゛ さかきぶー
ヾ(>(●●)<)ノ゛ まんじーぶー 相変わらずスムログ番長のらえもんツイッターは偉そうに上から目線ですね。
さすがJCBザクラスからインビ来ただけのことはありますな。 ははは、JCB THE CLASSなんて誰でも作れるじゃん
本当にステータスなのはAMEXのCenturionだもん 一流だったら車やスーツ・腕時計・靴には見栄を張らないとね
国産車や軽とかユニクロとか絶対にあり得ないもん 江東湾岸、川沿い足立、郊外千葉を買うスリーB(莫迦)より
文京区賃貸のほうがよほどマシだろうな。
マンション業界の3Bを反面教師とし、榊先生の売却相談会にレッツゴー! 賃貸住みださっ
一流は都心部のブランドタワマンぢゃないと
それも三井、三菱、住友、野村、東急ぐらいは買いたいものだ いくらタワマンでも八丁堀はダメだぞw ステータスのかけらもないw ははは、超大手のデベほど安く叩いてるから手抜き工事が多いんですよ。
無知だなあ。
スーゼネ業界では常識ですよ(笑) Gメン氏は今頃、温泉旅行だろうな。空き巣被害の呼びかけまでしてくれてる。
一方のらえもんはJKと前戯はクンニでゴム無しでヤリまくってると自慢。山口達也より性豪なんだとさ。
人間の品性ってここまで差が出るんだね。
スムログって品性下劣なブロガーが売りなんだよな。業界の恥です!! 本音を言ったら沖積層より洪積層に建設されたマンションの方が割安で安全なんですけど。
立場上、表立って言えないのが辛い(笑)。
大手ゼネコン施工で一流デベロッパー分譲の駅近タワマンがリセールバリューが高くてお勧めかなぁ。 35年ローンで地盤最悪低地エリア買ってる連中が一番アフォ
入水自殺に近い感覚。 くだらない嘘をついて虚栄心を満たす人→JK3ケタ食べたと自称する輩 八丁堀の中古に1億出すバカがどこにおんねん。
リセールバリューが期待できるのは港千代田渋谷の一等地だけ。
八丁堀のタワマン買ってるのは不動産音痴のエセ富裕層。 ははは、三鷹の欠陥で有名なタワマンは三井住友建設ですよ(笑)
たたでさえ欠陥が多い超大手デベ+スーゼネなのによりによって三井住友建設ですよ(笑)
一番信用できるのはマンション専業デベ+スーゼネのパターン。
アホには分からないだろうなあ。 勝どきなら売れ残りの専業デベ+UR+スーゼネ+駅直結がいいに決まってるぢゃん。
なのに駅遠の超大手+三井住友建設をわざわざ買う人がいる。
それが価格の歪み。 新築郊外を買ったら確実に人生詰むよな。
必死に推奨してる奴を見てると痛々しい。 マンションマスターさんはどうですか?
あかいって人は一日中ツイッターしかやってないようですが?働いてるのかな 沖積層と聞いて武蔵野台地しか思い付かない人は田舎者でしょう(笑)。
山手線の内側にも地盤の良い場所があるのです。 23区のコンパクトマンションに住む5人家族の様子がこちら
これはひどい
いくら都内とはいえ、68平米で4人、66平米で5人暮らしは…6帖に子供2人…こんな窮屈強いられてローン抱えながら何十年も暮らすのかい!
旦那の顔が見てみたい。
https://twitter.com/cqwlg/status/992425324032868352 ははは、ド田舎者が好んで買うのが湾岸のタワーマンションですよ(笑)。
有明では津軽弁が共通言語ですね。
何を言ってるのかちょっとわかりません(笑)。 皆さん休日まで投稿ご苦労様です。
他にする事ないの? 暢気な連中に告ぐ
不動産価格は2025年に大暴落します。 >>641
この業界は見栄を張らないと舐められますからね。
GWは海外ぐらい行かないと駄目です。
今は旅先の海外から書き込んでますけど、時差がキツくて眠い(笑)。 湾岸タワマンの残念なのは街にSensuousが足らないところ。
んまい(旨いぢゃないよ、んまいだよ)店は少なくてチェーン店ばっかり。
休日に近所の探索に出かけても目立って興味を唆られる場所なんて全然無いんぢゃないかなぁ(笑) マンションブロガーは見栄っ張りで嘘つきが多いのかな。 初めましてゲイの堀拓也と申します。
真剣に相手を探しています。家まで来てくださった方には特別に色々サービスします。
何卒よろしくお願い致します!(本気で相手を探してます冷やかし厳禁!)
特技 ・ローリングフェラ ・のど輪締め ・堀拓也スペシャル ・目の白い所だけをペロペロ舐める事 ・鬼手コキ
身長:160cm
体重:48kg
28歳 1989年5月23日生まれです
〒114-0015
東京都北区中里1丁目10-7
駒込マンション304
https://i.imgur.com/3RHxhXm.jpg
★ 海外旅行に行ってて頻繁に5ちゃんに投稿するもんかね?
本当は国内にいるのでは? そこら中の女がヤリマンだと思い込んでるマンションブロガー ははは、コインチェック和田さんに夢中で海外旅行どころではありませんよ(笑)。
仮想通貨で海外不動産が買える。
ははは、田舎者は有明幕張を買えばいいでしょう(笑)。
開成→東大の売り豚御大と飲むのが楽しみですね。
空売りは焼かれますよ(笑)。1500円はすぐそこです。 郊外駅遠、江東湾岸、川沿い足立を避ければマンション買っても良いと思う。
スムログブロガーは反面教師ってことを忘れずに。
奴らはマンション芸人なのです。けっして不動産のプロではありません。
郊外駅遠を数千万で買えば、20年後数百万の値しか付かない。人生詰みます。
江東湾岸を7000万で買えば、2025年にはいいとこ4000万台。都心ではないから。
川沿い足立を買えば、荒川氾濫の恐怖に苛まれる。毎日が防災訓練なんて疲れるっしょ。 GWにお仕事の販売の皆さん疲れ様でした。
私はヴァカンツァが終わって今日から再起動です。
日本もなかなか良いものですね(笑) どざえもん先生がついに投資デビュー?
PC晴海買っちゃったみたいだなw
20年後の貧民タワーw 50平米台2LDK5000万ってとこか。
まあ20年後には3500万で買えるよね。もっと安いかも。
子供が巣立ったら、夫婦で暮らすつもりだろう。その時は有明手放し車通勤か。
20年後の有明は3000万割ってる可能性もある。
大きなお世話かもしれないけれど、有明は江東区の負け組エリア
晴海は中央区の貧民エリアで有名でしょ。
地震が来ればどっちも使い物にならん。
セカンドハウスなら地盤の良い郊外中古が価格的にもよいのにね。
もしくは港区に一本化したほうが、よいのにな〜
芝浦のキャピタルマークタワーなら手届くだろ。
どざえもんは沖先生にはなれないわけだ。
ただの趣味の人だよねやっぱり。 巨大地震が来れば、有明も晴海もパーだよ。
かぼちゃのシェアハウスを笑えない。
下水道がストップする物件に計1億弱を突っ込んだわけだろ。
地震保険でカバーできるって?
だから湾岸民は甘いっちゅうんじゃ。
詳しくはあえて書かないけどさ。 新都心3区は、港千代田渋谷
中央区は八丁堀やら月島やら、どざえもん先生が忌み嫌うこでんまちょう、にんぎょうちょう
まあ地ぐらい低め
富裕層から見れば貧民窟
中央区から価格は崩れていく
港区の開発エリアは底堅い
渋谷区は若い富裕層が好む
高値掴み要注意エリア中央区は地盤も悪く、人気低下必至 浜松町、田町、新駅界隈買っておけば10年、20年と安心できる。
賢い人は、中央湾岸で利確して買い替えてる。
今頃になって晴海に突っ込む奴は投資音痴丸出し。
隣区同士でも20年後には不動産格差がかなり広がってるよ。
海外では当たり前のこと。
のらえもんは、榊さんのレポートを正座して読み直してみるんだな。
そんで榊さんの事務所の前で土下座して、いんしゃらあさかーきーって拝み倒すんだな。 のらえもん先生は子供みたいなとこがあって
欲しくなるともう抑えが利かない、あれ欲しい!あれ欲しい!状態w
榊さんの有明レポートもその勢いで買ったんだろww
パークタワー晴海をもし本当に押さえたのなら
一応男らしいとは思う。他人にすすめていたぐらいだから。
妖精の小部屋に胸キュンしちゃったんだろう。
TOKYO OF TOKYOっていうくらいだから、本当はクロノレジデンスが猛烈に欲しかったんだろう。
しかし諸事情で見送り、オリエント工業wのタワマンが出てきたから
ラブドール買う感覚で高値掴みお疲れさんですw
約束どおり、RLDを贈呈するよ。
よくぞ禁欲生活に耐え切った!というかこれからだなw
まあビビリの君のことだから、早々手放す気がしてならないよ。
嫁子供を泣かすなよ。
ははは、そのときは買取屋の私に話を持ってきなさいw
とりあえず新築購入おめでとさん。 晴海って中央区でも江東区でもない湾岸区やからな〜
さすが湾岸妖精だわ〜 のらがパークタワー押さえたかもってどこ情報?
またツイートしてたわけ? 最近のらえもんは個人情報を小出しにしてきてるね。
JCBザクラスのインビから新築タワマン購入まで。
買い替えも投資もしてない小遣い4万のド素人呼ばわりされっぱなしだったんで反撃に出たんだろ。 >>695
ザ・クラスのインビなんか証拠無いんだから何とでも騙れるが、本当だとしたらJCBメインで使ってることは少なくともバレたと言えよな。
晴海買ったのは本当?だとしたら担当営業なら相当絞れてしまうんじゃないか? 住まいスタジアムやら本やらで儲けてるからパークタワー晴海の南だろうね 状況証拠からPC晴海で間違いないかと。
隣の2棟の出物待ちだったのも間違いない。本命はクロノレジデンス。
でもリチャードマイヤーのセクハラは響いたのでは?
まあいずれにせよ20年後の貧民タワーだけどなw榊まんせー!! もしJCB最高位のインビテーションの話が嘘っぱちだったら
のらえもん的活動は出来なくなるだろう。
そこまでアホじゃないと思うんで、嘘臭いがとりあえず信じておくw 一流の評論家のクレジットカードはアメックスのセンチュリオンがマストです。
インビテーションは携帯電話に直接連絡が来ましたね。
チタン製のカードなのでお財布が重たいです(笑)。 【2018年最新版】年収予想
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
2018年度最新版の年収予想が無料できるサイト
アナタの本当の年収が分かるので、搾取されているのが分かります
http://9ch.net/U0
ブラック企業判別(2018年最新版)
最近は優良企業の求人内容をパクるブラック企業が多くなった。
求人内容ではブラック企業判断は困難?
ブラック企業判別の最新版
http://9ch.net/qD 私ハブられてる?
GWは実は君たちと同じく海外に行ってないよ〜
まいいか(笑) 偉大なプロと素人の取材記事のレヴェルを比べると雲泥の差だ いつもコラムやツィートを拝見させて頂いております。
どうもありがとうございます! 今度のマンション市況を解説しましょう。
評論家の中には2020年以降の東京オリンピック後の不況、また2022年の生産緑地の指定解除によって住宅地が放出され、地価が下がる可能性から、不動産バブルが弾けると論じる人もいます。
ただ、東京都心部だと生産緑地は土地はほぼありません。また住宅ローンが1%を下回る超低金利が続くうちは、マンションが多少高額であっても売れ続ける可能性は高く、2020年以降も価格の上昇が続く可能性は高いでしょう。 のらえもんさんと古市憲寿は顔が似ている気がする。
ヅラじゃないよね? 最近の日大アメフト部の報道は度が過ぎてませんか?
OB達はマスゴミに対して怒りを感じているでしょうね。 おはようございます!!
僭越ながら今日も一日頑張りましょう〜 あのさ〜
巨大地震で水没したり下水道が止まるマンションでいくら管理頑張っても無駄なんだよね。
「マンションは街を買え」
これが分からんマンションブロガーはカスですよ。
管理が悪くてスラムだろうが、都心の一等地にあれば生き伸びるもんだよ。
ほんまにアホばっかしや。 おさむさんが地盤や水害について言及しなくなってきたのは
それを言っちゃうと商売がやりにくくなるから。
東京東部に住んでる人々は危機管理能力が低かったりする。
その意識が低い系の連中を相手したほうが、商売はうまくやれるもんだよ。
わっははは、商売なんてそんなもんだよ(笑)
意識高い系の方々は、榊さんや沖さんの言うことを聞いて
不動産売り買いして資産形成を着々と進めている。
おさむの養分にはけっしてならない(笑) ワッハハハハ、某湾岸タワマン低層階パークビュー
一般媒介
ワッハハハハハハハハハハハハ 囲い込み防止w
沖さんの買い替え術を参考にしたみたいだなw
さてこの価格で売れるかなw
私の査定ではせいぜい3800万だなw
売れ残ったら2800万で私が買い取ってあげるからねw パコえも〜ん!
DJあかいメンバーがギンギン過ぎるんだ!どうにかしてくれ〜! 江東区民から晴れて、中央区民になれたわけだ。
まあまあ賢い選択だと思うぞ。
しかし君が嫌いな先生お抱えの仲介屋も使わないとダメじゃないか。
君が嫌いな先生が君のご自宅をご案内するなんて夢のようじゃないかw
まあ君が嫌いな先生の査定なら坪130がいいとこだろうなw
買取屋の私に売ったほうがいいんじゃないかなあww
ワッハハハハハハハ 即金で2800用意してあるからな
ご来店をお待ちしているよw 嫁子供を泣かすなよw PC晴海竣工までウイクリーマンション暮らしか。
嫁子供をよくぞ説得した!
平原圭が見えてきたな。
平原圭は芝浦のGFTで1500強くらい利益出しているはず。
東京タワービューの高層階だからな。
ワッハハハハハハハ、君もたらふく儲けて平原君と乾杯だなw
私がセッティングしてあげようか?
条件としては君が嫌いな先生のお抱え業者とも媒介契約結ぶんだなw
ワッハハハハハ 愉快だ夢がある話だなw ははは、マンションブロガーたちはなにか勘違いをしているようですね。
複数社と一般媒介契約が有効なケースを分かっていませんね。
あんな辺鄙な立地の不人気物件は専任がよいでしょう。
ははは、私なら馬喰町駅1分の仲介業者に依頼します。(笑) 有明から晴海にお引越しねぇ・・・
幾分マシってとこだろうな
つうか、豚さんから金借りて芝浦か港南買ったほうがずっとよい。
有明の物件を豚さんに8000万で買ってもらえば?
豚さんなら3億の融資下りるだろうから。
DJあほいとかいうチンピラも豚さん銀行を頼れよ。
金満豚がゲッソリするくらい皆でたかってやれよw タワマンしか建たないようなエリアは街の成長が終わってる。
それが武蔵小杉、勝どき晴海、月島八丁堀だろう。
暴落要警戒エリアだ。
八丁堀のタワマンが港区より高いとかアフォ過ぎる。
今後20年間、街の成長が止まらないのは港区だけだ。
なのにまだ売れ残ってる新興カタカナ系デベのタワマンがあるんだぶーw
修繕積立金を滞納するなぶー!大規模修繕できないぶー!
そんなタワマンは買ってはいけないんだぶー!!ぶー!!
ホゲホゲプライムは20年後の貧民タワーだぶー!!!www 某マンションはちょうど年末に築10年を迎える。
その前に売り抜けろってか。
沖さんの本に書いてあることにずいぶん忠実だな。
1000万くらい利益乗っけてるようだな。
ちょっと欲張りすぎだろうか。
豊洲キャアナル、豊洲チンボル(←湾岸妖精のツイッター上の下ネタ)そして有明ペニスの森
さらば江東湾岸ってシルシをお得意の下ネタで披露してたんだな。
ロープウェイ区長とのお別れ、そして森山先生とのお付き合いが始まる。
今後も君の活躍が楽しみだ。わっはははははははは
中央区民になったからには、君が嫌いな先生の事務所を表敬訪問するべきだろう。
ドアをノックする前に、いんしゃらあさかーきーの儀式を忘れずにな。 おはようございます
マンション購入検討中の者です
なかなか面白そうなコラムが載っていましたので貼ります
ttps://www.google.co.jp/search?source=hp&ei=EosEW5SpN4TK8wWR-5TADQ&q=どの駅が「買い」だったか?2017年の中古マンション事情&oq=どの駅が「買い」だったか?2017年の中古マンション事情&gs_l あ、リンクが途中で切れちゃったのでコピペして下さい。
僕インターネット詳しくないんだよなぁ(笑) 有明に移ってくる連中は、トリプルにしか眼中にないから
築10年ファミリー5000万台で売り切るのは厳しいだろうな。
買った値で売れれば御の字だろ。
つまり湾岸民ってのは新築にしか興味がなくって、ヴィンテージを理解できないんだよ。
まあせいぜい欠陥物件を掴んでみて、新築のリスクを味わうんだな。 GU キムジョーンズ コラボ げんじ/Genji - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=BRl0HX2L998
196 2018/05/06(日) 13:56:06.64ID:K7/dvJ+50
UNIQLOに 負けた 業界人の
断末魔か 悲惨よの〜
>>1
夏に揃えとくと良いメンズファッション げんじ/Genji 《紹介アイテム》【RAGEBLUE】【HARE】 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=ow2IAa-flJk
226 : 2016/10/09(日) 08:47:58.18 ID:DSbeemBc0
ユニクロを 見下すのは いいけど
レイジブルー? グローバルワーク? WEGO?
zozo常連ブランドじゃん
そりゃ ユニクロの ベーシック志向とは 相容れんわな
>>2 >>3
ファッションYouTuberのスレ
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/fashion/1525393660/
前澤友作 「お客さまを神様だと思ったことは一度もないです」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20120424/231350/ph001.jpg
https://i.ytimg.com/vi/owUEcOcQuZ8/maxresdefault.jpg
堀江貴文がZOZOTOWN前澤友作を絶賛!! - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=Q5lfAarAqhA
WEAR ファッションコーディネートを App Store で
ダサいやつしかおらんやん
投稿者: Umami muni ★
げんじとかにっしーがセンスあるんか?
街中でおってもこいつらダサいぞ
それをわかってないのがやばいな
ほかの奴らも殆どアウト どざえもん君よ、君は空中族の真似事をする必要はない。
小遣い制限して、嫁子供を説得しただけで十分だ。
しかしPC晴海は通勤が不便ではないか?
マンションのシャトルバスで有楽町、そこから渋谷方面へ向かうにはちと骨折るぞ。
もしかして勤務地が変わりそうなのか?
まあ無理は禁物だぞ。
PC晴海でまた重大なアクシデントがあって、手付け倍返しで儲かるといいな。
もしそれを狙ってるならば君は頭いいな。
荒涼とした有明に戻りたまえw
秀樹感激のブーメランストリートってなもんさw のらが有明に帰ってきたら
「有明にぎわいロード」を「ブーメランストリート妖精感激」に名称変更します。
はるぶーが足立を捨てて港区に移ってきたら
デベのブラックリストから抹消してあげます。
マンマニが7000万出してミナトフロントタワーを無理して買ったら
港区内でのアーバンガールを条例で許可します。
DJあかいが豊洲キャアナルで穴場を見つけたならば
湾岸妖精のプリケツを3Dプリンターでチョメチョメして贈呈します。 「マンション買いたい病」ってのは実存する病気だよね。
その処方箋してくれるのが榊淳司先生や牧野知弘先生だったり、マンションGメン氏なんだよね。
のらえもんはピュアで子供みたいな奴だと思う。
だから大人の不動産論に耳を貸さないし、なんでも知ったかぶりしてしまう。
でもそれって夢を売る商売でもある住宅販売業界にとってはとっても好都合。
さすが自他共に認めるNo.1マンションブロガーだな。惚れちゃいそうですわ!
あれ?俺もなんかおかしなこと言っている?
マンションドクターに診て貰おうかな。。。(汗) >>711
2020年以降マンション価格がどうなるか?そんなの株価次第だろうな。
3万円を超えてたら、築浅好立地タワマンはまだ値を上げるだろう。
2万前後でもたついたら、逆に調子ぶっこいてた不便でステータスないエリアのタワマンは暴落する。
築40年を迎える築古が買いやすくなるから再販業者の出番がまたくる。
一棟まるごとリノベも増えるから、高いだけのタワマンは敬遠される。
具体的には五輪ゴールの湾岸エリアの駅遠は3割は下げる。
だから売れ残りの勝どきビュータワー買っておけばいいのに・・なんで駅12分が買いなんだか?
中央区全般は地ぐらいのわりに高過ぎる。月島は駅2分以外はストンと落ちる。
危ないのは八丁堀。億の価値はない。
港区はバブルの象徴六本木赤坂あたりの値が落ち着くだろう。
逆に新橋浜松町田町が差を詰めてくる。港区内の格差が徐々に埋まってくるだろう。
渋谷区が一番無難で安定するかもしれない。親から相続受けた連中が一番集まりやすいから。
郊外?ヤバイね。マンション価格より治安を心配しろ。
それでも郊外にこだわるなら急行停車駅、地盤が強いエリアのみ。
巨大地震で西高東低は帰ってくる。千葉だけはやめとけ!! マンションGメンのお気に入り温泉キターーーー!!!永久保存版です。
優雅な趣味を持ってる人は心豊かですね。あやかりたいです!! 新築買ったんでしょ
公の場で発したんだからさすがに嘘じゃないだろ
PC晴海で確定 世帯1300あれば無理なく買える価格帯
前住んでたとこは空室にして一般媒介で数社から出てる模様
今はおそらく仮住まいでどこか借りてる
湾岸離れてる可能性もある
あくまで全部想像だけどな 湾岸エリアウォッチしてる人なら、TOKYO OF TOKYOでピンとくるでしょ。
のらえもん先生のマンションの選び方は
荒涼とした湾岸大好き、駅遠気にしない眺望第一、低層階が好き、車は手放せない
そこにオリエント工業監修の妖精の小部屋だからな〜
胸ときめく気持ちも分かるわ〜
のらえもん先生のこと少しは見直したよ。いい嫁持ったなって。
小遣い削りまくって風俗我慢してただけのことはある。
だけどまだ買い替えに成功したわけじゃない(笑)
専任に切り替えたほうがいいぞw
セミプロ気取りで一般媒介で出してる場合じゃないだろw 知ったかのらのことだから、リハウスに電話する時
「おたくは囲い込みで有名だから、一般媒介でいいですね?」
こんな高飛車な感じだったんだろうな。
まあこーゆう台詞はのらにはまだ早いわw修行が足らん まあのらえもんは、岡部学・・じゃなくて大城ガクトみたいなもんだからな。
あれこれ噂されるのは仕方ないだろ。
ぶーみたいに逃げも隠れもしない堂々とした奴が好きだけどね。
ぶーを味方につければ体張って守ってくれるからな。
ぶーという人材をこれからも大事にしろよ でもエレベーターは同乗するなよw のらえもんにとってはパークコート級って意味でPC呼ばわりしたんだけど
分かりづらいだろうからPTに戻すべきだな・・・・
正しくはPT晴海ちゃんです。
DT晴海ではありませぬ 小野田レミコンだから、OR晴海だよ。
株価次第で、少し値上がりする可能性は秘めている。
まあほんの一時だけどな。
平原圭はそこで売り抜ける。
でも次は難しいな〜 選手村跡地か?
まあ、のらえもん君は平原さんに便乗して頑張りたまえ 人様から住宅相談でお金をとっておいて
身バレが怖いとか、やましいことでもあるんかいな? のらは三井健太と違ってやましいことないのだから、さっさと顔出しすればいいのに。副業規定に反する?そんなアナルの小さいこと言うなよ。湾岸の有名人なんだからマネタイズできるだろ。 ギンギンのあほいさんが見境なく穴を目がけて突っ込んでくるからw気をつけろよww 私はグランメゾン級が好きだなぁ
グランドメゾンぢゃないよ(笑) あかいの正体ってまさか板●じゃねーだろうな・・・・
慶応ボーイだし
いろんな職歴があるってのが気になる
板●なら肛門破壊宣言もうなずけるわ あの池袋の事件では逮捕者が出たからな もし板●ならシャレにならんぞおい・・・
10年前の事件当時27歳 某出版社の編集部
女の尻を壊しまくってたって・・・・おいおい・・・・手突っ込んだ件なのか?
これは真相を確かめる必要がある
スムログって闇が深いな!! マンコミュ担当者が身体検査もしないでほいほい加入させたのが間違い。 Gメン氏の指摘通り、地震の被害は建物の耐震性よりも地盤で差がつくよ。
これは阪神淡路大震災で現地を入念に調査した中山調査員もそう言ってた。
のらえもんみたいなド素人には分からないだろうな〜大人の不動産論ってやつを。
頭が固くて近視眼的で自己都合脳だから、側方流動の恐怖から逃げている。
水平に無理な力がかかれば50mの杭は折れるもんなんだよ。 ははは、あの時は灘の蔵元が沢山被害を受けて旨い酒が呑めなくて残念でした(笑) 沖さんの本にも書いてあったな〜
湾岸のタワマンが一棟でも杭折れて倒壊するようなことがあれば
タワマン全体が暴落すると。
ほんといい迷惑だよ、湾岸のタワマンは。
俺も一応タワマンのオーナーだけどなるべく5年以内に売却する予定。
とばっちり受けたくないからな。 自分が住んでるマンションが、何メートルの杭なのか
どんな地質なのかくらい確認しような。
お子ちゃまの不動産論をぶちまけるマンションブロガーはそーゆう話題から逃げてるからな。
晴海のタワマンより、南麻布高台の旧耐震のほうがよほど安全だわ。
モデルームでキャッキャッとはしゃいでるお子ちゃまには分からないだろうがね。 貧しいエリアでは女の通り魔が増殖すると思う。
それくらい経済格差は深刻だ。 湾岸のマンションは地盤の粉飾決算みたいなものだから
いずれ上場廃止を迎えるだろう。
賢い人はとうに売り抜けている。
榊先生の指摘通り、今買ってるのは○○だけだろうな。
○○と煙は、ってやつだな。 湾岸、湾岸いうわりには、そこら中に架かっている橋について触れないマンションブロガーたち。
どれくらい耐震性があるのか怖くて想像もしたくないんだろうな。
まあ港区でも芝浦アイランドは断絶されるといわれている。
見るからに脆い。
晴海やら勝どきやらは、元々人が住む前提でインフラ整備してないから
だいぶスカスカだと思うぞ。海砂混ぜてスッカスカw
震度6強で崩壊の危険性大だろう。
こーゆう不都合な真実を教えてくれるのは、マンションGメン氏のツイッターだけじゃないかな。
榊さんは湾岸民を小ばかにしてると思うけど、Gメン氏は本気で心配してくれていたりする。
30年以内に必ず起きる首都圏を襲う巨大地震。
湾岸民は時限爆弾の上に住んでることを忘れないように。 だいたい湾岸エリアにニョキニョキタワマンが立ち始めたのは
デベやゼネコンが自民党にたっぷり献金して小泉政権の規制緩和によるもの。
湾岸エリアで死者が多数出たら、進次郎にも責任があるってもんだ。
その献金を元手に親父の地盤看板を受け継いだわけだから。
国民の命を守る政党立憲民主党であれば、あんなデタラメな本来人が住んではいけないエリアに
危険なタワーマンションを建てる事なぞ許可しないだろう。
マンションブロガーたちはデベやゼネコン寄りの自民党支持者であることは明白だ。
杭不正事件が発覚した時も、「推定無罪!私が理事長なら黙認!」などと
頭おかC発言したマンションブロガーもいるくらいだ。(詳しくはamazonの書評を参照)
マンションGメン氏は、不動産マンションの観点からしっかりした政党選びを推奨している。
「アベノミクスと欠陥マンション」これが浮き彫りになるのは五輪後かもしれない。
あばよ欠陥自民党!!ようこそ命を救う枝野立憲民主党!! ツイッター上で、女性蔑視発言、人権侵害発言しているマンションブロガーを
辻元清美事務所に送り込もう!!
具体的には、「セックスしないと女は劣化する」「アナルセックスにはまり女の尻を壊しまくってた」DJあかい
「ワンルームは独居房であり、養鶏場でエサを待つ鶏と何が違うのか」のらえもん
これが自民党支持のマンションブロガーたちの本音なのだ。
小泉マンセーの湾岸タワーマンション礼賛、文京区春日駅徒歩数分の違法建築物を礼賛
頭おかCだろw スムログとは何なのか???
商用目的の約3名のブロガーに乗っ取られているだけではないか?
身分不祥、匿名のまま住宅相談を続けている三井健太にのらえもん。
提灯記事としか思えないような郊外推しの某マニア。
お金儲け悪いことですか??いいえ、悪くありません。
しかし公共性がきわめて高い掲示板を利用させてもらってるなら
せめて顔出し、住宅に関するキャリアをつまびらかにすべきではないのか?
「身バレが怖い・・」とか頭おかCだろwwどー考えてもw
前科前歴でもあるんですか?反社会勢力と関係でもあるんですか?と問いたい。
某マニアさんはその点は顔出して一定の責任を果たしてるとは思う。
しかし郊外物件で何度も買い替えに成功してきたキャリアについては
読者に誤解を与えているかもしれない。
具体的物件名が一つも出されていない。隠す必要はないと思うんだが、登記簿見られるのが怖い?
郊外物件の資産性の危うさや、売買にかかる諸経費について端折り過ぎではないか。
「売ってしまえばハイ御終い」の住宅販売サイドに寄り過ぎているせいなのかもしれないが。
まあ取材者の立場として致し方ないのかもしれないが、某櫻井とは違う力量を発揮してもらいたいもんだな。 以上の内容をもっと仔細にまとめた著書「アベノミクスと欠陥マンション」は
五輪後を目処に発売されると思う。
マンション業界の闇に光を当ててみようじゃないか。
ここを見てる出版業界関係者よ
自民党を転覆させて、人と不動産の関係がよくなるように世に訴えかけようじゃないか。
帯にはマングのオサムさんを使って欲しい。以上だ 帯の宣伝文に「この本、とってもマングーです!!」
自称不動産の鉄人オサムさんなら協力してくれるはずだ! >>768
以前慶応と書かれていた。
たしかに、のらえもんよりずっと頭はよさそうだ。
そして慶応の先輩榊先生のことを悪く書かない。どちらかといえばリスペクトしているみたいだ。 >>770
書かれていたって、他人が書いたってこと? そう。あかいの正体分かってる人間による書き込みと思われ。
「あかいさんは慶應だよ」
って書き込みを目にしたことがある。 >>772
そうなんだ。もっと頭いいとこでてるのかと思ってた。 のらえもんが山田と同級生なら中央の法学部卒の可能性もある。
現役殺し屋の鯵鯖さんと格闘してた時
やたらと法律をふりかざして鯵鯖さんを封じ込めようとしてた。
でも、殺し屋に法律は通じないだろw 脱法行為を売りにしてるのにww 震度6強で湾岸エリアはソルガムみたいなことになるよ。
側方流動の恐怖を広めてくれた森山高至先生に感謝しなくっちゃ。
まだ武蔵野台地に避難する時間はあるからな。 ブロガーじゃないけど全宅ツイって男も女も自己顕示欲強いやつ多すぎじゃないか? 賤業だって自覚があるんだろ
しっかり稼いで幸せな家庭があったらフォロワー数増やしてる暇なんてないよ
学歴とか職業にコンプレックスあるから身内でつるんで傷舐めあってんだよ
このスレチェックしてるお前のことな みくぴっぴとかいう自己顕示欲の塊みたいな人のツイフォローしてるけどお高くとまってなくて下ネタもバンバン言えるけど実は私っていい女でしょ感がマジ面白い。 不動産業界で学歴なんて関係ないぢゃん
マウンティングしてる人のレヴェルが知れるね(笑) 湾岸のタワーマンションはパチモノだよ。
子にパチモンを買わせないように食い止める親は賢いよ。 北仲北仲ってあちこちで五月蝿いけど
東京都心から見ればただの五味でしょ。 横浜北仲は横町のSensuous City、湾岸タワーはGeneric Cityに立地していると言えます。
北仲の近くに美味しいレストランがあるんだよなぁ。 ははは、キタノコマンドールの単勝2000円にぎりしめるドザエモン先生(笑)。
格の違いを見せつけてあげましょう(笑)。 グレイルから流せばマンション買えますね。
ダノンとそれを追っかけた人気馬がバテて沈みかけたところを岩田のイン突きが見事にはまります。 湾岸エリアのマンションはずいぶん値上がりしたみたいだな
https://goo.gl/Jwb51z 朝汐橋とかが崩壊したら、晴海住民は養鶏場でエサを待つ難民になるんだけどなー マンションブロガーたちによるヤリチン自慢はうんざりですね。
高1で童貞卒業して以来ズッコンバッコンとか
ナンパコ1000人斬りとか、肛門陵辱、なんと獣姦まで・・・・
「女は質より量」という考えが、マンション選びを失敗に導いてると思いますね。
そのうち異常性欲のキモメン集団は腐りきったポコチンを切り落とすことになるでしょうね。 新築買ったものの、前住居がなかなか売れずもがき苦しんでいるマンションブロガーw
一般媒介で数社をアゴで使うなんて芸当は君にはまだ早いのさ。
売り出し価格も高過ぎる。
サンキュッパでどうだ?
あんな不便な場所の築10年なんてそんなもんだよ。しかも低層階。
最初の一手を間違えると詰んでしまうのが不動産。
動かせない財産ってことを肝に銘じるべきだな。
立地がすべてとはそーゆーことなんだよ。わっははははははははははははは
榊先生のレポートを100円の価値もないと断じた君のことだ。
せいぜいきばりたまえw 郊外駅遠物件を買えば人生詰みます確実に。
とんだお荷物になるからだ。
だったら超都心駅近の築50年のほうがはるかに資産性が高い。
どうせ動かせないんだったら、より都心へ進出すべし。
古くて汚いとか耐震性を気にするのは素人。
お金を突っ込めばいくらでも再生可能な超都心物件。
しかし郊外ではいくら管理を頑張ろうがお金を突っ込もうが価格は落ちていく一方。
マンションブロガーとはただの建物ヲタクだから立地を軽視しがち。
川沿い海沿いが好きなようだが、そもそもそんなところは土地が安い。
土地を安く仕込める分、建物にお金をかけられる。だから騙されるw
地震の活動期の真っ只中に、杭を50mも打たなくてはならないマンションは買わないほうがいいだろう。
人生なんて一瞬で終わることもある。
大好きなはずのタワーマンションに殺されないように気をつけるんだなw わっはははははははははははは ちょっとマンションに詳しくてのらえもんブログをウォッチしていれば
有明から晴海に移ろうとしてるのはみえみえ。
もし違うのならばほとんど騙しだと思う。
ぽっちゃりを自称していたのにスラっとした細身だった。
身バレが怖くてデタラメ書いてるブロガーなんていやだな。
購入したという新築はパークタワー晴海と信じたいが。 PT晴海の一番安い部屋でいいから自分に譲れば、半年間は三井の広告しか載せないよ♡とかのらえもんはツイートしてるがな デベに便宜図ってあげてマンションを安く譲って貰う事の何が悪いのだろう? 某有名評論家やブロガー氏もお買いになりました!って言うだけでセールストークになるのですから、広告効果分だけ値引きして頂くのは良いと思う。 さすがパークシティLaLa横浜で杭が刺さっておらず建物傾いてるのに
「推定無罪適用します!!」って吠えただけのことはあるな。
まあデベのバター犬でもけっこう。マンションは安く買えたもの勝ち。
土地の持分が少なく、空中に住む権利を持つだけのタワマンなんて
ごく限られた場所しか価値がないからな。
小野田レミコン跡地にどんだけ価値があんのかねw プロ投資家平原圭が買うと聞いて乗った人は多数いる反面
下ネタ大王のらえもんが買ったと聞いてキャンセル考えた人もいるだろうな。
晴海まで下ネタで染めるなよ!
愛用してるオリエント工業のRLDがハルミちゃん(16)とか、いかにもだな。
ロリコンは脳内だけにしとけ! PT晴海って貧乏人が買うところやろ
あんなグレード低くて悪立地のマンション買いたくないな JCBザクラスも新築購入もなんか嘘臭いな
新車買ったんじゃないの? クソ物件オブザイヤーはいまに訴えられると思うよ。
内輪でやってる分にはよかったが、メジャーな存在になりつつある。
いいとこでやめとけばいいのにね。
クソ物件グルはいかにもトンズラこきそうだもんな〜
「圧政」「神格化」恐怖の内田帝国を彷彿とさせる(笑)
のらえもんコーチが罪を被るしかないな。
所有物件ひとつ失う覚悟で頑張りや。 みんな馬鹿の一つ覚えみたいにJCB THE CLASSがステータスと言ってるけど、実はAmerican Express Centurion Cardマスト。
入会金100万円、年会費50万円なので、初年度に150万円掛かります。
以前は入会金54万円、年会費は37万8,000円でした。
ステータスなのですが、居酒屋では使えない事が多いですね(笑) 莫迦の一つ覚えは貴様だろ大ホラ吹きオヤジめ
ペテン師と地面師は消えろ ははは、雨黒をザギンやギロッポンで見せびらかすなんてなんて古い価値観なのでしょう(笑)
そんなお古な人間はよいマンションも買えないでしょう。 日本の景気がイマイチ持ち直さないのは、若い人達の欲が少ない為です。
私は老舗の仕立てたSartorialeに、足下はSANTONIから首元はFRANCO BASSIで武装しますね(笑)。
ギロッポン(古っ!)は購入外車で流します。
まあ、おっさんですけど。
君たちもまともなおっさんに一刻も早くなって下さいね〜。 ははは、私は富裕層ですが全身ユニクロやZARAで恵比寿のガールズバーに入り浸っていますよ(笑)
着飾る男は若い子にはモテませんよ。
着飾るお金があったら女の子に配ればいいのですよ。
だから私はいつもビンビンですから(笑)
クレカですか?
ははは、そんなダサいものもう持ちませんよ(笑)
億り人が集う仮想通貨パーティーではブラックカードなんかゴミですね。
ビットコインの保有数を見せ合うだけで口説けます(笑) >>812
誤・購入外車
正・高級外車
でも高級じゃない外車って少ないよなぁ のらえもん本人か、その関係者がわざと話題をそらそうとしているので・・・
NO.1マンションブロガーのらえもん先生がどこの新築タワマンを買ったのか改めて考察します。
元々どこに住んでいたのか?
学生時代硬式テニス部だったこと
榊淳司の有明レポートを購入していること(自分が住んでいるエリアについてどんなことが書いてあるか気になる消費者心理)
勤務地が恵比寿付近にある模様で、りんかい線直通の利便性を強調していたこと。
豊洲アドレスのマンションについては得意の下ネタを用いてバカにしていた。
下ネタ好きなら豊洲キャアナルよりも有明ペニスの森が真っ先に思い浮かぶものだが
なぜかペニスについてはスルーして、豊洲チンボルを強調。
ブログの立ち上げ時期と有明の某マンションの竣工時期がやや重なる。
60平米3LDKをバカにしているので、75平米以上、眺望が抜けていれば低層階がよいとしてる点。
つい最近まで、それに条件の合う物件が売りに出されていた。
しかも素人ならあまりやらない数社との一般媒介契約。
営業マンは当然専任をすすめてくるのだがそれを拒否するだけの知見がある。
以上の状況証拠から、有明の某タワーに住んでいたのではないかと推察される。
ちょうど今年築10年を迎えるため、沖有人さんの教えに忠実に従ったと思われる。
つづく さて、新築を買ったとマンションコミュニティの対談で公言しました。
投資用なのか買い替えなのか不明だが、タワマンヲタクなので自身が住まなくては意味なかろう
買い替えが濃厚。
北仲、津田沼、武蔵小山など話題の新築タワマンはあるが
湾岸エリアのカリスマ妖精を自称していて、五輪前に23区内の湾岸を脱するのは考えにくい。
ずばりパークタワー晴海ではなかろうか。
ツイッターのアカウント名TOKYO_OF_TOKYOは、晴海タワーズクロノレジデンスのキャッチコピー。
リチャードマイヤーのデザインは惚れ惚れすると評価していた気がする。
眺望が開けてさえいれば、駅遠は気にしないというのが車派のら先生の価値観。
対談で「出物待ちだった、それとの比較で新築購入に踏み切った」というのは
晴海の駅遠3タワーのことを指してると思われ。
五輪選手村から離れていて、立地が悪過ぎるので、デベも弱気の値で出してるのでどれも手は届きやすい。
決め手は、なんと言ってもオリエンタルランド監修の「妖精の小路」
これは本人しか分からないが、親近感が湧き過ぎて昇天する気分だったのではないか。
浮かれ気分で「ユー、パークタワー晴海買っチャイナ」と言い回っていた。
気になるのはごく最近、「一番安い部屋でいいからPT晴海タダでくれ、そしたら三井不動産レジデンシャルの広告を半年出す」
これは一体何を意味するのか?
のらえもん先生は身バレを極度に恐れていて、一発目の座談会ではあえて派手なシャツにサングラス姿で現れたのこと。
フェイントかけまくりの怪しい人物ではあるので、すべてがデタラメということもなきにしもあらず。
ぽっちゃりを自称していたのに、実は細身だった
キツネ目の蝶野正洋似を自称しているが、これもどうだか実際分からない。
結論としては、「マンションブロガーを疑え!」です。
忙しく働いていて家庭を大事にしていれば、自己顕示欲丸出しのツイートなんてしょっちゅうしてる暇はないものです。 Twitterでののらの発言は、何かを広めたいとか普及させたいという意図に基づくものではなく、
何にでも意見したがりで論客ぶりたいというだけに感じるし、自己顕示欲が丸出しだよな。
でもフォロワー数は1万越えてるのに殆どのツイートは雀の涙程のいいねだな。 のらえもんの存在がバブル。
そのバブルを作り上げたのは、機関投資家の豚さんとクソ物件グル。
どのタイミングで突き落とすのか楽しみw
のらえもんの空売りw 素人ブロガーがいくら頑張たって、パンダ部屋でも只で貰うのは難しいでしょうね。
私のレベルでもごにょごにょ程度ですから。
それよりアルバイトした方が儲かるかも(笑) あの方は感が鋭いらしい
ヤバい感じがするとすぐに危機から脱出するそうだ 君たち私にいつも平身低頭してるけど、5ちゃんねるは無礼講だからね(笑) >>824
テキトーなこと言って煽って注目浴びたい評論家w 適当(適切)な事は言いますよ。
いい加減な事は言いませんけどね(笑) おーい
5ちゃんまで私をハブるつもりじゃないでしょうね
旨い店見つけても連れて行ってあげないよ もうセンチュリオンの自慢をしないからさー(持ってたらマストだけど) のらえもんって28歳くらいかな?
全宅ツイのグルがまだ40歳を迎えたばっかりだってさ。
はるぶーは年を食いすぎている。 亀の甲より年の功。
知恵や知識は歳と共に豊かになるものなのですよ!!
私なんか若い子達と食事をしながら蘊蓄を語るといつも感心されますね。
で、旨い酒と肴が蘊蓄で更に旨くなるのです(笑)。 ははは、誰だろうね(笑)
まともなおじさんには間違いないですね! 風邪が流行っています。
皆さんご自愛ください。
でも自分を甘やかして食べ過ぎない様に注意しましょう。
うちは婦唱夫随?なのでいつもワイフに叱られます(笑) ドラえもーん、タネが欲しいよぉー
ドラえもーん、タネが無いんだよぉー
僕にタネさえあれば… せめてトップを1週間はキープ出来るネタが欲しい
文春砲みたいな俺様砲ね(笑) 旨い酒と大脳皮質にマストなハイカロリーな料理で新たなネタを思い付きました。
次回にとっておこう。 おはようございます!
お仕事のみなさん
僭越ながら今日も一日頑張りましょう! 内容があるのにブログやコラムがつまらない人は文章の書き方が下手だからです。
某君も私の文章を良く読んでリズム感を掴むと良いと思いますね。 bad tastingなランチを食べて頭の回転悪いのかも?
安いファーストフードチェーンばっかりかのかなぁ(笑) いよいよ梅雨ですね。
気分が乗ってる日はビニール傘差すとつい東京音頭です。で、ヨイヨイっと。
おっと、僕の傘はMaglia Francescoだったっけ。(笑) 最近の小池さんは貫禄が出てきましたね。
ヴェジタブルファーストの会でも立ち上げてくれたら、すぐに入党します(うそ)。 【2018年最新版】年収予想
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
2018年度最新版の年収予想が無料できるサイト
アナタの本当の年収が分かるので、搾取されているのが分かりますよ!
http://9ch.net/1f
ブラック企業判別(2018年最新版)
最近は優良企業の求人内容をパクるブラック企業が多くなった。
求人内容ではブラック企業判断は困難か?
ブラック企業判別の最新版
http://9ch.net/Yb おっ!皆んな久々に来たね
偉大なるお方は、ハンパ無いよ(笑) 建物の構造ヲタクは不動産選び失敗するよ。
スムログブロガーの連中見てりゃわかるだろ。
そのアホな連中に乗じて商売企んでる修は実に賢い。 とある不動産ツイッタラーの1日だってよ。自己顕示欲もここまでいけば頭おかC
5:30 起床 レインズを片目でチラ見しながら、マヌカハニー入りモーニング紅茶を飲みながら、六花亭バターサンドをいただく知的な俺
7:00 配下の部下から続々とビル買収計画の立案が届く 資金、タイミングなど的確な指示の連打
なにー!?〇〇が手掛ける×××リートをたらふく買いたいだと‼️
よろしい、5億まで‼️
10:30 愛車のサファイヤブルーベントレーミュルザンヌで行きつけの
ドルガバ梅田阪急店2階へ。通行人が羨望の眼差し
12:00 行きつけのリッツ・カールトン大阪 香桃で冬眠前甘みのある雄の上海ガニのランチ
その後、1階のザ・ロビーラウンジでアイスコーヒーを飲みながら、今週の予定をiPhoneでスケジュール管理 出来る男に手帳は要らない。
13:30 彼女を迎えに大丸心斎橋店へ またも通行人から羨望の眼差し
14:00 中之島西から阪神高速へ
圧倒的な走行性能で雑魚車【アウディA4、BMW3、5クラス、ベンツCとEクラス、クラウン、レクサス】をごぼう抜き 、またも羨望の眼差し
14:20 京橋 3号神戸線PAで休憩
またも羨望の眼差し 子供が近寄る いいよ触っても♬子供には優しい
15:00 神戸メリケンパークに到着
悪気はなく、ベンツSクラス黒AMGの隣に停めてしまった笑
明らかにヤバイ兄ちゃんからも羨望の眼差し
ちなみにベンツより更に1千万ほど高い
15:30 164センチ 90-60-88スタイル抜群の彼女と海辺のカフェへ
まさに優雅な時間【心斎橋店で買い物したらしい洋服の話を聞いてあげる】海辺 さざ波が聞こえる。
17:00 デイナー 今夜は元町近くの大丸内 神戸吉兆 和食をセレクト
健康への配慮と夜のために飲み過ぎない
20:00 彼女とドッキング1回戦 ラグジュアリーな部屋で最高の中田氏の瞬間
23:30 ニュースをチェック たらふく買い付けた政界絡みの×××リートは上昇し含み益増大
01:00 就寝 素晴らしいかなベントレーのあるケルヒヤー人生 関東バージョン 30代の某不動産ブローカー
5:30 起床 レインズを片目でチラ見しながら、沖縄産新緑茶を飲み帆立ごはんをいただく知的な俺
7:00 なに?!山口のたっちゃんにぶっ込みたいだと?
やれば良い。資金は45億まで。
10:30 愛車のサファイヤブルーベントレーミュルザンヌで行きつけの
銀座和光地下で宝飾入れボックスを購入。通行人が羨望の眼差し
和光スイーツにも立ち寄り、昼にお会いするご婦人への手土産栗モンブランロール、1本6400円をチョイス。地下には、贈答品が陳列。お歳暮の下調べ。
12:00 行きつけ日比谷ペニンシュラでイタリアンランチ
その後、1階のザ・ロビーラウンジでアイスコーヒーを飲みながら、投資頂けるご婦人と会談。 出来る男に遠慮は要らない。3億を投資頂けることに。
1階グラフで予約していた彼女へのダイヤの指輪を受け取る。
13:30 彼女を迎えに大丸東京駅店へ またも通行人から羨望の眼差し
しばし買い物に付き合った。
14:00 銀座から六本木泉ガーデンレジデンスに住む友人宅へ
圧倒的な走行性能で雑魚車【アウディ、BMW3、5クラス、ベンツCとEクラス、クラウン、レクサス】をごぼう抜き 、またも羨望の眼差し
一台やんちゃなレクサスRX君が近寄ってきたので幅寄せすると、ビビって逃げよった
14:40 六本木 ベンツショールームカフェで休憩
またも羨望の眼差し 子供が近寄る いいよ触っても♬子供には優しい
流石にベンツカフェにベントレーで乗り付ける厚顔さは全宅以外にはいない。
15:20 六本木リッツカールトン正面玄関に到着 いつものボーイに鍵をパス。傍に路駐させておくよう依頼。
悪気はなく、レクサスLS白新車の隣に停めてしまったようだ笑
明らかに金豚おじさんからも羨望の眼差し。君とは格が違うんだよ
ちなみにレクサスより更に2千万ほど高い
15:30 168センチ 88-60-88スタイル抜群の彼女霊感が強いさらちゃんと上階のカフェへ
まさに優雅な時間【大丸東京駅店で買い物したらしい洋服の話を聞いてあげる】東京タワーが右手に、正面には、スカイツリーを見ながら、ウェッジウッドの茶器でダージリン紅茶を味わう。
17:00 デイナー 今夜はリッツカールトンひのきざかで松茸懐石をセレクト
22:00 彼女とAF3回戦 グラフで予約してきた指輪をがばがヴぁあなるの褒美にプレゼント ははは、もう不動産は天井ですよ。おもしろくないですね。
仮想通貨交換業のルール整備でめちゃめちゃ忙しいですよ。
マンションヲタクにかまってる暇はありませんね。
タワーマンシャン飛び降りリストはいつか更新します(笑)。 >>848-849
つまんないコピペの更につまらない改変とか 私がこれまで育てた部下やブロガー達が活躍する姿を目にするのは嬉しいものですね。
一人前にするまでは苦労したなぁ(ミスとか多いし)。
そのうちにんまい鰻でもご馳走してあげよう。
でもあかい君には精力付きすぎちゃうかもね(笑)。 のらえもんってしょっちゅうツイート消してるよね
ビビリだなぁリセット野郎だなぁ ははは、サイズが合わなくなったスーツをいつまでも着ている進化の遅い人ってハンパないと思います。
私の場合はヴェジタブルファーストなので太ってませんけどね(笑)。 >>854
自己顕示欲にかられて何でもかんでも口を出したくなってツイートするけど、商売やってることを思い出してビビって消すんだろうなあ。ヘタレよのう。 おちんちんがぎんぎんでおちんぎんだっておww
のらえもん先生、最近は隠れ下ネタで性欲満たしてるのかな?
コソコソと何してるんですかww スーツを作るならサルトリアがマストだと思います。
特にTV局の取材を受ける場合はワイシャツやネクタイにも拘らないと駄目です。(コメントだけならOKでしょう)
スーツだけ拘っても量販店のワイシャツを身につけている様では2流の域を出ません。
あ、これ前にもコメントしましたよね。成長がないなぁ。(笑) DJあほいって●●マガジン社にいた奴じゃないかな?
鬼畜系AVの撮影で暴走して女優の肛門に腕突っ込んで直腸破壊した〇〇ハ〇さん?
肛門破壊を自慢する奴なんてそうそういないだろ。
ツイートの8割が女性蔑視をともなったアブノーマルなSEXの話だし、とりあえずマンションブロガー名乗るのはやめてほしい。
スムログ追放の署名運動を行うべきだな。
スムログの担当者にも大いに責任がある。
度が過ぎてるので、立件民主党の辻元先生に投書を出したいなぁ。 サカーキーは髪型いけてないから
金髪に染めてオールバックがいいんじゃないかなぁ。
暴落芸人スタイルを定着させてほしいなぁ。 偉大なるお方がイメチェンするなら、どんな髪型が良いかなぁ? まかいとえろぶーは本気でえろえもんのケツの穴を狙っているだろう
媚薬や小道具を常備しているみたいだからな
えろえもんはフリーセックスを世に問いかける場合ではなくって
自分のケツの穴を直ちに防衛せよ
ケツの穴の痛みを思い知ってからじゃ遅いぞ
どうせやるんならグル企画でカメラマンあくのさんでオナシャス! 偉大なる人を最初見たとき、バリバリのツーブロックで眼光鋭かったんで
完全に筋者と思ってた。
でも学歴調べたら大学院まで出てるし、受け答えも超インテリそのものだし
だいぶ印象変わったんだよな〜
サカーキーがオカッパで、マッキーがツルピカ、オサームが最近ネイチャーしてきてるし
偉大なる人はロン毛の佐村河内スタイルでどうかな
あのお顔でロン毛なら職質率100パーだけどね えろぶー改めだちんぶーな
だちんぶーさんは見損なったよ
エロネタに娘さんまで巻き込んでしまったではないか
公序良俗に反するなんて親として失格だな〜
自称妻子持ちの文京区民DJあかいメンバーにマンチョンブロガー界は侵され過ぎですな
早くDJあかいメンバーが過去の人になるといいな
「あの人は今」に出してやるからよ
山口達也さんを指差して笑ってる場合じゃないぞ明日はわが身やぞ
異常性欲者がたどる運命はみんな一緒や、不動産失うんやぞw >公序良俗に反するなんて親として失格だな〜
公序良俗にあからさまに反するなんて・・・
いや、まからさまか・・・
品位をますます落としてしまっているかわいそうな物理学の大先生。
お人よしだからマカの詰め合わせが贈られて来ても
山盛りご飯にふりかけて食べちゃいそうだもんな〜
朝立ち復活ですか・・・ はい、そうですか・・・ 最近のマンチョンブロガー界はどうなっているんだ?
これといったニュースはないのか、マンネリ化の一途をたどっているのか?
三井健太先生御年71歳が、孫世代のマンマニ君にガツンとかましたらしいな。
「郊外新築買ったら人生詰むで」
さすが年の功ではないか。
のらえもん先生がブログ更新に勤しんでるみたいだが
ますます内容がないよー
スマスタは儲かってまっか〜?
サカーキー VS オサームの元広告屋対決が激化しているな。
俺は断然榊派だね。
やっぱ現地見て回ってる強みはすごい。
暇つぶしで質問箱で遊んでる修さんとは違うよ。
ところであかいさんは、まだマンション買ってないのか?
鶯谷で雑居ビル買ったほうがいいんじゃないか?
売春婆のおめこ食い放題だぞ。
最後はお前さんが好きな土建屋羽○さん流の無人放○で儲ける気か?
放尿じゃないょ。
あーーー、俺までもあかいさんに侵されて下ネタに走ってしまっている。
でもここは無礼講の5ちゃんねる。
多少は許されると思うけど。辻元先生の顔を汚してはいけないよな。 まあどいつもこいつもアホばっかし。
業界最強の男はマンションGメン氏。
これは永遠の真実。
来ないといわれてた大阪地震がきても、のほほんとしてる東京都民。
東京東部の海抜ゼロメートル地帯は死者数十万人を予測。
湾岸エリアのタワーマンションは数棟が倒壊するだろう。
少子高齢人口減少社会で不動産は持たないリスクよりも持つリスクのほうががぜん大きい。
全宅ツイとかいういちびってる連中はGメン氏の回し蹴りでどいつもこいつも不動産で人生アウトなのだ。 ははは、のらえもんクンはデイリーヤマザキでビールとつまみを買ってサッカー観戦スタンバイですか(笑)。
私は新宿の某ホテルで缶詰状態ですよ。毎月55万もかかっちゃう。
2300円のハヤシライスと6万円のワインでサッカー観戦を楽しんであげましょう(笑)。
ははは、33度の猛暑日に外出なんて典型的負け組ですね。 タワーマンションだから価格が落ちないっていうお子ちゃまの不動産論は
あと3年で終わりだな。
駅から遠いタワマンは半額になる。
駅15分のタワマンなんて20年後の貧民タワーなのだ。 無機質な個性のない街に立つマンションのオーナーなぞみな同じことを考えている。
売りが売りを呼ぶ。パニック売り。市場は一気に冷え込む。
それなのに株に例えて板がスカスカの都心億超えの高額物件のほうが暴落しやすいと唱えるマンションブロガー諸君。
噴飯ものだな。
経年でヴィンテージ感が出てくる都心一等地のマンションと
無機質でタワマンしか建たない辺鄙な場所ではそもそも成り立ちが違う。
後者が下げ圧力が強いのは自明の理。
タワマンは希少立地以外はジリ貧。原野商法まがいの駅遠湾岸埋立地など論外。 >>869
偉大なるお方は普段はどちらにお住まいなのですか? 湾岸都心ww
マッキーあたりが失笑してくれそうですねww
都心って言うフレーズは、政治家が新党作る感覚だなww
国民新党とか国民民主党とかのレベルww
あんだけ野党を馬鹿にしているおちんぎん先生なのにww 偉大なるお方は、東西線の西部に住んでる気がする。
神楽坂、早稲田、高田馬場、落合、中野あたりだろうな。
不動産熟知してる人間は、門前仲町、木場、東陽町、南砂町には絶対住まないからな。 >>874
いや、湾岸タワマン推しだったから、豊洲辺りのタワマンじゃないかな? 湾岸民や足立民はちょくちょく都心を攻撃してくるから腹が立つww
ゴクレの売れ残りは資産価値低いやら、板がスカスカやら・・・
今買うべきは浜松町だろ。オッキーのコラムにも書いてあったように。
それなのに「完売前に大規模修繕を迎えろぶー!」とはどーゆーことだダチンブーw
おちんぎん先生は駅直結のビュータワーの売れ残りを嘲笑ってるが
お前が買った駅12分やら15分は、おちんちんが萎え萎えだろw
早くあかい薬局で、例のものを注入するんだな。 >>875
湾岸推しは御用評論家としての仕事でしょあくまで。
港区や千代田区に住んでたら嫌味になるんで、新宿区か中野区かと。
なにかと便利な東中野じゃないかな。駅前のクラッシィーとか。
中山の不動産選びは、地盤良好、そして複数電車が通ってること。
東中野濃厚だなー さすがだなー クラッシーだいぶ値上がりしたでしょ中野区なのに >>877
利便性を考えると意外にザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵あたりじゃねーの? 中山はサラリーマンだし、ヘッドハンティングされたとはいえ
そこまで稼ぎないだろ。
「なにかと便利」がモットーだから、都心からちょいと外れたところだと思う。
実家の横浜はどうするのかね。
そろそろ相続の時期だろ。 駄チンぶーww
粗チンぶーww
おちんちんぎんぎんww
おちんちんなえなえww
ツイッター上での品性下劣なシモネタは恥ずかしいからやめましょうww
有明ペニスの森に住む妖精さん♪ 偉大なるお方はサラリーマンをやってるうちは都内に住むんじゃないか?
フリーになって独立したら横浜も良さそう
因みに都心からちょっと離れた場所なら、松戸や川口のタワマンもありじゃん? 偉大なるツーブロックな人は、東中野を利確して浜松町に来てほしいな〜
そうすれば灯台ブラザーズのほげほげソチンブーwもゴクレを叩けなくなるだろう。
ソチンブーさんって、カテリーナ三田に投資物件持ってるんだよね?
そんなに港区の価値を貶めることを書かなくてもいいのにと思うんだけど。
田町より浜松町の開発のほうがスケールでかいよ。
浜松町においでよ、灯台ブラザーズさんw 偉大なるゴリラチックな人は、キラーパルスをやたら恐れているから
タワー住みではないかもね。
長周期に強いのは、直基礎の制震構造らしいよ。免震はダメらしい。
だからタワーは早めに売り抜けるつもり。
傍迷惑な50mの杭打ち込んでる湾岸のタワーが一棟でも倒壊したら
タワーは大暴落する。おちんぎん先生がなえちゃうでしょ。 まあ結局不動産を熟知してる人ほど賃貸派なんだよね。中山も櫻井も賃貸かもしれんな。
まあもしくは一定期間持って含み益出たら売りさばく。
湾岸や荒川沿いで永住志向とか、地震大国日本をなめ過ぎ。
詳しくは、近日中出版されるだろう業界最強の男マンションGメン氏の著書を熟読するんだな。 偉大なるお方ぐらいになるとマンションじゃなくて戸建じゃないか?
外車に大型犬は定番だと思う
外車はベンツかBMWかレクサスだろう 赤坂の戸建て&3000万の外車はくそ物件グルだよ。
推定30億の資産家。
190cm近い身長でまだ40歳だってさ。
赤坂のドンファンってとこだろ。
あくのさんは麻布十番に店持ってるみたいだし、金持ちはなんだかんだで港区に集まりますね。 DJあかいのほうが、のらえもんよりもずっとお金の動かし方をわかってる。
大成するのは冷徹に物事割り切れるあかいでしょ。
もしグルが殺されるようなことがあったら、二代目宅ツイのグルはあかいさんと予言しておく。 全宅ツイのグルってなんの名誉もないどころがむしろ失礼では。 マンションGメン氏 VS クソ物件グル
身長詐称してるプロレスラーは多いけど、この2名はガチででかくてゴツイから迫力ある。
今一番見たいカードだね。
サカーキー VS オサームがしょぼく見えるくらいだなw Gメン氏は軽自動車で温泉旅行に向かってる時、のらえもんみたいな奴にあおられたらしい。
そんで停車して、「おお?」って軽くすごんだら、ビビりまくったのらえもんみたいな奴は逃亡したらしいww
まさか軽からムキムキに鍛えたゴッツイ男が出てくるとは夢にも思ってなかったんだろww
でもそんなGメン氏でも、刃物を持ったキチガイ相手には勝てない可能性があると冷静に分析。
さすが危機管理のプロだね。イケイケドンドンではない。
大阪地震の次は、首都直下型地震だ。Gメン氏の言うこと聞いておけ。 デベどもが「湾岸都心」なんちゅう騙しかましてきてるから、湾岸エリアのリスクをおさらいしてしばいておく。
・地盤沈下リスク
埋立地は日々地盤沈下してるのをご存知?佃あたりの築30年のマンションの境目を見てみよう。ズブズブに沈んでますね、はい。
直下型がくれば豊洲は新浦安くらいにはなるでしょう。
・液状化リスク
昭和以降の埋立地は地盤が固まってないから、グッチョグチョですよ。
下水道管が破裂したり、勾配が取れなくなるんで、トイレ使えません。
・橋崩落リスク
元々湾岸エリアは人が住む前提でインフラ整備されてません。
だいぶ老朽化してるのに放置してる橋があちこちに。プレジャーボートが必要になるよ。
・有害物質リスク
ベンゼン、ヒ素、シアン、水銀、鉛・・・ 工場跡地ですもの何が潜んでいるかわかりませんね。
小池婆のおかげさまで、いろいろヤバイことがバレてきたんですよ。
・側方流動リスク
これが一番ヤバイ!埋立地はいろんな地質がミルフィーユのように混ざってるので
海底に刺さってる50m超の杭に対しかなり水平に無理がかかる。(側方変位)森山高至先生がこのリスクを広めてくれました。
・供給過剰リスク
見渡す限りのタワーマンション。まともな商業施設は皆無に近い。駅力もしょぼい。
平明な目で見ればタワーマンションの公団団地化してますね。自然と淘汰され価格調整されていくでしょう。
スカイズ坪150万円の根拠は以上でございます。
湾岸推しの御用評論家にはくれぐれも注意しましょう。 不動産にリスクは付き物ですけど、江東区中央区の湾岸エリアはヤバイです、はい。
投資目的以外での手出しは禁物なんですよね。
一番賢いのはTTTを坪100万台で仕込んで300万で売り抜けた人。
でも東日本大震災のときはだいぶ湾岸の市場は冷え込みました。
ただ最近は・・大阪地震震度6弱が来てもまるで他人事・・・浮かれ気分・・・
なんでそこまでデベやゼネコンを信じられるんですかね。
巨大地震が来る前に作れるだけ作って高いとこによじ登りたがるバカと煙どもに売ってしまえって魂胆がわからない?
まあ命知らずも一つの生き方ですよね。
本気で生命財産を守り抜きたい人は、いますぐ榊先生の売却相談会にレッツゴー!!
坪150万の価値のものが、まだ250超あたりで売れますからね、はい(笑)。 そう言えば偉大なるお方がマンションのレポートしてたな
素人のレポートとは一線を画すプロの切り口で書かれていた 誰が書いても榊みたいな小学生の作文よりはマシだろう 俺は偉大なるお方がお勧めした豊洲のタワマンを買って値上がりしたので富裕層の仲間入りができた
感謝している 八王子が層化のメッカってなことは、中山は書けないけど
おちんぎん先生ことのらえもんは書いた!
のらえもんは郊外事情に詳しかったりする。郊外妖精どざえもん!
どや?デビューし直してみるか? 豊洲にはZOZOのごりラアマンが住んでるからいい宣伝になっちゃってる。
高年収のごりさんが住んでるんなら安心ってな話になる。
いやいやそれは違うだろうと。
側方流動のリスクを広めてくれた森山先生がどんな地盤のどんな構造のマンションに住んでいるのか
そっちのほうがはるかに重要なわけで。 郊外のことはマンマニではなくて、おちんぎん先生に聞け!!
いやというほど郊外の民度の低さ、治安の悪さを体感してきたおちんぎん先生。
リアル闇金ウシジマ君の世界が繰り広げられているのだ。
肩がぶつかったと因縁つけられ耳を切り落とされ、コンビニでカップラーメン食べてたらいきなりつまようじで目を刺されえぐり取られる。
だから妖精に生まれ変わり、湾岸区にやってきて有明に住みついたおちんぎん先生。
郊外より湾岸がマシ?そうとは言えないが、少なくともいきなり耳を切り落とされることはない。 郊外のヤンキーが東京タワー周辺に深夜集まってきますね。
代々木たてこもりのキチガイもその一派でしょう。
五輪も近づいていることだし、国際基準を用いて見せしめで射殺してもいいのではないでしょうか? 榊死は、ビミョーに言説変えてきてるよね。かつては世の中バブル。やがてバブル崩壊はまだ先。そのうち局地バブルとかナw グロ画像を平気で張り付けるマンションブロガーの神経が理解できない。
全身血を抜いて蒸してあるダックに今度は3匹の豚さん永眠中とか。
さすが黒歴史のある元郊外のヤンキーは違うわ。 ははは、つい退屈なもんで6満円のワインを2本もあけちゃいましたよ。
バカが見るスポーツすなわちバッカーですね(笑)。
ラグビーのほうが100倍面白い。
憂さ晴らしに歌舞伎町で飲みなおしてきますね。
バッカーを見て熱狂するバカどもに付き合ってられません。
バッカーどもは湾岸や郊外を買ってますますバカになればよいのです(笑)。 郊外駅15分とかをすすめてる奴が、駅近い病にかかってるなら処方箋しますとか
デベのお犬さんにもほどがあるだろ。 >>906
正しいおっさんしてますね。(笑)
でも書いている内容がチェーンの居酒屋レベルです。
もっとんまいものを食べないと駄目ですねぇ。 郊外の学区では滑川(暴走族総長から暴力団幹部に出世)や宇梶(ほげほげエンペラー)みたいな奴がごろごろいる。
23区でも江戸川区には中国残留孤児で結成された怒羅権が有名。
悪徳シナ人どもが大人になっても錦糸町や上野の繁華街で通行人の耳を切り落としていた。
池袋ではいまでもチャイナマフィアの巣窟で警察も手を焼いている。
今後日本もますます格差社会になるので、郊外に住むのならいつでも脱出できるように賃貸暮らしがよい。
それなのにろくに学区の事情も調べず、モデルルームでちょろっと取材して
表向きのことだけを垂れ流すだけの住宅評論家は一切信用できない。
深夜の公園でシンナー漬けの悪ガキに取材でもしてみろチンチクリンめ。 おちんぎん先生は想像だがビーバップ世代(郊外は10年時間が遅れている)で、郊外では名の知れた番長だったに違いない。
ソリを入れダボダボのボンタンにリーゼントにドスにメリケンサック。
鼻えんぴつにボンタン狩り。女子中学生をナンパしたら即コーマン。
校舎屋上では麻雀大会。街中ではガンを飛ばしまくり他校との乱闘劇。
しかし25年前の郊外では当たり前の光景だったのだ。
そんな郊外生活に嫌気がさして、「ぽにょ?ぽっくんはこんなんじゃない・・」
目指した先が東京湾岸エリア。
見事更正したというわけだ。
その意味では、郊外→湾岸移転は間違ってはいない。
だいたい同じような価値観や収入の人間が集まるので、いわゆる不良は発生しにくい。
少なくとも深夜の公園でシンナーを吸ってる子供や、金魚の形した醤油入れるやつを売買していない。
盗んだバイクで走り出したり、夜の校舎窓ガラス壊して回ったら、即検挙。
おちんぎん先生には自身の更正記録や、自身のふるさとである郊外エリアの闇を語ってもらいたい。 かくいう私も、23区ではあるが治安も地盤もよくないところで生まれ育った。
わりと裕福な家庭だったのでお金には困らなかったが(家族で海外旅行行きまくり)
小学生のときからギャンブル場に通い詰めていた。ウインズ錦糸町中山競馬場は庭。
中学になると昼は平和島競艇、夜は大井のトゥインクル競馬のはしご。
高校生の年になったら指定席で観戦をしていた。夜は時々池袋のピンサロ通い。
移動は全部タクシー。数百万単位でお金は持っていた。
その金も20代で尽きてしまう。勘当同然の状態。佐川急便でバイト経験あるが1日で腰を痛め休職
「ぽにょ?ぽっくんはこんなはずではない・・」
しかし商売で一山当てて、株で増やし都心の不動産を買い始めた。
ギャンブルよりも不動産が楽しい。そう更正し目覚めたのだ。
おちんぎん先生とは同世代と思うが、私も不動産で更正したうちの一人なのだ。
しかし湾岸は買わない。大地震一発で資産を失うかもしれないからだ。
治安・地盤の悪いエリアには二度と戻らない。そう誓っている。 郊外でもターミナル駅の駅前なら生き残れるが
快速も止まらないような駅は悲惨だろ。
しかもそこから徒歩10分とか。
郊外の新築マンション事業は成り立たなくなる。
今買ってる連中は最後のカモってことだ。 類は友を呼ぶ >汁男優ス○○ロマニア。チャバネゴキブリ 皆さんは良く一生懸命と言う単語を使いますが、その昔は一所懸命と言いました。
は、武士が所領を命懸けで守ったことに由来しています。
発音が似ているので、一所を一生と誤って使われてしまい、近代以降は一生懸命の方が使われる様になってしまいました。
今日も一日一所懸命頑張りましょう。
この様にどうでも良い一文でも、ほんのちょっと薀蓄を付け加えるだけで高尚な文章に変わりますよ。 >>919
勉強になります。
有難うございました! 榊真理教信者ですが、いつまで待っても下がらないので、
脱会して、マンションマニア様の御心にすがりたいです >>921
ありがとうございます
これからも頑張りますので応援してくださいね! 予算3000万代の庶民ですが、榊尊師のレポートを購入すれば、湾岸タワマンが坪150で
購入できると聞き、せっせとお布施をしてきました
が、どう見ても「のらえもんの光」の方が、教義がしっかりしているので、
乗り換えを検討しています
このまま榊尊師についていっても、多摩ニュータウンにしか住めません
・パパの日曜大工より、下手くそなプロの大工がいますか?
・ママの手巻き寿司より、不味いものを出す寿司職人がいますか?
オリンピック前に暴落がないと、榊尊師は、評論家生命終わりではないでしょうか? 第45代アメリカ合衆国大統領ドナルド・ジョン・トランプ氏が当選した2016年の大統領選挙から早くも2年が経ち、今年はアメリカ中間選挙の年です。
この中間選挙ではアメリカ上院議員のうちの3分の1が、下院議員全員が改選となります。
選挙の結果次第で、政権の残り2年の運命が大きく変わるので、トランプ大統領の対外政策は益々険しさを増すと私は推測しています。
さて、日本のマンション市況ですが、予定されている2019年10月の消費税増税の駆け込み需要により、成約率の上昇が見込まれます。
価格も相変わらず上昇トレンドにあり、賢い消費者は是非とも消費者増税前にマンション購入のゴールを決めて貰いたいものです。 そーんしそーんしそんしそんしそんし
暴落するぞ!!暴落するぞ!! 暴落するぞ!!
暴落最高ですか!!暴落最高ですか!!暴落最高ですか!!
我はエルカンターレ野良大作尊師三法行である!! 野良大作三法行の教義
その1 Sのレポートは100円の価値もない買ってはいけない
その2 スカイズ坪150万円ならば隕石が私に直撃する
その3 低能先生こと街宣車とコロシヤには十分気をつけるんだ >>924
マンション購入を迷っていましたが購入の決心がつきました。
有難うございます!! 殺し屋相手に必死に法律を説くのらえもん先生(笑)
正体わかっていたのかな(笑) ・パパの日曜大工より、下手くそなプロの大工がいますか?
いるから困ってるんだろ ちなみに俺は素人だけど悪徳リフォーム屋より器用で仕事ができる
・ママの手巻き寿司より、不味いものを出す寿司職人がいますか?
つか寿司なんてネタ次第 ジジイがポコチン握った手で握る寿司は食いたかない 金を持ってる長谷川豊ww
ゴリラ業界は羽振りいいっすww
ゴリエモン乙ww 不動産評論家ランキング
100 マンションGメン
96 沖有人
92 中山登志朗 牧野知弘
84 榊淳司
80 森山高至
74 全宅ツイのグル 平原圭
66 長嶋修 あくのふどうさん 三井健太
52 はるぶー DJあかい
48 櫻井幸雄
44 のらえもん マンションマニア 下位から説明しよう!
お子ちゃまレベルの域からまだまだ脱してない印象。
だからこそ人気がある師弟関係の2名。
不動産というよりも、単に建物に執着があるだけのご様子。
いつでも買い時ってほざいてる時点で、50は超えられません。
エンドにマンション買わせるのが仕事だから、発言にえらい変遷が見られる。
実は投資の才覚を持ち目利きのある二人?
しかしブロガーとしてはまったく人気がない(笑)
いつから湾岸推しになったのか?商売柄、八方美人のきらいがある。
日本の不動産にはほとんど興味ないご様子。
よくわからないが、麻布十番に店持ってるというだけでランクイン。
冗長だが年の功。郊外をバッサリ切り捨てた。
ツイッターでは司法書士の親父がどうたらこうたら、チョコジャンボモナカがどうたらこうたらを延々繰り返してるだけ。
業界外から見たら意味がわからずつまらない。赤坂に自宅と旧耐震ビルを所有しているらしい。
芝浦のGFTまではよかったが、PC晴海はどうなのか?少し格付け下げてみた。 側方流動を広めてくれた第一人者。
建築のプロが見れば、湾岸エリアのタワーマンションはちゃんちゃらおかしいのだ。
新築マンションの現場を誰よりも訪れている男。
おおむね言う事は当たっているが
少しきめ細かさに欠けるので90は越えられない壁か。
灯台出身のお二人。
かたや御用住宅評論家、かたや暴落芸人呼ばわりされてるが
大人の不動産論を語らせたら、最強のお二方です。
不動産で勝つためには、お金の匂いを嗅ぎ取る力とすばやい行動力。
この人は桁外れに俊足です。頭の回転の速さは灯台出より上。
プレーヤーとして実践しているからこそ。
究極の選択肢は、生涯賃貸。
地震大国、人口減少社会で、高額な不動産を持つリスクはあまりに大きい。
危機管理のプロこそ真の不動産評論家である。業界最強の男だ。 ははは、ワンルーム買取業者からの電話がしつこくて困りますね(笑)。
業者はお腹が空いてるみたいです。
わはは、食中毒でも起こせばいいのに(笑)。
タワーマンシャン飛び降りリストはちょっと待っていて下さい。
今忙しいのですよ。 >マンションごとに大きな格差が生まれるはずです(キリッ)
生まれませんw
そんなことより余計な共用施設のほうがはるかに問題。
PT晴海とか、ドトールとか
そもそも晴海は都心ではない。
おさむさんの湾岸贔屓が理解できない。
大規模修繕コンサルやりたいだけでしょ。 タワマン乱立は本当に醜い光景ですね。
それでも歩いた先がJR山手線の駅ならまだいいけど
都営大江戸とかゆりかもめとかりんかい線はありえない。
タワマン格差は電車でほぼほぼ決まるよ。
駅直結は強いけど、徒歩12分は20年後の貧民タワー。
駅12分のほうが積立金が多く管理がいいからって、資産価値が逆転することは絶対にない。
足立区が絶対に港区に勝てないようにね。
おさむさんはわかってるくせに、自社の利益目線で不動産を語るから胡散臭くなる。 マンションGメン?知らないなあ。なんか実績あるの? 不動産評論家の中ではN先生が一番ではないでしょうか!! バリ島大噴火キターーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー のらえもんが「アナルファックチンポハメタロウ」(消去済み)ってつぶやいた直後に3失点ワロタ 深夜〜早朝だから、よい子のみんなは見てないから下ネタつぶやき放題とか・・・
あとで消しときゃいいとか・・・
まるで盗撮魔の発想ですね。 おはようございます。
暑いと思ったらまもなく土用の丑の日です。
丑の日の薀蓄はスレチなのでパスしますが(パス言えば昨日のベルギー戦は残念でした)、皆さんもんまいものを食べて頑張って下さいね! 新幹線テロ、交番テロ
次はマンションテロかなあ。
タワマンの最上階に強盗が入ったことあったよなあ。 日本民法の父、穂積陳重の『法窓夜話』を現代語に完全改訳
法律エッセイの古典的名著が短編×100話で気軽に読めます
リライト本です。「なか見検索」で立ち読み頂けます。
法窓夜話私家版 (原版初版1916.1.25)
https://www.amazon.co.jp/dp/B07BT473FB
(続)法窓夜話私家版 (原版初版1936.3.10)
https://www.amazon.co.jp/dp/B07BP9CP5V 中山先生でしたら東京大学大学院法学政治学研究科修了ですので、法律にお詳しいかと存じます。 別のN君は東大京大大学院とかを従えて、君臨してるよ君。 日本の大学なんてぜーんぜん駄目
国際化なんだからさ
ハーバード・ビジネススクールでMBAとか取らないとね バリバリバリバリバリバリバリバリバリバリバリバリバリバリバリバリバリにはゲンナリ 長嶋な。オレも好きではないんだが、でもアイツは賢いぞ。何回かやりとりしたことがある。うまく言えないが、なんか突然変異みたいなヤツだ。学歴なんて全く気にしてないどころか、バカにしてる節すらあるよ。 わかるね。
身バレ注意だが、オレはかつてアイツと同じ部署にいた。
独立する前だから20年以上前の話だけどね。何というか正論を主張するやつで、
周りは正直困っていたと思う。でもその後、独立してそれを貫いてるのはスゴイと思う。
あと前の誰かが言ってるように、とても賢い。頭の回転が速いと言うか、
全てを聞かなくてもすでに理解しているみたいな。
そんな感じで以前の同僚からの評判はすこぶる良い。
一方で上司からは疎まれていたのも事実。
オレはハッキリ言うとあまり好きではないんだが、大いに認めるところはあるね。 そんなことより漏れは、おさーむが斉藤アリスちゃんとFBで仲よさそうにやりとりしてるのが腹立ってしょうがないよ!!! 抽象論はどうでもいい
商売人のおさむさんは、ソチンブーの東大頭脳が欲しいだけ。
おちんぎん先生に近寄ったのは、湾岸タワー修繕コンサルの金脈作り。
俺が商売人だから分かることだ。
対して孤高の榊さんは、あまり商売が上手ではなく不器用なところがある。
お上品なんだよ。さすが武士の血を引いてるよな。 おさむさんは質問箱で、ケープタワー高層階が坪280でも厳しいとか答えてた。
現場のこと知らなすぎですね。
現場の不動産仲介から見れば、この人ホントは素人なの?ってことになっちゃう。
東京の不動産はとにかく電車だよ。電車乗らない人にはわからんでしょ。
12分歩いた先が山手線新駅と、勝どきでは大違い。
山手線内側が有利なのは、複数路線を得られること。中山流に言えば「なにかと便利」
おちんぎん、そちんぶー、ちんまに
この3名は自家用車で移動してるから、東京の不動産のことはわからんでしょ。
車を手放せば気づくことだよ、辺鄙な立地買うと後戻りできないってことがね。
榊さんへ偉いね。車持ってるが、現地行くときは基本電車。
真夏日に汗水垂らして働いてるのは榊さんだけだね。
だからレポートのリピーターが多い。 もちろん例外があって、元麻布とか南麻布広尾のハイエンドの高台は
最寄り駅からの距離とか関係ない。地ぐらいですべてが決まる。
車派なら、ここらへんを買わないとダメだよ。地震で破滅する晴海足立幕張を買ってる場合ではない。
晴海の新築より、南麻布の築40年のほうが価値がずっと高い。
おちんぎんの脳内には築古マンションは存在しないことになってるからな〜
でもまあ、若い人は地ぐらいよりも何かと便利を優先するから
たとえ湾岸でも駅近は人気がある。
利口な人は豊洲や勝どきよりも、芝浦港南を買っている。
豊洲の延伸なんかと品川リニアの資産価値は比較にならない。
詳しくは榊さんのレポートを買って読むんだなw
豊洲ららぽ消滅論を語れるのは榊先生だけだからなwぐわっははははははははははは!!! >>961
あなたは中山さんと榊さんのファンなのですね
わかります >>963
そんなことよりも、ドSの血が騒ぐ「のらえもんにワンルームを買わせる会」 スムログメンバー相手だと威張り散らしてるのに
宅ツイメンバーが相手だと肩をすぼめて途中退席とかww
つくづくスネオキャラだと思うわ。
のび太に強くてジャイアンに弱い。
何がのらえもんだよw のらえもんさんは不動産の天才です!偉大なるお方公認です! 沖さんがついにオサムにキレたなw
空き家問題の本の中身は結局セブの宣伝だったりw
ちょっとテキトー過ぎるんだよな〜
沖さんは暴落芸人のこと狼少年呼ばわりしたし
空き家芸人のことをデマゴーグ扱い
膨大なデータ分析の上で、真剣に市況分析に取り組んでる人からしたらそうなるわな
沖さんは何もかもお見通し
たった一件の自宅売買で4500万利益出した男は格が違い過ぎる。 大凶OBでヤクザ知ってるよ
宅建免許取り消しになったやつ
不動産屋はヤクザか詐欺師しかおらへんよ 日経平均13000円へ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ついにマンション大暴落の時が来た!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
暴落万歳暴落万歳暴落万歳暴落万歳 一級建築士の森山先生が、杭についていろいろ解説してくれています。
>数十メートルの杭なんていうと、絵で見てわかるように竹馬で立ってるような状態になります。
横の動きにはフラフラするイメージです
つまり湾岸のタワーマンションってのは、竹馬の上に住んでるわけです。
だから直基礎にしとけって。
TTT、KTT、ほげほげ浜松も直基礎。
固い地盤が掘ってすぐのところにあれば杭は不要。
東雲のおとなり辰巳のタワマンは70m超。なにが湾岸都心だ。ふざけるな。 森山先生にゴミ呼ばわりされた湾岸マンションブロガーに届けたい言葉。
>みんなの建築や土木の知識が増えれば、欠陥住宅問題だけでなく公共施設の適切なあり方に到達できると信じております。
マンション買うならどんな地盤なのか地質なのか
杭の長さは? 最低限そんくらい調べようぜ。
免震だから大丈夫とか、アホ言うなと。
長周期の場合、かえって揺れが増幅するらしいぞ。
ほげほげぶーさんが嫌いな意匠がご専門の一級建築士ウスイ先生がおっしゃってました。
結論としては、とりあえず武蔵野台地買っておこうぜ。
湾岸タワーで人体実験したい奴は救いようがないけどさ。 私の場合は若い衆の面倒を見るのが好きなので、ついスムログや全宅ツイの応援をしたくなります。
で、このスレの悪口を拝見すると如何なものかと思いますね。
いつも私が目を光らせているのを忘れない様に!(笑) ではお前らは、みんな武蔵野台地とかに住め、、それ以外の日本人はアホだと、主張し続ければよい まともな指摘を受けると悪口と捉える被害妄想のバカは人間が浅過ぎ 右も左も分からないバカが目を光らせる
それは俗に言うキ・チ・ガ・イってやつです(笑) スムログブロガー・全宅ツイの問題点をあぶり出す
・マンションブロガーを代表する選ばれし者たちなのに、公序良俗に反しまくる発言をツイッターで連発。
「アナルファックにはまり女の尻を壊しまくった」「セックスしないと女は劣化する」
「ワンルームは独房そのものだ。養鶏場でエサを待つ鳥と何が違うのか」
これらは性犯罪者の疑いをもたれるような発言であり、れっきとした人権侵害発言である。
ほかにも、「豊洲キャアナル」「豊洲チンボル」「ザーメンごっくん」「クンニ!クンニ!」「アナルファックチンポハメタロウ」
(リツイートは自身がツイートしたと同然の効力を持つ。たとえ転載でも名誉毀損は成立)
などなど、アカウント停止処分同然の異常性欲者まがいの発言を連発。
・主張・意見が異なるブロガーやツイッタラーに対し、集団でたたみかけようとする。
主に湾岸エリアの居住リスクに警鐘を鳴らす方々に対し、誹謗中傷を浴びせる。
その被害者は、○メンさん、○カキさん、○山さんなどなど。
まるで新興宗教を髣髴とさせる連係ぶりにはおぞましさを感じるほどだ。
・マンションの杭不正問題が勃発した時に、「推定無罪を適用し、私が理事長なら情報を下に出さない」などと
すべての消費者の不利益になることを平然と主張。(詳細は、「プロは絶対教えない云々」のamazonの書評☆1つを参照)
マンション購入のエキスパートを自負するマンションブロガーの消費者意識はこんな程度なのかと愕然とする。
つづく ・主に新築の郊外物件を7度も買い替えに成功してきたと自称する若手評論家がいるが
たとえ事実だとしても、消費者に著しい誤解を与えてる恐れがある。
本人にはそのつもりがなくても、さも簡単にてっとり早くマンション売買が成立すると思わせてしまってはいないか。
実際はニーズの少ないエリアは希望の売値で売れることはごく稀、値を下げても下げてもなかなか買い手は現れない。
またマンション売買にはさまざまな諸経費がかかる。
たとえ市況がよくても、それをペイできるほどの利益を郊外物件で出せるとは到底考えられない。しかも7回も。
プロフィールには具体的な物件名も提示されていないので、すべてを鵜呑みにするのは控えたほうがいいだろう。
・マンションコミュニティというきわめて公共性の高い掲示板を利用し
有料コンテンツを始めた人物が約2名いる。主宰者が許可したのだから問題はないのだが
由々しき事は匿名のまま身分を一切明かさずにお金を取り始めたこと。
法的には問題はないが、道義的に許されるべきものではないと思われる。
マンションの購入は一生を左右する重要なイベントだ。
アドバイザーにはより重い責任が生じる。またそれなりの高額な利用料金を提示している。
amazonの☆1つのコメントをよく読んでから、その著者がプロデューサーをつとめる有料コンテンツがはたして
消費者にどれだけ有益なのかご判断頂きたい。
つづく ・「クソ物件オブザイヤー」というイベントがある。なんとも下品なタイトルだが
不動産業者が選ぶワースト物件を吊るし上げようということらしい。
しかしどんな物件にも所有者、利害関係者は存在する。
はたして侮辱の意を込めたクソ呼ばわりは、いかがなものなのか。
一例をあげると、超都心港区や勝どき駅直結、東池袋駅直結のタワーマンションがある。
これらは新興マンションデベロッパーが数年にわたり販売を続けている。つまり売れ残り。
しかしどうだろう、即完売物件が資産価値が高く、売れ残りは資産価値が低いクソ物件と揶揄できるだろうか?
いずれも庶民にとっては高額な物件で、買えない妬みもたぶんに含んでいると思われる。
もし人様の物件をクソ呼ばわりするのならば、自身が所有する物件を明かすことが先決で
その上で見下すなら見下せばいいのだと思うのだがいかがだろうか。
その意味ではスムログブロガーほげほげさん(54才)は筋を通している。
足立区の高資産価値マンションが、港区の低資産価値マンションをあざ笑う。
これぞ「クソ物件オブザイヤー」というクソイベントの醍醐味だろう。
内輪でやってた分にはいいが、メジャーになりつつある今
訴訟リスクが高まってることは言わずもがな。
「不動産で人生アウトすんのはお前らの番やぞ」全宅ツイメンバーにぜひ届けたいメッセージだ。
以上 ははは、私は業界寄りの発言しかしない事にしてます。
あ、勿論リスクを考えての事ですよ(笑)。 こんなところで目を光らせてるキチガイは予防拘束するべきだろ 不動産屋って本当に気持ち悪いな。
生産性のない賤業なんだからTwitterで平日の朝からアホみたいなこと言ってないで
一つくらい社会の役に立つようなことをしろ みんな旨い料理を食べて美味しいお酒を呑んでいれば、そんなにカリカリしないと思うんだけどなぁ。
まあ、君たちレヴェルじゃチェーンの居酒屋が精々かも知れないけど(笑)。 オサムが他と違うのは、経営者として、新築、中古、マンション、戸建の現場を持ってるということ。あと最近はマンション管理コンサルもやってるみたいじゃない。そういうのは、足腰強いよね。 2018年の夏の土用の丑の日は、7月20日(金)、8月1日(水)ですよ〜
儲かってる業者さんは鰻を食べましょう(笑) 長嶋のらえもんっていえるくらい似てるわこの二人。同化したのか?野良修さん? ドナルド・ジョン・トランプ氏が、第45代アメリカ合衆国大統領に就任してから早くも1年と6ヶ月が過ぎようとしている。
2018年はアメリカ中間選挙の年であり、トランプ大統領にとって就任してから最初の中間選挙となる1期目の今回は、新大統領への評価が下される選挙でありトランプ大統領の今後の政権運営に大きな影響を与える。
従ってトランプ大統領の頭の中はアメリカ国民からの評価を上げる事で一杯で、国際関係は2の次、輸入関税の発動など朝飯前と言った状況だろう。
それを反映するかの様に株価の変動の激しさを表すvolatilityの代表的な指数であるvolatility index(恐怖指数)がジリジリと上昇を始めた。
2018年1月には2万4000円台を付けた日経平均株価も今月に入ってからついに2万1000円台へと下落するに至った。
さて、この様な世界情勢の中で日本の不動産市況はどの様に動くであろうか?
現在、この件に関し鋭意レポートを作成中である。
トップの承認が取れ次第WEB上に上梓する予定だ。
乞うご期待! 唯我独尊ってなところがな。
不動産の鉄人おさーむ、湾岸タワーのカリスマのらえもん
まあどっちも自称なんだがw
北尾さんをKOして自称世界最強の高田延彦さんと同じ類ですなw
不動産業界はプロレスなんですw 地方の大雨被害を他人事だと思ってる東京都民。
明日はわが身だぞ。
特に大きい川の近くに住んでる住民どもよ。
10m浸水することもあるんだよ。
プロだったらこーゆう身近な危険について語れよ。
何がトランプ政権云々だよ。あんなのに振り回されてたら大事なこと見失うぞ。
カッコつけてる場合ではない地震災害大国日本は。 おちんぎんさんは港区こなくていいよ。
パンツ脱ぎだして公然わいせつやらかしても、江東中央区の湾岸なら1、2時間バレないけど
港区なら3分で通報、その3分後にお巡りさん駆けつけるよ。
なぜか?
港区は観光で訪れる人多いから。予算がたっぷりつけられてるので警察官も多い。
おちんぎんさんは一度逮捕でもされて目覚ますがよい。
おちんちんが震え上がってなえなえになって、みんなパンツ脱ごうぜなんて言えなくなるよ。
有明からフリーセックスを訴えるお小遣い月額4万円のおちんなえことどざえもんさん哀れ いや、マングゥーだろw
おさむさん、愛がないじゃなくって紙がないんじゃないの?ww 今日は東京国際フォーラムに、おさーむの話し聞きに行ってきた。話しうまいしよく勉強してるね。あの話は説得力ある。しかしなぜにあんなに自信満々なんだろか。謙虚さはゼロ。 おさむは、一級建築士ではないから構造計算とか杭耐力については語れない。
もし熟知していたとしても、お金取ってる講演会ではなおさら語れないだろう。
弁護士の非弁活動と同じことだから。無資格者は言論に制限がかかる。
しかし、おさむさんが言ってることで当たってるのは
不動産鑑定士不要論w 複数の国家資格を取得してるのはマンションGメン氏だけ。
のらえもんは悔しかったらマンション管理士受かってみろやヘタレもん。 このスレッドは1000を超えました。
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