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マンションブロガー総合スレ 5棟目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0002名無し不動さん
垢版 |
2017/11/16(木) 13:34:57.91ID:MSojckgf
ヲチ、評価、意見、議論何でもどうぞ!

マンションマニアの活動日記
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Rock54: Caution(BBR-MD5:842eac59f97f47c0d6fb1bed016df49c)
0005名無し不動さん
垢版 |
2017/11/16(木) 22:50:02.16ID:???
ははは。勃っちゃいましたか。
私のジュニアもビンビンですけど(笑)
もうここには用は無いですよ。
>>4 ははは。効いてる、効いてる。
ドス黒い血管が浮き出てるようですね(笑)
0007名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 20:53:36.60ID:???
政府は年間約2兆円規模の待機児童対策や幼児教育の無償化などを盛り込んだ政策パッケージを発表しいるが、安倍総理大臣の要請を受けて経団連、経済同友会、日本商工会議所の3団体は消費増税による税収増で賄い切れない約3千億円の拠出を受け入れる方針を表明した。
これにより、幼児教育の完全無償化が現実のものとなったが、恩恵を受けるのは専ら若い世代に限られマンションの売れ行きに与える影響は限定的となるだろう。
取り急ぎ、幼児教育の無償化のマンション販売に与える影響に関する記事を執筆中である。
乞うご期待。
0008名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 21:11:21.08ID:???
三井健太こと八木徳雄さんのマンションレポート、評判なかなかだね。ダイア建設出身なだけあって建物を重視し過ぎ立地が二の次な印象こそあるが、無料とは思えない充実した内容だわ。
0009名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 21:54:50.34ID:???
幅広い視点から不動産のレポートを出来る評論家を5人挙げて下さい。
0010名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 22:01:31.85ID:???
ヒューザー小嶋 グリップ君(全宅ツイのグル) ダイナシティ中山 八木徳雄 千原俊彦
0011名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 22:16:39.18ID:???
>>9
マンションイケメン マンションラーメン マンションタンメン マンションソーメン マンションザーメ
0013名無し不動さん
垢版 |
2017/11/17(金) 23:56:47.46ID:???
ははは。ナカヤマ違いみたいですね(笑)
またまた私の出番ですか。
今回は前金ですよ、例の口座に振り込んでおいて下さい。
獣姦もほどほどにしておいて下さい。
故力也は山羊とヤリましたが、Gorillaはワシントン条約に違反しますよ。
ははは。桜田門でお会いしましょう(笑)
0014名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 00:13:10.90ID:???
おなっくすのらえもん
篠崎愛 韓国で爆発的人気
0015名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 11:18:50.50ID:???
のらえもんは下ネタもイケる洒脱なワタシも演出したいんだろ。
その割に住まいスタジアム始めるときには日和ってツイート削除したりして、すげー情けないよね。
0016名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 11:24:30.31ID:???
ゴリラーマンは顔も身分も明らかにして種々の発言してるけど、その責任と重みは凄いと思う。
のらえもんは匿名だからいざとなったら逃げるのも簡単。
そんな立場からの発言は、内容はどうあれ一定レベルから上の重みは付かないし相手にもされなくなる。

以前にのらがオフで会った奴が身バレに繋がりそうな軽はずみな行動したとか怒ってたことがあって、
その時に「もし身バレしたらブログもやめなきゃならなくなる」みたいなこと書いてたんだけど、
ん?なんで?って思ったんだけど。真っ当な活動してるんなら別に身バレしたって良いでしょ?
何かまずいことやってるわけ?副業規程が会社で禁止だとか。
0019名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 21:49:54.49ID:???
とうとう一線を超えちゃったね
人相風体、まさに映画に出てくるような●し屋が
目の奥を凍てつかせながら全身黒の衣装と赤い口紅をまとい登場
0020名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 21:52:40.10ID:???
あーっ!いくぅー!
あーっ!いくぅー!
あーっ!いくぅー!
そこよそこなのよポ・●・●・オ
0021名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 22:00:46.27ID:???
メイヨキソンメイヨキソンって五月蝿い蠅はなんなの?メイヨキソン蠅?
0022名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 22:32:36.94ID:???
ペラペラとお喋りになるのは深層心理に不安や不満、恐怖、満たされないものが隠されている事が多いからです。(笑)
恐怖が現実となった瞬間に彼のキャリアーはお仕舞いでしょう。
0023名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 23:05:37.77ID:???
昭和時代の流行語にキョジン・タイホー・タマゴヤキなんて言うのがありました。
タイホーは横綱の名前ですよ。
0025名無し不動さん
垢版 |
2017/11/18(土) 23:42:00.04ID:???
変なのが湧いてきたな。
小銭で雇われたスレ潰しだろう。
0026名無し不動さん
垢版 |
2017/11/19(日) 06:38:15.49ID:???
>>24
全然キモくないですね。
文書から知性が感じられます。
0029名無し不動さん
垢版 |
2017/11/19(日) 12:53:08.19ID:2qFEI0iY
〉〉23死ねばいいのに
0030名無し不動さん
垢版 |
2017/11/19(日) 13:12:29.08ID:???
>>26
生きていて恥ずかしくないの?
酸素を吸う資格も無いよ?
0031名無し不動さん
垢版 |
2017/11/19(日) 13:25:08.70ID:???
ははは。私を殺せますか?(笑)
この国の権力を掌握しているだけではなく
ロシアルート、北鮮ルートが轟きますよ?
いいでしょう。
恐怖が現実となった瞬間に彼のキャリアーはお仕舞いでしょう。
タイホーにはロシアルートがありました。
大相撲解説者も拳銃所持前科あります。
大鳴門親方の最期を知っていますね?
ははは。恐怖が現実に変わる瞬間に香ばしい大便を漏らしても遅いですからね。
腐ったタマゴそれは硫黄の臭い。
キョジンはキョチョンではありません。短小ホーケイではありますが。
ははは。それでも私を殺せますか?いいでしょう。桜田門で待ってます。
0033名無し不動さん
垢版 |
2017/11/19(日) 23:01:32.70ID:???
荒らしてるのはブロガー本人じゃないのかな
0034名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 00:21:45.95ID:???
よほど都合の悪いことを書かれたんだな(笑)。
事を大きくしてるのは荒らしている本人なのに(笑)。
まるで貴乃花親方ですね(笑)。
0035名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 05:25:44.53ID:???
これを契機に人を批判する様な投稿は控えたら如何だろうか?
0036名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 15:07:31.06ID:???
何も実績も無い知ったかぶりのハナタレ小僧が「不動産のことは俺たちの時代だ」とかほざいて
ブログやツイッターで煽ってばかりいたら叩かれて当然だろう。
人様の物件をハナタレ小僧にクソ呼ばわりされて黙ってられるかよ。
ヤツが煽り続ける限り、このスレッドでの批判は続ける。
0037名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 19:42:03.21ID:???
晴海勝どき佃豊洲東雲有明
巨大地震でインフラガタガタ一巻の終わりだからな。
こんな所は素早く売り抜けないといけない。
永住思考のヤツは、頭のネジが元々何本か足らないようだ。
中央区はまだ回復が早いだろうが、江東区はずっと後回し。
大田区とケンカしてる場合じゃないだろ。江東区湾岸は孤立する。
難民と化して船移動で大田区の空き家に流入。
自分の避難場所くらい確保しておくんだな。先を見通せないアホどもへ。
0038名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 20:05:40.39ID:???
それなりの経験を積んだ評論家のコメントは勉強になりますね!
特に本名で勝負している評論家はレベルが高い。
逆にハンドルネームや企業看板に隠れて発言している者は使えないのが多い。
0040名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 22:05:05.15ID:???
空中族の平原圭は仮名だよ。
しかし似顔絵がほとんど本人だからどこの誰だか分かっている。
ノロえもんは、ぽっちゃり妖精を自称していたが太っていない。
むしろ細身。
空中族であることを匂わせていたが、なんてことはない湾岸の一室を買っただけ。
ある程度収入のあるサラリーマンなら誰でもできること。
それなのにふんぞり返ってちょ〜偉そうな態度で、マンション語ってるんだよな〜
平原圭とノロえもんを並べてみるといいよ。
いかにノロえもんが虚勢張って、知ったかぶりだけでのし上がってきたかが分かる。
マンションの本よりも、「成り上がり」的な人たらしの術を書いたほうが売れるかも。
多分その軽薄なビジュアルや貧しい生い立ちに成功?の理由があると思う。
そのあたりは、いずれはるぶーあたりがこっそり教えてくれるでしょ。
0041名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 22:11:51.54ID:???
ノロウイルスに気をつけて下さい。アーメン。
0042名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 22:40:54.43ID:???
元々、湾岸エリアに興味は無かったし、のらえもんなんて存在は知らなかった。
榊ブログの愛読者だったくらい。
だが例の一件で、のろえもんを知ることになる。
ずいぶん勝手なことをムキになってほざいてるな〜と。
そんで、マンコミュで榊擁護、のら叩きをしてみたんだけど
即刻アク禁食らったんだわ・・・しかも何度も何度も・・・
その時点でスムログ構想があったんだろうね。
マンコミュとしても、湾岸開発のおこぼれをもらって運営してるようなもんだし。
あーこれはまさに政治力だなとも思った。
榊さんは叩かれるだけ叩かれていたね、まあやらかしてしまった点もあったわけだが。
この一件を機に、のろえもんは勢いづいたと思う。

湾岸開発のおこぼれをもらって、マンション評論家どもは食べさせてもらっているわけだから
そりゃあ湾岸一筋男のろえもんが、その連中にちやほやされるってもんだ。
いずれ地獄の苦しみを味わうことが分かりきっている湾岸エリア。
湾岸開発のおこぼれをもらっていない識者はハッキリNOを突きつけている。
こうやってヒモ解いていくと、のろえもん君の政治力はなかなかなもんだと思う。
榊さんは生粋のジャーナリストだからね。反体制的なことを書かざるをえない。
湾岸エリアの利権構造の闇にもっと切り込んで、エンドユーザーに真実を伝えてほしいな。
0043名無し不動さん
垢版 |
2017/11/20(月) 23:01:26.38ID:???
私の名前には前にグレート!を付けて呼んで下さい。
0045名無し不動さん
垢版 |
2017/11/21(火) 06:17:28.73ID:???
Guten Morgen!
9月のドイツの連邦議会選挙で、メルケル首相が率いる中道右派キリスト教民主社会同盟は、第1党の座は確保したものの議席数が過半数に届かず、メルケル首相は少数政党との連立を交渉していましたが決裂した様です。
頑張れアンゲラ・メルケル!
0046名無し不動さん
垢版 |
2017/11/22(水) 06:15:20.07ID:???
インフレーションの不動産市場に与える影響に関して筆(笑)を走らせています。
ご期待下さい。
0047名無し不動さん
垢版 |
2017/11/22(水) 06:42:15.87ID:???
お早うございます!
今日も一日ポジティブで頑張りましょう!
0049名無し不動さん
垢版 |
2017/11/23(木) 02:01:54.33ID:???
>>8
三井健太とマンマニは同じレベルではないかな

やっぱ、お金取れるのははるぶーだけなんじゃないかな
0051名無し不動さん
垢版 |
2017/11/23(木) 10:17:16.42ID:???
ははは、自死を選択してもらってかまいませんよ(笑)
そのための団信保険ですから。
腎臓肝臓角膜は中華業者がきれいに切り取ってくれますよ(笑)
0052名無し不動さん
垢版 |
2017/11/23(木) 20:35:17.07ID:???
刑法第202条の自殺関与・同意殺人罪
人を教唆して自殺させる自殺教唆罪(簡単に言うと「死ね」など言って人を自殺させようとすること)
0053名無し不動さん
垢版 |
2017/11/23(木) 21:34:16.39ID:???
もしかして死ぬ覚悟が無いのにマンション買っちゃったの?
団信保険は嫁子供を助ける自殺誘導システムだからな〜
覚悟が無いやつがマンションなんて買っちゃダメ
ましてや地盤の悪い低地エリアは住んでるだけで死ぬ可能性が高いんだもの
0054名無し不動さん
垢版 |
2017/11/23(木) 21:56:38.77ID:???
>>52
日本語の勉強からやり直せクソ低能野郎
チョンかシナ人並みの語学力じゃねえか
0056名無し不動さん
垢版 |
2017/11/24(金) 07:53:31.85ID:???
ははは、コピペ野郎はシナチョンですか(笑)
わかります。
インフレーションと売春婦像設置の影響を私のフェイスブックにまとめました。
0057名無し不動さん
垢版 |
2017/11/24(金) 10:29:28.95ID:???
前スレから続く謎の連投はなんなの?
榊のブログの文体を大袈裟にしたような気持ち悪いやつ
0059名無し不動さん
垢版 |
2017/11/24(金) 15:47:41.09ID:/V/6o/TB
はるぶーは神だな
のらえもんはゴキブリ以下
マンションマニアは憎めないやつ
0061名無し不動さん
垢版 |
2017/11/25(土) 05:18:08.84ID:???
オオトカゲにバクバク食べられる食用ゴキブリ
0064名無し不動さん
垢版 |
2017/11/25(土) 12:44:38.11ID:???
のらえもん、また殆ど公式の切り貼りに等しい記事で更新してる…
価格だけが価値なんだからはよ出せや…
0066名無し不動さん
垢版 |
2017/11/25(土) 21:35:38.57ID:???
関内とか桜木町とか性風俗のメッカだからね。
東京都心ではありえない光景が広がっている。
横浜は地盤も酷いからとても買えない。
カジノができれば治安はさらに悪化。
エロえもんは、性風俗レポートでもやってればええよ。
0067名無し不動さん
垢版 |
2017/11/25(土) 22:06:20.46ID:???
馬車道駅直結?
それはつまり支那直結タワー、支那の玄関口にはもってこい(笑)。
これだけの戸数ですもの民泊が横行するでしょう。
管理費と修繕積立金を理解していない支那人。
合鍵を知り合いに気軽に預けてしまう支那人。
別名は民泊ザ・中華タワー。業界ではそう囁かれていますよ(笑)。
0069名無し不動さん
垢版 |
2017/11/26(日) 07:28:58.76ID:???
水戸大家 VS のらえもん

これ見たいね
例外的にのらえもんを応援するw
0070名無し不動さん
垢版 |
2017/11/26(日) 10:25:46.74ID:???
横浜は山手町が一番です。
確かに丘の下はイマイチでしょう。
0071名無し不動さん
垢版 |
2017/11/26(日) 11:37:29.41ID:???
ホテル併設とか絶対やめたほうがいいね
マンションの管理組合はわりを食う
はるぶーの本音が聞きたい
のらえもんは夢見るお馬鹿さんだから

横浜のタワマンごときに、修繕積立金2万とか払いたくないわ〜
0073名無し不動さん
垢版 |
2017/11/26(日) 21:57:53.65ID:???
1億円詐欺で会社社長逮捕、大阪地検

分譲マンションの債権を持つと装い、大阪市内の会社から約9500万円の融資を引き出してだまし取ったとして、
大阪地検特捜部は26日、マンション事業コンサルタントで会社社長の八木徳雄容疑者(58)を逮捕した。

調べでは、八木容疑者は、茨城県ひたちなか市内の分譲マンション(61戸)の共同事業から撤退しており、
すでに同マンションの売買代金債権を持たないにもかかわらず、これを隠して大阪市内の会社社長から融資を
引き出そうと計画。

平成16年1月、この社長に対し、共同事業協定書の写しや債権譲渡担保契約書などを示したうえで、
「61戸すべて販売できています。引き渡しまでのつなぎ資金として1億円の融資をお願いします」などと偽り、
八木容疑者が経営する会社の銀行口座に9517万円を振り込ませ、だまし取った疑い。

http://itest.5ch.net/news19/test/read.cgi/news/1127731385/
0074名無し不動さん
垢版 |
2017/11/26(日) 22:41:43.05ID:???
「八木はん、わしら萬田銀行ナメテもらっちゃ困りまっせ。」

これ俺の書き込みかもしれんわーw
0075名無し不動さん
垢版 |
2017/11/27(月) 07:57:50.33ID:xuZReDmG
八木はん、わしら帝国金融ナメテもらっちゃ困りまんがな。
0077名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 06:06:55.23ID:???
おはようございます。
今日も一日頑張りましょう!
0079名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 09:42:57.93ID:???
安い安いほざくんなら自分で買えばいいのにさホラえもんさん。
沖さんや平原圭なら買い替え検討するでしょ。
ホラえもんはモデルルームに偽計業務妨害しに行ってるだけじゃん。
買う気がないのに価格表だけ仕入れに行くなんて犯罪でしょ。
0080名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 14:10:10.01ID:???
>>79
価格表の入手って犯罪なの?
買う気が有るか無いかどう判断するのか
0081名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 14:29:18.29ID:???
のらえもんは子連れでモデルルーム行ってるというが本当かな?
0082名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 15:27:14.33ID:???
>>80
買う気はありますってだけ言っておけば誰も否定できないからな。営業は正直言ってムカつくと思うよ。
ブログ見て検討する人間が増えたとしても時間取られた営業の実績になるわけじゃないからな。
0083名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 17:12:13.85ID:???
のらえもんの肩をもつつもりは毛頭ないがそういう冷やかしの相手をするのも営業の仕事だろ
営業マンがどんだけ無駄骨折ろうが知ったこっちゃねーわ
0084名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 17:32:37.33ID:???
>>83
これはその通りだな
不動産会社も訪問者の顧客情報を入手出来るわけだし
それで出来たデータベースが他の訪問者への営業に活かせるわけだ
0085名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 17:34:09.87ID:???
はるぶーみたいに資金力がある奴は何度行ってもかまわないと思う。
年収欄に2000万台って書き込むのがいつも快感らしいw
0086名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 17:44:29.36ID:???
マンマニがつまみ出されたことあるくらいだから
のらえもんもあるんじゃないか?
でも、のらえもんは失敗や恥ずかしいエピソードを一切つまびらかにしないからな。
いつでも連戦連勝、不動産の天才を自称してる。
とんだ粉飾野郎だと思う。
0087名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 21:11:45.50ID:???
雇われのシステム屋で確定申告いらないくらいしか副業で稼げてないのにね
0088名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 22:41:48.77ID:BBkbM1Kd
自分には黒歴史があるとかほざいてたけど
非行歴?れっきとした前科?
教えてのらえもん先生!
0089名無し不動さん
垢版 |
2017/11/28(火) 23:25:08.63ID:???
横浜の事だったら、のらえもん君より私の方が詳しいですね(笑)
その昔は元町をぶらぶらしている最中に、ウチキパンのパンの焼ける香ばしい香りに吸い寄せられて、菓子パンを良く買って食べたものです。
美味しかったなあ。
0090名無し不動さん
垢版 |
2017/11/29(水) 00:08:21.91ID:???
馬車道駅周辺って埋め立ててから日が浅い。新浦安みたいなところだろ。
そのあたりが抑え目の価格?の理由だろ。
のらえもんは、地盤の話は必ずスルーだからな〜
やつのブログで指摘したことがあったけど、「あっそう(鼻ほじ)風評被害飛んでけ〜」
てな感じで片付けられた。風評被害の意味分かってないよな。

地盤のことを強く説き続けてるのはナカヤマンだけ。
阪神淡路大震災のときは、カンテイに属していて現地調査ちゃんとやっていたから。
おさーむは見事裏切った。
「武蔵野台地だから安全とは限らない。軟弱地盤湾岸区は立地最強!」とさw
さすがはアダチ買えおじさんだね。
0091名無し不動さん
垢版 |
2017/11/29(水) 00:33:05.56ID:???
北仲は直基礎だったんだ。
たまたま固い地盤の上だっただけのこと。
しかし駅が丸ごと飲み込まれること間違いなし。
水地獄を味わいたくない人は低地の横浜なんか買ってはいけない。
南海トラフについてはマンションGメン氏に聞け!!
0092名無し不動さん
垢版 |
2017/11/29(水) 06:05:49.06ID:???
ヨコハマに詳しい不動産評論家は誰ですか?
0093名無し不動さん
垢版 |
2017/11/29(水) 18:55:47.60ID:???
糞物件オブザイヤー2017in5ちゃんねる
グランプリは伊勢が濱部屋の春部宇関に決まりました。
昨年のブラウシアに続き、はるぶーさんの2連覇です。
おめでとうございました。さようならごきげんよう。うほほほ
0095名無し不動さん
垢版 |
2017/11/30(木) 09:01:56.73ID:???
のらえもんさんは不動産の天才です。
偉大なるお方公認です。
0097名無し不動さん
垢版 |
2017/12/01(金) 00:22:15.77ID:???
スムログって新築タワマン教の信者どもだろ。
本当のプロは築古を買い叩いてサクッと稼ぐだけ。
0101名無し不動さん
垢版 |
2017/12/03(日) 07:44:40.41ID:???
L.A.の友人から全米の不動産価格が堅調に推移しているとの情報が入った。
これは第45代アメリカ合衆国大統領ドナルド・トランプ氏が不動産会社トランプ・オーガナイゼーションの経営者である点も大きいだろうとの事だ。
国際的なネットワーク作りも不動産評論家にとっては非常に重要なのである。
0102名無し不動さん
垢版 |
2017/12/04(月) 03:41:15.75ID:???
三井健太さんは不動産の博士です。
偉大なるお方公認です。
0103名無し不動さん
垢版 |
2017/12/04(月) 20:12:36.79ID:???
君たちね
僕が何者か知ったら驚いてひれ伏すよ
0105名無し不動さん
垢版 |
2017/12/05(火) 06:20:50.02ID:???
おっきー=白鵬
おさむ=千代の富士
なかやまん=北の湖
よしお=小錦
さかーきー=朝青龍
まんまに=舞の海
のらえもん=春日錦
はるぶー=春部宇
まんしょんGメン=貴乃花
0106名無し不動さん
垢版 |
2017/12/05(火) 20:24:14.97ID:???
モモレジって毎日マンションの間取りと値段の批評を続けてるのは凄いと思うんだが文章がヘタクソすぎて読みにくい
「〜で、〜ですし、〜ですが、〜ですね。ただ、〜ですし、〜ですが、ですし、ですね。」みたいな流れに統一感がない文がダラダラずっと続く
0107名無し不動さん
垢版 |
2017/12/05(火) 20:34:52.31ID:???
榊が文才ありすぎるから、他が低能な文章に見えちゃうよな。
特にDJあかいは小学生の卒論レベル。
長文を書くほどにアホさがバレるんで、ツイッターでつべこべつぶやいているだけ。
0109名無し不動さん
垢版 |
2017/12/06(水) 08:22:34.58ID:???
>>106
そう?読みやすいし何を言いたいかは明確に伝わってくると思うけどな。確かに譲歩の表現は多いけどまあ、事実に基づいて書いてるからね。
酷いのはやっぱり三井健太だろ。表現が伝聞と推定のオンパレードで読んでてイライラしてくる。 無駄に長くて言いたいことがはっきり伝わってこない。
元大京マンということだけどコイツ絶対、営業ですらないだろ。経理や総務だったんじゃないか。
0110名無し不動さん
垢版 |
2017/12/06(水) 23:20:20.47ID:???
不動産評論家で一番頭が良いのは誰ですか?
0111名無し不動さん
垢版 |
2017/12/07(木) 05:45:29.74ID:???
三井のりおさんは、じいさんだろうなって当初から感づいてたけど案の定だった。
はるぶー、さかーきーよりも一回り以上年上。生きた化石だね。
のらえもんは、1976〜79年生まれ
DJあかいは少し年下か
モモレジは48歳くらい?
マンマニは高卒の苦労人だから、実年齢より老けてる。
0112名無し不動さん
垢版 |
2017/12/07(木) 05:50:58.25ID:???
タビーって人は、40前半かと。

本名年齢住所部屋番号(笑)を晒してるのは、はるぶーだけ。

匿名掲示板5ちゃんねるで、はるぶーが神呼ばわりされるのも無理はない。
0114名無し不動さん
垢版 |
2017/12/07(木) 06:51:06.09ID:6ipiH9N3
おはようございます!今日も頑張って働きましょう!

もし不動産購入で悩んでいる方がいたら、マンションGメン氏を頼って欲しい。
業界人の彼は、ローン破綻の現実を目の当たりにしている。
三流悪徳業者のセールストーク「借りるより買ったほうがお得!」の
まやかしを切って捨ててくれるだろう。
つまりこれからの時代は、資産になる不動産はきわめて限定的なのだ。
人口減少、超高齢化社会に突き進んでいる。地方の疲弊化の波は都心に押し寄せているのだ。
つまりは断然借り手市場、高齢者入居お断りなどと言っていられない超空き家時代は目前に迫っている。

家賃がもったいない?いやいや、都心を除けば家賃は下がり続けていく。
ダダ下がりとも言っていい。これを利用しない手はないだろう。
資産にならないものに35年もローン+固定資産税+修繕積立金を払い続けるよりよっぽど賢明である。
このあたりのことはぜひマンションGメン氏を頼っていただきたい。
住み替えの自由度を飛躍的にUPさせるために、適切なアドバイスをしてくれるはずだ。
0115名無し不動さん
垢版 |
2017/12/07(木) 21:30:26.62ID:???
顔を世間に晒している不動産評論家は信用できる!
0116名無し不動さん
垢版 |
2017/12/07(木) 23:14:47.93ID:???
マンションは中小より大手が安心
評論家も然り
0117名無し不動さん
垢版 |
2017/12/08(金) 01:04:22.55ID:???
住友のビジネスホテルはかなり酷い。
仲介業者も酷い。ツーブロックゴリラがぞろぞろと
0118名無し不動さん
垢版 |
2017/12/08(金) 18:19:47.44ID:???
ははは。桜田門警視庁捜査一課は顔パスですよ(笑)
門前仲町といえば川又軍司ですね。
下町には覚醒剤中毒者が多いですよ。
名誉毀損・業務妨害罪いろいろあるな。
川又軍治になりたいですか?それとも小野悦男ですか?
小野悦男は捜査妨害によって死刑できなくなりました。
座間の男はざまーみろ。ははは。おもしろいですか?(笑)
桜田門の資料室で富岡八幡宮を調べています。
名誉毀損で死刑にできますからね(笑)巨人たいほーたまご焼き。
たいほーは八百長です。貴ノ花はフルチンコですが(笑)
0119名無し不動さん
垢版 |
2017/12/08(金) 18:40:24.24ID:???
はるぶーっていうおっさんの管理ネタは面倒なんで読んでないが
それ以外のことは、共感持てることが多い。
ちゃんとツボを押さえてるし、インテリなのに上から目線じゃないし
なかなかいいおじさんだよな。
0120名無し不動さん
垢版 |
2017/12/09(土) 10:06:15.34ID:???
かなり来てますね
馘は覚悟しておいた方が良いでしょう
0122名無し不動さん
垢版 |
2017/12/09(土) 18:06:35.89ID:???
馘とは雇い主が使用人を辞めさせること。解雇。免職。の意味ですよ。
0123名無し不動さん
垢版 |
2017/12/09(土) 21:23:22.30ID:???
>>73>>120の書き込みの関連性について
慎重に調べを進めているとのことです。
証拠隠滅・逃亡の恐れがあるので匿名による脅迫めいた書き込みは即身柄拘束です。
言い逃れは一切通用しません。裁判で争ってください。
0124名無し不動さん
垢版 |
2017/12/09(土) 21:45:26.13ID:???
富岡八幡宮事件の渦中に、「馘」などと書き込んで特定の人物を脅すなんてヘタ打ちましたね。>>120
凶器は日本刀か、サバイバルナイフなのか、共犯者の有無は?
確実に家宅捜索がはじまります。

「かなり来てますね」
これは積年の恨みと捉えられるでしょう。
堪忍袋の緒が切れたということでしょうからね。

「馘を覚悟しろ」とは、脅迫以外のなにものでもない。
名誉毀損とは違い、親告罪ではないので問答無用、即逮捕案件です。
逮捕令状の執行に時間はかかりません。起訴も確実です。
情状酌量については、>>73の書き込みの真実性によるでしょう。
よほど脅迫者にとり都合の悪い内容なのでしょうけどね。
0125名無し不動さん
垢版 |
2017/12/10(日) 05:45:37.09ID:???
山羊の件が明るみになってから殺伐としてきたな。
脅してるのは本人なのか?
0126名無し不動さん
垢版 |
2017/12/10(日) 07:29:14.97ID:???
耳を切り取るですか。
上野と錦糸町で中国人グループが出刃包丁で
通行人に因縁を付けて、耳を切り落とす事件が頻発しました。
残留孤児で結成された怒羅権の連中です。
池袋はいまでもチャイナマフィアの巣窟であり
日本の警察も手を焼いています。
「馘」などどいうワードを使った時点で、チャイナマフィアとの接点が窺い知れます。
0127名無し不動さん
垢版 |
2017/12/10(日) 09:49:23.23ID:???
法学部卒の人間が書き込んでいる様な気がする
0128名無し不動さん
垢版 |
2017/12/10(日) 16:28:15.83ID:???
水戸大家さんは不動産の天才ではありません。
偉大なるお方公認ではありません。
0129名無し不動さん
垢版 |
2017/12/10(日) 22:16:21.69ID:???
ウホッ
水戸大家 VS のらえもん

これは楽しめそうw
0130名無し不動さん
垢版 |
2017/12/11(月) 05:57:44.69ID:???
次スレからスレタイにツイッタラーも入れたらどうでしょうか?
0133名無し不動さん
垢版 |
2017/12/11(月) 07:55:51.02ID:???
モモレジやマンマニならまだ分かるが、有明タワマンの1室を買っただけののらえもんが何であんなに偉そうにしてるのか分からん。
ブログもたまに鋭いこと書くけど、モデルルーム訪問なんて公式サイト画像の切り貼りに価格表付けただけだし。
まあ、自分を大きく見せる才能はあるんだろうなとは思う。
0134名無し不動さん
垢版 |
2017/12/11(月) 08:01:23.72ID:hY6yzwdi
のらえもんは民泊NG物件で、民泊OKとか書いて後に修正してるしな
修正も微妙で前後の文章で矛盾したこと書いてしまってる
0135宅犬
垢版 |
2017/12/11(月) 11:26:36.72ID:tGB/jveF
今日ひとりで、いつも行く喫茶店でコーヒーを飲んでいたら、
一つ前の席にOL風の女性が座っていて、それが超美人!
僕はボーと見惚れていると、彼女がハンドバックを持ったままトイレへ行きました。
5分位して帰って来たので、もしやウンチでもしたのか? 今行けば彼女の
便臭が嗅げるかもと思い、僕もトイレに入りました。
ちなみにトイレは男女兼用です。
中に入ると香水の香だけでした。
失敗かと思い、念のため汚物入れを開けると、ありました温もりの残るナプ。
感激して広げると、信じられない位の量の生レバーがドッサリと乗っていました。
その場で僕はまだ暖かい生レバーを全部口に入れてしまいました。
こんなに大量のレバーを一度に口に入れた事はありません。
彼女は会社から帰る途中ナプキンを取り替えられなかったので溜まっていた分が出たのか、
半端な量ではありません。
口が膨らんでしまう位の固まりです。
僕はナプキンをポケットに入れ出ました。
席に戻ると彼女はまだ居ました。
僕の方を見ています。
少し頬っぺたが膨らんでいましたが、
まさか僕の口の中に自分の生理が入ってるなんて思うはずがありません!
僕はゆっくりと彼女の顔を見ながらホカホカの生レバーを味わい食べました。
ズルッと喉を通りました。
0136名無し不動さん
垢版 |
2017/12/11(月) 12:39:31.60ID:???
八木ノリオ氏本人の書き込みっぽいな〜
桜田門とか馘とか
年寄りの戯言なんだよね
0138名無し不動さん
垢版 |
2017/12/11(月) 18:58:02.24ID:???
しんすけいうたらやくざや
あそこにしんじゅうめこんでそうやもんな
のらえもんせんせいばんざい
0139名無し不動さん
垢版 |
2017/12/11(月) 19:32:32.31ID:???
一流の評論家であるなら最低でも1冊以上の本は上梓したい
逆に言えば出版社から声が掛からない評論家は今一歩の感が否めない
0140名無し不動さん
垢版 |
2017/12/11(月) 21:05:05.37ID:???
>>139
WEB出版や自費出版は駄目ですよね
ダイヤモンド社や講談社や日本経済新聞社などですよね
0141名無し不動さん
垢版 |
2017/12/12(火) 00:30:19.34ID:???
普通、マンション評論家ってのはデベを持ち上げて
さらにデベ主催の講演会で特定物件をヨイショして食べている。
まあ、デベの犬だわな。バター犬。
デベの臭いアソコを舐め舐めさせてもらってる。
そんなお犬様が書いた本なんて価値ないでしょ。
0142名無し不動さん
垢版 |
2017/12/12(火) 00:47:03.94ID:???
逆に榊さんは、マンション広告で食えなくなった逆恨みで
デベの悪口を書きまくって、今の地位を築き上げた。
怨念ってやつはすげーなと。
経営者としては能がなかったけど、そんな榊淳司の存在は時代が求めていたからね。
不動産屋が調子ぶっこいてエンドを騙す時代は終焉を迎えている。
ダイヤモンド?全宅ツイ?
マンGの回し蹴りでどいつもこいつも“不動産で人生アウト”だろ。
0146名無し不動さん
垢版 |
2017/12/13(水) 02:02:57.20ID:???
住まいスタジアムで三井健太が出してるというマンションレポートってそんなに凄いか?
モモレジのブログ記事とマンコミュでも見てりゃ誰でも書けそうなんだが…。
例によってもっと短く書けるのものをダラダラ引き延ばしている感じもするし。
0147名無し不動さん
垢版 |
2017/12/13(水) 02:21:15.62ID:???
三井健太の記事は一切読んでない(笑)。
のらえもんが必死に健太を持ち上げているけど、その必死さがむなしい(笑)。
のらえもんが本気で金儲けをしたかったら
ぶーはるを押さえるしかない。
もしくは榊先生に弟子入りしたまえ(笑)。
0148名無し不動さん
垢版 |
2017/12/13(水) 06:18:15.45ID:???
文章にはリズム感が重要です。
それはマンションってそうだったのか!というリズム感。
麦踏みや(笑)念仏のリズム感ではいけません。
0150名無し不動さん
垢版 |
2017/12/13(水) 06:45:20.68ID:???
おはようございます!
今日も一日頑張りましょう〜
0152名無し不動さん
垢版 |
2017/12/13(水) 23:09:37.21ID:???
ははは、あぼーんされてやがんの(笑)
ちゃーんとスクショ撮ってあるから
0153名無し不動さん
垢版 |
2017/12/13(水) 23:24:36.81ID:???
ははは
とかいう奴
キモイ粗大ごみ
焼却されればいいのに
0155名無し不動さん
垢版 |
2017/12/14(木) 06:31:05.02ID:???
12月13日、米国の中央銀行にあたる連邦準備制度理事会(Federal Reserve Board)は連邦公開市場委員会(Federal Open Market Committee)において
連邦準備銀行に預け入れる無利息の準備金政策金利であるFederal Fundsの金利の誘導目標を0・25%引き上げ、年1・25〜1・5%にすることを決めた。
これにより米国株式市場は再び上昇し為替レートは円高に振れている。
国内のマンション市場への影響は限定的であるが、円高が進む様であれば売れ行きの下振れは避けられないだろう。
0156名無し不動さん
垢版 |
2017/12/15(金) 03:21:35.43ID:viqj+X22
マンションGメン氏の海抜についてのツイートがすばらしい!
もうマンションGメン氏をスムログに緊急加入させるしかないだろ!
住宅を買って水死体(ドザエモン)になるなんて馬鹿げているぶー!
0157名無し不動さん
垢版 |
2017/12/15(金) 06:39:17.11ID:???
おはようございます!
今日も一日頑張りましょう〜
0158名無し不動さん
垢版 |
2017/12/16(土) 12:31:47.03ID:???
新年はワイフと一緒にヨーロッパで過ごす予定
皆さんより一足遅いハッピーニューイヤーです(笑)
0159名無し不動さん
垢版 |
2017/12/16(土) 16:43:53.21ID:???
時津スカイマンションて毎年…工事しすぎやな。
管理会社って工事の何%キックバックして貰うんやろ
0160名無し不動さん
垢版 |
2017/12/16(土) 17:57:28.73ID:???
2017クソ物件No1は、豊洲市場であることは明らかなんだが
のらえもん様に気を使って、そうはならないのが八百長組織全宅ツイだよな?
湾岸利権ってのはすげえな。その闇に切り込むのが住宅ジャーナリスト榊淳司先生であるわけだ。
勉強になります。
0161名無し不動さん
垢版 |
2017/12/17(日) 05:07:58.73ID:???
湾岸丸がたびたび起こす引退詐欺を見るにつれ
湾岸エリア資産面、安全面の脆弱さを知ることになる。
マンションGメン氏の指摘どおり、湾岸エリアは居住に適さない地盤。
あくまで短期値上がり期待の投資用。
下げる時の下げ幅は、ほかのエリアより極端なことになる。
地盤を見くびるな。
0162名無し不動さん
垢版 |
2017/12/17(日) 09:57:57.93ID:???
有明とか東雲とか直下型が来たら値がつかないだろう。
それでもタワマンだから住みたいとか理解できない。
0163名無し不動さん
垢版 |
2017/12/17(日) 10:20:22.06ID:???
辰巳のタワーは70mを超える杭。
震災後は4000万だったのに、いまや6000万円台。
喉もと過ぎれば何とやら。
次は3000万円台、いや2000万かな。
予言者サカーキーの2025年マンション大暴落は辰巳有明東雲で起こる!
まんまんまん、とっても大好き〜のらえもん先生涙目
0165名無し不動さん
垢版 |
2017/12/17(日) 15:30:34.85ID:???
風評被害とか風説の流布とか、本来の意味と使い方を分かってないだろ
さすがは低能ビジネスに騙されるだけのことはあるな
0166名無し不動さん
垢版 |
2017/12/17(日) 16:44:39.30ID:???
のらえもんさんは不動産の天才です。
偉大なるお方公認です。
マンションマニアさんは不動産の貴公子です。
偉大なるお方公認です。
0167名無し不動さん
垢版 |
2017/12/17(日) 19:33:23.18ID:???
マンマニの話ってどこまで本当なのかな??
0168名無し不動さん
垢版 |
2017/12/17(日) 19:46:49.56ID:qt1hQLF1
峯島忠昭よりも、全宅ツイが好きだ。
0169名無し不動さん
垢版 |
2017/12/17(日) 22:01:37.14ID:???
偉大なるお方がフォローしたツイッタラーは一流と言えるだろう
0170名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 06:31:59.12ID:???
はるぶーさんは不動産のお釈迦様です。
偉大なるお方公認です。
三井健太さんは不動産の博士です。
偉大なるお方公認です。
DJあかいさんは不動産の英雄です。
偉大なるお方公認です。
0171名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 17:21:44.63ID:???
杭はポッキーと同じで長ければ長いほど折れやすい。
50mを超える杭だとおそらく折れるというのが専門家の見立て。
森山さんが側方流動について説いていたら、のらが風評被害とのたまう始末。
のらって100%デベ側の人間だからまったく信用できない。
本気で生命・財産を守りたかったら、湾岸エリアのタワマンは手出し無用。
0172名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 21:06:23.69ID:???
偉大なるお方からレスして頂けたツイッタラーは公認と言えるだろう
0173名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 21:26:06.77ID:???
本当のプロなら、人工的な埋立地やゼロメートル地帯を推奨しない。
これからの住宅選びは、Gメン氏の指摘どおり
地盤の良いエリアでなるべく賃貸を選択するのがよかろう。
お金持ちなら青山麻布
お金が無ければ資産にならない物件を買ってはいけない。
上手な住み替えを実現するために、マンションGメン氏を頼って欲しい。
0174名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 21:30:14.97ID:???
住友不動産販売は、ド変態のツーブロックゴリラ率が高い。
注意して欲しい。
青山営業所に依頼してとんでもないことになったことがある。
投函された嘘チラシに騙されて電話をしてはいけない。
ウホッウホッドコドコドコドコ・・・電話の向こうの奴らは猛獣である。
特にお一人住まいの女性は注意して欲しい。
0175名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 21:36:43.13ID:???
はるぶーとマンマニが●キ●●●ァッ●してる夢を見てしまった・・・・
パークタワー晴海の記事が面白くて10回以上読んだからだろうか・・・・
名コンビだと思う。
ますます活躍に期待したい。
0176名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 22:03:19.56ID:???
俺も晴海のドトールにお呼ばれして入ったことあるけど
スパとかスーモで見るよりだいぶショボかったな。
なんか迷路みたいで、通路も狭い。
ここは北側に2棟建つし眺望ヤバイだろ。
2025年まで今の価格を到底維持できないと思うけどな。
腐っても中央区だから半額にはならないが、3割引は覚悟したほうがいい。

資産価値を維持したいなら絶対山手線内側の港区だよな。
のらえもんが忌み嫌うゴールドクレスト浜松町ならば3割も下がることは絶対無い。
あの周辺の開発計画はすごい。
タワマンしか建たない晴海や有明とは天と地の差がある。
マンションの資産価値は立地がすべて。
立地度外視で、きらびやかな豪華共用部に騙されるのは素人。

キャナル&スパ?
AFのらえもん先生的下ネタを披露しようとしたけどやめとくw
0177名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 22:08:23.79ID:???
マンションクラスターに信頼されている不動産評論家って誰だろう?
0178名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 22:18:05.80ID:hg/of1oH
エンドに信頼されてるのは圧倒的に榊淳司だな。
確固たる地位を築いた。
まだ経営者時代に作った借金があるみたいだが
五輪までには返済できるだろう。
湾岸エリアの暴落記事で、タワマン購入を踏みとどまった人たちからのご祝儀も期待できそうだ。
0179名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 22:27:32.59ID:???
マンションクラスターに信頼されている不動産評論家?
つまりバター犬のことか?
0180名無し不動さん
垢版 |
2017/12/18(月) 23:05:34.03ID:???
マンションGメン氏の「賢い住宅との向き合い方」が
世間に広まれば、悪徳不動産屋や悪徳マンションブロガーはバタバタ潰れていくね。
Gメン氏は大ブレイク寸前!!!
0181名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 05:36:08.36ID:???
インターネット書店でで検索したのですがhitしませんでした
本を上梓されていらっしゃらないのですか?
0182名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 06:32:56.45ID:???
あーあ偽計業務妨害罪やちゃった人がいるね
会社が大きくからヤバイよ
0186名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 07:58:56.11ID:???
>会社が大きくからヤバイよ

日本人ではないことが判明しました。
北の工作員ですね。さて、行動に移すとしますか。
0187名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 08:17:44.07ID:???
住友不動産販売がバラまいてるチラシは全部虚偽です!!
「医療関係者が3億円の予算で150平米以上の住宅をお探しです」ってチラシに釣られて電話して
くるくるぱーのツーブロックゴリラ営業マンがいざ来たら、買ったときの値段で出すのが筋とか詐欺かまされました!!
しつこいので専任にしてやりましたけど、結局売れずじまい。
3億予算の医療関係者は架空だったのです。
その二ヵ月後に、ほかの中小零細の仲介(手数料1%!)で中国人が高値で買ってくれました。
大手だから信頼できるということは絶対にない!!
0188名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 08:39:38.01ID:mpsfpyIJ
1億円詐欺で会社社長逮捕、大阪地検

分譲マンションの債権を持つと装い、大阪市内の会社から約9500万円の融資を引き出してだまし取ったとして、
大阪地検特捜部は26日、マンション事業コンサルタントで会社社長の八木徳雄容疑者(58)を逮捕した。

調べでは、八木容疑者は、茨城県ひたちなか市内の分譲マンション(61戸)の共同事業から撤退しており、
すでに同マンションの売買代金債権を持たないにもかかわらず、これを隠して大阪市内の会社社長から融資を
引き出そうと計画。

平成16年1月、この社長に対し、共同事業協定書の写しや債権譲渡担保契約書などを示したうえで、
「61戸すべて販売できています。引き渡しまでのつなぎ資金として1億円の融資をお願いします」などと偽り、
八木容疑者が経営する会社の銀行口座に9517万円を振り込ませ、だまし取った疑い。
0189名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 08:46:37.74ID:???
住友不動産販売は悪質! 今月はまだ7日なのに、本日までで25枚も突っ込んできてる。
居住者の中に弁護士さんと議員さんがいるので、管理組合としてその方たちと対策取り始めた。
嘘のうたい文句で広告を撒き散らすなんてのが、まかり通るはずがない。 今後どうなるかが見物だ。

>>182
偽計ということは、私が嘘を書き込んでるということですね?
いいでしょう、お前とも法廷で争ってもかまいません。
逃げるなよテメーこの野郎
0190名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 18:09:05.48ID:???
まぁ用地買収なんてヤクザや基地外相手にする仕事なんだから社員も同じ穴の狢よ
0191名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 19:41:48.61ID:???
>会社が大きくからヤバイよ

モンゴル人のほうが日本語うまいよね。
だいいち会社が大きいとか関係ないし。
>>182は住友ビルの清掃業者日雇いだろw
バター犬にもなれない乞食は便器でもナメナメしてろよ
0192名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 19:47:31.03ID:???
リハウスリバブルアーバンネット住友

この中でツーブロックゴリラ率が高いのは断然住友
20回以上売買してる俺が言うから間違いないぞ。
質問の無視の回数も断然住友不動産販売。
つまり体育会系なんだよ、ノータリンなんだよ。
下半身の力だけは強い。娘さんは注意しろ。
0193名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 20:01:20.54ID:???
あーあ、年末年始は独りで非日常的な房に泊まれそうですね(笑)
0194名無し不動さん
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2017/12/19(火) 20:04:42.42ID:???
のらえもんとかいうド素人は有明の一室をペアローンで買っただけの経験で
よくあそこまで話盛ってプロを自称できるよな。
仲介屋との切った張ったの勝負、指値で買い付け入れて返答くるまでの緊張感
こーゆう経験を重ねていって、相場観なり買い時のエリアが見えてくるってわけ。

のらえもんとかいうド素人はワンルーム投資さえもしたことがない。
三井健太にいたってはワンルーム投資で大損したそうな・・・
だめでしょ・・
経験がすべてとは言わないが、少なくとも実績が無ければ説得力が無い。
まだマンマニのほうがリアリティがあってマシだと思う。
ただマンマニは住み替え買い替えの目的がわからん不思議チャンだから
参考にはならないけどな。
0195名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 20:08:33.67ID:???
ははは から あーあ に転身かよ
きもいから死んでくれないかなマジで
0199名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 08:50:28.04ID:pfR2R5y4
側方流動で画像検索してみな。
長い杭が打ってある埋立地のタワマンなんて住む気になれないから。
もし買ってしまったなら、今すぐ売却するんだ!
年末年始は榊淳司先生の売却相談会に今すぐGOなのだ!!
0200名無し不動さん
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2017/12/20(水) 11:08:30.04ID:qAJphZuE
このブログ、実直な意見が多くておもしろかったけど地味すぎてイジられないね
http://mansionnavigate.blog.fc2.com/
0201名無し不動さん
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2017/12/20(水) 11:58:48.10ID:???
チムラゴウチさんはどこにいっちゃったの?
楽しみにしてたんだけど
0202名無し不動さん
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2017/12/20(水) 11:59:00.13ID:???
湾岸のタワマンに手を出す人って
安易に薬物に手を出す感覚なんだろうね。
偽ブランド品に手を出す感覚にも似てるかも。
0203名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 12:14:18.96ID:???
>>201
マンションGメンという名前で活躍されてるみたいですよ。
多分同じ人だと思う。
のらえもんと湾岸丸も同じ人だと思うし。
サブ垢使う人多いですね。
0204名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 13:00:17.13ID:???
全宅ツイに勝手に加盟させられている星直人氏。
ぶっちゃけ迷惑がってるんだろうな。
その腹いせに、はるぶーをオモチャにしまくってるよね。
肖像権もへったくれもないw
0205名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 13:16:19.11ID:???
>>203
そうなんですね
ありがとうございます。
よく気付きましたね。全く気付きませんでした
0209名無し不動さん
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2017/12/20(水) 20:42:40.68ID:???
やはり国立大学を卒業した人は最高だと思う
0211名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 22:01:24.86ID:???
側方流動について書くと、関係ない話でスレ埋めようとする人が定期的に出てきますね。
よっぽど不都合な真実なのでしょう。
地盤・地質について勉強もしないでタワーマンションを買ってはダメですよ。
不安な人は直基礎にしときなさい。TTTとKTTは倒壊しないから大丈夫。
それ以外の湾岸タワーマンションの倒壊率は30%〜50%です。
0212名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 22:43:44.74ID:???
いくら東大法学部のナカヤマでも高卒のオサムでも
建築のことは森山高至先生には絶対かなわないよな。
大手ゼネコンだって、海底に打った杭が絶対安全なんてこれっぽっちも考えてない。
50m以上の杭は、実際どうなるか判らんってのが業界の常識だよ。
豊洲市場あたりは埋め立ててから日が浅いから豆腐のようなフニャフニャ地盤。
典型的な側方流動立地だからな。
男気あふれる森山先生は、メディアで堂々とその不安説を披露した。
のらえもんとかいうフニャちん野郎は、森山先生にとってみればゴミ君だよ。
実際そう呼ばれたわけだし。
そろそろ本気で地震対策しておこうぜ。
株高、ビットコイン急騰、こーゆう浮かれ気分の時に来るもんだよ巨大地震ってのは。
0213名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 23:00:01.13ID:???
学校名は個人情報だから出さない方が良いだろう
0214名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 23:16:46.36ID:???
いずれ出版されるであろう
マンションGメン氏による『賢い住宅との向き合い方』
タイトルはいたって普通だが、目次を見るとえげつないことが羅列w

・湾岸タワマン倒壊!側方流動の恐怖
・溺死者数万人、海抜マイナスエリアの惨劇
・激増!住宅ローン破綻、団信保険は自死誘発装置

おい出版社!そろそろGメン氏をスカウトしろよ!
のらえもんが涙目になる最高傑作を世に送り出そうではないか!!!
0219名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 22:19:42.65ID:???
詐欺罪(前科・懲役刑)
児童買春処罰法違反(オタク)
売春防止法違反(デリヘル)
0220名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 22:29:44.01ID:???
ははは、いろいろあるな(笑)
巨チン、逮捕ー、目玉のオヤジ
0221名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 23:34:45.15ID:???
勤務先の意向で本を上梓出来ない評論家もいるので出版は必ずしも一流の証ではないだろう
過去に1冊でもパブリッシュしていれば良し
0222名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 08:59:56.18ID:???
評論家なんてゴミでしょう
この業界はいかにして自己資金を増やせるかがすべて
0223名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 13:56:22.01ID:???
>>194
これほんとにそう思うわ。つーかみんな薄々感じてるんじゃないの?

あとブログ論とかネットで稼ぐ系の話に介入したがるのも意味不明。
そりゃ自分のブログはPVあるだろうしある程度収益もあるのかもしれないが、あれこれ文句付けたり論評したりするのはそれ1本で暮らせるほど稼いでる奴がやることだろう。

まぁ彼は自分を大きく見せるのはうまいと思う。それはそれでひとつの才能ではある。
0224名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 16:24:42.63ID:???
虚勢を張る名人だよね、のらえもん先生。
でもそろそろ息切れしてる模様だよね。
0226名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 20:34:16.32ID:???
マンションを語りたいなら先ずマンションを購入するべきだろう
人に誇れる様なマンションをね
郊外の一戸建てや賃貸は論外
0227名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 21:03:20.48ID:???
駅から近ければ郊外でも大丈夫だろう。
標高が高く地盤のよいエリアなら命の危険性も無い。
津波、川の氾濫の被害を受けることをわかりきってるエリアはヤバイ。
だってガチで死ぬから・・・
「死なない住宅選び」これが大前提だよな。
湾岸や足立のタワマンが人に誇れるって考えてるなら考え改めたほうがいい。
0228名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 21:49:21.54ID:???
杭の側方変位で湾岸のタワーマンションは倒壊する。
良識ある建築業界人ならば異論は無いはず。
不安を煽るだけという人がいるけれどとんだお門違い。
生命財産を守るありがたき助言と受け止めるべし。
0229名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 23:49:11.00ID:???
湾岸タワーに住むことが誇りに思うとか
直下型地震を経験してからにせいよ
倒壊タワマンも出ず死者もゼロなら褒めてやるからよw(1m以上の地盤沈下は絶対避けて通れない)
まあありえねえな
湾岸に住んでる奴は巨大地震をナメ過ぎ
すでに東日本大震災で折れてしまってる杭もあるって話だ
0232名無し不動さん
垢版 |
2017/12/23(土) 08:16:47.61ID:???
おはようございます。
今日も一日頑張りましょう〜
0233名無し不動さん
垢版 |
2017/12/23(土) 09:20:09.54ID:???
大手ディベロッパーほど安く叩いてマンション作らせてるので危険大
10年以内に瑕疵が見つかればよいがな。
三井住友が横浜で、地所が青山でやらかした。
三井と住友は傾いてるわけではないと嘘を、地所にいたっては内部告発。
こいつらみんな悪徳業者だ。現場の人間はみんなわかっている。
0236名無し不動さん
垢版 |
2017/12/23(土) 13:04:03.47ID:???
三井不動産住友不動産三菱地所東京建物野村不動産
清水建設竹中工務店大林組鹿島建設大成建設

会社が大きくからヤバイよ会社が大きくからヤバイよ会社が大きくからヤバイよ
会社が大きくからヤバイよ会社が大きくからヤバイよ会社が大きくからヤバイよ
0237名無し不動さん
垢版 |
2017/12/23(土) 16:11:55.12ID:fiq4trTC
一流の評論家になりたいのならば、デベの犬にはなるな
0238名無し不動さん
垢版 |
2017/12/23(土) 17:47:25.47ID:???
一流の評論家にとってデベとの情報交換のミーティングや飲みにケーションはとても重要です。
素人がホームページや書籍から情報を仕入れるのと訳が違うのですね。
0239名無し不動さん
垢版 |
2017/12/23(土) 17:59:33.58ID:???
マンション評論家って最低の仕事だよな。
ワイロとか平気でもらっちゃう類の人間。
0241名無し不動さん
垢版 |
2017/12/23(土) 22:24:09.67ID:???
マンションを高値掴みすると売却できなくなり居住の自由を完全に失うからな。
無責任に買え買えって推奨している評論家は詐欺師同然だよ。
2014年で買い時は終わってる。
0242名無し不動さん
垢版 |
2017/12/23(土) 23:45:18.07ID:???
不動産のコンサルなんてのは、相談者の一生を左右するものだからな。
それを匿名でちょろまかして行うなんて、どうなのよ?
マンション欲しい病にかかってる人は、榊先生のレポートを購入して目を覚まして欲しい。
資産になるマンションは高くて手が届かないはずだ。
神奈川県の物件は武蔵小杉からすでに崩落ははじまっている。
東京都心が買えないからといって、神奈川に移ったら痛い目見るだろう。
海外マネーが東京ほど入ってこないからだ。
北仲みたいな津波直撃エリアを買うプロはいないし、推奨するコンサルタントは偽物である。
0243名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 00:01:56.05ID:???
マンション評論家と不動産アナリストは違うよな
0244名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 01:58:17.70ID:???
東京都心と横浜の埋立地を同列にする連中はアフォの極み。
電車がパンクしてるでしょ神奈川→東京通勤ルート
一流のビジネスマンなら歩いて会社へ、新幹線と空港も外せない。
電車で9割は資産価値が決まるよ、残りは地ぐらい。
オサムの足立推しは電車の観点からは間違ってないけど
足立に住むこと自体が強烈な劣等感なんだよね。
高い金出して劣等感を買うバカは少ない。
0245名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 02:28:02.97ID:???
いわゆるウォーターフロントは永住に適してない。
マンションGメン氏の指摘どおり、タワマンの墓場になるんじゃないかな。
もう転売益は望めないだろう。
北仲が安いという感覚は、晴海あたりと比較しているからだろうな。
腐っても東京都心3区の晴海様もナメられたもんだ。
みなとみらいのサブキャラと比べられてるわけだからな。
サブキャラはいつまでもサブキャラなんだよ。
横浜がバブる要素も無い。
桜木町関内あたりの性風俗に通ってる連中がカジノの客になる。
治安ダメダメでしょ、だいたい神奈川県警と東京警視庁を同列にするのも大間違い。
神奈川県警なんてのは大阪府警と戦ってるレベルだよw
こーゆうことはモデルルームに通っても絶対わからない。
デベの犬はモデルルームで飼われてるw バター犬の吹き溜まりwww
0246名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 02:54:26.11ID:???
どらえもん先生推奨の北仲で唯一いいことがあるのは直基礎ってことだけ。
ガチガチに固い地盤の上に建物乗っけるだけだから安上がり。それが価格に反映されている。
埋立地だからどこも地盤が悪いというわけではない。
ガチガチのダイヤモンドorふにゃふにゃの豆腐
そんくらい地盤には品質の差がある。
まあ、お下劣などらえもん先生ならばポコ珍に例えるのだろうが
どらえもん先生はふにゃチン地盤のタワー所有だと思われ。
有明に直基礎のタワーなんてあったか?
杭さえ打ち付けてあれば、建物傾かないというのは幻想だ。
お下劣などらえもん先生は男根中折れとか、キャッキャッとはしゃぐのだろうけど
他人事じゃないんだぞwふにゃチン中折れ先生w
弱いくせに酒ばかり飲んでると糖尿になってED化まっしぐらだぞw
0247名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 08:31:17.03ID:???
私は関係者ではない一般のマンション購入予定者ですが、不動産評論家の先生方がデベロッパーから物件のマーケティングを依頼されるのに当たって諸費用相当の金員を頂戴するのは悪い事では無いと思います。
0248名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 22:36:24.85ID:???
のらえもんさんは不動産の天才です。
偉大なるお方信用です。
0249名無し不動さん
垢版 |
2017/12/26(火) 21:30:06.71ID:???
会社の規模が大きいと自然と部下も多くなって面倒を見るのにそれなりの苦労がある。
小さな小さな会社はその辺が気楽で良いよね。
フリーランスはもっと気楽かも(笑)
0250名無し不動さん
垢版 |
2017/12/28(木) 01:46:48.41ID:???
ミナミの帝王の不動産屋版を作るしかない!
マンションGメン氏を主人公にしてドラマ化だな!
ツーブロックゴリラと湾岸妖精どざえもんさんは毎回脇役で出してやるからさ(笑)。
0251名無し不動さん
垢版 |
2018/01/03(水) 13:50:17.34ID:yIFrEVwe
八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】浪速建設 大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては
村上康雄 矢野祐樹 幸田直樹 岡田常路 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝(岸本晃 浪速建設 婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50)s
0252名無し不動さん
垢版 |
2018/01/16(火) 05:10:33.32ID:s57SrO4g
買う気がさらさらないのにモデルルームに潜入取材、それは偽計業務妨害で逮捕のリスクがあるのだ。

埼玉県越谷市の不動産仲介会社の役員らが、客を装って同業の会社にうその問い合わせメールを相次いで送りつけたとして逮捕されました。

偽計業務妨害の疑いで逮捕されたのは、越谷市の不動産仲介業「オークラホームズ」の役員、深井一朗容疑者(39)と社員ら2人のあわせて3人です。
0253名無し不動さん
垢版 |
2018/01/16(火) 05:43:03.86ID:s57SrO4g
名前住所がデタラメ、勤務地年収もデタラメを記入
偽計業務妨害の容疑者としてマークされているはず。
モデルルームに潜入直後、捜査員に身柄を拘束されることも今後ありうるだろう。

ミナミの帝王の不動産版第一話は、マンションヲタクが逮捕されるシーンから始まる。
主人公マン田ション次郎がそのヲタクを救うことから物語はスタート。
乞ご期待!

マン田ション次郎(39)
股下90cm、レスラー並みの体格。得意技は回し蹴り。
宅建取引士、マンション管理士。
趣味は軽自動車で温泉めぐり。
0254名無し不動さん
垢版 |
2018/01/16(火) 16:29:31.98ID:sKahNVKt
この会社は会長からして怪しい気がしてた あご髭延ばして金ぴかの恰好してた
0255名無し不動さん
垢版 |
2018/01/16(火) 17:05:18.79ID:???
ヤサ男風には要注意だよな。
カヌーの毒入り野郎、座間の変態、そして越谷の不快一朗君。
0256名無し不動さん
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2018/01/16(火) 20:01:37.84ID:???
年明けからどざえもん先生が下ネタ封印して質問箱で頑張ってらっしゃるようじゃねえか。
1年前のツイッターなんて、毎日アナルザーメンパッコーマンの連発だったからな。
のらみがAFさせてくれないって発狂していたよな。
そんなに嫁以外の乳が恋しいのなら、はるぶーさんのがあるだろ!w
どざえもんさんは心変わりしたようだな。
このスレッドが少なからず影響してると思う。
頑張れ湾岸妖怪ぽにょえもん!パコパコパコパコ♪チンチンマニアに負けるなw
0257名無し不動さん
垢版 |
2018/01/17(水) 06:13:30.63ID:???
本場のthermaeで疲れを癒してパワーアップして復活です!
0258名無し不動さん
垢版 |
2018/01/17(水) 22:11:41.73ID:???
のらは湾岸から出たくて仕方ないんだろう
いつもまともなメシ屋がないと愚痴っているし外出先も代官山やらおよそ有明からは遠い場所ばかり

思うにのらもちょっとしたインフルエンサーになりツイッター不動産クラスタからお呼びがかかることも増えた
プロと話すうちに湾岸がいかに冴えない痴呆出身者の吹き溜まりか気付いたのではないか
0259名無し不動さん
垢版 |
2018/01/17(水) 22:45:10.65ID:???
ミニバブルの時に、有明なんか掴んじゃったおっちょこちょいだからね、のらえもん君。
硬式テニス部つながり?の嫁の意向がだいぶ働いたんだと思う。
それはそれでよいんだけど、自身の失敗体験を披露するならまだしも
マンション購入者の勝ち組を気取っているからな・・・
いくらなんでも粉飾し過ぎでしょ・・・
ほらえもんに傾倒しているから、のらえもんなんでしょうが
なんだか同じ運命をたどりそうだな。
だいいち、「湾岸エリアの未来は明るく資産価値は安定」だなんて、風説の流布でしょ。。
いまさら音喜多叩きなんてしても手遅れでしょうに。
小池と刺し違える覚悟くらい持って、ブログ運営に励まなきゃダメでしょ。
0260名無し不動さん
垢版 |
2018/01/17(水) 23:11:05.39ID:???
アダチの帝王豚さんは、やはり都心にいくつか投資物件を持っているようだな。
そのひとつはカテリーナ三田の低層階だと思われ。
35平米を3000万円台で買ってるはず。今売れば5000万弱。
さすがは肥えた豚さんだ。
こーゆうのを不動産勝ち組っていうんだけどね。
のらに気を使って、一切自慢はしないからな。
ゴクレ浜松町にやたら嚙み付くのは、近所に物件持っているからなんだろうな。
さすが受験戦争を勝ち抜いてきただけのことはある。
0261名無し不動さん
垢版 |
2018/01/17(水) 23:14:39.70ID:???
機械的な担保評価しか出来ない企業について皆さんはどの様にお考えでしょうか?
皆さんのご意見を拝聴したいですね。
0262名無し不動さん
垢版 |
2018/01/17(水) 23:29:56.01ID:???
「住むならアダチ投資はミナト」
〜マンション管理のプロが導く五輪後の居住&投資の必読書〜

こんな本をオサームと共著で出したら売れそうじゃんw
そんでめでたくさくら事務所入りしちゃったら、のらが嫉妬に狂うだろうなw
0264名無し不動さん
垢版 |
2018/01/18(木) 10:09:52.89ID:???
自称KOボーイの勝ち組マンションブロガー?

それはつまり、世間一般で言う「虚言癖」ではないか。これにはさまざまなタイプがあるが、顕著なのは自己防衛本能が強いこと。
やたらとプライドが高く、傷つくことに耐えられないから、自身を正当化させるためのウソを平気でつく。
そうやってウソをウソで塗り固めてきたということになりそうだ。
0265名無し不動さん
垢版 |
2018/01/18(木) 20:56:39.75ID:???
否定しなかったから
のらは慶応卒なんだろうな?
0266名無し不動さん
垢版 |
2018/01/19(金) 06:40:32.79ID:???
日本の金融機関は中古住宅に冷たいって本当ですか?
0267名無し不動さん
垢版 |
2018/01/19(金) 10:41:02.67ID:???
うわさをすればなんとやら
慶応ボーイがやってくれました

>慶大生の長男を現行犯逮捕 自宅で父親を“殺害”
0268名無し不動さん
垢版 |
2018/01/20(土) 14:30:21.34ID:???
仕事を任せると滑っちゃう部下ってどこにも居るよね
0269名無し不動さん
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2018/01/20(土) 21:39:28.05ID:???
のらえもんみたいな田舎者が調子に乗るから
タワマン居住者はバカ呼ばわりされてしまう。
都心のタワーとそれ以外の線引きをしてほしい。
豊洲は都心ではない!!晴海もかなり微妙!!
港区港南は駅10分以内なら都心!!有明は田舎!!足立は論外!!

都心のタワーは低層階でも億前後する。
この認識をしっかり持て!!
0270名無し不動さん
垢版 |
2018/01/20(土) 21:50:54.02ID:???
貧乏人が超都心(港千代田)のタワーを妬むのは恥ずかしいことだ。
貧乏人は賃貸さえも無理だろう。賃料はファミリータイプで35万から

有明のタワマンと元麻布のタワマンを並べて語るからおかしくなる。
成り立ちがそもそもまったく違うのだ。
のらえもんは頭丸めて出直して来い。
あんまり自慢げに威張ってタワマンを語るな、謙虚になれよ。
0271名無し不動さん
垢版 |
2018/01/20(土) 23:02:46.96ID:???
タワマンなんてのはさ、金持ちのぜいたく品もしくは投資対象
高層階だろうが低層階だろうが儲けたもの勝ちだよ。
高層階南向きほど儲けるのは難しいけどね。いざ住むと夏場は灼熱地獄だったりするし。
低層階の北向きが儲かったりするからタワマンは面白い。

どざえもん先生の勘違いを解きたいと思う。
湾岸エリアのタワーマンションなぞ100%投資対象だぞ。
本物の富裕層が永住エリアに選択するわけがないだろう。
底値で買って大規模修繕前にとっくに売り抜けているからなw

永住できる住居探しってのは自然災害を最優先するってもんだ。
なぜ50mから70mの杭を打つ必要があるエリアで永住できるのかな?
最近の杭は水平の力にも耐えられるって??
実証実験を目の当たりにしたんかい?
デベ側からの一方的なセールストークを鵜呑みにしてるだけだろw

免震ゴム偽装事件の時、デベがどんだけ狼狽したか知ってるのか?
モデルルームの担当者レベルだと、何も知らせを受けていなかったりする。
モデルルームに通い詰めても、不都合な真実は覆い被されたまま。
まあお前さん的な表現では包茎チンコを拝みに行くようなもんだろw

どざえもん先生よ
湾岸の発展に期待するのは良い。だが包茎チンコを推奨するようなことはするなw
君は買い替え童貞じゃないか。湾岸しか知らない皮被りではないか。
そんな君がツイッター上で童貞と包茎を馬鹿にするなんて実に滑稽なんだぞww
君の活躍にこれからも期待するよ、わっははははっははははwww
0273名無し不動さん
垢版 |
2018/01/21(日) 19:24:36.81ID:MAuJDvkS
ある日、80平米のお部屋の修繕積立金20000円が80000円になりました。
港・千代田区のタワー住民の退去率10%
中央区のタワー住民の退去率50%
江東区のタワー住民100%(のらえもん逃亡)
足立区のタワー住民99・99%(豚さん一匹居残り)

港と千代田(+渋谷新宿のごく一部)以外にタワマン必要なし
0274名無し不動さん
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2018/01/21(日) 23:47:35.80ID:???
駅直結、駅前だけは認める。
そのほかのタワマンなんぞいらん。
みんなそう気づき始める頃には価格は暴落。
その象徴が湾岸タワーマンション群なのだ。
榊先生の坪単価150万説は2025年に実現するだろう。
0278名無し不動さん
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2018/01/22(月) 07:43:28.45ID:???
俺んちタワマンも榊に散々バカにされてたけどそれから2割も上がってるぞ
どうすんだよ榊?
0279名無し不動さん
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2018/01/22(月) 07:47:43.20ID:???
湾岸エリアの欠点は美味しい食べ物やさんが少ない点ですね。
だってチェーン店ばっかりなんだもん(笑)
0281名無し不動さん
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2018/01/22(月) 08:46:05.50ID:???
住むなら足立区、投資は港区
これをおそらく実践してるブタさんはやっぱ頭いいわ〜
俺もこれと少し似たようなことやってるから、ブタには親近感を持っている。

のらえもんはワンルームを独居房呼ばわりして投資から逃げてる童貞君。
マンマニは板橋区に投資用とか、センスを疑う。
あかいなんて、地味なエリアで賃貸なんでしょ。

ブタさんはのらえもんに気を使いすぎ。
こっそり、修と共著で本を出してのらえもんを突き落としてみろw
それが本物の愛情ってやつなんだぞwのらえもんたちを現状甘やかしすぎw
0283名無し不動さん
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2018/01/22(月) 13:51:02.05ID:???
チェーンがまずくて個人店が旨いとか言ってる味覚障害がいるスレッドはここですか?
0284名無し不動さん
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2018/01/22(月) 13:58:25.26ID:???
チェーン店のほうが安心だよ。
個人店は食中毒起こしやすい。
回転寿司ならアニキサスの恐れも無い。
0285名無し不動さん
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2018/01/22(月) 14:17:46.53ID:???
のらえもんの気持ち悪い下ネタが嫌で湾岸嫌いになった人は多いと思う。
まあ下ネタというより変態趣味だよね。
江東湾岸にはあーゆう変態がたくさん生息してると思われてしまうから。
有料コンテンツをはじめてから、自粛してるみたいだけど
お得意の変態趣味を披露したくてウズウズしてるみたい。
そんなえろえもんに、よい病院を紹介してあげよう。
0286名無し不動さん
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2018/01/22(月) 17:06:42.93ID:???
顔出しNGで下ネタやる奴は卑怯者だ。包茎そのものだ。
50過ぎて朝立ちしなくなったとつぶやいた足立のおじさんはカッコイイぞ。
0287名無し不動さん
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2018/01/23(火) 02:25:51.87ID:???
スムログって失敗企画だったんじゃないかな。
約2名の金儲けに利用されただけでしたね。
みんな冷めちゃったみたいだ。
0288名無し不動さん
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2018/01/23(火) 04:34:42.82ID:???
スムログはそろそろ解散時でしょう。
ついにGメン氏の参入を認めなかったみたいですしね。
住まいスタジアムの宣伝に使われたブロガーの皆様ご苦労様でした。
マンマニちゃんの某マンションブロガーは最後まで意味不明でした。(笑)
ナニハトモアレ津田沼タワー頑張ってね♪
0289名無し不動さん
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2018/01/23(火) 05:22:33.58ID:???
のらえもん君よ、そろそろお別れのときが来たようだな。
私は鮫鮪という者である。殺し屋ではない(笑)。安心したまえ。
のらえもん君を5ちゃんねるという場をお借りして批判し続けたのには理由がある。
君はスムログというグループの番長、つまり権力者だったわけだ。
私は権力者に対しては遠慮はしない、ストレートな物言いで君を批判し続けた。
しかしスムログが解散するとなれば、一個人のブロガーの君には一切興味が無い。
興味が無いから批判の対象にもならない。そんなものなのだ。せいぜいきばりたまえ。
私(鮫鮪)のプロフィールを簡単にご紹介しよう。
前もって断っておくが殺し屋ではない(笑)。純粋な投資家である。
マンションは投資の対象に過ぎない。だから君の主義主張とは異なる部分が大きいだろう。
だがそれなりの結果を出してきた自負がある。
君の持ち家の価格くらいは軽く稼いできたであろうか。セブ島は実に旨味があるもんだな。
そんな私からすれば君はアマチュアレベルに感じて仕方が無かった。
それなのに大層ご立派なご高説をぶちまけ、お金を取り始めたから失笑ものだったんだよ。
君が嫌いな先生の真似事を片手間でやってのけようなんて、大した度胸だな(笑)。
長くなるので挨拶はこれくらいにしておこう。
もう一度言おう、私は権力者に対し物怖じはしない。言論という武器を躊躇無く使う。
ワハハハハハハハハ。グワッハハハハハハハハハハハハハハハ。see you next time バイバイ菌マン!
0290名無し不動さん
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2018/01/23(火) 06:20:04.81ID:???
個人営業の専門店に行かなくては本当の美味しい料理やお酒を堪能できませんね。
その様なお店が多いのがSensuous Cityなのです。
0291名無し不動さん
垢版 |
2018/01/24(水) 21:04:18.45ID:???
一流の不動産評論家の発言って影響力大きいですよね〜
彼等はデベの幹部とMTGして入手した裏情報とかも沢山知ってますしね。
でもブロガー諸君にも注目してあげても良いと思うんだけどなぁ(笑)
0293名無し不動さん
垢版 |
2018/01/25(木) 15:39:28.40ID:???
のらえもんに住宅相談してる人ってみんな冷やかしだと思うけど
本人だけガチみたいだな。痛々しい・・・。
0294名無し不動さん
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2018/01/25(木) 22:57:46.96ID:???
投資目的でもないのに
海抜の低い地盤最悪エリアを買って住んでる連中は
低能者向け住宅販売ビジネスのカモ
あの世でディベロッパーを恨みなさいアーメン。
0295名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 06:27:54.74ID:???
1億でワンルーム5つ買えよ投資未経験者のらざえもん
銀座のしのびーのバーでとりあえず飲んで来い
お前がいかにアマちゃんか思い知るだろう
0296名無し不動さん
垢版 |
2018/01/26(金) 23:46:11.14ID:tJW49BSE
質問箱で乞食自演w
乞食罪じゃねえの?
0297名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 06:27:32.05ID:???
そんなに横浜の物件が気に入ってるなら横浜に買って住めよ。
0299名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 07:13:12.66ID:???
ははは、よこはまたそがれでしょう(笑)
マンション価格もたそがれていくでしょう。
0300名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 19:48:46.58ID:???
出川のらえもんの存在が仮想通貨みたいなもんだろ
0301名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 20:38:59.23ID:???
横浜なんてそこら中、杭が刺さってないマンションばっかりだろ。
数本刺さってないだけであんだけ傾くんだから地盤悪すぎる証拠。
タワマンは現場打ちだから大丈夫とかほざいてるが
ディズニー晴海であんな大ポカやらかしたのは何故?
知らないやつが多いが、超大手ほど安く叩いて作らせているからな。
かえってマンション専業デベのほうが安心。長谷工最強
0302名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 21:12:06.65ID:???
巨大地震は必ず関東圏を襲う。
早ければ10年以内。
マンションGメン氏の指摘通り富裕層が地震知らずの沖縄に資産移動してるのは事実。
東日本大震災を起こしたことで地震の活動期の真っ只中なのだ。
それなのに、能天気に地盤の悪い埋立地を買って住んでることを誇りに思ってるマンションブロガー
ゼロメートル地帯でマンション管理を叫ぶマンションブロガーって何?
笑止千万とはまさにこのことだろうな。
地震大国の日本において、区分所有のマンションを居住目的で買うのはリスクが高すぎる。
どうしても買いたいのなら、杭もいらないくらい地盤の固いエリアを選択するしかない。
危機管理意識がまるでない湾岸ブロガー一味なぞデベロッパーの回し者である。
本気で生命財産を守り抜く「賢い住宅との向き合い方」を勉強したい方は
マンションGメン氏の日々更新されるツイッターを直ちに熟読せよ。
湾岸ブロガー一味がいかに偽善に満ちたインチキ野郎どもか思い知らされるはずだ。
0303名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 21:32:30.24ID:???
横浜と言えば山下公園。私も大昔によく行った思い出の地ですが、ハマっ子にとっては数多くある憩いの場所の一つでもあります。
ところで皆さんは山下公園の地下に何が埋まっているかご存知ですか?
実は山下公園は関東大震災の時の建物の瓦礫を埋め立てて作られたんですよ〜。
因みについでに蘊蓄を騙っちゃうと豊洲も関東大震災の瓦礫で埋め立てられた土地何ですよ。
何だか山下公園の話を書いていたた中華街に行きたくなっちゃいました(笑)
北仲から中華街まで徒歩約7分、タクシーでもワンメーターで行けます。
gourmetにお勧めです。(笑)
0304名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 21:34:38.98ID:???
>>303
×因みについでに蘊蓄を騙っちゃうと
○因みについでに蘊蓄を語っちゃうと
0305名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 21:45:21.56ID:???
新耐震、旧耐震論争があるが、直下型地震の前ではナンセンスである。
被害の差はエリアで決まる。
アベノミクス以降のマンションは手抜きも多い。
経済優先で作られたマンションほど、柱の数が足らなかったりする。自然の論理だ。
設計ミスで配管を通すためにコンクリートを切断、いわゆるコア抜き物件などざらにある。
新耐震どころか旧耐震以下の耐震精度。
それを知らずに、5000万以上の住宅ローンを組んで買わされている無知な小市民たち。
団信保険とは、旦那が自殺すれば嫁子供にマンション残ります保険。
しかしそのマンションが欠陥だったら?死んでも死に切れないだろうな。
悪いことは言わない。
資産家でもなければ、賃貸を選択し住み替えの自由を確保しておくといいだろう。
人生は何が起こるかわからない。
湾岸マンションブロガー一味が喧伝する「買ったほうが借りるよりお得!」という
不動産屋の売り文句をそのまま垂れ流す詐欺的手法を斬って捨ててくれるのはマンションGメン氏だ。
「所有するより借りたほうがずっと利口」これが新事実。
特に地震のリスクの高いエリアの購入検討者は、Gメン氏に一度相談してみてはいかがだろうか?
湾岸マンションブロガー一味が、いかに欺瞞に満ちた主張を声高に叫んでいるか思い知らされるであろう。
仮想通貨の高値掴みと、湾岸マンションの高値掴みは同じ意味を持つ。
湾岸開発は小泉自民党の規制緩和からはじまり、愚策アベノミクスで湾岸バブルを作り上げた。
自民党の被害者になりたくないのなら、立憲民主党の住宅政策に一票を投じよう。
0306名無し不動さん
垢版 |
2018/01/27(土) 21:53:07.13ID:???
豊洲は隅田川のヘドロで埋め立てられた土地だよ。
だからプロは絶対買わない。ツボ単価150万未満が適正値だから。
0307名無し不動さん
垢版 |
2018/01/28(日) 15:02:23.34ID:???
マンションの専門家を標榜するなら先ずマンションを買わないとね
賃貸くんの知ったかぶりは恥ずかしい
0308名無し不動さん
垢版 |
2018/01/28(日) 17:14:58.75ID:???
あははは、賃貸くんとは長嶋君、赤井君ですね。
業界人はマンションを買いたがりません。
8割が重大な欠陥マンションだと知っているからです(笑)
知らぬが仏、地震が来るまで気づきません(笑)
ははは、野良江門君はテニスとペニスのコラボレーション(笑)
コーマン有明&豊洲キャアナルの2穴同時態勢ですね。
のらみがゴックンしてくれません(笑)
ははは、下ネタは気持ち悪いですね。
野良江門君はTPP、ティムポペロぺロだそうです(笑)
野羅絵紋君は、下ネタの天才ですね。
0309名無し不動さん
垢版 |
2018/01/28(日) 17:31:32.78ID:???
中山と櫻井も賃貸だと思う。
マンション買った時点で銀行の奴隷だからな。
含み益が出ればすかさず売る沖さんのような相場師以外は
マンション買っちゃダメ。
0311名無し不動さん
垢版 |
2018/01/28(日) 20:18:22.72ID:???
おさむは学歴ないけど賢いよ。
金あっても、買わずにずっと賃貸だからな。
どっかの馬鹿ブロガーみたいに湾岸買って吠えるのは素人だからできることw
すでに笑いモノになってるわけでw
0312名無し不動さん
垢版 |
2018/01/28(日) 21:01:24.11ID:???
タワマンなんか買ってる時点で素人確定してただろ。
0313名無し不動さん
垢版 |
2018/01/28(日) 21:50:25.44ID:???
プロは大規模修繕前に売り抜けるw
のらは実は迷ってるんじゃないか?
でも肝っ玉小さいんで、嫁を説得できないんだろうな。
のらみちゃんなんて言ってるけど、カカア天下なんじゃない?
野村家みたいにw さすがは恐妻家のむらえもんwww
0314名無し不動さん
垢版 |
2018/01/28(日) 23:05:45.29ID:???
どざえもんさんは、ツイッター上のえぐい下ネタがいかに恥ずかしいかわかってくれないみたいだな。
どうせやるんなら、ゴリラーマンみたいに本名顔出しで堂々とやれや。
0315名無し不動さん
垢版 |
2018/01/28(日) 23:40:11.95ID:???
サカーキーワロタww
ここで書こうとしてたことを、すでにツイッターで披露してたw
0316名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 01:15:55.01ID:???
でしゃばり、下ネタ、知ったかばかりのドザエモンさん
低脳丸出し
0317名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 01:29:06.60ID:???
榊先生がマンマニ君に軽いジャブw
マンマニ君はこの業界でデビューするにあたって
榊先生にご挨拶申し上げたのかな?
中山と櫻井にペコペコするだけじゃダメなんだぞ。
いまや榊先生の論調が主流である。
不動産屋がエンドを嵌め込む時代は終わりつつある。
0318名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 01:54:53.07ID:???
あっほい君が珍しくまともな記事書いているな。
座談会では、タワマン礼賛男のらに気を使ってお口チャックしてたのにw
業界のプロ中のプロは立地の良い築古を買い叩くんだよね。
土地の持分って馬鹿に出来なくて、銀行さんはけっこう重視している。
容積率が若干オーバーしていても億の融資下りたりするし。

2017年で、お神輿ウルトラ湾岸バブル男のらえもん君に気を使う時代は終わり。
不動産の面白みをもっと伝えろやスムログメンバー。
タワマンだけがすべてじゃねえ
いろんな街を歩いてみろよ お宝探しはワクワクすっぞw
0319名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 02:27:38.06ID:H1nvvIfn
なかやまん、さくらいせんせい、まんまにくんの人気度合いからしたらさかーきーとかアウトオブガンチューだろ(笑)

一度マンションブロガーや評論家で人気投票をするべきだろう。順位を予想しておこうではないか。

1ぶーはる
2まんまにくん
3どざえもん
4おさーむ
5ももれじ
6さかーきー

こんなもんかな。ガハハ

なお年収順位は

1おっきー
2ぶーはる
3おさーむ
4ももれじ
5まんまにくん
6どざえもん

ガハハ

ぶーはる最強か
0320名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 02:48:05.03ID:???
中山、櫻井なんてオワコンなんだがw
こいつ馬鹿じゃねw
0321名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 04:00:23.06ID:???
さすがに今は修が断トツで一番稼いでるだろうよ。
ブタさんは、世帯年収で2500とか自慢してたから
1500未満だと思われ。嫁さんのほうが稼いでるらしいし。
榊さんは本の印税含め1000万ちょいでは?
のらは自称高学歴、一部上場企業らしいんで榊さんとどっこいどっこいかな。
マニは、榊さんの指摘通り「お前は来るな」程度の年収だと思う。伸びシロはあるけど。
高卒はつらいよ。同じ高卒でも修は早稲田卒くらいの頭脳はあるからね。
0322名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 04:32:20.34ID:???
まあ確かに中山はカンテイ去ってから存在感なくなったね。
櫻井は昔の名前で出ていますだろw

人気と実力は比例しない。
だから人気投票やったら、のらがかなりの票を取るよ。
体裁整えるのだけはうまいから。人たらしだし。
マンマニは初心者向け、半信半疑でしょ。
榊さんにはコアなファンがつく。一方アンチ榊も一定数いる。あの顔だしw
はるぶーは色々すごいと思うけど、管理を熱心にやると逆に物件の評価が下がることもある。
売買の流動性が下がることも。この人、実は真面目過ぎる。一般人には理解されにくいと思う。
モモレジが一番経験豊富でしょう。でも具体的な売買事例が公開されてないから
いまいち売れっ子になりづらい。地味なマンションヲタクを自称してるし。

のらは基本嫌味なやつだと思うが、人たらしだけあって常に特等席に居座ってる。
ブーイングを浴びながらも席を譲らない図々しさは天下一品。
まあそれも才能のひとつだな。
あっそうそう、マンションGメン氏の地道な活動はそろそろ開花するだろう。
のらえもんの対極にまさしく位置する人物だし、自民VS立憲民主の論戦を見てるみたいだ。
まあいろんなヤツがいて面白いよマンションブロガー界は。
0323のらえもんさんおめでとうございます
垢版 |
2018/01/29(月) 05:16:50.81ID:gn1mMV4n
のらえもん  64826票
はるぶー    1748票
マンマニ   49531票
モモレジ    6849票
榊淳司    35783票
長嶋修    42892票
沖有人     5432票
中山登志朗  15980票
櫻井某     9353票
全宅ツイのグル  583票
DJあかい    423票
マンションGメン3531票
三井健太    7428票
都心湾岸丸   8459票
森山高至    2494票
某マンションブロガー 0票
牧野知弘    1846票
平原圭      437票
0324名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 06:11:10.94ID:???
のらえもん先生がふんぞり返って鼻ほじりそうな集票結果ですね。
いまだに湾岸タワーがトレンドといったところでしょうか。
都心が高くなりすぎたので、郊外押しのマンマニは庶民の味方か。
オサームとサカーキーは競りましたが、メディア向けのルックスは修のほうでした。
榊さんは文豪もどきですし、べしゃりはいけてません。
なんとか食らいついたのが中山&櫻井コンビ。お古だが講演会は盛況。
湾岸絶対押しの湾岸丸は健闘しました。五輪までは息が続くか。
テリトリーの広いモモレジさんも安定した人気があります。
沖さんは意外と票が入らなかった。タワマン節税も死語になりつつある?
反湾岸Gメン氏、森山氏、牧野氏と続きます。
全湾岸民を敵に回しているので、現状ではこれ以上票は伸びません。
はるぶーさんにとっては可哀想な結果に。管理ネタは人気がありません。
グルはクソ物件で名前を売りましたが、コテコテの業界人は敬遠されてるようです。
血の流れよりあかいさんはよくこれだけの票を取りました。
クロ現空中族の平原圭さんは、知名度が今ひとつあがりませんでした。
マンマニさんが取材している某マンションブロガー氏・・エントリーできただけでも幸せってとこでしょう。

以上 のらえもんさんをヨイショする会がお伝えしました。
0325名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 06:37:41.76ID:???
P・S
匿名掲示板5ちゃんねる的には、はるぶーさんが断然好感度高いようです。
情報公開No.1男w
嘘偽りの無い飾らない男w
博士号取得してる日本の超頭脳w

はるぶーが本気出したら、のらもマニも虫けら同然ですがw
0326名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 07:38:37.41ID:???
あかいのスムログ最新記事、ほんと良記事だよな。
今までもったいぶってくだらないのが多かったけど
今回は業界人の意地ってやつを見た気がする。
短いけど不動産購入の醍醐味ってやつが詰まっている。
素人ののらえもんにあの記事は書けない。
まあ実際は精査しなければ判らん物件ではあるが
大筋のことは当たってると思う。

これからも後出しでいいから、ケチケチせずに良記事を出すんだじょーw
バリアン新宿本店で乱交三昧とかそんな話を誰も聞きたがってないからなw
0327名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 16:30:02.10ID:???
マンマニ、7000万まで予算があるとか。
つーことは、年収1500万前後?
そのマンマニがブタの年収ゴイスーとかほざいてたから
ブタは4000万くらい稼いでる?
侮れんなこいつら・・・
もっと貧乏かとおもてた。。。。
0328名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 17:31:17.73ID:???
マンマニ先生ごめんなさい。
高卒でオツムもそれほどよくなさそうだったんで
てっきり年収600万円「お前は来るな」程度の方かと見込んでいました。
月収100を超えてらっしゃった(推定)とはとんだ見込み違いでした。
クレジットカードもそれなりのものをお持ちかと。
リクルートカード呼ばわりしてごめんなさい。
師匠ののらえもん大先生によろしくお伝え下さいまし。
0330名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 20:28:34.99ID:???
某マンションブロガーさん
日雇い労働者みたいな格好でタワマンは遠慮してください
人は外見で判断されてしまうものです
カッコイイ洋服を差し上げますんで、なんというブログを運営してるかこっそり教えてください
0333名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 22:45:08.28ID:???
ああそうか、フルローンで7000万はかなり嘘くさいと思ったが
預貯金2000万くらいあるんだろうな。
勤続年数長かったから退職金ガッポリ、酒も飲まず質素な食事っぽいし
貯めようと思えば薄給31歳でも作れるお金だね。
やることはやるが、女にも金をかけないタイプなんだろう。
まあそのへんはよいとして。
君の活動は偽計業務妨害にならなくてよかったな。
0334名無し不動さん
垢版 |
2018/01/29(月) 23:36:37.00ID:???
のらは榊先生からのラブコールを断る気か?
最大のビジネスチャンスだろうよ
お前の人脈の湾岸タワー売りまくれば手数料で7000万稼げちゃうぞw
マニの独走を許していいのかよw
0336名無し不動さん
垢版 |
2018/01/30(火) 06:21:26.47ID:???
のらえもん派の皆さんに遊びに来て欲しいですね。
榊派がほとんどを占めるスレですから。
0337名無し不動さん
垢版 |
2018/01/30(火) 06:51:35.41ID:???
のらえもん派の主張

住まいスタジアムの売り上げに貢献
のらえもんを中山登志朗の後継者に
榊淳司をマンション業界から追放!


どれも同意できませんね。
できれば公共の掲示板を利用した有料コンテンツはやめてほしいし
匿名のまま住宅コンサルタントを気取るのはやめてほしいし
榊淳司さんは業界の重鎮として君臨してほしい。
0339名無し不動さん
垢版 |
2018/01/30(火) 08:31:09.20ID:???
もし榊淳司がペンネームのみで、顔出しNGだったら
叩かれまくると思うよ。
でもあの顔なら説得力ありますね。いい意味で変人だし、納得の面構えですね。

のらえもんも、あそこまで出しゃばって業界に物申すんなら顔出しは必須でしょ。
顔見れば、ただのおふざけ野郎か、まともなヤツか大体判断できる。
その判断材料さえも与えないなんて、社会に対して失礼ですね。
下ネタは相変わらずだわ、高額な情報料を取るわ、明らかにおかしいですね。
0340名無し不動さん
垢版 |
2018/01/30(火) 11:26:12.82ID:???
のらえもんさんは不動産のスペシャリストですよ。
このスレはピントがズレていて、価値観が分かっていませんね。
早くなくなればいいと思います。
0341名無し不動さん
垢版 |
2018/01/30(火) 12:10:00.25ID:???
のらえもんさんは次世代を担う不動産のスターです。
こんなスレは不要です。
スムログのメンバーは誰も見ていません。
スムログは前を向いて歩く未来志向です。
0343名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 03:14:43.82ID:???
えっ無理・・じゃなくて、お前なんか来るなだろうよ。
どっちが断り入れる立場か分かってないみたいだな。
ほんと何様なんだ自演丸出しエセウルトラ湾岸バブル男は。

お前は大袋でも買って人生詰んでろやw
牛の乳搾って暮らしてろや。肥溜め野郎め
0344名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 17:42:07.25ID:???
ははは、賃料だけで食べていく。
それがプロですね。
0345名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 18:33:12.59ID:???
7〜8年くらい前まで地方のマンション業者向けのコンサルタント業務をしていて「マンションセールスの決め手!」も執筆している「八木」先生は今はどこで何をしているんでしょう?古本屋で見つけ感銘をうけました!
0346名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 19:34:35.65ID:???
ダイア建設・・・古いなぁ(笑)
まあ業界側からのマンション指南本なんてぜんぶゴーストが書いている。
0347名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 20:08:01.77ID:???
三井健太がのらえもんの実父という可能性も十分ある。
匿名である以上、いろんな憶測が飛ぶ。

某マンションブロガーが、はるぶーということは絶対無いw
デブっちょ=はるぶーではないw
0348名無し不動さん
垢版 |
2018/01/31(水) 23:45:08.58ID:???
みんなで表参道のホームズくんカフェでオフ会しようぜ
0349名無し不動さん
垢版 |
2018/02/01(木) 00:18:45.75ID:???
オフ会やるなら榊事務所でしょ。
のらえもんはサングラスにヤクザみたいな柄シャツ着てくるそうですw
痛い子ですねw
0350名無し不動さん
垢版 |
2018/02/01(木) 15:39:46.49ID:???
>>345
「マンションセールスの決め手!」の八木徳雄さんが、
代表取締役社長を勤めていた、新都市ハウス販売株式会社は、
残念ながら、2004年度に不渡り(負債額26億円)をだして倒産したようです
その後の八木さんの詳しい情報はつかめませんネ
(「決め手」は、なかったようです・・ネ)

下記のサイトをご覧ください
http://www.seikei.co.jp/fuwa200403.htm
http://house.monster-works.com/book/book82.html
0351名無し不動さん
垢版 |
2018/02/01(木) 15:57:02.41ID:???
クソえもん一味(嫉妬豚ぶーはる・JDあほい他)って
マスタービューレジデンスをdisることは一切したことがない。
なんか理由はあるのかな?
いつも歩調を合わせていて薄気味悪い連中ですね。
0352名無し不動さん
垢版 |
2018/02/01(木) 21:33:01.39ID:???
オフ会のチームカラーを決めようぜ
例えばオレンジとかグリーンとか
0353名無し不動さん
垢版 |
2018/02/01(木) 23:32:33.19ID:???
「も、、、もれも、、ももも、、もり山先生みたいに警察にチクってやる、、、
ぽっ、ぽっくんへの殺人予告を許さないももももも、、んね、、、(震え声)」

ご自由にどうぞw
匿名性をどこまで貫けるか社会実験ですなw
0354名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 00:02:22.19ID:???
おさむは確かに、震災直後と今では言ってることが真逆だ。
「足立を買いなさい」「湾岸区は立地最強!」

榊さんのことを疎ましく思ってるのは仕方ないとしても
榊憎しのために、はるぶーとのらえもんにおもねるのはいかがなものか?

人と不動産の関係をよくする前に、榊さん対策をバッチリ講じておけよw
ブレブレにブレるなおさーむ!
0355名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 00:32:58.75ID:???
森山先生をデマ山呼ばわりしたら、名誉毀損が成立する可能性は高い。
しかし、のらえもんを不動産の素人呼ばわりしても、名誉毀損は成立しません。
住まいスタジアムを商標権侵害濃厚な税務署をナメ切っている悪質な匿名ビジネス呼ばわりしても、偽計業務妨害は成立しません。

ポイントは事実の認定、公共の利益にどんだけ適ってるかということです。
試しに、のらえもんが訴訟を起こしてみれば面白い。
訴える側にも相応の覚悟が必要です。墓穴掘るケースも多々あります。
0356名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 00:44:18.55ID:???
ははは。これですね(笑)
事実の公共性、目的の公益性、真実性の証明
小学4年生になれば理解できることですね(笑)
0357名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 00:51:02.55ID:???
八木のりお氏が10年前にやらかしたことを公表することも
公共性、公益性の観点から名誉毀損は成立しません。
仮に八木氏が「俺の過去を暴きやがって!クソー!お前らを告訴してやる!」と逆ギレしてきたら
脅迫罪が成立しブタ箱行きです。
よく法律の成り立ちを理解していれば、ヘタは打たないって事です。
0358名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 00:54:01.65ID:???
ちなみに、事実と真実は法律用語的には別物
法律用語的には事実の中には嘘も含まれている
0359名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 00:58:14.83ID:???
ははは。またひとつ私の仕事が増えましたね(笑)
休ませてくれない町ですね横浜は(笑)
いいでしょう。報酬はいつもの口座にお願いします。
0360名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 01:05:37.82ID:???
訴訟を起こせば必ず勝てると思ってるお馬鹿がいますがそれは大間違い。
今は悪徳弁護士が激増しており、着手金欲しさに訴訟をそそのかしてきます。
無理筋の裁判を起こし一審二審とも全面敗訴、弁護士費用500万円だけふんだくられる。
そんな話はありふれている。
昨今の弁護士は、住宅コンサルタント並に質が落ちています。
金ほしさにいろんなことを吹き込んできます。
住宅も法律も、すぐさま本職の人間を頼ることなくまず少しは自身で勉強してみましょう。
分からなければスルーでいいんです。余計な経費を使わないことですね。
0361名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 05:53:02.05ID:XTOXdb6o
どざえもんに求められてるのは情報開示だろ。
No.1マンションブロガーを自称しておいて、徹底した秘密主義者だからな。
應田さんも星さんも本音では、「そろそろ・・・顔出しを」って思ってるはずだよ。

どざえもんは有明在住はほぼ確実だと思うが、時々勝どき住みを匂わしたり
故意に情報操作しているからな。
自分には黒歴史があるともほざいてた。

まあSさんだって学生時代バイクちょろまかしてリアル尾崎豊になってやったぜくらいの
前歴を告白してるし、たとえどざえもんに前科前歴があっても誰も気にしないだろう。
しかし、不動産にまつわる前科前歴だと、有料サービスを展開してる以上それはマズイ。

顔出し包茎のらえもんさんには、一皮剥けて欲しいね。
ズル剥けちゃって欲しいです。
0362名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 06:14:32.19ID:XTOXdb6o
應田さんが顔出しした瞬間にファンになったよ。
いかにも東大出の顔(メガネブタ)だったし、この男は人を裏切らないだろうと。
星さんの一発目の顔出しは期待外れだったけど
だんだんいい顔つきになってきたじゃないか。
まあ大先輩の櫻井某よりよっぽど誠実な顔だろうw

のらえもんはどんな顔なのかね。
テニスをやってるしわりと引き締まった体じゃないのかな?
はるぶーと身長変わらないし、175cm以上はある。
恥じるようなルックスじゃないだろ。
もったいぶるとかえって恥かくから、今春あたりに
應田さん、星さんとの3ショットを公開せえ。
誰かさんに暴露されちゃうより、マシだろうよ。
一皮剥けろや、HKのらえもん君(笑)。
0363名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 09:01:53.32ID:???
のらえもんさんは不動産のスペシャリストですよ。
このスレはピントがズレていて、価値観が分かっていませんね。
早くなくなればいいと思います。
のらえもんさんは次世代を担う不動産のスターです。
こんなスレは不要です。
スムログのメンバーは誰も見ていません。
スムログは前を向いて歩く未来志向です。
もうこのスレは終わりです。終わります。
0364名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 21:03:10.32ID:???
2chマンションクラウドのチームジャンバーをMA-1に決定しました〜
オフ会は裏返してね
0365名無し不動さん
垢版 |
2018/02/02(金) 21:03:45.45ID:???
×マンションクラウド
○マンションクラスタ
0366名無し不動さん
垢版 |
2018/02/03(土) 07:58:23.06ID:???
おはようございます
今日も一日元気に頑張って下さい!!
0367名無し
垢版 |
2018/02/04(日) 16:19:54.90ID:???
のらえもんが住友不動産の有明の商業施設に関するconfidential 資料をブログに堂々とアップロードしていて指摘を受けて削除しました。素人が調子乗りすぎ。
0368名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 18:09:15.63ID:???
蝶野羅衛門
メッチャ、ヤクザ顔やんけ
G1クライマックス夏男やんけ

やっぱ素顔晒さなくていいやw
豚→狸→狐やもんな〜
0369名無し
垢版 |
2018/02/04(日) 21:25:57.47ID:3yPaZo15
のらえもんの謝罪まだ〜^_^)/▼☆▼\(^_^)
0370名無し不動さん
垢版 |
2018/02/04(日) 22:55:38.70ID:???
偉大なるお方は孤独のマンショングルメです。
0371名無し不動さん
垢版 |
2018/02/05(月) 01:24:41.03ID:???
「わいは、超のらえもんや」
これを言いたいがために、蝶野をネタに使っただけとか・・・
使えるものは何でも使う超のらえもんさん。世渡り上手やわーかなわんなー
0372名無し不動さん
垢版 |
2018/02/05(月) 06:37:25.51ID:???
田都売って足立買えおじさん、天狗になってやしないかい?
お前さんが予測を当てたこと聞いたこと無いけどな〜(榊さんはズバズバ的中)
湾岸区が立地最強のほうが無理がありすぎる。
テクノロジーを知ると足立買えになるのかよ(プッゲラ)

>金融や経済、政治、生活や文化、歴史、テクノロジーをろくに知らないのに、それで不動産を語るのは無理がありすぎる。タコツボ論評はやめましょう。
0373名無し不動さん
垢版 |
2018/02/05(月) 06:46:50.35ID:???
足立は絶対やめたほうがいい。
詳しくはまたGメン氏がツイートしてくれるだろう。
人口がガンガン減り、低所得者の巣窟がさらに疲弊化する。
両隣が生活保護者のマンションなんか住みたくないだろうよ。
榊さんも指摘していたね、千住あたりから東京の衰退は始まると。
東京23区というくくりも崩壊してくるだろう。
0374名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 20:19:01.48ID:???
誰か「住みたい街ランキング」のオススメ知りませんかぁ?
0375名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 23:02:19.72ID:???
買って住みたい街ランキング1位は戸塚か…
0378名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 07:38:21.74ID:paJ4eYNc
それも探せないような人がここに書き込むかねぇ
0380名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 08:19:42.59ID:???
ヤリマン相手にするよりも
田舎の女学生騙してクチュクチュする評論家先生
0383名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 23:24:57.39ID:???
買って住みたい街ランキング
昨年1位から今年20位にランクダウンした街って何処でしょうか?
0385名無し不動さん
垢版 |
2018/02/08(木) 22:02:38.21ID:???
近畿圏版、中部圏版、九州圏版もリリースしたみたいですね
オレンジ色のにくいやつが(古っ!)
0386名無し不動さん
垢版 |
2018/02/09(金) 06:20:25.73ID:???
「住みたい街」は消費行動の未来のデータ予測と捉えると興味深いですね〜
これから値上がりが期待出来そうです
逆に「値上がりした街」は過去のデータと言って良いでしょうね
今後も値上がりするかどうかは不明です
過去の人から未来の人になろう!
0389名無し不動さん
垢版 |
2018/02/09(金) 09:08:12.15ID:yjDHgj7c
さあさあバブル崩壊だ!!湾岸マンション坪単価150万円!!榊淳司の時代に突入だ!!
0390名無し不動さん
垢版 |
2018/02/09(金) 15:44:44.14ID:???
のらえもんってなんでブログで稼ぐとかの話題にいちいちシャシャって来るんだろうね?
そりゃ自分のブログはそこそこPVあるだろうが、先行者利益的に一発当たっただけだろ。
一発でも当てること自体凄いことではあるが、稼ぐ方法論を語れるほどか?
幾つかヒットさせてるとか方法論に基づいて新たに稼ぎ口が出来つつあるとか、そのレベルでもないのにnoteで300円とかどうかと思うけどねぇ・・・
0391名無し不動さん
垢版 |
2018/02/09(金) 20:07:10.09ID:???
のらえもんってエロ業界の人かな?
黒歴史ってのは男優経験?汁男優??
だったらさすがに顔出しはNGかな。
顔出しNGに固執する理由は、そんなところじゃないのかな。
立ちバックの質問とか普通こないでしょ。自演以外では。
0392名無し不動さん
垢版 |
2018/02/09(金) 23:52:37.60ID:???
マーケティング力に富んだグレートな会社だと思いました!
0393名無し不動さん
垢版 |
2018/02/10(土) 07:22:52.47ID:???
買わせたい街ぢゃないのでは?
私的には買うと値上がりしそうな街の様な気がしますね。
あ、おはようございます。
今日も一日頑張りましょう。
0394名無し不動さん
垢版 |
2018/02/10(土) 12:03:44.62ID:???
のらえもんブログって風俗案内所みたいなもんだと思う。
ブログ自体にはなんの価値も無いと思う。
だから小池にスルーされたんでしょ。
0395名無し不動さん
垢版 |
2018/02/10(土) 13:03:52.15ID:???
レイプ魔とか糞売春婦とかやりたい放題
やっぱエロ業界の人なのかな
0396名無し不動さん
垢版 |
2018/02/10(土) 14:39:43.18ID:???
マンションブロガーは殆ど節穴か提灯持ちだろう
0397名無し不動さん
垢版 |
2018/02/10(土) 23:21:41.98ID:???
鼻の下伸ばしてるのらえもんさん。
本当に所帯持ちなのか?
0398名無し不動さん
垢版 |
2018/02/12(月) 01:17:09.26ID:???
パークコート乃木坂に対する八木健太とモモレジさんのレビューのレベル差が笑えるわ。八木は相変わらずのコピペ使い回しでどっちがプロだか分かんねーな、これ。
0399名無し不動さん
垢版 |
2018/02/12(月) 20:45:19.06ID:???
「住みたい街ランキング2018 」とyahooで検索したら、検索候補に「住みたい街ランキング2018 関西」って出てきた。
関西に関心が集まっているのかな?
0400名無し不動さん
垢版 |
2018/02/12(月) 20:57:11.41ID:???
口ばっかりで何にもしないできないビビリのらえもんに
名古屋に投資物件買わせようぜ
0401名無し不動さん
垢版 |
2018/02/13(火) 06:42:32.36ID:???
投資物件を買う際に参考になるのは、買いたい街と住みたい街のどちらかでしょうか?
皆さんはどちらだと思いますか?
0402名無し不動さん
垢版 |
2018/02/13(火) 07:47:08.77ID:???
買いたいも住みたいも、個人の趣味なんだよね。
それが成功するかどうかはセンスにかかってくる。
いつまでも同じ場所に固執してる人は儲からんし、いずれ損をする。
湾岸エリアなんて売り抜けてなんぼ。
直下型地震までお付き合いしたいならすればよいけど
家族全員に億の生命保険かけておいたほうがよいな。
0404名無し不動さん
垢版 |
2018/02/14(水) 22:03:26.19ID:???
マンションマニアが7000万円のマンション買えるって本当?
0405名無し不動さん
垢版 |
2018/02/14(水) 23:44:51.20ID:KqH1S/AQ
>>404
7000万円のマンションなら年1000ちょいあれば買えるだろうからマンマニくんでも十分手が届くでしょう。まだ年齢も若いからねぇ。 もっとすごいのはぶーはるだよ。世帯3000はあるだろ。ほんとは億ション買えるのに足立区で謙虚に暮らす姿に惚れ惚れするよ。
0406名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 00:31:19.01ID:???
マンマニも業界のことを知れば知るほどに
賃貸派に移行すると思うよ(笑)
0407名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 18:38:27.49ID:???
マンマニも口だけでなくて7000万の物件買って一丁前になってほしいね。
0408名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 18:53:21.25ID:???
俺もブタさんみたいに業者相手に戦って全面勝利したことあるよ。
でも893と間違われたみたいで難儀したけどなw
でも丁寧な口調じゃ動かんからね奴ら。
0409名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 19:00:44.81ID:1dCVoZjj
>>407
7回目買ったと書いてましたね。実践しとるところもエンドから人気の理由なんでしょう。
0410名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 19:03:08.85ID:???
売買を繰り返してれば分かるよ、いかにインチキ詐欺野郎が多いかってことがこの業界。
それなのにのらえもんとかいうド素人は「最大手だから推定無罪!」やら「私が理事長なら黙認!」とか
詐欺の片棒かつぐような無責任な発言してるし(詳しくはamazonの書評を参照)
エンドユーザーにとっての敵だと思うんだがな。
湾岸利権の闇は深いね、榊先生と森山先生に利権の闇にもっともっと切り込んでほしいわ。
0412名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 19:16:55.61ID:???
マンマニが胡散臭く思うのは、仲介手数料の点だな。あと登記料。
買い替えのたびに仲介手数料3%+6万も取られてたら、スムーズに事は運べないんだよ。
俺はマンマニより買い替えの回数は多いけど、ゼロ業者を使ったりしてやりくりしてる。
登記代だって軽く脅せばw10万くらい安くなる。
無知に付け込んでぼったくる司法書士だらけだからな。
そこんところのテクニック抜きに7回も買い替えできないもんだよ。

それなのに、マンマニは一緒に汗を流す仲間だからこれまで払ってきた500万以上の手数料は屁でもなかったと発言してる。
眉唾なんだよな〜
それでも一回の買い替えで500万くらい利益出てるならまだしも
せいぜい収支トントンの郊外物件だろ?
どこまで本当の話なんだろうね。
0413名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 19:27:53.80ID:???
のらえもんとかいう糞素人は、ゼロ業者を詐欺師扱いしているけど
どっちがじゃい!と言いたい。
つい最近も現役仲介屋のあほいさんに同調してリツイートしてたよな。
仲介屋に担ボー回せばとっておきの情報回してくれるってよwwwバッカじゃねーのドザエモンwww

業者とガチで戦って全面勝利したぶーはるさんには親近感わくけど
他の連中には胡散臭さが付きまとうだけだ。
0414名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 19:53:31.59ID:???
マンマニは独り者なんだろ?
だったら自宅にぶーはるさんを招いてやってもいいんじゃないの?
体臭を嗅ぎ合う仲なんだからさw(野生の豚と野生の狸)

マンマニも、のらえもんほどじゃないけど秘密主義のところはある。
悪いけど年収1000万超えてるようには見えない。パトロンの存在があれば別だが
マンマニの買い替え遍歴にはやや疑念を持っている。
そんなに郊外物件転がしてうまくいくんかいな?ってな。
俺は都心5区でしか勝負してないもんでね。
それでもタイミング悪ければ思うように売れなかったりする。

のらえもんは論外だと思う。
買い替えひとつもやってないのに、仲介業者がどーのとか語れるレベルじゃないだろうよ。
江東区みたいに地盤悪すぎるエリアは投資対象から外してるよ。
豊洲なんて隅田川のヘドロで埋め立てられた最悪地盤だからな。
0415名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 20:24:17.88ID:6ENgZia+
どこかの記事で見たけどマンマニは2年住んで一旦貸して空室になったら新築のときから10%〜20%載せて売却してたような。
新築4000→5年4500
なら十分ぬけるべ。

購入売却諸費用計400
売るときに戻る金額900-400=500

そっから税金引いて400

郊外にしては抜いてるな。郊外で利益出すのはむしろすごいことだからガチプロだよ。

最近のこれだけ見つけた。https://manmani.net/?p=522
0416名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 20:55:33.36ID:???
四ヶ月もかかって、値下げしなかったのかね。
まあ忍耐勝負だよな。内見に来た客も少なすぎる。

バーチャル野郎のらえもんよりは、マシだとは思うけど
マンマニの真似はしないほうがいい。
管理費と修繕積立金で4万近くまで上がっちゃうと郊外は買い手がほぼほぼつかないから。
0417名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 21:00:10.08ID:???
ははは、豊洲は横浜の山下公園と同様に関東大震災の際の建物の瓦礫で埋め立てられているんですよ。
このスレは素人が多い様ですね(笑)
0418名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 21:12:35.01ID:???
管理の豚・・じゃなくて鬼のぶーはるさんは、修繕積立金を1万UPさせたんだよ。
マンションの適切な修繕考えたらまっとうな判断。そこはほめられるところ。

だけど、購入検討者がどう思うかは別。
売買の流動性は下がったといっても過言ではないね。
しかも足立区のマンションだから。

管理費、修繕積立金が高いと敬遠される。
そーすると調整のため物件価格を下げざるをえない。
まあつまり、大規模修繕前に売り抜けろだなw

区分のマンションなんて、大したもんじゃない。
もっと気楽に売り買いしようじゃないか。
まあ、ぶーはるさんの生真面目さには好感は持てるが。
でも引っ越せないぞ〜w 足立の区長狙えやw このスレで全力で応援するってよw
お待ちかねの街宣車も駆けつけてくれるぞwww
0419名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 21:22:53.77ID:???
あ〜あ、側方流動によって豊洲のタワマンは全部倒壊杭ボッキボキ(笑)
豊洲市場はずぶずぶと海に沈み沈没船になるでしょう。
平成の次の時代には財宝探しがブームになりますね(笑)
0420名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 21:59:53.55ID:???
そーいえば、「なんで話題にして欲しくないのに私の名前がしょっちゅう出てくるんだろ・・」
みたいなことを当の本人がぼやいていたな。
のらとマニの玩具に成り下がってしまったらお前さんの才能がもったいないだろ。

住まいサーフィンや、榊さんに嚙み付いてたあの頃の覇気を取り戻せよw
朝立ちしなくなったとかぼやいてる場合じゃないだろw

某研究所を離職したら黒茄子で貯めたマイルで海外逝きまくりなんだろ?
海外でデベを立ち上げて、憧れの安川社長を目指しなw
社名はGOLDPIGでどうだ?
上場を目指せ!未公開株を分けてちょw
マンション専業デベロッパー「ゴールドピッグ」の株主になろうじゃないか皆の衆!
営業部長にマンマニ 広報部長にのらえもんってとこだな。
0421名無し不動さん
垢版 |
2018/02/15(木) 22:10:09.29ID:???
やば、、ゴールドピッグっていうパスタ屋があったわw
のらえもんもこんな思いつきの勢いで住まいスタジアム立ち上げちゃったんだろうな。
おっちょこちょいの粗忽者だよなw

まあ冗談は抜きにしても、はるぶーの才能が管理だけに特化されるのはもったいない気もする。
さくらのおさむさんから声がすでにかかってるかもしれないが
男だったら、自ら代表の座についてほしいね。おさむの養分にはなるなw
0423名無し不動さん
垢版 |
2018/02/16(金) 06:28:48.04ID:???
不動産評論家の四天王って言ったら誰やろ?
0424名無し不動さん
垢版 |
2018/02/16(金) 08:35:10.75ID:???
ホントのらえもんは存在どころか実績もバーチャルのくせにあれだけ偉そうにしてられるのがすごい。
モモレジくらいのレベルの奴が偉そうにしてるならまだ分かるけど。
0425名無し不動さん
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2018/02/16(金) 11:15:49.51ID:???
(株)ゴールドピッグクレスト
マンションの冠名はホゲホゲ

ホゲホゲかぼちゃレジデンス
豚小屋の分譲から始めようぜ
0426名無し不動さん
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2018/02/16(金) 20:31:33.95ID:???
こんばんは
偉大なる孤独のマンショングルメです
0428名無し不動さん
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2018/02/17(土) 02:50:15.19ID:???
のらえもんが、リノベ物件は怖いのよねーだってw
こいつ、ほんと知ったか激しいなw
胡散臭すぎるwww
0429名無し不動さん
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2018/02/17(土) 02:57:37.61ID:???
のらえもん、やっぱ素人なんだなーと感じるわw
こいつ、業界のやつらに絶対に馬鹿にされてるよなw
確信した
0430名無し不動さん
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2018/02/17(土) 07:02:49.83ID:???
Guten Morgen
いつも応援有り難うございます!!
今日も一日頑張りましょう
0431名無し不動さん
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2018/02/18(日) 01:36:36.33ID:Wf7U2BhI
のらえもんがクズだと思うのは
他人の商売や主義主張にケチつけまくった挙句に
「ボクは他にはないこんなにすんばらしいサービスを考え付きました!」とかほざいてるから。

榊のレポート買うなとかデマ山による風評被害とか
ソニー不動産にケンカ売って天才不動産テック男を自称したり、長谷工はダサいとか
ワンルーム投資は全部詐欺呼ばわり、マンマンは俺が育てたとか誇大妄想も・・・

つくづくスネ夫キャラだと思うわ。
のらえもんはやめて、湾岸のスネオスタジアムで売り出せば?
三井健太は八木ですか?の質問にも答えてくれなかったな。
榊さんは千原さんって、自ら本名公開してるし
匿名でこそこそマンション評価してる八木とは器が違うわ。
0432名無し不動さん
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2018/02/18(日) 07:51:21.09ID:???
今まで何人ものマンションアナリストを育てたが誰一人として感謝の言葉がないなぁ。まあいいや。
あ、マンションクラスターの諸君は別ですよ(笑)。
0433名無し不動さん
垢版 |
2018/02/18(日) 17:50:56.74ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

3H5NM
0434名無し不動さん
垢版 |
2018/02/18(日) 19:14:09.31ID:???
不動産評論家はフリーより一部上場企業所属の方が信用出来ると思いませんか?
勿論、中小企業所属は論外で
0438名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 10:52:31.86ID:???
ははは、マンソンの歌とか
宗教団体みたいで気持ち悪いですね。
0439名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 15:06:09.58ID:???
素人のらえもんのアドバイスは、
櫻井やオサームの本から引用してるんじゃないかと思うものばっかだなw
最先端の事言ってるつもりなんだろうけど古いw
0441名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 17:43:53.72ID:???
赤坂の住吉会系暴力団の事務所で並木亘さん(当時54)が死亡しているのが見つかりました。

ウホッ
0443名無し不動さん
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2018/02/20(火) 22:22:32.08ID:???
東奔西走のMTGで私が得た情報は、ある意味で情報の馳走なんだろうなぁ
0444名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 02:54:32.05ID:???
>>425
ははは。メス豚コンドミニアムですね。
酢豚は美味しいですね。
去年のお歳暮にスルガ銀行からミミガーを贈ってもらいましたよ。
ははは。ケチャップが合いますね(笑)。
0445名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 22:14:28.59ID:???
ホワイトデーの夜の仕事は勘弁して貰いたいなぁ。
0446名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 22:20:52.77ID:???
これって偶然?それとも必然?

三井健太
マンション購入の悩み・疑問何でも解決事典
2010/7/20 出版サービス協会
https://www.amazon.co.jp/マンション購入の悩み-疑問何でも解決事典-三井-健太/dp/B003Z8ZUB

八木徳雄
マンション購入の悩み・疑問何でも解決事典
2010/07/07 出版サービス協会
https://archive.fo/eZviB
0447名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 22:46:43.02ID:???
偉大なるお方のセミナーを聞きたいのですがどうしたら良いでしょうか?
0450名無し不動さん
垢版 |
2018/02/22(木) 23:57:22.10ID:???
三井健太も最近「マンションはやっぱりバブルかも」って論調の記事が多くなってきたね
新築物件のレベルが総じて低いとかネガティブなコメントも増えてきた
これで「まだ都心マンションは上がり続ける」って言ってるのはDJあかいとのらえもんの馬鹿二人だけだけどどーすんのw
0451名無し不動さん
垢版 |
2018/02/23(金) 00:14:56.57ID:???
平原圭は、GFTからディズニー晴海に移るらしいけど
市況が崩れれば手付け放棄するんじゃないかな。

ところで偽空中族ののらえもん先生は相変わらず有明マンセーですか。
買い替えに精通してるようなホラ吹いてたけど、そろそろチャンス失うよ?
0452名無し不動さん
垢版 |
2018/02/23(金) 13:19:48.37ID:???
>>450
三井健太の料金表見たんだけど、現地調査もしないで書くのね(現地調査は別料金)。
詳細な仕様や構造、共用サービスはモデルルーム訪問しないと分からないんだけど、わざわざ訪問なんてしないみたいだね。
SUUMOやら公式サイトだけがソースとか言うのなら笑うけど。
それならモモレジのブログの方がよほどマシだわ、基本的には間取りについての記事だけど、立地や価格の妥当性についても必ず言及するし。
なんでそんなに知ってるのと思う位に周辺状況も細かく知ってるよね。
0453名無し不動さん
垢版 |
2018/02/23(金) 13:34:52.94ID:???
モモレジは基本批判的スタンスで書いてるし業者と結託してないから参考になるね
0454名無し不動さん
垢版 |
2018/02/23(金) 13:41:19.81ID:???
>>453
間取りを重視しすぎるきらいはあるけどね、まぁそれもモモレジのブログのコンセプトからは当たり前なんだが。
彼の好みやツボによって間取りへの評価も大きく変わるし。
ただ立地や価格、管理費についての評価は客観的でとても参考になる。
0455名無し不動さん
垢版 |
2018/02/24(土) 01:12:51.17ID:???
三井健太はタワマン偏重で立地の評価が軽い
確かにタワマンや大規模マンションは資産価値強いが、一方で文京区や目黒区の小規模マンションも資産価値強かったという事実を軽視している
モモレジはオタクすぎて、駅からの徒歩距離程度でマンション選ぶ一般人の感覚からズレている
長島修は最近エセエコノミストもどぎになってて文章も酷いからダントツ一番嫌い
のらえもんは専門家顔してないから許す
マンションマニアはまあよく頑張るなという感じ
0456名無し不動さん
垢版 |
2018/02/24(土) 03:33:47.61ID:???
いや、のらえもんは専門家より自分は知識があって偉いと思い込んでるから危険。
のらえもん的下ネタで表現すると、そこらへんの汁男優が加藤鷹をバカにして食おうとしてる感覚。
そうですよね加藤鷹世代のJDあほいさん?

三井健太はお爺さんだから興味なし。
間取りなんて二の次なんで、モモレジにもあまり興味わかないかな。
修はもうちょっと謙虚になったほうがいい。
そうですよね?時々、オサムをかわいがるJDあくのさん?
マンマニは薄っぺらいけど、リクルート社の重役にかわいがられてるから
そこそこ成功すると思う。

人間的に信用できるのは、管理バカ一代のはるぶーとマンション管理士のGメン氏だろ。
この二人は責任感は強いと思う。
おもろいおっさんは、サカーキーでしょやっぱ。
みんなあーゆう自由人に憧れているもんだよ。
だって型にはまってるサラリーマンばっかだものマンションブロガー界って。
サカーキーの柔軟な思考はマンション業界では貴重でしょ。
0457名無し不動さん
垢版 |
2018/02/24(土) 03:57:36.86ID:???
投資金儲けの視点で言うと
オッキーとマッキーが断然だね。
マンションで数千万儲けていないと、オッキーの主張はなかなか飲み込めないと思う。
スムログの中ではモモレジが断然。
座談会では投資のセンスが際立っていた。
あかいも少し見直したわ。投資の才覚を一応持っているみたい。
のらえもんはただのバカ。はるぶーはまだ実態がわからない。
マニは7000万の物件買うまで認めない。
サカーキーはあんま投資が上手には見えない。
オサームは日本の不動産に実は興味なし。だから論外。田都売っても足立は買うなw

Gメン氏は左派でアベノミクス否定派だから、投資云々の話は関係ないけど
よく読むと投資のヒントを与えてくれているな。
特にリスクの面においてはどこよりも読み応えがある。
やっぱ総合評価では、マンションGメン氏が一押しだな。
不動産ドラマの主人公マン田G次郎として、今年こそ大ブレイクしてほしい。
全宅ツイとかいうナニワ金融道もどきの連中をぶっ潰して欲しいよ。
0458名無し不動さん
垢版 |
2018/02/24(土) 06:31:45.11ID:???
やはり偉大なるお方が一番ではないでしょうか?
0459名無し不動さん
垢版 |
2018/02/24(土) 15:45:28.91ID:???
マンGが左派かどうかは分からんよ。
右翼だって、原発反対、アベ反対してる人はいるし。
0460名無し不動さん
垢版 |
2018/02/24(土) 16:52:10.51ID:???
のらえもんがヘタレなのは、マンGと一騎打ちしたの見てた人ならわかると思うよ。
不利になったと思ったからか、すぐに自分の言葉削除してたねww
0461名無し不動さん
垢版 |
2018/02/24(土) 17:14:17.19ID:???
榊先生のツイッターのフォロワー数はもっと多くてもいいようなもんだけどな
0463名無し不動さん
垢版 |
2018/02/24(土) 17:43:33.69ID:???
オサムが文章ひどいのは、高卒だから仕方ない。
大目に見てやるべきだろ。

文才あるのは誰だろうな。やっぱ、のらえもん、榊か?
0466名無し不動さん
垢版 |
2018/02/24(土) 20:44:56.53ID:???
のらえもんとマンGのやり取りって具体的にはどんな感じだったの?
0467名無し不動さん
垢版 |
2018/02/24(土) 23:07:24.77ID:???
偉大なる評論家は日本全国、津々浦々に至る不動産と旨い酒(笑)について論じられなければいけない。
0469名無し不動さん
垢版 |
2018/02/25(日) 00:27:12.12ID:???
のらえもんとマンGの直接対決はもう見られないだろうな。
あれ見れた奴はラッキー。
のらえもん顔真っ赤にして削除、逃走。笑ったわ。
0470名無し不動さん
垢版 |
2018/02/25(日) 00:42:13.51ID:???
のらえもんは自分もオヤジの年齢なのに
オヤジ転がしがうまいからな。
もちろん金持ち、実力者しか狙わない。
キャバ嬢なみのテクだよな。そこんところの才能だけは認める。
0471名無し不動さん
垢版 |
2018/02/25(日) 09:53:29.12ID:???
マンション評論家を学歴順に並べたらどうなるかな?
詳しい人教えて
0472名無し不動さん
垢版 |
2018/02/25(日) 18:41:33.96ID:WB2D++zy
偉大なるお方は東大出だから、まぁ中山の上はないだろう
0473名無し不動さん
垢版 |
2018/02/25(日) 21:24:34.69ID:???
具体的な学校名は個人情報とちゃう?
順番だけで充分やね
0475名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 01:42:20.77ID:???
30年以内に70%の確率で起こる首都直下型地震で木っ端微塵になるエリアはどこですか?
0476名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 04:23:21.53ID:???
知ったかどざえもん先生が、ぶーはるに便乗しまた出しゃばって管理の分野に口出してるから言わせてもらうけど
巨大地震一発で物件ごとの管理力の差なんてそんなのカンケーないね♪w
そんなことより非常事態の最中に国、行政がどの程度、救ってくれるかのほうが問題であって。

マンションは街のブランド力を買え(主にアドレス)、行政力を買え(住民の平均所得)、地盤(東部はヤバイ)を買えってな三拍子揃って数千万突っ込めるんだよな〜
だから足立や有明はスルー
管理がいいとか海が見えて眺望がいいとかは、資産価値ではなくてそれは情緒的価値と呼ぶ
都心5区以外はおすすめできない。(郊外なら地盤最強の多摩地区)

どざえもん先生は相変わらず便乗パクリ野郎だな〜〜
スネえもんってとこだろw いやスネ太郎だなw
0477名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 04:42:55.20ID:???
はるぶー自体に不快感は無いけど、どざえもんが便乗してくると
やたらと虫唾が走るんだがw
はるぶーとマニの絡みは、人気コンテンツだと思う。
しかし顔出しNG匿名のどざえもんがそこに絡み出すと途端に胡散臭くなるw

そろそろJDあくのがこしえらえてきたワンルーム投資をはじめてみないか?
どざえもんに残された道は少ないと思う。ブロガー生命も短そう。
お前の薄っぺらさにみんな気づいているし、ここで覚悟を決めるしかなかろう。
年末には、しのびーと対談してるどざえもん先生の姿に期待しているよ。
0478名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 05:02:36.76ID:???
あっそうそう、有明って国家戦略特区に入ってたね。
さすが目利きののらえもん先生(笑)。
榊先生が痛い街なんて言うもんだからそのこと忘れてた(笑)。
まあでも、小池への恨みつらみを並べるだけのブログならやめたほうがいいな。
湾岸丸みたいにツイッターだけでいいわけで。
新ネタに関しては自ら行動に移すしかない。
もしお前さんが、榊さんによるタワマン取材を受けて
なおかつ本名顔出しを実現したら、俺が持ってるワンルーム(都心一等地)を相場の3割引でゆずってやってもいいよ。
しかし5年間は転売禁止な。
ブログネタは5ちゃんねるで獲得するんだなw協力は惜しまないからよ。
0479名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 05:26:30.22ID:???
>>471

なかやまん (あまりに高学歴過ぎてあえて学歴伏せている)
マッキー(東大経済学部)
しのびー(東大経済学部)
はるぶー
オッキー(慶応経済学部)
サカーキー
あかい(高学歴という噂)
のらえもん(中央?)
櫻井幸雄(陸橋)
オサーム
マンマニ


不動産屋は学歴が無いほうがガツガツしていて成功すると思う。
業界外で成功する人は高級志向、見切りが早い、業者と戦えるタフさを持っている。
0480名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 06:05:35.29ID:???
不動産業者≠不動産評論家・不動産アナリスト
0481名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 06:17:46.94ID:???
大○ラ○フネ○○ト君(笑)。
とある方の個人情報をバラしてしまったおっちょこちょいw
とある方はマンコミュにIP抜かれて○し屋の手に渡ってしまったのだw
それ以来、とある方の大ファンになってしまったのだ。
とある方はクロ現にも出演し、チャーミングな笑顔で取材陣を出迎えた。
汗だくになりながら身振り手振りで修繕計画の甘さを説く。その表情は真剣そのもの。
ああこんな男が激動の世の中をよい方向に導いてくれる光になってくれたらなと思う。
0482名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 06:22:51.79ID:???
>>480
不動産業者の飼い犬が不動産評論家・不動産アナリストですね
わかります
0483名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 06:28:41.65ID:???
>>481
ちなみに○し屋は、探し屋です。尋ね人ってことです。
危ない意味ではないのであしからず。
危うくマンコミュから訴えられるとこだったな。
過去をほじくる危ないネタはもうやめておこう・・・
のらえもんが、ベイクレストの管理ネタなんかを引っ張ってくるから悪い。
つい爆笑の過去を思い出してしまった。
0484名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 06:37:09.38ID:???
ついつい、なんとかぶーさんをいじくってしまうのは私の悪い癖だ。
人間的魅力を引き出そうとしているのが裏目に出ているようだ。
もう話題に出すのはなるべくやめようと思う。
社会的地位のある方だし、ちょっといくらなんでも失礼なような気がしてきた。
陰ながら応援しています。ご拝読ありがとうございました。
0485名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 07:21:04.26ID:???
マンションブロガー諸君に言いたいのは
リスクについて端折らないでもっと説明せよっ!ってことだな。
「タワマン買えば薔薇色の未来」みたいな風潮が大半を占めている。
情弱な人々ならばそれを鵜呑みにして、「借りるより買ったほうがお得!」と思い込んでしまうだろう。

世帯年収1000万程度の人に、7000万の物件はちと荷が重い。
それでも銀行は貸してくれる。
銀行の手のひら返しは、商売やったことある人間ならみな知っているだろう。

マンションGメン氏の指摘通り、ライフスタイルに合わせた上手な住み替えは
マンション購入という束縛に一旦かかると、なかなか難しくなってくる。
7000万で買ったものが金利、固定資産税、修繕積立金を払い続けた挙句に
15年程度で4000万台に落ちることも十分ありうる。

特に危険なのは供給過剰エリア、駅から遠い物件、災害リスクの高いエリア、郊外、管理費と修繕積立金がえらい高い物件
もしこれらの物件を買うときは、出口戦略をしっかり考えて欲しい。
「あなたなら買えます!」は入り口、「こーゆう方々にこれくらいで売れます」が出口。
0486名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 07:35:43.97ID:???
マンションの販売業者は最初ニコニコあとは知らんぷりの典型野郎どもだ。
よくマンションブロガー諸君は、「まずはモデルルームへ行ってみよう!」と誘導するが・・
よほど神経太い人間でない限り、一回で懲りるケースも多々ある。
それは新興宗教のマインドコントロールによく似たシステムが出来上がっているからだ。
販売業者の担当者はノルマがあるからとにかく必死
「こいつ嵌め込んだろうかー!」ニコニコした笑顔の裏に潜む燃える商魂!

「あなたなら買えます!よりお得な金融機関をご紹介します!」
あなたなら買えますが曲者だな。
世間知らずのお馬鹿ちゃんには、なんだか一丁前の人間になったつもり、ステータスある人間と錯誤してしまう
甘〜い誘いでしかないわけだが。
0487名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 07:55:11.22ID:???
んじゃあプロに相談した上で、マンション購入をすれば心配要らないじゃん?って?w
どこまで世間知らずなんですかねぇ。
そのプロってのもまた曲者で、実は販売業者と結託しているのです。
いろいろと口実付けて、結局提携している販売業者のマンションに仕向けます。
「7000万のマンションは無理ですが、5000万なら十分手が届きますよ!」
なんだかあまり馴染みのないデベロッパーのマンション。
地味な駅から駅9分。でも周辺にはない新築だから際立ってキレイ。
それもそのはず、こんなところに新築作っても通常は売れない不細工な場所。

マンション周辺でメシを食べてる人は、安定した年収ある人をターゲットにし
口八丁手八丁で、嵌め込みにかかります。
残念ですが、みんなとは言いませんがマンションブロガー諸君ももそのシステムに一役買っているわけです。
相談者=葱を背負った鴨
マンション購入を夢見てる人は、気分がフワフワしてますので
背中を押されると前のめりになりがち、ちょっと眺望がよかったりする部屋だと
フワフワフワ〜って昇天する気分でしょうね。
そこで担当からとどめの一言、「わたくしの力で、なんとか頑張ってもう100万円ほどの値引きを実現できます!」
まるで購入者の味方みたいな発言ですけど、そーゆう物件は放っておけばもう400万は安くなるクズですからねw
0488名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 08:18:33.61ID:???
まー何が言いたいかというと
自分の頭で考えられん奴は、マンションの購入などというイベントは避けるべきだね。
住宅コンサルタントやら不動産コンサルタントやらいろいろいるけど
それが食い扶持である以上、利益最大化を図る。
一番お金が動くためには、マンションをまずもって買ってもらうこと
そんでインスペクションやらリノベーションやらのサブイベントで
コップからあふれた水を飲みにかかる。
答えはそれだ
マンションを買うってことはコップに水を注ぐ行為。
うまくあふれない程度に止めた者は勝ち組
あふれ過ぎた水にあれやこれや群がってくる連中が現れたら負け組みって事。

ちなみに私はコップ半分から7割くらいにいつもうまく止めているから
儲けが出っぱなしですけどねw
「不動産業界の人間はみんな詐欺師と思え」これが格言ですから。
それくらい用心してかからないと、やられっぱなしになっちゃいますよ。
コンサルタント料なんてびた一文払いませんよw
余計な経費は圧縮しまくり じゃないと生き残れませんね。
鉄筋コンクリの区分マンションなんて、本来価値はとっても薄いんだから
売り抜けるタイミングを常に狙っていないと、鉄筋のように錆付いちゃいますよ。
0489名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 14:35:30.53ID:???
俺も不動産屋のブログとか、情報誌みてると
最近は、割と焦っているというか、煽ってる気がする。
まあ、俺は分譲マンションの賃貸物件に住んでのんびりするけどね。
0490名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 16:59:36.53ID:???
貧乏人はマンGの言うこと聞いておいた方がいい
0491名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 21:48:25.52ID:???
ダラダラとフォーカスが絞られておらずリズム感も無い文章で投稿している人がいますね。
こう言う人のブログやコラムって、数字ばかりで中身が無かったりするんだよなぁ。まあいいか(笑)
お疲れ様でした!!!
0493名無し不動さん
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2018/02/26(月) 23:07:13.30ID:???
文章がうまかったり話がうまい人は詐欺師。
その詐欺師を批判する文章にリズム感なんて必要なし。
詐欺師の悪口を書いても罪はならない(笑)
0494名無し不動さん
垢版 |
2018/02/26(月) 23:32:05.10ID:???
>>471
冗談美談でふんぞり返って、ケジメも無しとする
言い寄る女と愚かな客とが、それでも良しとする
大学出たってバカだから、常識なんかは通じねえ
濡れた花弁にサオ立てて口説きの文句はお手のもの


実にリズム感のある文章ですね。
ダラダラと投稿する人は見習って欲しいです。
0497名無し不動さん
垢版 |
2018/02/27(火) 22:25:13.21ID:RAN4vaPP
湾岸区に風俗を!おときた君誘致して〜!ぽっくんイメクラ大好き!
0498名無し不動さん
垢版 |
2018/02/28(水) 10:40:15.30ID:???
湾岸タワマン専用デリヘルなら流行るかな
ファミリーが多いから自宅派遣は厳しいか
0499名無し不動さん
垢版 |
2018/02/28(水) 16:34:17.68ID:???
いまや軟弱地盤のリスクを説き続けるのはGメン氏だけになってしまったな。
横浜はかなり危ない。あんな所買う奴は想像力が欠如し過ぎ。

おさむの裏切りは酷いな。震災からはや7年。
どの口で、湾岸立地最強、足立買えなんて言えるんだろうか。
もし「横浜が買い時!」なんて言い出したら、Gメン氏のローリングソバットが炸裂するだろう。
0500名無し不動さん
垢版 |
2018/02/28(水) 19:18:05.77ID:???
首都直下型地震が来るまで目覚まさないだろうねバカどもは。
地盤のよい郊外にセカンドハウス持っておくか、沖縄に資産移動したほうがよいでしょ。
0501名無し不動さん
垢版 |
2018/02/28(水) 20:46:37.94ID:???
ははは、地盤の良い場所は都心部にもありますよ。(笑)
無知だなぁ。
0502名無し不動さん
垢版 |
2018/02/28(水) 22:02:30.78ID:???
ははは、無知君は今すぐ都心部のビルから飛び降りなさい。
固い地盤にその醜い体が打ち付けられれば即死を楽しめますよ。(笑)
そうですね、14階くらいがおすすめです。(笑)
1=いますぐ 4=死ね ですからね。(笑)
0503名無し不動さん
垢版 |
2018/02/28(水) 22:09:41.17ID:???
ははは、都心部は通行人も多いですね。
通行人に当ててしまったら、遺族に億の賠償命令が出されるでしょう。(笑)
ははは、大島てるを知りませんか?無知だなぁ。
タワーマンションからの飛び降り自殺なんてのは日常茶飯事ですよ。
よく見てごらんなさい。
武蔵小杉からは物が降ってきますけどね。(笑)
私は許されるのであれば、黄金水をタワー最上階からぶちまけてみたいですね。(笑)
ドピュっと出る白い液体でもよいですよ。(笑)
月島のタワーから実際降って来たことがあるそうです。(笑)
高校1年生のイタズラでしたね。
0504名無し不動さん
垢版 |
2018/02/28(水) 22:21:41.08ID:???
ははは、無知君には私が特別にいろいろと教えてあげましょう。
豊洲は地盤が非常によいですよ。
市場移転に反対してる人たちがデマを流し続けましたけどね。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインS棟2710↓飛び降り刺殺
刺殺と自殺のコラボレーションです。(笑)
挿してから外に出す。最高の避妊術です。
それが2710号室で行われただけのことですよ。(笑)
豊洲は非常に地盤がよいのでこないだの地震でも液状化はしませんでした。
デマに騙されないで下さい。
ははは、無知君はデマに振り回されるばかりでかわいそうなポンコツ君ですね。
ないない尽くしのガラクタ君ですね。種もないのかなぁ。(笑)
0505名無し不動さん
垢版 |
2018/02/28(水) 22:56:53.42ID:???
ははは、大島てるを知らない無知君へ私からのささやかなプレゼントです。(笑)

平成24年6月11日東池袋四丁目21-1 アウルタワー飛び降り自殺
平成12年11月4日元郷二丁目15-1エルザタワー55 43階テラス飛び降り自殺
2016年9月月島二丁目10-1ムーンアイランドタワー飛び降り自殺
平成25年12月27日富士見二丁目7-1プラウドタワー千代田富士見↓ 飛び降り自殺
平成22年10月4日玉川一丁目15-2二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト飛び降り自殺
平成20年4月12日港南二丁目16-7品川Vタワー27階↓ 転落死
平成23年11月4日西新宿六丁目15-1セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿21階↓3階通路飛び降り自殺.
平成27年11月18日東池袋二丁目38-4シティタワー池袋↓3階飛び降り自殺
平成19年9月26日晴海一丁目6-1UR晴海ビュータワー1号棟43F↓ 飛び降り自殺

こんなものは序の口ですよ。
調べればキリがないですね。
タワーマンションは飛び降りのメッカですからね。
タワーマンションの周りは歩かないようにしています。(笑)
豊洲は瓦礫で埋められた地盤改良されている土地です。
移転反対派のデマを信じないで下さい。
ははは、安心してお魚を食べれますからね。(笑)
0508名無し不動さん
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2018/02/28(水) 23:12:28.64ID:???
他人をすぐ無知呼ばわりするははは野郎を無視しましょう。
はははの正体は不動産会社勤務の某ブロガーだと思います。
0511名無し不動さん
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2018/02/28(水) 23:27:38.82ID:???
気持ち悪すぎるははは野郎はマンGに対抗意識を持ってるヤツだな。
マンGのフォロワーの数に嫉妬してるヤツ。
0513名無し不動さん
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2018/03/01(木) 00:00:17.68ID:???
顔デカイブサ面のチビがナンパコ師ってw
さすが家売る男は違うな
0514名無し不動さん
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2018/03/01(木) 00:21:10.47ID:???
マンGもそろそろ1万人か。
榊のフォロワー数はもっと増えて欲しい。2千とは少なすぎる。

ところで長嶋が高卒ってマジなんだな。
どおりで馬鹿っぽいと思ったわ。
0515名無し不動さん
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2018/03/01(木) 00:25:07.12ID:???
ははは野郎は、多分あの人だよ。
物騒なこと言っちゃってるね。通報しとこう。
0517名無し不動さん
垢版 |
2018/03/01(木) 01:08:41.30ID:???
社員に向かって今すぐビルから飛び降りろのワタミが逮捕されてないから無理だろw
いまや自民党の先生だからな。
0520名無し不動さん
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2018/03/01(木) 01:27:32.49ID:???
アイキャンフライの男でも助かったんだから飛び降りくらいでガタガタ言うな恥ずかしい
0521名無し不動さん
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2018/03/01(木) 01:31:40.41ID:???
麻布十番に飛び降り物件があって買おうとした事があった。
アベノミクス前だったから破格だったね。
でも指値で負けちゃった。
悔しいです!! 飛び降りくらいでガタガタ言うと後悔するよ。
首吊りは糞尿まみれだからさすがにイヤだな。
殺人で血がポタポタするくらいなら大丈夫だけど。
事故物件はいつでも買い時だと思う。
0522名無し不動さん
垢版 |
2018/03/01(木) 01:43:26.40ID:???
ビビリののらえもんは、絶対心理的瑕疵物件を買えないだろうね。
でもさ、同じタワマンに長く住み続ければ必ずどこかの部屋で出てくるよ。
もし同じ階で有名なバラバラ殺人事件とかが起きれば、売り出す時に重要告知事項ありとして出さなくてはいけなくなるケースも。
もうひとつのリスクはパークビューの部屋。
バラバラやレイプ殺人事件が起きれば、アウトだね。
んだからプロはパークビューを意外と避けるものなんだよ。
元々高値が付いているし旨みがないし。
のらえもんは素人だよな〜 Gメン氏の指摘通りタワマンはよいこと尽くしでもないんだよね。
何かがきっかけで、普通のマンションより価格下落リスクが高いのさ。
Gメン氏のプロの視点には到底及ばないよ、田舎のタワマン礼賛男のらえもん君。
0523名無し不動さん
垢版 |
2018/03/01(木) 02:13:48.78ID:???
賃貸ならば、欠陥が見つかろうが、棟内に事故物件が出ようが、地震でエレベーター壊れたりインフラ破壊されても
「んじゃ、さいなら!」が出来るんだよな〜
まあそれでも超ブランドエリア(麻布、青山、番町など)なら、価値は下がらないけど
町の歴史がほとんどない湾岸の埋立地ってどうなのよ?
地盤が怪しい街はブランド化しないと思うんだが。

のらえもんがきっかけでマンションGメン氏を知ることになったけど
所有のデメリット、賃貸のメリットをあんだけ深く切り込んで解説してくれるブロガーは他にいないな。
着実にフォロワー数を伸ばしているし、気づいた頃にはGメン氏の時代になっているだろうな。
当然湾岸タワマン礼賛男は気づいた頃にはトンズラしているだろうw
のらえもん?何それ?ってねw
0524名無し不動さん
垢版 |
2018/03/01(木) 02:25:16.62ID:???
>>501
あ?なんだテメーは
活断層のことにも触れないで、ひとを無知呼ばわりすんなカス
余裕ぶっこいて、何がははは、だよ変態野郎。
へへへ、に変えてきやがれや
へへへの屁太郎め
0525名無し不動さん
垢版 |
2018/03/01(木) 03:09:16.56ID:???
のらえもんが愛するブリリア有明三兄弟のタワーでは、顰蹙買った低層階住民差別ドラマ撮影

のらえもんが忌み嫌うゴールドクレストのタワー高層階では、優雅に香川照之演じる佐田先生のご自宅としてドラマ撮影

まあ差別したいわけじゃないけど、明らかに決定的な差があるよね。
ゴクレを倒産寸前の三流デベ呼ばわりする全宅ツイの連中は許さないよ。おれ、株主だから。
ゴクレは自己資本比率高いんで倒産しないよ。社長はまさしく不動産の天才だから。
どざえもんは、どこぞのデベの配当で食べていけるだけの株数を保有しているのかね?
お口だけのどざえもんは男として許せないんだよな〜
何かリスクを負ったことやらせないと気がすまないが、強要罪になるのでここらへんでやめとく(笑)。
匿名プロデューサーなんかじゃ、なんらリスクを負ってないからな。
まあせいぜい、三井健太先生の晩節を汚させぬよう気張るんだなw
0526名無し不動さん
垢版 |
2018/03/01(木) 03:59:38.38ID:???
月島、勝どき、あと千代田区の一等地にやばめの断層があるらしい。
不都合な真実は絶対モデルルームなんかでは教えてくれない。
スムログではマン点氏がわりと不都合なとこに焦点当てている。
すると、不動産屋のDJあかいがぶつくさ絡んでくる(笑)
あれが分かりやすくて面白いんだよな〜
もっとスムログは意見割れて欲しい。
エンドの味方は一体誰なのかが見えてくる。
0527名無し不動さん
垢版 |
2018/03/01(木) 06:30:02.10ID:???
大島てる主催の大島学さんも東大出身ですね。経済学部
東大出はとにかくすごい。
1行動が早い、2持続性がある、3根性座ってる

3番目が意外
芯が強いんだよね だから頼れるしお金も集まる。
0528名無し不動さん
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2018/03/01(木) 06:48:05.79ID:???
東大卒の人は謙虚な方が多いので、出身大学名を出されるのを嫌がる人も多いですよね。
迷惑を掛けてもいけませんので、控えめにしましょう。
0529名無し不動さん
垢版 |
2018/03/01(木) 06:52:02.98ID:???
おはようございます。
今日も頑張りましょう〜
0530名無し不動さん
垢版 |
2018/03/01(木) 06:54:51.08ID:???
大島てる掲載の事故物件は、実際の数の10分の1にも満たないと思う。
結構な数の物件を見てきたけど、あるわあるわあちこち事故物件だらけだから。
最近は不動産仲介屋が対面でしか告知事項を教えてくれなかったりする。
だからみな新築に走るんだろうな〜
でも工事現場でけっこう人死んでるんですけどね。
オカルト系に弱い人はマンション買えないねw

もし同じマンションに永住思考があるんなら、大島てる未掲載の事故物件を買い叩いて住んだら断然お得。
嫁子供には黙っておいてもバレないってw
経済格差がぐんぐん広がっていくから、事故物件はどんどん生産されていく。
チャ〜ンス
このあたりも幻の良書「賢い住宅との向き合い方」に掲載して欲しいな。
0536名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 02:10:49.43ID:???
これからは浦和、大宮の時代だよ。
しっかり見とけよ。
0538名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 05:26:10.85ID:???
マンションは学区で選びなさい!だよな〜
高卒の独身男に学区の判別できるのかね?
どうなのよホームズ君?
0541名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 06:00:09.79ID:???
まあ西武拝島線沿線の駅10分を4000万円で買ってしまったら
15年で2000万前後までストンと落ちる。
下手すりゃ1500万割れ。
そーゆう時代が迫っているんだよな〜
ならば部屋は少し狭くても、都心部の港区駅近の6000万を無理して買っておけば
15年たっても5000万台はキープできるよ。
周辺の開発次第では維持も十分可能。

このあたりのことは榊さんがずっと主張していたことだよね。
榊さんはどこのデベからも小遣いをもらっていないから、本当のことが書ける。
まあその榊さんも局地バブルにヘキヘキとしてるのか港区買えとも言わなくなった。
そんでもって、郊外は20年から10年で半額に短縮。

郊外駅遠を買うなら住み替えは断念せざるをえない。
そうはっきりと断っておくべきだな。
いつでも買い替えができるようなセールストークは騙しだと思う。
0542名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 06:12:59.55ID:???
住みたい街ランキングをアンケート調査で決めるのはナンセンス
これからはポータブルサイト内でのコンシューマの行動分析に拠るべきである
0543名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 06:23:22.01ID:???
沖さんはやっぱプロ中のプロだよな〜
勝どきあたりは、都営住宅も多くって学区としては厳しめ。
わざわざ引っ越すほどの学区じゃないってコラムに書いていたね。
それよりもインフラ整備が追いつかず、交通利便性が極端に悪いままだ。
五輪の頃には少しマシにはなるけど、勝どき駅は行列のできる最悪改札所だね。
駅5分の物件は、15分を見ておかないとダメ。
だいたい大江戸線はメトロに比べてちっこくて使えないな。

一番の懸念は地盤でしょ。TTTとKTTは珍しく直基礎だけど
晴海に行くと50m以上の杭打ってある。
沖さんと仲良くしてる不動産アナリストによるとあまりに長い杭は折れる危険性が高いらしい。
いろんな地質がミルフィーユのように混ざっているから、側方変位でボキっていくらしいよ。
おそらく沖さんはこのアナリストの影響も受けてると思う。
資産性維持が絶対命題のプロとして湾岸は一切推奨しない。

まあいくらのらえもんが強がり言っても、榊さんや沖さんのようなプロには絶対かなわない。
のらえもんは不動産のド素人を自覚し、頭丸めて出直すべきだろうな。
まずは「榊先生、本当にごめんなさい(ぺこり)」から始めなくちゃな。
0544名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 06:32:33.34ID:???
第45代アメリカ合衆国大統領ドナルド・ジョン・トランプ氏は中国からの鉄鋼・アルミ製品の輸入急増に伴いセーフガードを発令する大統領令に署名した。
相次ぐセーフガードの発令は国際社会の不寛容化を招き経済を停滞させる懸念がある。
0545名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 06:47:16.61ID:???
マンションGメン氏 VS のらえもん は
確か地盤の話が発端だと思う。まあ勝手にのらえもんが突っかかっただけw
おそらくGメン氏が「あんな最悪地盤はプロは見向きもしない」くらいのことをツイートしたんだと思う。
そんですかさずのらが、「大手分譲のタワーは安心!タワー地震に強い!」とか
ド素人丸出しのことを抜かしたんだと思うなぁw
そんでGメン氏が笑いを堪えながら「宅建くらい受かってくださいよ(笑)」でKO勝ちしたら
のらが顔真っ赤かになってツイート消して逃げたってな具合かと。

のらの相棒の肥満体系の方も参戦してきたと思うけどw
「湾岸埋立地にも地盤のよいところはあるんですがねぇ」みたいなことをぶつけてた。
それは勝どきのTTTとKTTを指しているのかなと。
まあさすが超高学歴ですね、論拠がいい加減なことは言わないし。
のらみたいに「大手は安心!タワーは地震に強い!」なんてことは言わないよ東大出はwww

その後、のらは悔しさのあまり宅建受かったみたい。
おめでとさんw
次はマンション管理士目指すんだなw 宅建より少しややこしくて難しいと思うぞ。
0547名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 08:31:34.71ID:???
のらをいじくり倒すと、なぜかゴクレが批判対象になるんでこれくらいにしておこうかなぶーw
0548名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 09:22:20.79ID:???
のらえもん一味が忌み嫌うゴールドクレスト浜松町のことを知らない人に説明しよう!
全宅ツイのグルのツイッター見てごらん。Rの横にくっついてるのが当該建物。
まあ立地的に都心中の都心物件なんだよね。
なぜ絶賛発売中か?
ここは地権者がけっこうるさめで、他のデベは撤退した。
でもゴクレだけは粘り強く交渉したんだよね。
時期が時期だったから安めに仕込めた。
そんでメチャメチャ金かけて仕様にこだわった。(港南のベイクレストとはえらい差がある)
あまりの高級路線に分譲当事はちょっと手出しづらかったと思う。
そんですぐリーマンショックに見舞われた。
そこでだ、高層階中心にほとんどの部屋の販売止めていたんだよ。
だって安売りしたくないでしょ、こだわりのタワーだし。名前は安川さんだがw
そんでだんだん不景気が解け始める頃、小出しにしていった。
まあ元々値下げには一切応じないデベさんだし。
地権者除いても400戸以上だもの、そうそう売れない。
間取りに難があったりするからね。共用施設も少なくファミリーにはあまり人気ない。
でも値下げをしないことで、入居者のグレードを保てたりもする。
貧乏人はそもそも相手にしていないんだよ。

つづく
0549名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 09:45:00.77ID:???
まーマンション購入検討者はほとんど新築に走るからね。
どんどん置いてかれたのは事実。販売側ものんびり行こうぜ!的な雰囲気。
でも様相が変わったのは、パークコートが汐留寄りの浜松町に来たことかな。
どんどん置いてかれた分、坪単価も港区の中では割安感が出てきた。
そんでけっこうサクサク売れたらしいよ。10億の最上階もサクっとね。

まあこんな流れだから、再開発の工事とともにだいぶ立地の価値を見直されてきたらしいよ。
のらえもん一味は売れ残りは資産価値が低いと断定したけど
お前らがイメージダウンに一役買ってるだけだろバカタレどもめって思うわ。
10年売れ残ってお前らに迷惑かけたかよw
たしかに最新のタワーに比べると古い設備かもしれないけど
どんなタワーだってお古になるんだよ。共用施設が少ないのはかえって利点。
余計な修繕費払わなくていいからな〜
まあまるでゴクレ応援団みたいに思われるかもしれないが、何も知らない人にちょろっと説明してみただけ。

もしこのタワーをけなすんなら、せめて麻布十番のタワーに住んでなくちゃねぇ。
全宅ツイのグルも、ツイッターで常時当タワーを宣伝してくれてるんだから応援団に加わればいいのにな〜w
有明とか足立の連中に、ことあるたびにけなされるとさすがに株主としてのプライド的にねぇ・・
有明トリプルの大量売れ残りにせいぜい期待しようじゃないかwぐわっはははははははははは
0550名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 10:15:02.84ID:???
Sさんのレポートによるとプラウドの野村さんは、怒涛の値下げで売り切っちゃうらしいですね。
そうすると経済的に劣る方々も流入してきちゃう。これぞ本当の意味でのタワマン格差だよね。
のむらえもんさんがどんな経緯で湾岸のタワーを買ったか知らないけど
Sさんのレポートを定期購読して、不動産の勉強をやり直したほうがいいな。
いくら国家戦略特区に指定されていようが、同じ戦略特区の浜松町とは雲泥の差だよ。
どうだい?ゴクレに引っ越してみるかい?
小池都政は有明にやさしくないぞw 有明にぎわいロードはにぎわってるかね??ww
0551名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 10:30:51.92ID:???
痴漢電車ごっこの方の挑発に乗ってしまい連投し過ぎた・・・
川沿い云々の質問したの俺じゃないからね。櫻井の後釜云々も俺じゃない。
質問箱に関わったことはない。
しかし買ってしまったら洪水なんて気にしてもしゃーないとはずいぶん投げやりだな。
スーパー堤防の設置を自治体に急がせるとか、いろいろやることあるはずだが。
木を見て森を見ず・・・マンションは街を買えだよ。建物ヲタクさん。

「ちか〜ん電車は走るけど、青春時代は帰らない!!」
この歌、ささげて終わりにするわ。
0552名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 19:03:48.03ID:E+t9OiDQ
マンマニの記事久しぶりに読んだけどやっぱり彼は信用できる。

上記相場からプライム新杉田の将来価値を予想すると

O1タイプ 69.2u 4階 4160万円(新築時) → 2500万円(築10年時)

となります。

だとさ。

ちゃんと相場に基づいた情報も提供してるのはすごいよ。良いことばかり書いてんのかと思ったらけっこう辛口な部分も多い。はるぶーとマンマニが人気の理由がわかったよ。
0553名無し不動さん
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2018/03/02(金) 20:24:00.51ID:???
拝島線駅11分の記事は・・・おいおい櫻井先生のできそこないって思ったけどなぁ

マニの評価は二分されているね
のらを高評価する人は誰もここにいないけどw擁護さえもないw
0554名無し不動さん
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2018/03/02(金) 20:38:46.03ID:???
郊外の価格は、売り出し価格と実勢価格に500万から1000万の開きがあるから
10年後はこの値段ですってのはあまりあてにならない。
立地次第では4000万で買ったものが1500万になると見てもいい。
年収500万くらいの人は新築マンション買わないほうがいいな。
中古ならいくらでも選択肢あるのにね。最新設備がそんなにいいかね。
シンプルイズベストだよ。
あまりに管理組合理事会が牛耳ってるマンションも息苦しいよ。
千葉みなとのほげほげウシアとか、高資産価値を自称するほげほげ曙町とかw
0555名無し不動さん
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2018/03/02(金) 21:30:02.83ID:???
不動産ゴリラっていう呼び名は、偉大なるお方に対して失礼に当たると思うのだが。
0556名無し不動さん
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2018/03/02(金) 22:32:06.18ID:???
それって私への宣戦布告?(苦笑)
雑魚のくせに大したものだなぁ。
0557名無し不動さん
垢版 |
2018/03/02(金) 22:52:26.71ID:???
偉大さに近く為に皆さんにお勧めしたいのが、イタリアの一流のサルトリアで仕立てたスーツを粋に着こなす事です。
一口にイタリアと言ってもミラノとナポリではスーツの仕立て方が全く違いますが、皆さんも一度お試しあれ!
0558名無し不動さん
垢版 |
2018/03/03(土) 00:52:47.92ID:???
中山はいつ何時スーツにネクタイだが、オサムは遊び人みたいな格好だよな。
それが悪いとは言わないけど、しょせんインスペクション屋であってそれ以上でもそれ以下でもない。
0559名無し不動さん
垢版 |
2018/03/03(土) 01:38:53.47ID:???
私はその昔、やんちゃしていましたからねー。(苦笑)
いろいろな人脈があるんですよ。意味わかりますね?
雑な魚にはモリで一突き。耳も指もないですよね。
いまさら泣きじゃくったって無駄ですよ。
この私に宣戦布告したツケは高くつきますよ。
0560名無し不動さん
垢版 |
2018/03/03(土) 01:43:26.34ID:???
横からいきなりすいません。
不動産投資を検討しています。
主に年金の代わりとしてです。

東京都在住
40歳半ばで一生独身予定
年収600万台
借入はありません
預金は4000万円程

東京都世田谷区内の1棟アパートです。
価格は2億2000万円ほどです。
場所は東急世田谷線というローカル線の駅から5分以内です。
2階建ての10戸で、年間家賃は1,100万ほどです。
表面利回り5%です。

自己資金は0円から500万円位を考えています。
厳しいとは思いますが、
毎月の収支がプラスななればよいですね。
所得が低い私には難しいとも考えてしまいますが、
皆様の様々な意見を聞かせていただきたいです。
よろしくお願いします。
0561名無し不動さん
垢版 |
2018/03/03(土) 01:51:33.71ID:???
リフォームなんてストレスになるだけだよ。
追加料金たくさん取られるし、中途解約が難しい。
金の無駄!
部屋は痛む前に住み替え!
同じ場所に5年も住んでいたら人間腐るのよ
リフレッシュ!リフレッシュ!それが心のリフォームなんだよ!
0562名無し不動さん
垢版 |
2018/03/03(土) 09:35:31.83ID:YKb99fiJ
三井健太さんのレポートを買いたいです
0563名無し不動さん
垢版 |
2018/03/03(土) 19:48:52.74ID:???
リフォームリノベーションのことなら七賢人ゲバラに頼むんだな
0564名無し不動さん
垢版 |
2018/03/03(土) 20:02:44.62ID:???
旧七賢人
おっきー、まっきー、さかーきー、チェゲバラ、しのびー、まんG、おさーむ

新七賢人
パコ太郎、痴漢電車ごっこ、八木、水戸大家、ゴリラ近藤、モグリ近藤、地面師近藤
0565名無し不動さん
垢版 |
2018/03/03(土) 20:35:02.55ID:???
わっはははは
のらえもん君が最近えらく謙虚になってきたじゃないか。
わからないことにはわからないと答える姿勢。うん。それが大事なのだよ。
ちょっと前の君ならどんな話題にも首を突っ込みずいぶん嫌われていたんだよ。
その調子で頑張るんだな。誰も君に万能型の不動産天才を演じることを期待していない。
湾岸区の妖精としての働きにだけ価値が認められているってもんだろう。
わっはははっは
0566名無し不動さん
垢版 |
2018/03/03(土) 21:19:54.28ID:???
別にマンションソングを作ることが悪いと思わないが
ちゃんとプロの歌い手を入れるべきだろう。
もちろん栃木のプリンスに依頼すべき。無理なら足立のプリンスよお前が歌え!
0567名無し不動さん
垢版 |
2018/03/03(土) 22:06:35.52ID:???
>>564
そのランキングだけど、全然ダメ
あーあ、休みの日に投稿してるとワイフに怒られちゃうんだよなぁ
0568名無し不動さん
垢版 |
2018/03/03(土) 23:53:04.61ID:???
>>564
うはは!
貴様は31階からな!
3(さっさと)1(去ね)
0569名無し不動さん
垢版 |
2018/03/04(日) 00:14:23.14ID:???
つくづく全宅ツイってのは、身内をかばい合うだけの互助会だと思うな。
もし某氏がマンションソングを作るホゲホゲマンションの理事やってなかったら
即クソ物件指名だろう。相当冷やかされるはず。
情けない大人たちだね。長谷工の自社ソングはけなされたのにな〜
タッタラタッタラタッターバケラッタ?w
0570名無し不動さん
垢版 |
2018/03/04(日) 01:50:25.74ID:???
今売りに出てる価格で湾岸の駅遠や郊外の新築駅遠を35年ローンで買ってる人は
新築ワンルームの被害者となんら変わらないと思うわ。
地震の活動期の真っ只中に、川沿いや軟弱地盤ゼロメートル地帯買ってる連中も一緒。
みんなまとめてお鍋にブチ込まれて不動産屋に食われるのが分からんのかね。
そんな連中でも、Gメン氏のツイッターを熟読すればまだ救われると思うのだが。
0571名無し不動さん
垢版 |
2018/03/04(日) 11:22:03.58ID:???
31と聞くと3(みつ)1(い)を連想するのが玄人だと思う。
それ以外を想像出来る人間は素人。
0573名無し不動さん
垢版 |
2018/03/04(日) 21:33:55.64ID:???
うはは
それを言うなら1003号室
せんみつ屋でしょう
不動産屋は息を吐くように嘘をつくんですよ
0574名無し不動さん
垢版 |
2018/03/04(日) 21:56:04.53ID:???
現死刑執行所(東京拘置所)近辺は建物まるごと心理的瑕疵ありだと思うけどな〜
安いものには必ず理由がある。
まずは死刑執行当日のスケジュールを確認してみよう!そらいえ!
0575名無し不動さん
垢版 |
2018/03/04(日) 22:47:55.75ID:???
>現地常駐管理人との購入時面談あります

なんでホームレス相手にくっちゃべる必要あんの?
まずはホームレスを追い出すのが先決だろうよ
0576名無し不動さん
垢版 |
2018/03/04(日) 23:10:11.57ID:???
マンション防災?
それは川沿いなど海抜の低いエリアに住まない事です!
マンション販売業者は、購入者の人命リスクなどこれっぽっちも考えてません!
安全か危険か、己の動物的勘に頼りなさい!ワイルドに生きようぜ!
0577名無し不動さん
垢版 |
2018/03/04(日) 23:22:02.79ID:???
例のマンションソングだけど、「すべての家(うち)に懺悔しな!!」がいいね。
そんで歌の終わりに、バンダナにサングラスのえらい太った人が登場して
「ぶーぶーぶー ぶーぶーぶー ぶーぶーぶー ろくなもんじゃねぇー!!」って叫ぶわけ。

住民の子供たちにとっても受けるんじゃないかな。
なんなら私がプロデューサーを引き受けましょうか?いや冗談ではないです。真剣に考えてます。
0578名無し不動さん
垢版 |
2018/03/05(月) 01:34:41.82ID:???
住宅ジャーナリストの榊淳司先生に
イニシアプライムホゲホゲのマンションソングについて取材をお願いしたいもんだなー
マンション管理は政治ですからねー
声が大きいほうが勝ってしまう
迷彩服を着た人が運転するホゲホゲ車のBGMでも使えそうな軍歌調のソングに期待したいもんですねー
0579名無し不動さん
垢版 |
2018/03/05(月) 03:19:33.65ID:???
講談社のヒュンダイ暴落編集部に、ビートのらえもん軍団が殴りこみかけたら
不動産業界史に残る最高傑作になるでしょうね。
ちなみに西新宿60は都心とは言いがたいな〜
外れ感の強い立地だと思いますね。あんなのに飛びついた連中がバカなんですよ。バカと煙は・・
目黒のバブリアタワーズは上空の騒音に悩まされてください。
目黒恵比寿白金では耳栓がバカ売れしそうですね。
0580名無し不動さん
垢版 |
2018/03/05(月) 03:39:20.31ID:BPQd12Yi
イニシアプライムほげほげ VS ほげほげプライムタワー芝浜

どちらが高資産価値タワーマンションなんでしょうか?

答えは全宅ツイのグルが知っている


     G     U     R【ほげほげ芝浜】U




万超えフォロワーを抱えるグル氏よ、毎日宣伝ありがとうなのだ。 安川社長から表彰もんです。
完売が近いので、今年のオブザイヤーでは社長を招待しましょう。
0581名無し不動さん
垢版 |
2018/03/05(月) 05:06:45.41ID:???
このスレは勉強になりますね〜
湾岸マンションは避けて中央線沿線で探す事にします
新築でお勧めはありますか?
駅近のタワマン希望です
0582名無し不動さん
垢版 |
2018/03/05(月) 06:44:38.01ID:???
新築と転売屋の利益がたっぷり乗った築浅タワマンさえ避ければそんなに損はしないよw

榊さんのキレ味が増してきたね。
反面おさーむは歯切れが悪い。
だいたい修君は賃貸だろ。
実践派じゃないから、沖さんなんかと比べるとなんかキレ味悪いんだよね。
言っちゃ悪いけど、修君はのらえもんの強化バージョンってな程度で
そんなに大したことは言ってない。
修さんは初心に帰り、不動産のリスクをもっと公言すべし。
のらとかぶーと仲良くなった頃から主張がブレ始めた。
榊さんは誰とも群れないから、首尾一貫してるでしょ。有明憎しではあるけれどもw
0583名無し不動さん
垢版 |
2018/03/05(月) 09:45:27.06ID:???
品川区と、山手線外の新宿区は検討外だけどちょっくら覗いたところ・・
榊さんの指摘通りだね、アホかいな?ってな価格で転売屋が売り出してる。
おそらく地方在住の小金持ちが買い漁っただけなのかなーと。
ブリリアは、パークタワー目黒のすっとんきょうな価格に引っ張られただけで
目黒駅前なんてあまりステータスはないよ。
飛行機騒音は気にする気にしないではなくて、暴落要素の大半を占めるでしょ。

西新宿は立地がマズ過ぎる。
地方の小金持ちがいかにも食いつきそうな60階建てだけど
まったくと言っていいほどインパクトがない。ランドマークになりえない。
あの辺は飲食店も寒いし、閑散としてますね。

あ〜あ、この2棟は適正価格までズトンズトンと値を下げるでしょうね。
まだブリリア目黒はリバウンドの余地はあるけれども
西新宿は底無しかもね。5年後に3割引は覚悟したほうがいいな〜

いやー榊先生の資産価値レポートをちゃんと読み込んでいれば
アホかいな?価格のタワーに金突っ込まずに済んだでしょうね。
地方在住の小金持ち諸君にこそ、レポート購読をおすすめしたいですね。
そうすれば10万円も支払った挙句に生半可なFPに騙されたり、モデルルーム同伴で嵌め込まれることもないでしょうに。
榊淳司先生はいつでもエンドユーザーの味方ですぶー!ぶっひひっ
0584名無し不動さん
垢版 |
2018/03/05(月) 09:53:57.44ID:???
>>581
榊先生のレポートに目を通しておいたほうがよいよ。国分寺は五輪後が狙い目でしょ。
今はまだ熱いよ。少し冷ましてからおいしいスープを飲み干しましょう。
0586名無し不動さん
垢版 |
2018/03/05(月) 10:05:46.76ID:???
花粉症がひどくて、語尾に変な言葉をしゃべっちゃいましたごめんなさい。

もうそろそろこのへんにしておきましょうかね。
とある方の10年売れ残りほげほげプライム絶賛発売中!のツイートを読んでしまい
頭に血が上ってしまいました。しかも高資産価値って・・

しかもまともに資産価値を査定できる榊先生を芸人呼ばわりとは??
芸人はお前さんのほうだろってw またテレビ出てくださいよ。ファンですから(笑)
0587名無し不動さん
垢版 |
2018/03/05(月) 10:18:37.08ID:???
はるぶーさんって激痩せしたら横山やすしに激似ですよね(笑)。
0588名無し不動さん
垢版 |
2018/03/05(月) 21:07:45.70ID:???
>>584
これなんかどうですかね
ttps://www.homes.co.jp/mansion/b-16100010000539/
0589名無し不動さん
垢版 |
2018/03/06(火) 15:09:00.66ID:???
妙な脅しのコメントが時々入っているが
ここで叩かれてるうちの誰かさんだろうね。
0590名無し不動さん
垢版 |
2018/03/06(火) 21:17:51.81ID:???
>>588
ペデストリアンデッキ駅直結で徒歩1分は価値が下がらないそうですね。
0593名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 09:30:25.73ID:???
仲介屋にペコペコ頭下げて物件買わせてもらってるヤツ
ただの乞食だと思うわ
しょっちゅう営業かけられるし、うざくて仕方ないよ
不動産はぜんぶ売却しなきゃ実際儲けてるかどうかは分からない
そこらへんの不動産投資本は乞食が書いた乞食向け

自宅投資しか儲からないよ、断言しとく
0594名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 09:58:46.85ID:???
マンマニって税金の話がほとんど出てこないよね。
不動産って税との戦いなんだよね。沖さんの言うとおり。
板橋の投資物件を2年くらいで手放してるみたいだけど
わけが分からんし。
高卒の年収(当時)で投資物件かかえたまま、住み替えできるのかな?
もしかしてその板橋の物件に自身が住んでいたとか??
謎だらけだし、税金の観点からもつじつまの合わないことが多いな。
0595名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 10:16:21.17ID:???
のらえもんが、2回くらいタワー住み替えに成功した空中族なら
ある程度えらそうにしていても納得できるんだけど
買い替えはおろか、単に小遣い制限されてる中年リーマンだろ。
ほとんど騙しだよな。
なぜに住宅コンサルができるんだろうか?
迷プロデューサーでしかないわけで。
単に小遣いの足しにしたかったから、有料コンテンツはじめただけだろうが。
どえらい恥ずかしい男だな。
こいつのせいでマンションブロガーがみんな胡散臭く見えるな。
0596名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 12:46:07.40ID:???
マンションの話と、商業ビルの話をごっちゃにして手数料の話するなボケどもが。
0597名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 12:58:43.44ID:???
>>595
ほんとそう思うわ
実地の経験も無いくせに自分を大きく見せることだけはうまいよね。まぁそれも才能ではあるけど。
いくら他の業界がポジショントークだらけだとしても、
趣味でマンションのブログやってる全くの素人に数千万の買い物の相談するとか正気じゃない。
0598名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 13:54:11.33ID:???
のらえもんは夕刊フジや日刊ゲンダイの購読者を低所得者呼ばわりしてバカにしてるけど
(のらえもんによると自身のブログの読者層は1200万超えらしい)
小遣い制限されてるのらえもんは東スポさえも買えないだろうよw
東スポ自宅に持ち帰ったら嫁にしばき倒されるんだろうなw
なんでこんなヤツが偉そうに他人の住宅コンサルができるんだろうか・・・
分不相応極まりないな。
こんなヤツにほいほい相談してる連中は、湾岸エリアのリスクを考え直したほうがいい。
「ユー パークタワー晴海買っチャイナ」
こんな乗りでマンション買ってどーすんの?(まあ実際買えちゃうわけだが・・)
何度でも言う、海が見えて眺望がいいとか、ちょっと管理組合が進んだことやってるとか
豪華共用部や敷地がいけてるとか、それは資産価値ではない!!情緒的価値と呼ぶ。
本来の不動産における資産性の意味をぼかすインチキに騙されてはいけない!!!

たまに絶景を眺めたければ家族サービスで地方のホテルに3泊くらいしなさい!
管理も大事ではあるが張り切り過ぎる人がいると逆効果もある!(売買の流動性)
豪華共用部も築年数とともにへたれてくる、いいのは一回目の大規模修繕の時まで!
ディズニー風敷地の維持管理も住民の修繕費から垂れ流しってことを自覚せよ!
0599名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 13:58:02.71ID:vnbe95TH
>>594
過去記事さかのぼってわかったことは板橋の物件で3000万円特別控除使ったから今は住宅ローン減税を捨てたということ。それより過去をさかのぼる気にはなれんがこんな感じでうまくやってはいるようだね。

マンマニって高卒かぁ〜って思ってたけど高卒でJR東入るって逆に頭いいのかもしれん。勉強できるできないの頭の良さではなく賢さのほうでだが。高卒とはいえJR東なら20代半ばで年収600くらいいくのではないか。それならすごろくできたのも無理はない。
0600名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 14:50:34.48ID:???
マンマニはプロを名乗るのならば、もっとリアルなお金の話をしないとダメだろ。
まあ独身者だから、家計のやりくりってもんは分からないだろうけどね。
あと小平市の物件すすめるんなら、生産緑地問題とかのリスクも説明せなあかん。
別に郊外の物件が悪いとは言わないけど、自分が買って住みたいことを前提にしないと
やっぱ提灯なんだわ。
今は千葉に夢中らしいから、千葉に特化した評論家やってればいいのになと。
実際買って住んでるんだから、そのリアリティは大きいんだわ。魅力も伝わりやすい。

俺と比較しちゃ悪いけどさ
都心5区の中でしか物件回してないから、それ以外はけなしまくってる。
都心5区(港千代田中央新宿渋谷)しか他人にすすめない。
またこーゆうこと書くと、港区のホゲホゲプライムは資産価値低いから売れ残ってるとか書かれちゃうけどさw
0601名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 15:36:04.23ID:???
いくら管理がボロボロでも、超都心の駅前一等地ならけっこうな価格で売りさばくことができる。
いくら築50年でも六本木なら中国人が高値で買ってくれる。
要は金余りの人間が興味持ってくれるかどうか、それが資産価値なんだよね。
金持ちは自慢が好きだからね。だからアドレスが大事。

湾岸のタワーも、ほんの一時期は余った金がウンと集まってた。
しかし逃げ足速いからねこーゆうところに集まるマネーは。
希少性もなくなれば、遊ぶところもない。おまけに都知事に意地悪されたw
一時、投資マネーが流入しただけ。だから資産価値なんて元々ないし、これからもない。

地ぐらいが極端に低いエリアは資産価値云々の話ではないね。
でもまあ小細工して売買の流動性を低めれば、本当の価値がバレにくいかもねw
20件くらい売りに出てると、しびれ切らして値下げ合戦になる。
そもそも土地に価値がないから、築年数とともにジリ貧。
ますます購入検討者層の所得水準が低くなる。
そんな場所に建ってるマンションは資産価値があるとは到底言えないでしょ。

まあもしこんなことを書くマンションブロガーがいたら抹殺されるでしょうねw
だから榊さんとかマンションGメン氏は袋叩きにあうわけだね。
とことん彼らを擁護するよ!!デベのヨイショなんて誰だってできるんだよ提灯君ども。
0602名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 16:43:25.93ID:???
戸建てよりもマンションのほうが断然震災には強いし
震災対策で戸建てからマンションに住み替えるのはよいと思う。
しかし海抜の低いエリアで買ってしまったら元も子もない。
それとやっぱり治安だよね。
郊外ではやたらと凶悪なガキによる強盗殺人が多発してると思う。
危機管理を語れなければ、住まい評論なんてやる資格はないよ。
だからある程度その地域のことを知っていなければ、おいそれと他人にすすめるべきではない。
0603名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 18:04:07.97ID:???
20年後の貧民タワーとは、さかっきーもよう言うたもんやの〜w(笑)。
まあ確かにw
ええか?通勤ラッシュ時マンションの敷地出るまでに6、7分は見なあかん。
そこから15分・・・駅20分のタワマンやんけwww
きょうび駅20分のタワーとか、どざえもんタワーやろwww

あ、失礼しました。
そんでもって、どざえもんさんが愛するオリエント工・・じゃなかった
オリエンタルランド工業監修の敷地の維持にどんだけ金かかるんでしょうかね。
妖精の小部屋?があるそうです、もしそこに無理によじ登ったりしたら器物損壊容疑がかかりますね。

湾岸エリアをご検討の皆様
サカッキーが信じれますか?湾岸妖精のらーもんが信じれますか?
まずはレポートの購入から。
裸の資産価値、それはつまり立地です。
立地が悪いマンションほど共用部が煌びやかです。それは単に売り手の都合でしかありませんね。
0605名無し不動さん
垢版 |
2018/03/08(木) 22:44:53.63ID:???
リセールバリューの高いマンションについて僕の知見を講釈してあげようか?
0606名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 02:18:42.67ID:???
のらえもん誰に噛みついても負けてるなw
最近、すごい頭が悪い人なんじゃないかと思えてきたw
0607名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 04:59:19.48ID:???
Gメン氏のツイートを読めば、いかに足立がヤバイか分かる。
川が氾濫したり、人口が激減するエリアで不動産買ったらどうなるか?
人体実験が好きな人は、オサムの教え通り高資産価値の足立を買うとよいだろう。
地権者ではなくて、治験者になるとよいよw
0609名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 06:46:43.45ID:???
おはようございます。
マンションを買うなら地盤のしっかりした武蔵野台地がお勧めでーす。
0610名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 15:42:55.23ID:???
榊とマンGが一番信用できるな。あとはマンマニもそこそこ信用できる。
他は全然駄目だわ。
0611名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 17:10:24.97ID:???
マニア君は自分がアイドルかなんかと勘違いしてそうで少々痛い ナルちゃんなのかな
0612名無し不動さん
垢版 |
2018/03/09(金) 18:56:52.77ID:???
やすしにそっくりでなんか芸人っぽいと思ってたら、ぶーさんは大阪人なんだよね。
意外と知られていない。
0614名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 07:00:17.40ID:???
Q おさむさんはどうして賃貸なの?

A 実はマンGや榊さんと同じ考え方だから
0615名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 07:42:38.04ID:???
マンションブロガー質問箱 どしどしお寄せ下さい

Q のらえもんさんは不動産の天才ですか?

A のらえもんさんは不動産の天才です!偉大なるお方公認です!
というのは筋の悪い冗談で、不動産のド素人だと思います。
権威にめっぽう弱く頭が固くて、業界側、販売側に立った考え方しかできないようです。
プロであるならば震災リスクの高い地盤の悪い所は、とっとと利益を出して売り抜けてるはず。
グズグズ、モジモジして行動が遅くチャンスを失う人は、凡才以下です。


Q 偉大なるお方とは誰ですか?

A 本来、国税庁長官に抜擢されるようなお方です。
でも不動産が好き過ぎて、御用評論家呼ばわりされるまでになってしまいました。
しかし誰よりもモノの価値が分かってらっしゃる高級志向なお方です。
「素直にお高い」を翻訳しますと・・・(うわなにをするやめるんだ)
0616名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 08:14:05.50ID:???
Q マンションはいつ暴落しますか?

A すでに暴落の兆候はいくつも見て取れます。
転売屋が利ざや取るのをあきらめはじめた、小池都知事のおかげで湾岸エリアのやばさが浮き彫りになった
消費税10%では誰も高額マンションを買いたがらない
生産緑地問題で局地バブルとは真逆の現象が起きる などなど
郊外エリアの新築は10年で半額へ、スカイズ坪150万円はすぐそこに迫っているのです。


Q マンションマニアさんは櫻井幸雄さんを目指してらっしゃる?

A 違うと思います。櫻井さんはモデルルームでの講演会や著書の印税を生業としていますが
マニアさんはなるべくエンド目線に基づく取材レポートにてマンションを推奨しています。
まあ似たようなもんだろwって言われればそれまでですが、スタンスが違います。だから目指していることにはなりません。
マンションマニアさんには独自の戦略、戦術をお持ちです。
0617名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 08:36:27.62ID:???
Q はるぶーさんの体重は何トンぐらい?

A 知らんがなw 仲間思いで見かけどおりのとっても心優しい人ですよ。
しかし一度敵に回すと、ネチネチと根に持つタイプなのでなるべく仲良しになっておきましょう(笑)


Q DJあかいさんは、どうしてまだマンションを買わないの?

A 推定年齢は30半ば。業界歴はまだそんなに長くないと思います。
ですからまだそこまでの収入がないんだと思います。
しかし、優れたFPや、優れたベテランアドバイザーが集う
のらえもんさんプロデュースの住宅相談所を訪れれば、そんなあかいさんでも買えるマンションは見つかるはず!
そうだ、そうなのだ!業界人のあかいさんが広告塔になってしまえば話は早いのだ!
おさむもさっさと住まいスタジアムに相談してマンション買えよw
0618名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 11:56:48.47ID:???
住宅購入に一つの正解なんぞは無い。
明らかに諸々リスクの高い地域や物件さえ避ければ、個人が満足して支払いが破綻さえしなければ良い。
その意味ではファイナンシャルプランニングがかなりの重要度を占めると思う。
ド素人に相談しても始まらないわな。
0620名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 13:22:22.57ID:???
FP相談って算数のできない頭弱い人向けだよね
0621名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 17:39:11.68ID:???
たった一度きりの人生だもの、いろんなところに住んでみたいよなー
人生を豊かにするためには、賃貸を選択するべきだねー
0622名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 18:15:49.55ID:???
マンションブロガー質問箱 どしどしお寄せ下さい

Q マンションブログの先駆者は誰ですか?

A 榊淳司先生です。他の連中は後追いです。パクリです嫉妬豚です。


Q 髪の毛がフサフサしているうらやましい住宅評論家は誰ですか?

A 榊淳司先生です。しかも黒々していて若々しい。
誰とは言いませんが、まだ若いのに髪の毛やばめの人、絶倫ハゲの人もいます・・・


Q 不動産七賢人とはなんですか?誰のことですか?

A 主に暴落を主張する人、海外不動産やワンルーム投資を薦める人、旧耐震物件のリノベを薦める人
業界の不都合な点を抉り出す人で構成されています。
つまりワンルームを除く新築物件を販売する業者や仲介業者にとって都合の悪い人物ってことですね。


Q ワンルーム投資は儲かりますかね?

A 新築は絶対無理です。のらえもんさんのブログをご参照ください。
もし儲かるとしたら価格が下がりきった築30年程度の物件を狙うといいでしょう。
一棟丸ごとリノベーションで、見違えるようにキレイになり価格が高騰した例があります。
0623名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 18:40:23.05ID:???
Q マンションは管理を買えって本当ですか?

A 少しは当たっています。管理が悪い物件は住み心地が悪かったりもします。
しかし管理はお金を突っ込めばいくらでもよくなるものです。
お金を突っ込んでも動かせないものそれが不動産です。
管理を買う前に立地を買う、これが大前提。これを間違えると後戻りできませんぶー。
不動産における資産価値の意味を間違えてはなりませんぶー。ぶっひひっ


Q マンションGメン氏が著書を出版する予定はありますか?

A まだないと思います。出版業界がGメン氏のすごさに気づいていないからでしょう。
地震大国日本における不動産のプロは、まず危機管理のプロでなくてはなりません。
ちまたのマンションブロガーどもは、モデルルームできゃっきゃっとはしゃいで分かった気になっているお子ちゃまばっかしで嫌気が差しますね。
そろそろ真打ちのGメン氏に、ガキどもを黙らせて欲しいですね。
0624名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 19:03:21.63ID:???
Q これから資産価値向上が望める注目のエリアはどこですか?

山手線の新橋ー品川間でしょうね。
しばらく話題が尽きませんし、汚い雑居ビル群が利便性が格段に高いキレイな街並みに変貌を遂げます。
このエリアにずっと前から目をつけていたスムログメンバータビー氏の目利きはさすがです。
逆に開発をやり過ぎて街並みがつまらなくなるのは六本木エリアかもしれません。
繁華街らしい猥雑感は十分に残しておくべきですが、それが渋谷新宿に流れていきそうです。
六本木エリアで高値掴みをするならば、新橋ー品川間のタワマンを2つ押さえておきましょう。
え?だってまだたくさん売れ残ってるタワーもあるんですよ(笑)ぶーぶーぶー
全宅ツイのグルのツイッターをご覧下さいましぶー

G     U     R(高資産価値タワー)U

ほげほげプライム芝浜絶賛発売中ぶー 安川社長は安売りしないんだぶー 完売前に大規模修繕を迎えろぶー
www
0625名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 19:18:20.69ID:???
世界経済から仮想通貨まで、ファッションからグルメまで、幅広い分野に渡って造詣の深い不動産評論家は誰ですか?
0626名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 19:38:42.85ID:???
A 沖有人先生です。ファッションの面では彼はヴェルサーチ党です。分かる人には分かる。最近はベルルッティ?
買い替えで引っ越す際は、必ず家族にとっても美味しいものを振舞うそうです。
世界の銀座に事務所を構えてますし、国税が弱ってる今はタワマン節税の再チャンスw
0627名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 19:52:24.31ID:???
ユニクロ着てる人はそもそも資産形成に向いてません。
自称無印良品ののらえもんさんとかどうなんでしょう?
最新鋭を意識し、常にグレードアップを図るべきです。
美食家は病気になりますけど、資産性の高いお洋服をどんなに着ようがデメリットはありません。
人は見た目で決まるとかほざいた人が、サカゼンの6Lサイズ(現役力士向け)を着ているみたいですからね。
4Lくらいにしておけとw 6LDKのマンションは売れませんよw
0628名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 20:43:39.77ID:???
Q 一番文才のある面白い不動産評論家は誰ですか?

A マッキーこと牧野知弘先生です。えげつないことを涼しい表情で文章に挿し込む方です(笑)
「マンションの隣人が変態」「シーラカンス」「お台場が東京だと憧れる○○人」
マッキーは、No.1ブロガー榊淳司先生も一目置く存在です。
もっとメディアに露出して毒を吐いて欲しいですね。とても眩し過ぎますが(笑)


Q 下ネタが大得意なマンションブロガーって誰でしょうかね?

A かつては、のらえもん、DJあかいのツイッターが酷すぎました。
完全にセクハラレベルの内容でしたね。
しかし、公序良俗に反し過ぎだろお前たちと偉大なるお方に叱られたのか、最近はめっきり減りました。
下ネタのセンスがなさ過ぎると思います。

一方、はるぶーさんのソフトな下ネタは基本楽しめます。しかしたまに脱線(ほげほげ列車)するのでドン引きですがw
マンマニさんも経験豊富なだけあって下ネタは大好きだそうです。たまにドM発言が飛び出します。
本来下ネタは公の場で発するものではありません。ほどほどに楽しんでおきましょう。
0629名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 21:01:46.33ID:???
Q お酒に強いマンションブロガーは一体誰??

のらえもんさんの目撃情報によると、焼酎の原液を水代わりに飲んでたトシ中山氏w
カルピスの原液をぐびぐびいっちゃうマサ斉藤並み。
関取体型のはるぶー氏が酒に強いのは当たり前。この灯台ブラザーズは別格です。
のらえもんさんはどちらかというと弱いと思います。
なんとなしに雰囲気で分かります。強がりは言いますがw
マンマニさんは下戸だそうで・・・体育会系の不動産業界の中ではかわいいキャラですね。

まあしかし、お酒は上手に飲んでこそです。
その意味では、榊先生は最高のお酒人生を歩まれれておりますな〜
まず事務所に着いたら、プシュッと缶ビール、そんでシエスタw
夜は接待でみんなおごられちゃうわけですw 実に美味しいお酒の飲み方。
幸せでんな〜♪
0630名無し不動さん
垢版 |
2018/03/10(土) 21:26:07.10ID:???
ははは(壊れたalexaじゃないよ)
お酒の話しとなると黙っていられませんね〜(だって好きなんだもん)
0632名無し不動さん
垢版 |
2018/03/11(日) 08:14:50.90ID:???
夜の接待で奢られたぐらいなどまだまだですね。
全国の美味しい料理と地酒を堪能出来る様にならないと駄目です。
あ、領収書お願いしま〜す(笑)。
0633名無し不動さん
垢版 |
2018/03/11(日) 20:46:09.83ID:???
マンマニって幕張みたいなゴミマンション勧めてなんなんだ
0635名無し不動さん
垢版 |
2018/03/12(月) 06:11:41.20ID:???
我等は売れないマンション応援団!
売れない、資産価値ない、津波が危ない
ないない尽くしのポンコツガラクタ物件をヨイショしまくるのだ!
マンソン買って損をしようぞ!
0637名無し不動さん
垢版 |
2018/03/13(火) 09:08:46.84ID:???
建物ヲタクはたいてい不動産で失敗するけど
建物ヲタク同士の取引では、希少性に価値を見出し立地度外視で高値を維持することも稀にある
ヲタクの世界はわからんよ・・
0638名無し不動さん
垢版 |
2018/03/13(火) 11:14:43.11ID:eYpVs3WR
>エセカリスマ大家やエセ不動産コンサルタントの見分け方

エセカリスマ空中族とかもいますよね。誰とは言いませんが。
この記事ぜひ読んで欲しいですね。
不動産ブログやってる人は話盛る人が多すぎ。
あとなぜか上から目線で偉そうにしてる。おさえもんとか。
0639名無し不動さん
垢版 |
2018/03/13(火) 12:14:52.04ID:???
「2017年の不動産市場と資産価値競争時代の家探し」で
貴重なオサーム(セブ)とさかーきー(バリ)の2ショットが見れる。

さかーきーは当初、おさむのことをリスペクトしていたんだよね。
でも、おさむがのら一派だと分かったんで敵対した?

のらえもんは顔出しNGなのに、顔が広いな〜フィクサーみたいなヤツなんだろうか。
朝堂院大覚っぽいよな。
0640名無し不動さん
垢版 |
2018/03/13(火) 20:04:22.15ID:???
マンション評論家はCustomer firstぢゃないと駄目
ヴェジタブル ファーストじゃないからね(笑)
0641名無し不動さん
垢版 |
2018/03/13(火) 22:28:12.62ID:???
トランプのお面被ってた人もかなりごつくて大柄だね。(184cm)
マンGといい勝負かも。
でもマンGが勝つでしょw
ほとんどプロレスラーだからw なのに日々マンションの細かい仕事してるんだよね〜
すごいカリスマ性だよなー
まずはフォロワー数追い抜いて欲しい。
0643名無し不動さん
垢版 |
2018/03/13(火) 22:59:36.44ID:???
完全にマンション芸人だね。
師匠の太ったやすしも、さすがに「そこはあーばんちゃうやろおこるでしかし」
スムログってのは吉本興業だったんだね。
0644名無し不動さん
垢版 |
2018/03/14(水) 10:21:49.92ID:???
スムログとかは特殊な世界っつーか、買えもしない、さらには経験のもロクに無い奴がなぜかでかい顔をして語る。
専門家や元専門家も極端に少ないよね。
素人のくせに設計や施行に上から目線でダメ出ししたり。
専門家には現場を何にも知らねーくせにって苦笑されてるんだろうな。
のらえもんなんてタワマンのバルコニー境がペラボーなのは軽量化のためだってことすら知らなかったからね。
結果的に本当なんだか嘘なんだか分からん話がまかり通る。
なんだかんだ語る資格があるのはモモレジ、次点でマンマニ、別枠ではるぶーくらいじゃねえの。
0645名無し不動さん
垢版 |
2018/03/14(水) 21:37:46.30ID:???
一流の不動産評論家は凄いマンションに住んでいるに違いない。
偉大なる表参道ヒルズとかかな?
0647名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 20:59:52.67ID:???
不動産業界は偉大なる実力主義の世界。
学歴はアクセサリーの一つなので無くても困りませんがちょっとカッコ悪いですね。
0649名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 21:22:42.66ID:???
学歴ってでかいと思うわ。
某デベの慶応出身の人と話したことあるけど、こっちが少し自慢話したら
相槌打って褒めてくれるんだわ。本心か分からんけど話がスムーズ。
一方、日大出のゴリマッチョの住友不動産販売のツーブロックゴリラは
超上から目線で、なんでも知ってるような顔してこっちを見下してくる。
ろくに挨拶もできないゴリラ未満だなあれは。
嘘も平気でつくし、最低だったな。
やっぱオッキーを輩出した慶応はすごいと思う。
0650名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 21:48:21.68ID:???
おさむは、足立買いなさいとか正気か?と。
地盤が悪いエリアを推奨する輩は信用ならん。
なかやまんの豊洲推しもどうかと思ったけど
いろんな毒物が検出されて、ちょっとは反省してるんじゃないの?
最近超強固な地盤の八王子のレポートとかしてたしww

まあ学歴がすべてじゃないけど、高卒は高卒なりに謙虚であるべきじゃないかな。
「これだから高卒は・・」って言われない程度の謙虚さが必要。
おさむはどこからあの自信が沸いて来るんだろうか。
まずはお前が足立買ってからの話だろうと。
0651名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 22:09:42.23ID:???
おさむをちょっと擁護すると、独立してから食えない時代が続いたらしく
ドン底を経験してる。そこからインスペクション広めていったのは起業家としての能力は高いよ相当に。
不動産もほぼ独学で網羅してるとは思う。
しかし何でも知ってるような顔、発言は恥ずかしいからやめておきなって思う。
特に法律面だね。
テロ朝だったかな〜、表見代理のことをよく知らなかったらしく
コメンテーターのヤメ検弁護士に突っ込まれていた。
経済のことを自由に語るのはいいけど、法律を法律家以上の知ったかぶりで語らないほうがよいよ。
おさむは、あくまでインスペクション屋でセブの案内人w。
渋谷区某所で10年以上賃貸生活してる人間が、エンド目線の売買に精通してるようかの顔はしないほうがよい。
某中小零細デベで支店長やってた実績なんて、まあそこらへんに転がってる程度のもんだよw

のらえもんみたいなヤツが勘違い起こすから、分をわきまえて欲しいね。
0652名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 22:22:48.40ID:???
おさむの勘違い発言
>金融や経済、政治、生活や文化、歴史、テクノロジーをろくに知らないのに、それで不動産を語るのは無理がありすぎる。タコツボ論評はやめましょう。

そんで結論が足立は買い!湾岸エリア立地最強!バブルではない!

バブルに関しては、ちょいバブルって程度じゃないかな
超都心に関して、開発エリア(六本木虎ノ門浜松町品川)は価格は落ちないだろうと。
しかし不便な湾岸はバブルでしょ完全に。スカイズ坪150マンが妥当だろw
0653名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 22:39:17.41ID:???
ばかのらが、唯一不動産の才覚あるとしたら、層化事情に詳しいって事。
まあちょっと知ってる人なら、絶対層化のメッカ八王子は買えないわけw
なかなかこーゆうことを公言できるマンションブロガーはいない。
団地の写真あげてたけど、公団団地の7割は学会員で公明支持者だったりする。
のらえもん君、君も層化なの?って突っ込みたいくらいえらい詳しいんだよ。
わははのは
0654名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 23:04:12.87ID:???
そもそもバブルじゃないと言いつつ、7割の不動産は下がるとか言ってるのが矛盾
バブルの定義は実力を伴わない価格上昇であって、昭和のバブルやリーマン前のバブルに限らない
0655名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 23:05:31.84ID:???
ぶーはるとマンマニの関係が面白くて息がぴったり合ってるのは学歴が関係しているかも。

かたや最高学歴博士号、かたや高卒・・・

しかし、ぶーは俺東大だからという上から目線しない人徳者。
マニも早くから社会に出て20歳でマンション買って
一気に突き抜けてきたから、高卒のコンプレックスはないだろう。

このマンション芸人2匹じゃなくて。。お2人は、そろそろマンションコントでもはじめるべきだろう。
マン「高崎おすすめ!買いです!JKかわいい!」
ぶー「そこあーばんちゃうやろ!ちょめちょめ!」

この2人には息の長い活躍に期待したい。
0656名無し不動さん
垢版 |
2018/03/15(木) 23:18:24.62ID:???
おさむは榊さんのこと疎ましく思ってるなら、ヒュンダイの取材とか受けなきゃいいのにね。
でも暴落芸人の端くれでしょ修君。
スーモのイベントでは仲良く並んで講師してるし。
本当は仲良し?
のらとかぶーに気を使ってるだけなのかもしれないな。
ぶーは、榊さんと同じメディアに出ること拒否したくらいだからな〜w
さすがプライドあるよね。
修は露出好きっていうか、まあ会長職だし名前売らなあかんしね
もしかして上場目指してる??
んなわけないな、昨晩なにやらツイッター上で言い争いしてたしなw
まあ左巻きの人からしたら、修は権力寄りの御用評論家なんだろうね。
やや八方美人の嫌いがあるから、そろそろスタンス固めたほうがいいぞ修さんw
0657名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 00:21:20.30ID:???
ご本人様も不思議がっていたけど、はるぶーというワードがやけに多いスレッド。
最近は、面倒なので【ぶー】に端折ってるw
5ちゃんねるでは大人気のはるぶー様。スムログ更新しているよ。以上スムログのPRでした
0658名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 06:13:31.03ID:1nsUmxF8
君たち目の付け所がズレてますね。
0659名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 06:35:06.93ID:???
blogger諸氏に関してdisって悪口を書き過ぎの様な気がします。
ガイドラインに抵触とかしないのでしょうか?
0660名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 06:49:31.20ID:???
不動産評論家は居酒屋チェーン店レヴェルの人から四つ星オーナーシェフのイタリアンレストランレヴェルまで玉石混交です。
良いマンションに住んでみないと違いは分かりませんね。
0662名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 10:36:09.70ID:???
このスレのおかげで榊さんやマンションGメン氏がいかにまともな主張をしているかよく理解できますね。
理解できないアホはいつまでもデベの犬をやっていろ。飼い馴らされたバター犬どもめ
0663名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 11:56:10.50ID:???
巨根テクノロジーの社員が、このスレを潰そうと画策しているみたいですね。
0664名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 13:05:32.26ID:???
いくらのらえもんでも、東麻布の築50年70平米なら買えるんじゃないか?
ゲバラに条件付でスケルトンリフォーム依頼すれば800万くらいでやってくれそう。
その条件とは、ブログでゲバラさんに部屋作ってもらいました!と宣伝するのさ。

のらえもん、湾岸は住み飽きてるのだろう。
つうか小池にトドメ刺されたよね。
ちょっと同情してるんだわ、スミフのトリプルが悲惨な状況になるのは目に見えている。
有明から逃げ出すなら今じゃないか?
なんなら力貸すぜ?まず愛車手放しな。話はそれからだ。
0665名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 18:23:03.81ID:???
デブに不思議のデブなしw 

いんしゃさかーきー
0666名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 18:41:36.84ID:???
新築高いあるよ よい中古こちにあるよ
ははは 、ついに●●商法がはじまりましたらね
0667名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 18:44:29.15ID:???
おさむ馬鹿丸出しだね。
こんな人がまともに経済語れるわけない。
0669名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 19:33:07.40ID:???
おさむなんか、高学歴の榊、沖、中山あたりに馬鹿にされてるだろうなw
マンション管理士のマンGにも馬鹿にされてると思うわw
0670名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 19:44:04.46ID:???
まー、高卒でもいいけど、
この世界で生きていこうと思うなら、宅建ぐらいは持ってないとね。
0671名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 20:36:59.59ID:???
のらえもんに沖さんの新著は豚に真珠だな。
本気で買い替える気があるのならば、まずはゲバラに相談。
おっとその前に榊事務所で10800円払って5時間粘って来いw
お前の図々しさならできるぞw
0672名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 20:40:12.80ID:???
修なんかより、Gメン氏のほうがずっと不動産分かってる。
まずは八方美人の風見鶏っぽいとこ直さないとな。
まあ本当は日本の不動産に興味ないのがバレバレ。
修の本は二度と買わないよ。Gメン氏の本まだ〜?
0673名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 20:44:03.00ID:???
偉大なるお方は実力主義で学歴には一切拘わらないと言う噂をお聞きした事があります。
0674名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 20:56:18.33ID:???
本当に不動産愛があるなら、国内のマンション買うでしょ。
修は収入増えてからも買ってないと思う。セブはたくさん買ってるけどw
まあ業界人らしいっちゃらしいんだが、抽象論ばっかりでなんだかな〜

修はマンションより戸建てのほうが地震に強いってふかしたら
中山にさすがに突っ込まれてたね。「素直にマンションが強いですね」みたいな感じでw
修的には、戸建てのインスペクションのほうが儲かるからな〜
戸建ては事実、熊本で新耐震でもブッ壊れた。
修はまだその説明も言い訳もしていないぞ。
まずはごめんなさいポジショントークでしたって謝罪すべきでは?
0675名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 21:07:43.31ID:???
震災直後の修はかっこよかったんだよ。
地盤の重要性を説いていたのに、ここ最近は
湾岸に水辺を作ろうだの、武蔵野台地だから安全とは限らないだの
噴飯ものなんだよな〜
いつから湾岸贔屓になったんだか。
やはり自称湾岸区のカリスマらりえもんさんの影響があるんじゃないかなー

修って建築のプロを気取ってるけど、即方流動についてはスルーだよね。
森山先生があんだけ豊洲の危険性をメディアで説いていたにもかかわらず。
森山先生は早稲田出てる一級建築士。
やっぱり学って重要なんだと思うわ。
修は地頭よいとは思うんだが、やっぱりちゃんと建築の基礎を学んでないから
戸建てがマンションより地震に強いとか、妄言を吐くんだと思う。
0676名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 21:08:10.22ID:???
おさーむは賛否両論なんだな。高卒で苦労人だから応援したくなるけど。
0677名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 21:17:01.59ID:???
中山とぶーの灯台ブラザーズを尊敬できるのは
論拠がいい加減なあやふやなことを言わないからだよ。

対して、修とのらえもんはタイプが似ていて
ポジショントークが過ぎるし、間違いを認めない。
それじゃあ馬鹿にされちゃうわな〜

不動産と学は、あまり関係ないと以前は思っていたけど
この分かりやすい例えでしっくりくるね。

まああまり頭よくない学のないほとんど毎日遊んでる俺でも数千万利益叩き出せたから
アベノミクスはありがたかったよねw
次はセブに突っ込んでみようかなww 本当に儲かるのかよ?修さんw
大噴火は勘弁してちょw
0678名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 21:26:59.34ID:???
おさーむ地頭いいかね?そうは思わんけどねーwww
0679名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 21:32:06.55ID:???
>>678
そうかもしれんけどw 一応起業家としては能力高いんで・・・一時期はマチ金に追われ土手で草食べてたらしいからなw 
0680名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 21:39:19.62ID:???
修ものらえもんに翻弄されただけなのかもね。
のらえもんっていう不動産フィクサーは一体何者?
オヤジが層化公明の権力者とか、なんか後ろ盾がありそうだな。
業界でこんなに顔広いヤツも珍しいだろ。
バカっぽいキャラもわざとだとしたら頭良過ぎるんだがwんなわけないかw
0681名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 21:42:43.10ID:pgwJRMcM
>>674
×「素直にマンションが強いですね」

○「素直にマンションがお強いですね」

おっと、偉大なるお方に叱られるところだったわ(汗
0683名無し不動さん
垢版 |
2018/03/16(金) 22:01:32.82ID:???
商売で買取屋もやってるから、のらの愛車とマンション買わせてもらってもいいよ。
そんで東麻布の築古見つけて、ゲバラと交渉。
どうだい?麻布といっても色々で、西麻布、元麻布南麻布の高台は君には無理だ。
西麻布のおっぱぶではよくはしゃいでるようだな。
君には西川口のピンサロがお似合いだがね。
ははは、赤羽も住みたいってか??やっぱ西川口本命じゃねえか(笑)
分かりやすいやつ。やっぱいい大学出ていても、おバカさんだよねw
0685名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 00:04:06.25ID:???
osamuは、馬鹿が必死で頑張ってる感がある。色々と基本が分かってない。
0686名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 00:13:52.23ID:???
「金融や経済、政治、生活や文化、歴史、テクノロジーをろくに知らないのに、それで不動産を語るのは無理がありすぎる。タコツボ論評はやめましょう。」

ワロタ
0687名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 00:18:13.08ID:???
ぶーとマニ
言っちゃ悪いがエキスパートはぶーで、マニはセミプロってとこかな
プラウド川口一つ取っても学歴の差が如実に表れている、名コンビだけどw
0688名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 00:22:31.30ID:???
セブに投資しようか3分ほど悩んだけど
噴火よりもテロの危険性があるらしくてやめといたわ。
0689名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 00:31:14.21ID:???
高卒の不動産コンサルタントw
うさんくせぇw
0690名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 00:37:42.36ID:???
イニシアほげほげは嫁さんが気に入って買ったらしいね。
ほうほう、確かにスカイツリービューもいいもんだねぇ。
隅田川はスーパー堤防設置してあるんだね一応形だけ。荒川は知らんけど。

ぶーさんには、クレストほげほげのレポートを39ページ分お願いしたいね(笑)
大理石張りは余計かね?w 泥棒にとられたら大変なことになるオブジェも置いてあるよw
ぜひ鑑定願いたいなw
次回スムログで取り上げてくださいな。
0691名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 00:40:49.32ID:???
修の顔見てみろ。知性のかけらもないだろ。必ず顔に表れるんだよ。
0692名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 00:51:45.04ID:???
まー、マニさんは裏表を使い分けてるわけだし
ぶーはマニの裏の顔知っちゃってるわけだしねw
まっ、仕方ないところだね。メシを食うためにさ。
榊さんだって、広告屋時代はデベに食わせてもらっていたわけで・・・

マニの20年後が楽しみだねw
0693名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:02:58.18ID:???
おさむは北千住周辺の大学で勉強し直した方が良いかもね。
慶応の文学部出てる榊さんに対して、「国語力の問題だ」とか失礼すぎる。
明らかにバブルだとあの櫻井某も認めているのにだよ?
頭ごなしにバブルではないなんて言えないでしょ。
0694名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:07:01.03ID:???
おさむ馬鹿すぎる。サカキさんにそんなこと言ったのかw
0695名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:09:42.02ID:???
オサムは90年や08年みたいなのしかバブルと呼ばないと勝手に定義してるけど、それ自体が大間違いでバブルって実力伴わない価格上昇って意味で普通にFRBや経済学者の間ではよく使われてるんだが
今、アメリカが利上げしてるのもバブルの疑惑があるからだし、イエレンなんかはバブルと言ってたし
0696名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:18:08.57ID:???
修さんには軌道修正願いたいね。
この国は地震大国であること、そんで地震の活動期の真っ只中であること
首都直下型地震が30年以内に70パーの確率で来るといわれてること

それなのに不動産コンサルタントを自称する人が、地盤が極端に悪い足立買えやら湾岸の提灯記事はいかがなものかと。
湾岸立地最強の意味が分からんのだよ・・それこそ国語力の問題だな。
湾岸民に最大限配慮したいのは分かるが、デベが喜ぶようなフレーズを使ったらあかんやろ。

あんたの先輩のなかやまんは、豊洲駅前は推したけど東雲あたりはヤバイと思っている。
もっと丁寧な分析が必要だね。そもそも湾岸エリアに何度来たことがあるのよ?
籠池小学校なんて見に言ってる場合じゃないでしょうと。
0697名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:18:51.11ID:???
おさむ、見た目が貧乏くさいんだよなw
カリスマ性ゼロw
0698名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:22:32.18ID:???
いや、ほんと不動産コンサルタントとかよく名乗れるもんだなぁと修さん。
この人、若いころ何やってたの?顔に不真面目さが滲み出てますぜ?
0699名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:31:23.75ID:???
元々プロのバスケ選手目指してたらしいよオサーム。バリバリの体育会系
不動産屋の体質にはすごく合っていたと思うけど
コンサルタントするなら、基礎から学んで知的レベルを上げないとね。
その意味では榊さんは本を読み漁ってるし、現地調査で眼力鍛え上げているからね
バリ島は余計だったと思うけどw
0700名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:35:03.82ID:???
おさむがバスケ?
背低いんじゃないの?意外だわ。
0701名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:38:03.73ID:???
おさむと沖さんの本を比べると
インスペクション屋とマンション投資家の違いがはっきりと。
それぞれ立ち位置がまったく違うのに
おさむは、我こそ不動産のプロみたいなメッセージを送るんだよね。
ちょっと違うんでないかい?

インスペクションって補助的な役割で主役じゃないんだよね。
ラーメンのメンマみたいなもんかなw
いや、皿洗いかなw
0702名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:43:55.14ID:???
背は170あるかないかくらいだね。
バスケの話はインタビュー記事に載ってたよ。
そんで不動産屋時代は毎日豪遊してたって。かなり高収入だっただろうね。
でも独立したら一文なしに・・・
そこらへんのエピソードはけっこう好きなんだけどね。

元々性格が生意気で大学なんか行っても意味が無いってバカにしてたんだって。
でも結果的に、「これだから高卒は・・」みたいなこと言われちゃってるw
やはり謙虚さ、分不相応な知ったか発言は控えたほうがいいよね。
表見代理も知らないなんて、あれは見てて恥ずかしかったわ〜
0703名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:44:02.38ID:???
榊とマンGの共著が読みたいw
似た者同士のwすごいことになりそうw
そこそこ売れそうw
0704名無し不動さん
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2018/03/17(土) 01:49:21.19ID:???
なぜ修が賃貸って知ってるかっていうと
10年以上前の記事をたまたま見つけたから。
起業家インタビュー、まだ売れ出す前だけど。
ホリエモンがブイブイ言わせてた頃。

まあこの10年でインスペクション広めたのはすごいと思うよ。
でも、こんな思い上がりの発言も同時にしちゃってる。
「金融や経済、政治、生活や文化、歴史、テクノロジーをろくに知らないのに、それで不動産を語るのは無理がありすぎる。タコツボ論評はやめましょう。」

どっちが無理があり過ぎるんだよとww戸建て推奨のインスペクション屋ごときがって思うわw
0705名無し不動さん
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2018/03/17(土) 01:50:54.40ID:???
榊とオサムのバトルなんてあったのか。。。。。。。
0706名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 01:54:24.75ID:???
榊さんの本はあんま面白くないかな。ブログが面白いだけにね。

Gメン氏の過激な一冊には期待したい。というかプロデュースしてあげたいくらいだけどツテがなくて・・
でも、最近のらが元気ないから意味ないかもね。
のらのピークは、本を出した頃だったねw なんか最近はすっかり湾岸の枯れオヤジだものw
0707名無し不動さん
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2018/03/17(土) 01:55:32.22ID:???
とにかく修が不動産コンサルタントを名乗るのは色々とおかしい
0708名無し不動さん
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2018/03/17(土) 02:00:09.36ID:???
>>705
いや、今でもバリバリやり合ってるでしょw
サカーキーはおさむさんに「その理論は幼稚だ!」くらいのこと言ってるよ。
暴落芸人同士がバブルの定義でやり合ってるわけw
おさむ的には一緒にされるのがイヤなんだろうけど、なら取材受けるなよとw
0709名無し不動さん
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2018/03/17(土) 02:06:29.65ID:???
マンGはインパクトある文章を書ける人だよねw左翼臭強すぎる感じもするけどw
0710名無し不動さん
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2018/03/17(土) 02:09:44.62ID:???
修さんもけっこういいことは言っているんだから
のらえもん一派(湾岸丸等々)に好かれようとする努力は不要だと思う。
それよりも自身がマンション買わない理由を教えて欲しいわw
まあインスペクション屋なら、最近の新築なんてとても買えたもんじゃないって分かってる。
現場監督、職人の劣化でひどい出来だったりする。
だけど住宅をエンドに買ってもらわないと、御飯食べれないからねw
修はあくまで起業家であり商売人。あんまり各方面でキレイごと言うと滑稽だと思うな〜
0711名無し不動さん
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2018/03/17(土) 02:14:44.37ID:???
Gメン氏は文才あるとは思えないけど、危機管理のプロとしては業界一じゃないかな。
だから本はゴーストが書けばいいと思う。
まあ叶わないだろうけど、あのカリスマ性はすごいわ。一匹狼はかっこええわ
逆に群れる親父連中はダサ過ぎ
0712名無し不動さん
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2018/03/17(土) 02:15:54.02ID:???
そういえば都心湾岸丸とかいうのはどうしてるの?w
あのオヤジも威勢のいいことばっかり言ってたよねw
一時期休止するとか言ってたと思ったけど。
0713名無し不動さん
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2018/03/17(土) 02:24:27.26ID:???
DJあかいが、つべこべと湾岸丸に絡んでたのは面白かったな〜
チンピラ感丸出しでw
それでもあかいってインテリなんだよね。
確かに、あっこいつ頭いいなって思う時はあるわ〜
のらえもんにはないものを持っているw
0714名無し不動さん
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2018/03/17(土) 02:26:44.28ID:???
マンGは一匹狼だから、のらえもんとあんな派手な喧嘩ができたんだろうなwww
0715名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 02:33:04.52ID:???
のら VS マンGの激突はうる覚えなんだよね〜

まー、あの頃ののらはケンカ上等!みたいに誰にでも突っかかりまくってたからw
まさに湾岸”族”、旗振って暴走してるイメージw

恥ずかしい黒歴史とはまさにそれだなw
0717名無し不動さん
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2018/03/17(土) 02:53:03.13ID:???
まあなんだかんだ言っても、マンションブロガーはそれぞれに魅力ありますよ。
ここで書いてることをただの悪口と受け止めるほどの了見の狭さか
もしくは、なるほどそうだなって受け止める器量のでかさか
それで価値が分かるよね。

ここに書き込みに来たことあるのは、ぶーさんだけだと思うw
即バレだったねw しかも自虐ネタだったからな〜
やっぱ大阪人やわ〜 笑いが取れるわけよ やすぶーさんw
0718名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 02:56:53.72ID:???
カリスマ性の塊といえば沖さんを連想します
0719名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 03:14:17.96ID:???
投資家目線ではやっぱり沖さんは格別な存在だな。
でも100%鵜呑みにはしてない、使えるところだけ利用してるw
マンションの転売や、大家業ってそうそううまくいくもんじゃない。
思惑が外れることもある。時間も手間もかかる。

自称不動産勝ち組はたくさんいるけど、沖さんの指摘通り実際儲かってるのは
ほんの数パーセント。
儲かった気になってる連中にガツンと言いたいね。
かぼちゃが頭上から落ちてくるなんて、明日はわが身やぞってねw
0722名無し不動さん
垢版 |
2018/03/17(土) 23:19:11.51ID:???
マンションブロガーで画像検索すると変なデブばっかり出てくるな
0723名無し不動さん
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2018/03/18(日) 02:22:41.35ID:???
榊さんは意外と背高いんだぜw
178だって。
これくらいあるとスーツがきまるよな。
しかし髪型は何とかならんもんかねw
0724名無し不動さん
垢版 |
2018/03/18(日) 06:58:51.90ID:???
スーツの決まっているお洒落な不動産評論家と言ったらあの人が頭に浮かぶなぁ。
そもそも君たちにスーツを見る目があるの?
量販店のスーツとオーダーメードの違いも見分けられないんぢゃな〜い?
0725名無し不動さん
垢版 |
2018/03/18(日) 14:30:27.81ID:???
さかーきーはユニクロのポロシャツに半ズボンが似合うよ
0726名無し不動さん
垢版 |
2018/03/18(日) 23:04:13.75ID:???
エセ政治評論家JDあほい
エセ空中族とかエセが多すぎるんじゃー
0727名無し不動さん
垢版 |
2018/03/18(日) 23:05:09.17ID:???
私も旅行の際にカジュアルを買いますよ〜
ディーゼルやエンポリオとか
あ、日本のUNIQLOも庶民的で好きです(笑)
0728名無し不動さん
垢版 |
2018/03/18(日) 23:29:51.76ID:???
アルマーニの制服はエンポリオ同様MADE IN CHINAかな?
中国製は洋服とは呼べませんね。
ははは、ズンドコ節のチャイナ服ですね(笑)
0729名無し不動さん
垢版 |
2018/03/18(日) 23:45:26.83ID:???
もしホゲホゲプライムが完売したら
横綱春部宇関に公開空地で奉納土俵入りしてもらいたいなー
太刀持ちのらえもん 露払いマンマニ

けっこうサマになりそうだよな〜
まあ即逮捕されそうですけどw 露出系AVの撮影と間違われそうw
のらのチンボルが自称マグナムらしいからw ハミ出ちゃいますわ〜
0730名無し不動さん
垢版 |
2018/03/19(月) 00:12:41.77ID:???
のらえもんの下ネタが続く限り、このスレも続くでしょう。
0731名無し不動さん
垢版 |
2018/03/19(月) 01:08:18.18ID:???
今もっとも影響力のある自称不動産コンサルタントの方が北千住推してたけど
フィクションドキュメンタリー「荒川氾濫」なんかも見ておいたほうがよいよ。
ゼロメートル地帯というのはお金がなくて仕方のない人が住むところ。それが大原則。
つまり住宅にかける費用をケチるということは命の危険にさらされるということ。
本物の不動産コンサルタントならここまで踏み込んだことまで言わなくてはならない。

マンションGメン氏は嫌われようがけなされようが初志貫徹。
著書で表題とは関係のない自社の宣伝をしまくったり、海外不動産投資(セ●島)を推奨したりなんかしないよ。
やっぱりマンションGメン氏は表舞台で、偽物どもを蹴散らして国民に不動産の真実を伝えて欲しいね。
現状Gメン氏がこの国を憂いている気持ちがよく分かりますよ。
0732名無し不動さん
垢版 |
2018/03/19(月) 02:32:01.26ID:???
マンションGメンさんに本八幡の中古マンション薦められたことある。
船橋市より市川市のがいいって。本当ですか?
0735名無し不動さん
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2018/03/20(火) 07:45:47.41ID:c4EYuk+G
マンションGメンって、ただのクソサヨに見えるんだけど違うの?
0737名無し不動さん
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2018/03/20(火) 08:02:31.75ID:c4EYuk+G
>>736
両方極端なことしか言わない人だね
不動産はリスク!って言い続けてるだけの人
不動産は暴落するって言い続けてるだけの人

2人とも答えを先に出して、その答えに行き着くための理由を探してる感じだよね
だから、その答えに行き着かない理由があっても無視してる
0740名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 13:00:12.80ID:???
ユニクロ着てる奴が高額マンション語る資格なし。
0741名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 13:34:51.59ID:???
榊は、パグ犬そっくり。
まさに、ユニクロを着たパグ犬だね。暴落暴落いつ暴落するんだ?パグ榊。
0744名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 15:39:08.53ID:???
流れが不自然。いつもと全然違う。これは来てるね。
0745名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 15:56:40.42ID:???
今時、セレブだってユニクロ着ることあるが。アホ?
のらえもんみたいに服のセンスない奴は、何着ても駄目だろうけどなwww
いや、あの格好はダセーわwww田舎モン?www
0746名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 16:56:16.68ID:???
格好が安っぽいと抽選はじかれるよ
日雇いみたいなのはNG
0747名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 16:59:50.32ID:???
おさむが昨日テレビで森友のゴミ問題について話してたけど、
この人、その分野の知識ほんとにあるのかなと疑問が。
なんか胡散臭いよね。見た目も言ってることも。
建築の知識は、素人に毛が生えたようなもんなんでしょ?
大人しくしてれば恥かかないのに、ほんと馬鹿だよね。身の程知らず。
0748名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 17:08:09.66ID:???
夫婦でユニクロは駄目だわ
ユニクロ着てエルメスは持てない
エルメスが偽に見えるか、借り物か盗んできたと思われるから。
旦那にユニクロのダウン着させるなら、嫁は
三十万の服身につけてないとね。
別に見栄じゃなくてモデルルームではこんなところも評価ポイントになってるってこと。
ふさわしいかふさわしくないかって点をね
0749名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 17:12:37.78ID:???
ブランド服着てても、妙に安っぽく見えちゃう人もいるけどねw
やっぱ容姿、特にスタイルいい人は断然お得だよ。
マンマニとかおさむとか安っぽいもんなーw
0750名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 17:23:20.17ID:???
某マンションブロガーさんはなぜ抽選落ちたか考え直してほしい。
無精髭に量販店のアウターにバッグ
パチンコ屋に並んでる客ですかっ?
人気物件のモデルルーム舐めすぎ
これはもっと巨漢なあの方にも言えることだけど笑
0751名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 17:32:18.68ID:???
普通の格好してればいいんだよ。
1万円のジーンズ、1万円のセーター、3万円のダウン、
靴は3万円くらいの少し良い物を。靴は重要。

全身GAPとかでも全然問題ないが、
やっぱり靴だけは少々良い物を。靴が一番大事。
0752名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 18:20:46.41ID:???
普通の格好さえできないのらえもんに教えてやってくれw
0753名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 19:43:56.71ID:???
営業畑の修なんかより、三井健太のほうがずっとデベでのキャリアはあるよね。
三井健太は忸怩たる思いだろうな。
あんな経験不足の若造がしたり顔で建築を語っているわけだから。
まあワケあってテレビからは声かからないらしいがw匿名はつらいね
三井健太さんを発掘したのらえもんは愛があるねw
0754名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 19:46:09.01ID:???
のらえもん、マンション語る前に服装どうにかしろ。芋くさい。
0755名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 19:50:20.27ID:???
又聞きおさむさんw

全グルさんはおもろいな
「○○方面から聞いた話ですが」「○○方面から○○ということをよく耳にします」
確かに、おさむはこんなのが多いw
そりゃそうだ、ご本人はセブの投資に夢中だから。
全グルさんがテレビ出たほうがおもろいんじゃないの?
テレビに前科以外の身体検査なんてないしねw
0756名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 19:59:59.53ID:???
おさむが、ひるおびで得意な顔して語ってたなw
建築のイロハも知らんやつがw
0757名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 20:00:55.52ID:???
実際芋でしょw
マッキーの指摘通り、地方出身者が憧れる湾岸タワーマンション。
それを身をもってやらかしてくれてますしw
のらえもんって実は素朴で地味な男なんだと思う。
そこそこ勉強できていい大学に入れたから、周囲にあわせて背伸びして頑張ってるんだろう。
だんだん化けの皮が剥がれてきたから、最近は少し同情しているよw
デーモン小池婆によってウルトラ湾岸ドリームがかき消されたからな
湾岸民どもを蝋人形にしてやろうか、ぐわっははははははははははははははは
ウルトラ湾岸バブル男の時代は、五輪を前にして終わり。
これからはGメン氏の時代。Gメン氏に今のうちに投資しておいたほうがよかろうw
セブ島よりもリターンがあるんじゃないの?w
0758名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 20:06:59.61ID:???
ほんとね、おさむは、あれでよくテレビに出られるなと思うよ。
専門家が見たら、一発で素人発言だと思われるだろうね。
知ったかが多い業界だから仕方ないけどなw
0759名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 20:13:32.19ID:???
おさむはしたり顔で、「戸建てのほうがマンションより地震に強いっす」
その根拠が薄弱過ぎて
ナカヤマンがすかさず突っ込みいれてたからな〜
その直後の熊本地震で2000年以降の新・新耐震の戸建ても木っ端微塵。
マンションの被害は軽微なもんだった。

素直にマンションがお強かったよなwwww
まあ杭打ち込んであれば傾くこともないっしょ。戸建ては杭打ってねーから

でも海底まで杭打ち込んである湾岸のマンションは別だよ。
特に東日本震災前のタワーはもっとヤバイ。ナカヤマンもこのあたりはデベから情報得てるはず。
免震構造なら倒壊しないかもしれないが、余震来る前に逃げたほうがいいかもね。
でも、そこら中の橋がブッ壊れていて避難できない可能性も。
やはりマンションは街を買えだよ。
0760名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 20:15:54.71ID:???
おさむの本読んだら、ほんとにセブがどうのこうの語ってるのな。
0761名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 20:18:17.02ID:???
このスレ、かなり勉強になるな。もっと早く知っとくべきだった。
0762名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 20:50:33.14ID:???
ははは、みんな一般庶民だなぁ。
モデルルームにキンキラキンに着飾って高級外車で行くのは成金ですよ。
私たちの様な富裕層は、金持ちと身バレしてカモられない様に、ユニクロやGAPなどのファストファッションを身にまとって行きます。
だからユニクロを着て行っても大丈夫ですよ〜。
0765名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:04:37.88ID:???
ユニクロにジプシエールぶら下げてるおばはんいたら100%コピーか盗品ですわw
GAP着てバーキン持ってたら、大阪のおばちゃんが鶴橋あたりで買うてきたんやろうなとw

ははは野郎が富裕層かどうかなんてどうでもいい。かなりズレまくってるポンコツ君ですね。
住宅選びは嫁のセンスにかかってる面が大きい。
女はアドレスをやけに気にするよ。それってかなり重要。
沖さんとこみたいに夫婦揃って投資家が理想だけどね。
ははは野郎は沖さんの本読んだの?武蔵小杉のエピソード読んだか?
0766名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:08:47.36ID:???
このスレ、俺を含めて、どうやら5人くらい常連いそうだな。
たまに流れがおかしくなるから、新参が来たとすぐ分かるw
0767名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:09:52.00ID:???
嫁に、ファストファッション着させてるようじゃ亭主失格 ゴミですわ
嫁に洒落っ気がないのなら仕方ないけど、シブッてケチッてるようじゃねえ

洋服も投資だよ。これがわからんやつはモデルルームで外れを引くよ。
誰も成金みたいな格好しろなんて言ってねーよ。
普通にお高い服でいいんだよ。中国製の服は薄っぺらいんだよ。
インナーは差はないけど、量販店のアウターはプライドあったら着れねーよ
0768名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:12:13.48ID:???
このスレは、マジで勉強になる。
業界人が確実に来てるのが分かる。貴重なスレだ。
0769名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:18:17.34ID:???
例に出しちゃ悪いけど、マンマニさんが取材を続けてる某マンションブロガーの格好見てみ
あのルックスのヤツにマンション売りたいと思うか?しかも抽選必死の人気タワマンで。
大手デベは品位とかステータスを重視している。
だから反社の人間が入ってこないように徹底調査してる。

もう一つ例に出しちゃ悪いけど、もう一人の巨漢なお方。
あれは工事現場の現場監督さんファッションでしょw
安全第一の帽子が似合いそうじゃんw
いくら金があっても、うちにはふさわしくないと見られたら終わりなんだよ。
だってご本人が言っているもの、「人は見かけがすべてだって」w
さすがよく分かってるよな、抽選外しまくりのモデルルームヲタクさんはw
0770名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:18:43.89ID:???
年収1千万円以上の人でもZARA、H&M、GAPとか普通に着てるぞ
引きこもりが来てるみたいだな今日は。
0771名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:26:01.57ID:???
沖さんのたとえどおり、高級マンションとブランドバッグはある意味似てる。
どっちも買えない嫉妬豚が来てるみたいだな今日は。
0772名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:31:46.39ID:???
TPOが重要なんですよね。
私はアバンギャルドな某高級外車を持っていますけど、ケースバイケースでTAXIを使う事もあります。
0773名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:32:22.92ID:???
沖は、前に変な噂あってから信用できなくなった。
0774名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:33:53.43ID:???
あ、飲む事が多いので必然的にTAXIばっかりになります(笑)
0775名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:34:56.06ID:???
マンションも服もバッグも、安いものには必ず理由がある。
すれ違いざまに同じ格好してる奴がいたら恥ずかしいでしょ。
榊さんが言っていたね、長谷工はマンションのユニクロだと。
長谷工は長谷工でよいと思うが、やはり量産型は否めない。
奇をてらうようなマンションは避けたほうがいいけど
都心一等地に建つマンションはやはりそれなりものができる。
それなりのものを求めるニーズがあるから。
ハイブランドを否定する人間は、都心のブランドアドレスのマンションに手届かないだろう。
0776名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:38:27.58ID:???
マンションブロガーって、かっこいい奴いないよねw
チビ、デブ、不潔そうな奴ばっかりw
どういうことだよw
0777名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:41:45.19ID:???
くれぐれも不動産評論家とマンションブロガーを一緒にしない様に。
不動産評論家がブログを書く事はあっても、ブロガーは不動産評論家にはなれない。
0778名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:42:08.29ID:???
いいマンションだなーと思うと、東京建物の物件なんだよなぁ。
東京建物は、ほんと堅実なマンション造りやってるよ。業界の手本だね。
0779名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:44:19.85ID:???
ナカヤマンやオッキーのように違いが分かる一流の男はやはり一流品しか身に着けていない。
ちょっと洋服に詳しければ、大体どんな価格帯か分かる。
服と鞄は一体だからね。
アオキのスーツに50万の鞄持ったら不釣合いで滑稽すぎ。
鞄に合わせると、スーツも根が張ることになる。

高級=ギラギラってのはとんだ勘違いだなw
普通にお高い服はわりと地味ですよ。でもまず生地が違うし、シルエットが違う。
ここらへんのとこはナカヤマンとオッキーに学ばせてもらうんだなw
0780名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:47:44.82ID:???
オッキーは、もうちょっとお洒落な髪型できないもんかねw
なんなの、あの坊ちゃん刈りみたいなのはw
大人はオデコ出してスッキリさせたほうがいいよ。
0781名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:49:34.35ID:???
ひるおび見たけど、少し髪の毛増えていたような・・・おさむさん。
アートネイチャーのCMいいかもなー
0782名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:51:10.41ID:???
俺も思った。髪増えてたなw
売れてきて色気づいたんだろ。
0783名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 21:55:11.22ID:???
冒頭の挨拶のときに、あっ、ついに被ったなって思ったけどw生え際あったわw
チョイ前は後頭部完全に薄れていたからね。増毛に成功だね。
これからどんな増え方するか楽しみ増えたなw
0785名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 22:00:07.13ID:???
やっぱり麻布十番、外苑前、乃木坂、赤坂、広尾は強いですね〜
0786名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 22:07:01.65ID:???
でもこれから伸びるのは港区の山手線沿線だね。
これはもうハッキリとしている。沖さんがキャピタルマークタワー推奨してるくらいだから。
若い人は地ぐらいをあまり気にしなくなってきている。
何より利便性。でも勝どき晴海豊洲はイヤだっていう層がこれから集まり始めるから。
親から援助受けてでも買っておいたほうがいい鉄板エリア。
なんなら俺が相談に乗るよw いやスタイルアクトのほうがいいかもなw
0787名無し不動さん
垢版 |
2018/03/20(火) 22:17:24.13ID:???
俺が推してるのは、田町だね。
年収がそれほどなくても、港区を謳歌したいのなら満足できると思う。
0789名無し不動さん
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2018/03/20(火) 22:22:42.55ID:???
田町、浜松町は、これから爆上げするぞ。まあ見てろって。
0790名無し不動さん
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2018/03/20(火) 22:30:39.76ID:???
田町も世帯2000万以下には厳しくなってきている。
芝浦のアイランドは橋の崩壊が怖くて手出せないけどね。
沖さんはケープタワーも推してたなー 新駅効果は兆の経済効果らしいからね
0791名無し不動さん
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2018/03/20(火) 22:51:04.67ID:???
このスレ、ほんまもんの不動産屋がいるな。他のスレとは毛色が違う。
0792名無し不動さん
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2018/03/20(火) 23:20:14.07ID:???
錦糸町に住んでみたい。カオスで面白そう。
0793名無し不動さん
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2018/03/21(水) 00:14:38.84ID:???
このスレは、逆張りで榊さんやGメン氏ヨイショで盛り上がるけど
業界人はいないと思うなー
業界人だったら、業界に不都合なことは言わないでしょw
「湾岸のタワマンは倒壊の恐れがあるから、とっとと退去してくれ
他のまともなタワマンに迷惑だ」なんてこと言う業界人はいないw
0794名無し不動さん
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2018/03/21(水) 00:23:34.56ID:???
匿名だと、タワマンの悪口ばっかり言うけどなw
業界人もw
0795名無し不動さん
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2018/03/21(水) 00:33:13.09ID:???
業界って言っても、賃貸、売買、管理、ブローカーそれぞれ仲悪いし、一枚岩じゃないよね。
0796名無し不動さん
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2018/03/21(水) 00:40:23.47ID:???
よいタワマンと悪いタワマンがあるってこと。
杭の長さで決まる。あとタワマン必要ない立地とか(駅遠や貧民エリア)。
どざえもん先生とかが、この基本を分かってないから色々物申してみた。
>>784
そこ直基礎だよ。なるべく直基礎がいいよ。
70mも杭を打つエリアはタワマン禁止にすべきなんだけどね。
0797名無し不動さん
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2018/03/21(水) 00:48:26.07ID:???
詳しい奴いるな。
このスレ、しばらく通うわ。
0798名無し不動さん
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2018/03/21(水) 00:52:57.96ID:???
のらえもんは、冷やかされてるだけのような気がする。
もう説得力が全然ないでしょ。
0799名無し不動さん
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2018/03/21(水) 00:58:30.66ID:???
反スムログ、反全宅ツイwのここに通うよりも、マンションGメン氏のツイートをチェックしたほうがよほどためになるよ。
Gメン氏は毎日あちこちのマンションと接してるわけで、イヤというほどマンションの弱点、リスクを知っている。
それと立地のことなら榊先生。元広告屋らしい目線で、売り手の思惑を読み解いちゃうからね。
0800名無し不動さん
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2018/03/21(水) 01:05:12.04ID:???
マンマニ、DJあかいのツイートも勉強になりますね。
0801名無し不動さん
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2018/03/21(水) 01:06:44.00ID:???
立地の悪さをいかにうまく誤魔化すか、それが売り手の思惑。
榊さんは、広告屋時代にその売り手側に加担してたわけだから
物件のホームページやポエムを見れば、裸の資産価値をすぐ見抜ける。
スカイズベイズのワンダフルプロジェクト君の江口洋介の胡散臭い顔を見て
「坪単価150万が妥当!!」って吠えたのは榊先生だけw

そしたら、のらとぶーが、隕石が私に当たるより可能性が低いと反論w
しかし裸の資産価値は、やはり150万程度が妥当なんだよね。
それをありがたがって坪250以上で買う人がいる。
それがタワマンのトリック。豪華共用部に目を奪われるわけ。
まあそのあたりは榊さんのレポートを買って読んで楽しんでくれたまえwわっはは
0802名無し不動さん
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2018/03/21(水) 01:11:21.82ID:???
のらえもんにとっちゃ冬の時代が来るぜ〜がははははは
0803名無し不動さん
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2018/03/21(水) 01:15:11.50ID:???
投資家目線だと、マンマニはお子ちゃま、あかいはなんか最近頭いいw
そんなとこだね。
マンマニは7000万のマンション買えると公言したんだから
男なら買って欲しいよね。
またはぐらかすんだろうけれども。

あかいは文京区とか台東区の新築狙ってるらしいけどそりゃダメだ。
スムログで書いたこと実行してみろよ。男ならば。

って、のらえもんさんが250円の工業用アルコール入りハイボール飲みながらくだまいてましたw
0804名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 01:40:48.78ID:???
貧乏人はマンマニの話なんか聞いてないで、マンGの話しっかり聞いておけよw
0805名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 01:53:31.43ID:???
FPの山田って、のらとマニに二股かけてるんだな。
どっちが集客あるんだろうね〜
まあ三井健太とモデルルーム行くより、マニと行ったほうが楽しそうではあるなw
0806名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 01:57:31.94ID:???
三井健太って、もうお爺ちゃんなんだろ?
45くらいの人かと思ってたんだけど。
0807名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:02:14.29ID:???
多分70歳だから、下手したらマンマニは孫世代w

住まいるスタジアムのイラストは無理がありすぎる。
あれは、のらえもんが作ったんだろうか。
ほうれい線をもっとくっくりと、額のシワをごまかすなってw髪ももっと白髪交じりで後退してるはずだw
0808名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:08:32.74ID:???
>>807
訂正
○御年70歳
敬老精神を忘れちゃならんな

○くっきり ×くっくり
年とっても、ほうれい線薄い人もいるけど、70だとさすがにほっぺが垂れてくる
0809名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:08:48.46ID:???
70じゃ、もう探究心とかそういうのないだろうなぁ。
古ぼけた知識で対応しちゃうのかなぁ〜。
0810名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:14:35.80ID:???
ワンルームで大損し、リゾマンでも失敗してるってエピソード聞いて
三井健太の記事はそれ以来ほとんど読んでないなー
なんで負け組爺さんが住宅アドバイスできるのか分からんので。
反面教師なら分かるんだけどね。

マンコミュの担当者は人選間違えたかな。
マンションGメン氏を加入させとけば、のらの野望は早くも打ち砕かれただろうし
緊張感のあるブログ運営ができただろうに。
部長とかどこ行っちゃったんだよってw 馴れ合いの雰囲気がイヤだったのかもしれん。
0811名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:21:56.08ID:???
マンション管理士っていう資格、難しい試験らしいね。
恥ずかしながら知らなかった。
0812名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:27:19.39ID:???
Gメン氏があのガタイで机に向かって勉強してる姿が想像できないけどねw
やっぱ国家資格者の言う発言は信頼置ける。
おさむは、弁護士資格も一級建築士の資格もないはずだが
サブリースの契約とか、森友のゴミ問題に深く言及していいものだろうか。
おさむがテレビに出てくるたびに、この人なんの専門家?って疑念は強まってるのでは?
0813名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:31:56.15ID:???
おさむさん、ちゃらい雰囲気出まくってるね。若いころ相当遊んでたかもしれんww

テレビでたまに見ると、ちょくちょくトンチンカンな発言してるのは確か。
森友なんか見に行ってないで、自分の仕事しっかりやっとけよと思う。
0814名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:34:54.75ID:???
まあテレビ的にはおさーむみたいななんでも屋キャラは使いやすいけどね。ギャラも安そうだし。
妙に説得力のある?ゆったりとした低音の語り口だし。
櫻井を呼ぶのはちょっと違うし、榊さんはいまいちテレビ受けするキャラじゃないw
やっぱ、おさむさんはおいしいよな〜
0815名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:44:01.30ID:???
全グルさんがどんなオサムいじりをしてくれるのか楽しみだわ。
またぎきのせぶいんすぺくたーはワロタわwww
オッキーがふうふがっさんこんさるたんつだっけかww
3000万控除×2のことでしょw

ブローカーは景気いいらしいなー
個人資産で10億とか余裕であるみたいだなー
のらえもんがえらいブローカー連中から可愛がられている。
のらえもんって本当に男性??
0816名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:46:11.66ID:???
マンGは、返信は低姿勢だねwのらと戦った時のイメージ付いてるから新鮮w
0817名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:55:34.00ID:???
おさむの声、ねっとりしてるよな。まとわりつくようなw
一般的には、良い声の部類なんだとは思う。
声優としてもやっていけそうw
0818名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 02:58:50.23ID:???
最初聞いたときは、案外美声やわ〜っておもたw
しかし、なんだかやや鼻づまりのようにも聞こえるw
オペラとか歌えそうだなw
なんだかんだで、頑張れおさーむ!w
0822名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 13:42:48.80ID:???
パグ犬なつかしいな〜
思わず笑い転げてしまった過去がある。10年に1度あるかないかの大笑い。
今は耐性ができてるけど、当事はやばかった。
0823名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 16:10:36.32ID:???
パグ顔のサカキさんは、間違いなくテレビうけすると思うが。
0824名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 17:35:12.44ID:???
三井健太は地方マンションの経験しかないから都心は立地評価が全くできてないな
立地評価はモモレジや榊の方がずっと適切

のらえもんは湾岸離れてから意外にマトモなこと言うようになったと思う
プロフィールも湾岸住み「設定」とさりげなく書き換えて正直だね
0825名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 17:57:48.96ID:???
のらえもん、榊やマンGに負けたってことか。
0826名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 19:35:14.69ID:???
のらえもんが買い替える度胸なんてないと思うなー
学生時代テニス部であることをついに告白したし
テニスのモリとは一蓮托生じゃないの?
0827名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 19:40:31.25ID:???
のらえもんが蝶野正洋に似ているかは疑わしいけど
わりと長身で細身のいかり肩の筋肉質で、目が細いキツネ顔ってのは間違いないと思う。
年齢はおそらく今年40歳 わりかし若作り
有明湾岸でWANTEDすれば、すぐ見つかると思うわー
0828名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 19:50:04.86ID:???
全部想像だけれども、学生結婚かなんかしていて
子供が小学生高学年、下手したら高校生?
子育ての話がまったく出てこないのは、単に子供がすでに大きいからだと思う。
小遣い削りまくってるのは、学費がハネ上がる時期なのかね。私立かなんかで。
まあよく新橋にいるおとっつあんなんだよねw

子供が巣立ったら買い替え検討するんじゃないの?
でも時すでに遅し。
有明で利確するなら年内が限界かと。
いくらパークビューの部屋でも、湾岸バブルがはじけて真っ先に下がるのは有明だろうからね。
小遣い削るよりも、マンション住み替えで儲けて子供の学費にあてたほうが人生豊かになれると思うがなー
そこらへんのところも沖さんのスタイルアクトにまとめて相談しちゃいなさいw
0829名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 20:01:24.91ID:???
のらえもんは、60平米の3LDKを馬鹿にしているけど
原則サイズダウンを図らないと、買い替えは難しいよ。
俺なんて100平米から徐々にサイズダウンしていったから(今は狭小だよw)
そうやって2年ごとに買い替えて利益出してきたからね。
今のバブルがはじけたら、また広いところ探すけどさ。

のらえもんの悪いところは、お口だけで何にもやんねーのに態度でかかったり、人を小バカにするところだね。
家庭の事情があるのは仕方ないにしても、都心コンパクト60平米3LDKを見下せるほどの
稼ぎはお前にはねーだろうよ。
ヘラヘラしてんじゃねーよ、へらえもんw
有明は田舎だから広い部屋に住めるって事今一度自覚しろや
榊先生の査定では、坪130万がいいところだろうよ。なんせ寒い町だからなw
0830名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 20:40:41.49ID:???
豊洲キャアナル、豊洲チンボルはやるけど
有明ペニスは頑なにNGなのらえもん先生。
のらが、有明ペニスやり出したら本当に買い替えてどっかに移ったってことだろう。
下ネタで墓穴掘ってるのらえもん先生。さすがです。
JDあくの先生の大蛇とどっちが大きいんですかね?自称馬並みタマも黒すのらえもん
0831名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 21:15:14.25ID:???
マンGが10年以内に首都が変わるかもしれないってw
0833名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 22:16:20.85ID:???
足立や江東湾岸に6000マンとか突っ込むくらいなら福岡への投資もありかもしれない。
ただ福岡は警察よりも暴力団のほうが強いので、躊躇するだろうな。
九州ヤクザは厄介だよ。東京と同じ感覚で九州の地を踏まないほうがよい。
0835名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 22:31:58.42ID:???
福岡の不動産買うなら、ヤクザ世界をとことん勉強しないといけないね。
でも地元の不動産屋が企業舎弟だったりするし、不動産屋にヤクザの質問はできませんよ。
パパは893なんてのはざらにあるから、あんなところでアーバンガールはできない・・(ガクガクブルブル)
つまり、マンションGメン氏みたいに硬派で気合いの入った人間しか住めないと思うよw
0836名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 22:39:59.43ID:???
今、福岡と名古屋は投資先としては良いかもしれない。
0837名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 22:44:51.13ID:???
福岡なんて、マンGだって冗談で言ってるに決まってるだろ。
0838名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 22:49:16.22ID:???
マンGは冗談がうまいなw
つい乗せられそうになるw
0839名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 22:53:18.53ID:???
榊さん、フォロワー全然増えねーな。なんでだろ。
0840名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 22:54:08.50ID:???
中州でアーバンガールとか見てみたいw
パパは893率がもっとも高いところww
事務所に監禁されて、タ●ラレ●ベ●の再来とかwww
0841名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 22:57:15.06ID:???
いんしゃさかーきーbotは面白いね。
ちょうど、のらやぶーとやり合ってた頃のツイートだから
ごろまいてる感がありありでw
0842名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 23:02:01.81ID:???
榊さんは本は売れてるんだけどねw
ツイッターフォロワー数は全然ダメねw
SNS向いてない人だとは前から思ってたけどw
0843名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 23:03:41.28ID:???
名古屋は値ごろ感あるんで、のらえもんでも買えるんじゃないかな。
地主のペンギンさんに相談すればいいのにね。
のらは不動産人脈広げるだけ広げてるけど何がしたいんだろうか?
しょぼい仲介業より、プレーヤーになれや
0844名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 23:07:53.04ID:???
榊さんの本は中身がなくて修とどっこいどっこいだね。
バリ島推奨しないだけマシだけどw
榊さんの本音はブログとレポートに込められている。
マンコミュで酷評が書かれてたけどさw
榊さんは元広告屋目線でマンション分析してるから、分かる人には面白いし
分からない人には、のらみたいに「お、俺の金と時間を返せ・・!」みたいになるかもw
0845名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 23:12:25.36ID:???
確かに、のらえもんと榊のアレは笑えたなw
0847名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 23:20:08.33ID:???
のらは湾岸愛というよりも、有明愛が濃いヤツなんだよ。
湾岸民はみんな気づいていないだろうけど。
のらの勤務地はおそらく恵比寿で、りんかい線の直通が便利で手放せないんだろうね。
のらは大江戸線や有楽町線はほとんど利用してないから地下鉄事情には疎い。

そんなのらが楽しみにしてワクワクして買った榊さんのレポートに
マドンナの広告の悪口たくさん書かれてたから、のらは発狂したんだよね。
だってブリリアマーレ住民でしょのらえもんさんw
のらは何を期待して榊さんのレポート買ったんだか。
元広告屋目線で見れば、あんな広告料が物件価格の多くを占めるマンションは普通買えないよねw
事実高額な部屋はめちゃめちゃ値下げしたから。当時の有明に2億出すバカがどこにおんねん。
0848名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 23:27:10.67ID:???
まあいろいろ書いてるけど、のらってヤツは純朴でかわいいヤツだと思ってるよw
だって子供がお小遣い貯めてオモチャ買う感覚で、榊さんのレポート買ったわけだからw
そりゃのらにしたら裏切られた感がすごかったんだろうねw
そんでパパ役のぶーさんも、息子ののらに同情してクレームつけまくったw

なんだか、温かい話なんだよな。ぬくもりがある愛があるw
のらとぶーの友情って、親子愛にも似たものがあるw
なんか涙が出てきたあるよw ぶーさんやさしいよね
0849名無し不動さん
垢版 |
2018/03/21(水) 23:55:16.57ID:???
おさーむ、サカキ、本の内容は確かに同レベルだと思うw
読んだ奴なら分かるよねwww
0850名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 00:12:24.90ID:???
修の本は露骨に自社宣伝とセブ宣伝するんで
amazonの書評でも叩かれてますな。
胡散臭いと思われても仕方なかろう。
森友問題に首突っ込んでるのも、自社とセブのためなのかもねw
まあ会長さんだから、自身が広告塔にならなくてはならないし
気持ちは分かるんだが、「いつでも又聞き」はよくないよねw
たまには自分で取材しろよ会長さんw
0851名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 00:31:33.01ID:???
七賢人であり暴落芸人であるマッキーの新著が今度出るんだね。
でも、マッキーは面白いから定価で買う価値があるよ。
ぶーも、マッキーだけは認めていたな。唯一経済が分かってるってw

また全グルさんがどんないじりをしてくれるんだか・・ヘアーのことはもういいよw
0852名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 12:50:21.91ID:???
>>824
のらえもんが湾岸住み「設定」にしたのは、湾岸住みであると断定しないであくまでボカしたいからじゃないの?
0853名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 12:58:30.31ID:???
マンションブロガー界隈って変な世界だよな。
専門家でもなく経験も財力も無い奴が好き勝手言ってる世界。
デベのマンション事業の中枢(単なる営業でなく)にいた奴や
文句の付けようがない間取り・仕様の物件を渡り歩いてるような金持ちがそーゆーことやってるのなら分かるが。

買い替え経験すらない安い物件の一所有者に過ぎない素人の若造が、購入売却相談したり上から目線でデベやゼネコンを馬鹿にしてるんだぜ。
これをマンションじゃなく車や家電に置き換えてみればいかに変なのかがよく分かる。
0854名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 16:53:07.73ID:YZjj4JV1
文句の付けようがない間取り・仕様の物件を渡り歩いてるような金持ちがそーゆーことやってるのなら分かるが。

上の文が答えだろ。

世の中の大半が庶民なんだから庶民に近いたち位置にいる詳しい人のほうが需要があるってわけ。

家電なら5万の商品より無理してでも10万円の商品買ったほうがいいとアドバイスされてもなんとか手は出る。でもマンションだと予算5000万のやつに1億のマンション紹介したって買えないんだからさぁ。
0855名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 16:58:16.83ID:???
>割安中古マンション買う前に 「隠れ借金」こう見抜く

日経の記事だけど、あかいの言うとおりほんと酷い。
でも、のらみたいなド素人はこんなガセネタを信じ込んでリツイートしてしまう。
やはり経験はある程度大事だね。
0856名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 17:00:30.63ID:???
それはその通りだが、上から目線である必要は全くないだろ。マンマニみたいにしてりゃ良いじゃん。
プロでもなく経験も無いのに、なんだこの間取りw とか長谷工wとか、なに素人が粋がってるのかと思うわ。
0857名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 17:03:38.87ID:???
>>854
両方の親から援助受ける手もあるよ。
沖さんの言うとおり、身の丈という考えが損を生んでしまう。
最低7000万は作れるでしょ。
マンマニの7000万宣言も親の援助込みでしょ。
結婚したのかな〜?
0858名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 17:11:31.34ID:???
あかいは以前は、アフォ丸出しでケチ臭い男と思ってたが
最近やっと業界側から、のらとは違う視点を持ち出してきた。
スムログメンバーに選ばれた恩がのらにはあるからなw
今まで、お口チャックで忍耐の日々だったんだろうかww

いかにのらえもんが不動産分かっていないか、あかいはもっと発言強めていいよ。
遠慮すんなw いてこましたれw
0859名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 17:20:10.29ID:???
マンマニのおすすめ物件は、いかにもハズレばっかだと思う。
ある程度経験積んでれば、「それはダメー!」って突っ込みたくなる。
でもデベに飯食わせてもらってるわけだから、仕方ないのかなと。
あの榊さんだって広告屋時代は、デベと結託してエンドを嵌め込んでいたわけだからね。

でも、榊さんは売り手の思惑を熟知してるからそれを生かして
現在の活動に打って出た。
それが受けたんだよね。頭いいと思う。方向転換のプロw
そりゃ、嫉妬豚どもに嫉妬されるってもんだなw
0860名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 18:29:52.59ID:KvzMSzAJ
マンションブロガーのすごいところはなんだかんだ全員年収1000万オーバーだろうってことだよな。数年前はマンマニだけ600万くらいだったはず(JR東日本)だがそれを捨てて独立したくらいだから1000万は超えてるだろ。

あかいは2000万、のらえもんあたりで1300万くらいか?

ぶーはるはたしか世帯で2000万超えだったか。

まぁオッキーの背中は見えないわけだが。
0861名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 18:30:02.29ID:???
年収600万くらいまでの人はマンGの言うこと聞いておけと思うなぁ。
0862名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 18:36:25.13ID:???
マンマニが1000万は無理だろw
前職よりダウンしてると思うよw
0864名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 18:47:17.67ID:???
お前ら、会ったこともない、本当の職業も知らないのに何言ってんの?w
のらえもん、ニートって噂もあったじゃんw
0865名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 18:58:07.51ID:???
あほいが2000万とか本人よりあほ過ぎること言うなw
のらは、1000万もないでしょ。ただの中堅リーマン。
マニは、話盛るんで実際は分からんな。
個人面談での収入がどれほどか、ちゃんと申告してるか?w

ぶーは給料いいと思うけど、しょせん足立の親父だしいいとこ1300くらいかと。
嫁はんのほうが有能らしいからw
0866名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 19:04:34.43ID:???
サラリーマンが独立すると途端に納税意識飛んでしまうらしいw
マニは大丈夫なんだろうか?
7000万の物件買えます!宣言しただけで、税務署に目つけられるからな。
リーマン経験のない自営の俺が言うから間違いないw

のらえもんはあんなに大っぴらにやっておいて、副収入ちゃんと申告したか?
ぽっくんには一銭も入ってきませんとかほざいてたが税務調査なめんなよw
0867名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 19:13:54.28ID:???
世帯で1000万超えてるなら、親から援助受けて7000万の物件買ったほうがいい。
要は嫁が貧乏かどうかで、買える物件が限られてくる。
嫁選びで勝ち負け決まるんだよね。
プロなら嫁選びの前に、資産形成しとくもんさw

ってなことを、マンマニさんがアルコール度数0.3%のウーロンハイぐびぐびいきながら
取ったど〜!!って叫んでました??
0868名無し不動さん
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2018/03/22(木) 19:26:10.10ID:???
>>866
のらえもんは本の原稿料と印税もな。
素性を晒さずに金を受け取れるローン方法があるけど教える必要は無いみたいにうそぶいてたけど、そんな脱税を助長するような方法あるわけないだろが。
機密費じゃねえんだから。アホか。
0869名無し不動さん
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2018/03/22(木) 19:31:58.83ID:???
のらえもんは大村大次郎のものまねしてるだけだろw

税務署なめないほうがいい。
俺も民主党政権時代に税務調査入られた時は背筋寒かった。
893もビビる税務署職員ってのは本当だよ。俺893ではないけれどもw

マニみたいなタイプが一番狙われやすい。
マニはやっぱ世間知らずだと思う。脇が甘すぎ。
中州でアーバンガールやってみろよw 黒塗りのワンボックスカーに5分で放り込まれるからよw
0870名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 19:36:49.75ID:???
マンマニのアドバイス聞いて買うと、絶対大損すると思うんだわ。
あの人もほとんど素人みたいなもんだよ。
0871名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 19:56:07.72ID:???
駅遠郊外物件のモデルルームって言うのは立地の悪さを誤魔化す装置の最終段階だからね。
情弱なマンション検討者は、現地調査を一切せずにモデルルームで全部分かった気になってるから怖い。
榊さんのレポート買って裸の資産価値を学ぶんだなw
マニのレポートは、モデルルームの営業トークとイコールでしかないから。
0872名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 20:00:16.73ID:???
榊さんが良心的だと思うのは、たしか足立荒川葛飾のレポートはやってないと思う。
つまり、元々資産価値がないエリアで資産価値レポートは発行できないw
しかしマンマニは声かかればどこへでも出かけていくだろう。
いつソ●イ●小菅やってくれるんだろうかw
もしマニの力で極端な値引きしてくれるなら検討してもいいよw
心理的瑕疵なんて気にしない気にしないw
0873名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 20:24:37.27ID:???
偉大なるお方が書き下ろしの新作を上梓しないかな?
0874名無し不動さん
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2018/03/22(木) 20:42:57.01ID:???
ナカヤマンが本出さないのは、あとで恥ずかしいことになりたくないからでしょ。
オサームさんはさ〜2013年頃の著書で
「世間の皆さんは大きな誤解してますが、戸建てのほうがマンションより地震に強いんですよ」
とかやっちゃったわけw ツイートでもしたり顔でほざいたから、ナカヤマンに全面否定されてた。
そんで迎えた熊本地震w

ナカヤマンも豊洲推しは恥じてると思うが、豊洲市場は幸い豊洲駅からだいぶ離れているからね。
でももし仮に著書に「豊洲は有害物質の心配もなく安心して暮らせる街」なんて書いた日には
一生突っ込み受け続けるわけよ。

本は形に残ってしまうが、レポートやツイートはとりあえずなかったことにできる。
特に業界寄りのポジショントークで本出す人は、あとで赤っ恥書くからやめたほうがいいね。
いつでも買い時おじさんみたいに割り切ってる人は別だがねw
0875名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 20:53:34.65ID:???
湾岸のリスクは、地震だけではなくて日々地盤沈下し続けてるって事。
いずれ30cmくらいの段差が自然にできる。
築30年くらいの建物調べれば分かるよ。

モデルルームではこんなこと絶対教えてくれないよ。
敷地は液状化対策やってます!!とか言うかもわからんが
新浦安では訴訟になったくらいだからね。
まあたとえ敷地が無事でも、インフラガタガタになれば住めなくなる。
地盤と一緒に気持ちも沈みたい人だけ、湾岸マンセーやってればいいさ。
0876名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 21:13:01.12ID:aXpLO0jJ
マンマニのいいところはこの新築マンション6000万円ですが10年すると3500万円になる可能性があります。それを納得してから買ってくれと言ってるところ笑

これを言える評論家は少ないからなぁ〜支持されるのも納得ではある。
0877名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 21:17:43.48ID:???
プレミスト有明
有明住民のらの本音「板状長谷工うぜー わいのテリトリーにくんなハゲ」

いくら有明ラブでも長谷工は忌み嫌ってるw

マンマニは立地よりもデベによって評価使い分けてると思うな〜
提灯具合が違ったりする。その点は櫻井と一緒かな。
0878名無し不動さん
垢版 |
2018/03/22(木) 21:34:37.30ID:???
わっははは。のらえもん君よ君も成長したみたいだな。

大和ハウス「大地に根付いた大きな家(キリッ)」
のらえもん「あの・・・ここ埋め立て地ですけど」

わっははは。広告に突っ込み入れられれば君も一人前だよ。
君が嫌いな先生にまた一歩近づいてきたな。
わっははは。江口洋介君は坪単価150万がいいところだよ。
わっははは。トータス松本君は坪70万くらいかね。
0879名無し不動さん
垢版 |
2018/03/23(金) 00:45:47.60ID:???
改めて職業年収と居住地を公開情報を元に予想

のらえもん 会社員700有明
DJあかい 不動産会社700文京区賃貸
マンマニ  マンション評論家800千葉
はるぶー  某研究所研究員1600足立イニシアほげほげ
さかーきー 住宅ジャーナリスト1000元江戸川区?
おっきー  会社役員2500港(一時所得除く)
おさーむ  会社役員3000渋谷区賃貸
全宅グル  不動産ブローカー4000港区戸建て
0880名無し不動さん
垢版 |
2018/03/23(金) 01:01:21.31ID:???
年齢非公開の連中の予想

のらえもん 39
DJあかい 36
全宅グル  48(自称30代)

累進課税だから2000以上稼いでる人はすごいよ。
不動産はやっぱ稼ぐが勝ちだね。

ちなみに、、匿名の私はこの連中の中間くらいのレベルかな。
区分だけど物件の所有数は多分上位だと思う。
もっともっと稼がなければいけないと思ってる。
不動産クラスタ連中を勝手にライバル視させてもらって頑張ってみるよ(笑)

ちなみに、偉大なるお方は除外しておいた。
生きる世界が違うお人だから(笑)
0881名無し不動さん
垢版 |
2018/03/23(金) 01:23:20.06ID:???
ちょっと解説を加えると・・・
のらえもんはあまり忙しそうに見えない。子供がすでに大きくて共働きの気がするから
平凡なサラリーマンなのかと。世帯年収で1000ちょい超えかなと。
あかいも家族持ちらしいが、いろんな業界渡り歩いてきたみたいなので
それほど安定してないのかなと。まだノビシロがあるのかもね。
マンマニはツイートゆっくりしてる暇ないほどあくせくしてる。
期待に応えようと努力は惜しまないタイプなので、リピーターが多いかも。
ガッツリ稼いでるのかもね。
そのマニが、はるぶーの年収ゴイスー呼ばわりしたんで、1500は超えてるのかなと。
自宅以外にいくつか投資物件持ってるみたいだからね。

榊さんは完全に自営だから、そんなに安定はしてないと思うけど本の印税やらなんやらで
1000前後なのかなと。根が怠け者らしいから、そこそこ稼げれば満足してるんじゃないかな。
沖さんはタワマン節税が下火になって、ピーク時よりは給料取ってないかもね。
おさむさんはバリバリでしょう。髪の毛増えるほど稼いでるでしょう。
でも国内のマンションは買わないらしい(笑)いかにも業界人らしいな。

全グルさんのことは最近ツイッター読み始めたのでよく知らないんだけど
口ぶりからするとケタ違いに稼いでますね。
少し加齢臭がするのでw30代はないでしょう。
エセ関西弁かと思ったけど、どうやらほんまもんらしいです。
まんじーを七賢人に加えるなど、なかなか気の利く人ですよね笑
0882名無し不動さん
垢版 |
2018/03/23(金) 01:50:06.53ID:???
宣言します。
もし、のらえもん君が有明在住ではなく、中央区の勝どきや月島だったら
オリエンタルランド工業のお人形をプレゼントし、素直に謝罪します。
もし、マンションマニア君が私よりも年収、転売利益ともに上回っていたら
彼が主催する個人面談に参加し、彼がすすめる郊外マンションを素直に購入します。
もし、全宅ツイのグルさんが私より年下だったら、素直に頭をマッキーにしてきます。
オイル塗ってツルピカにして、宅ツイパーティーで笑いものにしてもらってかまいません。

まあどれもありえませんが、どなたか証拠持ってきてくださいw
とりあえず、のらえもん君の有明住みは状況証拠から間違いないと思いますので。
マニア君はパトロンの存在でもない限り、能力に限界あると思います。普通のご家庭で生まれ育ったと聞いています。
全グルさんがマニア君と同世代の33歳とかだったらこの世も末ですよね・・・
0883名無し不動さん
垢版 |
2018/03/23(金) 02:06:32.74ID:???
一人でバカみたいだから、このくらいにしておこう・・・
以前は暇さえあれば物件探していろいろ質問ぶつけて格闘していたんだけど
今は、買う気が起きないバカらしい価格帯ですからね。
こんな中でも、マンションブログやツイッターを依然続けてる方々にえらい興味が出てきちゃいましてね・・・
なんでそんなに情熱を持ち続けられるのだろうか・・・本職の人は別にして。

気分はマンションGメン氏ですよ(笑)
首都が移る前提でどこか地方に投資したい。
まんじー不動産が立ち上げるんならぜひ出資したいなーw
スムログや宅ツイの連中に一泡吹かせたいんですわ。
目指すはオサーム超え!!
そんな夢見ながらおやすみなさい。ごきげんよう。
0884名無し不動さん
垢版 |
2018/03/23(金) 05:08:32.52ID:???
>>864
確かにそれは言えるな。
一切身体検査やってないわけだからな。
ツイートの内容は、とても子を持つ親とは思えない幼稚で下劣なものが多い。
0885名無し不動さん
垢版 |
2018/03/23(金) 07:57:07.08ID:???
DJあほいさんはルサンク小石川の件で周辺住民への誹謗中傷を繰り返してたし文京区民っぽいよな
ほんと彼の文章は随所から教養のなさが溢れてて笑っちゃう
0886名無し不動さん
垢版 |
2018/03/23(金) 13:13:35.19ID:???
のらえもんが東雲の都営アパートに住んでいても驚かない
0887名無し不動さん
垢版 |
2018/03/23(金) 14:02:03.70ID:???
自業自得とはいえ他人の不幸を喜ぶどざえもん先生。
どざえもん先生よ、明日はわが身やぞ。
江東湾岸なんていう時限爆弾の上に住んでる限りはな。
0889名無し不動さん
垢版 |
2018/03/23(金) 22:31:06.61ID:???
まずは不動産投資本100冊読んでください。コスパ高い投資です。話はそれから(キリッ
0890名無し不動さん
垢版 |
2018/03/23(金) 23:05:05.69ID:???
おさむは福岡に投資しろよ
セブよりずっと安全だろ
0891名無し不動さん
垢版 |
2018/03/24(土) 17:00:10.06ID:???
あのお方の本やコラムを読むのは有用ですか?
0892名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 16:16:24.79ID:???
おさむの本は、内容まじで薄いよ。
又聞きばかりじゃ身にならないんだぜ?w
0893名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 18:31:00.06ID:???
長嶋って人、建築を語るけど建築士資格持ってるわけじゃないんでしょ?
0895名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 18:44:55.25ID:???
早稲田卒の一級建築士、森山さんに嫉妬ですねw
0896名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 19:02:48.77ID:???
建築やリフォームだけではなくて、世界経済にも通じる様な知見の広いお勧めの評論家は居ますか?
0898名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 20:20:53.44ID:???
クソ物件のグルがインタビューで、のらえもんみたいなこと答えていてガッカリ。
のらえもんの求心力ってほんとすげーな。
宅ツイの連中はみんなのらえもん脳に侵されとるわ。
榊先生、Gメン氏、マッキーが攻勢を強めないと、湾岸住まいる教であふれかえるどー
オッキーさえも晴海の宿舎跡は買いなんて言い出したからな。
たとえ安く放出されても、あんな超駅遠の公団団地みたいなもん欲しがるかね?
0899名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 20:33:05.95ID:???
オッキーは中央区アドレスの価値を主張するが
あれこそまさしく浮世離れの湾岸区だろうと。危険いっぱいの。

でも沖さんの読み通り、バカスカ売れるんだろうな〜
まあ5戸も10戸も買った転売ヤーが、毎日かぼちゃ三昧のメシを貪り
「湾岸ハロウィ〜ン・・・」なんてことになったら、よい湯加減なのかなと。
0900名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 21:25:26.78ID:???
一応狭小だけど超都心にタワマン一室持ってる立場としてタワマン語らせてもらうと・・

デメリット
・通勤時エレベーター止まりまくり
・犬(ドーベルマンではないよ)抱えたままロビー、郵便受けうろつくんで怖い
・子供が備品にイタズラする、共用部が痛みやすい
・音が響きやすい マッサージ機の音までゴーゴー聞こえる
・エレベーター止まったら地獄
・管理員、コンシェルジュの質の差が大きい
・新聞配達サービスがないところもある
・タワマンの豪華さとは裏腹の庶民的スーパーが入る
などなど
実際住んでみないと分からないこともある。
0901名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 21:25:45.78ID:???
君たち同類相求むだね
そのレベルがお似合い
0902名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 21:44:40.38ID:???
8〜9時のエレベーターは最悪だと思う。通勤族じゃないんで巻き込まれたことないけど。
タワマンに関してはエレベーターを買えだと思うわ。
100戸あたり1戸じゃ足らんな。
タワマンによってはしょぼ過ぎるエレベーターもある。

地権者が多く混ざってるタワマンだと民度に問題があったりする。
狭い通路で、犬抱えたまま闊歩するオヤジも。
ギャンギャン吠えられたことあるけど、謝らないんだよね〜

ガキがわりと少ないタワマンなんだけど、エレベーター内にイタズラ
備品を叩いたり、乗っかったりしてるわけ。
でも管理員はそれを注意できない。
いろいろ便利過ぎるからか放任主義の親も多いよタワマンは。

音に過敏な人はタワマンやめたほうがいい。
ギシギシに家具を置いたりしないと、ドタバタドンドン騒音がすごいよ。
そもそも軽い造りにしてあるから、スコーンと音が響く。

エレベーターのリスクはでか過ぎる。
エレベーターがどんだけ震災対応してるんだか、下調べ必要だろう。
安いやつなら当分動かないんじゃないかな、というか交換も不能な場合も。

一流ホテルじゃないんで、コンシェルジュっていっても普通の対応だよ。
なかなか気が利くのもいれば、「お前はクビだ〜(トランプ風に)」ってのもいる。
プライドの高い住民とトラブルになってるケースも多々ある。

新聞は読まなけりゃいいんだけど。
スーパーがちょっと酷いね。六本木に入ってるやつなんかマルエツプチに毛が生えた程度だし。
タワマン住民は宅配か外食で済ましてる。外食ばっかしてると病気になるけどね。
0903名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 21:46:01.25ID:???
メリットもたくさんあるが、デメリットがないという全グルさんはいかにも業界側からの主張だね。
ご本人は地盤のよい港区一等地の馬鹿にでかい戸建てに住んでるんでしょ??
本当は資産性の維持なら戸建てのほうがいいに決まってる。
鴨には湾岸タワマン売りつけて、猟師の自分は資産価値高い戸建てに住んでるわけよ。
さ・す・がだなw またぎきせぶいんすぺくたーとの対談楽しみにしているよw
その前に、榊さんと一戦交えて欲しいなwww
0904名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 21:53:08.48ID:???
一番恥ずかしいのは、湾岸のタワマン住んでややきついローン組んで勝ち組気取ってる連中。
その象徴がどざえもん先生なんだよなー
だから榊先生、Gメン氏、マッキーに馬鹿にされるわけ。

この国が地震大国でないのならば銀座に近い湾岸もありかとは思う。
しかしなー 湾岸エリアの営業仲介が「こないだ地震があったからしばらく地震が来ないそうですよ」なんてホラ吹いてるくらいだし
それに乗せられてる連中が35年ローンで買ってるわけだからね。
0905名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 22:04:20.38ID:???
戸建てのリスクはなんと言ってもセキュリティー
よほど場所を選ばないと、「いつなんどき誰の泥棒でも受ける」ですね。
あと断層が近くにあったりすると木っ端微塵になり命失うリスクも。
この2点の観点からは、なるべく直基礎のタワーのほうが安全でしょう。
戸建てはいろいろ保険に入っておかないとならないし、生活コスト高いですよ。
まあ10億超持ってるブローカー連中には、こんな忠告は吹き飛ばされますね。

私は庶民だから区分のマンション売り買いしてせこせこ資産形成してますよ。
せこ過ぎるやろ〜泣 でも言うべきは言いますよ。不動産のリスクを押し付けがましく言いふらしますよ。
0906名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 22:14:26.23ID:???
>>901
なんだテメー
まずはお前の不動産ポートフォリオを公開せえ

まさかセブとバリと足立と有明じゃねえだろうな?
0907名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 22:43:07.29ID:???
タワマン否定って、結局は災害起こってみないとタワマン組の勝ちに終わるからなあ
現実の市場価値は圧倒的にタワマンの勝ち
0908名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 22:51:00.36ID:???
武蔵小杉ちゃんがへたってきてるのに、余裕かまし過ぎww
中央区もやっと規制に乗り出したみたいだけど
まだまだ勃ちますよ。

港千代田、中央渋谷新宿の一部駅直結のタワーだけは認める。
それ以外はエセタワマンくらいに考えたほうが無難。
みなとみらいや津田沼にどんだけの価値があるんだか。
幕張はありえない。
タワマンは基本金持ちのぜいたく品。
頭上300mを飛行機が通過しようが、金持ちなら損切りできるから。
0909名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 22:59:38.67ID:???
勝どきの直結ビュータワー、月島の直結2棟
直基礎のTTTとKTTくらいは認める。他はエセタワーじゃないの?
豊洲は駅前の雰囲気はよいが、これといったタワーはない。
スミフのツインは免震じゃないからな、しかも震災前の施工。怖いね。
東雲有明辰巳は真っ先に下がると思う。
海外からも国内からも富裕層マネーが入ってこないから。

まあこんなの買ってるくらいなら、ほげほげぷらいむのほうがずっとよかろうw
こんなこと書くと、宅ツイメンバーからなぜか袋叩きに合うがw
だって、グルは常時ツイッターで宣伝してくれてるんだよ??
素直に言うこと聞いておくもんだぞぶーww

G     U     R(絶賛発売中ぶー)U

浜松町こそ最強立地なんだけどね。東京駅品川銀座六本木自由自在だろ。
安い時に買わなかった連中はアホ 新築求めて湾岸買った連中はもっとアホ
売れ残りよりも足立のほうが資産性高いと本気で思ってる連中は救えない・・・
0910名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 23:00:14.02ID:???
ははは、RomeのapartamentoやParisのappartementなら良いかも知れませんね(笑)
0911名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 23:10:35.99ID:???
だいたい豊洲とか晴海の駅遠に住んでる連中が銀座行くかね??
銀座に近くて意味あるのかねグルさんよ。
嫌味に聞こえるだろうが、身に着けるものも全部投資だと思っているんで
服バッグ靴、トータル100万(時計除く)くらいのもの買ってるよ。
でも車は持たない。(全グルさんみたいに高級車にケルヒャーできない僻みかもね泣)車は投資じゃなくて、富裕層の道楽だと考えてるから。

庶民にあまり無理させないでほしい。それが切実な願いだ。
無理して買ってもいいのは港区山手線内側だけ。湾岸駅遠の高値掴みは破産を招く。
そのための団信保険なんだが・・・ むごいでしょ
0912名無し不動さん
垢版 |
2018/03/25(日) 23:29:23.82ID:???
私の場合、どざえもん先生みたいやまたぎきのせぶいんすぺくたーと違って
経験したことしか書いてない。
湾岸全域だって何度も(かれこれ50回くらい)足踏み入れてる。見もしないでいい加減なこと書きたくないから。
築40年から築浅タワーまで一通り購入してきた。

Gメン氏は日々マンションの仕事してるわけで、榊さんはレポートのため必ず現地見てきてる。
マッキーはキャリアがまったく違う。
暴落芸人と揶揄されてるが、ちゃんとした眼力と根拠に基づいていますね。

のらえもんとおさーむは、湾岸やセブのことを深く語るのはよいが
よく知りもしないことに首突っ込むからここで叩かれてるんだと思うなー
そのくせ他人の意見にやけに突っかかるし。
のらえもん先生は少し反省したのか知ったか発言が激減したと思われ。
おさーむは相変わらずだね、なにがどうして不動産の鉄人なのか理解できん。

やっぱ、全グルさんとの対談は必須かも。
どっちがショボ過ぎるのかはっきりすると思う。
0913名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 00:18:35.57ID:???
マンGは管理という地味な仕事だけど、マンション管理士まで取って向上心あると思うよ。
管理会社でもマンション管理士まで持ってるのは殆どいないからね。
0914名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 00:22:24.34ID:???
>>912
それだよな。門外漢のくせに何でもクビつっこんでくる。そんで恥をかく。
のらえもん、おさむは性格そっくり。
0915名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 00:23:20.33ID:???
Gメン氏は、のらやおさーむと違い筋を通す男なんでホントかっこいい。
ぶーさんはマンション管理士受かったか?
知り合いの弁護士でもマンション管理士試験落ちたぐらいだからなー
けっこう面倒で難関かも。
改めてGメン氏にはリスペクトですね。
0916名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 00:32:03.52ID:???
いろいろと見たいカードがあるねw

まずは、おさーむ  VS  クソ物件のグル

国内ではグルが圧倒するかもしれんが、修さん海外で何企んでるのか分からんのでw
甘く見てかからないほうがいいぞグル氏w


そんで勝ちあがったほうと、真打ちのGメン氏と対決かな。
いや不動産対決でなくて、男らしく殴り合おうw
Gメン氏の他の後姿の写真見たけど、完全にプロレスラーだったw
おさむは合気道でもやってない限り一発KOだろう・・
グル氏もかなりごつくてでかい。内ポケットからチャカ取り出したらあかんでぇww

そんでさらに勝った方と、ぶーさんと相撲対決かなw

いろいろ楽しませてくれますねのらえもんに端を発したひょうきんなマンションブロガー界はw
0917名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 00:34:16.56ID:???
のらえもんを派手に撃退したマンGさんwww
性格は、すごい変わってる人だと思うよwww
0918名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 00:39:52.97ID:???
ひとり軽自動車で温泉めぐりが趣味だからねww

Gメン氏おすすめの温泉めぐりは
いずれやってみたいね。
たまに脱線ツイートもしてほしいな。
0919名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 00:44:23.24ID:???
ちょっと前に平湯温泉が好きだとかツイートしてたな。
0920名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 00:48:55.03ID:???
まんじーと行く温泉ツアー
第一回目のゲストはカリスマ湾岸ブロガー混浴大好きぱいぱいのらえもん先生

こんな企画をyoutubeでやってほしい。
グル企画という不動産芸人のプロダクションが必要だな。
0921名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 00:54:18.09ID:???
マジで、いいキャラしてる奴が多くて面白いよなw
俺は、榊パグ淳司さんと飲んでみたいわw
あの人、絶対おもろいおっさんだと思う。
0922名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 01:01:31.28ID:???
榊さんはおごり酒しか飲まないかもww顔からして、しぶちんだと思うしw

俺は、ぶーさんかな。
ほげほげプライムのスカイラウンジで飲みたい。
お近くのタビーさんも呼んでいいよw のらはイラネw

のらと俺は年が近いかもしれないが
のらはなんか学生のコンパ気分で酒飲んでるみたいだし
やつとは大人の酒は飲めませんね。
そんなら、マニとファミレスでオレンジジュース飲むわww
0923名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 01:05:29.33ID:???
完全に同意だわ。のらとは飲みたくないねw
酒が不味くなりそうw
0924名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 06:08:51.12ID:???
>@aka1you
>一時期アナルセックスにハマって次々と女の尻をぶっ壊してた

ははは、このアホは間違いなくシャブシャブをお食べになってますね。
一時期ってのがくせものですね。一時期男の尻にハマることもありえますね(笑)
ははは、のらえもんさんのプリケツがバッチコーーイですね。(笑)

肛門破壊王DJあかい   VS   アヌスミラビリスのらえもん

ははは、この汁男優対決は大腸菌まみれで両者リングアウトぢゃあな〜いの?
本当にキモイです。異常性欲キモメン集団バッキー臭がしますね。
キモ過ぎるエロ自慢がしつこいので、バッキーあかいと呼ぶことにします。
0925名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 06:34:35.79ID:???
呑みの達人から言わせて貰うと、孤独なグルメの角打ちが基本かなぁ。
君たちにはまだ早いかも知れないけど、機会があったら連れて行ってあげても良いよ。(笑)
0926名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 06:56:15.56ID:???
うるせーアル中 おでん屋台の帰り道か?

マンション転売で大きく儲けた時のお酒と、米中貿易戦争のとばっちりで500万飛んだ時のお酒
お酒の味なんて気分でころころ変わるよ。
お酒の薀蓄語りだすヤツは嫌いだ 特にワイン野郎
延々聞いてもなんのためにもならんのだよ。
だから、>>925やのらえもんみたいな知ったか君とは飲みたくないw
0927名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 07:27:06.44ID:???
プリケツ丸出しで逃げ惑うのら、追っかけるギンギンの野獣あかい

げ●ぴっぴさんなんかが激しく食いつくと思うけどな〜
グル企画でオナシャス!
0928名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 11:55:14.74ID:???
>>902
タワマンは何も起きなきゃそれなりに快適なんだろうけどね。
コンシェルジュは住友のタワーでバイトのケース知ってるぞ。ネットで検索してみると求人が見つかる。
正社員として登用してるところの方が質は一定するだろうね。
最強は超都心の中〜低層超高級物件だろうなあ。
0929名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 11:57:04.21ID:???
>>912
>私の場合、どざえもん先生みたいやまたぎきのせぶいんすぺくたーと違って
>経験したことしか書いてない。
>湾岸全域だって何度も(かれこれ50回くらい)足踏み入れてる。見もしないでいい加減なこと書きたくないから。
>築40年から築浅タワーまで一通り購入してきた。

それが本当ならぜひ、マンションブロガーになってくれよ。本来はそういう人がやるべき。
のらえもんは知ったかぶりが甚だしい。湾岸タワマンの一区分所有者の素人がなに偉そうにしてるのか理解に苦しむわ。
0930名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 15:55:00.91ID:???
>>928
そうそう、バイトみたいのいますよね実際。
輪番制なんで、昨日と今日で間逆の応対だとカチンときますよ。

>>929
クソ物件グルの「買えない僻み」に少し反発してみました。
実際買ったから分かるデメリットは大きいですねマンションは。だからすぐ利益乗っけて売りたくなるw

人様からお金取るマンションブロガーなら沖さんレベルの実績が必要と考えます。
まだまだその域に達してないので・・・
のらえもん先生の神経の図太さには恐れ入ります・・・
0931名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 16:21:50.76ID:???
>次々と女の尻をぶっ壊してた  バッキーあかい

これ逮捕案件じゃないの?
買春容疑に暴行容疑
マンションコミュニティの罪は重い。
0932名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 17:23:19.76ID:???
※18禁の不快感ありありの記事ですので、善良な市民の方はスルーしてください。
しかし公的コンテンツスムログに属しているマンションブロガーにしては見過ごせない発言ですので解説いたします。

バッキーあかいの矛盾を解説
>@aka1you
>一時期アナルセックスにハマって次々と女の尻をぶっ壊してた

「のらみがAFしてくれません!わいの豊洲チンボルを豊洲キャアナルに挿・・」
某湾岸マンションブロガーのご発言。(若干脚色しています)

つまり、それくらいAFのハードルは高いです。切れ痔等のリスクがあるためです。
バッキーあかい氏は、次々と女性の肛門を破壊したと発言。
どんなにガバガバのヤリマンでも、AFはNGが通例です。
つまり一般女性相手では「次々」はありえない話。
AF専門の風俗ということが考えられますが、尻を壊すほどの激しい腰使いは
シャブでも食わない限り難しいです。これも通例です。
もし商売道具である肛門を次々破壊するほどの危険なプレーを行ったとしたら
まさしく”尻”モチ893が駆けつけさらわれ、示談成立まで監禁。

つまり、バッキーあかい氏のエロ自慢には無理があります。続
0933名無し不動さん
垢版 |
2018/03/26(月) 17:37:56.63ID:???
バッキーあかいの矛盾を解説 2
>@aka1you
>一時期アナルセックスにハマって次々と女の尻をぶっ壊してた

通常の性行為は、男女間で行われますが
バッキーあかい氏はわざわざ「女の尻」とご発言。
これはフェイクではないでしょうか??
実際は「男の尻」ではなかろうかと読み解くことができます。
近年の性病蔓延は、男性同士の性行為によるものが大半を占めてるようです。
避妊の心配がない、つまり避妊具をつけない。

結論として、バッキーあかい氏のエロ自慢は
1・汁男優によるただの妄想
2・男の尻でAFを楽しんだ
3・893に前金をジャブジャブ支払って、シャブ食って鶯谷常駐の売春婆の肛門破壊。
4・一般女性に次々襲い掛かり、レイプを楽しんだ

このいずれかですね。
2の可能性がきわめて高いと思いますね。
男同士であれば金銭の授受があっても違法性はありませんね。
この記事を読んでいる男性のマンションブロガー諸君は戦々恐々としているんではないでしょうか?
特にAFに興味津々の自慢のプリケツを持つ湾岸ブロガーさん。
やる側よりまずはやられる側からお試しになったらいかがですか? 以上
0934名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 01:13:23.99ID:???
>虚しさを感じて卒業した バッキーあかい

やっぱり男じゃねえかw
異常性欲者にしてはみじめな発言ですな
0935名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 01:37:07.47ID:???
ははは、のらえもん君は実に現金な男ですね。
ところでモデルルームには誰と行ってるのでしょうか?
0936名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 06:13:13.16ID:???
おでん屋台で日本酒の出汁割を角打ちで頂く
こんな粋な店は豊洲にはありませんよね〜
街はSensuousでないといけません
0937名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 07:01:16.17ID:???
おはようございます!
今日も一日頑張りましょう〜
0938名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 21:45:38.99ID:???
あのお方がテレビに出演されないのは、新興のinternet系mediaと旧来のmass mediaでは相性が悪いからだそうだ。
残念だけど仕方がないね。
0939名無し不動さん
垢版 |
2018/03/27(火) 23:06:00.82ID:???
このスレを荒らしているのは約1名と見た!
0941名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 19:19:15.33ID:???
俺の大好きなサカキさん、フォロワー2400人とか少ないな。
知名度からいって1万人以上いてもいい気がするんだけど。
0942名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 20:23:33.27ID:SVbFevfd
孤高の榊さんはブログオンリーでよいでしょ。
ツイッターなんて馴れ合いの場でむなしい。
オヤジたちが群れあって加齢臭だけがする。(例全宅ツイ)

榊さんは凛としているよね。
死ぬまでブログ続けて欲しい。
みんなももっとレポートを購入して榊さんにエールを送ろう!
0943名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 20:32:22.16ID:???
いやいや、今はビジネスやるうえではツイッターは重要なツールだと思うよ。
ぜひとも榊さんは、もっとツイッターに力入れて欲しい。
凛とすましてるだけじゃアカンぜ榊さん。攻めの榊でたのんます。
0944名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 21:07:37.33ID:???
フォロワーはせめて3000人は超えていないとダメだね
しかも濃いフォロワーでね
0945名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 21:13:06.74ID:???
湾岸やばくなってサカキさんが脚光浴びるのも間近だよ。
のらえもんとかこの先どーなるんだろw
湾岸なんかに特化しちゃって馬鹿だねーwwwセンスねーわwww
0946名無し不動さん
垢版 |
2018/03/28(水) 21:37:36.94ID:???
のらえもんと修は終わったような気がする。
0947名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 01:46:10.15ID:???
湾岸丸ってどのタワーに住んでるの?
というか複数棟持ってるような気がする。
のらよりも財力がありそう。
0948名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 02:02:52.59ID:???
ビル一棟持ってるのは名古屋の地主とクソ物件グルくらいなもんだろう。
0950名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 08:12:30.54ID:???
良心の呵責というものがなければ
デベに尻尾振るバター犬になって
あちこちのクソ立地マンションを推奨してみたかった
ここ買えワンワン!今が買い時ワンワン!パグ犬ワンワン!
0951名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 13:50:59.35ID:???
湾岸とか特化しちゃうと商売やりにくいね。この先不安だらけだろ。
0953名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 20:23:21.53ID:???
不動産の神様の霊言
「江東区の湾岸エリアは直ちに海に返すべし」
0954名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 20:51:06.57ID:JdLK/xVy
現代ビジネス編集部の言うとおりだわ
有明、東雲、辰巳は即時開発をやめて、現住人には金を握らせ退去させるか
晴海の選手村跡地の優先権を与える。
豊洲は駅前だけ残す。
月島勝どきはそのままでよいが、計画してるタワーは打ち切り。

これでだいぶ人命が救えると思うわけだ。
巨大地震が来れば、辺鄙な過疎地に住んでる連中は自治体に多大な迷惑をかけることになる。
つまり税金の無駄遣い。そこらへんのこと踏まえて住宅選びして欲しい。
言い過ぎだとは思わない。
自分勝手なデベに自分勝手な住民が住み着くだの街に未来は絶対にない。
0955名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 21:15:28.51ID:???
それから、お金を持ってる人が川の氾濫の危険性の高い
足立荒川葛飾墨田江東江戸川区に住んではいけない制限をすべし。
具体的には世帯年収1000万超えてる人は住んではいけない。
お金がなくて仕方のない人は命の危険と隣り合わせでもよいと思う。
それが資本主義社会の実像だから。

一番よくないのは、お金持ってるのにケチって危険なエリアに住んでる人間。
そーゆう方々は自治体のお世話になるべきじゃない。
富裕層が年金もらうべきじゃないっていうのと同じ理屈。

震災研究のシミュレーションでは海抜ゼロ、マイナス地帯は溺死者数十万人を見込んでいる。
確実に多数の死者を出すことが分かってるエリアの不動産に資産価値などない。
湾岸エリアのヤバさを露呈することに成功した小池知事の次なる仕事は
川の氾濫のヤバさを訴えていくこと、「荒川氾濫」のVを都庁から徹底PRすべきだ。
0956名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 21:29:14.88ID:???
東京都庁でマンションGメン氏の著書を発刊するべきだろう。
いかに無駄な税金を使わずに震災処理をするか
マンションGメン氏を特命震災対策本部長に任命し
東京都の形をガラリと変えるべし!!
まずは湾岸エリアを削っていこう。1/5くらいの面積でよい。
五輪など即時中止だ!!原発いらない!!自眠党いらない!!アキエを喚問!!
0957名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 21:59:42.61ID:???
俺は榊とマンGの共著、対談が読みたいんだが。
0958名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 22:04:05.50ID:???
しかし、榊さんは大先生なのにフォロワー数少ないね。
俺はしっかりフォローしてるわけだが。
内容は結構面白いと思うんだけどなぁ
0959名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 22:07:50.30ID:???
クソ物件グルと七賢人の対談集が読みたい。
八賢人目は白金の中川先生か赤坂のグルなのか
袋とじで八賢人対談もやってくれよ。
0960名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 22:15:14.72ID:???
サカーキーは元広告屋なんだろ?ツイのフォロワー数増やすくらい簡単にできんじゃないの?
その話術でさ。
0961名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 22:18:38.34ID:???
人真似や群れるのが嫌いな榊さんのことだから
フォロワー数とか気にしてないと思う。
それよりもレポートのリピーターや、富裕層と話すのが楽しいそうだよ。
その気持ちよく分かるわ〜
0962名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 22:26:00.65ID:???
のらえもんにレポートを馬鹿にされたんだっけ。ほんと先人を敬うってことを知らん奴だよな。
0963名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 22:32:58.01ID:???
現代ビジネス編集部はなかなかの目利きだと思う。
実際歩けば分かるよ。
これから開発が進むとはいえ、有明は田舎のままだよ。
誰も他所から遊びに来ない。
豊洲市場は、ほとんど有明と一体の立地だから無理がありすぎるんだよね。
築地の魚河岸文化を破壊した罪は大きいよ。
0964名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 22:37:49.11ID:???
オタクに不動産選びさせると必ず失敗する。
妙なこだわりがあるから。
こだわらない主義の榊さんは、常に平明な目で不動産鑑定してるから読みがズバズバ当たる。
オタクの世界は危険がいっぱい
ハズレを掴む自覚がないからね。
0966名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 23:14:21.21ID:???
湾岸区の未来は寒い。
20年後はりんかい線、ゆりかもめ廃止。
ららぽ閉店なんてことになっても不思議はない。
そこまで見通せる榊さんはすごいよ。
事実、千葉デバートの続々閉店、新浦安のヨーカドー撤退も言い当てたからね。
マンション選びで大事なのは、こだわりではなくて平明な目だよね。
当たり前のことをインプットしたい人は榊さんのレポートを読み込むべし。
マンションオタクブログによって、妙な知識を植え付けられ洗脳されてしまった人には、とてもよい処方箋になるはずだ。
0967名無し不動さん
垢版 |
2018/03/29(木) 23:27:25.80ID:???
どなたか偉大なる指導者のtwitterアカウントを教えて頂けませんでしょうか。
フォローして情報収集したいと思っています。
0969名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 01:07:33.30ID:???
ゴミエモンは、いつまで湾岸湾岸言ってられか見物だなw
あー楽しみw
0971名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 07:28:40.80ID:???
群馬押しの評論家がいるようだが
群馬栃木茨城で不動産なんて買わないほうがよい。
特に栃木の警察は酷い。
組織内部の犯行を隠すために、そのへんのバス運転手や台湾人を捕まえて幼女殺害の罪をでっちあげた。
人権意識がまるでない。
○○県警は全部ヤバイ。
東京をあきらめて、神奈川や千葉を買うのはやめにしよう。
警察組織が何のために存在するのかそもそも論から考え直しましょう。
0972名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 07:37:48.85ID:???
「飲み物を飲んだら、急に眠くなって気を失った。気が付いたらアナルセックスの最中だった」
という事例が紹介されているのですが
女の尻(肛門)を次々破壊したと自慢げに語ったスムログのマンションブロガーは大丈夫なのだろうか?
0973名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 08:12:05.14ID:???
格差が広がるこれからの社会は治安抜きで不動産を語れませんよ。
貧乏な若者が金持ちの老人を狙うわけです。
返り討ちにしてやるくらい体を鍛えてればいいのですが、なかなかそうはいきません。
なぜ超都心の不動産がよいか? 治安維持のために予算がたくさんつけられてるからです。
交番も防犯カメラも多くすぐ犯人検挙につながります。
深夜若い女性でも安心して歩ける街、それは絶えず人通りやタクシーが走ってる超都心です。
0974名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 08:28:46.08ID:???
安全を保つために高い対価を払う、当たり前のことです。
なのにちまたのマンションブロガーどもは
共用設備がどーのこーの、間取りがどーのこーの、階高がどーのこーの
長谷工板状だからどーのこーの、食べ物屋がおいしいとかどーのこーの
そんな話ばっかりでうんざりですね。

そんなことよりも、地盤地質はどうなのか、杭の長さは適正か
近くに架かっている橋は震災対策が練られているか
パトロールの頻度はどのくらいか、道行く人の民度はどうなのか?(服装で大体判断可能)

マンションブロガーってのは、不動産のプロではありません。
ただのヲタクがポジショントークで出鱈目をほざいてるだけです。
某湾岸カリスマブロガーのamazonの書評(☆1つ)がすべてですね。
0975名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 08:50:28.45ID:Dra9AT/S
まー、そこらへんの業界人よりも詳しい某マンション構造ヲタクが
大きな川に囲まれた50mの杭を海底に打ち込んであるマンションに住んでいるから
きっと大丈夫なんでしょ(笑)。
マンションなんて「考えるな買え!」だね(笑)。
0976名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 09:07:00.44ID:Dra9AT/S
まー、俺だったら直基礎の長周期にも強い制震構造のマンションしか買わないけどね(笑)。
まー、物理学の専門家が50mの杭でも安心して住めてるわけだから問題ないと思うよ(笑)。
0977名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 09:51:53.92ID:???
ははは。レス数が950を超えています。
次はありませんね。
0978名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 19:43:38.63ID:???
エラをけずらないのはエロいじゃなくてエラいと思う。
しかし男みたいな顔してるよな。
0979名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 20:03:38.65ID:???
美人ではなくて、美青年って顔だよな。
少し髭が生えてそうなエラ周り。
ぷにゅぷにゅしたデブ専野良の好みではないと思う。
0980名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 21:19:41.91ID:???
私が住むなら呑んでタクシーで帰っても1000円以内の立地が良いです。
豊洲や有明になるとちょっと超えちゃいますかね。
マンションはスペックだけでは語れません。(笑)
0982名無し不動さん
垢版 |
2018/03/30(金) 23:13:33.50ID:???
ははは。橋がこわれりゃ水上タクシーですか。
豚もおだてりゃ川泳ぎますね。(笑)
0983名無し不動さん
垢版 |
2018/03/31(土) 00:31:48.57ID:???
>>955
おお、早くもデーモン小池都知事が動いてくれたようだな。

東京都の今日の調査発表
>特に、墨田区・葛飾区・江戸川区では9割以上の面積が、浸水の影響を受ける恐れがあり、解消に1週間以上かかる可能性もあるという。

ぐわっははははははははは
おめーら住んでるところ水浸しにしてやろうか ぐわああああっははははははははははは

デーモン小池婆とマンションGメン氏がタッグを組んで
都民の命を救って欲しい。
つーか無駄な税金使わせんなよバカども!って叱りつけてほしい。

・世帯年収1000万超えの連中は、浸水エリアから直ちに退去せよ。
・湾岸埋立地のサイズカット。有明東雲辰巳は海に返すべし。さらば湾岸。
0984名無し不動さん
垢版 |
2018/03/31(土) 00:40:36.82ID:???
もしこれが実現すれば、湾岸カリスマブロガーさんはただで住み替えができますね。
駅25分、中央区の貧民エリア晴海ですけど(笑)。
デーモン小池万歳!!市場移転までに大地震がくれば築地が残るわけですね。
ダミアン森山先生がやってくれるでしょう(笑)。人工地震でもかまいませんよ。
築地の魚河岸文化を守るために手段は選ばないでしょう(笑)。
0985名無し不動さん
垢版 |
2018/03/31(土) 11:15:37.85ID:???
タワーマンションで大量殺戮とかがあったら
スクエア潮見みたいに名前が変わるのかな?
教えて三井さん
0986名無し不動さん
垢版 |
2018/03/31(土) 19:20:01.28ID:???
例え犯罪を犯したとしても「告訴するから言う事聞け」と要求すると強要罪になりますか?
教えてエロい人
0987名無し不動さん
垢版 |
2018/03/31(土) 20:53:37.77ID:COwedPHy
森山先生の大スクープによって、10月の市場移転は中止になりそうだ。
0988名無し不動さん
垢版 |
2018/03/31(土) 22:19:36.90ID:???
のらえもんブログの価値って価格表くらいなもんだろ。
それなのに豊洲のイベントに一ヶ月前予告で数百人集まるかね?
0989名無し不動さん
垢版 |
2018/04/01(日) 06:40:10.56ID:???
この度、世界初となる“日本酒とワインの立ち呑みラウンジ”を備えたタワーマンション「トーキョーセンシュアスクアドラプルタワープロジェクト」の発売を開始致します。
最上階から都内の夜景を眺めながらも同時に下町の雰囲気を楽しむ事が出来る画期的なマンションです。
ソファー席だと固定する嫌いのある住民同士の交流が角打ちの立ち呑みによって大きく拡がります。
お酒はお好みの銘柄を量り売りでお好きなだけ楽しむ事が出来ます。
酒仙にとっては画期的な企画となる事でしょう。
またのんびりとお酒を楽しみたい方の為にテイクアウトにも対応しております。
モデルルームには実際の立ち呑みを体験出来る商談スペースを設けさせて頂きました。(お酒の提供は二十歳以上の方に限らせて頂きます。また弊社販売係員は和らぎ水のみのご対応となります)
皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げます。

#エイプリルフール
0990名無し不動さん
垢版 |
2018/04/01(日) 10:00:31.52ID:???
どざえもん先生設定キャラマンション収集家のプロフィールが俺と酷似してるんだけど(汗
顔は違うけどw 西部警察みたいなグラサンかけとらんよwどこのイモだよ
0991名無し不動さん
垢版 |
2018/04/01(日) 10:35:58.42ID:???
ほげほげプライム芝浜タワー完売しましたぶー
それでも部屋の灯りが点いてないぶー どーゆうことだぶー
常時停電タワーなのかぶー ゴーストクレストだぶーぶーぶっひひ

#エイプリルフール
0993名無し不動さん
垢版 |
2018/04/01(日) 21:35:47.10ID:???
>>988
顔を見たい奴目当てでかなり集まるだろうね。
身銭を切った買い替え・投資経験も無いのにセミプロ気取りでエラそーに語る奴がどんな顔なのか見たくなるだろw
0994名無し不動さん
垢版 |
2018/04/01(日) 22:41:43.55ID:???
あのお方のセミナーだったら多少高くてもお話を拝聴したいですね。
0997名無し不動さん
垢版 |
2018/04/01(日) 23:56:15.49ID:???
起業家必見!!
[不動産の鉄人 長嶋修]で画像検索

黒光りしたおでこの広いノーネクタイの小さな紳士が未来の不動産業界のエースになれたのだ!
0998名無し不動さん
垢版 |
2018/04/03(火) 06:20:56.59ID:???
おはようございます!
今日も一日頑張りましょう〜
0999名無し不動さん
垢版 |
2018/04/03(火) 07:18:20.69ID:???
おさむさん、ちゃんとネクタイしてたよwお利口さんだねw
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垢版 |
2018/04/03(火) 08:17:08.06ID:???
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