【あなたは】戸建てvsマンション【どっち！】Part.2
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※前スレ
【あなたは】戸建てvsマンション【どっち！】Part.1
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1523878727/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured >>848
壁に耳をつけても隣の音は全然聞こえない >>851
洗濯機の音はするよ
あと、ディスポーザーの流す音？
配管の関係だろうね >>849
隠居するなら、そういうとこに戸建買うわ。
数百万円で売られているし。 >>849
ちなみに管理費とイニシャル考慮すると、
ホテル取る方が安い。 真上にも真下にも左右にも人が住んでる
それぞれ20センチ程度の壁で仕切られてるだけ
音が全くしないわけないんだし、それが嫌なら大人しく戸建てにしとけ >>855
費用だけでは語れないモノがあるから別荘なんだよ。
予約なしでいつでも行けるのが最大の利点。帰るタイミングも自由。
そこで使うモノを起きっぱなしにできる。 >>856
私は嫌じゃないけど、嫌なやつが住んでこっちに文句言ってくるから終わってる 多少の音くらい気にならんわw
それより駅チカ戸建のほうが外部の騒音が酷いだろw
ま、マンションで３階以下に住んでるのも同じだが >>857
別荘の掃除などがあるから、
旅行できず常に別荘に行かなければならないとか、
しばられるのが嫌だよね。 >>861
そこは管理体系と金次第
大規模な別荘地だと管理会社が１ヶ月ごとに見回りがありオプションで掃除もしてくれる。
そういった管理会社がない場合だと自分で頼むしかないけどね。見回りは地元の電気屋が格安でやってくれることもあるよ。 俺の住んでたマンションはトイレの流す音が寝室で聞こえたよ。
通常は気にならないが寝てる気になる。（配管の問題だな）
あと、階段や踊り場？などの近くだと井戸端会議の騒音問題がある。
ドアの前で騒がれたらたまらん。 幼稚園の送迎時には凄いことになってたよ。
（子供は走って奇声を上げ、ボールでドリブル、物を倒す。親は怒鳴って注意、デカ声でい会話、中に非常にキーの高い声のババアが居て殺意が沸いたよ）
戸建ても駅近(狭小？)だと隣のトイレの流す音とか聞こえる。 俺の隣はバイオリンなんて弾くから五月蠅かった。
それでもマンションよりは数十倍 我慢出来る。
今は駅徒歩20〜30分の広い土地の家に越した。・・・東西の両隣も4〜８ｍ離れてるし、庭が広く、南北は道路なので超最高！
あと引っ越すなら旧住宅地がいいぞ。 それも一軒だけの売り物。。。
お年寄りばかりで静かだし、いい人が多い。(犬の糞などの害もあるが・・・年寄はわからない時があっるのか？)
数件集まっての建売は注意が必要・・・同時に入ると仲良くもなるが、もめた時は最悪。
子供が居る家庭が多いし駐車場や道路で遊ばせたり、親もBBQやったり・・・。
特に奥の家買った家族は毎度車で帰ると物をどかし、子供や親がどくのを待って駐車してたし、車も出しにくくなって・・・半年で売りに出してた。
駐車場スペースにバスケットゴールあって毎日ボールのドリブル音が凄かったり・・・。
親子が道路でキャッチボールして、ボールが他の車に当たっても何事もなく続けてた。 親も感覚が変なのが多い。 >>863
それはお前のマンションがしょぼいだけやろ >>863
マンションの質も住民の質もよくないね
まぁ作り話だと思うけど 壁に耳つけても洗濯機の音がわずかにもしないマンションなんてありえるの？
壁に配管通ってるだろうし無理でしょ
聞こえるから何だとは思うけど、マンションに住んでる人のほうが快適さを誇張してるように思う マンションの場合は排水管や鉄筋の設置位置の問題で振動が伝わる場所があるからな。
全然大丈夫な部屋もあれば駄目な所もある。
エレベーターや階段の縦に配管を通せる側の部屋になると聞こえるだろうね。
共振の周波数によって離れてても聞こえたりするらしい。
マンション・・・新築時はいいが築30年〜になると住民も入れ替わり、
都心ならともかく、下町とかだと価格も安くなりどんどん取得者の質が下がってくるよ。 分譲マンション住まい
壁に耳をあてることはないけど
隣の洗濯機の音 話し声 テレビの音
これらは全然聞こえない >>863
東京圏内ならデフォじゃないの？民度は底辺の土地柄だからな。 賃貸で20階に住んでいるけど、今日なんかは車が水を撥ねる音が一番聞こえるね 自動運転で安全性面の改善で法定速度上げてもいいかなと思ったけど、
タイヤとアスファルトの摩擦音からくる騒音問題が速度に比例するから
無理だと気づいた トラックのディーゼルエンジン騒音もなんとかして欲しい
あと住宅地の30キロ規制道路を50キロ出すアホ
あとマフラー改造バイク >>874
じゃあ>>851は何なの？何で壁に耳つけたんだろう 普通に変な音したら出処探るのにあちこちに耳あてん？ >>876
べつに音とかしたことないから壁に耳あてたことない
角部屋で最上階だからそもそも他の部屋と壁で隣接してる場所が限られてる 戸建て同士で隣がピアノでも弾いてたら、なんだか優雅にピアノ弾いてるな〜って感じだけど
マンションで隣がピアノ弾いてたらストレスフルになる
なんだこの違い >>878
ピアノの音そのものが弱まって聞こえるのではなく
構造を通じて特定の周波数が伝わってくるからじゃないか。 >>878
その場合マンションの方が下手なだけ。下手で繰り返し同じような間違いをされると無意識にその音を耳障りに聞こえる習性があるから。マンションや戸建ては関係ない。
俺も戸建てで自宅にピアノあったが、家族が弾いていも耳障りだった。 >>878
そもそも戸建の方が音が小さい。
マンションは壁を接しているから、構造上、音が響きやすい。
特に最近は戸建の防音性能が上がってきているから、
その差はかなり顕著になってる。 壁に耳を当てて聞こえるとか(´･ω･`)
そんな些細な音を気にしてたら窓も開けられないよ。
半径500mに誰も住んでいない田舎に住むしかないね。 マンションの戸境壁って厚さも136mmとかなんだよな
戸建の外壁と比べてもペラペラな薄さな上に隣家が真横にあるんだから
そりゃ騒音トラブルにもなるわ 若い時代なんてたったの一回しかないんだよ
家やクルマのローンに貴重な青春を注ぎこんでも仕方があるまいに
ジジババになってから後悔しても遅いんだよ→それに、その頃に不動産が崩落してない保障は？
（事実）昔の日本では年間２００万人の赤ちゃんが産まれていた
（事実）今の日本では年間１００万人の赤ちゃん誕生すら危うい
（事実）生命操作やゲノム編集で知的猛者を大量産生だなんて今はまだ不可能
国内結婚でも国際結婚でも何でも良いから婚姻を増やさなくちゃならないけど
国際結婚の招へい手続きなんかを簡素化する意思は行政（公務員）には欠片もない？
さて、質問です不動産の値段は永遠に高止まり？それともタダ同然まで崩落？ >>883
136mmって乾式壁でしょ
コンクリートとは違うよ 近隣トラブルってマンションより戸建の方が多いイメージある
ニュースでも近隣トラブルの事件は戸建かボロアパートばかり >>884
物価自体が上がっていくけど、家の価値は変わらない
つまり今4000万で買ったら4000万のまま いちばん騒音トラブルが多いのは
安い賃貸マンションやアパートなんじゃない
データはないけど >>885
タワマンとか柔構造のマンションだと戸境壁は乾式だよ。
すげえ音が響く。 記事があった。
タワーマンションによくある”乾式壁”の防音効果は？
https://wangantower.com/?p=4536 >>892
それはデベの都合のいい記事で実態は違うから。
マンションを買うなら騒音リスクは覚悟しておいた方がいい。
＞実際はすごい響きます。
＞上の階に小学生低学年ぐらいのお子さんがいるのですが、ものすごい響きます。
＞早朝、夜中と走り回っています・・騒音実験はなんだったんだろうと結構ショックです。
＞
＞今週、タワーマンションの自宅を売りに出しました。
＞もう２度とタワーマンションとはかかわりたくないです。
＞上下はともかく、隣の振動で心臓麻痺になりそうです。
＞
＞乾式壁約150ミリのタワーに住んでいますが、隣の音、結構頻繁に響いてきます。
＞扉を閉めるようなドシ?ンという音。ダイニングチェアを引くような音も聞こえてきます。
＞管理組合からの告知を貼り出す掲示板にも、音のトラブルが多くなってきていると貼られています。
＞
＞以前、コンクリート壁の最上階に 住んでいたけど、うるさい時はうるさい。
＞壁を伝わってくる衝撃音やスラブを通して伝わってくる音、窓の外から伝わってくる 音は、壁は関係ない。
＞タワーマンションの性質上、たとえ億ションでもうるさいものは、うるさいと思うよ。
https://www.sutekicookan.com/タワーマンションの騒音 >>893
それは運が悪かったとしか言いようがないね
今までアパート→アパート→分譲賃貸と住んでいるけど
騒音でなやまされたことはかないよ
戸建でも隣の家が爆音で音楽かけるような人だと最悪だね
駅チカだと昔から住んでいる老人が多いからテレビの音量もデカイw
場所にもよるけど通行人の話し声もまる聞こえだし、車の通行量も多い >>893
デベの都合のいいデータとしてはったつもりはないんだがw
むしろ、戸建と比べて壁自体には構造上の優位性ない、という話だよね。
壁に優位性がない以上、隣接する分、騒音面は不利という結論に結びつく。 >>894
運の問題ではなくマンション構造における差異だろう。
あなたの住んでるマンションは隣戸との境界壁がコンクリートなんじゃないかな。
高層になると、軽くするために構造材は鉄骨のみでそこにパネルを張って境界とする工法になるらしい。 音に関しては戸建ての方が気にしなくていいのは間違いない。
でもマンションもそんなにひどいわけじゃないってこと。
自分はマンション住まいは快適だと思ってるけどね。 >>894
マンションでも隣の家が爆音で音楽かけるような人だと最悪だね
駅チカだと昔から住んでいる老人が多いからテレビの音量もデカイw
場所にもよるけど通行人の話し声もまる聞こえだし、車の通行量も多い >>898
戸建だと居間から道までの距離が劇チカじゃんw
マンションだと奥まってるし、上階だと更に問題ないね マンションで気になるのはむしろ上下階の音じゃないの？ 戸建てでも隣のおじいちゃんが耳が遠いのか音量ＭＡＸで
ＴＶ流して窓全開放でうるさかったり、
ストレス発散でやってるだろって思う布団全力叩きする奴いるからなー。
空気を伝わってくる音のリスクはどっちも運次第。
壁や床を通してくるのはマンションのほうが当然上だけど 戸建てで困ったことは・・・隣の庭を挟んだ家で・・・
窓全開にした部屋で、太ったおばさんがピンクのレオタードでダンス？エアロビ？死にかけてる？？のを
モロに見た時、引っ越しの手続を開始した。 >>894
空気音は対応の方法がある 固体音はどうしようもない
爆音で音楽・・・空気音
駅チカだと昔から住んでいる老人が多いからテレビの音量もデカイ・・・空気音
場所にもよるけど通行人の話し声もまる聞こえだし、車の通行量も多い・・・空気音
マンションの上下階の足音、トイレを流す音、ピアノの打鍵振動音・・・固体音
騒音の次元とストレス度合、対応の難しさ 固体音＞＞＞＞＞＞空気音だから 戸建ての外から聞こえる騒音（空気音）と、
マンションの躯体や配管を通じて聞こえる騒音（固体音）は別物
二重サッシひとつとって、マンションの固体騒音にはまったく効果がない マンションやアパートで電子ピアノをヘッドホンで
練習している奴に言っとくわ
ピアノは音だけの問題じゃない
鍵盤をたたく時の振動が音となって上下左右に響いている事に気付いてないバカが多い
最悪なのはハイブリッドピアノ、アコースティックピアノでヘッドホン付けられるタイプ
カラクリが本物と同じだから、ハンマーがセンサーを叩く振動が思いっきり振動で響くんだよ
ヘッドホンつけていれば、迷惑にならないと考えるのは大きな間違いなんだよ ピアノはヘッドホン有りのものでも、カタカタ煩いからな
そら壁ひとつ隔てただけでは、床から振動で伝わるわな ヤマハのグランタッチ、アヴァングランドで苦情もらったわ
ヘッドホンでスピーカーから音でなくしても、打鍵振動は関係ないと学んだ
電子楽器、アコースティック関係なく鍵盤楽器趣味にするなら、戸建て一択だな 個体音ってなんだ？
低音の事だろ
低周波音
これは耳障りだしなかぬか防げるものではない
ドンドンとかブ〜ンという音の事
隣のDQNの話し声ならテレビの音量あげればかき消されるが、低周波音は消えないからな 音楽やりたい人は戸建に住んでくれ
迷惑(`･ω･´) >>909
戸建に越してからギター始めたら、
毎日子供も大合唱できて超楽しい やっぱりマンションは子供が巣立ってから買うもんなんだな >>907
骨伝導スピーカーみたいなもんだわな。
躯体が音を隣に運ぶ。 ピアノなぁ、大阪の戸建て住まいだが、大阪ぐらい密集してると、うるさいよ。
頼むから箕面とか阪南とかバカでかい敷地内で防音室でやってくれ…。
ギターはまだ我慢できる。
ドラムもキツイ。 大宮は何故あれだけ
性犯罪者が異常なまでに
多く住み着いたのか不思議だ
娘がいる家庭ならまともな神経してたら
痴漢に会うのが当たり前の埼京線なんて
乗せないよな そもそもマンションでピアノって搬入大変だよな。
全部バラして、搬入後に組み立てだからな。 >>844
「この近くで工事していまして、お宅の外壁が気になりまして、失礼ながらパンフレットを
投函しました」と言う、大きなお世話？のリフォーム屋のチラシ
お宅の外壁が気になりまして〜 ワロウタｗ 戸建てでも市内は高いから郊外の広い家に仮に住んでもいざ現金化売却という場合
不動産不況にでもなったらはたして買い手がつくか考えたほうがいいよな >>910
固体音とは建物や配管など固体を伝ってくる音
マンション、アパートなど、上下階の足音、洗濯機の回す振動音、トイレを流す音などが該当する
基本的に固体音を減衰する方法は、音を出す側が気を遣うしかない
空気音とは空気中を伝ってくる音
一戸建てなど、少し離れた電車の音、車の走行音、人の話し声などを言う
音を受ける側次第で、空気音減衰手段には選択肢がある
よって一戸建てによくある空気音よりも、マンション等の固体音の方が深刻になりやすい 大宮は何故あれだけ
性犯罪者が異常なまでに
多く住み着いたのか不思議だ
娘がいる家庭ならまともな神経してたら
痴漢に会うのが当たり前の埼京線なんて
乗せないよな ＞市内は高いから郊外の広い家
あちゃー。
これは絶対にやってはいけない選択。
好立地な戸建が買えないくらい収入が低いなら、
ペンシルでもいいから好立地の戸建にこだわるか
もしくは戸建を諦めてマンションにすべき。 イメージ通り暴行、強盗、ひったくり、強制ワイセツが多い埼玉
認知件数は多いのに検挙率が低いため犯罪者に人気の街となっている
特に大宮付近は日本で1、2位を争うほどの性犯罪者が好んで住み着く地域になってる
https://dot.asahi.com/print_image/index.html?photo=2018052300056_2 好立地の戸建ては箱はともかく
土地は絶対に保証されてるもんな。
これから人口減って郊外は更に過疎化し
都市圏内に人が集まる傾向は加速するし でも国民は千葉より埼玉を選ぶんだねw
人口推移
1948年 埼玉県 2,132千人 千葉県 2,141千人 人口差 -8千人
1955年 埼玉県 2,263千人 千葉県 2,205千人 人口差 58千人
1970年 埼玉県 3,866千人 千葉県 3,367千人 人口差 500千人
1985年 埼玉県 5,864千人 千葉県 5,148千人 人口差 716千人
2000年 埼玉県 6,938千人 千葉県 5,926千人 人口差 1,012千人
2015年 埼玉県 7,267千人 千葉県 6,223千人 人口差 1,044千人
2018年 埼玉県 7,308千人 千葉県 6,256千人 人口差 1,052千人 イメージ通り暴行、強盗、ひったくり、強制ワイセツが多い埼玉
認知件数は多いのに検挙率が低いため犯罪者に人気の街となっている
特に大宮付近は日本で1、2位を争うほどの性犯罪者が好んで住み着く地域になってる
https://dot.asahi.com/print_image/index.html?photo=2018052300056_2 イメージ通り暴行、強盗、ひったくり、強制ワイセツが多い埼玉
認知件数は多いのに検挙率が低いため犯罪者に人気の街となっている
特に大宮付近は日本で1、2位を争うほどの性犯罪者が好んで住み着く地域になってる
住民一人辺りの人口割合で大宮の性犯罪率6年連続全国ベスト5達成
https://dot.asahi.com/print_image/index.html?photo=2018052300056_2 こんな家はどうだ？
敷地がまるで公園位はあるよ！ 映ってる車と比べてみ？
場所はいすみ（田舎？）だが、隣近所に家が存在しており、山の中の一軒家ではない。
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0011218007/ 大宮の有名なキチガイ集団が
ちばらきあおって喧嘩してるみたいだな
くだらん 三階建てビルトインガレージって耐震等級3でも危ない？最近の地震で倒壊した例ってある？
http://www.sankenhou...g.com/orderhouse009/ すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
OIY >>931
家は傷み過ぎで、総リフォームか、建て替えしなければならない。
敷地が広ければ、それだけ植木の伐採や手入れ、草むしりに手間が掛かる。 >>931
手入れが大変だな50歳過ぎにはとても住めない
引っ越そうと思っても買い手はよほどの変人じゃないとな マンションは庭の手入れを管理費内でやってくれるから楽だけど
どうしても自分で庭の手入れをしたい人は戸建一択でしょw >>931 家がでかそうだから、内部にプレハブ建てるとか。。。
そうでなくても自分で手入れ出来る奴にはいいのでは？ >>939
あのねのね の某氏や
ハンマーチャンスクイズの元司会者などには
アウトドア的には、刺激が少ない？かも >>931
よそ者は村八分にされてもいいという覚悟がある？ >>931
田舎暮らしよりも、相当に改造して
敷地周りも塀でぐるっと囲って
鉄門（出来たら自動閉会式）を付ければ
豪邸のような別荘になるよ。 かなり金掛かるが。。 >>940
ハンマーチャンスクイズの元司会者＝太陽学園の塚本くん（笑） 共用部分の修繕などいわゆる管理の行き届いたマンションほど生活面でも
いろんな規制があり窮屈だ。要するにマンションは共同生活であり建物全体
と一蓮托生だ。いつでも逃げ出せるだけの貯金が必要だ。 すっかり定年後の田舎暮らしは村八分にあうってイメージがついたな
地方創生も何もあったものじゃない 独身なら都内で生活するだけなら特に問題ないが
既婚で家庭持ちとなると
埼玉にマイホーム買ってある程度ゆとりある暮らしを送るか
ローンに全振りして都内のマンション買ってあとは質素な生活を送るか
どちらか選ぶことになる
都内のペンシルハウスは論外 >>945
田舎への移住で歓迎されるのは子育て世代の夫婦であって
爺婆は金食うだけだから自治体からも村人からも煙たがられるのは言うまでもない >>810
の、 いすみ市の豪邸？ で 敷地の接道 間口５７ｍ・・・
一軒の家で接道５７ｍ！ って凄すぎじゃね！ 東京２３区内ではまず有り得ない！ >>947
このスレの都内戸建て派をdisってやるなよ。老後も足腰元気という妄想で庭なしペンシルに満足しているから。 老後金はないけど体力に自信があるやつは戸建て
金はあるけど体力に自信がないやつはマンション
金持ち体力もないやつは早めに震度け レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
