>>622
そういうこと。

土地は減価しない上に住宅ローン金利が極めて低く、減税もあるんだから
今や土地は手持ち資金ゼロでほとんどタダで使えるに等しい。
だから、本来は”住居なら”土地の価値なんて賃料にほとんど乗せられない。
（オフィスは低利のローンや減税もないからまた別ね）

それなのに実態の賃料は立地のいい場所ほど高く、
土地の価値がかなりの部分賃料に乗っている。