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■大京アステージてどうよ第4号議案■

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0775名無し不動さん
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2018/10/28(日) 12:24:17.76ID:8o80Uwkd
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興味がありましたら見てみてください。
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0776名無し不動さん
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2018/10/28(日) 13:21:30.87ID:???
オリックスは管理戸数になんかこだわってないから、赤字組合は解約→赤字社員もリストラ
だね。
40超えの係長、担当課長
50超えの課長以上は厳しいぞ
0777名無し不動さん
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2018/10/28(日) 21:27:40.18ID:???
結局、株価上がらなくて、自力で再建できなかったってことだから、経営陣は失敗だよな。
0778名無し不動さん
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2018/10/28(日) 21:36:55.90ID:???
マジで、労働組合があったら辞任させられてるよ
何も良くなっていない
経営陣の大失敗ですよね
0780名無し不動さん
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2018/10/29(月) 00:15:48.84ID:???
管理会社に大京の名前ついてても何のメリットもないと思う。
穴吹と合併してオリックス名つければいいんじゃないか？
0781名無し不動さん
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2018/10/29(月) 02:22:07.54ID:???
正直、販売と管理を別会社だと思わずに無理難題を言ってくる客やら、左遷されたアフターが専有部まで見に行けなんて言ってきたり、何にもやらなかったりするから、大京の名前なんて消した方がありがたい。

経営陣も消して欲しいが。
0784名無し不動さん
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2018/10/30(火) 00:35:56.96ID:???
>>626
休日に
居住者からのクレーム・・・・
漏水事故や台風被害・・・・
早く来て直せ・・・・
電話やメールがガンガン来ると
ノイローゼになりそうになる
あっちこっち電話対応していて
気付いたら一日が終わってるんだぜ

人事部のお前ら
一度味わってみろ
どれだけ嫌な気持ちになるか
携帯をずーーーっと手に持って
何回も着信を気にして・・・・
これが休日って言えるのか？
0785名無し不動さん
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2018/10/30(火) 07:07:44.83ID:JsxUNpww
>>784
同感。だけど、ずっと前から言われてるのに改善されないのだから、この先期待しても無駄。
休日には電話が来ない会社に移るしかないよ。
0786名無し不動さん
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2018/10/30(火) 08:52:11.78ID:???
転職したけど、全然電話は鳴らないし、勤務時間以外は電源オフしていいことになってる。

コールセンターの質は会社のレベルの違いだからどうしょうもない。
嫌ならマジで辞めるしかないけど、管理会社業界全体がここみたいな体制ではないから安心しな。
ただし、下位ランクだと同じようなもん。

ちなみに、夜中早朝、休日まで対応しろってのは完全に労働時間だから、辞める時は請求したほうがいいぜ。
0787名無し不動さん
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2018/10/30(火) 09:55:29.97ID:???
何が　働く改革だ
何も続かないくせに
全部中途半端
あんな偽善イベント
イントラに載せなくていい
0788名無し不動さん
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2018/10/30(火) 12:00:24.54ID:???
コールセンターはMA経験者も入れば品質上がると思う。1on1だっけ?個人的な話は時間の無駄だな。課員にまとめて指示と指導しないと時間余裕のない課長が可哀想。業務に関する勉強の方が有効。
0789名無し不動さん
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2018/10/30(火) 12:13:35.03ID:???
1on1 ワンオンワン面接は　課長や支店長の為にやっているようなもの
こんな面接やらないとダメな会社になっちまったようだ
うちの支店も　1on 1 を開始するための勉強会や個別面接してる
よくわからん？？？
0790名無し不動さん
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2018/10/30(火) 12:45:36.31ID:???
小手先のやり方変えたところで何にも変わらないだろ。
0793名無し不動さん
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2018/10/30(火) 21:55:59.68ID:???
休日対応手当　出してくれよ　いつ休めるんだ　この会社は　ブラックどころじゃねぇだろ　俺の支店のＭＡは　ずっと毎日働いてるぞ　半日ぐらい携帯の電源切っていいだろ　　
0794名無し不動さん
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2018/10/30(火) 23:33:12.69ID:???
そこにいる限り休むのはムリだろう。
適当な客との約束があることにして他社の面接にでも行け。
0795名無し不動さん
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2018/10/31(水) 10:28:58.43ID:???
>>788
MA経験もある課長職が何人も行ってる。
組織全体がダメだから、何入れても変わらなかった。
0796名無し不動さん
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2018/10/31(水) 11:00:28.53ID:???
「これどうなった？」「〇〇さんに電話したか？」「あの書類どこにある？」「〇〇不動産ですけど、駐輪場は空いてますか？」
俺、今日休み！！！！！！なんだけど。どうにかならねぇのかな。
携帯を会社に置いて帰る規則にしてくれや。午前中から何本の電話を対応したことか。
休みのＭＡの携帯着信は、支店に転送する規則にするとか、どうにかしてくれや。
手当くれるなら、いくらでも働いてやるよ。永遠に。
0797名無し不動さん
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2018/10/31(水) 13:10:55.51ID:???
会社からかかってくるのが特に意味不明。
完全に労働だろ。
0798名無し不動さん
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2018/10/31(水) 20:38:07.33ID:???
>>795
そうだったか。しかし諦めたら未来は無い。MA辞めない為に何とかしたいな。
0799名無し不動さん
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2018/10/31(水) 21:51:35.42ID:???
>>788
ワンオンワン
何でもかんでも営業課長を絡ませて部下に同行する時間もないのに、さらに時間を奪ってどうするんだっての。
『課長なら出来て当たり前』
『副支店長なら出来て当たり前』
とか、本社はオウムのように言うけど、どれだけ現場を知らんのか(笑)
それとも分かってて知らんぷりなのか。
0800名無し不動さん
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2018/10/31(水) 22:22:03.60ID:???
>>799
その通りだが、それでも｢やります｣という課長しかいないからしばらくやる事になるかな。課長は課員8人で半月4時間の無駄か。月8時間、年96時間って、やはり無理だって。
0801名無し不動さん
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2018/10/31(水) 23:11:42.25ID:???
総前と総会資料のチェックぐらいしかやらない
何にもやってない課長もいるけどね
0802名無し不動さん
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2018/11/01(木) 12:39:54.28ID:???
総会資料見てるだけマシだけどな。

でもそんなもんなら、課長自体いらないと思うわ、支店に担当持ってない人員はそんなにいらない。
0803名無し不動さん
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2018/11/01(木) 18:19:44.12ID:???
メンバー制とかもそうだけど、課長のマネジメント方法まで本社が突っ込むとか、アホな企業そのものやね。

経営が優秀ならうまく機能するんだろうけどな。
0804名無し不動さん
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2018/11/01(木) 19:43:40.88ID:???
おっと、マネジメント（笑）が流行ってる当社のことかなw
0805名無し不動さん
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2018/11/02(金) 08:39:21.72ID:???
総会資料見るなんて、本来営業課長の仕事じゃない。顧客や売り上げに関することを常に気にしないといけないのが、営業課長だろって、ずっと前から言い続けてるんだけどね。変わるどころか、そっちはリーダーにやらせて、営業課長はただの事務課長に(笑)
0806名無し不動さん
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2018/11/02(金) 08:48:10.64ID:???
販売や仲介の営業は休みだろうと何だろうと、客や会社からガンガン電話来るよ。それが営業マンであり当たり前と思ってる。
ただ、大きく違うのは、彼らにかかる電話はクレーム的なものはほとんどない。自らの売り上げに関わるプラスのものが多い。
だから苦にならない。

管理の仕事はそうじゃないから苦なんだよね。
休みの日にテンション下がる話は聞きたくない。そこは何とかしないといけない。

休み前の申し送り事項や引き継ぎが簡単に出来る、共有出来る仕組みがあれば、
あれどうなった？
なんて電話は少しは減るかもね。
0808名無し不動さん
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2018/11/02(金) 09:53:02.29ID:???
休日の対応手当が出りゃ
誰も文句言わねぇよ
仕事だから我慢して
プライベートの時間削って
トコトンやってやる
0809名無し不動さん
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2018/11/02(金) 15:18:37.94ID:???
>>801
何にもやらないのは
オカタオだろ
感謝祭（ノーリツでやった居住者サービス販売）で名札も着けず、朝から夕方までウロウロしてるだけ
お前何人接客した？ゼロだろ。
ノーリツの社員や、他の支店のみんなも怒ってだぞ
みんなの士気が下がるから、もうイベントには来ないでくれ
マジで何しに来た？他の課長、みんな接客してたぜ
0810名無し不動さん
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2018/11/03(土) 00:21:48.20ID:???
>>809
大京の青い首掛けホルダーもしてないし、工事店のスタッフか顧客かと思った。何も仕切りもせず、来客者に挨拶もせず、ずっとショールームのキッチンの中に居たな。
ノーリツの人に聞いたら、『あの人、アステージの人ですよ』だって。お疲れ様ぐらい言えばいいのに。ＭＡは忙しい中来て接客してるのに、ただただ立っているだけ。あれで出勤扱いなのかい？
0812名無し不動さん
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2018/11/03(土) 08:38:43.43ID:???
相手が100％悪いんだろ？
こんなところに書かないで直接言えばいいのに。
0814名無し不動さん
垢版 |
2018/11/03(土) 12:54:29.57ID:???
オカタオ
ってなに？何の略？
大問題にすりゃいいんじゃね？
0816名無し不動さん
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2018/11/03(土) 15:17:42.71ID:???
ここに書いた方が影響力あるんじゃないか？
謎の30分休憩しかり。

ウダウダ言ってるヤツは
よっぽど大学がアホだとか、転職回数が多過ぎとかじゃなければ、上位ランクの会社にすぐ移れるから、さっさと転職することを勧める。
0817名無し不動さん
垢版 |
2018/11/03(土) 21:01:06.68ID:???
ま、ここは文句言うだけで何も行動しない奴と、とっとと辞めて面白おかしく眺めてる奴しかいなかいから。
0818名無し不動さん
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2018/11/03(土) 21:58:08.86ID:???
どっかの会社の役員みたいだな。
文句だけ言って何にも行動しないとか。
0820名無し不動さん
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2018/11/05(月) 07:36:35.47ID:???
役員や管理職がそうだから、末端の社員も文句言うだけ社員になるんだろうな。
0821名無し不動さん
垢版 |
2018/11/05(月) 07:58:04.95ID:???
文句言うだけマシなレベル。

仕事できるヤツは、こんな会社見切って他に行く。
0822名無し不動さん
垢版 |
2018/11/05(月) 13:51:30.12ID:???
>>816
禿同
今までの要望など
ここに書いた事が
改定される
（時間かかるけどね）
労働組合が無いので
ここで指摘すればよい
情けない会社だ
あとは人事部の総入れ替えと
ＭＡの休日対応手当だな
他にある？？？
0824名無し不動さん
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2018/11/06(火) 21:59:08.69ID:???
>>822
休日対応手当じゃない。

携帯持たされていつでも対応しろという指示が出てるんだから、指揮命令下にいつもいるから、いわゆる待機時間になる。

待機時間は判例では労働時間になるから、24時間365日分の給料を払えと言える。
0825名無し不動さん
垢版 |
2018/11/07(水) 00:08:05.18ID:???
明日は娘とＴＤＬに行く予定。何とか夕方まで携帯鳴らない事を祈る。
0827名無し不動さん
垢版 |
2018/11/07(水) 03:52:39.79ID:???
>>825
あるあるだけどさ、ディズニーランドってどこに行っても必ず音楽流れてるから、客に電話する時って、「あ休みなの？」ってバレるよなw

休みだよ
電話してくんじゃねーよしね
0828名無し不動さん
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2018/11/07(水) 07:40:59.47ID:???
休みなのに取り繋ぐ会社が明らかに悪いけど、甘んじて受け入れてるMAも悪い。
0829名無し不動さん
垢版 |
2018/11/07(水) 13:29:12.04ID:???
自分がされたら嫌なことを要求する奴が世の中に多い。
0830名無し不動さん
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2018/11/08(木) 00:36:26.19ID:ZbgbhyBT
ミスばっかの湘南支店どうなった？
0831名無し不動さん
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2018/11/08(木) 09:38:33.74ID:???
バカな副支が名古屋へ飛ばされ、
だいぶ良くなりました
0832名無し不動さん
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2018/11/08(木) 12:24:13.97ID:???
臨時総会を開いてまで中央電力の一括受電入れさせようとしてるけど、そんなにあせる必要があるのか？
単純に個人の成績の問題？
0833名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 15:27:38.84ID:???
>>832
お客様ですね。電力導入は担当者の評価&賞与など一切関係ないです。ちなみに工事なども同様です。共用の1年無料サービスか理事会の意向によるものと思います。
0834名無し不動さん
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2018/11/08(木) 16:46:29.06ID:ZbgbhyBT
だからって居住者に監視カメラ映像見る残業代請求ってよろしくないだろ？湘南
0835名無し不動さん
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2018/11/08(木) 18:56:45.19ID:ZbgbhyBT
労働条件最悪だからってお客様に八つ当たりは良くないんじゃないの？湘南の〇〇君。おかげでこっちがとばっちり。勘弁してくれ！鬱とか嘘つくな！ただの甘えだ！
0836名無し不動さん
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2018/11/08(木) 18:59:59.25ID:ZbgbhyBT
会社にウダウダいってる仕事出来ないクンたちさ、結局のところ、こんな会社にしか就職出来なくて、転職も出来なくて、能力ナシの自分のせいだろ？安月給は自分のせいだろ？情けないね〜。
0837名無し不動さん
垢版 |
2018/11/08(木) 20:25:13.81ID:???
湘南の担当者・・・・・　
鬱ですよ
東京第二でも鬱やノイローゼで
人事部付けになったり
退職していった担当者たくさんいます
原因は副支店長です
東２→湘南→10月から名古屋にいます
とにかく滅茶苦茶な事を言い部下にやらせます
毎日毎日詰めるので部下達も
保険金請求書を偽造して
案件を無理矢理終了させたり
手を抜いて適当にやってました
真面目な奴や要領が悪い奴は
悩んで悩んで鬱やノイローゼになって
ギブアップしていきました・・・・・・
名古屋のＭＡ頑張れよ
0838名無し不動さん
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2018/11/08(木) 22:54:16.43ID:xrbZpbT/
湘南はロクな奴いない
0840名無し不動さん
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2018/11/08(木) 23:49:03.84ID:xrbZpbT/
どう見たって鬱でなく甘えだ！
本当の鬱は、そんなものでない。
表情なんかなくなる。
担当かわったらすぐニヤニヤしてんだから鬱ではない。
U!甘えてんなよ！餓鬼！
0841名無し不動さん
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2018/11/09(金) 03:12:10.52ID:wDciW3NN
>>838
〇〇いとか？
〇か〇はどっか移動したよな
0842名無し不動さん
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2018/11/09(金) 08:28:11.76ID:???
>>837
確かに
マジで名古屋支店はご愁傷さまとしか言えない。コイツを未だに放置してる支店長や人事にも大きな責任があるけど。
ただ、言ってもコイツは意味を理解出来ないんだよね。言葉が通用しないとどうしようもない。
0843名無し不動さん
垢版 |
2018/11/09(金) 09:26:32.37ID:???
他社なら処分されるけどアステージは犯罪者にやさしい会社
特に管理職は何やっても怖くない
2、3年の異動ぐらいで禊が済むから
労働組合が無くて助かったねバカ副支さん
0844名無し不動さん
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2018/11/09(金) 15:13:56.73ID:???
どうでも良いけど雨漏れ？みたない漏水多いけど
プロの業者いないので放置してたらＤ社にクレーム
入った。
0845名無し不動さん
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2018/11/09(金) 21:17:22.72ID:???
値上開始以降、事務増加で21時過ぎまで残業する社員多くなったな。あと、雰囲気が暗くなってきている。これは終わりの始まり感か。
0847名無し不動さん
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2018/11/09(金) 22:08:54.95ID:???
頑張っても無駄だし、報われることもないんだから、みんな潰れてく。
0848名無し不動さん
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2018/11/10(土) 00:58:37.07ID:S6n77uFB
なんで副支だけのせいにしてんの？
馬鹿社員だらけなのに
0849名無し不動さん
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2018/11/10(土) 08:42:46.77ID:???
>>848
それがさぁ、バカなお前よりもっとアホなんだよ、この副支は。
0850名無し不動さん
垢版 |
2018/11/10(土) 08:54:13.76ID:???
>>846
未だ提案してないです。値上額・赤字物件選定・提案トークを作るのが先ず必要ですがやる気起きない。
0851名無し不動さん
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2018/11/10(土) 09:08:57.40ID:???
でも、名古屋は元々人辞めまくって、金もパクって終わり中の終わりますだろ。
0852名無し不動さん
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2018/11/10(土) 15:10:28.89ID:???
>>850
提案トークはまだしも、その他は管理職が企画するものだと思うけど…
0854名無し不動さん
垢版 |
2018/11/10(土) 23:12:04.12ID:???
>>853
会社としての体をなしてないね。
終わりの始まりとか係れてるけど、もうジエンドじゃないかな。
0855名無し不動さん
垢版 |
2018/11/11(日) 00:33:33.81ID:8+aN2A78
8000万着服した奴とか、監視カメラ映像みるのに居住者に残業代請求した奴とか、居住者の室内覗いた奴とか、居住者に脅迫状送付して警察沙汰になった奴とか、馬鹿しかいないよね。
0856名無し不動さん
垢版 |
2018/11/11(日) 05:32:58.61ID:???
共用部のLED化工事、マージンは結構入るの？
新任君が臨時総会開かせて、無理矢理決まっちゃったんだけど。
0857名無し不動さん
垢版 |
2018/11/11(日) 11:56:08.64ID:6DK9rkyH
あいみつとらず、１０％が入ります。
担当の管理組合はじじぃ、ばばぁばかりで容易い
0859名無し不動さん
垢版 |
2018/11/11(日) 13:12:23.71ID:???
>>858
最近の穴吹建設は狂ってるよね。発注業者にうちの受値言えないんじゃない?取引したくない。
0860名無し不動さん
垢版 |
2018/11/11(日) 22:12:54.30ID:???
言えば勝手に利益率上がるからな。
後々高すぎって面倒抱えたりするのはアステージだしな。
0861名無し不動さん
垢版 |
2018/11/12(月) 01:57:12.93ID:???
>>856
今さらLEDですかって感じするから、前任はダメなヤツだったんだと思うよ。
0862名無し不動さん
垢版 |
2018/11/12(月) 10:03:44.48ID:???
>>851
何か名古屋で不祥事があったんですか？
私は名古屋のライオンズオーナーです。
オリックスの株主総会でお話されますよね？
0864名無し不動さん
垢版 |
2018/11/12(月) 18:34:16.40ID:3yHL7pm8
うすいみかみゆるさねー
0865名無し不動さん
垢版 |
2018/11/12(月) 22:01:52.23ID:???
委託費値上げで解約以上にＭＡ大量に辞めそうだな。
0866名無し不動さん
垢版 |
2018/11/12(月) 22:02:48.25ID:???
>>859
狂ったように人辞めてるね。

粗利稼ぐなら原価下げないといけないのに、何の知識も無いから、業者になめられまくって原価高くなる。
それに粗利30〜40%だから、相当社会とかけ離れる。

業者からしたら、いえばなんとでもなって、割高な値段で仕事くれるならいいんじゃない？
0867名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 18:14:25.04ID:yFDZp/ui
>>849
お前ほど馬鹿で民度の低い愚かな奴はこの世にいない。お前が馬鹿だアホだと言いまくってる副支よりな。存在自体が迷惑な嫌われ者がお前だ。
0868名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 18:15:06.52ID:yFDZp/ui
>>864
同感
0869名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 18:17:39.51ID:qzvGkCuX
原爆Tシャツなら
こちらは、
慰安婦＝ただの売春婦Tシャツ
作成して販売しよ。
韓国人は基地外
韓国との国交は不要
0871名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 20:59:05.98ID:???
2018/11/13(火) 18:14:25.04ID:yFDZp/ui
↑
週末までに特定するぜ
まってろ
0872名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 23:14:58.42ID:yFDZp/ui
>>870
それはお前だバーカ
0873名無し不動さん
垢版 |
2018/11/13(火) 23:15:54.81ID:yFDZp/ui
>>867
その通りですね。
あいつはキチガイなんだよ。
0875名無し不動さん
垢版 |
2018/11/14(水) 08:52:12.67ID:???
>>872
おぉ、元気がいい現役従業員だな
お兄ちゃん
掃いた唾飲むなよ
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