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■大京アステージてどうよ第4号議案■
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0676名無し不動さん
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2018/09/17(月) 17:46:10.64ID:???
本社は人が辞めるのは、完全に支店の責任だと思っている。
支店長は課長のせいにするだけ。

課長だけ第6とかに飛ばされるとか。

大量退職が出た支店は、管理職を総合的に変えないとムリ。問題が出つづけることになる。
0677名無し不動さん
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2018/09/18(火) 01:08:36.03ID:HWG0XJub
>>674
この誤字脱字はわざとだよな？
0678名無し不動さん
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2018/09/21(金) 00:11:18.40ID:???
>>676
大量退職が出ている支店
湘南だろ
ひと昔前は東京第２
ようするに２年前に
東２から湘南に飛ばされた
副支店長が問題だ
ＭＡ何人辞めさせた？
ＭＡ何人うつ病やノイローゼにした？
人事部は調査したのか？
0679名無し不動さん
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2018/09/21(金) 21:01:43.44ID:???
東京第２を壊して湘南も壊したのか。
とんだ疫病神だな。
それでも降格しないなんて、なんていい会社(笑)

社員にとっては地獄だけど。
0680名無し不動さん
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2018/09/21(金) 21:30:23.99ID:???
最近過疎ってきたような。モラハラ&パワハラが教育指導と勘違いしている管理職多かったけど、年々良くなってる気がする。
0682名無し不動さん
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2018/09/23(日) 12:30:07.14ID:???
久々の日曜日、休みがとれた。
と思ったら、バカリアルドから
どうでもいい質問の電話がきた。
（支店に内線して俺が休日なのを知っていて携帯にかけてきた）
急ぎじゃなきゃ休み明けでいいだろうが？
そもそも８の番号（リアルドの支店）からかけて来るな。（ログから緊急かと思うだろ）
なぜ７の番号、お前の携帯からかけてこない？
お前が休日の時、逆電が嫌なのか？それはズルいだろう？
リアルドってみんな８からかけてくるけど、社内ルールなのか？
リアルドがＭＡを、下の下の糞と思っているのは知っているが、
リアルド中心に動いてないぜ、この世の中は。
0683名無し不動さん
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2018/09/23(日) 21:11:14.32ID:???
>>680
もっと上が旧態依然そのものだから、会社が全然良くならないんだけどな。
0684名無し不動さん
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2018/09/24(月) 11:56:19.50ID:???
>>682
あいつらは虫みたいなもん。
一人やりだすと周りも同じ動きしだす。

ちゃんと支店で声あげて、大きな問題にした方がいいと思う。
0685名無し不動さん
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2018/09/29(土) 20:12:54.26ID:???
O西って書き続けてたヤツ、最近出てこんけど辞めたんか？
0687名無し不動さん
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2018/09/29(土) 23:36:23.08ID:???
第６支店を解散させるために
凄い人物を投入したな
あの東２（旧東京支店）をブラックにした
稀代の悪だ
いろいろあった東２から沖縄に飛ばされ
本社の変な部署に舞い戻り
そして東６へ
今度は東６のＭＡがドンドン辞める事になるぞ
0688名無し不動さん
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2018/09/30(日) 00:21:39.23ID:???
辞めて他社行った方が、年収上がるし出世も早いから、辞めた社員に取ってはいい人なんじゃないか？

第6の社員は忙しすぎて転職活動できなくなる前に、さっさと情報収集して、動き出した方が良いだろうな。
0689名無し不動さん
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2018/09/30(日) 01:13:49.26ID:???
誰か助けて
組合員が言う事聞かない
理事長と理事会を懐柔するにはどの方法が1番いいんだ？
0690名無し不動さん
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2018/09/30(日) 07:04:34.77ID:???
>>689
シチュエーションによって異なると思うけど、言える範囲でどんなの？
0691名無し不動さん
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2018/09/30(日) 08:19:46.52ID:???
このスレ以前は組合員の情報交換も行われてたと思ったけど
今はアステージ社員専用スレになってもうたん？
0692名無し不動さん
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2018/09/30(日) 08:19:47.25ID:???
>>690
理事会がクレーマーで言う事聞かない
理事長が金品を欲しがるオーラをぶつけてくる
0693名無し不動さん
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2018/09/30(日) 14:29:23.35ID:???
>>692
金品の請求は書面でとお伝えすれば？
書面が出てきたら、普通なら管理解約も選択肢に入れて対応できるでしょ。

理事会がクレーマーでは意味がわかんない。
具体的にどんなことを言われるの？
0694名無し不動さん
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2018/09/30(日) 22:38:38.12ID:???
>>678
こいつ次は名古屋だってよ
これって人事のミスだろ
2年前の東京第２から湘南へ異動は
ただただ湘南が被害を被っただけ
名古屋でまだ副支店長をやらせるのか
よっぽど管理職も人材不足なんだな
あんたＭＡ達から嫌われてるよ
0695名無し不動さん
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2018/10/01(月) 09:42:08.99ID:???
副支の送別会、時間と金がもったいない
参加費で
家族にケーキでも買って早く帰りたい
0696名無し不動さん
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2018/10/01(月) 22:13:18.34ID:???
名古屋は数年前に2ヶ月で7〜8人くらい辞めなかった？
金銭事故の責任もあるから、罰ゲームは仕方ないけど、頑張って転職するか、頑張らずに泥沼にハマるかだな。
0697名無し不動さん
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2018/10/01(月) 23:49:31.16ID:???
副支店長あたりの人事を決めるのは、さらに上の方だから、人事あんま関係ないと思う

ブロック長も、自分のとこにはいらないから、とにかく他に出したかったんだろ
そうじゃなきゃこんなに大移動しない

今一番立場の弱い三ブロックが引き取らされたんだろ
0698名無し不動さん
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2018/10/02(火) 11:31:43.81ID:???
上場企業のように
労働組合があれば
こんな管理職は
一発で消せるのにな
大京グループの
従業員は何も言えない出来ない
奴隷状態だ
0699名無し不動さん
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2018/10/03(水) 06:59:26.75ID:???
人事制度あれだけ改悪されて
社会一般よりも
安い給料で働いて
休みでも夜中でも
給料も出ないのに電話対応して
出世もかなり遅いのに
文句も言わず
他社にも行かないなら
労働組合の有無に関係なく
単なる奴隷
0700名無し不動さん
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2018/10/04(木) 15:29:31.71ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

GRO
0701名無し不動さん
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2018/10/05(金) 06:32:34.04ID:???
>>678
賭けてもいい
また名古屋でMAが辞める事になる
二度ある事は三度ある
とにかく運営が下手
部下が疲れて付いて行けない
0703名無し不動さん
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2018/10/05(金) 12:20:38.94ID:???
名古屋はそいつ来る前から完全に終わってるよ。
人辞めすぎ。
0704名無し不動さん
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2018/10/06(土) 12:50:21.39ID:???
ババ抜きだな
こんな副支
何故続けさせる？
名古屋のMA可哀想だろ
0705名無し不動さん
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2018/10/06(土) 20:35:05.01ID:???
保守の何が悪い？
管理会社は保守が大事！
攻める必要は無い！！
0706名無し不動さん
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2018/10/07(日) 00:21:32.60ID:N4g7kyHO
採用面接へ行く前に見るページ｜これから
http://natsumi.tokyo/
0707名無し不動さん
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2018/10/07(日) 11:01:51.24ID:???
守れてれば保守でもいいんだろうけど、守れてない現状で保守が大事と言ってもなぁ。
0708名無し不動さん
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2018/10/08(月) 20:32:50.91ID:???
あの疫病神は、自分がアホで無能な疫病神だということに未だに気がついてないからな。
0709名無し不動さん
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2018/10/08(月) 20:51:49.50ID:???
そもそも東１の支店長とうまくいかず
東２の副支とチェンジしてもらって東２へ
その東２の部下の課長は社用車を当て逃げし西東京へ異動
その部下のＭＡは保険金請求書を偽造発覚し退職
あれもこれもＭＡにやらせて闇出勤闇出社も黙認
うつ病で人事部付けになる女性ＭＡ
キャパオーバーでギブアップ退職するＭＡ多数
そんな副支を湘南に異動させただけ
みんなの期待通り湘南のＭＡがつぶれた
・・・・・そんな副支を今回名古屋へ・・・・・・
0710名無し不動さん
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2018/10/10(水) 19:54:49.88ID:???
名古屋は元々人辞めまくってるから、責任被せるために呼ばれたんじゃないか？
0711名無し不動さん
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2018/10/12(金) 00:09:52.26ID:???
一般世間的に考えても
同業他社や他企業なら融資解雇だろ
悪の枢軸だな
0712名無し不動さん
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2018/10/12(金) 00:48:53.98ID:???
組織腐ってるからしゃーない

いくら投資無駄にしても、任命責任追及されたくないから、部下売るヤツが生き残る

何にも考えずに無駄金使って、パワハラだけしとけば安泰

どんどんひどい会社になってくるな
0714名無し不動さん
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2018/10/15(月) 00:35:52.08ID:???
この会社は管理職への処分が無いのかハッキリしない
なぜディスクロージャーしないのか
目立たない異動だけなのか
他企業のように通常は、事件事故等公表して再発防止等
通知するべきでは
他社とフットサルやりましたとかどうでもいい
イントラも良いことしか公表しないのって
どうみてもおかしい
悪い事ほど告知するべきでは
0715名無し不動さん
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2018/10/15(月) 08:12:17.59ID:???
人事が無能すぎ。
懲戒どころか退職者も入社も公表しない。
多過ぎて面倒なだけだろう。
0716名無し不動さん
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2018/10/17(水) 00:54:02.96ID:???
値上げ提案はアホだな。炎上とメンテ等に注視されるだけでなく、MA辞めるぞ。
0717名無し不動さん
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2018/10/17(水) 12:10:51.89ID:???
値上げしても給料増えないしな。

IR見られたら、同業他社と比べてやたら利益率高いのがバレるから、値上げの論理が成り立たないと思う。
0718名無し不動さん
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2018/10/17(水) 15:47:00.95ID:???
なるほど。根拠がふわっとした説明で提案きついな。
0719名無し不動さん
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2018/10/17(水) 18:13:38.48ID:???
時給のおばさんたち要らなくね？
暇、やることないって言ってるし
無駄な人件費削減しようぜ
0720名無し不動さん
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2018/10/17(水) 18:42:20.68ID:???
ＭＡが足りない
一人当たりの担当物件がドンドン増える
ましてやり事が増える一方で
手を抜くか適当に対応しないとやってられない状況
このままだと事故は増えていく
そしてクレームも増えていく
本社にいる施工管理とかライフサービスとか
暇な連中に
ＭＡやらせろ
0721名無し不動さん
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2018/10/17(水) 22:30:29.34ID:???
>>719
とりあえず正社員雇用しないババアは切る
特に残業できない子持ち時給ババアは小遣い稼ぎにきてるからな
時短とかCAは内勤MA
新卒ばっかりいらない
中途の方が使える
0722名無し不動さん
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2018/10/18(木) 00:14:31.04ID:???
>>718
どこでも承認と同じで、本社の頭が悪すぎ
指示も中途半端、値上げ提案して解約していいならいくらでも提案してやる

どうせ人いないし、辞めるし、雇えないんだから、自分達で管理物件減らしていかないと、元々役員が約束した、他社並みの担当棟数には近づかない
0723名無し不動さん
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2018/10/18(木) 07:03:13.76ID:???
>>722
まわりのMAも嫌な物件を切りまくろうとか言ってるな。俺もそうするか。
0724名無し不動さん
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2018/10/18(木) 08:04:54.28ID:???
>>721
本社にいる全く仕事できないおばちゃん正社員を切った方がいいと思うな。

CAとかライフサービスみたいな、そもそも何年やっても成果無いようなものは、外注でいい。
その方が確実に数字は上がる。
0725名無し不動さん
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2018/10/18(木) 08:59:03.87ID:???
普通、12〜13棟だろ。
それより少ない会社もある。

一人4,5棟目標に、切りにいくしかないな。
0726名無し不動さん
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2018/10/18(木) 10:21:26.90ID:???
うちの支店は一人当たり18から20です。
パニックです。
0727名無し不動さん
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2018/10/18(木) 10:46:15.95ID:???
子会社吸収して人を増やせばいいんじゃないの？
0730名無し不動さん
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2018/10/19(金) 00:50:12.83ID:???
いつ爆発するかわからない状態
地雷もいっぱいあるし
俺も事故って辞める運命だな
とにかく業務過多
ＭＡはやる事が多すぎる
何が営業課だ
クレーム対応と事務作業ばっか
これじゃバイトだよ
0732名無し不動さん
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2018/10/20(土) 00:26:40.50ID:???
学生時代のバイトの方が給料よかったぜ
ＭＡは言われた事しかやらない
受け身の仕事だ
流れ作業の工場勤務と変わらないな
キャパがせまい単純な仕事の繰り返し
社会人として成長出来ない
0733名無し不動さん
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2018/10/20(土) 07:03:35.86ID:???
中央電力の一括受電って、どれくらいマージン入るんだ？
0734名無し不動さん
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2018/10/20(土) 10:04:20.49ID:???
>>733
総会承認で戸あたり1000円、導入で2000円くらいじゃないか？
0735名無し不動さん
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2018/10/20(土) 10:37:05.47ID:???
>>732
MAを社員がやるんじゃなくて、バイトで回すようにすればええ。
0736名無し不動さん
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2018/10/20(土) 13:05:18.51ID:???
何言ってんだ
親会社のオリックス電力（パワーネクスト）
薦めるのが筋だろう
大京グループはオリックス様々だからな
0737名無し不動さん
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2018/10/20(土) 14:46:22.14ID:???
>>736
そのとおりだが、暫く一括含め提案停止し、再開するも、だいたい採算割れの再試算ですと断られる。しかし、一括に興味がある組合もぼちぼちあるので対応力のある中央電力が最有力になるな。
0738名無し不動さん
垢版 |
2018/10/20(土) 17:07:02.23ID:???
もうオリックス関係ないだろ。
どっちも関電の子会社だぞ。
0739名無し不動さん
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2018/10/21(日) 09:45:10.18ID:???
人事部のスタッフ、総入替えキボンヌ
絶対良くなるよ
グループの心臓部分を直しましょう
まずは管理職からだよ
0740名無し不動さん
垢版 |
2018/10/23(火) 06:56:42.00ID:???
元凶を放置してそこだけ変えても仕方ない。マネジメントの失敗。

既に全身に癌は転移してるし、後ろ向きや組織的文化も醸成されてる。

グループ全体の話は別だけど、カリスマ経営者がひっぱらないと、どんどんじり貧になる。
0741名無し不動さん
垢版 |
2018/10/23(火) 16:14:06.22ID:???
>>672
禿同

いいよなぁ人事部
あれで給料もらえるんだから
申し訳ないと思わないのかね
0742名無し不動さん
垢版 |
2018/10/23(火) 23:43:34.90ID:???
I上のオッサンの楽しみ
旧ＪＬＣの残党との飲み会
「年下の同僚と上司と一緒にやってっれるかー」
オレは昼は友達おらんから昼飯を公園のベンチで過ごして
昼過ぎに事務所、５時位に巡回と称して直帰しとるわ。

会社では友達おらんから、会話も０や。
オレを雇ってよ
0743名無し不動さん
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2018/10/24(水) 15:04:12.01ID:???
人件費高騰、材料費高騰とか言うても、社員の給料上がってないけどなぁ？
逆に人件費抑えにかかってるだろうに。
他社にガンガン人取られてるし、この会社の魅力って何？
0744名無し不動さん
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2018/10/24(水) 15:07:30.03ID:LIu3l1KC
>>704
名古屋のＭＡ可哀想に・・・
早めに就活することをオススメするよ。
マジでコイツはクソだぞ。
0745名無し不動さん
垢版 |
2018/10/25(木) 01:14:45.41ID:???
>>743
給料高い(清掃員より)んだから、しゃーない。
いやなら辞めろ！
で、
嫌になったのがまた年収アップデートで天職するから、どんどん繋がりで辞めてくんだよな。
0746名無し不動さん
垢版 |
2018/10/25(木) 19:57:23.69ID:???
業界の中では低ランクだから、人が辞めてくのはしゃーない。
0747名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 16:59:11.00ID:???
台風で飛んだパーテーション、何時になったら取りつけるのか。
隣とのプライバシーは我慢の限界。
業者に連絡したら作業員が居ないからすぐには無理です。
こんな程度の文京区の工事店を使うなよ。
千葉の業者に変更してください。
　
0748名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 17:03:05.44ID:???
どんな業界でも良いけど転職した人は、楽しい社会生活を送っているのですか。
転職した方、教えてください。
0749名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 18:27:35.26ID:???
オリックスは完全子会社化で何を目的としているのか。
0750名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 20:59:29.39ID:bv1v2v3v
>>748
楽ではないけど楽しいよ。少なくても変なストレスはなくなった。
0751名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 21:13:33.33ID:???
リックスは２６日、マンション分譲大手の大京を今年度中に完全子会社化すると
発表した。オリックスはすでに大京の発行済み株式の約３分の２を保有しており、
株式公開買い付け（ＴＯＢ）を実施し、約７６９億円をかけて残りの株式も買い上げる。
ＴＯＢが成立すれば大京は上場廃止となる。
0752名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 21:25:18.90ID:???
支店長はオリックスから天下りで総入れ替え。
大阪の狂犬も一フロントか。
0755名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 22:35:03.43ID:???
オリは投資で大凶を売却するつもりで保有していたのが、何故完全子会社化？
教えて内部事情に詳しい人。
大凶も名前変えるならアスも変えるの？
リストラはするの？
0756名無し不動さん
垢版 |
2018/10/26(金) 23:04:44.19ID:???
オリックスは05年に大京と資本業務提携し、保有比率を高めてきた。当初は投資目的であり、将来の売却も見据えていた。ただオフィスや商業施設、ホテルなど事業者向け不動産が中心のオリックスと大京は得意分野が重複せず、相乗効果が高いと判断した。
0757名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 07:51:01.96ID:???
>>748
他の管理会社行くだけでも全然違う。
勤務時間以外は携帯出なくていい。

ここは変なとこだけきっちりしてて、全体的におかしい
0758名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 13:08:07.40ID:???
大京という名前自体には何のブランド価値もないし、ビジネスマンからしても経営を失敗した会社か、ザ・ブラック企業のイメージしかないだろう。

消費者に対しては、何とかライオンズマンションは知られている(と思う)けど、所詮地方のみ。

オリックスレジデンシャルなんちゃらにして、ライオンズマンションのブランドに相乗する形で、オリックスの名前売った方がいいだろうな。
0759名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 15:13:28.68ID:???
午前中、理事会だった
オリックスの件、説明したら
これで大京も三回目は無いだろうと、逆に安心していた。
オリックス管理のフロントです と、早く言いたい。
0760名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 18:05:05.42ID:dSrbF8Km
マンションのライオンは牛になるのか
0761名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 20:26:02.05ID:???
すごい弱いライオンだったね
過去二回も逝っちゃって
0762名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 20:45:23.95ID:???
管理組合には今も波が来てるけど、今後さらなる増額
社員はさらなる給与削減とリストラ、そして経営陣変更による、既存否定での大混乱

まさにブルーウェーブが来くるな

どこの会社も、変更して数年間は良くなることなんか無いからな
0763名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 21:03:37.16ID:dSrbF8Km
マンション管理なんざ年配のオリックス社員の再就職先にぴったり
0764名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 21:24:40.65ID:SklSRLd9
新築マンションを賃貸契約しました。なかなかよい物件です！
親身になって話を聞いていただき、ありがとうございます。
https://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3
%E3%83%93%E3%83%AB%E3%82%B5%E3%83%BC%E3%83%93%E3%82%B9%E6
%9C%AD%E5%B9%8C&oq=%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%83%E3%81%B3%E3%82%8B&aqs
=chrome.2.69i57j0l5.4954j0j8&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x5f0b29f4ffffffff:0x4fbc8c47fd493b9b,1,,,
0765名無し不動さん
垢版 |
2018/10/27(土) 22:22:16.44ID:???
金融屋は合理的だから
無意味に給与の高い支店長、副支店長のリストラから始めるでしょう。
オリから使えないオッサンを支店長に転籍させて、実務が分からないので
課長クラスを引き上げて参謀にして言うことをきかせる。
今の支店長は最終職斡旋の転職会社が毎週面談して、リストラかなんちゃら部屋へGO
因果はめぐるわ。オリの言うこと聞いてリストラしまくって今度は自分がリストラ。
0767名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 00:23:43.67ID:???
>>765
禿同
元来、
オリは、関西の金貸し屋だからな
結構キツく言ってくるんじゃない
欧米よりクールかもよ
役員だってあんなにいらない
ブロック部長って存在ある？
マン管も無い管理職は降格だろ
やっと大凶を整理出来るから
オリの上層部はワクワクしてるだろうな
0770名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 07:18:16.98ID:nHxYT8bt
ライオンズマンションががんがん建てられた時期のものは、
20年から、30年経ている
大規模修繕か、建て替えが迫っている
築古のマンションは理事会が高齢化していて、
建て替えに重い腰
立地がいいものもあるからさっさと金融屋が仕切ったり、
政府に容積率の緩和求めないと　廃墟マンションが増えるだけ
これは大京はできない、金融屋オリックスじゃないとしきれない
まぁ大京グループの社員はリストラの嵐な
0771名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 07:37:20.50ID:???
>>770
１０年以内に建て替えようとするから高齢者が反対するんだよね
２０年以上かけて準備すれば大丈夫だと思う
0772名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 08:13:09.72ID:???
何の仕事ともできない本社のヤツとか、さっさと辞めさせられるな

人事は全員交代だな
0773名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 09:22:08.66ID:???
あんなおばちゃんにやらせてるのが大失敗
誰だよ人事部の人事は？
0774名無し不動さん
垢版 |
2018/10/28(日) 11:02:55.73ID:???
支店長のリストラから今までの既存路線の全否定。
昔のＯＦＣはオリの完全子会社だったが給料激安の待遇悪かったな。
高卒も多かったし
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