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■大京アステージてどうよ第4号議案■

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0202名無し不動さん
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2018/04/22(日) 23:07:51.19ID:???
20後半から動くのが一番正解だろうけどな。30代で動けないヤツは見てられない。
本社の状況知ったら辞める。
0203名無し不動さん
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2018/04/22(日) 23:30:28.91ID:???
>>201
技術なら40超えても問題なし。
MAなら、財閥以外なら入ってからなんとかすれば何とでもなると思う。

変なプライド捨てれば。
0204名無し不動さん
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2018/04/22(日) 23:42:18.94ID:???
４０代やけどフロント嫌なので管理会社以外応募してるけど全部落ちるわ。
0205名無し不動さん
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2018/04/23(月) 00:35:43.02ID:???
御愁傷様。
他の管理会社でも楽しく過ごせると思うよ。
0206名無し不動さん
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2018/04/23(月) 02:07:45.25ID:???
三冠とＦＰ、不動産事務経験ありやけど不動産の営業の企画的な仕事は落ちます。
0207名無し不動さん
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2018/04/23(月) 07:35:12.77ID:???
事務職は一番いらないから。
大凶でもほぼ確実に早期退職させられるし、大変だよ。
0208名無し不動さん
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2018/04/23(月) 17:09:15.24ID:???
50過ぎでは管理会社の転職もキツイのー。合人社が契約社員で受け入れてくれる位か。
0209名無し不動さん
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2018/04/23(月) 22:13:46.46ID:???
ここのノートパソコンは眼が痛いし、肩凝るし毎日疲労がスゴイんだけど
人事は対応しないのでしょうか？
0210名無し不動さん
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2018/04/23(月) 23:29:28.62ID:???
ここのフロント辞めてコンビニでバイトしてるけど精神衛生が良くなった。
肉体労働はキツイがバカみたいにサービス残業のパワハラがないのでマシ
皆辞めてコンビニ来いよ。
0211名無し不動さん
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2018/04/23(月) 23:38:18.72ID:???
残業代を請求するときは、「支払われるべき残業代」をタイムカードのコピーなどの明確な証拠をもとに計算し、会社側に提出します。
残業代の計算は基本給をもとに割り出します。 基本給を時給換算した額の1.25倍が「1時間あたりの残業代」です。

つまり、計算式は 基本給÷月に働いた日数×8時間×1.25×残業した時間＝正当な残業代 みなし残業代を超えるだけの残業代が月に発生したら従業員は「正当な残業代−みなし残業代」の差額を企業に求める権利があります。
サブロク協定を締結して残業を強制させていた場合でも、残業代の支払いの義務は消えません。
0212名無し不動さん
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2018/04/24(火) 19:12:53.48ID:???
相も変わらず人事発表遅いよなぁ
ホント無能
0213名無し不動さん
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2018/04/24(火) 21:43:36.09ID:???
〜略〜 「この７年間で２００万円ほど年収が減って５００万円になった」
大手マンションデベロッパーの子会社で働く加藤良夫（仮名）は、無念さ
を押し殺すようにそうつぶやいた。５０歳を過ぎたばかり。もともとＳＥ
（システムエンジニア）だった加藤は、１９９０年代始めに現在の会社へ
転職し、人事システムの構築などを担当してきた。

そんな加藤の身に”異変”が起きたのは２００６年春のことだった。
突然、営業部門に異動を命じられ、自社マンションの管理業務を担当さ
せられた。仕事は親会社が手掛けたマンションの住民からの苦情処理。
「入り口のオートロックが故障した。一晩、座っていてくれ」といった
要求に振り回され、半年で身体を壊した。

復職した後も様々な部署をたらい回しにされた。「その中で人事評価
は落とされ、給料も下がり続けた」（加藤）。

給料が下がったのは加藤だけではなかった。社内の多くの４０〜５０
代の管理職が降格となり、賃金を減らされた。親会社は市場の縮小など
で業績が悪化。「何とか業績を取り繕おうと中高年の賃金を削ったのだ
ろう」と加藤は憤る。〜以下、省略〜


※「東京管理職ユニオン 大京支部（大京ユニオン）」は、大京グループ
の「労働組合」です。


「賃下げ」「降格」「パワハラ」「セクハラ」など、労働問題に関する
相談は「電話」や「ｅメール」でも受け付けています。
0214名無し不動さん
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2018/04/24(火) 21:45:28.22ID:???
平成初期の頃なら合コンで巨乳ＯＬに「すいません、おっぱい触っていい？ 胸触っていい？」
泥酔したら「ポコチン生で入れていい？」って平気で言ってたのに　（入れさせてくれた巨乳ＯＬとその後結婚）
住みにくい世の中になったもんだ
0215名無し不動さん
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2018/04/24(火) 23:17:43.20ID:???
給料とか残業代にこだわるなら、できるだけさっさと辞めた方がいい。

同業他社へよ転職では、年収下がった事例は聞いたことない。
0216名無し不動さん
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2018/04/25(水) 00:18:15.40ID:???
合人とかコミュニティワンなら下がるわ。あと零細管理会社。
0218名無し不動さん
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2018/04/25(水) 10:11:43.55ID:???
>>209
するわけないよ。アステージの人事だよ
社員が働きにくい環境にするのが奴等の役目(笑)
0220名無し不動さん
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2018/04/25(水) 20:48:06.40ID:???
もし、次の会社が決まっていないときは、もっと注意が必要です。辞めた

会社にどのような事で辞めたか興信所と言って確認する会社もありますので

円満退社していないと、この場合は、まず採用されません。

また、辞めるときに競合会社に行くときは絶対次の会社名を言ってはいけ

ません。

どうしても競合に行くと製品情報や顧客情報が漏れてしまうので競合会社

への転職は、全力を挙げて阻止してくる可能性があります。ですので絶対

言ってはいけません。
0221名無し不動さん
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2018/04/25(水) 21:01:12.59ID:???
大京、日ハウ、近鉄がそれなりに選考基準が高いっていうレスがあったが、あれ煽りとかギャグとか抜きにして本当だと思う。

特定を避けるからぼかすが、うちに去年の年末に中途で入ってきた30歳の新人だが、宅建と管業持ってて普通に仕事も出来るしハキハキしたやつなんだが、アステージ、日ハウ、阪急ハウジングサポート落ちてうちに来たらしい。

アパコミュニティとうち(商社子会社)に内定が出て、うちに来たらしいが。

聞いてる話、人手不足といっても応募者はかなり多いからだいぶん選り好みしてるような印象。

うちも媒体に求人かけると応募数次第はかなりあるし、選り好みしてるのは同じだしな。
0222名無し不動さん
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2018/04/25(水) 21:07:57.80ID:???
ところで、日本ハウジングって嫌われてるのかね？
0223名無し不動さん
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2018/04/25(水) 22:45:38.45ID:YhjbY8hv
第六でヤバいやつ誰
0224名無し不動さん
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2018/04/26(木) 00:02:52.10ID:fQ2Tdm8k
アホですか。
近鉄とアステージではレベルが違う。
0225sage
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2018/04/26(木) 01:05:54.91ID:???
大凶が上てこと？
0226名無し不動さん
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2018/04/26(木) 01:52:47.42ID:???
食道ガンとかけてＩ上のオッサンと説くその心は

胃の上の食道はガンで周辺組織を殺す。
0227名無し不動さん
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2018/04/26(木) 13:18:31.57ID:???
今の状況で宅建と管業もってて落としてたら社員キレるっつーの。
何人辞めてると思ってんだ。

他社に行った先輩から聞いたけど、大凶は面接官の印象悪すぎるのと、謎の休憩30分やら残業代未払いやらをネットで見るから遠慮する。

最近ヤベーやつしかいないけど、もう情報収集できないアホしか入らないんだろうな。
0228名無し不動さん
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2018/04/26(木) 15:21:03.59ID:Mx0txYRn
近鉄の方が遥かに上じゃ。
0229名無し不動さん
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2018/04/26(木) 18:45:42.18ID:???
リーダー制はこのままだと何年経っても確立しないな。マネージャー(管理・教育)とリーダー(若手の面倒)が出来る人が少ないから、社員が辞めてると思うが、今のメンツだと成長は見込めない。管理職はマネージャーをやらない方針らしいし。・・・同業他社はどこがよいかな？
0230名無し不動さん
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2018/04/26(木) 19:26:00.35ID:???
リーダーはこちらが休みの時に動いてくれるのかと思いきや、逆にリーダーが休みの時に自分がその人の物件の漏水対応してるという現実。
0231名無し不動さん
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2018/04/26(木) 19:51:31.53ID:???
この業界渡り歩くのと元不動産からの転職で転職4回位が平均かな？
0232名無し不動さん
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2018/04/26(木) 21:15:27.15ID:???
>>229
この会社、組織と制度説明間違ってるから、何しても伸びないっしょ。

トップにカリスマ性があって、きちんと情報収集と意思決定できるなら、今の体制でもいいんだろうけど。
今みたいなトップが誰かわからないレベルで、指示も迷走してる状況じゃムリね。

段々としか悪くなっていかないから、ゆであがって死ぬまでわからないかな。

インストの時もそうだったけど、役職作っても課長の下請けにさせるだけだから、きちんと設計できてない本社がそもそも頭悪い。
リーダーも部下ができたと勘違いして、自分の仕事を投げるようになる。

組織として終ってるよ。
0234名無し不動さん
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2018/04/26(木) 23:34:56.61ID:???
課長以上は洗脳されてるふりでも次行く会社ないから組織として終ってようが
会社が潰れようが潰れるまで上の命令を何でも聞いて終わり。
0235名無し不動さん
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2018/04/27(金) 00:27:26.46ID:???
インストなんて絶滅機種だけど、人材不足だから、なんでこんな奴がインスト！？？という奴ばかりだったなぁ。
そもそも面倒見の悪い奴
期日を守れない奴
レスポンスの非常に遅い奴
理想論ばかり語るが中身がない奴
そもそも言ってることがとんちんかんなの自覚がない奴

で、アホだから、そんな奴等を課長にししてみたものの、上手くいくはずもなく。
0236名無し不動さん
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2018/04/27(金) 01:10:33.09ID:???
ダメになった制度を改善もせずにやり直してるだけだから、うまくいくわけないし、同じように失敗するだけ。
そんな企画したやつは更迭するのが当然なんだが。
0237名無し不動さん
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2018/04/27(金) 02:40:33.94ID:???
新卒と未経験中途が多くて仕事になってない。
洗脳されてるふりしてるイエスマンも転職して中堅がいない。
0238名無し不動さん
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2018/04/27(金) 23:45:41.66ID:???
チンパンジーＩ上はバイアグラのパチモノを買って嫁とセックル
0239名無し不動さん
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2018/04/28(土) 17:41:46.97ID:???
ここは20代若僧と40以上のオッサンの会社やね。
50代もおるけど。
0240名無し不動さん
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2018/04/28(土) 17:48:06.30ID:???
30代にはキツいと思う。
将来あきらめるには早いし。
0241名無し不動さん
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2018/04/28(土) 17:56:32.69ID:???
大阪は50代の無能フロントが多いのよ。リストラしまくったけどあと数名が辞めない。
東京にも50代フロントいるの？
0242名無し不動さん
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2018/04/28(土) 20:40:36.52ID:???
結局名古屋の事件はどうなった？
議事録を見返されてんだろ？
議事録偽造してるやつ多そうだたら、ばれる前に辞めた方がいい
0243名無し不動さん
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2018/04/28(土) 23:00:15.92ID:???
隠蔽して終わりだろ。
三重県あたりでチラシ撒かれたら終わるよ。
0245名無し不動さん
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2018/04/29(日) 11:10:47.04ID:???
首都圏に40代50代のＭＡいっぱいいる
本人達も内勤に行きたがっている
ＭＡは若い社員の仕事だよな・・・・はいはい言ってればいい
本社の保健部やＬＳ事業部とか・・・うらやましい
同じ等級で同じ給料なら土日休みで客やくらサポから
メールや電話が来ない部署がいいよな
漏水等の事故で呼び出されないし・・・
このＧＷも携帯鳴るのが怖い
0246名無し不動さん
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2018/04/29(日) 12:58:39.46ID:???
くらサポは完全に設計ミス。
普通はこんなにフロントに電話かからない。
0247名無し不動さん
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2018/04/29(日) 17:11:33.59ID:???
40代でもここのフロント辞めてるんだけどまたフロントしてるの？
不動産業界に行く人いるの？
0250名無し不動さん
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2018/04/30(月) 16:42:41.36ID:???
住友不動産のそっくりさんを3ｹ月で辞めて上手いこと潜り込んでるオッサンとかね。
0251名無し不動さん
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2018/04/30(月) 23:54:06.20ID:???
建設とか管理のスレはどこも内容が加齢臭すごいな
0252名無し不動さん
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2018/05/01(火) 00:36:38.43ID:???
売買仲介あがりのフロントは攻撃的な奴が多いな。
0253名無し不動さん
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2018/05/01(火) 15:20:26.76ID:???
底辺底辺いうけど、大した仕事してない中で500万位は貰えるんだから、いいんじゃない。
0254名無し不動さん
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2018/05/01(火) 15:28:52.99ID:???
あんたは、２回戦で萎えるからまだエエやん。
オレは今年６０。１回戦もままならん。
その日の嬢とエレベ前で会って→シャワー→こっちが攻め、位までは立ってるけど、
いよいよ嬢に入れる頃になると、フニャや（笑）
薬飲んでてもコレやでｗ
最近分かってきたのは、もう女体そのものにはチンポが反応せずに、
嬢の反応（いわゆる鳴き）にチンポが反応するってこと。
美人やスタイルがエエだけの子より、いかに反応してくれるかによる。
ほんま、難儀やわ。スレ見ても蟻、ナシとか胸の事は書いてるけど、
反応の事はほとんどないからなぁ〜。
0255名無し不動さん
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2018/05/01(火) 17:32:33.71ID:???
また事故か？
人の不幸を数えて、今月は発注が少ないと電話している中小企業の皆さん！
事故発生をカウントする前に、提案工事でも持って来いよ！
0258名無し不動さん
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2018/05/04(金) 02:39:10.46ID:GHEbpOGZ
l上のオッサン旧ＪＬＣとの裏飲み会盛んやな。
悪口のオンパレード
そっち行きたいですわ。
アホかチンパン顔が
0260名無し不動さん
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2018/05/04(金) 19:57:58.41ID:???
西日本の支店で
業者のバッグで焼肉を同僚に奢って偉そうにしてたオッサンおったな。
イワサキ塾
0262名無し不動さん
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2018/05/05(土) 00:25:09.02ID:???
こんなとこに書かずに、転職の準備してるんだと思う。
名古屋に残ってたって、残務処理ばっかで業績評価も良くなるわけないし、出世も遅くなるしね。

普通は辞める。
0263名無し不動さん
垢版 |
2018/05/05(土) 11:32:49.62ID:???
まともな人間なら洗いざらいここで書くことはしないだろう。何を書くにも考えた上で書き込む。
0264名無し不動さん
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2018/05/05(土) 12:42:30.78ID:???
いわゆる組織的隠蔽ですな。
内部告発できるような組織にしてかないと、なかなか今後難しいと思う。
0265名無し不動さん
垢版 |
2018/05/05(土) 16:36:32.29ID:???
名古屋のＯ久保は工事店泣かせ
接待、手土産・・・・癒着野郎
エルでもアスでもやりたい放題だった
２５％とられ個人的な手数料とられ
そりゃ工事店も怒るわな
徹底的に社内調査しとけよ
0266名無し不動さん
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2018/05/05(土) 17:21:17.40ID:???
キックバックでセコイ焼肉奢るよりマシやん。アホはやることもセコイ
0267名無し不動さん
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2018/05/05(土) 22:17:49.67ID:???
名古屋の業者はそうでなくても、今回の横領で心が離れてるから、まともな扱いされなくなるだろう。
エルに関しては、全ての会社が嫌がってる。特に関東での評価が、マンションと同じく最悪。

ちな、エルは25%どころではなく乗せる。アスでやった方が、まだ安い。
0268名無し不動さん
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2018/05/06(日) 02:17:17.41ID:???
こんなところでぐだぐだやらずに内部告発すればいーなに
0269名無し不動さん
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2018/05/06(日) 05:45:23.75ID:???
会社に信用度無いからしゃーない。
内部告発したら、確実に嫌がらせする体質。
0271名無し不動さん
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2018/05/06(日) 16:44:35.57ID:???
三冠資格持ちでも管理会社以外は書類選考パスしない。40過ぎはダメだ。50は言うまでもない。
0273名無し不動さん
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2018/05/06(日) 23:57:06.99ID:???
>>272
国交省なら一発やろ
そんな奴隷根性しみついてたらそらあかんわな
0276名無し不動さん
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2018/05/08(火) 00:36:34.38ID:???
やっぱり糞研修無くなったな
無駄使いな研修
すべて業者任せ
社交辞令回答のアンケート回収のみ
てめぇ達の通期計画だからって
無理矢理参加させんな
時間とお金がもったいない
やっと気づいたか　藁
0277名無し不動さん
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2018/05/08(火) 01:08:14.43ID:???
研修とかも他社任せだと人事ってなにしてるの？ノウハウもなんにも蓄積されないし。人事発表もギリギリにしか出さないし。
ここに限った話ではないけれど
0278名無し不動さん
垢版 |
2018/05/08(火) 03:18:20.70ID:???
どうせまた2月か3月にする。
目標がそれくらいしか立てられないから。

経費は支店持ちだから、しっかり稼げ！
0279名無し不動さん
垢版 |
2018/05/08(火) 11:10:35.79ID:???
>>277
退職者の処理をせこせこしながら、人材紹介会社に偉そうにするくらい。

この会社の人事は、処理能力が著しく低い。
会社が潰れるのもわかる。
0280名無し不動さん
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2018/05/08(火) 21:32:37.01ID:???
色々言われてるが管業さえ取ってうまく面接やれば年収500前後は稼げるからある意味コストパフォーマンスは他の資格よりも良かったりするぞ
　
そのかわり激務が待ち受けているがな
0282名無し不動さん
垢版 |
2018/05/09(水) 13:23:43.56ID:lCKOj7Uu
今日も元気に東京2は不倫してんな。
見ててきもいやな。
はよ異動させろや
人事わかってんやろ
0286名無し不動さん
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2018/05/09(水) 20:10:01.77ID:???
高卒エリートの俺様は天下の穴吹コミュニティ受けるぞ！エスリード管理も受けたいのに求人ないのどうにかならんのか！
0287名無し不動さん
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2018/05/10(木) 15:29:34.29ID:???
関根さんに忠告します。アステージ管理物件の出入りを禁止します。
ポケットに手を入れて、ヒゲを伸ばし、髪の毛ボサボサ。
チンピラ口調・・・・・
居住者からの強い苦情です。
言葉使いと、身だしなみくらい普通にやれよ！
0288名無し不動さん
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2018/05/10(木) 21:25:18.77ID:???
Ｉ上チンパンは変なパーマーかけて、汚い服きて年下上司と同僚の悪口を
して情けない。
0290名無し不動さん
垢版 |
2018/05/10(木) 22:55:05.26ID:???
社長変わって良かったけど、完全に終わったな。
0291名無し不動さん
垢版 |
2018/05/10(木) 23:11:15.22ID:???
うちのマンション（ライオンズ）の担当者は無資格だ。どうせなら資格がある人を希望したい。
「重説だけ必要です」と言うけど、常日頃の相談やアドバイス等、信用出来ない。
無免許運転手のタクシーに乗っているようで怖い。友人に聞いたが、他社のフロントは免許持っているらしい。
管理委託費、何か損しているようだ。アステージは、そんなに資格有る人少ないのか。
0292名無し不動さん
垢版 |
2018/05/10(木) 23:50:10.37ID:???
>>291
明らかに損してますし、なめられてますよ。
ちゃんとした対応をしなければならない管理組合に、無資格者をあてがうことはないでしょう。

資格取ったら他社に転職する状況もあるでしょうけどね。
0293名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 12:02:51.83ID:???
うちのマンション（ライオンズ）には、給水装置の無資格業者が水漏れ調査に来たけど。
無資格ではメーター触れないよ。
アステージの紹介らいしけど、資格有る人寄こしてよ。
0294名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 12:53:50.74ID:???
フロントの言うとおりに、色々やってくれる管理組合様優先。相見積りとったり、文句ばかり言ってくる管理組合は無免許の若造を担当させてる。たまに課長が同行する程度だ。
0295名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 14:40:27.47ID:???
相見積もりもアスが
当て馬で乗せるだけやろ
0296名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 19:48:14.90ID:???
フロントは無免許の若造に担当させるより資格ありの派遣オッサンを雇用すればいいんじゃ
ないの？
専任になれなくても重説できるから。
現実的な話は合人社のように定年した経験あり資格あり爺を契約社員で雇用しても
今の辞めまくりの状況とさして変わらないと思うよ。
大凶ブランドなんて世間一般にはないしね。
0298名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 21:04:24.57ID:???
５年以内に爺契約社員だらけですわ。
週休２日で月給１８万で残業は青天井。
極論はオッサンなくして爺と新卒若造だけの会社になれば（笑）ケル
大凶ブランドて奴にこだわって。ｗ
0299名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 22:26:54.88ID:???
人事配属はＭＡＲＣＨ、地方国立以上ですか？
0300名無し不動さん
垢版 |
2018/05/11(金) 23:42:36.82ID:???
３０後半以上のオッサンで異業種に転職できたエピソード聞きたいのですが
よろしくお願い申し上げます。
0301名無し不動さん
垢版 |
2018/05/12(土) 19:37:10.57ID:???
>>298
社長変わったから。
今年の前半の解約減額は決まってる。何もしなけりゃ 来期も同じ。
無能扱いされて更迭されるんだから、今年中に動く。

MAは補充分から爺だろう。総合職はこんなにいらないし、一部を除いてほとんどは地域総合でいい。
メンテや工事はオリファシに完全委託して、今の人員リストラ。もしくは合弁作ってリストラ。
それに加えていらないCAやLSみたいな部署は廃止する。専有部サービスは完全アウトソーシングで完全手数料。

どうせまともなの雇えないんな。リストラした分MAにすりゃいい。
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