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不動産投資を淡々と語る 5
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0970名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 01:44:04.67ID:???
地方だが自分の持ってる物件だと１LDKは単身から無理やり住むファミリー
まで全方向に需要がある感じがする
それで単身者が意外に長く住むんだよな・・・1Kと比べると原状回復費
で頭を痛めることは少ない

>>969
なんだよ・・・検索してそこにそう書いてあったから書いただけだぞ？
しかしそこのところには引用やソースはないな
Wikipedia自体が本人降臨してる可能性はあるかもな
0971名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 07:53:17.80ID:ndVsUawr
地方RC一棟、ハイレバレッジの手法ってあるじゃないですか、
築浅でCFが十分出る物件を選んで、高属性の人が低金利フルローンで融資引いて、
すごい人だと1年位で家賃年収1億とかになってまーすっていう。

理屈は分かるんですが、あれで売却まで完了して利益確定した人、有名な人でいますか？

いまセミナーやらをやっている人って、初めて数年、せいぜい10年程度で、
CF出て儲かってまーす、GOGO! っていう今この瞬間だけの状態の人で、
出口確定した人っていませんよね？

将来的に目算どおり売れずに、売却時大幅に赤が出る可能性はどう考えているのでしょうか。
このあたりが見えにくく、はっきり見せてくれればいいのですが、
なんだかもう一歩信用できずにいます。

将来的に売れる物件を選んで買っているんだ！とのことですが、
それはそうなんでしょうが、実際どうなるかはわからないですね。

不動産投資の可能性は信じているのですが、上記だけが詰めきれていません。
どなたかご存じの方や、具体的に事例となる方をご存じの方がいましたら
ご教示いただけますと助かります。
0972名無し不動さん
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2018/02/06(火) 08:04:28.41ID:???
収益物件って利回りで売るしその間元本だって減るのに出口で大幅赤とか有りうるの？
事件事故みたいな要因があれば別だけど。
0974名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 08:15:58.47ID:LjJJsFmF
週末同窓会行ってなぜかかぼちゃ馬車ネタになり、旦那がオーナーとか友人がオーナーとか結構身近な人がオーナーの人が多くて驚いた。自分の直の知人にはいないけど、意外と身近なとこにいるんだな。
0975名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 09:17:47.69ID:???
２ちゃんで質問する時点で養分だな
業者のセミナーに行ったりしているんだろうな
0976名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 09:27:19.29ID:yAXvFlFN
業者のセミナーおいしいよ
まだ全然買う気ないけど話聞くと1回あたり5000〜30000円もらえる
もう副業これでいいや
0977名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 10:34:47.83ID:???
>>976
もう少し具体的に詳しく！

聴くだけで貰えるの？
講演する側の講師？
0981名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 12:50:14.79ID:ueLnwKev
>>977
参加すると商品券一万円もらえるセミナーとかあるけど、うまい話にゃ裏がある
0984名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 16:03:01.31ID:???
俺は1000万近くヤラれた。500万円は信用取引で損切り撤退。
0985名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 16:07:04.18ID:???
やっぱり不動産（家賃収入）のほうが低リスク！ってなる？
0986名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 17:21:40.56ID:3p0Gp0nL
かぼちゃと今回の日経暴落で潮目が変わったと思う。

株はどう考えてもボラが高すぎたから調整と言えば調整だけどね！
0987名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 17:23:07.43ID:3p0Gp0nL
失業率が上がらなければ株はもう一回アメリカに引っ張られると思うが、収益物件はどうかな？
0988名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 17:36:01.31ID:???
>>984
あんた２階建てやったのか？
それにしてもアメリカに引きずられて困るな
もう少し行くと思うけど
0989名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 18:07:10.50ID:???
>>984
今までにたんまり儲けてんでしょ！
少しは市場に還元してもバチは当たらない
0991名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 18:16:00.25ID:???
株やられた信用買の富裕層が
不動産手放すかな…。
0992名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 18:17:03.55ID:???
戦争前にひとかせぎしたんだろ
今回はテロもあるかもなあ
0994名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 18:54:53.27ID:3p0Gp0nL
>>991
それは無い、基本的にプレーヤーが違うから！
それに今日くらいの下落で追証には成らない！
0996名無し不動さん
垢版 |
2018/02/06(火) 21:37:55.83ID:???
これからもっと落ちたらわからないよ〜〜〜
0997名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 02:05:51.47ID:???
そんなに買いたいのかwww
金なくて高くて買えないんだなw
0998名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 02:21:33.64ID:???
そんなに買いたいっていうとうちの親が必死に今すぐ買おうと
していて困ってるorz
0999名無し不動さん
垢版 |
2018/02/07(水) 03:16:30.45ID:???
株だけでなくビットコインも暴落したようだな
10011001
垢版 |
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