ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.2

**名無し不動さん** · 2017/11/16(木) 22:10:05.24

ミニ戸建を買われた方、住んでみて、思わぬ不便とかありませんか？
私は近い将来、ミニ戸建を買おうと思っています。
※前スレ
ミニ戸建の良いところ、悪いところ
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1294529270/

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 00:29:12.77

騒音問題がねえマンションは

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 00:32:01.49

>>619
マンションは独身とか子無しに最適化してる

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 00:43:52.50

そんなことはない。
駅近の新規分譲売り出されたら30%以上は高齢者が買うという現実がある。

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 00:51:26.92

>>616
RCでコンクリートの床をぶち抜いてエレベーターの穴を開けるのか？
木造3階建てと違い簡単では無い

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 01:10:36.44

ジジイババアも耳悪いからうるさいぞ
朝早いし

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 02:40:36.27

結局、ミニ戸もマンソンも一長一短で、普通の２階建ての家が１番ということでＦＡ？

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 03:19:55.57

年取ったら3階使わなければいいだけなので俺はミニ戸3階建てでいいと思ってる
1億以上出せる収入があれば余裕のある2階建てにしたいが

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 05:39:46.98

>>576
６年位前に1300万で出てた長屋形式のミニ戸、
この前見たら2980万になってたわw
どんだけがめついんやと
去年までなら倍で売れただろうけどな

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 05:47:01.07

>>622
階段昇降機でいいんじゃない？
木造みたいに幅狭い階段じゃないだろうし

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 08:02:53.92

>>627
昇降中に壊れたら、大変だ
エレベーターと違い緊急呼び出しが
付いてないから
単身爺婆だと昇降機から降りれずそのままになる

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 10:02:40.40

>>628
⊃携帯

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 17:46:35.10

>>624
平屋が最強

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 20:14:11.71

>>628
エレベーターって緊急呼び出しが壊れたら悲惨やな
止まっても階段に足がつく昇降機の方がええな

つか昇降機って
緊急の時は強制的にゆっくり下りるボタンがついてるんだけどな
まあ知らんだろうな

**名無し不動さん** · 2018/01/14(日) 22:31:38.07

>>621
別居してるんだろ、子無し世帯じゃん

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 07:28:52.08

>>600
4mですれ違えないとか、
免許持ってないのか？

江東区あたりの道幅広く碁盤の目しか運転したことない？
世田谷あたりだと運転できないぞ？

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 07:43:39.18

http://okspi.yomiuri.co.jp/reader/view/topic.jsp?tpid=580487
慣れの問題だよね。
難なくすれ違えるって人もかなりいる。

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 08:50:17.65

>>633
世田谷区の道はミニ戸より嫌やわ
曲がりくねった道幅4m対向とかストレス以外の何者でもない
世田谷区に行く時は電車にしてるわ　そもそも行く用事殆ど無いけどあんな田舎

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 09:44:00.92

普通車同士で4mすれ違うって、大抵どちらかが止まって、他人の土地の縁石踏んで入り込める場所だろ。

毎回、ミラー畳んでセンチ単位で寄せるの？

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 09:52:28.47

乗ってる車にもよるでしょ
稼げるようになってデカい車買うようになってから狭い道が嫌になったわ

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 10:36:12.74

580名無し不動さん2018/01/11(木) 23:14:58.96ID:O2zJerKr
世田谷の価格崩壊ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
世田谷区　３０坪　　４６００万　成城学園前２７分
http://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_89286707/bukkengaiyo/?fmlg=t001

５０００万あれば成城学園に住んでますっていえるぞ？

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 12:15:04.31

>>636
大抵1800ぐらいだから、
40cmはあるのだから余裕だと思うが？

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 12:17:30.12

林道なんかだと4mで片側ガードレール無しの崖とか
普通によくあるんだよな。

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 14:42:15.52

4mの話はもういいよ

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 14:54:48.32

4メートルと日吉野郎は要らない

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 17:49:41.68

確かに…4mのミニコは要らない

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 19:27:07.10

墨田区葛飾区あたりの30㎡レベルミニ戸と稲毛辺りの100㎡物件、但し徒歩15から20分程度で値段変わらない位ならここの住民的にはどっち？
やはり東京？

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 19:36:12.80

>>644
墨田区が駅前ならこっちにする
銀座からタクシーで帰れるから。

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 19:44:01.76

>>644
稲毛あたりは、アップダウンがあるからな。。
広さよりも、駅までの高低差が気になるよ。

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 20:12:32.58

勤務地しだいじゃね
津田沼までなら東京勤務も余裕だが

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 20:16:20.14

■東京都三大ブラック区
足立区：犯罪多発地域＃１、酒の場で足立区という住所を書いた瞬間に上司から同僚から笑われるヤンキー立国
江戸川区：陸の孤島じゃん、アクセス悪いでしょ？と思われる区
葛飾区：葛飾区？あーあの水元？なんでわざわざ葛飾区から通ってんの？って思われるレベル

墨田区：あーあのスカイツリーの、と抜群の知名度を誇る区
荒川区：都心が近いから土地が高いでしょ？と思われる区
台東区：同上
文京区：坂が多いイメージ
港区：住めるの？と思われる区
千代田区：同上
豊島区：そこそこ羨ましがられる区
新宿区：同上
渋谷区：同上
目黒区：同上
中央区：同上
世田谷区：金持ちと思われるのは古き昭和の時代、今ではアクセス悪い、道が狭い、と散々な評価
大田区：今ではクソ田舎と思われる区
杉並区：しっかりと教育を受けているイメージ
品川区：アクセスがほどほどに悪い、戸越銀座のイメージ
板橋区：大山、板橋以外はクソ田舎のイメージ
中野区：若い単身者、若い賃貸マンばかりのイメージ
江東区：江戸川区と同様、陸の孤島、アクセス最悪のイメージ
練馬区：昭和の社長の巣窟だが、現在はザ・クソ田舎

**名無し不動さん** · 2018/01/15(月) 21:24:44.69

>>608
骨折しないように気を付けてね

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 01:05:57.75

なぜ北区だけ外してる？
なんか意図を感じる

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 08:04:18.19

>>643
狭い道路に面しているさデメリットは
道路斜線ぐらいかと。
通行量も少なく静かだし。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 08:14:38.24

>>648
杉並は全員左翼の街だろ？

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 08:15:20.09

>>648
江戸川、地図では島になってるが、アクセスは悪くない。
葛飾、水元公園悪くないし、よく知ってるね。
荒川、土地高いイメージはないでしょ。
豊島、羨ましがられないでしょ。
世田谷、大田、杉並、目黒は変わらない。
杉並の西武線エリアからは練馬と変わりない。
江東は東京駅3kmと相当アクセス良い。
港、新宿、渋谷、千代田、中央、学生には良いが、子育てには微妙。
練馬、昔から田舎でしょ。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 08:20:21.19

>>653
江東区は、門前仲町、越中島、砂町だけはアクセスいいけど他は良くないな。
まあ、とはいっても、今後は品川が東京の重心地になっていくから、
勢力図もかわってくんじゃない？

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 08:25:03.18

子育てから見ると、
足立、江戸川、葛飾、
公園に子供多く、友達もたくさんできる、
河川敷でサッカー、野球なんかも盛ん。
一方、ヤンキー化リスク強。揉まれるのも必要かもしれないが。

都心、
そもそも子供いない。
野球したりするような場所も皆無。もしくは超高額。

世田谷、杉並、大田、目黒^_^
多少子供はいるが、セレブ争い大変。
公立行くか私立行くかでハブられたり、
着てる服のブランドで付き合いやめたり。
ヤンキー度合少ないが、ボンボン化して争いに負けそう。
意外と夜の街へ出て行き見た目普通だが素行悪くなりがち

学校、数は西に多いが、どこでもそれなりの学校があり、
優劣はあまりない。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 08:27:06.68

>>654
丸の内が老朽化してた10年以上前は
そんなことも思ったが、
今は東京近辺へ以前以上に戻ってきてるかと。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 08:38:04.63

>>656
東側に贔屓的だな。
世田谷の東側、目黒区、大田区の北側、品川区の辺は大きい公園も多いし、
こじんまりしてるが商店もいろいろあって、
子供いても住みよいぞ。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 08:38:30.78

>>657
>>655だな

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 11:16:08.19

環境良くても、共働きでガッツリ2馬力だと
子供に目を掛けれないからな。
近くに親がいれば良いんだけどな。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 11:29:48.68

水元公園は東京で一番汚染された公園ではなかったか？
特に小さな子供は連れて行きたくないなー

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 11:43:14.13

>>659
2馬力とかは生活の前提の話であって住環境とは別だろ。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 11:50:53.61

2馬力だと世帯年収増えるので、より環境良いところが買えると言いたいんだろ。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 12:37:02.64

共働きを期待して買って、失敗した人を何人か知ってる

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 12:48:46.19

よーせんわ、そんなこと。
1人で賄えて、共働き分は生活向上費だわ。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 12:52:06.30

>>657
公園は良いとこ多いとは思うし、
街としても大好き。

でも子供の数は圧倒的に少ないし、
セレブ気取りの嫁さんは如何ともしがたい。

自分の代で学年5クラスだったのが、
今や1クラス。15人しかいない。
公園もガラガラ。

都心へのアクセスもあまり良くない。
電車は激混み。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 13:02:06.98

>>665
どの線の沿線よ？、

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 13:38:39.19

>>666
某路線、渋谷から5分から7分ぐらいのとこ。

ボンボン多いけど、
地元の小次郎出身なんかが関東連合の主力だったなど、
タチ悪いのも多い。

反対に葛西や竹の塚あたりなんかは
今が少子化なのか？と思うほど子供は多く、
民度低めだけど、セレブ気取りとかは流石にいないとおもう。

好きな街ではないが。
葛西駅は東京駅18分、
臨海公園は13分と利便性は認める。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 15:05:00.37

>>667
渋谷から近い山手線の内側に住んでるが、生徒が増えてクラス増設の為の新校舎建設計画が決定してる。
公立だからそんな私学のハイソ奥様はあまりいない。

いつ頃の話をしてる？

**667** · 2018/01/16(火) 15:06:17.21

>>665へのレスでした

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 15:30:31.89

うちは目黒と世田谷の境界だけど、
やはり同様に学区外の近くの学校が
新校舎建てるわ。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 18:25:21.21

まちBBSへ移動したら？

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 18:57:57.22

>>668
>>670
マンションがボコボコ建ったとこだけはそうだよね。
佃島や武蔵小杉はより顕著。

**667** · 2018/01/16(火) 20:24:11.49

>>672
最近は都心回帰と大規模開発では
住居棟を併設するのが条例である

都心の住民は増えてる
時代は変わった

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 20:33:35.01

そこでミニコですよ

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 21:07:21.44

マンションは特定エリアに集めて欲しい。
学校だけでなくその街のインフラごと破壊するからな。
マンション専用住居地域に、所狭しとと高層マンション建てればいい。

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 21:08:48.27

イオンもついでに

**名無し不動さん** · 2018/01/16(火) 22:17:00.86

>>648
北区がなかったことになってて笑う

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 07:44:58.97

>>668
児童数

渋谷付近
常盤松120 学年平均20
広尾276学年平均40弱
臨川202学年平均30名強
神宮前273学年平均40弱

葛西付近
第四葛西735学年平均120強

渋谷から西まも同様。
母校は統合になった

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 08:22:58.62

港南 1141
武蔵小杉今井915

マンション乱立のとこは顕著だな。

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 12:29:44.08

山手線の内側は働く所であって住む所ではないよ
昔実家があって20年ぐらい住んでたけど、あんな人が多くてごちゃごちゃしたとこに住むのは二度とヤダ！

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 12:45:45.85

そうだね。
文京区なんかは静かなとこも多いけどね。

**667** · 2018/01/18(木) 15:38:00.43

麻布・青山・赤坂　静かな住宅街多いけどな。

観光と仕事で駅とオフィスと繁華街にしか行った事のない奴にはわからないだろうが

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 16:03:06.18

西麻布に住んでた身としては
麻布ってどこを指してるのか違和感

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 16:46:38.34

>>682
家の周り半径200mだけは静かだけどなw

ちょっとした買物するだけでも住人でもない人達で溢れかえった雑踏をかき分けることにストレス感じる人も多いだろ

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 16:59:38.53

都心はSCがないのが痛い。
週末は豊洲や船橋にばかり行ってる。
あと土日は人少ないのはいいけど、飲食店も休んでる店多いからなにげに不便。

**667** · 2018/01/18(木) 17:15:17.65

>>684
新宿や渋谷の繁華街しか知らんのかｗ
カッペｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 17:38:59.14

>>685
私の実家が船橋だけど、今住んでいる山手線内より住みやすい部分もある

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 17:55:47.85

>>685
もともと田舎の出身でしょ？
柏出身だけどわかるよ、買い物はscが落ち着くよね。
流山が人気なのもわかる。川越とかも。

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 18:05:59.82

>>688
自分は船橋出身だけど、SCが落ち着くというより、ある程度揃っていて人が都心に比べて少ないからかな。

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 18:32:44.16

>>688
都心育ちです。
夫の転勤で地方都市で数年暮らし、SCとホームセンターの良さを知った。それまではオリンピックぐらいしか知らなかった。

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 20:49:16.93

>>688
SCは落ち着かないだろ。
都心も落ち着かないけど。

SCは駐車場無料で狭いエリアで
あれこれ済ませられるのがいい。

食べ物とショップでエリアも別れてて、
用途に合わせて狭いエリアで用足せる。

朝の開店時間に車で行き、
空いてる間にささっと買い物済ませて帰るのがベスト。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 00:57:58.56

若い頃は都心の＝便利と勘違いするけど
いざ住んでみると超絶不便だよな

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 01:13:51.92

飲みに行ったりすると便利だけど、超都心でなくていいかな。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 01:38:11.37

首都圏なら私鉄沿線でも十分便利だしな
都心の良いところは職場に近いことだけ

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 02:01:59.45

職場が都心ならいいけど、自分は千葉まで通っているのよー

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 02:17:03.53

それは悲惨だな
千葉ならもっと広いとこに住めるのに…

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 02:30:05.41

>>686
程度の差こそあれ
港区はどこもそんな感じだぞ

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 02:36:34.48

>>696
実家が東京境の千葉だけど、1000坪以上あるよ。
広い家なんて面倒なだけだよ。
都内人と結婚して都内住んでる。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 02:43:48.13

1000坪の家で育ってミニコに住むのか…人それぞれだな

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 02:50:43.10

>>699
親には息苦しくないか聞かれる。
実家は通勤圏だけど、毎日通うのは大変だったし、駅も近くないから、
狭くても都心がいいよ。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 07:01:35.77

辺境千葉とはいえ1000坪とか豪邸じゃん
都心が憧れっつーやつの大半は通勤通学が第一の理由だろ
文京区も大学に自宅から徒歩チャリで通えるから羨ましいだけで、通勤通学なければどこも大差ないわ

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 07:13:44.90

都心に通いやすくほどほどに落ち着いてる
田園都市線を除いた東急の沿線はいいな

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 08:45:22.05

>>701
職場が遠くなければ、そんな家なんて超羨ましい話だわな。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 12:03:31.86

>>701
その通りだと思う。

引退したら駅や職場に近い必要ないから
それなりに敷地が広くてショッピングセンターが徒歩圏にある場所がいいな。
この先を考えると、現役時代よりリタイア後のほうが長そうだし。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 12:42:18.97

通勤通学無しに住む場所を選べたら、
かなり散らばりそうだね。
高原に集落とか出来て楽しそうなイメージ。
初期のインターネットにはそんな可能性もあったんだが、
変わらず都心一極集中だからな。。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 14:18:04.43

>>702
多摩川線や世田谷線も良くて、
なぜ田園都市線だけダメ？

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 14:22:00.01

広い家は定期的に庭師さんいれて、結構かかるし、光熱費もすごいよ。
病院も都心の方が多いし、年取ったら都心だと思うけど。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 14:24:14.19

>>706
田園都市線に日常的に乗りたいと思う？
自分の子供が田園都市線に乗って通学すると思ったらゾッとする

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 14:24:50.18

>>704
いやショッピングセンターも不要かと。
スーパーとネットショッピングがあれば事足りる。

鴨川とかいい。下田でもいいかな。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 14:25:27.84

>>708
混雑のこと？

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 14:26:22.37

>>707
広い庭でも手がかからないようにはできると思うが、
まぁ、庭はなくても困らないね。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 14:32:38.00

>>711
都会で綺麗な公園があるところに住んだほうが気楽だよ

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 14:36:08.81

>>710
混雑だけではなく、なぜか殺伐としてる。
たまに乗るだけなのに、
なぜあんなにOLとおっさんが小競り合い起こしてたり、
混雑の中肘打ちかましあってたり、
喧嘩をしていることを見るのか。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 16:03:36.60

>>713
他より混雑の度合いが酷いからでは？
ピーク時でなければ別に他の路線と変わらないと思うが。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 16:05:23.25

>>707
病院は高知県がトップ。

東京は昼間の人口からしたらかなり少ないかと。

**名無し不動さん** · 2018/01/19(金) 23:55:10.32

年取ったら買い物に便利で病院が近い場所に住みたいとは思うけど、都心はないな。むしろ仕事から解放されたら都心を離れたい。
幻想を抱いてるだけかもしれないけど、日常の生活の便ははっきり言って悪いよ。特に年取ると必要ないものばかりで溢れてる。

**名無し不動さん** · 2018/01/20(土) 00:04:12.20

なので世田谷あたりの静かな住宅街が人気が高いんだろう。
都心に近く静かで大きな公園もある。

**名無し不動さん** · 2018/01/20(土) 00:06:40.50

>>713
>>714
長津田駅で若い兄ちゃんがおっさんに跳び蹴りしてるの見たことあるわ
おっさんはビジネスバッグを盾にして防御してた

**名無し不動さん** · 2018/01/20(土) 00:45:45.63

世田谷って一括りにされてもどこか分かんないから
世田谷あたりって世田谷駅近辺ってこと？
田舎者なの？