マンションブロガー総合スレ 5棟目
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今もっとも影響力のある自称不動産コンサルタントの方が北千住推してたけど
フィクションドキュメンタリー「荒川氾濫」なんかも見ておいたほうがよいよ。
ゼロメートル地帯というのはお金がなくて仕方のない人が住むところ。それが大原則。
つまり住宅にかける費用をケチるということは命の危険にさらされるということ。
本物の不動産コンサルタントならここまで踏み込んだことまで言わなくてはならない。
マンションGメン氏は嫌われようがけなされようが初志貫徹。
著書で表題とは関係のない自社の宣伝をしまくったり、海外不動産投資(セ●島)を推奨したりなんかしないよ。
やっぱりマンションGメン氏は表舞台で、偽物どもを蹴散らして国民に不動産の真実を伝えて欲しいね。
現状Gメン氏がこの国を憂いている気持ちがよく分かりますよ。 マンションGメンさんに本八幡の中古マンション薦められたことある。
船橋市より市川市のがいいって。本当ですか? Buon giorno!
今日も一日頑張りましょう マンションGメンって、ただのクソサヨに見えるんだけど違うの? >>735
違わないよ
榊が右翼の豚でマンGは左翼の豚 >>736
両方極端なことしか言わない人だね
不動産はリスク!って言い続けてるだけの人
不動産は暴落するって言い続けてるだけの人
2人とも答えを先に出して、その答えに行き着くための理由を探してる感じだよね
だから、その答えに行き着かない理由があっても無視してる 榊は、パグ犬そっくり。
まさに、ユニクロを着たパグ犬だね。暴落暴落いつ暴落するんだ?パグ榊。 今時、セレブだってユニクロ着ることあるが。アホ?
のらえもんみたいに服のセンスない奴は、何着ても駄目だろうけどなwww
いや、あの格好はダセーわwww田舎モン?www 格好が安っぽいと抽選はじかれるよ
日雇いみたいなのはNG おさむが昨日テレビで森友のゴミ問題について話してたけど、
この人、その分野の知識ほんとにあるのかなと疑問が。
なんか胡散臭いよね。見た目も言ってることも。
建築の知識は、素人に毛が生えたようなもんなんでしょ?
大人しくしてれば恥かかないのに、ほんと馬鹿だよね。身の程知らず。 夫婦でユニクロは駄目だわ
ユニクロ着てエルメスは持てない
エルメスが偽に見えるか、借り物か盗んできたと思われるから。
旦那にユニクロのダウン着させるなら、嫁は
三十万の服身につけてないとね。
別に見栄じゃなくてモデルルームではこんなところも評価ポイントになってるってこと。
ふさわしいかふさわしくないかって点をね ブランド服着てても、妙に安っぽく見えちゃう人もいるけどねw
やっぱ容姿、特にスタイルいい人は断然お得だよ。
マンマニとかおさむとか安っぽいもんなーw 某マンションブロガーさんはなぜ抽選落ちたか考え直してほしい。
無精髭に量販店のアウターにバッグ
パチンコ屋に並んでる客ですかっ?
人気物件のモデルルーム舐めすぎ
これはもっと巨漢なあの方にも言えることだけど笑 普通の格好してればいいんだよ。
1万円のジーンズ、1万円のセーター、3万円のダウン、
靴は3万円くらいの少し良い物を。靴は重要。
全身GAPとかでも全然問題ないが、
やっぱり靴だけは少々良い物を。靴が一番大事。 普通の格好さえできないのらえもんに教えてやってくれw 営業畑の修なんかより、三井健太のほうがずっとデベでのキャリアはあるよね。
三井健太は忸怩たる思いだろうな。
あんな経験不足の若造がしたり顔で建築を語っているわけだから。
まあワケあってテレビからは声かからないらしいがw匿名はつらいね
三井健太さんを発掘したのらえもんは愛があるねw のらえもん、マンション語る前に服装どうにかしろ。芋くさい。 又聞きおさむさんw
全グルさんはおもろいな
「○○方面から聞いた話ですが」「○○方面から○○ということをよく耳にします」
確かに、おさむはこんなのが多いw
そりゃそうだ、ご本人はセブの投資に夢中だから。
全グルさんがテレビ出たほうがおもろいんじゃないの?
テレビに前科以外の身体検査なんてないしねw おさむが、ひるおびで得意な顔して語ってたなw
建築のイロハも知らんやつがw 実際芋でしょw
マッキーの指摘通り、地方出身者が憧れる湾岸タワーマンション。
それを身をもってやらかしてくれてますしw
のらえもんって実は素朴で地味な男なんだと思う。
そこそこ勉強できていい大学に入れたから、周囲にあわせて背伸びして頑張ってるんだろう。
だんだん化けの皮が剥がれてきたから、最近は少し同情しているよw
デーモン小池婆によってウルトラ湾岸ドリームがかき消されたからな
湾岸民どもを蝋人形にしてやろうか、ぐわっははははははははははははははは
ウルトラ湾岸バブル男の時代は、五輪を前にして終わり。
これからはGメン氏の時代。Gメン氏に今のうちに投資しておいたほうがよかろうw
セブ島よりもリターンがあるんじゃないの?w ほんとね、おさむは、あれでよくテレビに出られるなと思うよ。
専門家が見たら、一発で素人発言だと思われるだろうね。
知ったかが多い業界だから仕方ないけどなw おさむはしたり顔で、「戸建てのほうがマンションより地震に強いっす」
その根拠が薄弱過ぎて
ナカヤマンがすかさず突っ込みいれてたからな〜
その直後の熊本地震で2000年以降の新・新耐震の戸建ても木っ端微塵。
マンションの被害は軽微なもんだった。
素直にマンションがお強かったよなwwww
まあ杭打ち込んであれば傾くこともないっしょ。戸建ては杭打ってねーから
でも海底まで杭打ち込んである湾岸のマンションは別だよ。
特に東日本震災前のタワーはもっとヤバイ。ナカヤマンもこのあたりはデベから情報得てるはず。
免震構造なら倒壊しないかもしれないが、余震来る前に逃げたほうがいいかもね。
でも、そこら中の橋がブッ壊れていて避難できない可能性も。
やはりマンションは街を買えだよ。 おさむの本読んだら、ほんとにセブがどうのこうの語ってるのな。 このスレ、かなり勉強になるな。もっと早く知っとくべきだった。 ははは、みんな一般庶民だなぁ。
モデルルームにキンキラキンに着飾って高級外車で行くのは成金ですよ。
私たちの様な富裕層は、金持ちと身バレしてカモられない様に、ユニクロやGAPなどのファストファッションを身にまとって行きます。
だからユニクロを着て行っても大丈夫ですよ〜。 >>762
同意。ブランド着てオラついてるのは田舎もん。 ユニクロにジプシエールぶら下げてるおばはんいたら100%コピーか盗品ですわw
GAP着てバーキン持ってたら、大阪のおばちゃんが鶴橋あたりで買うてきたんやろうなとw
ははは野郎が富裕層かどうかなんてどうでもいい。かなりズレまくってるポンコツ君ですね。
住宅選びは嫁のセンスにかかってる面が大きい。
女はアドレスをやけに気にするよ。それってかなり重要。
沖さんとこみたいに夫婦揃って投資家が理想だけどね。
ははは野郎は沖さんの本読んだの?武蔵小杉のエピソード読んだか? このスレ、俺を含めて、どうやら5人くらい常連いそうだな。
たまに流れがおかしくなるから、新参が来たとすぐ分かるw 嫁に、ファストファッション着させてるようじゃ亭主失格 ゴミですわ
嫁に洒落っ気がないのなら仕方ないけど、シブッてケチッてるようじゃねえ
洋服も投資だよ。これがわからんやつはモデルルームで外れを引くよ。
誰も成金みたいな格好しろなんて言ってねーよ。
普通にお高い服でいいんだよ。中国製の服は薄っぺらいんだよ。
インナーは差はないけど、量販店のアウターはプライドあったら着れねーよ このスレは、マジで勉強になる。
業界人が確実に来てるのが分かる。貴重なスレだ。 例に出しちゃ悪いけど、マンマニさんが取材を続けてる某マンションブロガーの格好見てみ
あのルックスのヤツにマンション売りたいと思うか?しかも抽選必死の人気タワマンで。
大手デベは品位とかステータスを重視している。
だから反社の人間が入ってこないように徹底調査してる。
もう一つ例に出しちゃ悪いけど、もう一人の巨漢なお方。
あれは工事現場の現場監督さんファッションでしょw
安全第一の帽子が似合いそうじゃんw
いくら金があっても、うちにはふさわしくないと見られたら終わりなんだよ。
だってご本人が言っているもの、「人は見かけがすべてだって」w
さすがよく分かってるよな、抽選外しまくりのモデルルームヲタクさんはw 年収1千万円以上の人でもZARA、H&M、GAPとか普通に着てるぞ
引きこもりが来てるみたいだな今日は。 沖さんのたとえどおり、高級マンションとブランドバッグはある意味似てる。
どっちも買えない嫉妬豚が来てるみたいだな今日は。 TPOが重要なんですよね。
私はアバンギャルドな某高級外車を持っていますけど、ケースバイケースでTAXIを使う事もあります。 あ、飲む事が多いので必然的にTAXIばっかりになります(笑) マンションも服もバッグも、安いものには必ず理由がある。
すれ違いざまに同じ格好してる奴がいたら恥ずかしいでしょ。
榊さんが言っていたね、長谷工はマンションのユニクロだと。
長谷工は長谷工でよいと思うが、やはり量産型は否めない。
奇をてらうようなマンションは避けたほうがいいけど
都心一等地に建つマンションはやはりそれなりものができる。
それなりのものを求めるニーズがあるから。
ハイブランドを否定する人間は、都心のブランドアドレスのマンションに手届かないだろう。 マンションブロガーって、かっこいい奴いないよねw
チビ、デブ、不潔そうな奴ばっかりw
どういうことだよw くれぐれも不動産評論家とマンションブロガーを一緒にしない様に。
不動産評論家がブログを書く事はあっても、ブロガーは不動産評論家にはなれない。 いいマンションだなーと思うと、東京建物の物件なんだよなぁ。
東京建物は、ほんと堅実なマンション造りやってるよ。業界の手本だね。 ナカヤマンやオッキーのように違いが分かる一流の男はやはり一流品しか身に着けていない。
ちょっと洋服に詳しければ、大体どんな価格帯か分かる。
服と鞄は一体だからね。
アオキのスーツに50万の鞄持ったら不釣合いで滑稽すぎ。
鞄に合わせると、スーツも根が張ることになる。
高級=ギラギラってのはとんだ勘違いだなw
普通にお高い服はわりと地味ですよ。でもまず生地が違うし、シルエットが違う。
ここらへんのとこはナカヤマンとオッキーに学ばせてもらうんだなw オッキーは、もうちょっとお洒落な髪型できないもんかねw
なんなの、あの坊ちゃん刈りみたいなのはw
大人はオデコ出してスッキリさせたほうがいいよ。 ひるおび見たけど、少し髪の毛増えていたような・・・おさむさん。
アートネイチャーのCMいいかもなー 俺も思った。髪増えてたなw
売れてきて色気づいたんだろ。 冒頭の挨拶のときに、あっ、ついに被ったなって思ったけどw生え際あったわw
チョイ前は後頭部完全に薄れていたからね。増毛に成功だね。
これからどんな増え方するか楽しみ増えたなw やっぱり麻布十番、外苑前、乃木坂、赤坂、広尾は強いですね〜 でもこれから伸びるのは港区の山手線沿線だね。
これはもうハッキリとしている。沖さんがキャピタルマークタワー推奨してるくらいだから。
若い人は地ぐらいをあまり気にしなくなってきている。
何より利便性。でも勝どき晴海豊洲はイヤだっていう層がこれから集まり始めるから。
親から援助受けてでも買っておいたほうがいい鉄板エリア。
なんなら俺が相談に乗るよw いやスタイルアクトのほうがいいかもなw 俺が推してるのは、田町だね。
年収がそれほどなくても、港区を謳歌したいのなら満足できると思う。 田町、浜松町は、これから爆上げするぞ。まあ見てろって。 田町も世帯2000万以下には厳しくなってきている。
芝浦のアイランドは橋の崩壊が怖くて手出せないけどね。
沖さんはケープタワーも推してたなー 新駅効果は兆の経済効果らしいからね このスレ、ほんまもんの不動産屋がいるな。他のスレとは毛色が違う。 このスレは、逆張りで榊さんやGメン氏ヨイショで盛り上がるけど
業界人はいないと思うなー
業界人だったら、業界に不都合なことは言わないでしょw
「湾岸のタワマンは倒壊の恐れがあるから、とっとと退去してくれ
他のまともなタワマンに迷惑だ」なんてこと言う業界人はいないw 匿名だと、タワマンの悪口ばっかり言うけどなw
業界人もw 業界って言っても、賃貸、売買、管理、ブローカーそれぞれ仲悪いし、一枚岩じゃないよね。 よいタワマンと悪いタワマンがあるってこと。
杭の長さで決まる。あとタワマン必要ない立地とか(駅遠や貧民エリア)。
どざえもん先生とかが、この基本を分かってないから色々物申してみた。
>>784
そこ直基礎だよ。なるべく直基礎がいいよ。
70mも杭を打つエリアはタワマン禁止にすべきなんだけどね。 のらえもんは、冷やかされてるだけのような気がする。
もう説得力が全然ないでしょ。 反スムログ、反全宅ツイwのここに通うよりも、マンションGメン氏のツイートをチェックしたほうがよほどためになるよ。
Gメン氏は毎日あちこちのマンションと接してるわけで、イヤというほどマンションの弱点、リスクを知っている。
それと立地のことなら榊先生。元広告屋らしい目線で、売り手の思惑を読み解いちゃうからね。 マンマニ、DJあかいのツイートも勉強になりますね。 立地の悪さをいかにうまく誤魔化すか、それが売り手の思惑。
榊さんは、広告屋時代にその売り手側に加担してたわけだから
物件のホームページやポエムを見れば、裸の資産価値をすぐ見抜ける。
スカイズベイズのワンダフルプロジェクト君の江口洋介の胡散臭い顔を見て
「坪単価150万が妥当!!」って吠えたのは榊先生だけw
そしたら、のらとぶーが、隕石が私に当たるより可能性が低いと反論w
しかし裸の資産価値は、やはり150万程度が妥当なんだよね。
それをありがたがって坪250以上で買う人がいる。
それがタワマンのトリック。豪華共用部に目を奪われるわけ。
まあそのあたりは榊さんのレポートを買って読んで楽しんでくれたまえwわっはは のらえもんにとっちゃ冬の時代が来るぜ〜がははははは 投資家目線だと、マンマニはお子ちゃま、あかいはなんか最近頭いいw
そんなとこだね。
マンマニは7000万のマンション買えると公言したんだから
男なら買って欲しいよね。
またはぐらかすんだろうけれども。
あかいは文京区とか台東区の新築狙ってるらしいけどそりゃダメだ。
スムログで書いたこと実行してみろよ。男ならば。
って、のらえもんさんが250円の工業用アルコール入りハイボール飲みながらくだまいてましたw 貧乏人はマンマニの話なんか聞いてないで、マンGの話しっかり聞いておけよw FPの山田って、のらとマニに二股かけてるんだな。
どっちが集客あるんだろうね〜
まあ三井健太とモデルルーム行くより、マニと行ったほうが楽しそうではあるなw 三井健太って、もうお爺ちゃんなんだろ?
45くらいの人かと思ってたんだけど。 多分70歳だから、下手したらマンマニは孫世代w
住まいるスタジアムのイラストは無理がありすぎる。
あれは、のらえもんが作ったんだろうか。
ほうれい線をもっとくっくりと、額のシワをごまかすなってw髪ももっと白髪交じりで後退してるはずだw >>807
訂正
○御年70歳
敬老精神を忘れちゃならんな
○くっきり ×くっくり
年とっても、ほうれい線薄い人もいるけど、70だとさすがにほっぺが垂れてくる 70じゃ、もう探究心とかそういうのないだろうなぁ。
古ぼけた知識で対応しちゃうのかなぁ〜。 ワンルームで大損し、リゾマンでも失敗してるってエピソード聞いて
三井健太の記事はそれ以来ほとんど読んでないなー
なんで負け組爺さんが住宅アドバイスできるのか分からんので。
反面教師なら分かるんだけどね。
マンコミュの担当者は人選間違えたかな。
マンションGメン氏を加入させとけば、のらの野望は早くも打ち砕かれただろうし
緊張感のあるブログ運営ができただろうに。
部長とかどこ行っちゃったんだよってw 馴れ合いの雰囲気がイヤだったのかもしれん。 マンション管理士っていう資格、難しい試験らしいね。
恥ずかしながら知らなかった。 Gメン氏があのガタイで机に向かって勉強してる姿が想像できないけどねw
やっぱ国家資格者の言う発言は信頼置ける。
おさむは、弁護士資格も一級建築士の資格もないはずだが
サブリースの契約とか、森友のゴミ問題に深く言及していいものだろうか。
おさむがテレビに出てくるたびに、この人なんの専門家?って疑念は強まってるのでは? おさむさん、ちゃらい雰囲気出まくってるね。若いころ相当遊んでたかもしれんww
テレビでたまに見ると、ちょくちょくトンチンカンな発言してるのは確か。
森友なんか見に行ってないで、自分の仕事しっかりやっとけよと思う。 まあテレビ的にはおさーむみたいななんでも屋キャラは使いやすいけどね。ギャラも安そうだし。
妙に説得力のある?ゆったりとした低音の語り口だし。
櫻井を呼ぶのはちょっと違うし、榊さんはいまいちテレビ受けするキャラじゃないw
やっぱ、おさむさんはおいしいよな〜 全グルさんがどんなオサムいじりをしてくれるのか楽しみだわ。
またぎきのせぶいんすぺくたーはワロタわwww
オッキーがふうふがっさんこんさるたんつだっけかww
3000万控除×2のことでしょw
ブローカーは景気いいらしいなー
個人資産で10億とか余裕であるみたいだなー
のらえもんがえらいブローカー連中から可愛がられている。
のらえもんって本当に男性?? マンGは、返信は低姿勢だねwのらと戦った時のイメージ付いてるから新鮮w おさむの声、ねっとりしてるよな。まとわりつくようなw
一般的には、良い声の部類なんだとは思う。
声優としてもやっていけそうw 最初聞いたときは、案外美声やわ〜っておもたw
しかし、なんだかやや鼻づまりのようにも聞こえるw
オペラとか歌えそうだなw
なんだかんだで、頑張れおさーむ!w パグ犬なつかしいな〜
思わず笑い転げてしまった過去がある。10年に1度あるかないかの大笑い。
今は耐性ができてるけど、当事はやばかった。 パグ顔のサカキさんは、間違いなくテレビうけすると思うが。 三井健太は地方マンションの経験しかないから都心は立地評価が全くできてないな
立地評価はモモレジや榊の方がずっと適切
のらえもんは湾岸離れてから意外にマトモなこと言うようになったと思う
プロフィールも湾岸住み「設定」とさりげなく書き換えて正直だね のらえもんが買い替える度胸なんてないと思うなー
学生時代テニス部であることをついに告白したし
テニスのモリとは一蓮托生じゃないの? のらえもんが蝶野正洋に似ているかは疑わしいけど
わりと長身で細身のいかり肩の筋肉質で、目が細いキツネ顔ってのは間違いないと思う。
年齢はおそらく今年40歳 わりかし若作り
有明湾岸でWANTEDすれば、すぐ見つかると思うわー 全部想像だけれども、学生結婚かなんかしていて
子供が小学生高学年、下手したら高校生?
子育ての話がまったく出てこないのは、単に子供がすでに大きいからだと思う。
小遣い削りまくってるのは、学費がハネ上がる時期なのかね。私立かなんかで。
まあよく新橋にいるおとっつあんなんだよねw
子供が巣立ったら買い替え検討するんじゃないの?
でも時すでに遅し。
有明で利確するなら年内が限界かと。
いくらパークビューの部屋でも、湾岸バブルがはじけて真っ先に下がるのは有明だろうからね。
小遣い削るよりも、マンション住み替えで儲けて子供の学費にあてたほうが人生豊かになれると思うがなー
そこらへんのところも沖さんのスタイルアクトにまとめて相談しちゃいなさいw のらえもんは、60平米の3LDKを馬鹿にしているけど
原則サイズダウンを図らないと、買い替えは難しいよ。
俺なんて100平米から徐々にサイズダウンしていったから(今は狭小だよw)
そうやって2年ごとに買い替えて利益出してきたからね。
今のバブルがはじけたら、また広いところ探すけどさ。
のらえもんの悪いところは、お口だけで何にもやんねーのに態度でかかったり、人を小バカにするところだね。
家庭の事情があるのは仕方ないにしても、都心コンパクト60平米3LDKを見下せるほどの
稼ぎはお前にはねーだろうよ。
ヘラヘラしてんじゃねーよ、へらえもんw
有明は田舎だから広い部屋に住めるって事今一度自覚しろや
榊先生の査定では、坪130万がいいところだろうよ。なんせ寒い町だからなw 豊洲キャアナル、豊洲チンボルはやるけど
有明ペニスは頑なにNGなのらえもん先生。
のらが、有明ペニスやり出したら本当に買い替えてどっかに移ったってことだろう。
下ネタで墓穴掘ってるのらえもん先生。さすがです。
JDあくの先生の大蛇とどっちが大きいんですかね?自称馬並みタマも黒すのらえもん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています