【相続】大東建託オーナー会 5【農地】
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http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1505188582/(実質4)
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【相続】大東建託オーナー会 ２【農地】
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1495169381/(実質３)
【相続】 大東建託オーナー会 【農地】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1465515173/(実質２)
【相続】 大東建託オーナー会 【農地】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1420602468/
VIPQ2_EXTDAT: checked:verbose:1000:512:----: EXT was configured >>393
3億5000万もの借金背負う方がお利口さんなのか？
人口減少で空き室だらけなのに 人口減少問題は賃貸に限ったことばかりではない
自主管理と違いサブリースなら空室に関係なく一定の収入が見込める 「この国では死ねない」、相続税に外国人不安、海外企業誘致の足かせ（Yahooニュース）
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171113-16800001-bloom_st-bus_all&;p=1
約1800兆円もの家計金融資産を持つ日本は、資産運用会社にとって魅力的な市場。
銀行の預貸率が低下し、少子高齢化が進む中、都は資産運用企業を集積して経済成長につなげたい考えだ。
しかし、今の税制では、日本に一定期間居住した外国人は死亡時に海外保有資産にも最大55%の相続税がかかる仕組みのため母国の住居を失う可能性がある。
都は10日、「国際金融都市・東京」構想の実現のため相続税の見直しを関係機関に働き掛けると発表した。 >>396
あなたマジで大和ハウス営業なの？ｗ
人口減少だろうが家賃を22000円とか低価格にすれば
9人の死体が置かれたアパートでもほぼ満室が維持されるって
座間9人殺害事件の白石君が証明してくれたでしょうに >>391
ダイワはパナや旭化成とかのプランで高いというと
木造のプランを提示してくるよ かなり品質は低いけど >>404
RCと同程度の耐久性があるPC（プレキャスト）もプレハブなので
プレハブだから安普請という先入観はどうかな？
現地で環境に左右されるよりも、工場で完成した高品質な部材を
組み合わせて建築した方が良いという見方もある
プレハブの場合、無駄な梁が少ないので空間を有効に活用できるメリットもある >>405
自宅を大和ハウスで建てたらいかが？
大和ハウスは遮音＆遮熱が悪くて、電気代かさむよｗｗｗ >>406
自宅は工務店に頼んで建てた
これはすべてを知る者が選択する共通の結論である >>407
それなら良かった。
ウチは住友不動産で建てた。 >>408
住友不動産も毎週のようにDMが送られてきていた
全館空調（エアロテック）をどうしても採用したかったが
三菱が特許を持っているらしく三菱地所ホームを介入させる必要が有ったが
主体的には工務店が建てたよ >>410
それは良かった。
ウチは全館空調は実施してないが、夏に南西向きトイレが少し暑くなるだけ。
冬は問題無し。
自宅はアパートメーカーで建てたらアカン
アパート仕様になるｗｗｗ 大東建託の自宅併設の「オーナー宅仕様」は品川駅前の高層マンション本社にある。
「高い」のは展示場の階数だけで、グレード低い。
積水ハウスも大和ハウスも五十歩百歩。
工務店なら、選択肢が広いから、好きなように建てられる。
知識が無いと安普請にされてしまうが、知識ある人は良い家建つ。
ウチは知識低いので、財閥系の標準で建てた。
デザイン良いよ。 >>411
全館空調はどの工務店も出来るけど
各部屋個別に温度調整ができるのはエアロテックしかなかった
メーカーを選べば自宅をハウスメーカーに建てさせるのもアリだと思う
選べる目があればの話だがｗ 建築士２級資格をもつ俺最強
自分で設計した家を建てさせた
どこで手を抜くかも熟知してるので
建築スケジュールに目を通し
監視の目を怠らない
君らには無理 八王子市ハピネス パラシオン 引き渡し２ヶ月半で全３５戸中３０戸空き
入居率＝ １４％
来月１２月第２営業日には『有料入居率』に反映されるｗｗｗ
見込みより１ヶ月早い株暴落か？ >>416
あくまで噂だけど仕手が入ってるようだからきいつけてな >>415
いい部屋ネットで募集をかけてない理由は？ 徳島市に『引き渡し前から２０％引き』で募集も１戸も予約無し物件登場(ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
http://e-heya.kentaku.net/detail/300231290000778002857/
フランメゾン南沖洲Ｂ
ちなみに Ａ も同じだよ〜ん
徳島市大東建託アパートも、魚津市＆黒部市＆北九州市化決定！ 父が相続税対策で東京都福生市に建てたんだけど大丈夫でしょうか？
竣工は来年ですが、かなり心配になって来ました >>422
相当ヤバげ
東京都を検索すると
http://e-heya.kentaku.net/tokyo/area/
で 福生市 (62) だから62件あるハズなのに
福生市を検索すると
http://e-heya.kentaku.net/tokyo/13218/
で該当物件無しになる。
完成しても募集してくれない地域は初めて見た＞＜
完成金を引き渡し時５割払うの止めた方がマシかも この転職力診断で予想年収が350万円以下だとマジで池沼レベル ！
https://goo.gl/dU99bj
ブラック企業関係者の本音！ブラック企業を見破れ！！
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35歳で職歴ボロボロだけど転職サイトに登録した結果
https://goo.gl/ZVPrtp 東武も小田急も京王も嘆き！ 大学キャンパスの都心移転が鉄道会社に及ぼした思わぬ影響〈週刊朝日〉 >>394
まともな肉厚のは27年
それ以上だと34年だか37年 今月の生活費が足りないかも…
急な出費でお財布がカラッポ…
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで 相続対策で始めたのはいいが19年経過して償却終ってしまった
外壁塗装と内装リフォームの追加ローンの残債の完済まであと15年
相続人、後はあのむよー 被相続人は溢れんばかりのキャッシュフローで不労所得を得て
美味しいところは総取りでこりゃたまらん
相続人は低家賃、低収入で家賃収入からの返済ができず
税引き後のサラリーから返済金を捻出する羽目に
他人事だと思いますか？
ふふふ・・・ サブリースは孫・子ど殺しだよ〜
恐らく放棄続出ようになるはず。 >>434
連帯保証人は相続放棄しても債務を放棄できません
一生涯、地方銀行に取り憑かれます
死んだ被相続人
生前はキャッシュフロー総取りの不労所得
あの世では金に苦労する必要はなく
さて、生き残ったあなた
お幸せに・・・
>>433
>税引き後のサラリーから返済金を捻出する羽目に
何言ってるのか意味がわからなかったが、会計上は黒字なのね？
黒字なのに銀行に返済金を持っていかれると金が残らないか又はマイナスで
マイナス分だけでなく税金や社会保険料も払えなくなる状況になるのね？ >>405
全くだ。というか、今はプレファブじゃなくてもプレカット木材とかだから
純粋な現場合わせ建築なんて宮大工程度じゃないの？ インパクトドライバーとコーススレッドだけで家が建つ時代だもんな だいとうけんたくんに騙されて老後のための資金を失ったジジイババアが集まるスレ このスレに来るくらいの情報に関心のある人間は騙されたりしない
騙される連中はネットも見ないし文藝春秋と朝日新聞くらいしか読まない
まさに大企業の餌だよ ジジババは裕福だったのに、子供夫婦がローン返せず破産し一家心中しちゃうスレッドだお 担保を渡せば丸く収まるので一家心中は無い
むしろ人を騙して営業し続けることのできない精神の弱い売り側の営業の自殺が心配
人間性のあるまともな社員が消え去り、ずる賢い人間が残った結果が今 まあどのみち営業はすぐやめるから大丈夫
中途で渡りあるいてる連中だから
平均勤続年数3年 >>444
担保不足でも義理の息子を連帯保証に仕立てるわ…まあオレなんだけど…そこそこ収入あってマンションもってることバレてたから。正直、うちの娘までその責任を負わされるかと思うと保険入って死にたかった。 >>446
6000万を貸して連帯保証人が3人いた場合
債権者はそれぞれの連帯保証人から2000万円ずつ返してもらう権利があるのだと思ったら
3人それぞれに6000万円、計1億8千万円を請求する権利があるのな
すでに1人が6000万円を返済済みでも残りの2人に教えないで、2人に請求してもいいそうだ
昔はこんなことをするのはサラ金業者くらいだったが、最近は地銀もやるらしいから
住宅ローンの締め付けが相当厳しくなってるんだな >>447
アパート建てるのに、オーナー宅併設で５０％以上のオーナー宅面積無いと「住宅ローン」借りられませんが。
「アパートローン」を勘違いしてませんか？ 返済された時点で債務が消えるのにさらに請求したら詐欺だろ 地方の土地・アパートだと担保不足だから、東京で働く子供を相続の名の元に連帯保証人にするんだよね >>439
今は構造計算とかうるさいからCADで作って注文出すと加工済みの軸組材料のが納品される柱だけの専門業者がある
レゴブロックとおんなじで基礎作って組み立てるだけ状態 壁や屋根はサイディングだろうがガルバンだろうが好きにしろ
だからダイワハウスだろうがレオハウスだろうが同じ低レベルｗ ＊＊＊ −
徳島と広島の初期の政治家の家って残っていますか？詐欺師です。 旧家とほざく狼害の家は何処でしょうか？？？
身分を偽る獣姦罪の疑いは濃厚です。 これ等はやはり死刑判決は当然と降りかかる
事でしょう。 Ａﾗﾝｸ大学の名前をかさに職を得てる物は存在してはいけない自作法律で職を得てる物は、
近く消されて行くことだろう。銀行は地上げに遭ったままです、それを取り戻すことは必須ですが
ＧｏｌｄｇａｇｅﾘｸﾚｰｼｮﾝＭｅｍｏｒｉａｌＰａｒｋ広島平和公園内の日本銀行を全て消滅したという自白のみで
乗っといた地上げ王は誰でしょうか？？？ １軒は舟入の古川です光南町の不動産屋です。
何故ならここは広島に有る政治家であり内閣それその物の国会議事堂yosijimadori私自身のﾃﾘﾄﾘｰ田中才子です。
ここは国際港うじなであり国会議事堂です。それは他県や他国に紹介する方が優先であり事実です。
広島県警の初期ﾒﾝﾊﾞｰは、間違いなく地上げ王です。桑村の叔父貴にｺﾝﾀｸﾄ取ってみて必要です
たぶん、それ等は田中国枝の物と成ってたはずです莫大な土地の権利です。広島の地上げの首脳部は解ります、
広島県警とｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ関わっています。権利は少なくとも藤森朝子と田中絹代には有ったはずです。
− つづく − ― つづき −
これはクーデターです、拷問は当然有り得るでしょう。素早く全てをｸﾘｱｰすることです。小銭を惜しまない人物なら、
毎日の安心生活と孫の未来が約束されることでしょう。広島の公務員が、働かない者
これが全ての元凶でしょう、そして小賢しく動く物は狼害の家の出であり、自作の法律作りと創造上のみ専門書作りで換えて行きました
戦犯です世界中を相手に狼害と共犯で国際公庫と土地の乗っ取りです悪党とはこれ以上は無理です。
これ以上の犯罪大国は有り得ないﾚﾍﾞﾙその本拠地にいます、これで来れ無いと言うべきではないと想う
契約夫と許婚の命を繋ぐ物は私の家海蛇指揮に対してのﾍﾟｲﾝです
詰まらない誘拐魔家族への偽りのお給料支払いよりもｽﾎﾟﾝｻｰ・ｸﾗｲｱﾝﾄそしてＢｏｓｓである私と胎児への
誠意と忠誠心と正義心でしょうね
12000万世帯のみが、世界的に見て文化人であり財産を所有する権利を持つです。
それ以外は生活を営む上でのｼｽﾃﾑ使用料さえも払ってはいません。in廣嶋に在住す
擬人化獣。そして天帝の私２ｃｈのＦです >>453
担保が十分足りていても連帯保証人を要求するのは当たり前になってるけど
銀行に勤めていたねえちゃん曰く、保証はあり過ぎて困る事は無いし
頭下げて借りたいと言ってる客に保証の要求するのに遠慮することはないと教わったそうだ
つまりダメもとでも無茶難題をふっかけ保証取れたらラッキーという感じらしい
だから銀行側からお金借りてもらえませんかと頭下げて来るときに
連帯保証人を要求されることは無いのだよ >>457
銀行は担保回収は最終手段で、連帯保証人にローンを払い続けさせるのが目的でしょう〜？ >>459
バブル崩壊後の不良債権時代はそうだったようだけど
今は担保に取った不動産価値の方が高いから、意図的に破滅させるそうです
どことは言いませんが資産管理と金融が一つの組織になっている組合などは
まずガスは独占だし、建設や大規模修繕の度に仲介に入り大きな利鞘を取り
返済不能に追い込むのだそうです
マスコミの報道は都合の悪い事を隠蔽されてますので、最も精度の高い情報を得るには
組織の中の人に聞くのが一番だと思っています バックリベートを自社ではなく子会社を使って脱税するからくりバラしてもいいかな？
ダイヤモンド見てる？ >>460
金借りてくれないとか銀行の自業自得だな 担保と連帯保証人があれば猿にでもかせるって言ってやればいい 金融は仕事をしているふりが一番うまいとされる職業だからな >>461
組織の悪口書いてるくらいじゃ相手にもされんが
核心に触れるような話を書くと消されるから注意しろよ
>>466
>金融庁および日銀の早めの対応が功を奏したと言える。
どこが早めの対応なんだよ？手遅れもいいとこだろうが？
この記者、バカじゃないのかい？
自分が建てるアパートの適正価格も知らない年寄り相手に
あたかも当然のような価額のローンを組ませ、一生寄生して養分を吸い続け
干からびるまで離さない害虫の中の害虫にやりたい放題やらせておきながら
朽ちて崩れ去る寸前でやっと手を付け始めた行政を庇うような記事書いて点数稼ぎかよ？ >>467
これは、金融不安を招かないための措置でオーナーを守るための物ではない
アパート経営はあくまでも自己責任だから、勝手に建てようとする人間を守る必要は無い 訴訟の矛先を銀行じゃなくてアレンジした側が
悪いというストーリー作りだし >>468
でも政治献金を山ほど積んで票田作りに貢献する某企業は
かなりやばい事をしてても全力で庇う日本政府さんなんですよねー 東芝も助けない政府がこんな三重県の田舎企業を救う訳が無いw >>473
今年は東芝といい「東」という漢字のつく企業が話題になる年でしたね そう言えば売却を進めてる東芝半導体工場は多田の故郷の四日市だった >>406
ﾎﾝﾄなんで施工では断熱材入れてるのにあの底から寒いのかわからない
>>409
今はスミフでもそっくりさん部門とは別に建築もやってるよ そっくり相当だけどｗ 八王子は立川に人を奪われて今後過疎化するという構図でわかりやすいが
福生はなんで落ち目なのかと思ったら、人口減少地域として赤マークだったのね
人口が減ることが予測されてる地域でも平然と営業できる神経
出世のためなら命も魂も人の心も悪魔に捧げる
まさに営業の鏡だね 登山で小田急線秦野に降りてきた…駅周辺にアパート乱立地帯があって、シャッター率が異常に高いわ…
その横で、まだまだ建設してるとかバカだろう〜 >>478
全額返済した時点で債権が消滅するよ あたりまえだけど >>484
返済後、抵当権抹消手続きして金消契約が解除されてればじゃない？ 連帯保証云々と言うが保証人は結局のところ実子だから >>486
相続権ない実子の夫、娘婿にも当たり前のように連帯保証人を求めて来るんだよ… 俺がその婿養子だが養子縁組を証明するために戸籍のコピーを提出した >>490
俺は娘婿で、嫁父母・大東・SMBCに囲まれ源泉徴収票出すよう吊し上げにあったが出さず喧嘩状態。
少なくとも養子の必要はなかった。相続権なく連帯保証は有り得ないと主張、離婚したら？ときいたら連帯保証は有効のまま。新たな連帯保証人を協議して探すとのことだった。 3反分の田を埋めて建てる計画で親父が進めていたが
地盤改良費と外構工事費がベラボウだったから諦めさせたよ >>473
サムスン守って東芝に金出さないvとか
トヨタばっか守ってるなよ ２棟目ー３棟目とかなると土地担が保無くなってっるから強引な手法使ってくるんだわ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
