仮に、周囲の状況や建物の老朽化などで後々家賃保証の額が下がっても、３０年間の家賃保証は変わらないはず。
それは、家賃保証が無い契約でも後々の家賃の値下げは免れない。
したがって、家賃保証があるほうがまだマシといえる。