築40年以上の中古マンション8

[0001 名無し不動さん 2017/10/10(火) 03:27:08.39 ID:???]

前スレ
　
築40年以上の中古マンション７
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1493527018/

[0952 名無し不動さん 2018/03/19(月) 13:59:36.58 ID:???]

>>951
そんな高いの！
予算500万上げますわ

[0953 名無し不動さん 2018/03/19(月) 14:05:32.85 ID:???]

都心3区で60平米以上だと安くて3000万円後半
頑張っても2000万円台は厳しい

[0954 名無し不動さん 2018/03/19(月) 14:16:01.03 ID:???]

2013年に2700万だったマンションが今は3300万だよ。
600万の値上がりだ。

[0955 名無し不動さん 2018/03/19(月) 14:21:24.57 ID:???]

3000万出せば、下町なら綺麗なマンション買えるよ。

[0956 名無し不動さん 2018/03/19(月) 14:49:52.13 ID:???]

>>873
セゾンカードつくれなかったな

[0957 名無し不動さん 2018/03/19(月) 15:00:24.48 ID:???]

>>940
自分もその物件考えてたww

[0958 名無し不動さん 2018/03/19(月) 15:12:23.21 ID:???]

>>947
都心3区じゃなくちゃダメなの？
もう少し離れた方が、いい物件ありそうだけど

[0959 名無し不動さん 2018/03/19(月) 15:25:01.76 ID:???]

都心3区って、中央、千代田、港区だろ。
3000万で買えるわけないじゃん。

[0960 名無し不動さん 2018/03/19(月) 15:28:43.55 ID:???]

>>952
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/city/#js-shiborikomiForm
自分で検索してみれ
3000万でもゼロだ

[0961 名無し不動さん 2018/03/19(月) 15:32:38.01 ID:???]

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_89486804/
3500万でやっと一件
築55年、所有権なし

[0962 名無し不動さん 2018/03/19(月) 15:34:34.13 ID:???]

>>940
貸しても実利10％いきそうだね
俺好みの物件

[0963 名無し不動さん 2018/03/19(月) 15:51:30.36 ID:???]

もうすぐ切れる旧法地上権ってどんなもんなの？

[0964 名無し不動さん 2018/03/19(月) 15:55:56.46 ID:???]

3000万資金あるのなら
築10年〜15年のマンション狙えるだろ。

[0965 名無し不動さん 2018/03/19(月) 16:26:39.85 ID:???]

>>948
俺昨日真ん中とおったぞ
よこっちょにある仏具や行って線香買ってきた

[0966 名無し不動さん 2018/03/19(月) 16:28:00.01 ID:???]

>>963
旧法地上権、賃借権はほぼ問題なし
月々費用かかるのとローンがおりにくく資産価値微妙なのは一緒だけど

定期賃借権だと基本的には更新不可で年数経ったら更地になる
ただそこまで年数が経った物件は存在しないので将来どうなるかは不明

[0967 名無し不動さん 2018/03/19(月) 16:46:09.71 ID:???]

越谷とかってどうなの？
元千葉県民だから、千葉県内のことは少しわかるけど
埼玉のことわからない。
埼玉には一度も下車したことないので。

[0968 名無し不動さん 2018/03/19(月) 17:28:00.49 ID:???]

北松戸から秋葉原通勤だと
やっぱ朝の電車が混みますかね？

[0969 名無し不動さん 2018/03/19(月) 17:32:00.79 ID:???]

>>968
もちろんそれなりに満員電車だけど秋葉原勤務ならつくばエキスプレスか総武線の方が楽じゃない？

[0970 名無し不動さん 2018/03/19(月) 17:33:32.28 ID:???]

総武線は混むよ。
朝のピーク時は乗れないんだよ。
2本待たないと乗れない。
地獄だよ。

[0971 名無し不動さん 2018/03/19(月) 18:07:31.82 ID:???]

同じ2500万なら55平米よりも
2駅3駅離れても70平米買っとけよ。
55�uじゃ住んだ心地しないぞ。
理想は85�u以上だろうね。
85�uあれば3人暮らしだと余裕あるし
客が1人2人来ても安心。

[0972 名無し不動さん 2018/03/19(月) 18:09:15.51 ID:???]

広いと管理費が高くない？

[0973 名無し不動さん 2018/03/19(月) 19:31:46.49 ID:???]

6畳×2部屋
12畳のLDK

このくらいは最低いるだろ。
どうしても55平米はいるけど、2人住まいだよ。
4人家族なら、75平米はいる。

[0974 名無し不動さん 2018/03/19(月) 19:46:28.33 ID:???]

東京は空気が汚いし無理。東京にこだわってるやつは風俗行きたい奴だけだろ

[0975 名無し不動さん 2018/03/19(月) 19:48:56.69 ID:???]

何にこだわって東京住むかは人それぞれ
風俗しか浮かばないのはご自分の頭がお察し

[0976 名無し不動さん 2018/03/19(月) 19:50:58.84 ID:???]

地下アイドルとライブとか？

[0977 名無し不動さん 2018/03/19(月) 20:02:03.96 ID:???]

>>975
だよね

女ならどうかって事すら頭に浮かばない
’足りない奴’だから許してやれよ

[0978 名無し不動さん 2018/03/19(月) 20:26:07.29 ID:???]

IBMの現職の会長も地下鉄で痴漢して逮捕された。
日本テレビの人気アナウンサーも電車内で盗撮して逮捕された。
男にとって女とのセックスがすべてだよ。
愛人いない金持ちはいないだろうしね。

[0979 名無し不動さん 2018/03/19(月) 20:28:53.27 ID:???]

まあ君がそう思うのは勝手だ
痴漢や盗撮で逮捕されてない重役連中はその何十倍何百倍いると思う？

[0980 名無し不動さん 2018/03/19(月) 20:35:22.30 ID:???]

逮捕もチョンじゃないのか
TV局にはチョン多いし

[0981 名無し不動さん 2018/03/19(月) 20:39:31.11 ID:???]

強姦は圧倒的に朝鮮人多いが、痴漢、盗撮、下半身露出、下着泥棒は
むしろ日本人が多いだろ。

[0982 名無し不動さん 2018/03/19(月) 20:44:07.74 ID:???]

なるほど東京にこだわる理由は痴漢か納得だな！

[0983 名無し不動さん 2018/03/19(月) 20:48:55.17 ID:???]

>>967
埼玉は千葉より地価高いけど
伊勢崎線は千葉並みに安いよ

[0984 名無し不動さん 2018/03/19(月) 21:07:28.85 ID:???]

>>967
越谷も安いね
車１台はいるだろうけど

[0985 名無し不動さん 2018/03/19(月) 21:22:19.48 ID:???]

越谷＝習志野？

蕨＝八千代？

所沢＝成田？

こんな感じか？

[0986 名無し不動さん 2018/03/19(月) 21:35:53.66 ID:???]

１　千代田区　港区　中央区
２　世田谷区　目黒区　渋谷区　新宿区　文京区
３　大田区　杉並区　中野区　豊島区
４　墨田区　台東区　練馬区
５　北区　江戸川区　葛飾区　江東区　板橋区
６　荒川区　足立区


横浜市は４と同等かそれ以上
川崎、市川、浦和、浦安は５と同等かそれ以上
鎌倉、藤沢は一部１と同等

[0987 名無し不動さん 2018/03/19(月) 21:41:17.32 ID:???]

>>986
１と同等はないやろ
あと住宅地に関しては中央区より渋谷区が上

[0988 名無し不動さん 2018/03/19(月) 21:54:55.79 ID:???]

>>986
区でくくるのは難しいな。

大田区の田園調布や山王は、超高級住宅街だ。
市川市の菅野も、有名人が住む高級住宅街だ。

[0989 名無し不動さん 2018/03/19(月) 21:55:59.94 ID:???]

世田谷がどう考えても高すぎ

忘れ去られている区を探すクイズ
個人的には2に入れたい区
車のナンバーなら真っ先に出て来るのに

[0990 名無し不動さん 2018/03/19(月) 21:56:17.72 ID:???]

足立区ｗ

[0991 名無し不動さん 2018/03/19(月) 21:57:10.27 ID:???]

>>988
今となっては菅野も誰もいないんじゃないの

[0992 名無し不動さん 2018/03/19(月) 22:16:44.08 ID:???]

>>991
菅野は昔ほどじゃないけど市川市自体はそこそこ有名人住んでると思う
前にBNFの実家ストビューで見たら金持ちそうだった

[0993 名無し不動さん 2018/03/19(月) 22:23:19.64 ID:???]

>>986
22区しかないやん

[0994 名無し不動さん 2018/03/19(月) 22:25:41.02 ID:???]

>>986
世田谷区の評価高すぎ
あと品川区が抜けてる。駅によるけど目黒、五反田、大崎があるから世田谷区よりちょい上かな

[0995 名無し不動さん 2018/03/19(月) 22:27:27.88 ID:???]

>>991
プロ野球の小笠原とか今でも住んでるよ。

[0996 名無し不動さん 2018/03/19(月) 22:29:49.42 ID:???]

>>991
昔は、三越の社長とか資生堂の社長とか住んでた。
東山魁夷はもちろんね。
あとはサッカーの松木が住んでる。

>>992

小手川君は、市川真間辺りに住んでた。

[0997 名無し不動さん 2018/03/19(月) 22:32:13.03 ID:???]

>>986
有名人が住むのは

千代田区〜番町、港区麻布、白金、青山、赤坂、六本木
世田谷区成城、
大田区田園調布
渋谷区松濤
目黒区

[0998 名無し不動さん 2018/03/19(月) 22:41:33.94 ID:???]

998なら運がよくなる！

[0999 名無し不動さん 2018/03/19(月) 22:41:57.38 ID:???]

999なら困ってる人みんなが良くなる！

[1000 名無し不動さん 2018/03/19(月) 22:42:28.21 ID:???]

1000なら家買える！