■■住宅ローン総合スレ 103■■
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■■住宅ローン総合スレ 102■■
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質問者用テンプレ
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【物件金額＋諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【金利種類】
【質問内容】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。
※共稼ぎ夫婦の場合、出産後復職して世帯収入が確定するまでは計画を慎重に。
※次スレは>>980が建てること
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VIPQ2_EXTDAT: checked:default:1000:512:----: EXT was configured >>841
逆、今の新築は必ずと言っていいほどある。
気づいてないだけ 小荷物が置ける程度でも屋根裏っていうだぞ
ちなみに屋根裏におけるのは地デジだけな。BSは野外から電波拾うから。 >>843
片流れ屋根で勾配部分ロフトになってるような家にも実は屋根裏あるの？新築見て回ったときはその手の家しかなかったし点検口とかみたことないな。 うちは借入3800万でローン組んだ当初は世帯1150万、
今は嫁さん育休中で単独750万。
育休給付金＋月の余りをまるまる貯金できているけど、俺単独の収入だと少し余裕ある程度。
年俸で月の手取りは45万程度だから何とかなってる
育休開けたら時短で復職できるのでそれで余裕できるかなって感じ。
地方都市主要駅徒歩5分圏内なんで車なし。
ボーナスありの750万だと月の手取りは30ちょい？
それで車ありとかだと専業主婦はまず無理だと思うね。 そんなに引っ張る話か？足りなかったら嫁さん働けって結論でよくないか？ >>836
おれはフレッツで引き込んだけど、まず、アンテナは実家が発信源方向にマンションができてアンテナ無意味になった経験があるのと、アレこそ性能にとりつかれたら趣味の世界だと思ったので、アンテナ取り付けなかった。
一時、電波障害地域に住んでて、勝手にケーブルテレビのパススルーが来てた事があって、田舎のくせに関東一円のローカル局が鮮明に見れた思い出もある。
あと、せっかくテレビをつけるなら、このご時世、地デジだけとかどうかとも思うと、BS/CSとアンテナ増やすなら、一本で済むフレッツで良いやないか、と。 >>846
結局、必要なお金なんて世帯で違うしそれが結論だよね
必要最低限って意味なら700万でも借り入れ4000万は無理な金額じゃないとは思う >>846
足りないから余裕のある暮らししたかったら収入を得増やすしかない
という当たり前の回答にガチギレして暴れまわってる粘着質な人がいるのでなんとも 最近の新しいところは景観協定でアンテナダメってとこもあるみたいだからな
屋根裏ならいいんだろうけど >>849
切れて回ってるのは足りないだ余裕ないだバカの一つ覚えみたいに繰り返すボケたジジイだけやろ 田舎はガソリンも高いしちょっとしたもの定価だから高くてビビる。 お前らどんな田舎の話してんだよ
俺は茨城だけどガソリンは東京よりリッター10円以上安いぞ
文京区住んでたときは築20年2LDKで家賃20万だったけど今の周辺相場だと10万以下
駐車場代も4万近かったのが今の地域なら1万以下
スーパーでの食料品や日用品も3割くらいは安くなった 茨城そんなに安いんか思ってググったら、ガソリン価格安いランキング東京7位で茨城14位やないか いや東京も23区外は安いから平均したらそうなるでしょ
都心はそもそもGS少ないしめっちゃ高い 都内と言って23区イメージしてる人と都下イメージしてる人で話があってないんだろ
都下なんて下手な地方都市より田舎なとこ山程あるし 都心の一番高い価格と茨城の安い価格比べてもな。都心もだけど奥多摩や小笠原群島も東京だけどべらぼうに高いから平均引き上げられての価格だろうね。茨城こそとんでもない田舎抱えてるんだから安いところと高いところの差あるだろ。 >>861
まさに仰る通り
都下でなくとも23区内でも相当な差があるし
そりゃ話も噛み合わないだろっていう 日常生活に困るような辺境の地なら確かに生活費は高くなるかもね
そこそこ便利な地方都市くらいが一番生活費安く暮らせそう 都内のガソリン価格ランキングも上位10位の半分の五件が23区にあるんだけど。 茨城は都内よりガソリン10円安いってイメージだけで言い出すからややこしくなるんだろな。 東京は物価安いよ。
不動産は高くて金掛かるけど、それだけの価値があるからこその値段だから。 ガソリンも山手線の内側は高いし23区の端の方だとガソリンもスーパーも安くなるね
田舎の物価がどの程度か知らないし教育費とか差があるのかもしれないけど
東京も地方もそこそこ人口がいる少し外れがコスパ良さそう そもそもクルマ要らん立地だから、ガソリンの価格とかいう概念を持ち出す時点で、田舎の人なんだなあ、と思ってしまう。
どうしてもクルマ使いたければ、50メートル先のカーシェアか、駅前のレンタカー屋使えばいい訳で。 まぁな。いきなり物価の話でガソリンは東京都心よりおらの田舎が安いっずらっ！て云われてもな。実際は安くないみたいだけど >>856だけどフルボッコされてるじゃないか（笑）
「田舎は生活費が高い」に対して単に自分の例を書いただけで深い意味なんかないよ
文京区は本駒込、茨城は常磐線の取手駅
ちなみにご指摘の通り俺は仙台出身の田舎者 >>845
23区以外で車なくてもいいっていわれても
あっそうだよね（憐憫の目）
って感じになるんだが、地方都市って具体的にどこよ >>872
東京っていってもピンきりだからな
23区内でも、標高低いところは物価も低い傾向にある >>876
本気で言ってるの？
ideco、個人年金保険、学資保険はどれも減税効果があるから貯金より圧倒的にお得だぞ。 減税って言っても払った税金か以上に帰ってくるわけ無いんだから、住宅ローン持ちには旨みがなさすぎる。 NISAで投資は住宅ローン持ちにも美味しい場合もあるけどな。 >>880
意味が分からん。
住宅ローン減税は税額控除、年金関係は所得控除で両方受けてもいいんだぞ。
収入が低すぎて、住宅ローン減税をフルに受けられないなら別だが・・・ >>878
言われてみればここで各レスにケチつけてる奴って句読点の特徴的に同一人物だなｗ
無職かってレベルのレス頻度 >>877
>>845は主要駅から徒歩5分圏内って書いてあるからそういうことでしょ 減税効果も人によってピンキリだよね。
ローン控除だけで所得税がゼロになっちゃう人から
何百万も払っていて、たった50万しか所得税が減らないって人まで
同じスレに書き込んでいるんだから、議論が噛み合わないのも仕方がない。 句読点ジジイは実は働いた事すらない団塊ババアだったりしないか？ 地デジだったら壁にかけるアンテナあるでしょ
うちはスター配線の一つに室内アンテナ接続して使ってる
MXだけ映らない >>888
光開通まで使ってたけど…
安かろう悪かろうだな 個人年金とかイデコって
受け取るまでに死んだらしまい？ >>884
博多や札幌の駅前がどういいとこかわかってて言ってるのかね？ >>885
控除の対象が違うって話なんだが
これだから句読点マンは 句読点のやつは大した知識もないくせに自分が正しいってことが譲れず全方位に噛みついてる残念なお方みたいだな >>889
映るから問題ないんだよね
アナログの室内アンテナとは違うから
弱電界の人はそもそも映らないと思う >>867
名古屋ってみんなバカにするけどファミリー層には住みやすいよね
主に三河なんだけど給料も高めの企業が多いし公立の質が高くて教育費もかからない
車は必要だけど岐阜の本格的なスキー場だって2時間で行けるくらいレジャー環境もいい
京都は新幹線で30分だし
下手したら東京より1000万くらい多めのローン借りても問題ない気がするよ 名古屋のメシマズ説は評価が分かれるが、ブス多い説の反論は聞いた事がない
そして基本男余りの地域だからブスでも調子乗ってるのが腹立つ 名古屋は車社会宜しくで
自然のレジャーの行き先に困らないけど、どこいくにも二時間
つまり近くもなく遠くもなくの中間
そして帰りは渋滞覚悟の修行
イオンモールもナガシマも
駐車場という駐車場が休みは大渋滞
ブス多い
都心部がスカスカで寂しい
飯まず
ラーメン屋多し
自慢文化で年上からはとにかく自慢を
聞かされる 名古屋は最近不動産は高値で金利が激安なんだっけ？どんなに金利が安くても物事態が割高だったら意味ないな。 名古屋は教育の質悪いぞ
部活に力を入れすぎてて、教員がどんどんやめていく
辞めた分、教員の募集が多くなるから倍率が下がっていて、教員の質が悪い >>909
預金よりは遥かにマシ。
2013年に入ったが、減税効果も含めて実質積立が385万円で戻ってくるのが480万円。 勤続年数短くても通るローンなんてかなり増えてきただろ 年金関係は所得税率20%の普通のサラリーマンだと、それぞれ年10,800円の減税だね。
イデコは月1.2万円の積立で年4万円以上の節税になるから、まずはこっちを優先だけど、
さらに余剰資金があるなら預金より個人年金や生命保険で積み立てたほうがいい。 学資保険は今年死んだ
去年までに入っとけばローンの利子よりバックが多いからアリだった 関係あるでしょ
住宅ローン考えるときに資産運用は無視できないよ >>791
このポートフォリオだと手取り100万くらいの人のモデルで手取り30万の人がこういう支出になるわけない。資産運用なんて結局所得とか生活スタイルで変わってしまうんだから無意味な議論でしょ >>832
田舎の方が日用品とか食料が高かったりするよ。輸送コストかな。店が少なくて競争も無いし。 >>925
子供の社会性を考えると、他人と触れ合うようにしたいのよ。贅沢と言われればそこまでだが、、 >>791
保育料以外の保険やらidecoは貯蓄じゃないですか。余裕無いと言われても、辞めればいいのでは？ 東京では保育料は所得に比例するけど8万って上限に近いよね
年収2000万近くないとそこまでならないはず
認可外ならもちろん青天井だけど >>927
完全に脳内だろ
教育が、目的なら専業で幼稚園一択だわ >>930
世帯収入だからね
競争率高いところはフルタイム共働きじゃないと入れなくて、そうすると世帯収入1000万越えなんてザラ
自治体にもよるけど1200万あったら上限近いとこまで行くよ
金がある都内より神奈川とか千葉埼玉の方が競争率高い上に保育料も高い >>932
認可で上限に達しているけど、保育料は月4.5万円くらいだよ。（延長保育、食事代は除く）
保育料って自治体によって結構料金が違って、実は財政の豊かな23区内なんかは結構安い。
うちは横浜だから高めだけど、23区内だと上限でも月3万円くらいの所もあったりする。
まあ、競争率が高くて認可に入れない事も多いんだけどね・・・
うちも一時期無認可に入れていたが、1人7万円くらい掛かっていた。 保育園なんてスレにマジで関係ないだろ
ローンの質問に答えてやれ >939
保育料うんぬん言ってる奴ら子どもいるわけじゃないだろ。939が言ってるような現実知らなすぎて草生える 2人で保育料15万て レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
