【関西圏】中古マンション購入・評価 山神愛美 6 [無断転載禁止]©2ch.net

[0981 名無し不動さん 2018/01/13(土) 10:28:53.27 ID:???]

実際はこうなんだよなあ
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1515121182/

[0982 名無し不動さん 2018/01/19(金) 03:26:37.25 ID:???]

実住マンションの売買は停滞していない？
良い物件なのに高価なためか売れ残っている。

[0983 名無し不動さん 2018/01/19(金) 06:34:19.69 ID:???]

停滞してるよ＾＾
中古価格高過ぎ＾＾
売主側としたら高く売りたいんだろうけど現実はそうもいかない
下げても4280→4200・3980→3900にしたり、こんなのばっかり
みんな夢見すぎ＾＾

[0984 名無し不動さん 2018/01/19(金) 10:51:16.33 ID:UH1TWEgm]

それな
出し値が高過ぎて問い合わせすらないのに売主が夢見て下げないとかザラ
媒介切られるよりマシだから一応預かってるけど…

[0985 名無し不動さん 2018/01/19(金) 22:53:27.88 ID:???]

まあでも成約価格の平均値は上がってるでしょ

[0986 名無し不動さん 2018/01/20(土) 02:46:57.22 ID:???]

成約件数は少ないからマイナスやで＾＾

[0987 名無し不動さん 2018/01/20(土) 14:53:35.14 ID:???]

俺の住んでるマンションに関して言えば真横にできる新築マンションの販売が始まってから、
売り出し価格を強気にする人が増えた。
新築マンションの価格の高騰が中古マンションの売り出し価格を吊り上げるのは確かだね。

[0988 名無し不動さん 2018/01/21(日) 01:23:46.07 ID:???]

梅田、北浜、本町、南森町、天満橋、天王寺あたりは別だけど、それ以外は下がってきたよね。ターミナル駅じゃなくて良い待てる人は待ったほうが良さそう。

[0989 名無し不動さん 2018/01/21(日) 01:32:10.03 ID:???]

消費税10%って確定だっけ？
それともまだ審議中？
嫌だニャー

[0990 名無し不動さん 2018/01/21(日) 03:37:18.98 ID:???]

無かったので立てました
【関西圏】新築マンション購入・評価・相談
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1516473408/

[0991 名無し不動さん 2018/01/21(日) 07:58:13.38 ID:???]

次スレかと思ったら新築だったでござる＾＾

[0992 名無し不動さん 2018/01/21(日) 09:33:16.00 ID:???]

>>989
リーマンショックや阪神大震災級の大地震が来ない限り決定。
南海トラフで大阪市内壊滅したら１０％延期になると思うけど。
ただ、いずれは消費税１８％ぐらい持って行かないと、
今の少子高齢化だったら成り立たないとも言われてるけど。

[0993 名無し不動さん 2018/01/21(日) 12:45:11.89 ID:FMxGsgks]

>>992
大災害発生の場合は復興税が更に増える感じかな

[0994 名無し不動さん 2018/01/21(日) 18:27:30.99 ID:???]

梅田、北浜、本町、南森町辺りは１年前よりも上がってる気がする。
東京の新宿、池袋、渋谷、秋葉原辺りも１年前より上昇気味。

[0995 名無し不動さん 2018/01/21(日) 21:52:38.20 ID:???]

新大阪ってマンション多いね＾＾
住みやすいのか住みにくいのかよく分かんない＾＾
駅徒歩5分だとしても新大阪駅構内だけで5分は歩く＾＾

[0996 名無し不動さん 2018/01/21(日) 22:55:31.85 ID:???]

大阪府民だけど、新大阪って新幹線利用時以外は新大阪周辺って
歩いたこと無いからわからんな。
大阪府民でもけっこう新大阪周辺知らない人多いんじゃないか？

[0997 名無し不動さん 2018/01/21(日) 23:13:23.27 ID:???]

新大阪は収益マンションが乱立　地元民は戸建
よそ者が住むには難しいエリア

[0998 名無し不動さん 2018/01/21(日) 23:18:07.61 ID:???]

専有面積が大きければ価格が高くなるのは査定基準であって諸費用や維持費が高くなるから敬遠される。

[0999 名無し不動さん 2018/01/22(月) 00:27:36.54 ID:g2ovuH33]

>>995
わろた

[1000 名無し不動さん 2018/01/22(月) 02:43:20.38 ID:???]

新大阪は日の出地区だったよな、今も？