プロパティエージェントという新宿の会社で話聞いてきた
年4％表面利回りで金利2％弱
亀戸4分　2600万円
毎月一万円ぐらい赤字

セールストークとしては保険のかわり
年金がわりになると

固定資産税についてはこちらから突っ込むまで黙ってやがった
結局、税金含めると毎月15000円から2万円赤字

修繕費が上がるし、家賃は下がるはず
赤字は毎年拡大する
儲かる話には思えないんだけどな？
実際どうなの？
教えて！