0952名無し不動さん2019/06/04(火) 23:22:39.70ID:WmHrr1eZ
あげてでしたねすみません
951です
0959名無し不動さん2019/06/05(水) 00:28:14.05ID:J+L6oDC5
>>953
中古だから安くなっているものとばかり思っていて価格交渉とかせずに買ってしまったんです・・・ 0962名無し不動さん2019/06/05(水) 00:41:19.99ID:J+L6oDC5
>>961
3年半前です
買うときに満室だったので賃貸需要あるとおもったんですが・・・ 自分で採算取れる売ってもいい価格を設定して売りに出してみれば?
誰か買ってくれる可能性も無くは無い。
0971名無し不動さん2019/06/05(水) 13:23:54.05ID:qWnGCZ6x
>>955
その弁護士には市役所の無料法律相談で今回の件を相談したんですが、勝つのは難しいとはっきり言われたので利害関係はないですし、
特に不動産屋を紹介するという話もなかったので早く手放すのが良いというのは単にその人の個人的な意見ですかね。
その時に一通りのリスクについて話されて更に不安が増した感はあります。
私のような相談は珍しくないそうです。 0972名無し不動さん2019/06/05(水) 13:28:21.11ID:zniSPU3A
>>958
不動産を購入した不動産屋でそのまま管理という形です。高値で購入させられたので早く切りたいところです。 賃貸管理切るとき違約金が賃料12か月とかふざけた管理会社もあるから注意な
0974名無し不動さん2019/06/05(水) 16:34:19.60ID:qWnGCZ6x
>>973
ありがとうございます。契約書には違約金の記載はないので、担当者に切り出してみます。 まずは、不動産屋を替えて、とにかく入居率を高めることに務める
そして、入居率を上げてから売却する
0992名無し不動さん2019/06/05(水) 20:07:00.98ID:J+L6oDC5
>>964
サクラを入れて満室にして価値を高めて値段をあげて売ったんじゃないかとじゃないかって言われました・・・
外装まったく問題なかったし利回り10%超えてたので・・・
気持ちが落ち着いたらあちらで相談してみます
ありがとうございます 0995名無し不動さん2019/06/06(木) 09:07:28.63ID:HFbl23OL
最近、(株)SMSとかいうところの話聞いたんだけど、まだ設立6年くらいだし、不動産投資初めてだしってことで信用して良いのか迷ってる
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