【区分】ワンルームマンション投資 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:17:52.44

新築、中古　エアでもネタでもなんでも答えるぞ

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:20:19.71

事業規模の何倍も持っている
業界の裏話もどうぞｗ

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:24:31.77

何で建てたかってワンルーム品評会スレで雑談すると怒られるからな
まあ最近品評はほとんどないけどｗｗ

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:28:08.16

以前よりコンプライアンス重視で若干良くなったかな　この業界
それでも勧誘電話も売れ売れ電話も糞DMもまだまだ醜い

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:31:37.59

人口減っているのに不動産投資はアホというやつもいるけど
それでも入居率95％以上はいっているぞ
お前らの希望する人気立地ばかりではないけどな

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:36:04.56

中には旧耐震で立替え騒動に巻き込まれたり、
不人気立地でナマポ入居者対応したりで
楽して儲かることはないけどな

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:40:27.10

暇だから理事や理事長やっているマンションもあるけど
ぼったくり管理会社や、管理放置の管理会社もあるから注意な
スラム化寸前で苦労しているのも持っているよ

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:45:30.54

値上がりしたからと言って喜んで売って莫大な譲渡税と
次の年、住民税と国保税が糞高くなって泣きを見たこともあるｗ
税務知識も不可欠だな　ケチだから税理士使いたくないし

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:49:36.32

相変わらずセミナー盛況だなｗ
素人騙して荒稼ぎの悪徳業者のセミナーに冷やかしで行くのも面白い

**名無し不動さん** · 2017/08/12(土) 07:53:13.25

まずは手軽なワンルームからと言う意見もあるけどそれはどうかな
おれはアパートも複数持っているからアパートとの比較もできるよ
それではどうぞ
暇な時に答える

**名無し不動さん** · 2017/08/24(木) 11:25:21.55

特定非営利活動法人エスティーエー

生活費、お支払い、携帯代でお困りの時はご相談下さい。

詳しくはホームページをご覧下さい。

**名無し不動さん** · 2017/08/26(土) 15:58:24.81

やはり一棟買いのほうがメリットある？

**名無し不動さん** · 2017/08/27(日) 12:23:14.19

リスコンスってとこから営業がきたんだけど、無知なんで聞いていい？
新築、2500万、収入6万、支出8万、35年ローン、空室保証
節税で20万戻るから、年間4万で手に入りますとか言われたけど、初年度だけなんだよね？
管理費は込みだけど、修繕費？は別とかよく分からんし金額もぼやかされるし

ここまでだと普通？何に気をつければいいかが分からん。　
まぁ分からんなら止めとけって話ではあるが