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0001名無し不動さん
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2017/04/14(金) 10:40:02.66ID:9yVo25M3
aiqbnb上級者はこちらです。
0799名無し不動さん
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2017/12/06(水) 12:34:02.31ID:???
>>798
ヤメロwwwwwww

知り合いの中国人はマンション管理規約で民泊NGなのに、同じマンションで3部屋目購入して民泊してる。是非はともかく、こういう心臓に毛が生えた人が生き残るんだろうね。
0800名無し不動さん
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2017/12/06(水) 12:43:50.17ID:fpRe3ABl
罰金100万払ってもらいましょう。
0801名無し不動さん
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2017/12/06(水) 14:05:06.57ID:o3D+tMCY
>>799
本気で起訴しようと思ったら、通訳つけたり色々大変だからな。
末端の警察ではやりたがらんだろうな。
やつらはWechatとかWeiboで情報交換してるから、情報伝達が早い。
まずはその辺の監視からはじめてほしいもんだ。
0802名無し不動さん
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2017/12/06(水) 14:09:15.98ID:o3D+tMCY
https://m.weibo.cn/p/1005053787942764
参考までにWeiboのエアビースレさらしとく。
暇と元気あるやつは解読してくれ。
俺には無理だ。
0803名無し不動さん
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2017/12/06(水) 14:11:28.08ID:???
>>802
知人の中国人ホストに解読依しとく。
てか、知人が書き込んでたりしてなw
0805名無し不動さん
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2017/12/07(木) 07:12:58.91ID:CsJGtrgG
12月はそこそこ埋まったけど、1月は全然予約入らない。。。
閑散期とはいえどうした？！
0807名無し不動さん
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2017/12/08(金) 13:35:20.85ID:???
京都市が民泊規制強化して、リスティングから800m以内に事業者を置蹴ってさ。京都市内に複数管理物件ある業者は京都市内に支店だらけになるんじゃ？？
0808名無し不動さん
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2017/12/08(金) 14:52:32.45ID:???
コインパーキングにキャピングカー置いてフロント事業すればいい
京都なんだから上がる下がる入るで住所いけんだろｗｗｗ
相変わらずアホな行政だな　脳みそないだろ
0809名無し不動さん
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2017/12/08(金) 14:57:33.30ID:???
あとは近隣物件複数持ってお互いを事業者事務所にすればいい
８００ｍ置きに物件持てば問題ない
0811名無し不動さん
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2017/12/10(日) 09:36:38.36ID:???
>>809
エアビー運営代行業同士が連携し合いそうで嫌だな。あとは大手が弱小を買収とか。中国人がどう出るかに期待。
0812名無し不動さん
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2017/12/10(日) 09:39:54.48ID:???
>>807
このルールは町家保全観点から町家には適用されないんだと。京都の町家は町家ローン使えるし（金沢の町家にもある？）、色々優遇されてるな。
0813名無し不動さん
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2017/12/11(月) 13:46:43.17ID:0ZLXKidE
ゲストから年老いた父と幼い子供2人がいるからディスカウントしてくれって言われて、じゃあ本人&父&子供2人＝4人のところを3人分でいいよって言ったら、大人5人+子供2人＝7人だとwww
しれっと3人分で7人泊まられるよりは正直で良いんだけど、最初からそう言えば良いのに。
家は最大5名までゆえお断りするけど。
0814名無し不動さん
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2017/12/11(月) 15:38:02.05ID:Xzaybv9J
お前らゲストから長期滞在頼まれた事ある？
2ヶ月とか
0816名無し不動さん
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2017/12/11(月) 15:49:50.18ID:???
>>814
自分はないがホスト仲間が2ヶ月泊めたことあるって言ってた。リスティングは新宿バスターミナルすぐ側の好立地。商用のゲスト一人ゆえ汚れも少なかった模様。裏山。
0817名無し不動さん
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2017/12/11(月) 15:51:11.82ID:???
大田区は住居専用地域と工業専用地域での民泊禁止とさ。うちの区はどうなるやら。
0818名無し不動さん
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2017/12/11(月) 15:55:35.17ID:Xzaybv9J
>815
>816

なるほど。ありがとう参考にします。m(_ _)m
0819名無し不動さん
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2017/12/12(火) 07:47:02.46ID:dXT+mBTt
>>813
先方からお断りしてきたわw
ここ読んでたんかなってくらいのタイミングで。
0820名無し不動さん
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2017/12/12(火) 12:08:09.37ID:Q57j2Yc0
>>817
初心者スレの民朴さんがネタ朴ってるよ！あいつ、新宿で民朴やってるなら関係ないじゃんね。あくまで自称だけどw
0821名無し不動さん
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2017/12/12(火) 14:58:43.44ID:OaCf0sqt
新宿も住居地域平日禁止なんだがｗ
0822名無し不動さん
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2017/12/12(火) 15:09:56.17ID:???
>>821
大田区のネタを朴ってるから言われてるんでしょう。日本語分かる？
0823名無し不動さん
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2017/12/12(火) 15:19:20.26ID:OaCf0sqt
朴ちゃんは民朴ネガキャンマンだから下げてるんだけど
新宿設定の朴ちゃんの新宿も禁止ですよっとｗ

朴ちゃんどう出るか楽しみなのよｗ
朴ちゃんなんかどうでもいいけどｗ

文京　北海道　京都　新宿　世田谷　中野
どこも規制だね
0824名無し不動さん
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2017/12/12(火) 16:45:31.04ID:i5Esp5Cf
年末年始、急な入り用の時…
今月の生活費が足りないかも… 。
急な出費でお財布がカラッポ… 。
リアルに一か月一万円で生活しないとやばい！
借金の返済が立て込んでどうしようもない！ （金融機関、住宅ローン、会社、個人など）
給料が減少し、生活が苦しい ！
そんなアナタのお金の悩み、相談はエスティーエーで
ホームページもあります、ｴﾇﾋﾟｰｵｰ法人エスティーエーでケンサク！
0825名無し不動さん
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2017/12/12(火) 16:49:57.60ID:OaCf0sqt
心配があれば、役所へ行こう。

生活資金の貸付もあるよｗ
0826名無し不動さん
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2017/12/12(火) 16:54:19.14ID:???
最低宿泊日数を2泊に設定してんだが、ゲストが見る画面で自分のリスティングのカレンダーを見ると「最低宿泊日数は日による」って出る。なぜ？
0827名無し不動さん
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2017/12/12(火) 17:14:43.60ID:???
エアビー日本本社ってどこよ
ちょっとトラブルおきすぎてるから怒鳴り込んでやろうと思ってんだけど。
メールシカトするしさ
0829名無し不動さん
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2017/12/12(火) 19:08:20.12ID:YzD6O9Ya
このホスト浅ましい
https://ameblo.jp/airbnbblog/entry-12335602561.html

清掃で見つけたお金はゲストやホストに言わずに朴ってんでしょ？
そんな心がけだから彼氏に自分のエアビーで元カノと浮気されるんだよ。
完全に割れ蓋に綴じ蓋！
0830名無し不動さん
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2017/12/12(火) 19:34:31.94ID:???
ヨドバシの先の新宿西口のドコモの入ってビルの上
サンエービルの前かな
0831名無し不動さん
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2017/12/12(火) 20:28:22.82ID:???
>>828
新宿のKDDIビルみたいだな
検索すると渋谷出て来るけど、コレ移転前でレンタルオフィス
まあああああああだ、こんなコソコソしてんのかよこのイカサマ企業
0835名無し不動さん
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2017/12/13(水) 12:57:30.13ID:???
自分は清掃で見つけた小銭はリスティングがある土地の氏神様へのお賽銭にしてる。商売繁盛の御礼。今まで一度も朴った事ない。ま、最高額500円玉でお札ゼロだからかもw
0836名無し不動さん
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2017/12/13(水) 13:33:18.95ID:???
日経新聞部次長だって商品券3000万円分を不正取得するご時世ですから
0838名無し不動さん
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2017/12/13(水) 14:03:55.06ID:kOr2Qwal
>>823
おまえリアルでは友達いないだろ？
0839名無し不動さん
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2017/12/13(水) 14:09:26.25ID:GWfjmlxZ
西新宿から徒歩5分なんてうらやましいね。

商業地域なんじゃない？
うらやましいわ
0843名無し不動さん
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2017/12/13(水) 14:14:39.08ID:GWfjmlxZ
法律上の地域と混同しないように

がんばっていきましょう
0845名無し不動さん
垢版 |
2017/12/13(水) 15:07:14.93ID:???
これだけの情報じゃ住宅地か商業地域かわからないけど、海外在住＝家主不在型＝管理会社委託必須で儲からないね！
あと、民泊で出たゴミは家庭ゴミじゃなくて事業系のゴミ（全て有料）だからね！有料ゴミ処理券ちゃんと買ってね！
0847名無し不動さん
垢版 |
2017/12/14(木) 10:11:22.59ID:???
新宿区民泊条例が成立したな。
住宅宿泊業の届出の7日前までに近隣住民へ書面で説明が必要になるらしいが、そこまでちゃんとやるホストいるのか疑問。
0849名無し不動さん
垢版 |
2017/12/14(木) 17:46:43.36ID:???
どうせ守らんだろ
保健所の人数考えたらまともに取り締まるなんて不可能ｗ
0850名無し不動さん
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2017/12/14(木) 17:49:02.92ID:???
法律とか条例とか作ってるやつ、実態無視のアホなんだろうなと思う
作ったら物事なんでも解決すると思ってるドアホｗ
恥ずかしいから仕事すんなよ。
テメーら無能の給料に税金払われてるの黙ってやってんだからコッチに構うなよ恥さらしｗ
0853名無し不動さん
垢版 |
2017/12/15(金) 16:02:48.60ID:???
家主不在型で洗濯機置いてるホストは、洗剤とかも置いてる？うち一軒家で大人数泊まれるんだけど、中国人ゲストはチェックイン当日から毎日ガンガン洗濯するんだよね。で、8人家族が１週間滞在で洗剤と柔軟剤の通常サイズのボトルが空っぽ。

洗剤は清掃の時に自分が必要だから完全撤去したくないんだけど、鍵ついた棚にでも隠すしかないかね？人ん家だと思ってガンガン洗濯しやがって。ありゃ水量もMAXでやってるんだろうなぁ。
0854名無し不動さん
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2017/12/15(金) 17:34:46.00ID:???
中野区でも住宅地での民泊を平日禁止になる模様。中野区で民泊やるやつ多いんか知らんが。
0856名無し不動さん
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2017/12/15(金) 19:06:51.52ID:PNYe9eKu
>>853
自宅にコインラドンを作ればOK
0857名無し不動さん
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2017/12/15(金) 19:07:30.21ID:PNYe9eKu
誤 コインラドン
正 コインランドリー
0858名無し不動さん
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2017/12/15(金) 20:17:22.19ID:???
禁止にしてもやるけどな
取り締まる人数足りないんだし
現場はネットの知識あまりにもなさすぎて通報しても会話がそもそも通じない
朝職場に来て夕方家に帰る普通のおっさん、おばさんなんだぜ？？ｗｗｗ
昔の偏差値はどこへやら、今なんてクロマティ高校レベルｗｗ
0859名無し不動さん
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2017/12/16(土) 14:03:50.56ID:???
>>853
中国人ゲストは洗剤を使えば使うほど汚れが落ちると思っているのか、ものすごく使っていく。以前は濃縮液体洗剤を置いていたが、ゲストが濃縮考慮せずにドバドバ使うから、超やっすい液体洗剤に変えた。
0860名無し不動さん
垢版 |
2017/12/17(日) 10:26:57.90ID:???
>>859
安いやつを買ってきて最低量しかいれてないわ
多かったり予備おいとくと勝手に持ってかれる

そこまでサービスする必要はない
0861名無し不動さん
垢版 |
2017/12/17(日) 15:24:16.53ID:71wUmC8n
>>860
だよね。一週間の滞在で洗濯一回だろうと思い、自分も二回分くらいの洗濯用洗剤しか置いてない。以前詰替袋ごと中国人ゲストに持って行かれてAirbnb運営に訴えたけど、証拠不十分で泣き寝入りしたから尚更。
もちろん長期滞在して下さる素敵なゲストには別途対応しますぜ（揉み手w）
0862名無し不動さん
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2017/12/18(月) 01:27:13.99ID:???
みんなに聞きたいんだが、子連れの場合って子供でも大人と同じ料金取ってる？
あと何歳から有料にしてる？？
0863名無し不動さん
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2017/12/18(月) 09:56:33.49ID:nn+tMAqm
パリの民泊新規制は年間最大120日運営で日本より厳しいな。
0864名無し不動さん
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2017/12/18(月) 18:48:29.88ID:???
守らないけどね
移民が移民を呼び寄せて、しかも法律読めないし、しらねーしｗ
0865名無し不動さん
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2017/12/18(月) 20:11:27.80ID:/gqEQCy5
>>864
どこぞの新大久保w
0866名無し不動さん
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2017/12/18(月) 23:48:10.27ID:???
民泊なんてキライなやつの隣の物件で始めて追い込むためにやるよろし
会社のムカつく上司、仕事先のうるせーやつ、趣味サークルで追い出したいやつ、そいつらの家の横でやって私生活を追い込め
0868名無し不動さん
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2017/12/19(火) 15:43:08.81ID:???
群馬も民泊規制だと。
つーか、群馬なら規制しなくてもw
0869名無し不動さん
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2017/12/19(火) 16:55:02.54ID:WhEnSl/m
温泉地とかによべばいいのにね。
0870名無し不動さん
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2017/12/19(火) 19:02:13.71ID:???
そういうところは昔からある宿が民泊を排除するんだって。熱海とかそうらしいよ。
0871名無し不動さん
垢版 |
2017/12/19(火) 19:58:12.98ID:WhEnSl/m
宿は何か売ったりで利益につなげればいいのに。

宿以外の利益を追求すればいいのにね人くれば
利益につながるように。
0872名無し不動さん
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2017/12/20(水) 07:37:35.90ID:???
自分は新しいことしたく無いけど、危機感は抱いてる＆新参者は入れないって事か。ゲスい。
0874名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 13:30:44.45ID:o7YpaEHu
千代田区もきたな
0875名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 15:32:41.70ID:???
露骨にホテルの横のマンションにトランク引いて入ってるからなｗ
ろくに税金払ってないやつが本業潰しにかかってんだからｗ
0876名無し不動さん
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2017/12/20(水) 17:22:15.01ID:Ty/D7kNO
>>874
御所の近くで民泊やらせるわけにいかんやろ。

「違法民泊」に独りで泊り続けた女子の想像を絶する経験
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/53828
0877名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 17:47:33.95ID:1s0Z9VzV
否定前提の記事なんていくらでもかける

逆もそうだが
0878名無し不動さん
垢版 |
2017/12/20(水) 21:50:28.54ID:???
倭猿にレイプされる宿ｗ

レイプ宿ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0879名無し不動さん
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2017/12/21(木) 08:10:14.71ID:UwxQqJvi
>>876
取材なら2-3回泊まってみれば良いのに、なぜ60泊もw

ワンルームのエアビーは適当な運営が多いように思う。メディアで晒されるのはいつもこのタイプ。モデルルームと言うか紋切り型のインテリアのリスティングではなく、凝ったインテリアのリスティングはホストのやる気も違うよ。
インテリアの凝りっぷりとおもてなしは正比例してると思う。
0880名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 12:33:21.64ID:???
無名のライターって敢えて突飛な内容の記事書いてアクセス数をうpさせないとお金にならないからね。知名度もうpさせたいだろうし。炎上記事マンセー。
0881名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 12:52:53.35ID:???
――民泊元年、「住宅宿泊事業法」（民泊新法）が来年6月15日に施行されます。

「個人的には非推進派だ。特に家主不在型は筋がよくない。住居専用地域に民泊物件があったり、分譲マンションの区分を民泊使用すれば、その居住地域と物件の資産評価が下がると踏んでいる。

そもそも都市計画で分離されているような問題を一緒くたにしたのが問題だ。都市計画の専門家がそのことに誰も声を上げなかったことに失望している」

「住宅は、分譲と賃貸との違いだけでも地域や住民の間でいざこざが発生する。居住というのはそれだけナーバスな世界なのに水と油を一緒にした。民泊が地域住民に受け入れられるとは思えない。

住居専用地域について、新宿区が民泊を土日にとどめたり、苦情対応などで管理者が10分以内に客室に駆け付けるよう半径800ｍ以内の駐在も求めたことは正しい措置だ。海外事例を参考にするなどと言って180日規制にした意味がわからない。海外で180日を認めている国はない」

健美家編集部（聞き手・中野淳）
0882名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 13:41:00.28ID:ni1Gva6x
あちこちにスポンサー料ばらまいてロビー活動してる従来型宿泊施設と、儲かった税金を一銭も日本に落とさないよそ者じゃ勝敗は見えてるな。
日本支社の社員もそろそろ逃げ出すころだろ。
0883名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 14:34:53.51ID:???
逃げ出すってあの仕事っぷりの人々に再就職先は無いだろうし、かと言って起業するほどのガッツもなかろうよ
0884名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 17:19:25.91ID:1YypDANp
残念ながら今は超人手不足だからな。
実際の働きぶりはどうあれ、英語が使えて、外資系IT企業に勤めてたとかなんとか調子いいこといえば、次の職場も見つかるだろうよ。
0885名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 17:25:56.73ID:???
とにかく新宿オフィスの住所書いてない得体の知れない会社だからな。一言不気味な会社。
クレーム電話、メール書いても日本じゃ相手されないし、海外に書いても司法担当が直接電話してきて折り返しの連絡待ってると別人から「一体何がおきたの？」といちから説明。あげく現地で解決してね！（笑）

でまた日本支社へという流れｗ　なにこれｗ
KDDIビルの中にきれいなオフィス作って誰が来社してんのか不思議だわあ
0886名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 17:35:15.25ID:1YypDANp
エアビーの敗因は、本来の現地宿泊体験からはずれて、業者と投資家の大量参入を許したことだな。
これで質の悪いホストが続出して、結果的に現地住人の反感を買ってしまった。
地味に良質なホスト家族を優遇しとけばこんなことにならなかったのに。
いずれにしろ住宅地でやれないなら終了だ。
一部の業者が商業地域限定でやる、本来の趣旨からはかけはなれたものになるな。
0887名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 17:39:07.62ID:???
>>886
世界的にこういう状況なのか、日本だけこうなのか。そして、どこの国も中韓が張り切って投資してるのか。気になる。
0888名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 18:42:21.27ID:???
中国人の、中国人による、中国人のための民泊
すこし韓国まじって、あとは意識高い系カンチGUYがやってるくらいだろｗ
自分はいいことやってるとおもって一生懸命迷惑かけてくれるけどさ、後始末コスト考えてくれよなｗ
0889名無し不動さん
垢版 |
2017/12/21(木) 21:48:31.38ID:FS/BeIJM
>>887
シンガポールも条件付きだそうだ。
条件がなんだったか忘れたが、簡単にはできない感じだった。
ＮＹやバルセロナの話は有名だし、
世界的な潮流だろうな。
ただなぜ中国政府は許可したのかが不思議だ。
0891名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 02:54:28.72ID:???
税金払わないやつを労働者とみなすかだなｗ
まあありえん
0892名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 02:58:03.52ID:???
渋谷のオフィスは転送電話のレンタルオフィスだったんだろｗｗｗｗｗ
新宿も8畳位のしょぼい感じっぽそうだな
skypeライクなSOHO女と会話ってだめぽｗ
ファーストネームで対応もいいけどさ、顔見えないのがアップルストアと違うよねｗ
0893名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 09:32:12.37ID:s6WFqbY7
エアビーは日本国内にはろくな営業所も作らなかったのに、中国では現地企業と合弁で立派な会社をつくり、中国国内専用のトレードマークまで作ってる。
CEOもインタビューでこれからは中国に全力を注ぐと答えてるし、
日本の扱いとは天地の差があるわ。

日本は完全に見捨てられたな。
0894名無し不動さん
垢版 |
2017/12/22(金) 10:43:09.02ID:???
>>892
電話対応のノリがアメリカに憧れる日本人女（決して帰国子女ではないw）って感じで萎えた。ゆりあんレトリーバーかっつーの。
0896名無し不動さん
垢版 |
2017/12/23(土) 13:15:57.39ID:???
一億の箱をで２４万で借りれるのか

税金とか管理費とかどうなんだろ
0897名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 15:42:35.75ID:fECGsciq
3ヶ月前から予約受け付ける設定にしてるホストはそろそろ桜シーズンの予約入ってきてるよね？
簡易宿所ではないホストはここで目一杯予約受けて、後で自治体の設定する年間の営業日数を調整する感じ？
0898名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 16:04:21.30ID:M6+9aEaB
ただ守らないだけだろ
取り締まる人数考えろよ
0899名無し不動さん
垢版 |
2017/12/24(日) 16:07:33.27ID:???
自治体次第かな。京都市みたいにかなり本気で取り締まるところもあるだろうし、野放し放し飼いみたいなところもあるだろう。
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