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■大京アステージてどうよ第2号議案■ [無断転載禁止]©2ch.net
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0902名無し不動さん
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2017/09/22(金) 22:09:59.46ID:emiRan9O
ＣＡは火のないところに火をつけて消火はしない。

ウマ過ぎるwww

せめて自分で消火してくれるなら、まだいる価値あるけどな。
0904名無し不動さん
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2017/09/23(土) 07:42:12.23ID:???
大京の新規物件一覧見てもほとんどロクな物件がないうえに数が少ない。
管理戸数的にはいよいよヤバイね。
既存物件は解約と減額で売り上げは減っていくから、管理部門はそのうちマイナス成長になる。
あとは工事の利益率を上げるしかないけど、それも限界が来る。アクティブシニアが増えればますます直発注が増える。
そうなったらどうなるか。
売られるだろうな。そして無駄な部署と人員の削減。
非正規はもちろん、社員も年齢的に行き場のなくなる40〜50代が追われる。
なんかゾッとしてきた。
全然明るい未来を感じない。
やはりまだ30代のうちに抜け出すしかないか〜
0905名無し不動さん
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2017/09/23(土) 08:09:07.15ID:???
マーケティング部署とか言ってるなら、問題解決までやらないと意味が無いのに、それはやりたくないんだろうな。

大京アス的には、新しいことなんて一切やる気は無い、客の声聞いたところで会社が何か変えるわけでもない。

客の声聞くなら担当棟数を減らすべきだけど、業界標準の13棟くらいにするとか言ってたのに、最近はバックオフィスが整ってるから棟数が多くてもいいなんて言ってる。

17〜18棟で楽なわけあるか。
0906名無し不動さん
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2017/09/23(土) 08:35:58.16ID:???
整ってる？(笑)
名古屋なんか酷いもんだぜ

大阪もダメだけど

整ってる支店なんかあんの？
0907名無し不動さん
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2017/09/23(土) 13:14:26.04ID:???
あと10年後、20年後にグループがどうなってるか想像して、辞める事を決めた。
決めたら即動いた方がいいけど、お前らは俺が転職してから動けよ。
0908名無し不動さん
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2017/09/23(土) 19:08:06.40ID:???
この会社は下請け泣かせの会社だ。
どこ承という商品はクソみたいなサービスだけど、毎月のように未承認を出すＭＡってアホなの？
未承認になっても自分は痛まないが、他人に迷惑をかけることになるという意識がない。
まぁ、そんな奴は他の仕事も出来ないけどな。
0909名無し不動さん
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2017/09/24(日) 07:15:45.26ID:???
ここの社員ってプライドは異様に高いけど、頭や仕事のレベルはそこらの不動産屋と対して変わらないよ。何かあると下請けにしわ寄せさせる分、タチが悪い。丸投げするだけの社員も多いし。
仕事の数だけは多いから仕方ないけど本音は一緒に仕事したくない。
0910名無し不動さん
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2017/09/24(日) 08:40:11.58ID:???
>>909
プロパーは世間知らずが多いよ。
一般常識を勉強していない。
大学出て大京グループに入っちゃったから、キャパがすごく狭い。
大京グループから転職して、やっと気づく。
北朝鮮の国民と同じだよ。
0911名無し不動さん
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2017/09/24(日) 10:55:46.51ID:???
それは言えてるな。プライド高いのもプロパーに多い。

そういえば等級評価のフィードバックが始まってるが、俺の課はまだない。
まぁ、結果しか話をしないフィードバックなんていらねぇけど。そんな程度なら誰でも出来るし。
人事も絵空事ばかり通知に書いているが、管理職がそれをきちんと実施してるか確認した方がいいぞ。
社員アンケートなんて面倒で本音書かない奴の方が多いんだから。
何で面倒かって？
改善策の立案を現場に投げるからだよ。
0912名無し不動さん
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2017/09/24(日) 10:56:06.44ID:???
そこらの不動産屋より頭は悪いと思う。
聞けば何でも教えてくれると思ってるし、自分がバカなのにわかりづらいとか言ってくるから。

社会人としてどうかというのが半分以上かな、リストラされたらどうやって生きていくのだろう。
0913名無し不動さん
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2017/09/24(日) 12:01:02.47ID:???
そうそう、管理業務の事は、一丁前に詳しいだけ。笑
世間話が出来ないんだよな。新聞やニュース見てない。
会話してても、テレビのバカタレントみたい。
管理業務主任者なんて、全然役に立たない。まだ宅建のほうが世間的にまし。
0914名無し不動さん
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2017/09/24(日) 16:01:04.10ID:???
そうそう
その宅建すらもってない街の不動産屋はさらにクズ
0915名無し不動さん
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2017/09/25(月) 00:00:20.81ID:???
>>911
管理職が管理職として行うべき仕事ができてない対策を、部下が考えろってなるからな。
自分自身の立場わかってなくて、言っちゃダメな事を言うやつがものすごく多いもんな。

ヤバいと思うよ、この会社。
0916名無し不動さん
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2017/09/25(月) 07:26:13.73ID:???
退職した後、色々不祥事が発覚している。有給休暇を消化させず、理事長と連絡したり書類のやり取りをさせている。これじゃ発覚しないの当たり前だ。労働組合がある会社では出勤させるなんて考えれない。一般企業はわざと休ませて、上司がチェックするようになっている。
0917名無し不動さん
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2017/09/25(月) 08:33:13.31ID:???
この会社の場合

休日でも深夜でも社内からの電話に出なければいけないし、客から電話がかかってきた後の折り返しも、休日であっても、なぜか担当が直接折り返し電話しなければならない。

異常
0918名無し不動さん
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2017/09/25(月) 18:57:24.63ID:???
今日通知出たなぁ。
フィードバックとキャリアアップ面談？だかの。
フィードバック終わったけど、結果しか話はなかったし、当然キャリアアップうんぬんの話なんかなかったぞ。
俺らはきちんと仕事したかチェックされるのに、課長はノーマークでいいよなぁ(笑)
その上が課長をマネジメント出来てないだけだけど。
0919名無し不動さん
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2017/09/25(月) 22:17:30.01ID:???
評価がどうであれ、ボーナスとも言えない年間最大3ヶ月の基本給だけにプラスアルファのおこづかい程度。

キャリアアップなんて言ってもアステージはもう拡大しないし、大京がどんどん縮小してるなかで、天下りの支店長やら副支店長、所長がわんさかしてるのに、キャリアアップなんて考えられるわけがない。

転職するのが一番だろうよ。
0920名無し不動さん
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2017/09/26(火) 00:17:51.25ID:???
そんなこと百も承知で嘘っぱちの通知を出す人事。
前職柄色々な会社の人事部と会ったけど、ここが一番ダメだわ。
何で入ってしまったのか後悔。

ここの人事は通知や施策を出すこと、人事面談だかをするのが目的だからな。
やって終わり。出して終わり。その後何も変わらず。
それがどれだけ現場のやる気を削いでいるか考えたことあるのかな。
0921名無し不動さん
垢版 |
2017/09/26(火) 00:37:46.25ID:???
人事がまともだったら、新しい物事にも適材適所で人員集めて、まともな会社になってただろうな。
0923名無し不動さん
垢版 |
2017/09/26(火) 04:52:49.93ID:???
何を基準に採用してるのか、選択肢がないのかわからんけど、新卒もヤバいのが多すぎるよなぁ。
ゆとり全開、礼儀もマナーも言葉遣いも知らん奴が多すぎ。
現場に丸投げじゃなくて、採用責任をしっかり取ってもらいたい。
こっちも暇じゃないんだよな。
0924名無し不動さん
垢版 |
2017/09/26(火) 08:00:46.44ID:???
>>922
休憩の実態は無いから

謎の労働時間30分控除

とか言ったら？
0925名無し不動さん
垢版 |
2017/09/26(火) 13:05:59.71ID:???
後輩が、業界トップ10以内だけど、転職するっめ言ったら、給料下がるぞとか支店長に言われたらしいけど、1年経って計算してみたら、100万円超上がったってよ。
源泉見させられたから確実。

ムカつく。
0926名無し不動さん
垢版 |
2017/09/27(水) 11:40:45.63ID:???
>>923
文句言うなら人事になれば？
希望出せばいいんじゃないの？

どうせなれないと思うけどね
0927名無し不動さん
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2017/09/28(木) 07:14:21.01ID:???
そろそろ上期が終わるが、マイナス何戸くらいなんだろうな。
0928名無し不動さん
垢版 |
2017/09/28(木) 15:52:56.86ID:???
たばこ吸っている時間は休暇時間ですか？
塵も積もれば、何十、何百時間になります。
席離れてビルの外出て、飴やガム噛んでもいいですか？たばこと同じように、10分ぐらいで戻りますので。たばこと同じように一日5、6回やりたいのですが。 藁藁藁
0929名無し不動さん
垢版 |
2017/09/28(木) 21:14:20.88ID:???
やればいいし、車で寝ればいいし、巡回言ったら漫画喫茶行けばいいんじゃない？
内勤はダメだけどな。
0930名無し不動さん
垢版 |
2017/09/29(金) 09:13:17.23ID:???
えっ？
内勤で、タバコスパスパやってる社員いるよ。
内勤でタバコ吸わない人は、ずっと仕事させるの？
うちの喫煙者は、ほとんど机にいないよ。喫煙所にいる方が長いんじゃない。
0931名無し不動さん
垢版 |
2017/09/29(金) 10:05:58.43ID:???
お前は仕事できないから、椅子にかじりついてないと、取り上げられると思う。
0932名無し不動さん
垢版 |
2017/09/29(金) 11:55:02.62ID:???
わかりました。タバコは吸った事無いから、トイレでゆっくり缶コーヒー飲みながらスマホゲームやろう。もちろん、机離れる時間は、喫煙者と合わせるよ。
0933名無し不動さん
垢版 |
2017/09/29(金) 11:57:17.66ID:???
仕事できないやつは、椅子にかじりついてないと、取り上げられてリストラ。
0934名無し不動さん
垢版 |
2017/09/29(金) 12:33:21.96ID:???
大京グループは、このご時世に日本一喫煙者が多い企業です。年内にＪＴから表彰されるでしょう。○○さん、喫煙した後、話しかけないて。臭いから。
0935名無し不動さん
垢版 |
2017/09/29(金) 19:58:30.10ID:???
机に座ってるのが仕事と思ってるのがね
小学生みたい
0936名無し不動さん
垢版 |
2017/09/29(金) 20:32:15.92ID:???
仕事中サボってプカプカ、バカみたいに煙出している香具師は肺癌になれ。プカプカやってる時間、みんな働いているんだよ。アステージ本社の裏なんて煙だらけで、どこかの温泉かと思った。
0937名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 00:45:00.75ID:???
やけにタバコさん粘着してるけどいじめられてるの？
0938名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 01:56:43.38ID:???
嫌煙男は神経質で思い込みが強いから辞めろ。
会社を変えるより自分を変えて会社辞めろ
0939名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 02:35:01.20ID:???
こんなアホなやつが本社にいると思うだけで、転職する気が湧いてくるな。
0940名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 08:01:37.02ID:???
もしも本社の内勤がちゃんと仕事できてたら、会社もこんなひどい状況にはなってなかったでしょう。
ホント、人事が会社潰したようなもん。
0941名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 09:18:51.84ID:???
>>940
名古屋支店も、派遣社員が喫煙の為、頻繁に離席するので嫌煙正社員が爆発寸前ですよ
管理職は見ないふりしてますよ
0942名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 10:46:35.40ID:???
派遣は支店長が見定めてるから、支店長が悪いな。
0943名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 11:42:10.16ID:???
派遣なんてすぐにクビ切られるんだから、どうでもいい。
名古屋は正社員が辞めすぎ。
0944名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 20:05:51.35ID:???
辞めても補充ないもんね。
東京第六からの問題社員か、新卒しか来ない。
アスから他社には行くが、他社からアスには来ないしね。
0945名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 20:56:28.19ID:???
第３号議案作っておくれよーーーー。
君らの心の叫びを聞かせておくれーーーーーーー　（長淵剛風に
0946名無し不動さん
垢版 |
2017/09/30(土) 21:31:04.06ID:???
支店長からすると、定期的に辞めていってもらった方が人件費かからなくて成績良く見える。補充なんていらない。

どうせ２年くらいしかやらないから、今が良ければ後々にどうなっても自分には関係ない。

将来別の支店に行くんだから、将来ヤバいのはむしろ歓迎。
0947名無し不動さん
垢版 |
2017/10/01(日) 08:19:43.26ID:???
仕事中の喫煙問題等、労働組合があれば、
各部署からオルグやって解決出来るのにね。
なんせ、大京はすべて会社の言いなり。サラリーマンって、夏と冬のボーナスが楽しみに働いているのに、分割払いって。藁 ベア交渉も出来ない。
0948名無し不動さん
垢版 |
2017/10/01(日) 08:47:04.94ID:???
給料安いのが嫌なら辞めろよ。

労組なんてあったらすぐ潰れる。
リストラができなくなるだろ。
ボーナスが夏冬２回になったら、周りと比べて低いのがバレる。
0949名無し不動さん
垢版 |
2017/10/01(日) 23:21:30.61ID:???
>>944
他社に行った方が給料も福利厚生もいいんだから仕方ない。
0951名無し不動さん
垢版 |
2017/10/02(月) 10:47:18.22ID:???
何だよ。紙タバコ吸ってるじゃん。
全部見て回れや。
いい加減なルールだな。
しゃべるとタバコ臭いから、どうにかして。
0952名無し不動さん
垢版 |
2017/10/02(月) 10:55:29.38ID:???
そんなこと気にしてるより、まともな仕事しろ。
そんなに他人が嫌ならさっさと辞めろよ。
0953名無し不動さん
垢版 |
2017/10/02(月) 15:46:18.93ID:???
アスの管理人てただの掃除のおじさんだよな
あれで管理人とか理解できねぇ
0954名無し不動さん
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2017/10/03(火) 06:00:01.54ID:???
三菱地所コミュニティが中途採用を開始しました。
0956名無し不動さん
垢版 |
2017/10/03(火) 21:44:11.39ID:???
三菱だけじゃないよ。野村も住友も募集していたよ。
35歳以下だけど(笑)
0957名無し不動さん
垢版 |
2017/10/03(火) 22:11:42.45ID:???
募集が出てる時しか採用はしないし、わざわざ足りてるところにも入れないから早い者勝ち。
他社にさっさと入ってくれれば、大京アにも勝ち目はあるかもしれない。
0958名無し不動さん
垢版 |
2017/10/04(水) 18:56:11.39ID:???
提携したら大規模リコール発覚とか、アステージと関わった会社って、いつもとんでもないことになるな。
0959名無し不動さん
垢版 |
2017/10/06(金) 09:20:28.18ID:???
アステージ本社の裏の喫煙所ってさ、私が使っている駅の喫煙所より人が多いよ。あの人達ってトイレ行く振りして、外に降りてくんのかなぁ。離席されると電話とるの大変だわ、先方に携帯にかけてくれと言ってやった。
0962名無し不動さん
垢版 |
2017/10/06(金) 19:20:16.92ID:???
そんなに喫煙者憎いなら
アステージ辞めたらいいのに
他のフロント同様、仕事みつからないんやろ？
0963名無し不動さん
垢版 |
2017/10/06(金) 22:14:07.04ID:???
こういう内勤見つけて辞めさせればいいのにな。
コイツじゃなければもうちょっとマシだと思う。
0964名無し不動さん
垢版 |
2017/10/06(金) 22:35:07.94ID:???
ここの内勤は使えないわ。
会社に洗脳されてあらさがしばっかりしよる。
0965名無し不動さん
垢版 |
2017/10/06(金) 23:25:52.40ID:???
内勤がもっとまともに仕事できる会社だったら、大京も潰れてないし、もう少しマシな会社になってただろ。

何にも意味の無いコスト使って大京潰したのに、管理に逃げおおせてまた同じような無駄なことして、居場所確保してる。

アスも無駄金使って同じように潰れることになる。
0966名無し不動さん
垢版 |
2017/10/08(日) 11:13:43.13ID:???
まだ若いフロント君へ
心配するなこの仕事は５０過ぎのおっさんに任せておけ
クレーマーな団塊爺婆もあと５年で衰え死んでいく
世の中の動きは半年単位で変わる
今、( ﾟ ρ ﾟ )ﾎﾞｰっとしてればマンション住まいのキチガイに一生を台無しにされるぞ
0967名無し不動さん
垢版 |
2017/10/08(日) 13:29:11.32ID:???
>>965
禿同
二回も逝っている上場企業って、ミキハウスと大京ぐらいだよ。
普通なら役員減らしたり、役員報酬カットしたりするんだけどね。何やってるかわからない、お偉いさんが多いよね。
0968名無し不動さん
垢版 |
2017/10/08(日) 19:40:59.76ID:???
やったことと言えば、マンションの供給戸数減らして、従業員の休日出勤と残業代無しにして、基本給減らして福利厚生減らして、昇給昇格をさせにくくしたくらいか。

スレにもある上位ランクの他社と比べると、年収100万円は低くなるし、受ければ受かってしまうから、辞めるやつは減らないだろう。

大京の供給も回復することは無い。
金が残ってるとか、事業がまともにできなくなってるとしか言いようがない。
0969名無し不動さん
垢版 |
2017/10/08(日) 21:31:35.02ID:???
大西を異動させないなら労基に暴露するわ。
証拠出して。
0970名無し不動さん
垢版 |
2017/10/08(日) 21:36:50.83ID:???
Ｆランク大学出てこの会社しか知らないオッサンが支店長やってて
地頭悪いから会社に洗脳されてもうて
宗教やのーーー
0971名無し不動さん
垢版 |
2017/10/09(月) 00:06:32.98ID:???
そんなに嫌なら辞めたらいいのに。
関西なら行くとこいっぱいあると思うんだけどな。
0977名無し不動さん
垢版 |
2017/10/09(月) 19:55:50.63ID:???
北支店のメガネのオッサンの趣味
密室でパワハラの辞めさすこととマンション管理新聞の熟読及びマンション巡回
基地外やん。
0978名無し不動さん
垢版 |
2017/10/09(月) 19:57:32.19ID:???
ここの支店長の要件はリストラができること。
人事もそれを望んでいる。
0979名無し不動さん
垢版 |
2017/10/09(月) 20:54:56.27ID:???
リストラっていうか、結構主力が辞めちゃってるけど、人事はわかんないから支店長が適当にダメなやつだったとか言っとけばお咎め無しなんだよな。

そんな経営してるから、社員の質がどんどん落ちて解約増えてるのに、時代のせいとか言っとけばいいもんな。

人事は自分の保身しか考えてないから、現場なんてマジでどうでもいいよ。
0980名無し不動さん
垢版 |
2017/10/09(月) 21:01:58.07ID:???
支店長クラスは人事に気遣ってるで。
フロント辞めるのは自分のせいではないとか電話しとるで。
0981名無し不動さん
垢版 |
2017/10/09(月) 21:05:03.42ID:???
ここはマジで売却レベルやけど。
買う資金力のある会社がないんかのーーーーーーー。
0982名無し不動さん
垢版 |
2017/10/09(月) 21:09:08.21ID:???
不動産業界の営業マンでも
ワンルームの投資マンション営業マンとアパート建築営業マンは別格のクズだからな

元ニート＋元合法的詐欺業界営業マン＋元ホスト＋金の亡者＋口達者＋体育会スポーツ出身者＋クズ人間＋Fランク大卒が多いよな
ぶっちゃけ、ストレス耐性が強いやつなら誰でも年収2,000万稼げる可能性あるからな
0983名無し不動さん
垢版 |
2017/10/09(月) 21:31:21.24ID:???
マンションが好きやーーーーーーーーーーーーーー
0985名無し不動さん
垢版 |
2017/10/09(月) 22:12:44.88ID:???
待ってれば段々安くなるものを、わざわざ高値で早く買う意味は無いというのが、今の状況。
0988名無し不動さん
垢版 |
2017/10/10(火) 00:41:23.22ID:???
東二でまたノイローゼでMA入院したってさ　
昨年2名退社　益々業務過多で残業は出来ず　
ならばパスワードかりて闇出社で業務遂行してるって頭いいな　
上場企業は労働組合があるが大凶は会社の言いなり　
東二のMAはサイレントマジョリティーだってさ　
日本で一番業務時間が多いフロント集団だって　
0989名無し不動さん
垢版 |
2017/10/10(火) 00:43:04.24ID:???
他のフロント同様、仕事みつからないんやろ？
0990名無し不動さん
垢版 |
2017/10/10(火) 00:44:11.73ID:???
支店長からすると、定期的に辞めていってもらった方が人件費かからなくて成績良く見える。
0991名無し不動さん
垢版 |
2017/10/10(火) 00:55:30.09ID:???
辞める時間が無いほど忙しくなると、補充が来て楽になる度に人が辞めることになるんだよな。

みんな一斉に辞めてしまわないと、リセットできないだろうな。
0992名無し不動さん
垢版 |
2017/10/10(火) 01:45:58.72ID:???
退職願いの雛形に転職先を記載さようとするが
妨害？嫌がらせ？
意図が分からん。
0993名無し不動さん
垢版 |
2017/10/10(火) 02:15:25.82ID:???
嫌がらせされる可能性もあるから、絶対に書かない方がいいよ。
出しても何のメリットもないからね。
0994名無し不動さん
垢版 |
2017/10/10(火) 09:51:23.83ID:???
>>988
昨年の、藤澤、藤田時代の話しだ。
ツートップ変わって、ヘルプの事務作業スタッフが入ったから、最近は早く帰れるようになった。三年前から対処してれば、MAも鬱になったり辞めなかったのにな。残念だ。
0995名無し不動さん
垢版 |
2017/10/10(火) 16:32:33.07ID:???
本当だよな。もっと早くバックオフィスのスタッフ増やせば良かったのに。全部MAにやらせやがって。この三年間で何人辞めた？マジで、前支店長と副支店長許せない。闇出勤の時間、返せや。
0996名無し不動さん
垢版 |
2017/10/10(火) 16:37:13.46ID:???
退職願いの雛形に転職先書かなかったら人事のバカ女が内線してきよる。

上司に教えないので人事だけに教えて下さい。ｗ

退職手続きしてあげますので転職先教えてくださいｗ

アホか　　仕事やから手続きしろ
0997名無し不動さん
垢版 |
2017/10/11(水) 00:50:04.36ID:???
井上のオッサン
給料の件で文句言うてるで。
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