◆京都の不動産屋・建築業者について４◆ [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2016/07/16(土) 13:57:29.77

無くなって久しいので建てました。
滋賀は別スレでどうぞ。

**名無し不動さん** · 2016/07/17(日) 23:05:03.20

京都ライフ

ハウスイン京都

だけは俺なら止める

**名無し不動さん** · 2016/07/18(月) 14:20:15.87

何で京都の不動産屋はコンプライアンス無視の悪質な店ばかりなんだ？
ほぼ暴力団とつながってるし、ナマポ関連の貧困ビジネスやってるとこ多すぎだろ
役所も見て見ぬフリとかどんだけ腐ってんだかな

**名無し不動さん** · 2016/07/18(月) 23:37:17.66

>>3
ど素人が、、、なんの根拠もないのに適当な書き込みするなよぼけ

**名無し不動さん** · 2016/07/19(火) 08:27:22.50

>>3
確かにそうだな詳しく書き込みできないよな、もともと京都は特殊なエリアだからな。
不動産業界と役所連中の羽振りみるとそうなるわな。
しかし京都市自体の財政はひっ迫してるのにな...おかしい話だな。

**名無し不動さん** · 2016/07/19(火) 09:18:20.96

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

**名無し不動さん** · 2016/07/21(木) 10:34:31.52

生活再生支援ならNPO法人STAで

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**名無し不動さん** · 2016/08/07(日) 18:14:14.65

やったね京都一番のリヴグループ、不動産・建築業者の夢、自社ビルにメルセデスベンツＡＭＧＳ６５ long、
そしてインテリアにもこだわった眺望の素晴らしい豪邸、長年の夢がとうとう叶ったね。
。２０１６年９月１０日・１１日グランドオープンお披露目レセプション楽しみだねw　おめでとう！

**名無し不動さん** · 2016/08/10(水) 09:15:10.83

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**名無し不動さん** · 2016/08/10(水) 09:15:52.49

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**名無し不動さん** · 2016/08/11(木) 17:15:56.48

>>8
波夛野はワルで中卒だけど頑張ったな。
どうみても成功者だよな。

**名無し不動さん** · 2016/08/16(火) 20:10:06.44

【パチンコ】不正改造のパチンコ台、警察庁が回収要請
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1450991656/

**名無し不動さん** · 2016/08/17(水) 18:47:16.31

【国内】韓国産キムチから腸管出血性大腸菌O-103 検疫所で発覚 470キロ回収命令
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1469851892/

【山口】韓国製キムチからＯ１０３検出、回収命令　血便や腹痛、発熱を引き起こし死に至る場合も★２
http:// daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1469856420/

**名無し不動さん** · 2016/09/11(日) 20:04:16.97

しかし景気が悪いな！

**名無し不動さん** · 2016/09/13(火) 21:59:18.35

>>8
あの会社、自社ビル建てられるくらい利益出してんのか。
どうやってるんや？

**名無し不動さん** · 2016/10/27(木) 02:35:50.28

借りる方も貸す方も
ハウス○ットワークはやめとけ

**名無し不動さん** · 2016/11/04(金) 13:19:06.99

地方は掲示板の書き込みも少ないねｗｗ

**名無し不動さん** · 2016/11/22(火) 10:56:40.32

もともと中卒でワルだから別名で振り込み詐欺かな...！？

**名無し不動さん** · 2016/11/29(火) 21:18:24.47

>>16
何故？理由は？

**名無し不動さん** · 2016/12/14(水) 11:12:23.90

やっぱりね...

**名無し不動さん** · 2016/12/16(金) 10:07:46.09

ドリームホーム
Yざわ
最低レベルの接客、提案力

**名無し不動さん** · 2016/12/16(金) 15:04:20.86

しかし中小の建築不動産会社がホームページで自社ビル宣伝するようになると末期症状だね...
用心しないと...ちょっと無理しすぎだな。

**名無し不動さん** · 2016/12/25(日) 17:48:51.84

確かに危ないね

**名無し不動さん** · 2016/12/25(日) 22:39:30.38

景気がいい会社なんだろうか。

**名無し不動さん** · 2016/12/27(火) 16:23:03.87

こないだふと通りがかったら
賃貸住宅サービスの今出川店が閉店してた…

いつの間に？

**名無し不動さん** · 2016/12/29(木) 14:53:51.61

↑
確かに京都は閉店、倒産多いように思うよ…

**名無し不動さん** · 2017/01/08(日) 19:51:32.35

今日のＯＨ寒かった・・・

**名無し不動さん** · 2017/01/14(土) 15:16:29.24

企業倒産シグナル（中小不動産・建築等）

大半借入資金で本社店舗や本社ビル新築や購入。
常に資金繰りが忙しいので社有（売主）物件値引き販売。
役員高級外車。
役員が自宅新築や新たに購入。
会社ホームページをコロコロ変える。
役員が愛人をつくる。
事業に専念しないでいろんな会合に参加。
事務所や店舗の移転。

皆さんも気を付けましょう！

**名無し不動さん** · 2017/01/20(金) 16:43:28.18

京都ライフの対応が最悪でした。

メールや電話のスルーは当たり前で、挙句の果てには契約書の小さな文面を盾にとって、開き直る始末。
契約の時は、ニコニコ対応ですが、その後はゴミのように扱われます！

皆さん要注意！

**名無し不動さん** · 2017/01/27(金) 14:22:12.53

↑
それならセンチュリー21と似てるね　
酷いね

**名無し不動さん** · 2017/02/15(水) 18:08:43.28

京都はアパマンショップも京都ライフも同じ平岡揚一が社長。

**名無し不動さん** · 2017/02/22(水) 13:19:06.78

↑
まともな会社じゃないみたいだね

**名無し不動さん** · 2017/02/22(水) 14:06:20.91

チェーン店はどこも似たようなもんなのかな。
近所にピタットハウスがあるんだけど、そこはどうなの？

**名無し不動さん** · 2017/02/26(日) 23:15:39.00

京都の某賃貸で礼金3ヶ月分必要と言われたのですがどうなんですかね？

**名無し不動さん** · 2017/03/08(水) 08:02:34.27

ドリームホーム桂店吉澤
店長のくせに仕事が出来ない

**名無し不動さん** · 2017/03/20(月) 00:23:09.02

ドリームホームで仕事が出来る人っているの？

**名無し不動さん** · 2017/03/20(月) 13:50:12.29

京都建築・不動産のリヴグループ（ＬＩＶ　ＧＲＯＵＰ）代表　波夛野　賢氏のグループ会社　
創業131年老舗　京都鞍馬の佃煮　京くらま廣庭っていったいどうなってんだろうね？

最近まで掲載してあった京都建築・不動産のリヴグループ（ＬＩＶ　ＧＲＯＵＰ）代表　波夛野　賢氏のホームページからも何故か？消えている。
（当然グループだから、最近のフェイスブックにはグループ同士シェアはある）
京くらま廣庭を検索すると、破産や倒産の検索履歴があるよ。

京くらま廣庭ホームページは削除されている。フェイスブックのページはあるが、電話はつながらない。
老舗、京くらま廣庭は創業131年（当代は6代目）だそうだ。
そして京都建築・不動産のリヴグループ（ＬＩＶ　ＧＲＯＵＰ）代表　波夛野　賢氏のグループ会社だ。

どういうことだろうか・・・？

**名無し不動さん** · 2017/03/24(金) 10:51:42.63

↑
京都建築・不動産のリヴグループ（ＬＩＶ　ＧＲＯＵＰ）代表　波夛野　賢氏のグループ会社　
創業131年老舗　京都鞍馬の佃煮　京くらま廣庭　の事だよ。
たしかにお店は無くなってるね。

**名無し不動さん** · 2017/03/24(金) 17:53:11.93

どうでもいいやん
辞めて後悔してんやろ？

**名無し不動さん** · 2017/03/24(金) 19:21:24.18

何を？

**名無し不動さん** · 2017/03/26(日) 15:25:29.50

どうみても変調は何かの予兆だね、自己資本以上に借入している企業は
いつ何があってもおかしくないからね....
まして建築・不動産業は自己資本の何倍も借入しているからね。
どんな時代も火の無い所に煙は立たない....用心に越したことは無いよ。

**名無し不動さん** · 2017/04/04(火) 12:50:29.32

ドリームホームｗ

**名無し不動さん** · 2017/04/09(日) 10:17:08.43

仕入れた売主物件をすぐ値引き広告でＰＲしてる業者って実際どうなんだろうね？
大丈夫かな...？

**名無し不動さん** · 2017/04/16(日) 01:37:38.58

今日、桃山御陵前駅にあるあまり聞いたことのない不動産屋に行ってきましたよ。
ヤル気のある若い兄ちゃんが担当になって、いろいろ周辺情報も教えてもらえてよかったです。
オススメします

**名無し不動さん** · 2017/04/24(月) 13:58:32.69

そんな所無いけどね・・・

**名無し不動さん** · 2017/04/26(水) 09:35:09.41

やはりバカを使うと後に尾をひきますな

で検索したらスゲエな

**名無し不動さん** · 2017/04/28(金) 23:45:15.44

すぐ辞めてよかたわ～
どこどこまで車で何分でいけるとかしょーもない自慢の建築士やら、
高卒の劣等感バリバリの知恵遅れ顔やらでスゴかたわ
ある意味こないなトコで三年もおるやつて～キモ

**名無し不動さん** · 2017/05/05(金) 01:59:30.69

センチュリで半島出身ではないトコ、カバン持ちではないトコてあるのん？北とか多いな。お名前も半島名しかないやん

なか○わ工務店て右翼の○○のカバン持ちだったから
あんなちんかすみたいなヒ○キでも偉そうにてきるの？勘違いしたらあかんやろ？
ヒ○キいわく賃借人にナメられたらあかんにゃて。ワロタで。

死んでくれ♪

**名無し不動さん** · 2017/05/07(日) 11:36:34.34

↑
確かに

**名無し不動さん** · 2017/05/08(月) 17:23:22.94

見たよ、見たよ、こないだ見たよ！
㈱リヴ波夛野　賢氏のメルセデスベンツＡＭＧＳ６３long ブラック　あんなカッコいい高級で高価な車、正直いままで同業等で乗ってる人見たことないね。
そしてあんなナンバーにしてるんだ・・・どうみても新築住宅１件はゆっくり買えるね。やっぱりさすがだ
今回みんなで要望だけど、次回会合やゴルフにいつものトヨタじゃなく、メルセデスベンツＡＭＧＳ６３long ブラックに乗ってきてゆっくり見せて欲しいそうだ。
外等ではいつも謙遜してるけど既に京都では建築・不動産業等ＮＯ１だよ。確かにいつも身内等で公言している通りになったね。
車もＮＯ１　おしゃれな本社ビルもＮＯ１　見晴らしのいい豪邸や高級車外車が余裕で買えるキッキンもＮＯ１　税金対策等のＮＰＯ法人やグループ会社もＮＯ1　そして乗せてた愛人みないな？（笑）女もＮＯ1だ。　
ちょっと妬けるけど、確かに最高だな。　僕たちも頑張るよ

**名無し不動さん** · 2017/05/20(土) 10:41:26.10

京都ライフの内装工事やってるものです。ほんとに潰れてくれ。ゴミみてーな物件ばっかりでやってられねーわ。単価もやっすいくせにくレームばっかり言いやがって、いっぱしの一流企業の社員気取りしてんなアホ。そんな会社パチンコ屋と変わらんわ。恥をしれ。潰れろまじで

**名無し不動さん** · 2017/05/22(月) 11:35:10.66

京都ライフは退去の2ヶ月前に届け出さないといけない
退去時のハウスクリーニング請求される
綺麗に掃除してあってもお金を取る。

**名無し不動さん** · 2017/05/24(水) 21:27:25.52

洛西建設ってまだあるのでしょうか？
HPはあるけど更新がされてないので。
京都の物件購入検討中です。

**名無し不動さん** · 2017/05/29(月) 22:25:00.38

独立系でいままで結構頑張ってた、京都最大の不動産会社株式会社ゼロ・コーポレーションもとうとう京阪ＨＤの子会社か、噂通り資金繰り大変だったんだね。
月末間際だもんね。やっぱり地方田舎は相当きつい状況だね。残念

**名無し不動さん** · 2017/05/29(月) 22:27:09.63

独立系でいままで結構頑張ってた、京都最大の不動産会社株式会社ゼロ・コーポレーションもとう

とう京阪ＨＤの子会社だね、噂通り大変だったんだね。
月末間際だもんね。やっぱり地方田舎は相当な状況だね。残念

**名無し不動さん** · 2017/05/29(月) 23:17:01.13

何で言い直してんの？バカ？

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 00:47:14.15

やっぱ京都ライフは評判悪いな
管理会社がここに変わってから入居者の質が年々低下してひどい有様
もう引っ越そう

**名無し不動さん** · 2017/06/04(日) 03:54:17.54

>>57
京都ライフは宅建も持ってない営業マンばかりなのでホント注意。

それと京都のアパマンショップ（ウインズリンク）も、京都ライフと同じ社長の経営なので気をつけて。

**名無し不動さん** · 2017/06/11(日) 15:18:50.47

玄関に京都ライフの看板貼り付けてるマンションを検索したら10部屋空室でした
インターネット無料でお得を売りにしてますが、退去時にハウスクリーニング代とるとか知ったら避けたい

**名無し不動さん** · 2017/06/13(火) 07:06:15.02

賃貸契約についてなのですが、先日京都ライフさんで賃貸の相談に行ったのですが、一緒に探してもらい、いいところが見つかって、今すぐ決めることはできないのでとりあえず仮どめをおすすめされ
、預り金として1000円渡しました。
なぜかはわかりわせんが預り金として家賃2ヶ月分を数日中に振り込んで欲しいとのことでした。
翌日になってお金の問題でキャンセルをお願いしたのですが、
もう契約して家主さんに承認をいただいたのでキャンセル料が発生しますと言われました。
内容は家賃1ヶ月分と仲介手数料だそうです。
まだ本契約も済ませずこちらに審査の承認があったことも知らされず勝手に契約されてキャンセル料を払えと言うのです。
どう考えてもおかしいのです。

**名無し不動さん** · 2017/06/13(火) 08:54:55.31

領収書は預り金として切ってあれば、訴訟の余地ありじゃない？
本人訴訟なら1万円程度でできますよ。
勝訴したら速攻、取引銀行の当座預金差押→さらに信用失墜

**名無し不動さん** · 2017/06/13(火) 19:24:13.74

文章の中で
宅建取引主任による重要事項説明が行われてもいない様子ですから契約そのものは正当に行われていませね
正当に行われてもいない物に対してキャンセル料が発生する意味が分かりません

**名無し不動さん** · 2017/06/13(火) 21:23:34.33

>>62
頭いいな

**名無し不動さん** · 2017/06/18(日) 17:14:14.87

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

**名無し不動さん** · 2017/06/19(月) 10:54:36.56

賃貸保証会社も初回に入居者が支払う保証委託料を値上げさせて、
その分から不動産会社へキックバックすると言うのも実際に増えてきています。

中には仮にウチは保証委託料を月額賃料の40%で良いので、
それ以上の金額を入居者から取れればその差額分全額を不動産会社へキックバックします！なんて保証会社もあります。

上記のパターンを使って、一つわかりやすく例をあげておきましょう！

60,000円のお部屋を借りる入居者に賃貸保証会社を付ける場合。
入居者が賃貸保証会社へ支払う本来の初回保証委託料は60,000円の40%＝24,000円です。
しかし、上記のような保証会社のように値上げ分の差額は全部手数料でもっていって良いですよ！と言う場合は不動産会社が初回保証委託料を設定できるので、もしかしたら

『今回の保証会社加入につきまして初回の保証委託料は月額賃料の100%になります。60,000円お支払い下さい。』

このような案内も不動産会社からできちゃうと言う事です。

そうすると差額の60%分は不動産会社の取り分になるので36,000円が不動産会社の手数料収入になります。

**名無し不動さん** · 2017/06/23(金) 02:47:10.87

アイエステートって賃貸会社のHPおとり広告が京都一酷いんじゃないか

**名無し不動さん** · 2017/06/23(金) 15:10:51.41

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

**名無し不動さん** · 2017/06/23(金) 15:11:14.92

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

**名無し不動さん** · 2017/06/23(金) 15:11:32.91

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

**名無し不動さん** · 2017/06/23(金) 18:19:13.58

京都市内の不動産売買は活況ですか？

**名無し不動さん** · 2017/06/25(日) 08:54:13.07

野村総合研究所の予測では2033年には日本国内の空き家数は2000万戸を超え、
空き家率は30％を超えるとされる。

空室率急上昇の原因は、新築アパートの供給過剰にある(アットホーム)
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/1/500/img_61eaee9936109774faad6782b87010d5397780.jpg
東京人口（人口問題研究所）
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
世帯数減　（日銀金融システムレポート別冊）
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/6/7/500/img_679201a0dd546998325cf8d60a158d3b337029.jpg
我が国の人口動向及び人口推計
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h26/hakusho/h27/image/n10101010.gif
日本の人口推移をグラフ
http://tk.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/-/img_e1873fa62ad9cfb1f1bdc04c6baebd2689115.jpg
圏域別の人口（全年齢）の推移
https://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010040.gif
人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/Pyramid_a.html

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は、
厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）が2010年の国勢調査に基づいて予測した「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
━━━━━━━━━━━━━━━━━
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく、
区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。

日本の地域別将来推計人口
http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp

**名無し不動さん** · 2017/06/29(木) 08:06:54.63

株）帝国データバンクは、「不動産代理・仲介業者の倒産動向調査（2016年度）」結果を発表した。
負債1,000万円以上、法的整理のみについて、件数・負債推移、地域別、倒産態様別、負債額別に集計・分析した。

　倒産は93件で、前年度（75件）を24％上回り、3年ぶりに増加した。
負債総額は67億1,400万円となり、低水準ながらも3年ぶりに前年度（53億1,700万円）を上回った。

　地域別では、「関東」が52件でトップ。
このうち、東京都が29件を占め、神奈川県が12件と続いた。
「近畿」は26件で、うち大阪府が18件、兵庫県が6件。

　倒産態様別では、「破産」が90件（96.8％）を占める一方で、
「民事再生法」は1件のみ。再建型の法的整理を選択するケースは稀なことがうかがえた。

　負債額別では、負債5,000万円未満の小規模倒産が68件（73.1％）と、全体の7割を超えた。

**名無し不動さん** · 2017/07/03(月) 10:10:29.83

京都ライフは退去時にハウスクリーニング請求されるよな
退去前に自分で業者に依頼して部屋をピカピカに掃除して貰ったのだが、そんなの関係なくハウスクリーニング代請求してくる

**名無し不動さん** · 2017/08/04(金) 21:25:37.64

Test

**名無し不動さん** · 2017/08/05(土) 01:08:56.29

京都ライフの客はいっぺん敷金変換請求訴訟起こしたれ。

**名無し不動さん** · 2017/08/07(月) 18:54:10.09

test

**名無し不動さん** · 2017/08/16(水) 14:40:30.07

test

**名無し不動さん** · 2017/08/16(水) 15:10:04.93

京都ライフは、全国賃貸管理ビジネス協会の関西支部の相談役のポジションです

全国賃貸管理ビジネス協会は自民党ちんたい支部が有り、ちんたい議連所属議員は303名(平成25年度)今TVでお顔よく見る豊田真由子参議院さんもちんたい議連所属議員としてコメントをちんたい議連ニースに書かれてます

全国賃貸管理ビジネス協会20周年には石破茂参議院がちんたい支部の会長として挨拶されてます
アパマンショップのFCのオーナーさん達が
全国賃貸管理ビジネス協会に入会されてます
家賃保証会社規制法案は自民が廃案にしました

**名無し不動さん** · 2017/08/16(水) 15:22:22.79

そやし何？

**名無し不動さん** · 2017/08/16(水) 15:57:21.25

日本賃貸住宅保証機構ここはもと商工ローンで有名にな日栄の家賃保証会社

**名無し不動さん** · 2017/08/16(水) 18:40:03.67

民泊
10年に1度のビジネスチャンスだと会社はいう

**名無し不動さん** · 2017/09/04(月) 16:35:21.34

これ以上賃貸が消費者側に、えげつない商売して来たら京都市内の実家に住むわ

**名無し不動さん** · 2017/10/05(木) 14:39:27.65

弁護士法に違反した債権回収業者に依頼する最大のリスクは、依頼者側も罪に問われるということです。

**名無し不動さん** · 2017/11/08(水) 00:27:41.90

Ｓ○Ｇハ○ジング
最低だった、顧客に対してすごく失礼
謝罪もなければ店長の顔も見たことない

**名無し不動さん** · 2017/11/13(月) 16:26:53.62

以前に京都ライフでアパートを借りて管理会社がハウスイン京都だったけど、当該物件に住んだら変な四国の寺から寄付みたいなものを要求する手紙が父親名義で来たわ
この2社しかそんな情報は知らないから個人情報流してるな
おまけに聞いたことも無いような相場よりも高い保険会社の指定を強要してきた
保険会社の指定の強制は違法なはずなんだが、どうなってんのこの不動産会社は？

**名無し不動さん** · 2017/11/19(日) 12:07:45.47

店舗が新しすぎる不動産屋は止めておいた方がいいかもしれない
書類を準備するのも遅すぎるし、客が記入する書類で同じものが2冊入っていたり
いい加減すぎる

**名無し不動さん** · 2017/11/22(水) 13:06:17.76

最近の不動産営業は、若いのと格好つけ調子がいいだげで、全く物件のことはわかってない
CMで名前売ってるF不動産販売で買わず良かった
町家のおっちゃんが親切丁寧でローン手数料も請求なかったし！家買うときは、諸経費入念にチェックしましょう　

**名無し不動さん** · 2017/11/22(水) 18:04:09.23

test

**名無し不動さん** · 2017/11/23(木) 17:31:54.77

業者売主の中古建を伏見のKホームで買って失敗した
瑕疵担保のことでさんざん質問してJIO加入してるので点検完璧言うから❗騙された　雨漏り三ヶ所から
…　T社長いい加減にしてよ　引き渡しすぐTVも写らないし　今度対応悪いときは名指しするから

**名無し不動さん** · 2017/11/28(火) 16:26:34.67

売買暇やなぁ！反響もないし　ヤバい　皆はどう？

**名無し不動さん** · 2017/12/01(金) 20:58:13.89

>>12
【国内】「日本は敵」「核実験で打撃」朝鮮総連が学習資料作成★2[05/15]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1494849927/

【北海道】脱税容疑パチンコ経営者、朝鮮総連に資金供与　検察摘発を「制裁」と総連内に動揺
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1437309191/

**名無し不動さん** · 2017/12/06(水) 13:45:50.88

ドリームホームは、評判悪過ぎる。
男性社員は中卒かと思うくらいに頭がわるい。仕事をしない。

**名無し不動さん** · 2017/12/06(水) 20:51:56.27

>>92
そりゃ給料安いし気合い入らんやろ
店舗増やしても内容が悪いと売れるものも売れん

**名無し不動さん** · 2017/12/11(月) 11:07:55.61

>>85
京都ライフは情報漏らしてるわ
知らないNo.の着信が有り、番号検索したら
アダルト動画の架空請求詐欺会社です
皆さん気を付けてとのコメントが沢山書かれてた

**名無し不動さん** · 2017/12/11(月) 21:57:13.97

京都ライフは暴力団とトラブって嫌がらせされてるのか。知らんけど。

**名無し不動さん** · 2017/12/19(火) 00:36:12.96

>>95
賃貸の仲介屋は家賃保証会社からキックバック貰てるやろ
その家賃保証会社は元サラ金屋の人間が流れて来てる
お仲間同士と思いますがね

**名無し不動さん** · 2017/12/26(火) 12:57:48.94

岸本晃きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者黒縁眼鏡一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg　IE

氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(おぎやはぎ矢作似カツラ入れ歯) 口コミ薬物強姦
偽名岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加　
自称一級建築士設計士不動産建築会社年収1000万以上（2500万）

関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する

難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田三宮京都奈良会場にも頻繁に出没

2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/

2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/

最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50

日建設計役員代表取締役会長　浅見秀樹
代表取締役社長田村彰教　取締役副社長村上康雄
取締役幸田直樹　矢野佑樹　監査役岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいませんnwd

**名無し不動さん** · 2018/01/13(土) 20:19:47.59

日住サービスの対応が最悪でした。

メールや電話のスルーは当たり前で、挙句の果てには契約書の小さな文面を盾にとって、開き直る始末。
契約の時は、ニコニコ対応ですが、その後はゴミのように扱われます！

皆さん要注意！

**名無し不動さん** · 2018/01/30(火) 12:36:04.36

>>91
【パチンコと暴力団】上納金を巡る脱税事件で特定危険指定暴力団・工藤会関係者「工藤会系組長が、大手パチンコ店運営会社側から５千万円を受け取ったと聞いた」と証言福岡地裁
http://a★sahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1511313575/

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 19:16:28.63

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

SM6NW

**名無し不動さん** · 2018/03/01(木) 22:12:12.75

正直もう死んでる感じな板やから誰もいてはらへんかもしれんけど質問

京都ライフって結局どうなん？
やばい？？

**名無し不動さん** · 2018/03/02(金) 08:25:13.51

担当者次第と違いますか？

**名無し不動さん** · 2018/03/02(金) 11:07:03.80

訳わからん費用を請求する会社もあるよ。

**名無し不動さん** · 2018/03/02(金) 23:49:07.03

京都ライフ、エイブルはやめとき

**名無し不動さん** · 2018/03/10(土) 20:07:27.85

文句しか言えないのかな？
良いところはないの

**名無し不動さん** · 2018/03/11(日) 00:21:17.11

無いです。

**名無し不動さん** · 2018/03/11(日) 00:21:39.36

無いです。

**名無し不動さん** · 2018/03/13(火) 08:15:41.71

ハウスドゥ！烏丸御池店は人相の悪い男やキャバ嬢みたいなスタッフばかり。素人集団。知識なさそう。大手〇〇不動産と接客が雲泥の差ですよ。

**名無し不動さん** · 2018/03/15(木) 18:48:11.13

>>99
【社会】パチンコ出玉３分の２程度に、２月１日から施行・・・警察庁★3
http://a★sahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1517557926/

パチンコ出玉３分の２程度に改正風営法施行
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1517440445/

**名無し不動さん** · 2018/04/06(金) 23:08:18.39

ドリームホームは最低レベル

**名無し不動さん** · 2018/04/06(金) 23:12:35.43

>>92
まじ、中卒のヤンキーあがりが、
そのまま成長したような
やつが多い。
店長からして、役にたたない、バカだった。

**名無し不動さん** · 2018/04/06(金) 23:15:01.53

京都のまともな不動産屋はどこ？

**名無し不動さん** · 2018/04/09(月) 20:23:10.97

。

**名無し不動さん** · 2018/04/26(木) 08:56:36.49

あ。

**名無し不動さん** · 2018/04/27(金) 02:14:35.82

京都ライフは地雷of地雷
やめとけ

**名無し不動さん** · 2018/04/27(金) 17:12:08.92

どう思います？
http://m.youtube.com/watch?v=k4T5nBiFJvM&;client=mv-google&hl=ja&gl=JP

**名無し不動さん** · 2018/04/27(金) 23:16:25.11

つか、まともな不動産屋ってあんのか？

**名無し不動さん** · 2018/05/04(金) 23:28:04.42

王様の耳はロバの耳

**名無し不動さん** · 2018/09/02(日) 11:44:37.45

これ見れば不動産がやばいってことがわかる
https://youtu.be/qpw
jfb78N5U

**名無し不動さん** · 2018/09/04(火) 18:29:03.43

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重評判アパマンショップ八尾店??
任意売却からすま相談室烏丸リアルマネジメント株式会社大阪営業所浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長村上康雄営業矢野祐樹
【浪速建設】辰巳健太郎橋本勝営業久保峰広赤田真一
代表取締役岡田常路

■浪速建設岸本晃が偽造名刺で女騙して婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなた達は岸本が働いてる不動産物件を買えるのか

婚活エクシオシャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1525759457/l50
pn

**名無し不動さん** · 2018/09/10(月) 13:06:00.38

ドリームホームはまじでやめとこう

**名無し不動さん** · 2018/09/12(水) 22:34:17.38

>>121
なんで？？

**名無し不動さん** · 2018/09/15(土) 16:18:40.26

大手建売、パワービルダーは不動産仲介業者は不要。

直接、パワービルダーに申し込めば仲介手数料の100万が不要。
しかも、パワービルダーが不動産屋に払う手数料も値引けるから
200万は値引き可能。

通常、パワービルダーは200万の値引しろで販売してる

通常の値引き200万
不動産屋を通さない手数料の値引き200万

合計400万の値引きが可能

俺が経験済だから本当

不動産屋は不要

**名無し不動さん** · 2018/09/17(月) 08:40:27.60

民泊を無許可営業したなどとして、京都府警生活保安課と右京署は１４日、旅館業法違反などの疑いで、
京都市下京区の旅館経営会社「キャピタルインキュベーター」と同社の男性社長（３０）＝大阪市中央区＝ら４人を書類送検した。
社長らは「許可を得る手続きが面倒だった」などと容疑を認めているという。

　「ヤミ民泊」の取り締まり強化を目的に６月、罰則を引き上げるなどした改正旅館業法違反容疑での摘発は全国初。
　社長らの書類送検容疑は共謀し、６月中旬ごろ、京都市長の許可を得ずに右京区西院の２階建て民家で民泊を営業し、外国人観光客１５人から宿泊料計１４万８千円を得るなどした疑い。
　府警によると、社長らは２０１６年１月に民家を借り上げて営業を始めた。民泊仲介サイト「エアビーアンドビー」を使い、今年７月までに２３８組を宿泊させ、計約１３００万円の売り上げがあったという。
　近隣住民からの情報提供を受け、京都市が２年前から同施設に対して是正を指導。その後も改善されなかったため、今年６月、立ち入り調査を行っていた。

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 11:04:04.37

ドリームホームの物件、売れてなさそうだけど経営状況は大丈夫なんか？

**名無し不動さん** · 2018/09/20(木) 18:33:17.00

エルハウジングの竹田。最悪。
ここまでひどい不動産の営業は初めて。

2018/09/20(木) 20:21:28.92

こいつらはデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をボッタクリました

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 16:52:07.13

まともなところないの？
賃貸契約したけどクソ対応だった

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 15:48:47.15

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

MVY

**名無し不動さん** · 2018/10/06(土) 07:39:38.16

黒誠会ゆうヤクザに用心棒になってもらっていた京都の不動産会社ってどちらですか？

**名無し不動さん** · 2018/10/06(土) 07:43:51.72

ヤクザに用心棒代払うのをケチって揉めてるらしいです。
西京区の不動産会社役員との事ですが。
怖い会社ですよね。

**名無し不動さん** · 2018/12/06(木) 10:08:54.86

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/18(火) 20:48:36.09

右京区太秦皆正寺町14シラトンハイツ山口307号室の田村は在日朝鮮人のシャブ中ナマポ乞食です。

**名無し不動さん** · 2018/12/21(金) 16:52:23.70

京都に仕事の関係で今年から住みだしたんだが
京都ライフって賃貸がクソだった
調べたら共同企業やってるとこがアパマンショップのFCだった
ボッタクリや営業態度悪いのは社風だったんだね
名前等誤魔化して水面下で癒着してるのが一番わからなくて困る

**名無し不動さん** · 2018/12/26(水) 22:20:48.51

ドリームホームはいずれ上場する会社だろう…
その時は全力買いだねw

会長の勢いは誰も止められない。

そしてドリームホームの勢いはいずれ、関西いや全国に名を轟かすだろう。

1

**名無し不動さん** · 2018/12/27(木) 10:41:44.10

地方で不動産購入なら最低でも、年商100億以上ある会社で購入しないと後が心配だよ。
関東方面じゃ年商100億以上は沢山あるけど、地方じゃ片手でも余るくらいらしいが、一生に
何度も無いから、業者選びは慎重に吟味が必要だよ。
統計的にみて年商数十億規模、業歴が20年から30年位が一番倒産が多いらしい。
特に自社ビル等新築して借入金が増えている所は良いうわさが無いよ。

**名無し不動さん** · 2018/12/27(木) 17:19:18.26

https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/internet/19041/1506064272/←の内容を京都全体に拡散してくれ
不動産業の勉強にもなる内容

**名無し不動さん** · 2018/12/27(木) 17:31:25.25

【伊藤詩織様　私も被害者です】　25年前、ローマでイラン人が女子大生６人を強姦、その一人がMe Too
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1545875931/l50

**名無し不動さん** · 2018/12/29(土) 18:03:29.37

京都ライフあかん
契約寸前でよそに鞍替えしたった
ザマァ

**名無し不動さん** · 2019/01/05(土) 20:09:15.86

どうみても地方で不動産購入なら最低でも、年商100億以上ある会社で購入しないと後が心配だよ。
関東方面じゃ年商100億以上は沢山あるけど、地方じゃ片手でも余るくらいらしいが、一生に
何度も無いから、業者選びは慎重に吟味が必要だよ。
統計的にみて年商数十億規模、業歴が20年から30年位が一番倒産が多いらしいよ。
特に自社ビル等新築して借入金が増えている所は良いうわさが無いよ。

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 13:35:09.59

ドリームホームが上場とかあり得ないでしょ。銀行からお金ストップされてるのに。買取で融資特約付けてるし。

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 12:39:14.85

深キョンに新恋人不動産業界で売上高200億円超
ドリームホームの会長も100億超えだから、芸能人レベル落とせるってことか！

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 12:43:28.23

深キョンに新恋人不動産業界で売上高200億円超
ドリームホームの会長も125億超えだから、芸能人レベル落とせるってことか！

**名無し不動さん** · 2019/01/15(火) 16:35:51.49

100億は必須やろ
家買ってちゃんとアフターサービス受けられなかったら最悪やで

**名無し不動さん** · 2019/01/18(金) 07:00:57.52

あの会社はアフターまるなげしてますね。新築たてた下請け工事会社にアフターをまるなげ。

**名無し不動さん** · 2019/01/25(金) 14:11:09.94

住宅等販売金額考えれば、最低100億以上は必須だよ。
30や40億円程度かそれ以下じゃ、全くお話にならないよ。
そのうちジリ貧で店じまいかもしれないね。

**名無し不動さん** · 2019/01/31(木) 15:06:39.38

朝鮮系不動産の匂いがする

**名無し不動さん** · 2019/02/09(土) 09:30:07.79

ドリームホームは絶対にやめた方がいい

**名無し不動さん** · 2019/02/09(土) 10:44:04.21

不動産に関しては年商は参考にならないからな
別に零細１人でも扱う物件の価値は変わらないし管理会社に丸投げはどこも同じだ
如何に金で奴隷釣ってるかの指標にしかならん

**名無し不動さん** · 2019/02/09(土) 22:48:43.45

ドリームホームとエルハウジングでの購入は絶対にやめとけ。

**名無し不動さん** · 2019/02/10(日) 10:23:57.42

ドリームホームに転職を考えてるけどどう？

**名無し不動さん** · 2019/02/11(月) 01:47:56.40

どうって聞いている時点でダメ。

入るきない

**名無し不動さん** · 2019/02/13(水) 13:18:09.74

学生の引っ越しシーズンどすなぁ
今年のワーストは京都ライフ次いでエイブルでよろしいな
学生さんが噂流してるくらいだし
数年後にはキンキホームみたいにこじんまりしてそう

**名無し不動さん** · 2019/02/13(水) 14:11:08.34

京都ライフの場合は社長がやり手なんやろうけど
社員の教育怠ってるから悪評なるんやろね
宅建ナシの高卒の社員だらけやし
そういうやつは客足多い店舗にいながらも売上げ下位置だったりするから客側も育ちの悪さは見抜いてるってこと

**名無し不動さん** · 2019/02/14(木) 16:04:50.95

京都ライフ＝京都市内のアパマン

**名無し不動さん** · 2019/02/16(土) 00:30:01.07

サービスします

**名無し不動さん** · 2019/02/16(土) 10:10:33.45

相続税対策としてレオパレスで建築…
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。
アパート経営者はどんどん死んで欲しい。

**名無し不動さん** · 2019/02/16(土) 11:04:34.74

レオパレス地主は金をぶつけて眺めるだけの無能の証
めんどくさくても自分で各施行業者と契約した方が安く上がるしまともなのが作れる

**名無し不動さん** · 2019/02/19(火) 21:36:15.80

ドリームホーム戻っていいっすか

**名無し不動さん** · 2019/02/20(水) 08:28:48.67

>>157
禿同！

**名無し不動さん** · 2019/02/20(水) 09:18:59.65

ドリームホームの注文住宅ってどうなん？

**名無し不動さん** · 2019/02/20(水) 12:57:12.15

確かに不動産建築関係は商品が高額だから、年商100億以上あって初めて一人前の会社だね。
年商100億以下じゃ後が怖いよ。

**名無し不動さん** · 2019/02/20(水) 13:10:07.05

>>162
ないない
数字見せかけで中身ボロボロが不動産会社の常だから
少人数でも経営体質しっかりして回ってる会社もあるし数百億円規模で動かしてても１ミスで即死する所もある
年商上げてるのは数撃ってる証明にしかならない

**名無し不動さん** · 2019/02/21(木) 13:27:02.96

不動産建築の場合、100億以上は必須だ。
数十億円以下じゃ、倒産確率が非常に高いし過去もそうだった。
実際中身ボロボロでも存続と言う意味では、100億円以上ある不動産建築は上場企業のМ＆Aの対象になる確率が高いからね
（実際独立系だったゼロ・コーポレーション【京都市】は大手の子会社になったからね、当然年商100億以上）
100億は最低限のラインだよ。

**名無し不動さん** · 2019/02/21(木) 17:25:20.45

100億でも中身ボロボロってどうゆうことっすか

**名無し不動さん** · 2019/02/21(木) 17:31:10.94

京都ライフって
上に上がれるシステムが崩壊しているから、
10年勤めても、社員やめてしまう…

もっとこう、京都の某不動産売買会社の成長率じゃないけど

勢いがほしい…

まぁ店舗増やしているからあるけど…

なんだろうな、夢的な何かが欠けている。
せっかく育てた社員が辞めるのはもったいない…

子会社でホテルでも京都ライフ経営したらどうっすか、
売買力入れるとか

**名無し不動さん** · 2019/02/22(金) 12:33:41.89

>>165
>>162
100億でも中身ボロボロってどうゆうことっすか

**名無し不動さん** · 2019/02/22(金) 20:54:27.11

>>167
何言ってはるすか
ピカピカやん

**名無し不動さん** · 2019/02/22(金) 22:43:12.01

ドリームホームはこれだけはゆっとくは、リア充で気が強い奴が多い。
入りたかったら、そこんとこ覚悟しといたほうがえぇと思うわぁ

店での客の奪い合いなとこもあるし、ある意味
優ってるとこアピールせえへんと客もらえへんと思うでぇ…

**名無し不動さん** · 2019/02/23(土) 07:27:12.80

>>166
京都ライフじゃちょっとねぇ…
思い出したけど丹⚫橋駅の店舗にいる頭デカ色白兄ちゃんはなかなか地雷臭い
大昔キンキホームがたった一人の社員の不始末で京都店舗ほぼ潰れたんだけどそういう臭いがする
店舗に行ったのかなり前だしもう辞めてるかも知れんが

**名無し不動さん** · 2019/02/24(日) 21:40:42.31

地方(京都等）でも不動産建築で数十億以下はけっこうあるし、先で存続がどうなるか分からないケースは過去にもけっこうあったよ。
しかし年商100億以上右肩上がりでやってるところに、ボロボロはまずないね。

**名無し不動さん** · 2019/02/25(月) 20:22:16.72

ドリームホームは社員がドリームがあります

**名無し不動さん** · 2019/02/28(木) 22:28:59.96

売れない不動産売買営業マンは自分の休みはなくなり

チラシ3000枚まきの覚悟が必要です。

はたしてドリームがあるのか自分次第

**名無し不動さん** · 2019/03/01(金) 09:36:27.61

売れている会社と同様に、売れている営業等は休日も陰で努力しているよ。

**名無し不動さん** · 2019/03/01(金) 21:34:47.27

はんぱな覚悟なら辞めちまいな

**名無し不動さん** · 2019/03/03(日) 20:28:46.35

チュートの徳井みたいなイケメンで商売上手い人

きもの業界にいた…ドリームホームにほしいわ

**名無し不動さん** · 2019/03/06(水) 13:39:17.50

永年、中小零細企業の不動産建築会社の動向見てきてるけど、絶対に入社してはいけない会社は、法人登記で役員（取締役）が身内ばかりになっている所。万一間違って入社していたらなるべく早い時期の辞めて他に行ったほうがいいね。

**名無し不動さん** · 2019/03/07(木) 08:05:44.80

京都00フお察し

**名無し不動さん** · 2019/03/07(木) 19:36:07.15

ドリームホーム新卒事務員2019年入社とりすぎたのでは
30名超え…ヤバ

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 10:25:11.19

ドリームホーム会長ってなんであんなにイケイケなん？

2019/03/09(土) 07:12:35.96

こいつらは金利ドロボウ犯です

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 14:27:02.00

これからはイケイケの青年の時代だな、不動産や建築でイケイケじゃなかったら商売やめたほうがええやろな

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 14:25:29.63

結局いつの時代も残っていくのは多きな売上を上げて、それなりの利益を残している企業！
特に大きな売上が大事だ。

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 22:12:55.94

ドリームホームの会長は年収3億超えとか…

噂によると京都の西京区に藤井タワービルができる予定とか

噂になってる

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 23:30:34.53

元京都ライフ社員だけど契約するのは本当にやめといたほうがいい。口が上手い奴は多いが、どこか人間性に欠けてるのがほとんど。

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 23:45:49.61

社訓で人間性高めるって毎日言ってるのにねぇ~。

そんなことなかったけどねぇ

**名無し不動さん** · 2019/03/13(水) 05:06:37.61

>>185
京都ライフやアパマンで物件を物色しよそで契約するのがベスト
何度も引っ越して失敗した俺が得た知恵

**名無し不動さん** · 2019/03/13(水) 11:19:58.51

>>187
なめてるの、プンプン

**名無し不動さん** · 2019/03/13(水) 13:54:54.06

資料では昔からこの業界(不動産建築）での格言は、「年商100億以上で経営者として一人前」となっているようだ。

**名無し不動さん** · 2019/03/14(木) 19:35:26.57

エリッツってどうなの？

**名無し不動さん** · 2019/03/15(金) 01:01:53.14

エリッツは礼金などを社員が勝手に吊り上げ
契約時にそれを懐にナイナイしている
企業全体ではやってないだろうが特定の社員が
大胆にやってるらしいのでアパマンショップより寿命短そう

**名無し不動さん** · 2019/03/15(金) 11:11:02.33

エリッツ、入社したら鴨川付近で決意を大声で言わされる。

**名無し不動さん** · 2019/03/19(火) 10:33:52.04

ドリームホームのiさん、堅気じゃないよ。やばい奴。会社として大丈夫か？

**名無し不動さん** · 2019/03/19(火) 16:29:33.24

>>193どういうことでしょうか

**名無し不動さん** · 2019/03/20(水) 07:15:15.34

>>185
頭可笑しいのばっかり
高卒はとにかくアホ
普通の高卒よりアホだから実質中卒レベル
マネージャーやってたりするからな

**名無し不動さん** · 2019/03/23(土) 22:06:59.78

>>190
コメント内容

確か3～4年前、当時の社長が強制わいせつ罪で逮捕されている会社です。

**名無し不動さん** · 2019/03/25(月) 10:43:23.90

社長が強制わいせつ罪で逮捕されてされてから、当然の如く世間の目も厳しくなり、現在は資金繰り等も相当厳しいようです。
最悪の事態も想定しているようで、並行して分社化等も進め、徐々に資産をマレーシア等に移しているようですが、上手く行くのかは誰も分かりません。

**名無し不動さん** · 2019/03/29(金) 14:04:39.98

就職について（不動産建築会社の場合）

絶対に自身を安売りしてはいけないよ。
万一、上場企業に入社できなくても、地域には有力な企業がある（ただし年商は最低でも100億以上の会社、100億は最低限必要）を狙えば良い。
そのような企業なら十分に実戦で経験を積みながら、将来、自身の力を最大限に発揮できるチャンスがある。

ただし絶対選んではいけない会社（下記に記載）

1、会社は年商100億以下の会社
（企業ホームページ等で確認できる、年商も記載していない企業は論外、万一、間違って募集に引っかかってしまったら面接でその会社の年商を聞けるぐらいの要領等は必要だ。年商を言わなかったり、年商が100億以下ならこちらから断るようにしないといけない）

2、その会社の法人登記の役員がほぼ身内等もやめた方がいい。
（理由、そのような会社は小規模で、いくら頑張っても社長をはじめその一族にしか利益が回らないシステムになってる。これも分からなければ上記のように面接で聞くか言わなければ、こちらから断るようにしないといけない）

まだまだあるが、上記だけでも確認すれば時間の無駄使いを減らせる。

　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　就職アドバイザーミスターＫ

**名無し不動さん** · 2019/04/03(水) 09:48:23.88

確かに、食料品や生活必需品を買うような物はコンビニ（フランチャイズ店）でもいいが不動産や建築はそうはいかないね。
大手商社系が運営している不動産のフランチャイズ店は過去10年でも相当トラブルが多い、加盟金欲しさに資金力無い零細
企業に出店（借金させて）ばかりさすから、多くは数年後、夜逃げや自殺して店が無くなってるよ。（相当多い）
メディアで先行してレオパレスの不正が分かったように、世論から、今メディアで取り上げているみたいだね。
一生に一度か二度等の買い物（住宅等）には上記のようなフランチャイズ店（零細企業）には荷が重すぎるし、ありえないね。

**名無し不動さん** · 2019/04/05(金) 13:11:19.40

法人の加入義務である厚生年金も加入していない、不動産建築業者の取り締まり
を強化しないといけない！