どんな質問にもまじめに答えるスレ [転載禁止]©2ch.net

[0001 名無し不動さん 2015/06/16(火) 09:39:05.96 ID:a+tCs3+K]

なかったのでたてときました

[0586 名無し不動さん 2017/07/31(月) 13:52:32.84 ID:gRESIGNa]

おまとめサポート
（平成29年7月よりスタート）

他社のおまとめローンの審査が通らなかった方、ご相談下さい。

・勤続年数２年以上の方
・金融事故のない方
・来店可能な方

保証人、担保は不要です。

まずは、お電話でお問い合わせ下さい、その他のお金の相談も乗ります。
特定非営利活動法人 STA

[0587 名無し不動さん 2017/07/31(月) 16:48:47.25 ID:???]

月末で必死な方がいるなw

[0588 ごきぶりえりあ 陰険粘着地遅れ しゅうだんすとーかー 2017/07/31(月) 18:59:29.07 ID:???]

まだまだいる　ごｋぶりえりあの集団ストーカー
いんけんねんちゃくちおくれのいやがらせ


どすん！

どかん！！！！！：　ものすごいうるさい

まだなにかやっている

不法侵入の
仮住まいのストーカーが　24ｈ　つきまとってるあぴり

近くの部屋から　そーおんいかく

[0589 名無し不動さん 2017/07/31(月) 23:31:27.36 ID:???]

>>587
スレ主さんのやっていることはすべてお見通しだｗ

[0590 名無し不動さん 2017/08/01(火) 05:51:54.39 ID:???]

中古家買ったけど期限2か月半も待たされるもんなの？
つかすでに1ヶ月経ってるが進捗状況の電話すらない
突然来てください言われても金用意できんぞｗ
（キャッシュで買うので）

[0591 名無し不動さん 2017/08/01(火) 06:22:34.59 ID:???]

>>590
月末で必死な方がいるなw

[0592 名無し不動さん 2017/08/01(火) 07:11:56.31 ID:???]

)(((()()))()))(())(()((()))()()(())((()))))()))))(()()(((()()(())(()((()(
))(((())(()((()))()(((())))))(((((()(())()()))()))))))(((()()(()))(()()((
()()())))))(()(()(())(((())())((()))))(()()(()(()((((()))))()()()((())()(
(()))))((()()(()()(()()()(()))((((()()()(()()))()))((())((()(())))))()()(
))(()(()())(((()((()((()()()()))()(())))())())))(((()()(((()())(()())()))
))))())))(((()(()()()()((((((()())()(()()(()))()())))((()))()()))()((()((
)(((()(()()(()())(())()))))(((()((()((()()(((())))())))))))))()))((((()((
)))()(()(()))(())))(()((()()))()(()(()(()()))(((())()))(())())((((()))(((
)()))(((())))())((())())())()(()(()((()))())((()()()()((()())()()(((()())
))(()()(()(((()(((()))(()))))(((()))(()((()())(()))((()))))((((())))())()
)(())()())(()()(((())())(()()))))(((()()()))))())(()()()(((())((()((()))(
()))(()((())())()(()(()()()())(()))(())()()())))()((((((())()(()()()()))(
())(((()(((())(((()((())))))((()))(())()()())())(()))((()(()()()())()()))
()))()(()()((()(()(())(())))()(()((((())()(()(())))))())(()()((())()())()
)))((()))()())))((()())((()()(()()()()))())()))()((()((()(((())))()(()(((
)())()(())((()((()(()(()()())()()((())))))(())))((()))((((()()()()))())((
)(())))))(((((())()))())((()((((()))()((((((()))(()((((()())))()())))()))
(()((()))(()()()((()())()()))())(())(())((()())))(())))()((()(()))))(((((
()()()((()())))()()()(((()())(()()()(((())))((((()))())())))()()))((((())
))()(()(()))())))()))(((()))()))(()((()(((()(())((()()()(((()()())())()()
(()()(()))((())(()))()()()(((()())))((()((())(()))))(())))(()))(())()((((
()(()(())))())))(()())((())((()())()))()(((()))())))()(((()()()(())(()(((
)((((())))(()()(()(((((()(()()))())))())()()))(((()))()))(()((())((())())
))((()(((()(()))(())(()(()((()(())((()()(())()(())))(((())))()())())())))
((((()))))(()(()(())))()())(()((((()))))))()(()))(())))()((((()(((())(())
)()()()())))(())())((()()))((()))()((((()(()((())(()()((()()())((())())))

[0593 名無し不動さん 2017/08/03(木) 17:57:04.42 ID:???]

アパートの賃料はどうやって決まるの？
値下げをお願いして良いのでしょうか？

[0594 名無し不動さん 2017/08/03(木) 18:05:29.91 ID:???]

>>593
スレ主さんのやっていることはすべてお見通しだ

[0595 名無し不動さん 2017/08/04(金) 11:02:16.49 ID:???]

>>593
周辺家賃相場が基本、建物の新しさ、設備、デザインで上下
あと、問い合わせが入らないと下げることもある。

交渉されるくらいなら、フリーレント１ヶ月とか設定して、家賃はそのままにする。
その場合、２年は退去不可といった制約を掛ける

[0596 名無し不動さん 2017/08/04(金) 18:52:03.75 ID:???]

>>595
スレ主さん、自演ご回答、ありがとうございました。

[0597 名無し不動さん 2017/08/04(金) 19:53:45.98 ID:???]

()(()(()()))))()(())())(())))()(())()(())()((()(()))()(((()()()()()()()((
((()()()((()))(()()()(())(())))))()(()()()))((()))())()))(((()))(()(((()(
)()))(()((()((())))((()()((())((()))()((((((())()(())))()((()()()))))()))
))())))))()()((((()((()(()))))()(())(()(()())(()()()((())(((()()))()(()()
(()(()))())()()()())()(()((((()((()(()())((())(()(())((()))))()))(()())))
)()((((())((()(((()(()()((()))()))())()(())()(())(((()))))))(()())()())()
)))))((((((()))((((()))()())(()))()()()))()(()((()))(())(()()))((((()))((
)(()))()((((()()()))((((()(((())))((())()))())((()))((()))))())(((()(()))
))))(())(())()(((()(()())((()(()))(((()((()((()())))())()))))((())(((()))
(())(()()))()((()()()((()()()(()())()()((((()))))(()()))()(())(())()()())
(()())((((()))()()(((())()((()))()))(((()((()))(()()()((()(())(()))))))))
(((())((()()(())()))()(()))((())(())))())(()()(()()))))(((()(()(()()(()))
(()(()((())))))()()(())())(((((((())()))()()())()((()()))))())(()()()((()
)(()()((()())()())())()(()()(()))))())((())())((((()(((((()()())()()))())
(()))(())((())()()(((()))))(((()(())(())(()))()(())()))))(()()()(())(()((
(()()())))(())))(((((()((()))()))(((()((())()(()(()))()())()())))(()())((
)()(())())))()(()()(((((())()()))())))))(()((()()(((())()()(()()()))()(((
())()(()(())))(())(())())()()())()(())(())())()())(())()(()(((((((()(()))
)())()(((()()(()(((()))((()(())))(()(((())())(((()))))())))())((((()))())
(((())()(())))()()()())(()(()()))()()()()))(()()()((()(((()))))(()(((()))
)(()((((()())))((())))))()()(((((()))((()(((()(()))(())))((()(()())))()))
((())())()))((()()()(((())))()()))((()))()(()()()()))()((((((((()))))()()
((())()()()())(((())))(()()()()(()))(()())(())())()(((()))()()())()(((())
(()()()(())))(()))()()())))))())()(()))(()(()((()(((())(()(())())()()((((
)))()((()()(()())()((()()((()))((()))))()(((())()()))(())))(())((()()(()(
()()()())()))))()((())))())))())))((()((()(()(((()(((((()))((()())()))(((

[0598 名無し不動さん 2017/08/24(木) 13:51:28.42 ID:???]

特定非営利活動法人 エスティーエー

生活費、お支払い、携帯代でお困りの時はご相談下さい。

詳しくはホームページをご覧下さい。

[0599 名無し不動さん 2017/08/26(土) 02:57:16.85 ID:???]

>>571
アットホームの業者向けサイトにATBBってあったよ

[0600 名無し不動さん 2017/08/27(日) 20:44:02.11 ID:???]

600

[0601 名無し不動さん 2017/09/05(火) 16:57:04.71 ID:???]

おみやげみっつ　ハゲみっつ

[0602 名無し不動さん 2017/10/01(日) 10:59:13.48 ID:???]

質問よろしいでしょうか
AとBという家を同じ不動産会社が斡旋したとして
AからBに引越をした場合Aの連帯保証人だったけれどもBでは拒否したとすれば責任負うのはAのだけってことでいいですよね？
勝手にBでも連帯保証人にされるということはないですよね？

[0603 名無し不動さん 2017/10/01(日) 11:02:17.74 ID:???]

連帯保証人になってるものですが延滞したらすぐにでも連絡くださいといってるのに
毎回最低でも６ヶ月くらい滞納してから連絡くるのですがこれはなぜでしょうか

[0604 名無し不動さん 2017/10/01(日) 12:50:28.68 ID:???]

>>602
仮定の話？

[0605 名無し不動さん 2017/10/01(日) 12:51:27.83 ID:???]

>>603
すぐの意味とかは？

[0606 名無し不動さん 2017/10/01(日) 12:54:29.25 ID:???]

>>604
仮定のはなしです

[0607 名無し不動さん 2017/10/01(日) 12:55:44.28 ID:???]

>>605
一度滞納したときに次は１ヶ月でも滞納したら連絡くださいと伝えたのにまた期間おかれての連絡だったもので…

[0608 名無し不動さん 2017/10/01(日) 13:30:48.74 ID:???]

>>606
仮定の話なら、ホントにそうならないように契約書に変な条文がないか注意するのがいいね

[0609 名無し不動さん 2017/10/01(日) 13:32:52.43 ID:???]

>>607
6か月までは保証会社で対応したのかもね

[0610 名無し不動さん 2017/10/01(日) 15:03:03.98 ID:???]

>>609
きっちり滞納してる月分いわれたので保証会社はいれてないと思われます
今の時点で二年分越えているのでこちらもどうしたらよいのやら…
連帯保証人なんてなるものではないですね
前の家も家賃滞納で追い出されていたのを知ってたらならなかったのに…
二人じゃ広すぎるから&家賃も高いからねって話だったので

[0611 名無し不動さん 2017/10/01(日) 15:10:50.84 ID:???]

長々とすいませんでした
答えてくださったかたありがとうございました

[0612 名無し不動さん 2017/10/04(水) 20:23:20.37 ID:???]

質問、というよりは相談になるのですが宜しいでしょうか…？(長文になります、すみません。)

賃貸契約を結ぶ際に、建物に賃貸契約内で無料で利用できるインターネット回線があると聞いていました。
グローバルIDを付与してくれるインターネットを利用出来ることも物件選びの中で条件としており
その建物に入っていると聞いていたA社はその点でも問題なかったため、契約をしました。
因みに、A社が入っているというのは管理会社が掲示していた物件情報に記載しており、電話口でもそのように管理会社より説明を受けています。(会話内容は向こうが録音してあるはずです)

しかし、実際に入居してから、建物に入っている会社はA社ではなくB社だった事が判明し
そのB社ではオプション料金を支払わなければグローバルIDが取得できないことがわかりました。

インターネット会社が違うことについて管理会社に問い合わせたら、あちら側が謝って案内をしておりました、との返答が返ってきました。(こちらの内容も録音されてあるはずです)


こういった場合、こちらが想定していた通りの設備と同等になるように、B社にてグローバルIDを利用するためのオプション料金を
管理会社に負担してもらう。もしくはその料金分、家賃の値下げ交渉など、何かしらの形で管理会社に請求は可能でしょうか？

[0613 名無し不動さん 2017/10/04(水) 20:40:13.61 ID:???]

誤って でしょ

[0614 名無し不動さん 2017/10/04(水) 20:50:10.40 ID:???]

すみません。変換ミスです。

謝って案内⇒誤って案内

の間違いになります。ご指摘ありがとうございます。

[0615 名無し不動さん 2017/10/05(木) 08:12:41.40 ID:???]

甘いね　録音を削除したと言われたら終り

[0616 名無し不動さん 2017/10/05(木) 13:47:29.34 ID:???]

)()((()(())(())()))()))()))))(()()())((())(())))())((()(()()(((()(()()(((
())()))()()()(((())((()(())()()()((()((()))(())((()())(()))())()))((())()
())))((()((((())()())))()))()(()())())()())()(())))(()((((())(()(()(()()(
()(()()())()())))))((((((()(())))))()))()()((()()(()()))(())))(((()((()((
(()()(())))))()((((()()))(()())(()()(()())))(()((())))))(())((()()(()(()(
))()(()())((()))((())(((())()(()))(((((((()(())))))))()(((()))))())))((((
(())(()))())((())()()()()())((()(()()(())(()))())()(((()((()(())()())()))
()))))))())()(()((()(()(())()(()()((())((()))()()(()))))((()())(())((()((
()))(((()(())(()()())((())()((()))(()())))))(((())))))))((()(()))((()((((
()())(()((())))(()((()())((((())())())((())(()()()))()((()()))))))(()()((
))(((((()(())()))((()))()(()))(()))()((()((()))()((())))()(((((()))(())))
()))(())(())))()()))()))())(((()))()))((()())((((((()()()()(())(()()()(((
)()(()()())))))(()))(()))())))))))(((()(()))(((())(()(((()((((()()((()()(
)))(()()(((()((((()))(((()))())))()))((()))))()(())))(())()((()())(((()((
()(((()(()((()((())))))((()()))))()(())()))))()()()())((()()()()((((()())
((()()))()(((((((())()))))()()))))()))((())()())()()()(((())())(((((())()
))(()()()((()())(((()(()())))(())))())(()))()())()(()))())((()))((((()(((
))()((()())(((()((()))))))))())(())())()((()(((()))))(()()()((((()))()(((
))(()((()())))()()))())))))(((()()())(())((()())))))((((())()()()((((((((
()(()(((()))))))))((()(()())((())()()()))()((()(())(((()()())()))()))((((
)()((())())(()())))(()(()((())(((()())()))))()())(((((()(()())))(())(()()
()()(())())(()())()(()())(())))(())(()((())()))())()))(()(()()()()(((((()
))((()))((((())()()()))(()(()))((())()()()()())(()()()))))))((()()(()((((
)))))()()())))(()())()()))(()(()))(())())(()(())((((()(())(((())(()(()(((
()))))))))))()((()(()((())())())))(())))((()((((()))(()(((((()((((())())(
)))()()))()(()))(((()(()))))))()()))(())()(((()(()()))(((()(()((()))(((((

[0617 名無し不動さん 2017/10/05(木) 14:44:57.68 ID:???]

相手の記録は証拠にならないからね

[0618 名無し不動さん 2017/10/06(金) 07:35:24.34 ID:???]

賃貸で悩んでるので、ご意見下さい
鉄骨マンションに申し込みしてしまったのですが、小さい子がいるので、
騒音の心配があり、鉄骨の防音性に不安があります
マットなど敷く、下の住民に予め挨拶するなどはするつもりですが、
騒音問題は難しいと思い心配です
前住民の騒音被害の有無や住人の子の有無は不動産に問い合わせても
回答はくるのでしょうか？

[0619 名無し不動さん 2017/10/06(金) 07:38:14.51 ID:???]

())))(())))))()((())))))(()))))))()(((())(((((((()())(((()((((()())))((((
())((()(((((())()(())))(()))())()))()(()(()(((()()(())))(())()))())())(((
())(()((())))()()(()(()(((()((())()()((())((((()(())))(()()())))()())))))
((()((((()))))())(()(((()))))(()))()(())))((())(((((()))(())())(((())()))
)))()(()))((((())())))(((())))(((((((()()()((()())()())()())))(((())()())
)()())))(((((())(((())(()())()))(())(()))((()(((())()(())(())))((()()()))
))()()()()))()(()((((()())(()(((()()(())))(()((()()))())(())()(()(()())))
())(()())()())())())))())()(()(()()((())(())()()(()((()(((())())())()()((
(()))()()))))((()((((((()()))((()))(((((())))((())(())()))()(()(())))(())
())())))()))()())()(()((((()(())((()())()()()()))())((()))))()(((()(((()(
))))))(())((())))()()(((()(())((((((()()())()()))())())(()((())())())((((
()))()((()))((()()((())(()((()())(())(((((()))))()))()()))(()((()()(())))
)())(((((())(()))()))))()())((()()()()()))())((((())()())())())(())((((((
()(()))())()))()((((((((())()((()))))()))()(()()))())()((())()((()(((()))
)()()(()))))(())(()(((()())()()()())(()())()(())))()(((()(()))((())))((((
)(()())()()(()()((((()()((((())()()()())(())))()(()((()))))())()(()())())
)()((())((()(())())))()((()()))(())())(())()))(()((()())))())((()(())((((
))()(()))())())))(((()))())))())())())()(())))(()((()(()())(()(((((((((((
()((((()))()((()())())))))()(())(()(()()(()())))((()()((())(((((())))()))
)()))(((()()((()()()()(())(()()(())(()())(((()()(())))())))((((()))()))()
)))())((()((()))))((()))(((()))()((())((())())(()((()()()()))())(()()()((
)))()())))))()((((())(())()()()()))(((()()(()()))))())((((())(()(((()(()(
()())()))())))(())()(())))(()()(()()()(((())())(()()))()))())(((((((((()(
)(()))(())(()))))()((()))(()(())()(((()((())()()()((()))))((()(()(())))((
(()((())))()()))()((()(())((()))((()())))(())((()))()()())((((())))((()()
))(()())(()()()))((((((())())()((((()())(()))))(()))())())((((((())(())))

[0620 名無し不動さん 2017/10/06(金) 08:24:45.32 ID:???]

>>618
騒音を出す側なら心配しなくてよろしい

[0621 名無し不動さん 2017/10/08(日) 05:09:25.25 ID:???]

どうか質問させてください。
お金持ちというわけではありませんが、現在為替&パートで稼いでいて賃貸が借り辛いのは承知しています。
できれば保証人無しで借りたく、保証人不要の物件がよかったのですが希望の条件を満たすものには保証人不要の文字は無い事が多く可能なら保証人無しで後者をお借りしたいのです。
まとまったお金はあるので、保証金や先払いやまとめ払いなどで賃貸が借りれないか考えているのですが実際の所はどうでしょうか？
後者でも数探せば可能な場合はあるでしょうか、それとも保証人不要の所ならなんとかというレベルでしょうか。

[0622 名無し不動さん 2017/10/08(日) 06:31:16.12 ID:???]

URや公営住宅は？

[0623 名無し不動さん 2017/10/08(日) 06:52:56.04 ID:???]

>>622
URは周辺に一件しか無く満室のようです、市営は調べてみたところ条件が厳しく無理そうです。
市営はこんなに審査が厳しいのですね、知りませんでした・・・。

[0624 名無し不動さん 2017/10/08(日) 11:37:18.43 ID:???]

()()())))())()((())(()(()))()()()())(((())()()(()()))))()))((((((()())(((
()))))))))))))())))(((()))())()(((((()((()(()()(()(()(())())((()(())(((((
())))))))(()()())()())()()(()))(((((((()(((())((())())()(()()(()()))()(()
())())()((((((((())(()((((()))))))())))())))(()())))))((((()()((((())()()
()(((()((()))))(()((())()()())()()(())()())((())(())())(((())())((())()))
)))))((())()()(((()())(((())))(())))()((()()(((()((()))()))())))(())(((((
((())()((((()()()))(())()((()(()))()(((((())())(((())()))(()))))))()()())
)(((((()())())()())(((()())))()()(()(((())(())()())))((())(())(((()()))))
((()((()(((((((()))(()((()()))))))(()()))))()()(()())(()())((()())()())))
(()()())()(()()()(()))(()()((()()()(()()())()))((()))(()))))((()()((())()
())((()))((((((())((()())(()))(()()))))))()((()))(((())())()))(()((()(())
(())(()((()((())())((()(()()())(()()))())(())()(())()()))()))))()())(((((
)))(())((()()))))((())(()))())))())))()()()()()()))(((((())(()(((()((((((
(((())((()((())())())(((()()(()))()))((()(((())((()())))())(()(()))()))))
())()))(())(()()))()(()()(()()())((()))())()((()())(()))(((()())()))(((((
))()(()))(()(())((()(())))))()(()()))()(())()()(())))(()(((())))((((()(((
))))))))(()))((()(())())))(()((())((()()))(((((((()()))()()((()))()(((()(
()))))())()()))(())()()(()()))()(()()((())()()(((()()()((()))))((())(((((
)())(()(((()((((()()())))))()))))((()()()(())(())()((((())())()))()(((())
)(())))))(()(((()()))(((()((())(()))((()((()))((())))((((())))))((()()))(
()(()((()()()())()())(((())))(()()((()))((()()()()(((()()))()))(((())))))
(())())())()((()()(()()()())(((()()()((()())()))(((()))()))(()(()()())))(
(()((()()()))()(()(()))()((()(()))(((((()))))(((((()))))()())()()()(())))
)))(()))()))))())()()((((()))()()(())))(()(())))(()))((((()(((()(((())(((
))((((()))(())()(()(()((()()))((())()))())()))())(((()()((((()))()()(()))
()))))))(((((()((()))(())))()()))))()()(((()()(())(((((())()))(()))(()(((

[0625 名無し不動さん 2017/10/08(日) 12:37:36.07 ID:???]

実際は多くの物件は保証人なしで借りられる　
保証会社はいるけどね

[0626 名無し不動さん 2017/10/09(月) 01:49:43.39 ID:???]

>>620
遅くなりましたが、回答ありがとうございます
人それぞれですね…
心配が拭えず、RC造にしました。

[0627 名無し不動さん 2017/10/09(月) 09:53:56.13 ID:???]

))))()))((()(())()())((()())()()))))()()()()((((()()(()((()()()(((((())))
)()((((((((()()()(()((((())))))()((()))()()()(())(())((()())))())))))()()
(((())))()()))((())(((()((()(((())(((((())))))(()()(()()()())))))))(()())
((((())()))()))())()((((((((()))())(())((())))))(())))()()(()))(()((((())
))(()(((((())(()()())))(((())))()(())))))()()))((()()())()((()(()())((()(
(((((((()(()()((((((())(()()))(())(())(())(())())()))))()()))())))))((())
))))()()(())()(()((()))()()(()(((((((())))))))))(()(((()()())()())((()(()
)())(((()()((())()())())))))((()))(())((()))((()((()(((((()()))(())))))((
(())(()()(((())())))))))()()((())()(()))((())((())((((()))()(()((())))()(
()))()))()()()))(()(())()()(()))))(())())((()(())))(((((())))(())((((((((
))()()((()(()((())(()()(((()))()(())(())((()))()))))))))))()((())(()(((((
))()))))((())(()()()())))(()((((()))()()())()((()(())(()())())((()))(((((
)))))(()()(()()((()())((((())()(()(()()))()()))((()))()(()))(((())))()(((
)()((()()(())))()))))((()()))((())()(()())()(((()((())())(((())(()()))(()
)(((((((())())))()((()(((((()(()))))())))())(()))())(()())()))(((((()()))
(()())))))(()))))))(())(()())()((((((((()))(())()(((()())()(())()(()(())(
()))((()((())))()(()()()()))((()))(((()(()()()())(()(()()())())))()((())(
)())((())(()(())()()())))(((()())((((()()))())(()((()())()((()()()()())))
)))(()(())(()()(()()(((()()(((()())(()())()())(())))()(()())))))))()(((((
))((())()(((()))(())))(()())())))())()()()((((((()()()()(((()())((()))())
))))((()())())(()))()()(((((()(()))()())(((()))((((()(())(())(()()))())()
())((((())())(())()())))())))())(()(()())((()(()))(())()())((((()()())(((
(()((())))(()()(()(())(()))()())()())()()(((())()()))()((()()())())()()((
((())))())()())()((()())))(()((((())((()))(()(((((((())))(((())())())))))
())()()))()((((((()))((((()()())((((()(()())()))))))((())))((())()(()()))
)()(((()(())))())))(()))))(((()(((()())))(()()(()(()))))()((()(()))(((()(

[0628 名無し不動さん 2017/10/11(水) 02:23:50.49 ID:???]

>>625
文章書き直しても何故かＮＧワードにひっかかるうぅぅ

ありがとうございます、調べたらパートは続けながら残高証明を提示する等の事をすればばよほど高い家賃でなければ保証人無しでも保証会社利用で借りられる可能性がありそうなんですね
いくら位残高があればいいんでしょうかね、あるサイトでは半年分あれば・・・みたいなことも書いてありましたが

[0629 名無し不動さん 2017/10/11(水) 06:42:10.77 ID:???]

()()(()))))))(())()(()()(()(()()()(()(((()()(((())()()())()(()()()()())))
))))(()))())((()())((())())((()()((()))((((()(((((()((()))(()))(())()))))
)()))())(()))(()())()()()())((((()))()())()))))((()(()(((()))()(((((((())
))))())())())())))()(((((((()())))(())((()())(()))())(((()))()()(((()((((
)))))()(())(()())))((((((())())))(()()()))(()())())(()()(((()()(((()()()(
((()))(((((()()))(((()(((()()())()))()))))(())()())()()()()()))()()()(()(
(()))))(()())())()((((())((((((()))(()())))()((())())(())))))(((()(()())(
((()())))(())())(()))())()(((()())())()()((()))))(()(()()()((((()((())())
)((()(())(()(((()((((())((()(()((()())))))))(()))()()((()()))()))))(())()
()((()))))))()(())())())()(((()())))(()))((())((()))((()((()(())()))(((((
()(())()))())((((((()()()((())))())()())())((()()())))((())(())((()(())()
(((())((((((()())()()))()(((((()))(())()())()(())))((())()))))()())((()))
()(()((((())(())())))((()(())(()(())(())())())(()()))((()()()(())))))()((
())(()))()(()()(()(())))))))()))((()))()()()((())(())())()()((()(()((((((
)()))(((()(()())))())))(())))()((())((((()(())())())()(())()((((()()))(((
)()(()()()())()()(()())((())(())()((((()(()(()(())(())))()))()))))((())((
)))())))())(())))()))(()))(()()()((()()))(()((((()(())()((((((())))(()(((
(()()))((()(()(()))()()))))))(((()())()(())))())())()()(((((())()(()()(((
())()()()))()()()(()(((()(((((()()())))))()()(()())()((((())))(()())())()
()))))))))))())((((()())))(((((()((()(((()(()((((())(()()))))())((())()()
((()(())(()())(())((((((()(()))))()))(((((())(((()))))))))((()))((())))()
(((()())(()()(()))(((((((())()))((()(())(()(())())()))()()(())())()))()))
()((())))(((()))()))(()()))((()))(())(((()()()(()()(())()))()()()(())(()(
()))((())()((()))())(()))(())))())((()))(()()((())())(())(()()((()()()(((
((((()))())))(())()())))(())((()()(()))((()()((()(()()(()))((((())(()))))
())))()(()()()))(()((()()))(((()()))))((((((()())(((()())))())())(((()())

[0630 名無し不動さん 2017/10/11(水) 08:21:17.57 ID:???]

残高よりパートでも勤務先と連絡が取れることでしょうね。
あと、連帯保証人は不要でも、親族の緊急連絡先は求められたりします。
これは保証会社が入るにしてもです。

[0631 名無し不動さん 2017/10/11(水) 20:15:40.49 ID:o05GrDhg]

店舗用物件（坪単価1.5万家賃15万以下）物販用
開業資金400万自己資金用意済み
現在開業予定の職と同業でアルバイトなんですが店舗用物件借りられるでしょうか

[0632 名無し不動さん 2017/10/11(水) 20:25:36.26 ID:???]

(((())(((()(((()()((()))((())(()())(()))()((()))))))))(((()()))())((())))
()()))((()()()))))()((())))(()()(())()()((())(())(())))(((()()(())(())(((
((((()())()(((((()())(())(())())((()())((())))))()()()())(()))())()()()()
()))))(((()((()))(()()()()))()))()())()(()))((()()(()((())()(((()((())))(
))()))))())(()()())(((()()(((()(()(()()))((()(())()))))((()()((()()))(()(
())))())(())))))))((()(()()(()()(())()))(((()()((()))()))(()(()(((()(()((
(())(()((()(((())()(())))()(()(()()))))()()())()()()()())())((()())((())(
((()(()()())))())()))()(()(()))()(())()((())))(())()(()()((()()()))(((()(
)())()()(()))(()(())))(()())()((())(((((())(())()()()())(())))((()()()(()
())))()(((())))(()(()(()))((())()))((())))()((()()()((((((((()))(())))())
))())((()(())())())))()((((()))(()))(((()()))((()((()())(()())))(()(()()(
)(()()()))))(())(()))(()))(()()((()(()((((()))(()())(())))()))(()()()((((
())()))(()()()))()))()((()))(()((((()(()))(()()))()()()(())((()(())()()((
)))()((()())()()))())(()(()()(())())))(()((((()())())())())(((())((())(((
(()(()())(((((())()()())((()())()))))((()))))()))()()(()))(((())(((()(())
)))(((())(()(())(()(())(())))()(()()))())(((((((())())))))(((())(())))(((
)())()())(()(((()()(((()(()(())((()(()()))()()()(())())(()())()())))()())
())()((()((((()(((()((((()))))))(()((((())((())(()()))))()))))())())()())
)(()))()(((()()))))))()()())))(((())(()))(()))((()()(((()(()()((()(()())(
)())))())()(())((()))))()())()(()(())(())()(()())(()((())()))((((((((())(
)((()(()(()((())(()()()(()))()())(()()()))))))(())((((())))((((()))))(()(
())())))))(())((()()))()(()((((()()(()(()(())))(())))(()(())(())((((()))(
)(())()(()))())())((()(((())))))(())((())(((())())())()(()())((()()()(()(
)(())(()(()()))(((())))())((()()())()()()()()(((()()()())))()(((()()()))(
()))(()))())()(())))(()(()()(((((()((())()(())))()((()))))()(()(()()()()(
)()()()()(()))(()())()((())))((((())))))((()())()())()(()))(()((((((()))(

[0633 名無し不動さん 2017/10/11(水) 21:37:13.97 ID:???]

>>631
開業した後も困ったことはネットで質問するの？？

そんなに甘くないよ
お前には無理　開業はやめろ　

[0634 名無し不動さん 2017/10/11(水) 22:32:22.17 ID:???]

))())))(()))()(()(())((((()(())((((()()()(()(()(((()))()))(()())()())))()
)))()()))(((())))()())(())(())((()()((())())((()))(())(()())((()(()(())((
((()))(()(())()())((()(()))())()())((()()()()())))()((()()(((()))())())((
()()())()))()(())))()())((()(((()))((())))()))))(())()(((((()(()(()())(((
((()()((())()(((()((())((())())))))())())((())()())()((())))((()()()()())
((()()(((()())(()())()()())))())((((()))(()()()))))))))((())()()()((()(((
(((())))(()(()))))(())(((()(()(()))))()())(()))))((())())(())(()))(((((((
())))((((((()()()()()()()(())()()()()))))((())()(()()()()((()()((())))())
())())()(()(()()))()))()))()(((()))()(((()()()))()((())))(((())()()()((((
()(())())))()))(((()))(()()(()())()()()(()((())((((())(())((((()())()))))
))(())))())())()))((((()((()(()))))()())))((()()()))()((()(((((()))(((()(
())(()()(())(((())())()((())()())()))(())())))(()))))((((((()))))(()(((((
)((())()()()(()()()))())()())()((()())())(()())())))(())(()(())(((()(()((
()))())((((((()))(()()))(())))((((()()(())))()()))()())()()(()())()()((((
()))((()(()())())))(((((()())(())()(((()(((())()()((()((()))))))()())()))
())))))((()()(()()()())()(()(()()((()()(())))(()())))())(())))(()((()((((
())())()))()(()()()(())))()(()((()(()(()((()(()))))(()))))(())(((()(((())
())))(())))())(())((((()()()())()(())()((()())(()(()(()))(((()(((())))())
()(()())))(((((()((((()(())(())()))()()()()())((()()()))()))))())())(((()
())()())))((()(((()()((()()(())(((())()((()()())()(()))()))(()())(())()))
()())())()(())))))()(()()((())()())()()(()()()))))())()((((((())()((()(((
()((()()(()))((((((())))))))(())))())(())))((()((())))()))()((()((()((()(
)((()()())())(()((()))(())()()(())(()))((((())(()))(())()))())(()()()()((
)(()))()()(()))((()()((()((()())(((()((()())(((())))))(()))(()(()())))())
))(((((((()((((())(((())())()()((())))))()))())))()())())((())(()))(()()(
(())()))(((())()(()(()()()))(((((()))((((()()()))))))()))()((())(()))(()(

[0635 名無し不動さん 2017/11/18(土) 08:32:49.21 ID:???]

質問させてください
都内某所に土地を父が７０％、私が２０％、母が１０％、妹が０％持っていて、
ビルは１００％私名義で1階と2階を合わせて110万円程家賃収入が
入ってきます
家賃が入ってくる口座の名義は私ですけど、父が管理していて、
父が自由に出し入れしています
この場合、法的に家賃収入は１００％私がもらえるのでしょうか？
ご回答くださいますよう、お願いを申し上げます
なお、父が建物の名義を書き換えようとしていて家族4人で4等分しようと
しています
この場合、1/4が私の家賃の取り分となるのでしょうか？

灰乗りうまくいきますか？教えてください。おねげーします。

[0636 名無し不動さん 2017/12/10(日) 08:09:09.22 ID:???]

計画殺人は死刑になりますか？

[0637 名無し不動さん 2017/12/10(日) 23:18:15.29 ID:???]

オートロック2階の賃貸マンションを検討中なのですが、雨戸がありません
今まで雨戸なしに住んだことがないので、実際に住まれてるかたがいらっしゃったら感想をお伺いしたいです

[0638 名無し不動さん 2017/12/11(月) 07:31:29.77 ID:???]

殺人は死刑もありうる
強盗殺人や強姦致死なら一人でも死刑になりうるけど
殺人は２人以上でないと通常死刑にならない

まぁ裁判員次第だから死刑がないわけではないが

要するに裁判になってみないとわからないってこと

[0639 名無し不動さん 2017/12/11(月) 13:44:25.71 ID:???]

うちの３階寝室　ペアガラス、エアコン暖房でも窓ワクが結露するわ。狭い部屋で親子３人寝てるだけなのにね
シャッターや雨戸無いともっとひどいと思う。

あと台風の時はこわいけど、損害保険で担保してくれると思って諦める。

[0640 名無し不動さん 2017/12/14(木) 16:30:40.21 ID:???]

外気温と室内の温度差で境界部分の建材の温度が下がりそのために隣接する空気の温度がさがる。
下がった部分空気は水分の飽和量が下がって結露が発生する。

ご存知でしょうが人体は多量の水分を空気中に出すので冬場に結露が発生するんですね。
お部屋が密封性が高いという証拠です。昔の隙間だらけの日本家屋は木材や壁材など湿式の素材も多く
調湿機能が高かった訳ですが其の分冷暖房効率が悪かったわけです。

[0641 名無し不動さん 2018/01/14(日) 04:35:19.05 ID:???]

現在地方で戸建てを所有しておりますが、そちらを処分して、中古マンションの購入を検討しています。

■予算：1000万未満
　Ａ案　リノベなし物件　500万前後＋リフォーム200万
　Ｂ案　リノベ済物件　700万前後（ちょっとリフォームするかも）
　東京近郊のエリアで検討中（各停で1時間ぐらいの距離）

■スペックなど
・37歳、派遣社員、独身、女
・保証人なし
・頭金予算：300万
・税込み年収 約260万
・借り入れ等 →携帯の割賦のみ
・所有クレカ／銀行系1枚（月々の利用額5〜10万円前後）

■購入予定時期：2019年春（勤務期間2年ちょい）
■返済予定額 月3〜4万（修繕積立、管理費合わせて月々5〜6万の出費にしたい）
■返済期間 20年以内（数年以内に生命保険が満期になるので、繰り上げ返済に充てる予定）

この条件で購入は可能でしょうか？
ローンが通るのかが正直心配です。

[0642 名無し不動さん 2018/01/22(月) 18:31:51.86 ID:???]

(()())()()))))()))((())))(()))))))(((((()((((()()()((((()(()))))())(()(((
)())(()((())))(()()())))()()))))((()()((((()(()(()((()((())((())())(())))
))))(()())()))(()())))))((((()())(()()))((((()()))(()()(()()))(()((((()((
))(()))(()())()())(()((()))()(((())(()(((()))())(()())(())())())()((()()(
(((((()))))()(())))())((()))))()((())(((())(())(()(())))))(()(()(((()))((
((())()))(()(()()()(((((()())((()))())(()(())())()))((()()())(()()(()))))
((()))))(())))(())(()))(()(()((())()))()())())(()))((())(()((((()(()(())(
(())()))()((()))(())(())())()(())))((((())((((()))((()(())(()())()))))(((
)((()))((()))))((())))(()))))(()((()(()(()((()())(((((()))))()((()()())()
)))))()()))((())()(()(((((((())))(((((()))))))()()()))(())(())()(()()((((
)))(((()()(((()(()))))(()()())()(((((())())))))(())()()(((()()(()()()()))
(())((()()()()))()))))(())))(()))())(((()(()(())((()(()()(())(()()(()())(
()(()(()))(()()))))))()())(()))()))()))()((((()((()()()))())(((()((((()((
)))()((()(()()((()((((())))))))())(()(())))()()(((()))((()(()(())(())())(
))(()))())(()()(((()((()()))))))((()(((()()()))(()()()())(((())()((()))()
)(()())))(()())()(())(()()))(()))))(()((((()(()))))()())()()(((()))((((((
())(()))())()))(())()())((()))()))((()())((((()()(((()))())()((()()(())((
))))(((((()))))(((())()())((((()((((())()()(()()())(()(())))()()()))()())
))(((()))((((()))))(((()()())()((()(()(((())))))())(()))()(()()()(()()())
()(())))(((())()))()((()(()()(()()())())(()(()()()(())(()))(()(())()())()
)(((((()))))(((()))(()))(())()())()())((((((())()(()(((())))()()))()(()))
()((()()()()))()()()))(())()))))(((()((()))((())())(())()(())(()(((()))((
(((()((((()()))((())(()()())))(()))())(()()()(()))()(())))(()))()()((())(
())))())))(()())())())()()())))(()())())))(()(((()(()((((()()((()(())((((
(())())()())()))()))()(()())((()(((())()(())())))()()()()()((()())((()(((
()(())()((())()))))((()())(()))()((())()()))(((((()(())))))(()()()()(()((

[0643 名無し不動さん 2018/02/09(金) 14:44:50.81 ID:???]

一人暮らしするんだけど鉄筋コンクリートにした方がいい？ [928663431]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1518154838/

[0644 名無し不動さん 2018/02/15(木) 21:49:27.69 ID:???]

マンション管理組合からの無理な要請につきまして　

４年前に中古で不動産会社から２DKのマンションを購入しました。
部屋が特殊で、2戸の1Rの部屋を1戸につなげて工事加工したいわゆる「ニコイチ」の2DKのマンションです。
最近になって、突然、管理組合から「2部屋（2戸）に戻して原状回復しろ」と要請されました。
言い分として、管理組合はニコイチの工事を承認した記録はなく、勝手に工事されたものなので
違法工事だから戻せ、というのです。しかし、私が購入した当時にはそんな重要事項の説明はなく、
しかも、私が購入してから4年も経っており、その間、室内に管理会社は何度も入ったことも有り
原状をずっと知っていたハズなのです。

さらに調べたところ、私に販売した不動産会社の言い分では、その不動産会社が購入した段階でも
2DKのニコイチの部屋に既になっていたので、少なくとも６年以上前からはその状態で
今更、管理組合が違法工事と言い出すのは驚いているとの事でした。

突然の言い掛かりに困っています。管理組合の理事会は、
住民投票を行って、原状回復を決議するなどと言っています。
このような管理組合の要求に応じなくてはならないのでしょうか。

[0645 名無し不動さん 2018/02/16(金) 06:47:24.74 ID:???]

(()())(()()())))))))(())))(())((()((()(()(())(()))(())))()(()()((()()((((
)(())((((((((()))()))))()((())))()))(()()(())(()()(()()(((())(())))(())()
())(()()())((((((()()(())))(()()())()))))()()())(())(())))()((()(()(())((
)(()()))(((((()(((()())(())(()())))()())((())))())))(((((((())))(()()()))
((()))()((((())())(())()())((()())()((()))()(()()(()()(()())(())())()()))
())))())()((((()))))))()))()()())(((((((()()((())))(()))(((())(()))(()(((
()()((()))))(())()()())()())(((((((())))()))))())((((()()((()(((((())))))
())((())(())((())(()))()))())))(())()())()())()))(((())((((()((()())()(((
)(()(()())((()))())(((((()))())((())()))((()()())))()((()()())(())()())((
))())()())()((()()))(((((())(())(((()(())(())())(()())))))())()(()(())(((
(((())((((())(()(((())())(((())))(()))())()(()))))(()())())()())()(()()()
)(()(())())))))(((()())()))(((())(((()))()()())))()(())()()(()(()(())((((
)())(()))(()(()(()()()())()((())))())()))()())()(()((()()())(((()(()((())
)))))))())()(()()))())))(((()((()((()()))(())((((())())((()())(((()()(()(
()((())()()((()())())((()())))))()(((()()())((()(())()))(()(())()))(()()(
())())(()())(((())(()(()())()(()(((()))(())(())(())((()())))))()()(()(())
(()))()()((((()))))((()()()()((())()(()((())()()(((())))))(()))(()()()))(
)(((((()())(()))))((()()))))()))((()(())()())))()(()(()())(())()((((((())
)))(((((())((())()())(()(())))(()()((()((((())(())()()()))))())()()())(()
()(()))))()(()()((()()(()((((()))()())))())())(()()(()))))((()(()))(((()(
(())))((()(())(())))())))((())())()()(((()((()())())()()(())()()())((()((
))()((())((()((((((((()))((()))))(((()()()))(()()()()()))(()(()()()))))))
)())))))()(()(()()())())())((())(()(()))()))(()()))()))((((((()()()((((((
(())(())())()()(())((())()(())(())((())()()()))()()(()()()()))()))(((()((
)(())())(())((((()((()))()((())()(()()(()))()())))))()((()((()(())())))((
)()((()())())))())())((()()(()((((()))()()((()()((())()))(()(())(()))(())

[0646 名無し不動さん 2018/02/17(土) 06:51:07.14 ID:???]

内容証明も送って裁判

[0647 名無し不動さん 2018/02/18(日) 18:24:12.55 ID:eArF5jHk]

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

75JVP

[0648 名無し不動さん 2018/02/19(月) 14:38:14.95 ID:???]

>>644

１Rと1Rの間に構造壁の無い建物なのかな？RCではなく鉄骨とか。

[0649 名無し不動さん 2018/02/19(月) 18:07:45.84 ID:???]

乾式壁だろ　ＲＣでも普通に良くある

[0650 名無し不動さん 2018/02/20(火) 11:32:40.58 ID:???]

(((((()())(())()())(())(()))()((()(((()()())))())()())))(()()()()))(((())
((())((())))()(()))()()))))(())()()((((())))((((()))(()())))(()()())(((((
())()))(((()((()()((()())(((()))((())()()(())())()()))()(())))))(((()(())
)())(())))()((())((((())))))()((()())((())))(()(((())((())())))(()())((((
(())()))()))()()))()()(())))))(())()(()(((()())))((((()(((((())))(()(((()
))())())(()(())())))()(()(())))((()))((())))()(()))((()((()()(()(()(((()(
))())()(()(())(((()())(()(()()()))(((()(())))))(()())())))))())(((()(((((
))()))))()((((((()((()(()()(((())))())(()((())()((()((((())())())()))))))
)))()()()())(()))))((()()))()((()))))()(())(()()()((())))()((()(((((((()(
))(()()(()))((()((())(((()(()))(()()))))())()((()())(()()))()))()(((()(()
(()(())()()))))(((()()((())))))(())))())))(()()))(((((())(()(()(())()((((
((())()()))()())(()((())(())()))(()()((()(()((())(((())())()))()((()())))
))))((())())()()()()(()(())(())))()())(()(()(()())((()))(())()((()(())(((
)))()()(())((())())((()((()))(())(()(())())((()()((((()(())))))())()((())
((())(())())()))((()(()))())())())((())(())((())())((())()())(((())))((((
)((()((()()(()(())))))(((((()(()()))(((()))(())))()))(()())(()))((()))(()
(()())(())(()()()()))(((()))((())))((()))())((()())((()))(())(())()()(()(
)((((((((())()))())()))))(()(()((())())(()())())((((()())()(())(()))))(()
())))((()()(())))())((())(()))))))()())(((()((((())())(((()))())((()(()((
))()))((()))))()(())())))())))(((((()()))()())((()))(((((()()((((()())(((
)())))())(()(()(()))())))())(()(()))))())(()(())))(((()(()((((()()()(((((
)())(())((())))((()()))()))()(()()))()()((((()((()())((()(()((()())())))(
))())())((()()))()))(())((()))((()(())((()))))))((((()()((())()(()((())((
()())))((()()(((((((()(())())))))))))(((())()()())())()(((()()))(())(((()
)(())(())()())(())()(()())))))(())()(()(()()()()(()()()()())())((()((()((
))(()((()(())((())((())()())()()))))(()((((())()((()(()(())))()(())))))((

[0651 名無し不動さん 2018/02/20(火) 11:50:31.90 ID:???]

はい　次のネタ

[0652 名無し不動さん 2018/02/27(火) 04:21:52.44 ID:???]

中古家買ったから不動産取得税の納付書来たけど
同じ額の納付書が2枚・・・
納付番号が違うだけで記載内容は一緒
両方とも不動産記載で家屋の記載ない、そういうもんなのか？

[0653 名無し不動さん 2018/02/27(火) 07:53:08.62 ID:???]

()()(()()()))())(())()()((())))((((((()))()))))()()))(((()()()()()((()(()
)))()))()(()((()(((((()()))(())((((((()(()(())))())))()((()()()())())()))
())(()(()(())()(()))))(()(((())))))()(())(((((())()()()((()(())))))((()()
))))()))(()(((((()())))))(()(()())()()())()())(())()()(((())(())(((()(()(
))()((()()()(()))((()()))((())()((((((()()))()())))(())))())()((()(())(()
))()((())((()((()))))()()((())()()(((())()((()(()(()(((())()())())))))())
())))((()(()))()((()))((((()())())())))()(()))))())(()()))(()(((((()(()((
()())(()(()))))((())((())((())())())(((()()(())()()()((()))))()))((()()((
)((()())()))()()((())()()))(())))()()((()()((()(()((((()())())((())))))((
(())()))((())(((())())())()(())(()))((((())))((())(()())((())()(((()))())
)(()()))))((()()))((((()(())))()())(()()))())((()(((()(()(()((()))())())(
)(())))))(()((()()(())())()())(())((())((()(())(()))()(())(()))((((()(())
())))()(()))(())(()))()(()))))()())((()()())()(((((()(())((()())((()((())
)((()(((()())))(())()))))))(()))()(()())((((()))((()))()((())())()((((()(
))((()))())()()())(())()(((()()))()())))((()(())((())()(())(((()((()))()(
)()))()(())))()((()((((())))()())((((()()))())())())(()()()()(()((()))(((
))))(()()((())((()()()()()()())()))())))((())()()())(()(())()((()()(((()(
()))))())()())((())(()(((())(()(())(((((()((())))))(())(((()((())()()))))
((())()())((()(())))(())()(()()()((())))))()())()()()())(()(((()(()(()())
)(()))()))(())))((()))(((()))()(()())))(())))()))()()((((((()()(((()(()((
())))(()(((((((())())(()())))))))())((()()()())(())((()()))(()())((()(()(
(((()()()((((()()))()()))))()()))))))((((((())()(((())((()((()()))))())()
()))()(())((()))((()()(())()())(())())()())))()(((()()()(((((((())))()())
(()((((())(()())(((()()))()))()()(())(()((((()(()())))(())()))())())())()
)))))()())(()(((())))())())(()()))))()((())(()(((((((())((((()))((())))((
()((((((()()(((()(((()((()))))((())(())))()(()(()))))))))()))()))((()())(

[0654 名無し不動さん 2018/02/27(火) 08:37:00.19 ID:???]

>>652
それ　特別な意味がある

[0655 名無し不動さん 2018/02/28(水) 06:02:40.73 ID:???]

特別って、適当なことありがとうｗ

単に間違えて土地分が2枚発行されただけでした。
その分家屋はスルー状態

[0656 名無し不動さん 2018/02/28(水) 06:36:45.55 ID:???]

)((((()(()()()((()))())))()))((()()()))(())))(((())))())((()())((())()(((
(()((())(((())(()())(()))))())))(()()(()(())(((((()))(()())(()())()))))((
)))(())((())))((()((()()()(()((()()(()()()))(()))(()))()(()()((()((()))))
(((((()())((()(())))(((())))(((((())(()((())(())))()))())))()))(()))()(()
(())()())(())))((())()()(()())((())((()))(((())())))()(())())()((((()())(
(((((((()()()))(()))((()(()((()()()))))((((((()))()())()())))(())))())())
)))((()))()(())((()())))))(())(((())))()()(())(()))((()(()()()))((((((()(
()((()())()(()(())(()(()((()((((()(()(()))((())))))()))()(()))()()))()())
))((())))((()(()))()()(()()))(((((((())()(())(())()()()())()))(()())()()(
)))((()))()()(())())(())()()(((((())()((())((()))()()()()()()((())()))(()
()()(())(((()()))()())(()()()()(()())(()(())))()(((((()))())())(()(()()))
)()))((((())()(())()))(((()))))(())(()))(())(()(()(()())())(()))(((())(((
)()((()))))))((())()()(()()(((()())()())()())())())(((()())))((()(())((((
()(()()()()))(((()()))((((())()(())())))())))))(()()()())))((((((()))((((
(()()(()))())()))(()(()()())(()((())(((((())))()()))()(()(()))()))(()(()(
)(()))(())(())(((()((())(()((()()(())()()((()()())))()))))()))))()(((()((
(())(()))))(()((()()()))(())))(()))))()((()(())(()))))(((()()())(((((()((
)()((()((()))))))(()()(((((()(()((()(())(())((()(()()()()()()()))()))))))
)()()()(()))(()(())()())))()((()))(((()(()()(())(((((((())))))))((()()())
(((())))(((()(((((()(()()))())((()()())()()()))()((())))(((()())())))()))
)((())()(()))()))(()))(()))()((())))()()()()())()))((((())(((((()))((()((
)))(()()((((()())((()))((())((()((())(()()())(()))))(())((()(())(())))())
))()((((()(()))(()(()()()(()()())))(((()(((()()()((())))()))))()())(()())
)((()(()()((())((((()(()()()))))))((())())(()))())()()(()()(((())))()(())
())))))(()))((()(()()(())))()(())(())))()()(()())((()((()))))(((()(((()((
())))))())(()())((((((((((())())()))(()()(((())()))(())))(((())))((((()))

[0657 名無し不動さん 2018/02/28(水) 09:09:37.23 ID:???]

いやいや　登記簿をよーく見てみろ
とんでもない間違いがるぞ

[0658 名無し不動さん 2018/02/28(水) 09:20:28.73 ID:???]

()()(()((()))()()))))))(())(((()))()(()(())(()()()))(()(()(()()())((())((
))()()()((())()))(())))((())))))((((()()))))(((()(())(()(()())()(((()()((
(()()))))(()())(()()))())))((())(()()))))(((((()))((((((((()((()))())()()
))((((()(())())(())))))))))))))))))()(()()((((()))(((((((()()))((((()((((
()((((())()(()))(()))))(()(()(((())((((()()()()()(())()())()())))())())()
)))()())(()()()()(()())((())()()(()((())()))(())())))()(()((()))(()()((((
)((((((()()(())())()())()())()()((()(())(()()((()())())))))((()(()()())))
)())((()((()(()())(()(()))()()(((()))))()(()()))(())))))((())((()()(((())
))(()()))((()()(()))(()))()))((()())(()()(()))()))((()())((())(()(((())((
)))))(()())(())(((((()(()))())())))((((()())))()())()(()(((())))(()(((()(
))))(((((()(()(())()())()))()(()())()(()()()())(((()(())()())))()()))((((
(()((()(())(()())()())()()())((())()()()(((())((((()))()())))())))(()()()
(())()))))(())(()()))))()()())(())(()(())(()))((())((()()))()()((()((((((
)))((()))())()(((()((())))))((()(((((()()(()(((()())())))))())())((()())(
(())))(((((()))()((()()()))()()()()()))()))(((()(()()))(()(()()())(())()(
)(()()()(()))))(((())())))((((()()))()((()(()))()(()))))((()())(()()(()((
))))))))((()())((()()(()())()((()))(()))))(((()())))(((((()(())(()((())((
((()(((())()(())()())))(((((()))))(()(()(()()()((()((()()()()))()))))()))
(()(()())()))))((()()))(()))())())(())())())()((()))(((()((((()))()(()(((
)(()))()))()()(((())(()(()()))))()((()))((()((()(((()(()))()))())(((()))(
()((((())((())))(()(())))())()))(()))()))()())()(()()((()())())(()((((()(
)())(()()())()())))())(())()())()()())()())()()()(((((((((())))))()((((((
(()(())()))()(())()(())))))))()(())))()(())()((()(())(()(((())()(()()((((
)))((((()((()())()()(()()())()(()(())()))))()((()(()((())()())))(((()))()
())()))(()((()(()()()((()(())(()(((()()()))()((()))(()()()))((()()))())))
(()(())(((())))((())(((())((())(()))))())())))))(((())()((())((()))()(()(

[0659 名無し不動さん 2018/02/28(水) 09:24:10.64 ID:???]

はい　次のネタ

[0660 名無し不動さん 2018/03/31(土) 18:04:49.32 ID:???]

＞＞644

物理構造上の欠陥が生じているか専門家に調査させる

そこまでの改築工事には住人・理事会も相当期間を用い
確認する状況はあったはず

その期間、何が有ったか調査をする（付近住人の様子、不便 等）

介入していないのなら、事後的対応であり、理事会が機能していない
とも考えられる

[0661 名無し不動さん 2018/05/12(土) 00:39:06.27 ID:6uF1Zyuq]

不動産会社が一括借り上げ
家賃保証をしている
決算期空き室が多いので、粉飾して満室もしくは相当数の入居に見せかける

しかしながら、引越しシーズンの３月に決算期を迎えると
空き室があるのに満室と虚偽の広告を出して
自ら入居者を入れなくさせる

こうして４月になるといっきに空き室だらけになる
とばっちりをうけるのはオーナーである
空き室を正直に出して広告を行えば満室になったのに
粉飾したために空き室が増えた
そして家賃が下げられることになる

このような粉飾で２次被害も深刻である

ホントは満室になってないのに満室になっている事業計画を見せられて
安心してマンションを建てたらもっと悲惨なことになる空き室だらけのところにマンションを建てたら
首を吊るしかないだろう

[0662 宇野壽倫「ブサメン色川高志をサリンでぶち殺してやってください」 2018/05/12(土) 07:54:17.23 ID:tZlnHfWY]

色川高志（葛飾区青戸6−２３−２１ハイツニュー青戸103号室）の告発
色川高志「文句があったらいつでも俺にサリンをかけに来やがれっ!!　そんな野郎は俺様がぶちのめしてやるぜっ!!
賞金をやるからいつでもかかって来いっ!!　俺様が成敗してやるわいっ!!　待ってるぜっ!!」 (挑戦状)

■ 地下鉄サリン事件

　　　　　オウム真理教は当時「サリン」を作ることはできなかった。
　　　　　正確に言えば　「作る設備」を持っていなかった。
　　　　　神区一色村の設備で作れば　全員死んでいる。「ガラクタな設備」である。
　　　　　神区一色の設備を捜査したのが「警視庁」であるが　さっさと「解体撤去」している。
　　　　　サリンは天皇権力から与えられた。
　　　　　正確に言えば　オウム真理教に潜入した工作員が　「サリン」をオウムに与えた。
　　　　　オウム真理教には　多数の創価学会信者と公安警察が入り込んでいた。
　　　　　地下鉄サリン事件を起こせば　オウムへの強制捜査が「遅れる」という策を授け「地下鉄サリン事件」を誘導したのは
　　　　　天皇公安警察と創価学会である。
　　　　　天皇は　その体質上　大きな「事件」を欲している。
　　　　　オウム科学省のトップは　日本刀で殺された「村井」という人物だ。
　　　　　村井は「サリン」授受の経緯を知る人物なので　「日本刀」で殺された。

　　　　　 http://d.hatena.ne.jp/kouhou999/20150224

[0663 名無し不動さん 2018/05/13(日) 03:05:57.60 ID:???]

月島あたりの築20~25年ぐらいのタワマンなら
両サイドよ騒音とか気にしなくてよいですかね？

[0664 名無し不動さん 2018/05/13(日) 07:01:49.67 ID:???]

()(())())))())()())()()())(()))()()(()((((())((()())(())(()()())))((()(((
)()(((()())()()((())())(((()(()()))()))())()))((())())((()(((()((()()))))
)()((((((()(()())(()(())()(())()))())))((()((())))()(())))))((()((((())))
)(((((((((()(()(()())(())())()(((()))()()()))()))()(()))((())((()))))()))
())((())(((())(()))((()()))())(())(())())()))()((()((()))()(()(())))((()(
(()()))())())(((())())))))()(()(()((((())((((()(()()(())))()()())()))()((
)(()(())(()())()())((()(((()(()((()())))()()(()())()(()())(()))()))(())()
()))()(()())(()(()()()()()(()))()()()(())((((()))()(((())))))())(()(())((
()()(())()()()())()((((((()(())()())()()())()))()())()(((()))()()(())())(
(()((()(()()()))(())())()))(()(((()))))))((()())))()()(((()))(((()))()(((
()()))))))(((()))))))(()(())()))((((())((()((()()))(())(()(()()(()()((()(
)(()()(((()(())())())))())(((()())))()(((())(()))(())()(()()))((((()))()(
)()((((((((())(((()(((()((()()))()((()))())())))))())((()()()(())()))))))
)()))))))(((()))))())()()()()((())((((((()))()()()((((((((()()))()))((())
)))))))(()())()(((())())())()(()()(((()((()(()((((()))(())(()())())()()()
))((()))()))((((())())()((((())))()(()(()(()()(()))((())(((()(()))())))()
)(())(()((()())(())(()())))(((())((((()(((((()))))())()()(())())((())))))
()))()))()()(()((())())())((((()((((()(()()()))()())()))((()((()()()())))
)()))))))(()))(())(()(()((()()())))(())()(())()((()()())(()))()(((()(((((
()()((())(())()(()()(()())(()))))()))((()()(((()(())()(()(((()())))()))()
(()))((()())()(()())))(()))))((()(((()))()()))(()(())()(()))(()((((()())(
(())))()()))((())(((()))()((((((()()))()))(()()()))))()))()(((()))()(((((
)()))()()))((()))(()((()(()(((()())()(()))()(())))()()))))((()(((()())(((
(())))))))()()(()(()()(()))((()()))()(())))))(((((((()(((())))(()((())()(
())(((()((()()())()())((())))()())())))(((((((((()))(()()))))(()()))))(((
)(()()))()((()(((((()()((())())(())(()()(((((()()))())()()))()))())))()()

[0665 名無し不動さん 2018/05/28(月) 07:58:57.58 ID:rr5OS00S]

もうすぐ大規模修繕工事があるのですが、管理会社の誘導どおりに操られるマンションて何割くらい？意識高い管理組合で意見をわいわい言いまくるマンションは何割くらい？

[0666 名無し不動さん 2018/06/06(水) 13:25:50.72 ID:ddUlo/1O]

【働かず稼ぐ、��投機″】　株式、不動産、で稼いで楽しいか?　悪影響には無関心?、天皇も、社会で働け
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1527733437/l50

[0667 名無し不動さん 2018/07/05(木) 21:07:37.88 ID:mvc9SWJ3]

ついに、賃貸市場も平成バブル後期の分譲と同じ状態になった。
売れてないのに、売却済みとなっており、ほそぼそと売っていた。

一括借上げの場合は、同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
新築は数ヶ月たって、未入居が多すぎるとイメージが悪いから
同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。

未入居のマンションに行くとポストの投函口がシールでふさいである。
一方、仲介サイトを見ると広告が出ている数と一致しない。
　
定期的に見ればホントか嘘かすぐに見破れる。

[0668 名無し不動さん 2018/07/06(金) 23:05:03.92 ID:???]

管理会社通してですが、更新のタイミングで家賃の減額又は更新料の免除を交渉しようと思っています

本音を言えば致命的な不満は無いので引っ越す気はないのですが
交渉するだけならタダの精神で言うだけ言ってみようかと
状況は以下になりますが、何を根拠に交渉に望むのがよさそうでしょうか

・築年数、間取りなどからみて家賃は高くもなく安くもないと思います

・入居時、契約をした後に傾きが判明「本当は契約破棄できないタイミングだが、
事情が事情なので破棄は受け入れる」
と言われたが、今更次の所は探せないので受け入れた
※その際、2000円とられるバイク駐輪場代を交渉でタダにしてもらった

・が、肝心の駐輪場にバイクが入らない。無理矢理入れると他の住人の自転車などが入らなくなってしまうので
　屋根の外に置くからバイク雨ざらし

・隣に越してきた家族がうるさい。赤ん坊の夜泣き、ワールドカップ深夜の歓声
夜窓をあけて結構な音量で会話してるなど

・隣に越してきた家族がバイクを自分の部屋の前に置いている
それが許されるならこちらもそっちの方が楽だし、何より駐輪場代払わずに勝手に止めてるのではと疑っている

・アパートの横に工場があり、日曜以外は朝九時〜夕方五時くらいまで騒音と建物の揺れがある
　入居時に隣に工場あって昼間少し音ありますけど、夜も動いてるとかはないんで！
　と聞いていたが、朝九時から、土曜日もというのは正直想定外

[0669 名無し不動さん 2018/07/07(土) 04:47:10.53 ID:I7nbKdrQ]

>>668

駐輪場に入らないのならば、入るように処置してもらうか、隣の自転車を止めないようにしてもらうべき！

隣に越してきた家族に対して管理会社経由でクレームを入れるべき、具体的には静かにしろと！

自分の部屋の前にバイクを置かないよう注意するように管理会社に指導してもらえ！

横に工場が有るのは周知の事実なので、今更言うべき事じゃない！実際夜はうごいてないんだろ？



お前一見正論を言っているようだけど、主張している事全部お門違い、難癖だろう？
賃料減額とは全く関係ない事例並べてるぞ！仮に裁判に成ったら全く認められない、嫌なら引っ越せば良いだけ！

[0670 名無し不動さん 2018/07/08(日) 00:07:32.23 ID:???]

>>669
これほど的外れなレスも珍しいくらいに珍しいな

[0671 名無し不動さん 2018/07/08(日) 08:49:24.36 ID:MnTLc4NM]

>>669
致命的な不満はなく引っ越す気もないけど
ダメもとで交渉するとしたら何をダシに使うのがいいかな？
って質問なのに、裁判では負けるとかそれは難癖だ！って何いってんだこいつwww

[0672 名無し不動さん 2018/07/08(日) 22:14:09.01 ID:rE5RIqDc]

更新に伴う賃料交渉、交渉するのは無論自由だけど的外れな理由だと
引っ越せば？って思うけどね。

[0673 名無し不動さん 2018/07/09(月) 00:17:42.86 ID:???]

逆に真っ当な理由って、相場より高い！意外になんかあんのか？

[0674 名無し不動さん 2018/07/10(火) 08:15:58.68 ID:tOSu4yHK]

>>668
うーん。他の方もレスしてるし自分もわかってるだろうけど
これは！っていう材料はないね
強いて言うなら騒音と傾きかな

[0675 名無し不動さん 2018/07/12(木) 06:49:26.29 ID:???]

つーかお金が惜しいなら物件買えよ
せこせこ値切っても結局賃貸は大損

[0676 名無し不動さん 2018/07/12(木) 18:39:20.79 ID:???]

東京のワンルームマンションって引越してきても挨拶回りしないのが普通なの？

[0677 名無し不動さん 2018/07/13(金) 09:25:22.42 ID:???]

>>676

されても困る。自主管理の大家が居る物件なら大家には菓子折り持っていっておいた方が、何かあったときメリットがあるかもしれんが

[0678 名無し不動さん 2018/07/13(金) 10:00:13.34 ID:I8+tMU8/]

>>676
地域やマンションのランクにもよるかな
明らかに単身者や学生向けの立地、価格帯だと
隣人との交流なんてほぼないし、挨拶しない人の方が多い気がする

俺は一応、両隣と階下の方には粗品と挨拶はするようにしてるが
経験上隣に越してきた人が挨拶にきてくれる割合は五分五分かな

[0679 名無し不動さん 2018/07/13(金) 11:49:13.23 ID:???]

今月７日に入居申し込み兼審査申し込みの書類を書いて内金払ったのですが、まだ結果の連絡が来ません…

入居予定日まであと１ヶ月切ったので、審査OKなら今の部屋の退去連絡もそろそろ…と思うのですが
いつ頃まで連絡なかったら問い合わせしていいでしょうか？

思い返すと、審査結果の連絡時期や方法については何も言われなかったです…

[0680 名無し不動さん 2018/07/13(金) 13:59:23.06 ID:???]

賃貸用のアパートを私道の奥に買ったのですが、私道所有者がアパートの私道への接道面のかなりを植木鉢と木の柵で塞いでしまい、人ひとりが歩いて通れる程度の隙間しか有りません
管理を任せている不動産会社は、これ以上道を狭められたり、引っ越しを妨害されたら妨害排除の裁判にしようと言っています
このアパートは、私道と同じ地番から文筆されたものです

これは、この不動産会社さんの言う通りのやり方しか無いのでしょうか？
私道の持ち主が余りに面倒で、7000万円で買ったのですが、もう6000万円で売っちゃいたいぐらいです

[0681 名無し不動さん 2018/07/13(金) 16:34:55.47 ID:???]

私道は人が通れれば文句言えない。
毎月使用料でも払う契約にでもなっていれば、交渉やお願いの余地はあるだろうけど、そういったものが無いなら「通行させて頂いている」ということで現状維持をお願いするだけ

場所はどこ？良い場所なら買うよ

[0682 名無し不動さん 2018/07/13(金) 18:22:50.88 ID:???]

買う気もないくせにw

[0683 名無し不動さん 2018/07/13(金) 18:53:18.27 ID:???]

家賃滞納する人は多いですか？
どのぐらい滞納すると追い出されますか？

[0684 名無し不動さん 2018/07/13(金) 21:49:24.50 ID:???]

>>680
引っ越し時の家財の搬入・搬出どうすんの？
細長〜い家具か、ゴムで伸び縮みする家具みたいのしか買えないじゃん

自分も私道の奥の中古戸建検討したけど、4ｔ入らないってんで辞めた経緯が

[0685 名無し不動さん 2018/07/15(日) 11:01:56.89 ID:???]

>>681
東京の大田区で、駅から徒歩3分です

[0686 名無し不動さん 2018/07/17(火) 11:48:25.50 ID:???]

>>684

まあ手運びで荷物搬入できる程度の幅までってことだよね。

実際、某軽量鉄骨ハウスメーカーに聞いたら、「狭い路地の先でも手組み、手搬入で建てられます。費用は掛かりますが」と言われたこともある。