住宅ローンの完済年齢 [転載禁止]©2ch.net
みなさんは何歳から何歳まで払う予定の住宅ローン?
45歳から80歳までの人っているのかな? 無駄遣いしていないのに貯蓄が増えないです…
楽々と思っていたのに子供の教育費等が結構来てます
年収は確実に上がっていきますが、二馬力にして学習系や習い事を外注に丸投げの方が金銭的に潤うのか悩み中
家の修理代も貯蓄していきたいし、ローン額が少ない割にうまく回っていないのが現状です 無駄遣いに気付いてないだけじゃない?
食料品は品物ごとに一番安い店で買ってる?
お酒やタバコを買ってたりしない?
お昼はお弁当持っていってる?
職場でペットボトル飲料とか買ってない?
洋服は擦り切れるまで着てる?
10円、20円の積み重ねが月々1万、2万になって、年間20、30万、10年で数百万になるんだよ
全部を実行しなくても、そういう目で見れば削れるところはたくさんあるんじゃないかな。 >131
うちは食品にはこだわってるな。
家族の健康が第一だし。
ケチって買った低品質の食材なんかよく子供に出せるね。
こうゆうお金の使いどころに優先順位をつけず、ひたすらせせこましい思考の人って往々にして顔も心も貧相。
人付き合いも当然稀薄になる。
職場の皆が今日は暑いなか仕事して喉乾いてるだろうから皆の分のジュース買ってくるか
なんて発想皆無でしょ?(笑)
ま、そんな俺は散財派で金ないけど友人や人脈ってかけがえのない財産持ってるから毎日充実してる
と言ってもその代わり節制に励んでくれてる奥さんがいるからこんな生意気な事言えるんだけどね(笑) >>132
自分のお金だから好きに使えば良いけど、貯金できない人が貯金するためには何かを犠牲にしないと。
収入が増えても貯金できないなら支出を削らないといけないじゃん。 >>132
そういうお金の使い方もいいよね。周りにおごって、気前よい兄貴分的な。金ばらまいて、喜ばせてるとか人脈ができた気になれるし、偉そうに他人にせせこましいとか貧相だとか、幸せだよね。 >>132
食品にこだわる気持ちはわかる
奥さんが他で締めるところは締めてコツコツ貯金できていればいいね
時々皆の分のジュース買うぐらい人間関係の必要経費だと思うしさ
(飲み屋で全員分おごりとかはやりすぎだけど)
ただ、奥さんに「もうちょっと節約して」と言われた時は協力する気はあるんだよね? >>131
ちょっと極端すぎ、発想がおかしい
そんな貧乏人暮らししてて家だけ立派でも人生楽しくない
そこまでしないといけないなら、そもそも家を買うこと自体が一番の贅沢品で散財で間違い
>>130はローン額が低いんだから、すこーしづつ見直すだけで貯蓄できるようになると思うよ >>131
食料品は拘っているのでそれぞれの店(肉はここ・魚はここ・野菜・日配品はここみたいな感じ)で買う
酒もタバコもガンガン買ってる(但し本物のビールは週末のみ)
お昼はいつも100円のパン
ペットボトルは買わず麦茶持参
洋服はカミさんに任せてる
全然貯蓄が出来ませんw
マジレスだけど洋服というか、身なりは拘った方が良いよ?
別にブランド物買えとかって訳じゃないけどマジで身なりというか見た目は大事だわ。
結婚するまで冴えなかったけどカミさんに洋服のコーディネート任せて
から痛感したわ。いつどこで誰に会うか見られてるか解からんし。 服がボロボロで身なりに気を使わない人は出世できない
時々は同僚と一緒にご飯食べたり自販機で飲み物を買って飲みつつ談笑するのも仕事のうち
品物ごとに別の店に買いに行く暇があったらバイトでもしたほうがいい
行き過ぎたケチはかえって貧乏を呼び込む 様々な意見勉強になります
各種保険料と子供の遊びへのお金が予想外に高いなと分かりました
後は新築したので、賃貸の時に我慢していたインテリアを買い足し続けている事
ソファーすらボロボロの貰い物だったので…流石に新調するものばかりですorz 追記
別の方と混乱してしまうので
うちは米野菜は妻と義父で自給してランチも弁当と水筒持参
酒は自家製の梅酒を週末のみでタバコは吸いません
独身時代全く貯金が出来ない駄目人間だったので
頭金2000万も妻の貯蓄です
今は妻に財布を任せて精進してます!
(子供にこっそり玩具とか頻繁に買って怒られてます!) 年収350万
借り入れ2300万
30から65歳までの35年ローン
変動で金利0.625
ひとまず10年は繰り上げしないで、
ローン減税終わったらドサッと投入しようかなと考えてます。
目標は50歳で返済! 年収350でよく生活成り立つね。地方の俺より半分以下。
可処分所得200ちょっと位?
別に贅沢してるわけじゃないけどその環境で更に住宅ローン払うなんて俺には到底無理だわ。 >>142
妻が300万程度で子供がいないのでなんとかなってるよ。
もともと住んでた賃貸が9万円だったから、固定資産税入れても支払い2万円やすくなったし、なんとでもなるのよ。 年収350じゃなく世帯650って書けばいいのに
350じゃ0.625になるような優遇でないから単独ローンじゃなく連帯だろ? >>144
単独ローンだよー
りそなで0.625。ちなみに組んだのは1ヶ月前!
今は本当に安い。 >>144
あとは勤めてる会社の質で金利が変わるらしい。
年収安いけど、創業140年の会社だから信用があるっぽい。
帝国データバンクで調べた後にこれなら安心ですねって担当者に言われた >>147
がっつり正社員4年目!
がっつり東京!
ひく! >>147
てか冷静に考えてパートで年収350万ってむずかしくね?
週5で出て月22日出勤、1日8時間だとして、
年間2112時間。
時給で1700円程度いかないと達成できないぞ 東京で正社員で350万って低すぎるな
奥さんも東京で300万って派遣社員? 30歳で350万円という年収は今の時代ではよくある話。
そもそも、20年前に比べてサラリーマンの平均年収が150万円ぐらい下がってるのが痛い
今のサラリーマン平均年収は415万円。20年前は560万ぐらいだった。
小泉&竹中の暗黒内閣で、サラリーマン給与が一気に崩壊した 平均年収は全学歴・地方含めての平均値だから、350万は普通層じゃなくて低所得層だよ
平均値は最低値付近と最高値付近に引きずられるから、中央値でみるのがいい
中央値は30歳高卒で350、大卒なら400、東京で大卒なら450 ブラック企業勤務のオレでも新人の年収350万超えてた。
夜中の12時前に帰ったことなかったし、基本休日出勤でまるまる休めるのは月に1日くらいだったけど。
ティッシュとか石鹸、洗剤がコンビニだったけどしか買えなくて、休みの日は夜7時くらいまで爆睡で髪を切りに行くので精一杯だった。
今はボーナスの手取りも余裕で3桁超える生活になった。 >>150
嫁は保育士さんだよー
都内の保育士で300万は高収入の部類に入るっぽいぞよ >>153
羨ましいのぉ
うちは5時半定時で、月の残業は多くて5時間。
土日祝日は完全に休みで、有休取得80パーセント越えないと怒られる。
給料以外はホワイト! 地方の高卒の俺でさえ730行って子供にかかるお金で生活カツカツなのにスゲーな >>155
俺も完全土日休で有休取得率100%で残業10時間程度だけど30歳で500超えてた >>158
うらやまーー!!
給料がいいとかなんとか言われる広告業界でこのザマですわ!
嫁が節約家で助かっておる >>156
なんとかなるもんよ!
人間ってもんは、そのお金しか貰えません!ってなったら、そのお金の範囲でうまくやれるもんよ!
一応車とか家電も一括で買えるくらいにはやりくりできておる! >>160
典型的なバブル世代の考え方やねw こういう世代が日本を食いつぶした じゅみんぜいからばいしょうしてもらいませんでしょうか 160000000からで
遠く上からくる 信仰部落愚民
面へら基地がいストーカー 声騒音 ごうあんもうすぴーど ばいくくるま
ストーカー通りをブラブラ
馬鹿陰険痴女
苦情聞きたいで しつこく鵜座デカきも声出す 老けたゆとりか 低能マダム
カバちかんくるばまいく
轟音 猛スピード爆音
まちぶせてんない もうかい信したんですでまたつきまとうめんへらどらっぐすとあおんな
かじょうきょひでもうしわけありませんでがんみあいてこわいでじぶんかわいソウにすりカえ
さけられててがわかっても さわやかに「いら***ませ」いえば かかわろうがしつこい なんどメだ ふかいにされてもしつこい せいよくむきだしとれかw
ざんねんしつこいきしょくわる しね
どいつもこいつちょうせんじソも ろくでなし
残念のせいしん異常 異常
はやくち こ とばのたいかいでもでてふんぞりかえってればいいのに
そんなに 九 かほしいのか れいぞうこダイてねてなちゃい
め いちくしょうとかると 28歳から10年ローン組んで38歳で終わった
中古 45歳で貯まる予定だけど完済は50歳予定
55歳までは教育費貯めて後は老後資金だな 何もなければの予定だけど 1年間冷蔵庫を借りるよりは買ったほうが安いだろ
1年間テレビを借りるよりは買ったほうが安いだろ
30年間住宅を借りるよりは買ったほうが安い・・・筈はないよな・・・買う連中は頭が弱いんだよ 仮に50歳で完済できるとしても、
リストラや病気のリスクも上がってくるし、
そこから老後資金を貯めることができると思う? 普通の人は返済しながら老後資金貯めてるんやで
回りの人は思った以上に年収があると思った方がいい >>171
頭が悪い奴は耐久消費財と住宅を同一に語る事をおかしいと思わないんだよな
変なの 老後資金は土地を売って得るものだよ
老後も家族みんなで生活するなら話は別だけど
そのお金で安いワンルームマンションを買う 住宅ローンで不幸になるヒトの例
1)家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本(2倍のサイズの靴に意味なんかない)
庭付き一戸建てに価値なんかあるか?(座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ?)
2)家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の30分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに2時間以上もかけて延々と通勤する?
3)家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃(30年分)より高いってどういう訳? 100万円を35年固定金利1.0%で
毎月2,822円の返済、総支払額1,185,433円だよ
自分の購入物件の金額が4000万なら2,822×40=112,880円が毎月支払額
参考まで 5年前 28-58歳 3000万借り入れ
減税期間終わったら繰上返済がんばろうと思ってたけど
定年までに完済できると思うとモチベ上がらない
今3歳と0歳の子供の教育費かかるころまでに繰上しないとヤバイのかな 期間繰り上げは大変だけど月額支払いが下がるように返したら? 身の丈にあった家を選んだほうがいいよ
40歳前後で払い終えるようなやつ
家電は40代でリストラされてる人多いから 住宅ローンで不幸になるヒトの例
1)家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本(2倍のサイズの靴に意味なんかない)
庭付き一戸建てに価値なんかあるか?(座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ?)
ムダにデカい郊外一戸建てってムダにデカいチンコと何が違うの?(本人だけは得意満々?)
2)家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の30分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに片道3時間以上もかけて延々と通勤する?
往復6時間として、どれ程の時間をドブに捨てたら気がすむの?
3)家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃(30年分)より高いってどういう訳? >>187
7はバカじゃないよ・・・変態なんだろうな >>187
2年半近く前のレスにかける言葉じゃねぇな
そこは「2年半近く経ったけど現実はどうだ?」くらいでいいだろう おまえらだって、海外旅行やサバイバルにあこがれたことあるだろ。
リアル小説(ファンタジーではない)で疑似体験しとけ。
いつか役に立つ!
★「デスバレー紀行(仕組まれた彷徨)」★
http://slib.net/73709
↑
最初は車選びとか景観の紀行文で楽しいが、途中から実践的サバイバルwww
水の得方とか夜間行動とかが、いざというとき利用できそう。
最後はちょっとカワイソウなオハナシ。
上松煌(うえまつあきら) 作
プロフィール
http://slib.net/a/21610/ 今年、36歳で完済。
ただし、新築建売。
万が一、世の中の景気が良くなって給料上がって金が貯まる夢みたいな時代が来たら20年後注文建築で建て替えたい。 36の時に契約で35年ローン。いま39。
共働きで借り入れが世帯年収の2.5倍くらいなんで
計画では45で完済のつもり
目下、手元資金どれどけ残しながら
繰り上げするか思案中。
電機系だから借り入れは早いとこ圧縮しときたい >>193
いいねー
あと7年でどれだけ貯めれて、増やせるか?かねー 30歳で借りて45歳で終わった。
頭金を多くしておいた。
まあそんなに贅沢なマンションではない。
将来、狙ってたところに住み替えたいな。その時金があればね。まあ無理だよね。 住宅ローンで不幸になるヒトの例
1)家のサイズ・種類が適切でない
使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本(靴も下着も何でもそうだよ)
庭付き一戸建てに価値なんかあるか?(座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ?)
ムダにデカい一戸建てってサイズが2倍の靴を得意満面で履いているのと何が違うの?
2)家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の30分以内に最適サイズの賃貸物件があるのに2時間以上もかけて延々と通勤する?
3)家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃(30年分)より高いってどういう訳? ☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
@ 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
A 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。日本のために、お願い致します。 35歳で借りてこの前、40歳で終わった
1200万だけど、無駄使いや暇潰しの遊びとか
一才やめただけですぐ溜まったよ。
昔族やってた俺がまさか家買って無事返済もすむなんて思わなかった。
適当なチンピラに刺されて死ぬと思ってたw 「昔の俺はワルだった」を臆面なく話すヤツはバカだろ
他人に心の中で笑われバカにされるネタをわざわざ提供して自分の格を落としてるのがわからないのかね
恥ずかしい過去は墓場まで持って行け 25-32
築7年落ちの中古をリフォームして
買ったから
共働きのうちにガンガン終わらせれた
子育てが楽。 最低でも60までは完済したい
出来れば57−58
早く完済するのはもちろんだが、子育て時には手持ち資金も必要
子供が受験する年齢を見ながら繰り上げ返済しゅる 加担してるからね けーさつも(おおむかしのけーさつはどうだかしらない)も きょうし(いまのきょうしはどうだかしらない)も
集団ストーカー犯罪に
ごkぶりえりあの 陰険粘着 ちおくれの げすすとーかー うじゃうじゃ
ふつうぶってしつこくつきまとう ちかくで
そうおん こえ ものおと くるま のぞき ごみ よごす 悪臭
うるさいばいくつーかー
くるま・・
ちかくのへやから
どすん! 住人が そうおんで 24h かんししてつきまとっていやがらせ
不法侵入?仮住まいのすとーか0−
きのう のすおt−かー 70にん弱かな きゃらつくったちおくれのがききっしょ が けっこういたかな 5.6にん あとやたら えきまえにたって はしゃぎうかれた ざんねんが めすがおおいかな たばこのあくしゅうはDQNのおすめるかな 端にいたけども
21じすぎで こーばんたって かんしでつきまとってまたぼうりょくどうかつするぞ がちのはんざいもするぞむかしみたく のあぴーるの すとーかーけーさつかん
中年 170ぜんご 160だいかな ほそくはない ふとってもいない なんきんじょうたいでどうかつきょうかつ・・ふけつとうとうの えんぎでいやがrせのときに なのったけーさつかんににたかんじかな おれも昔話、武闘派とおそれられたが
これから1600万のローンを返すよ >>206
額が中途半端すぎてそのパターンではない 繰り上げするくらいなら投信でも買っといた方がいいだろ
今の景気なら利回り5パーくらいなら低リスクのインデックスでも行けるし、景気が悪くなったら現金化して返済に回せばいい
すぐに現金化できる資産があるのはイザって時に助かる
住宅ローン繰り上げて、ローンで車買うバカとかもたまにいるからな 住宅ローンの繰上返済ってほぼ日本人特有の行動って知ってた?
FPが住宅ローンの繰上返済勧めるのも日本だけらしいよ。
他の国のFPは、住宅ローンの金利を上回るポートフォリオの提示を要求されるのに
日本のFPは、住宅ローン借りてれば繰上返済を勧めるだけでいいから楽なんだって。
俺は、35年ローン75まで借りて一切繰上返済していない。ボーナス返済も3割配分している。
定年すぎても配当でボーナス分は返済できる。 やっと住宅ローン返済額まで溜まった
早速繰り上げてとっとと全額返済しようと思ったけど
いま返すと手元に50万しかのこらない、、、けど返したいって焦る気持ちが強い。
昔、地元で族やってた頃の仲間に相談したら返せるもんは返せって言う先輩もいれば
半分だけ返してなんかの時のために半分はつかわずとっとけば?っていう友人もいる。
ローンしたての頃はこんなにも早く貯まるとは思わなかったから悩む >>7
おーい、2015年の俺ー!
無事完済したぞおおおお!!!
いやマジ辛かったわ節約に節約したら速攻貯まった
今マジで気持ち楽だわw
ただほとんど全財産だからゆとり出るまではまだ節約の日々だがw >>211
おめでとう凄いなお前は
俺はもう払えないからやばいリースバックしようか検討中 いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
IFP34 結局、仲介業者も司法書士(登記のオッサン)も住宅ローンのことなんか
何にも分かってないずら
そこで、住宅ローンアドバイザーの登場という訳ですよ、はい >>1
っていうかお前らwこれからこの世界【超豊か↓】になるから返済楽になるわwwwww↓↓↓↓↓↓
マジで【小説掲示板】(下記↓URL)で《《《絶賛》》》された(←※『マジ』だからな?)俺様の↓↓↓↓↓
『『『『戦争をなくして【世界を豊かに】w までwwwする《《《超現実的》》》』』』な方法wwwww↓↓↓↓↓↓↓(要は【発明】だな)
本当に簡単な話し。こういう事。
人類社会のルールは現在、現実的に“弱肉強食”である。
ならば、(人類は、)それを、「分数の計算」の様な要領で(、いわば、「横流し」的に)己が理想とする、
(要は、↓)
"平等・公平・公正”的なルール(仮)に
↓↓↓↓↓
【(ルール)変更】してしまえばいいの。w
(『お前らの為』だぞ?w(←※【【戦争でも起きてさっさと死てえぜ!(w)と思ってるヤツら以外】】なw))
↑↑↑↑↑↑↑↑↑(は、)
道理にかない、強者も弱者も損をしない(←※実際は【超、得】するw↓)から(それらが(つまり、(それを)【余裕】)で納得する事で)それが(【余裕】で)成立し、世界から「威力」を廃するから《《《《戦争もなくなる》》》》
んだよwwwww
ちなみに【超、得】するのは、(この理論は、それ(ルール変更)から行くと、)「世界の最高税率を統一する事で全世界が豊かに!」なるからだよwwww俺様は【マジ超天才】だからwwwwwwwwwww
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
http://www.kakiko.info/bbs4/index.cgi?mode=view&no=10099&p=8
(※↑「 小説カキコ掲示板 長文 戦争をなくす方法 希代世界一位 」【検索】でも出るが↑これで開くと順番どおり表示される(※順番どおりに見ないと(俺様の理論は【マジ超一流】だが『『威力』』が半減する)(←※「ストーリーがあるから」)) 山手線内側新築で27〜42で完済しまんた(・∀・) 限りある人生を住宅ローンとかクレジットの支払いに充てるなんて馬鹿げてる
人生ってのは有限だし、自由な時間は宝石のように貴重なもんだ
支払いが終わる頃にはヨボヨボのジジババだし
支払いが終わるまでに寿命が来ちゃったらご子息が払うって情けない状況になる
貴重な人生をそんな事に使うって事は
クソ溜めに宝石を投げ込むのと何が違うんだい? >>208
投信なんか買うバカ丸出し発見www
オマエ、バカ出○善也だろwww >222←このスレ始まって以来のアホwww
>支払いが終わるまでに寿命が来ちゃったらご子息が払うって情けない状況になる
ならねえよ!
久しぶりの無知蒙昧のバカwww
そのために保険加入が義務付けされている
当然、家主が亡くなった時点でローン支払い義務はなくなる 4300万を35年で組んだけど、繰り上げで10年で返す予定
今は余裕をもって借りて、減税終わったら一気に返す組が多いんじゃないかな 世帯収入1000万くらいを維持して、贅沢しなければ可能な感じかな。 33歳で30年2800万ローン。
現在、41歳。借り換えて、完済まであと15年、残1800万。
貯金700万。年収750万。子供10歳、7歳の二人。
2年後に減税終了したら、繰り上げ返済をどれぐらいしたら良いか教えてください。 >>224
俺は出来るだけローン払わずに死に逃げする予定 >>209
繰り上げするくらいなら他にやりようがあるだろ、とは思うけどね。
とは言え損得じゃなく理屈抜きで借金嫌いという日本人のメンタリティは嫌いではない。