【定期借家】URライト専用スレ【都市機構】
UR都市機構(旧公団)URライト(定期借家)専用スレッドです。
この板にライト(定期借家)の専用スレッドがないので敢えてライト(定借)
狙いで物件を探してる人もいらっしゃるのでは?と考えまして
そういう人達の交流、情報交換の場になればと考えています。
定期借家ですので契約期間が2年、3年だったり期間限定ですので
慣れた頃に転居しなくてはいけなかったりで、ある意味不便な面もあったりしますが
定期借家の為そうでない物件よりは、家賃が割安なことがメリットではないかと思われます。
日本国内であれば西も東も地域を問いません。どうぞ宜しくお願いします。 67だけど、契約期間はまだ何ヶ月も先なのに、
再契約するかしないかの書類を出せってことなので一応再契約で出してみた
契約終了のお知らせが来て3ヶ月で方針が変わったって、何があったんだ
不便な設備がもういやになってきてたけど、やっぱりこの立地と家賃は魅力 俺URに電話したら、基本は1回更新なんだって
ただし2回目は絶対にないんだって 赤川とか立地もいいんだよな
URの魅力は何といっても、1年前払いで保証人なしなとこだな
給料もみせなくていいし、本当に楽だわ 一時払いでの入居を考えているのですが、仮に再契約となる際は所得要件とかの審査が必要になってくるんでしょうか
また住めるのは3年間ということですが、一方的に2年とかで強制退去とかあるんですか >>74
もともと3年契約の物件は、再契約(更新)の可能性はあるけれど
2年契約の物件は再契約の可能性はないって言われたよ 薄型で自動湯沸かしのバランス釜ってあんの?
興味に行ったとこの風呂にあったやつ531-R937型と書いてあったが
機材が風呂桶の横にあった
バランス釜って手入れとか大変と聞くし
シャワー弱いとも聞くんだが
知ってる人いませんか バランス釜のいいところは追い焚き可かつ丈夫なことか?
シャワーは弱そうだが ここ半年色々見たけどやっぱりボロでも2DKがいいので
またライトに越すことにした
今より不便になって家賃も少し上がるけどライトがいいわ 中部支社の4年契約割引なしってなんなのか
ライトのうまみがない 窓についてる柵が邪魔で窓用のエアコン付けれないなぁ
換気扇のやつならはめれるのかなぁ うちも窓の柵が内側についてるのでだめだった
だから窓エアコン使うときは縁側の引き戸にはさんで置いて、
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http://urcash-back.com/ 1年借りて引っ越しで12万使ったら毎月1万高い賃貸と同じじゃん
人を馬鹿にしてるのか? 血税を貪る“天下りマフィア”URにせっせと賃料収めてね 引越し屋は最初かなりふっかけるからなぁ
まともに頼むとそうなる 実際半分くらいだろ 目当てのとこも開かないしURライトもありだな
賃貸の平均契約年数が4年ぐらいだからライト5年ならそんなに気にならないかもしれん URからURへ引っ越したんだけど
そのさい補修費と前住んでたとこの日割り家賃が3万ほどあったが
それは敷金から引かれてた
その後敷金の引かれた不足分の補充をしてくれという案内と振込用紙が郵便受けに入ってた
なんかスイカみたい ライト3年に住んでいて一度更新して今年で二度目の更新かなぁと期待してた
んだけど、ここの書き込みだと二度目は無いっぽいの引っ越しの準備をする事
にした。
次は民間のアパートにするかどうするか悩みどころだど、引っ越しは面倒だね。 ライトって昔はなかったんだよね?
なんか他の住人が年配の人ばかりで長く住んでいそうな人達ばかりなんだが、ライトになる前に住んでた人はずっと済めるってこと? そう。
だから古いライトは、そういう人たちが死に絶えるのを待ってるんだと思う スレチかもしれないけどママ割り三年で契約してきた
更新できたらいいなぁ 別に可能では。
北海道の物件では、石油ストーブ持ち込み必須だったりする 再契約ライトで3年の場合は再々契約出来るの?
2年なら次の契約は出来ないと上で見た気がするんだけど。
確認したら再契約で3年契約だった。 最悪、今月分の家賃払えそうにない
すぐ追い出されるから夜逃げするしかないんだろうか? 説明会開催のお知らせが入ってた
もともとの地主に返還されるらしい
URじゃなくなったら退去時の費用がバカ高くなったとかいう話も聞くし、
もう早めに次を探すしかないのか 大浪橋?
自分も来年で契約期間終わるから気になる
ライトでも再契約できるってのも無くなるのか 大浪橋だよ!
ほんの2週間前に、また年払いで家賃を払ったばかりで本当に寝耳に水
この立地でこの家賃はもうないだろうね
説明会まで1か月もあってもやもやしすぎ >>110
生活保護とか貰えないの?
俺のいるところは、ナマポ乞食が
結構いるけどね いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
O2HHU 名古屋の定期借家に住み始めた。エレベーターの床が血で汚れてたり、通路でタバコ吸ってる人いたり、見るからに変な人いたり、なかなかだわ。家賃安いから仕方ないけど。
窓閉めていてもベランダからタバコの臭い入ってくる。 おまえんちは窓閉めてもベランダと部屋が筒抜けなのか 3年のライトは1回は再契約できて実質6年(2回目はダメ)との噂を居住者から聞いた。
ホントかどうかは分からん。地域や団地によって違うかも。 >>123
古いせいか窓締めていても臭い入ってるく 私は永和信用金庫の極悪ヘナチョコ顧問弁護士です、告訴は出来ません すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
PKB そのママ割はスレ違い?
3年の定期借家でさいけいやく通知きましたので報告 やっぱり3年だと何もなければ1回は更新できるのかな?
自分の場合はライトで、
3年後1回更新
↓
また3年後契約終了のお知らせ
↓
すぐに、ごめん考えたら更新できるお知らせ
↓
更新したら民間譲渡のお知らせ ライトは高齢者は永遠に更新できるようにしてほしいな
高齢者には引越しはかなりの負担だろ >>131
良かったね
ちなみに家賃はそのママ割の家賃でまた3年?
どっかで更新出来ることもあるが正規家賃に戻り3年契約、というようなのを見たので気になってます。 >>135
そのママ割の家賃でまた3年、でした
正規料金に戻ると思ってたので意外です
ちなみに契約満了の7.5ヶ月前くらいの通知だったよ >>136
おぉそれは朗報です!
正直3年だと引越し代とか手間考えるとお得感薄いですが3年延長できたらかなり助かりますよね 中部の2年ライトだけど契約満了の7ヶ月前くらいの通知で2年更新の通知きた
更新するなら4ヶ月前までに再契約書類だせだと 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 再契約、羨ましいです。
終了の通知が来てから、再契約の通知がきましたか? >>140
うちの場合は、終了通知なるものは来ませんでした。再契約通知のみです。
エリアによっては違うかもしれないので参考まで。ちなみに埼玉です。 再契約希望出したのに審査が通らなかった人って居るの? 再契約するかどうかはURが判断すること
再契約のご案内が来た時点で審査済みってことだよ こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 定期借家契約なので終了法律で6ヶ月前までに終了通知は必須、これは再契約の有無とは関係ない つまり終了通知に伴う再契約案内があったからと言って再契約できるとは限らない、と言いたいのか? URライトで民間譲渡されてる物件ちらほらあるけど
住民の家賃とかはどうなってんだろうね?
不動産屋に賃貸情報載ってたけど家賃はライトの頃より1万以上高くなってた 再契約の通知きた
でもこれ住所等は変わらないだけでもう一回契約し直すってことなんだな
引き落とし口座ももう一回やり直すの? 書面だけの手続きなのかな?
それならだいぶ楽なんだが >>153
最初に契約した時と同じで、URの事務所に行って再契約しました 敷金はプールされるとして振込口座とか役所の書類とか新たにいるの >>149
ライトの契約期間中は同じ家賃
その後は民間と契約になるから、民間が決める 満了で出ていく時の修繕費とかはUR基準じゃなさそうだよね? エアコンとかどうしてる?
再契約できたとして6年したら出ることになるけど取り付けんの?そんで次のとこ持っていく? >>159
再契約とエアコンの関連がわからん
何を聞きたいの? 再契約できたとして6年住めるだろ
できなければ3年したら部屋明け渡すことになるだろ
そんな状態だとなかなかエアコン設置して引越しで取り外して次のとこでまた取り付けてもらうとか大変だと思ったんだけど >>161
ああ、そういう意味か。
最初の入居時にエアコンをどうするのかってことね。
俺は手持ちの1基を入居時に取り付けたよ。出るときは持っていく。というか、賃貸である以上は他の選択肢ないよね?
ちなみに俺は最近更新して4年目に突入したところ。
エアコンの脱着は2万円/基くらいだったかな。 窓用エアコンでもひんやりタオルと併用したらなんとか乗り切れそうだ 再契約後の再々契約はできない、ライトは最長6年で必ず出て行かなきゃいけないの? 再契約の通知送り返して一ヶ月くらいなるけど
その後の連絡なんもない いいのかな >>167
現契約が今年11月まで。5月に書類が送られてきたので、再契約希望で即返送。
今日、再契約申込み受け付けました〜というのを送ってきました。そんなペースです。お待ちくだされ。