【定期借家】URライト専用スレ【都市機構】

**名無し不動さん** · 2014/01/06(月) 14:34:47.78

UR都市機構（旧公団）URライト（定期借家）専用スレッドです。
この板にライト（定期借家）の専用スレッドがないので敢えてライト（定借）
狙いで物件を探してる人もいらっしゃるのでは？と考えまして
そういう人達の交流、情報交換の場になればと考えています。
定期借家ですので契約期間が２年、３年だったり期間限定ですので
慣れた頃に転居しなくてはいけなかったりで、ある意味不便な面もあったりしますが
定期借家の為そうでない物件よりは、家賃が割安なことがメリットではないかと思われます。
日本国内であれば西も東も地域を問いません。どうぞ宜しくお願いします。

**名無し不動さん** · 2014/01/06(月) 14:54:11.87

ライトは空きがない。

**名無し不動さん** · 2014/01/13(月) 21:07:11.95

空きは少ないけど新陳代謝が良いからね

**名無し不動さん** · 2014/01/19(日) 12:45:28.35

空きが少ないというか、定期だから空くはずだけど、ネットに反映する間に斡旋業者に抑えられる。
よって、申し込みは斡旋業者に頼んだほうがいいよ。自分では待てどくらせどいい場所は入れない。

**名無し不動さん** · 2014/01/22(水) 07:41:03.23

まあ2年しか住めない物件を数ヶ月かけて自力で探すのも馬鹿馬鹿しい話ではある

**名無し不動さん** · 2014/02/27(木) 00:23:17.28

URの営業所で、一年半くらい動きが無いと言われた物件を、予約代行業者に依頼したら、一週間でとってくれた。
たまたまかもだけど、個人で押さえるの無理、を実感した。

**名無し不動さん** · 2014/03/03(月) 06:49:08.49

再契約はできないのですか？

**名無し不動さん** · 2014/03/21(金) 20:37:30.21

ウンコさんですねい

**名無し不動さん** · 2014/04/02(水) 08:31:39.70

３年後に再契約するとなると所得審査がまた必要になるんだろ？
基準額に満たないと出ていかにゃならんの？

**名無し不動さん** · 2014/04/16(水) 14:17:36.42

空きない

**名無し不動さん** · 2014/05/03(土) 23:04:46.45

確かに不動産屋通した方が、確実にみつかるよな。礼金払う価値はあると思う。

**名無し不動さん** · 2014/07/08(火) 12:04:51.47

ＵＲ住宅を目的外使用？政治団体事務所に　自宅、契約違反で調査へ

兵庫県の野々村竜太郎県議（４７）＝無所属、西宮市選出＝が政務活動費で
不自然な支出を繰り返した問題で、野々村氏が代表を務める政治団体が、
都市再生機構（ＵＲ）の管理する西宮市内の賃貸住宅にある自宅をＵＲ
との契約に反し、事務所として不正使用していた疑いがあることが７日、分かった。
同団体は平成２４年、事務所費１００万円を計上。
ＵＲ側は事務所としての使用は禁じており、「野々村氏にヒアリングし、
是正を求めるかどうか判断する」としている。
http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/140708/waf14070806000005-n1.htm

野々村　竜太郎（ののむら　りゅうたろう）
生年月日　昭和41年7月29日
住所　自宅〒663-8141 西宮市高須町1-1-3-1513
http://www.hyogokengikai.jp/member/19-120.html

**名無し不動さん** · 2014/07/20(日) 12:24:11.55

あと１年くらいで契約切れる
更新させろ！

**名無し不動さん** · 2014/07/25(金) 20:47:28.90

いやん

あはん

窓開けて

しないでっ

**名無し不動さん** · 2014/08/09(土) 21:52:16.61

URライトね。

**名無し不動さん** · 2014/09/30(火) 08:36:01.47

>>4
>>6

予約代行業者って、自分たちはUR認定業者で、手数料も発生しないと言ってるが、
http://chintaisagashi.doorblog.jp/archives/51783021.html
このページ見ると、認定制度などは無く、手数料を後から請求されるなんて書いてありますが、
実態はどうなんでしょう？

**名無し不動さん** · 2014/12/22(月) 12:44:43.87

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。
文句を言う奴は百倍返しだ!!

http://www.e-plant.co.jp/

**名無し不動さん** · 2015/05/04(月) 16:56:43.18

は？

**名無し不動さん** · 2015/06/14(日) 15:47:26.11

ライト専用スレって何よ
ＵＲの本スレはないの？

**名無し不動さん** · 2015/07/30(木) 11:43:49.04

オイラ、定期借家であと２ヶ月で契約終了なんだけど、
誰か再契約した人いないのかな～

**名無し不動さん** · 2015/07/30(木) 11:44:37.67

オイラ、定期借家であと２ヶ月で契約終了なんだけど、
誰か再契約した人いないのかな～

**名無し不動さん** · 2015/10/04(日) 16:29:32.73

で　どうなったんだ

**名無し不動さん** · 2015/10/25(日) 13:59:55.18

定期借家契約の締結ができる場合はそのまま住む事できるらしいが
どんな条件なんだ？　そこ書いてないなぁ

**名無し不動さん** · 2016/01/10(日) 18:02:08.71

なんかキャンペーンやってるみたいだな　
最近引っ越しが多いみたいで空き家だらけだ　取り壊すのかなぁ

**名無し不動さん** · 2016/01/21(木) 18:57:26.18

これ

**NPO法人STA** · 2016/01/22(金) 09:14:32.89

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**名無し不動さん** · 2016/01/28(木) 18:38:37.43

OUT

**名無し不動さん** · 2016/02/24(水) 00:14:36.63

去年の10月に申し込んどいたら、今日空き出たって電話かかってきた。

**名無し不動さん** · 2016/04/27(水) 06:41:04.10

横浜市内で社宅で借りているが、満期の半年くらい前に再契約打診の通知が来て再契約した。

**名無し不動さん** · 2016/05/15(日) 15:54:41.20

>>29

うらやましい。
オレもライトに入ったんだが、普通家賃と3000円くらいしか変わらない。
きれいに使うだろうし（在宅時間が少ないので）、オレを満了で退去させてもまた清掃とか壁紙貼りのコストがかかるからURにメリットないと思うんだが…。
再契約させるのとさせないのと、どこに判断基準があるんだろ?

**名無し不動さん** · 2016/05/15(日) 18:39:46.09

アホな中国人が大音量で歌ってる　まぁこの分だと近いうちいなくなるかな

**名無し不動さん** · 2016/06/25(土) 05:05:27.06

一度更新できて、次も更新できたらいいなと思っていたけど、終了のお知らせが来た
今住んでるURライトで募集してる部屋があって、
そっちを借りたらとりあえず3年住めるはずだから、どうしようかと思案中

**名無し不動さん** · 2016/06/26(日) 12:12:37.05

更新出来ただけいいじゃん　おれんとこいきなり終了のお知らせだった
部屋結構空いてるのになぁ　このまま再契約できないのかな
もう引っ越ししんどいなぁ

**名無し不動さん** · 2016/07/23(土) 17:56:33.79

やっぱ引っ越すのやだわ
同じ団地で探すか　引越し屋とか普通のとこじゃやってくれんのかな

**名無し不動さん** · 2016/07/31(日) 09:30:41.53

ライトどこも空いてない。ライトは空き待ちもできないと言われた

どやって入居できるんだよw

**名無し不動さん** · 2016/08/11(木) 18:47:00.75

ライトも引っ越すとなると、引っ越し代、エアコン代、網戸代、重複してる期間の家賃、などなどバカにならないよ
トータルで考えれば下手すりゃ逆にコスパ悪くなるケースも多々あると思う
都心部の格安物件で再契約ができて6年ぐらい住めればいいかもしれないが、
自分の住んでたライト物件は取り壊し対象で再契約もできず1年8ヶ月で退去
お得感は諸経費で完全に相殺されました

**名無し不動さん** · 2016/08/11(木) 18:56:01.93

人気のライト物件は更新とかできなさそうだしな
６年住めれば少しはマシだけど

**名無し不動さん** · 2016/08/12(金) 10:45:26.72

ライトはどうやったってライトなんだよなぁ　出たくないって言っても「契約なので」
の一言で終わる　少し高くてもライト以外のとこの方がいいかもしれない
もしかしたら民間のほうがいいのかもしれない

**名無し不動さん** · 2016/08/13(土) 10:45:06.03

法的にごねる余地がゼロなのがライトだよな

**名無し不動さん** · 2016/08/13(土) 11:11:55.72

貸主有利の定期借家システムだけどなかなか広まらないな

**名無し不動さん** · 2016/08/13(土) 13:14:33.23

短期間だけどいい場所を安く貸します　→　引っ越しのリスク考えたら少し高くても定期でないとこのほうがいい

一ヶ月目に自分で見まわって不備があれば無償で直してくれる　→　一年以降は自己負担

簡単に入れるけどもしかして民間のほうが融通も利いていいのかもと思ってしまう

**名無し不動さん** · 2016/08/14(日) 08:19:51.10

ライトはいい制度だと思う
借りる方は3年でも安く住めれば、その間にがんばればお金たまる
貸す方は立ち退き料いらないし

**名無し不動さん** · 2016/08/14(日) 11:17:53.84

ライトでごねて強制執行まで頑張るやつとかいるのかね

**名無し不動さん** · 2016/08/14(日) 12:37:41.10

わかってて入っても　３年てけっこう短い
ちょうど慣れてくる時期だな
ならばと同じ団地の違う部屋でいいからといったらオーナーが今後住居として使わなくなったと言ってるとか言い出す
嫌がられてんのかな

**名無し不動さん** · 2016/08/14(日) 15:11:01.86

ライト、みんなはどうやって見つけたの？普通に募集出てたためしがない

**名無し不動さん** · 2016/08/15(月) 17:55:45.64

出まくってるよ　普通のとこのほうがいいわ

**名無し不動さん** · 2016/08/15(月) 18:43:34.30

土人はお断りします

**名無し不動さん** · 2016/08/15(月) 23:20:51.36

無能老害の書き込みは固くお断り致します。

**名無し不動さん** · 2016/08/16(火) 13:43:05.76

>>46
俺の地元が特殊みたいだ

**名無し不動さん** · 2016/08/16(火) 17:31:00.67

前の東京オリンピックのころに建てられた団地だと
〇年後には取り壊します、という条件で募集してるよ

**名無し不動さん** · 2016/08/16(火) 19:12:19.07

ライト物件の再契約は曖昧で基準が分からん
郊外の不人気ライトは再契約可とか、都心の人気ライトは再契約不可などあるのかもしれない
都心部ライトはボロさに目をつぶれば民間の半額ぐらいだったりするからな

**名無し不動さん** · 2016/08/16(火) 19:44:36.79

取り壊すとか言っといてネットでは空室で出てたりしてることもある
でもどうせ暖簾に腕押しだからクレームつけても嫌な思いするだけ
ライトはライトだしね　わかっててはいったんだから再契約できなくても文句言えない

**名無し不動さん** · 2016/08/16(火) 21:13:30.80

空室あるならそこで再契約はできるんだよね？棟内引越で

**名無し不動さん** · 2016/08/16(火) 21:37:38.62

横の連絡があまりよくないんだろうね　
そのときはネットのページ自体が削除されてたよ
思わせぶりなことして裏切るんだよ

**名無し不動さん** · 2016/08/17(水) 08:50:40.23

>>16
こんなん頼むメリットないだろ。空室探しの上、キャッシュバックしてくれるぞ

**名無し不動さん** · 2016/08/19(金) 07:09:34.80

定期借地のライトは2020年までに返還てどこかで見た気がするから、
それだったらもうギリギリ募集出るか出ないかぐらい

**名無し不動さん** · 2016/08/21(日) 17:37:41.93

他の団地見てきたけどやっぱり今のとこがいいなぁ
またライトだと今度のオリンピックまでにはまた出なきゃならないんだなぁ

**名無し不動さん** · 2016/08/21(日) 21:04:57.55

家賃安いと会社からの補助も減るからそんなに嬉しくない。
共益費と倉庫料が安ければいいのだが

**名無し不動さん** · 2016/08/27(土) 12:58:00.42

今日はしんどいから部屋見に行くのやめとくかなぁ

**名無し不動さん** · 2016/08/28(日) 17:56:14.03

いろいろ見て回ったけど
やっぱ今住んでるライトがいいなぁ
ネットの募集が殆ど無いけど直接行けばでてくるかな

**名無し不動さん** · 2016/09/04(日) 06:45:22.81

ライト以外にもキャンペーンとか増えてるなぁ　客離れしてるのかな

**名無し不動さん** · 2016/09/05(月) 08:07:48.83

満室御礼な団地はオンボロでもキャンペーンしないな。
謎に家賃が高かったり、不便で鬼ストックなとこがキャンペーンの対象だな

**名無し不動さん** · 2016/09/08(木) 17:45:50.59

http://kokyojutaku.blog.jp/archives/65690236.html
大森北五丁目　オオゼキ隣のURは定期借家　家賃4万円台も

**名無し不動さん** · 2016/09/13(火) 07:01:28.62

ストック活用でもライトになってる団地あるがなぜだろう？

**名無し不動さん** · 2016/09/13(火) 15:13:57.63

ライトに共通してるのは内装リニューアルしてないってことじゃない？
建物の外装も朽ちるにまかせてるようだし

**名無し不動さん** · 2016/09/13(火) 16:04:01.37

>>65
あーそういえば。
取り壊し寸前としか思えないほどボロボロな「ストック活用」団地があって不思議だった。
近いうちに全面リニューアルするんだろうな

**名無し不動さん** · 2016/09/22(木) 16:45:35.64

ちょっと！！！！！！！！！！
どないなってんねん
契約終了で次のRUを物色してたのに、なんかいろいろ見直したのでって再契約のお知らせが来たぞ

**名無し不動さん** · 2016/09/22(木) 18:43:57.72

RUだからじゃねーの

**名無し不動さん** · 2016/09/22(木) 21:52:12.96

る

**名無し不動さん** · 2016/09/27(火) 20:06:12.73

67だけど、契約期間はまだ何ヶ月も先なのに、
再契約するかしないかの書類を出せってことなので一応再契約で出してみた
契約終了のお知らせが来て3ヶ月で方針が変わったって、何があったんだ
不便な設備がもういやになってきてたけど、やっぱりこの立地と家賃は魅力

**名無し不動さん** · 2016/09/27(火) 20:11:45.83

恵まれてるんだ文句言うな

**名無し不動さん** · 2016/10/02(日) 20:36:03.46

大阪で再契約できた人、いますか？

**名無し不動さん** · 2016/10/03(月) 18:54:24.17

いるよ

**名無し不動さん** · 2016/10/03(月) 20:34:37.53

俺URに電話したら、基本は１回更新なんだって

ただし２回目は絶対にないんだって

**名無し不動さん** · 2016/10/03(月) 20:36:57.36

赤川とか立地もいいんだよな

URの魅力は何といっても、１年前払いで保証人なしなとこだな
給料もみせなくていいし、本当に楽だわ

**名無し不動さん** · 2016/10/04(火) 22:07:17.21

一時払いでの入居を考えているのですが、仮に再契約となる際は所得要件とかの審査が必要になってくるんでしょうか
また住めるのは3年間ということですが、一方的に2年とかで強制退去とかあるんですか

**名無し不動さん** · 2016/10/08(土) 08:09:54.46

>>74
もともと３年契約の物件は、再契約（更新）の可能性はあるけれど
２年契約の物件は再契約の可能性はないって言われたよ

**名無し不動さん** · 2016/10/08(土) 08:20:47.51

3年でもないとこはないよ

**名無し不動さん** · 2016/10/11(火) 12:28:25.60

カビとかすごいよな

**名無し不動さん** · 2016/10/15(土) 17:30:37.22

薄型で自動湯沸かしのバランス釜ってあんの？
興味に行ったとこの風呂にあったやつ531-R937型と書いてあったが
機材が風呂桶の横にあった

バランス釜って手入れとか大変と聞くし
シャワー弱いとも聞くんだが

知ってる人いませんか

**名無し不動さん** · 2016/10/15(土) 21:08:10.32

バランス釜のいいところは追い焚き可かつ丈夫なことか？
シャワーは弱そうだが

**名無し不動さん** · 2016/10/15(土) 21:28:25.21

ほとんどシャワーだし勢いないとつらい

**名無し不動さん** · 2016/10/15(土) 22:07:40.64

使えないほど弱い訳じゃないと思うが

**名無し不動さん** · 2016/10/16(日) 15:37:32.07

そうでもないのかぁ　じゃあいいのかなぁ

**名無し不動さん** · 2016/10/23(日) 12:29:06.55

ここ半年色々見たけどやっぱりボロでも２DKがいいので
またライトに越すことにした
今より不便になって家賃も少し上がるけどライトがいいわ

**名無し不動さん** · 2016/11/09(水) 23:40:46.05

中部支社の4年契約割引なしってなんなのか
ライトのうまみがない

**名無し不動さん** · 2016/12/23(金) 09:44:16.84

窓についてる柵が邪魔で窓用のエアコン付けれないなぁ
換気扇のやつならはめれるのかなぁ

**名無し不動さん** · 2016/12/24(土) 06:02:23.83

うちも窓の柵が内側についてるのでだめだった
だから窓エアコン使うときは縁側の引き戸にはさんで置いて、
上のスペースをふさいでた

**名無し不動さん** · 2017/01/01(日) 07:05:32.32

UR賃貸契約で72％～80％のお祝い金が今なら全員にプレゼント。
詳しくはこちらまで
http://urcash-back.com/

**名無し不動さん** · 2017/01/01(日) 07:17:06.20

１年借りて引っ越しで１２万使ったら毎月１万高い賃貸と同じじゃん

人を馬鹿にしてるのか？

**名無し不動さん** · 2017/01/02(月) 07:03:21.77

なんで引越しで12万も使うんだよ

**名無し不動さん** · 2017/01/02(月) 12:58:15.48

血税を貪る“天下りマフィア”ＵＲにせっせと賃料収めてね

**名無し不動さん** · 2017/01/02(月) 13:57:56.50

引越し屋は最初かなりふっかけるからなぁ
まともに頼むとそうなる　実際半分くらいだろ

**名無し不動さん** · 2017/01/12(木) 13:49:30.30

目当てのとこも開かないしURライトもありだな
賃貸の平均契約年数が4年ぐらいだからライト5年ならそんなに気にならないかもしれん

**名無し不動さん** · 2017/01/13(金) 09:01:35.62

ライト3年

**名無し不動さん** · 2017/02/01(水) 22:00:05.57

URからURへ引っ越したんだけど
そのさい補修費と前住んでたとこの日割り家賃が3万ほどあったが
それは敷金から引かれてた
その後敷金の引かれた不足分の補充をしてくれという案内と振込用紙が郵便受けに入ってた

なんかスイカみたい

**名無し不動さん** · 2017/02/02(木) 22:13:52.93

ライト３年に住んでいて一度更新して今年で二度目の更新かなぁと期待してた
んだけど、ここの書き込みだと二度目は無いっぽいの引っ越しの準備をする事
にした。

次は民間のアパートにするかどうするか悩みどころだど、引っ越しは面倒だね。

**名無し不動さん** · 2017/02/24(金) 23:10:38.62

ライトって昔はなかったんだよね？
なんか他の住人が年配の人ばかりで長く住んでいそうな人達ばかりなんだが、ライトになる前に住んでた人はずっと済めるってこと？

**名無し不動さん** · 2017/02/27(月) 08:13:23.58

そう。
だから古いライトは、そういう人たちが死に絶えるのを待ってるんだと思う

**名無し不動さん** · 2017/04/27(木) 07:39:49.45

ライト最高やわ

**名無し不動さん** · 2017/04/28(金) 17:20:55.19

ライト最高
土人最低

**名無し不動さん** · 2017/05/02(火) 22:05:04.93

大浪橋最高だね
安いし難波から走って帰れる

**名無し不動さん** · 2017/05/06(土) 00:14:14.07

ネットにライトの某物件出てたよ。珍しい。

**名無し不動さん** · 2017/05/30(火) 09:59:35.70

一括払いで借りた人いる？

**名無し不動さん** · 2017/07/13(木) 16:17:10.61

スレチかもしれないけどママ割り三年で契約してきた
更新できたらいいなぁ

**名無し不動さん** · 2017/10/20(金) 16:54:12.04

ライト最高

**名無し不動さん** · 2017/10/20(金) 20:49:52.17

URって石油ストーブ可能ですか？

**名無し不動さん** · 2017/10/29(日) 16:02:31.20

別に可能では。
北海道の物件では、石油ストーブ持ち込み必須だったりする

**名無し不動さん** · 2017/12/10(日) 19:45:52.91

再契約ライトで3年の場合は再々契約出来るの？
2年なら次の契約は出来ないと上で見た気がするんだけど。
確認したら再契約で3年契約だった。

**名無し不動さん** · 2018/01/04(木) 11:10:55.94

最悪、今月分の家賃払えそうにない
すぐ追い出されるから夜逃げするしかないんだろうか？

**名無し不動さん** · 2018/01/04(木) 22:27:33.58

働けよｗ

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 21:02:23.26

貧乏キチガイ泥棒朝鮮人親子一生借家暮らしw

**名無し不動さん** · 2018/02/03(土) 11:37:38.14

家賃の滞納無し、3年ライト
来月更新だわ

**名無し不動さん** · 2018/02/04(日) 04:45:36.34

説明会開催のお知らせが入ってた
もともとの地主に返還されるらしい
URじゃなくなったら退去時の費用がバカ高くなったとかいう話も聞くし、
もう早めに次を探すしかないのか

**名無し不動さん** · 2018/02/05(月) 16:06:08.87

大浪橋？
自分も来年で契約期間終わるから気になる
ライトでも再契約できるってのも無くなるのか

**名無し不動さん** · 2018/02/07(水) 07:18:10.44

大浪橋だよ！
ほんの2週間前に、また年払いで家賃を払ったばかりで本当に寝耳に水
この立地でこの家賃はもうないだろうね
説明会まで1か月もあってもやもやしすぎ

**名無し不動さん** · 2018/02/13(火) 17:20:07.56

大浪橋、安っ
https://www.ur-net.go.jp/chintai/kansai/osaka/80_0901.html

**名無し不動さん** · 2018/02/14(水) 03:10:53.74

>>110

生活保護とか貰えないの？
俺のいるところは、ナマポ乞食が
結構いるけどね

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 18:39:22.26

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
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**名無し不動さん** · 2018/02/23(金) 20:43:27.56

**名無し不動さん** · 2018/06/12(火) 12:15:47.14

>>116
大浪橋の説明会どんなもんでしたか？

**名無し不動さん** · 2018/07/19(木) 01:24:50.24

名古屋の定期借家に住み始めた。エレベーターの床が血で汚れてたり、通路でタバコ吸ってる人いたり、見るからに変な人いたり、なかなかだわ。家賃安いから仕方ないけど。
窓閉めていてもベランダからタバコの臭い入ってくる。

**名無し不動さん** · 2018/07/19(木) 05:19:10.46

おまえんちは窓閉めてもベランダと部屋が筒抜けなのか

**名無し不動さん** · 2018/08/04(土) 15:05:29.91

3年はともかく2年のライトって住む気になれないな

**名無し不動さん** · 2018/08/04(土) 15:48:27.06

３年のライトは１回は再契約できて実質６年（２回目はダメ）との噂を居住者から聞いた。
ホントかどうかは分からん。地域や団地によって違うかも。

**名無し不動さん** · 2018/08/19(日) 22:23:39.71

>>123
古いせいか窓締めていても臭い入ってるく

**名無し不動さん** · 2018/09/08(土) 16:23:02.24

【Ｕ～Ｒ～で、あーる】　滞納者はさっさと出ていけ　　＜ＣＭ吉岡里帆＞　　ベーシック・ホーム制度へ
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1536200419/l50

**私は吉川真二を脅迫専門です** · 2018/09/11(火) 16:48:11.36

私は永和信用金庫の極悪ヘナチョコ顧問弁護士です、告訴は出来ません

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 15:07:46.20

済州国際観艦式への旭日旗軍艦参加反対！！

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 15:50:29.17

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少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

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**名無し不動さん** · 2018/10/06(土) 13:43:44.61

そのママ割はスレ違い？
3年の定期借家でさいけいやく通知きましたので報告

**名無し不動さん** · 2018/10/07(日) 06:33:09.77

やっぱり3年だと何もなければ1回は更新できるのかな？
自分の場合はライトで、

3年後1回更新
↓
また3年後契約終了のお知らせ
↓
すぐに、ごめん考えたら更新できるお知らせ
↓
更新したら民間譲渡のお知らせ

**名無し不動さん** · 2018/10/07(日) 11:30:10.55

ライトは高齢者は永遠に更新できるようにしてほしいな
高齢者には引越しはかなりの負担だろ

**名無し不動さん** · 2018/10/07(日) 16:11:05.72

虚勢を張らなければ、生きられない病身ども

**名無し不動さん** · 2018/10/08(月) 03:56:55.36

>>131
良かったね
ちなみに家賃はそのママ割の家賃でまた3年？
どっかで更新出来ることもあるが正規家賃に戻り3年契約、というようなのを見たので気になってます。

**名無し不動さん** · 2018/10/08(月) 12:11:13.07

>>135
そのママ割の家賃でまた3年、でした
正規料金に戻ると思ってたので意外です
ちなみに契約満了の7.5ヶ月前くらいの通知だったよ

**名無し不動さん** · 2018/10/10(水) 02:49:40.55

>>136
おぉそれは朗報です！
正直3年だと引越し代とか手間考えるとお得感薄いですが3年延長できたらかなり助かりますよね

**名無し不動さん** · 2018/10/22(月) 05:45:01.32

中部の2年ライトだけど契約満了の7ヶ月前くらいの通知で2年更新の通知きた
更新するなら4ヶ月前までに再契約書類だせだと

**名無し不動さん** · 2018/12/01(土) 11:29:24.90

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 09:31:12.75

再契約、羨ましいです。
終了の通知が来てから、再契約の通知がきましたか？

**136** · 2019/01/09(水) 10:24:20.67

>>140
うちの場合は、終了通知なるものは来ませんでした。再契約通知のみです。
エリアによっては違うかもしれないので参考まで。ちなみに埼玉です。

**名無し不動さん** · 2019/02/28(木) 22:09:41.15

再契約希望出したのに審査が通らなかった人って居るの？

**名無し不動さん** · 2019/04/23(火) 11:31:51.39

再契約するかどうかはURが判断すること
再契約のご案内が来た時点で審査済みってことだよ

**名無し不動さん** · 2019/04/23(火) 14:25:11.66

家族構成変わってれば通らないこともあると思うなー

**不動産口コミ** · 2019/05/02(木) 00:28:32.51

こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 09:35:20.20

定期借家契約なので終了法律で6ヶ月前までに終了通知は必須、これは再契約の有無とは関係ない

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 09:50:20.53

>>146
日本語、頑張ろう

**名無し不動さん** · 2019/05/07(火) 21:32:13.50

つまり終了通知に伴う再契約案内があったからと言って再契約できるとは限らない、と言いたいのか？

**名無し不動さん** · 2019/06/22(土) 00:55:37.84

URライトで民間譲渡されてる物件ちらほらあるけど
住民の家賃とかはどうなってんだろうね？
不動産屋に賃貸情報載ってたけど家賃はライトの頃より1万以上高くなってた

**名無し不動さん** · 2019/06/23(日) 13:54:57.32

再契約の通知きた　
でもこれ住所等は変わらないだけでもう一回契約し直すってことなんだな
引き落とし口座ももう一回やり直すの？

**名無し不動さん** · 2019/06/23(日) 13:57:02.54

クズやんけ

**名無し不動さん** · 2019/06/23(日) 17:35:10.36

俺は、引き落とし口座は何も変更しなかったな

**名無し不動さん** · 2019/06/24(月) 12:17:50.78

書面だけの手続きなのかな？
それならだいぶ楽なんだが

**名無し不動さん** · 2019/06/24(月) 21:09:12.33

>>153
最初に契約した時と同じで、URの事務所に行って再契約しました

**名無し不動さん** · 2019/06/24(月) 21:22:11.56

>>154
同じく

**名無し不動さん** · 2019/06/25(火) 12:20:19.17

敷金はプールされるとして振込口座とか役所の書類とか新たにいるの

**名無し不動さん** · 2019/06/27(木) 04:58:18.35

>>149
ライトの契約期間中は同じ家賃
その後は民間と契約になるから、民間が決める

**名無し不動さん** · 2019/06/27(木) 14:19:36.29

満了で出ていく時の修繕費とかはUR基準じゃなさそうだよね？

**名無し不動さん** · 2019/07/12(金) 12:22:39.68

エアコンとかどうしてる？
再契約できたとして6年したら出ることになるけど取り付けんの？そんで次のとこ持っていく？

**名無し不動さん** · 2019/07/12(金) 15:21:29.16

>>159
再契約とエアコンの関連がわからん
何を聞きたいの？

**名無し不動さん** · 2019/07/12(金) 15:39:29.42

再契約できたとして6年住めるだろ
できなければ3年したら部屋明け渡すことになるだろ
そんな状態だとなかなかエアコン設置して引越しで取り外して次のとこでまた取り付けてもらうとか大変だと思ったんだけど

**名無し不動さん** · 2019/07/12(金) 17:04:09.01

>>161
ああ、そういう意味か。
最初の入居時にエアコンをどうするのかってことね。
俺は手持ちの1基を入居時に取り付けたよ。出るときは持っていく。というか、賃貸である以上は他の選択肢ないよね？
ちなみに俺は最近更新して4年目に突入したところ。
エアコンの脱着は2万円/基くらいだったかな。

**名無し不動さん** · 2019/07/16(火) 12:24:37.09

引越しの業者に足元見られたりはしないのか

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 12:34:06.35

窓用エアコンでもひんやりタオルと併用したらなんとか乗り切れそうだ

**名無し不動さん** · 2019/08/17(土) 01:51:02.11

再契約後の再々契約はできない、ライトは最長６年で必ず出て行かなきゃいけないの？

**名無し不動さん** · 2019/08/17(土) 05:51:42.54

https://www.ningenkankeitukare.com/entry/0033.html

**名無し不動さん** · 2019/09/11(水) 12:26:44.85

再契約の通知送り返して一ヶ月くらいなるけど
その後の連絡なんもないいいのかな

**名無し不動さん** · 2019/09/12(木) 06:26:48.00

今ハンコ押してるところだから

**名無し不動さん** · 2019/09/13(金) 18:41:57.32

>>167
現契約が今年11月まで。5月に書類が送られてきたので、再契約希望で即返送。
今日、再契約申込み受け付けました～というのを送ってきました。そんなペースです。お待ちくだされ。

**名無し不動さん** · 2019/09/14(土) 06:39:49.45

嫁がスク水着ている前で自分もスク水着用をついに実現
恥ずかしくてTシャツ着ていたが脱がされた　見下されたような
目線がたまらん　こっちがMでレズプレイされてるみたい
たっぷりしゃぶられてしぼりとられたわ

**名無し不動さん** · 2019/10/27(日) 08:18:04.04

>>169
九月末で期限なのに電話もこない
問い合わせたほうがいいのか
ほっといていいのか

**名無し不動さん** · 2019/10/27(日) 12:01:47.55

築40年だと中身鉄筋が見えないし、
外装、内装、水回り全取り換えなどで、ギリギリなんとか、誤魔化せるかな？

30年ローン完済時「築70年」とかになるわけで。
100％、売れませんwwwww

**名無し不動さん** · 2019/12/17(火) 09:36:28.45

終了のご案内が来てしまった…
　ttps://i.imgur.com/DWOtcF1.jpg
老朽化もあるから、運営が変わって賃貸継続も期待できないか…

**名無し不動さん** · 2019/12/22(日) 07:57:24.16

引き継いだ会社が賃貸続ければ、新たに契約すれば住めるよ

**名無し不動さん** · 2019/12/22(日) 08:22:46.22

まぁでも、期限に出ていく前提なのが定期借だから
長く住む前提ならおすすめは出来んのも事実

**名無し不動さん** · 2020/07/22(水) 11:01:24.37

更新済み、あと1年半なんだけど、やはり二回目の更新はなきのかな？

**名無し不動さん** · 2020/10/04(日) 20:07:17.31

築50年のurライトだが更新出来た。築年数的に2回目の更新は無さそうな予感。　ちなみに記録付き郵便で書類一式来た。

**名無し不動さん** · 2020/10/04(日) 21:47:46.59

更新って一年ごと？

**177** · 2020/10/05(月) 21:53:00.65

もともと３年契約で更新でさらに３年住めることになった。うちの団地は新規はもうライトでしか募集してないなあ。
ちなみに大阪です。

**名無し不動さん** · 2020/10/17(土) 21:09:14.77

希望するURライトがライトなのに全然家賃が安くない。一丁のURがライトで、二丁が普通のUR。どっちも同じ様な家賃。なんでだろう。

**名無し不動さん** · 2021/02/05(金) 04:13:39.07

3年+3年この状態で更に3年の契約延長きたわ
まだまだ取り壊しするように思えないし一生住めそう

**名無し不動さん** · 2021/02/17(水) 14:47:17.92

契約延長する人
退去する時に通算の居住年数を確認するのをお忘れなく。
契約切替でシステムの年数がリセットされるから、退去の減価償却期間間違える時あるからね。
3年後出る事になった時、査定金額が2から5万違う時ある。

**名無し不動さん** · 2021/02/17(水) 20:20:54.44

は？

**名無し不動さん** · 2021/02/18(木) 11:16:47.50

今日本契約する予定です
リニューアルしてない部屋しか空きがなかったというか
リニューアル部屋は一瞬で抑えられてしまって
水まわりとか改修なしエアコンもなしのほんとに古い部屋に決まったんで頑張って情報集めてます
リニューアル部屋が開いたら押さえて入居したいくらいなんですが
そういう場合はまた3年の新規契約ってことになるんですよね

**名無し不動さん** · 2021/02/18(木) 18:42:16.60

>>182
退去査定の明細に居住年数が書かれてるけど、間違いがないか確認してねーって事。

**名無し不動さん** · 2021/06/21(月) 19:31:18.27

最近民間移管されるライト増えてるね
URの契約期間終わったんだろうけど
かと言って取り壊されるわけでもない

**名無し不動さん** · 2021/06/25(金) 23:51:00.71

府内の駅前ライト、3+3+2年で２回更新できたが、昨日解約通知がきてしまった。
解体するのかな？
よく考えると空き家がでても、最近全然工事が入ってないな。
あと10年住みたかった。

**名無し不動さん** · 2021/07/09(金) 16:28:58.02

更新の案内が来た
今よりどこか1万安い民間のアパートに引っ越してもいいんだか引っ越し＋契約にかかる費用を考えるとこのまま住んだほうが差額的にむしろ安いんだよな

**名無し不動さん** · 2021/07/11(日) 09:29:17.11

東京・江戸川区で自転車で追い抜きざまに女性の胸を触ったとして、男が逮捕されました。

　佐藤栄一郎容疑者（38）は去年10月、江戸川区中葛西の路上で歩いて帰宅途中だった20代の女性の背後から自転車で近付き、追い抜きざまに無理やり胸を触った疑いが持たれています。
警視庁によりますと、付近の防犯カメラには、佐藤容疑者が自転車に乗って女性を追い掛ける様子が映っていました。
取り調べに対して「女性が驚く様子に快楽を感じた」などと容疑を認めています。東京メトロ東西線の葛西駅周辺では同じような被害が7件確認されていて、警視庁は余罪についても調べています。

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/16715382/
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/d/1/d1b72_1641_45c3d7aa_e2ac42b4.jpg

**名無し不動さん** · 2021/08/29(日) 03:59:40.14

3年→再契約→3年で6年になるけど、再々契約はできないんですか。契約終了の手紙が来ました。

**名無し不動さん** · 2021/12/18(土) 17:45:52.53

6年以上は再契約ないのかなぁ　下の階空いたけど今は移りたくないなぁ

**名無し不動さん** · 2022/01/18(火) 22:52:51.46

3年→再契約2年の案内がきました

**名無し不動さん** · 2022/01/22(土) 16:57:11.68

一回更新できてあと一年残ってるけどやはり二回目は無理そう内装工事何軒か出てるけどネットには全然出てこんな
最近はみんな代行使うのかななんか怖い

**192** · 2023/07/07(金) 06:24:24.87

来年2年間の再契約するか退去するかの意向調査の書類が配達証明で届いた
3年→再契約2年→再契約2年いけそう

**名無し不動さん** · 2023/07/08(土) 15:34:00.95

俺の場合3年→再契約3年→再々契約3年いけそう
嬉しい

**名無し不動さん** · 2023/07/16(日) 15:06:35.72

>>187
小阪駅前かな？
現在どうなってるんだろう

**名無し不動さん** · 2023/11/13(月) 01:07:18.29

常盤平団地もライトになってしまったな

**名無し不動さん** · 2023/11/13(月) 08:48:00.95

耐震関係で取り壊す予定の物件に住んでるんだけど、出る時に掃除していく必要ってあるのかな？
修繕費とかは？

**名無し不動さん** · 2023/11/17(金) 10:02:44.53

網戸が付いてない（レールもない）のはなんでだろう。。。

**名無し不動さん** · 2024/04/16(火) 00:35:03.03

3年→3年→3年この状況で今回も3年の契約延長きた
計12年住める事なった
大阪府内で家賃安いし部屋空いたらすぐに埋まる人気物件
正直この家賃の安さなのになぜ出ていく人居るのかわからん