【賃貸保証会社】【審査落ち】
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自営で信用ないからクレヒス参照して欲しい時は信販系を指定すればいいのかな 日雇い派遣で金ないけど正社員の兄弟が連帯保証人で審査通ったよ。
給料明細とか貯金残高見せろって言われたら諦めるつもりだったが。
まあ人気ない物件だったからかもしれんが 賃貸の保証会社の審査に落ちるって相当酷い過去がないと落ちないんじゃない?
なぜなら俺が落ちないから
ていうか不動産屋も落ちるわけがないって雰囲気で保証会社の説明するよな 日雇い派遣で貯金無し親兄弟がいない場合でもいける?
収入は月6万くらいで狙ってる物件は2万2千円です >>543
ココ最近は厳しいで
緊急連絡先に兄弟じゃないとだめとか
あるし どうしてもダメなら事故物件とか緩いんじゃないか?
自殺は自殺です、殺人は殺人ですと伝えるらしいから避ければいいし、自然死ならそんなに気持ち悪くないだろ
それか不動産屋変えてみるとか
個人的には不動産屋変えた方がいい気がするぞ 日雇いでもフルに働けば15万くらい稼げるだろうに6万ってw ここに書いてあること信じて不安だったけど通った。
年収の3分の1とか嘘だし。
CICを見るような保証会社は駄目だな。 保証会社によって変わると思う。
ていうか、不動産屋が「落ちることはめったにないです」て言ったら九割八分通過確定じゃない? >>549
ていうかおめでとうよかったね!
どんな物件なの? 中野のマンションっす。
管理費込みで14万なんだけど給料30万ちょいw >>552
_, ._
( ゚ Д゚) えっ!?
( つ旦O
と_)_)
_, ._
( ゚ Д゚) ガシャ
( つ O. __
と_)_) (__()、;.o:。
゚*・:.。 >>543
おまえのは家賃が安いからだろw
今は年収あっても落ちる人多いよ 賃貸保証協会のLICCの履歴を見ればちゃんと払ってる人かすぐわかるから滞納してる人は一度くらいなら大丈夫だろうけど何度もなら信用ないから通らない可能性ある
逆にちゃんと払ってる人は良客
滞納した人の金を補ってるのもちゃんと支払ってる人の金からだから >>397
遅延なんかちゃんとあとから払えば大丈夫だよ
ほかに原因あるはず >>380
滞納するおまえが悪いんだろw
それだけきっちり仕事してる証拠
おまえみたいのがいるからちゃんと払ってる人が迷惑すんだよ
審査も厳しくなるし >>551
ありがとう!
渋谷区のいい物件だよ。
ネットに書いてあることにビビらないで
トライしてみた方がいいね。 >>559
そう。
べつに契約するまではお金掛からないからね。
どんどん試すべきだよね。 今日賃貸申し込みしてさっき保証会社から確認の連絡来たけどほぼ審査通ったと考えていい?
落ちる時は確認の連絡すら無く落ちるもんでしょ?
てか保証会社必須ってどうなんよ いいんじゃねえの
連帯保証人付けられない人がそれだけ増えたんだろうし時代の要請だな てめーのところのほうがブラックだろカス
と保証会社にいってやりたいよな 無職だけど審査通った。残高証明書は出したけど。
無職で電話確認なしとは思わなかった。 >>564
安いとこだろ?
しかもガラガラのアパート? >>565
駅近鉄筋のマンションで他は埋まってる
5月頃別の階の部屋が空いてたけど、悩んでいる間に決まってしまったから、今回はすぐ行動した >>564
残高証明書はどのくらいの額で提出しました? 家賃の30ヶ月分ですわ
ちょっと足りなかったので街金から借りましたけど >>568
500万で出した。
緊急連絡先がしっかりしてるから、電話確認なかったのかも。 住宅ローンなどの審査と異なります。本人確認と連帯保証人の確認で
終わるところも多い。 保証会社がたくさんあり過ぎで、賃貸需要が
減少する中で、保証委託料ほしさから、審査をゆるくしている。
また、保証会社の社員の給与が安いためか、社員のやる気のなさも
あり、無責任な営業や審査・管理は常態化しているようです。
特に、保証会社を付けずに、連帯保証人を付けて、管理会社が管理
すればよい事です。
保証会社を妄信しすぎると、オーナー・管理会社は大変な被害にあいます
のでご注意ください。
とにかく、賃貸需要減少の中で、保証会社の数が多すぎる。
その為に、いろんな弊害が生じているようです。 保証会社なんてのは、加入せんでも大丈夫です。
管理会社が管理をしっかりやればいいことだが、
社員の給与水準が低いためか、社員の仕事に対する
真剣みが低いようです。
保証会社の仕事なんて、誰でもできる。最近は、
大卒が多いようですが、国立大学出の者もいるようです。
有名大学出て、こんな仕事すんな と言いたいが。。。 保証会社で滞納して数年後に完済したんですけど
これってブラックですか?
もう保証会社必須の賃貸物件を借りるのは無理ですか? >>574
厳しそう。
でも実際そういう人はどうするんだろうな 民家の窓から入浴中の小学生姉弟を盗撮、容疑の私立大2年の男を逮捕 兵庫・伊丹
2016.10.21 12:08
民家に侵入し、小学生の姉弟が入浴している様子を盗撮しようとしたとして、
兵庫県警伊丹署は20日、県迷惑防止条例違反(卑わいな行為)容疑などで、
大阪経済大2年の横山瑠也(りゅうや)容疑者(20)=兵庫県伊丹市=を現行犯逮捕した。
「女の子の声が聞こえて窓をのぞいたが、姿が見えなかったので写真を撮ろうと思った」と供述し、容疑を認めているという。
逮捕容疑は20日午後9時40分ごろ、伊丹市内の民家に侵入し、
住人の小学4年の女児(9)と小学1年の男児(7)が風呂に入っている様子を撮影しようと、浴室の窓からスマートフォンを差し入れたとしている。
同署によると、子供がスマートフォンに気付いて声をあげたため、母親が110番。逮捕時、スマートフォンに画像はなかったという。
http://www.sankei.com/west/news/161021/wst1610210041-n1.html クレカブラックあり、消費者金融にトータル60万ほど借金で毎月返済中
いま勤続二年で月収23万、これから家賃50000のところ借りたい
全保連です。賃貸系のブラックやトラブルは一切なし。保証人はたてず緊急連絡先のみ。
CICは見れないと聞いたんだけど、やっぱり通らないかな >>577
金融系以外の保証会社ならいけそうな気がする。
不動産屋も仕事だから通りやすい保証会社を教えてくれますよ。
この前内見した営業さんは70代の身寄りのないジイさんを入居にこぎつけた武勇伝語ってました。 >>578
全保連は信販系ではない…よね?それにかけてます。
緊急連絡先には審査の連絡してほしくないし不安だらけです…。
身寄りのない70代よりは今現在の収入は家賃に対して無理してないはずなんですがね…(T_T) 緊急連絡先に連絡しないと言っておいてしやがった不動産屋&保証会社があった。
説明してたからいいけど、嘘をつかれたことは気分よくない >>577
本人です、昨晩申し込んで夕方に審査が通った連絡がきました。自分は真っ黒なのに通ったので信用情報は見てないかもですね! >>582
ちなみに初期費用は分割をお願いして家賃に上乗せなので引っ越し代金しかかからない
大家さん神
でもまだ契約書書いてないからいつ大家さんが心変わりしないかヒヤヒヤしてるwww 不動産屋に大家さんに断られたと言われた
保証会社はどうだったのか聞いておけばよかった
この場合保証会社は通ったということなんだろうか 連帯保証人だけで管理会社が即日で通してくれたわ
フリーターなのに
いいところだ
10年住んでやる 全部断られて結局マンスリーに住んでる
電気水道光熱費込みとはいえ月7万は痛過ぎる
普通に借りると25000円 うん
デリヘルの日払いドライバーで何とか食いつないでる状態
それでまで車中泊で凌いでた
部屋があるのは助かるけど7万は収入の半分近い金額になってどうにも 俺の名義のレオパレス飛ばしてるけど借りれる所あるかな?
収入、勤務先とかは問題ないと思うんだけど 年金、税金滞納してます(少しずつ払ってはいる)
現在(わりと)大手企業の契約社員(月手取りで16万)
収入の1/3程度の家賃(5万)
保証会社:JID
緊急連絡先:友人
クレカの審査通らない(UFJがダメだった)けど、携帯延滞や過去の家賃の延滞等特になしです
落ちますか…? >>592
連絡先の人は少し年上でブラックじゃないです
緊張する… >>591
JIDはゆるいと思う。自分の時は派遣手取り16、家賃5。
本人確認電話あり。職場への在籍確認なし。
緊急連絡先への確認電話なしだった。 年収600万・フリーランスの20代女
クレカは事故歴一切ないけど過去に信販系ローンでAが1つ有
1件目は家賃11万で審査落ちた
保証会社ではなく保証人立て申し込んだ
審査前に不動産屋から「審査厳しいところなので…」と言われていた
ちなみに財閥系の不動産管理会社で建物も個人オーナー所有らしきところ
2件目は家賃14万で審査合格
家賃はクレカ引き落としタイプの保証会社必須物件
保証会社からの本人確認は即日来たけど審査通ったのは一週間かかった
多分色々身辺調査されたんだろうなと
ちなみに仲介業者の担当者から1件目が落ちた後に「カードの事故歴とか…」って暗に訊かれたから
やっぱりそういうのも保証会社や管理会社は確認してるんだね 積水の賃貸アパート申し込んでる
今日審査結果の連絡あるはずなんだけど、こなかった
過去に車のローン(ジャックス)滞納してクレカブラック(今年6月に完済済)
積水(積和不動産)系は審査厳しいし、オリコが代金収納してるみたいだからクレカ作れない自分は無理かな?
年収300万で家賃は5万のところ申し込んでる >>596だけど審査通ったと連絡きた
良かった……試してみらんとわからんね 裁判所で,「電話を掛けても出らんで逃げ回りやがって!」と主張するも,
「どこに電話していたかは教えられません!」
「有限会社不動産システム」 架電番号は,教えられない!
http://blog.livedoor.jp/fudousansystem_higai/archives/9511760.html 俺ずーっとURだったから久しぶりに民間の物件を借りるのだけど、
年収390万でも10万円の物件て審査通る?
今10万円で滞納なし、クレカも傷一つないのだけど 超破格2万円マンションを借りるんですけど、
クレジット系の保証会社なんですが通りますか?
3年前にクレジットカードで事故して、強制解約になってます。でも親に泣きついてすぐに全額返済しました。
その後、3回ぐらい別のカードで停止にはなってないんですが引き落としに間に合わず後払いしてます。
年収は200万です。因みにサラ金に100万、クレジットリボが100万溜まってます… 派遣登録してるけど今派遣されてなくて働いてなかったら保証会社通らないですか?
病気で後2か月は休みます
5.5万〜6万前後の物件
貯金は400万くらい
賃貸の家賃とカード、スマホ滞納歴なし >>609
気持ちはわかるけど、冷静に考えて貴方が大家だったら貴方のような境遇の人に部屋を貸したいと思いますか?
自分は大家業やってるけど、保証会社への審査前に書類で落としますよ
ただ、一つアドバイスしときます
貯蓄が400万あるらしいので家賃の1〜2年分(だいたい100〜150万)を保証金としてプールするので貸してくれと掛け合ってみたら如何ですか?
このケースで私は無職の方(無職と言っても貯蓄1000万超だけど)に部屋を貸した事がありますし、
大東建託あたりの自社物件なら500万程度貯蓄があれば借りる事が可能な場合もあると聞いた事があります
とりあえず頑張って下さい 先日引っ越し考えていたのですが、審査に落ちてビックリしています。
過去レス見て聞きたいのですが、どこの保証会社で審査するってのは事前に分かるものなのですか?
不動産屋に聞けば分かるのですか?
全く知識無くてすいません… 同話連携連鎖の陰険粘着 ねじまがった 性癖の痴女のいとこ
仕事が終わってから急いで向かって
送りむかえの時間が(1分?でも)過ぎると :5分かな?
超過料金とられる
せっかくはたらいてどうたらこうたら・・・
って
何度かかなきり声で はんきょうらんちっくにいってたかな
ちじょちかんろりこんきんしん(おじおばいとこ・・)
性犯罪者が 直接間接的にかかわって えつりまくってごまかして いやがらせ を 被検者にして
賤しい人間を増やしす 国賊へ もたらされる報酬として
詐偽の利益からの 恩恵の 隠語かな?
すとーきんぐで うかれて かねもらえて いやしくうまれると うはうはだな
基地外遺伝子 公害
まだ ストーカー相手の近所にお利口ちおくれの実働ストーカーの既知外(歩行者 車バイく従業員・・)を よこして 命令だして いやがらせ
じゅうみん勢 って か こぶんの 時効があるのかな? 審査通らない人は1Kの安い区分マンションでも買った方が良くね?
地方なら500万、都内でも1000万あれば買えるだろ
でもって、審査通らない貯蓄も無くて区分マンションも買えないなんて奴は詰んでるから親に土下座でもして泣きついておけ ああ、そうそう
わかってると思うけど、区分マンション購入はキャッシュでな
賃貸物件の審査通らない奴は住宅ローン審査も無理だろうからさ >>612
不動産に聞けば教えてくれる
1社落ちたら次の保証会社でも審査するから2社聞いた方がいいよ マンション現金で買えるけど
出来れば買いたくないわ >>616
ありがとうございます。
聞いても管理会社しか知らない、見たいなこと言われたのであまりいい不動産屋じゃなかったのかな。 通りやすかったり有料な保証会社知ってる方いますか?
生の声が聞きたい… >>617
買えるなら買っとけ
仕事が変わって賃貸の入居が厳しくなったりするかも? 現在60歳 東京都心にある親戚の建設会社で事務兼寮管理を週三でやり月12万
30年勤続でずっと寮住まいでこの度代替わりもあり寮を取り壊して売却する由で新居を探して欲しいとのお達し
学生の時以来賃貸とかしたこと無いので色々情報収集すると高齢者はかなり厳しい話を見聞きする
親は既に亡く兄妹も年金暮らしや疎遠で保証人も困難
蓄えは2500万あるから中古マンション買えなくもないが将来考えると出来れば5〜7万の賃貸良いのですがこれで保証人不要物件通りますかね? 正社員でない保証人もいないじゃ厳しくね?
田舎の長期空室物件なら相談に乗ってくれるかもしれんが、都市部はほぼ無理。
将来の何が不安なのかわからんが、マンション買うのが一番だろ。
今でさえ60歳で厳しいのに次借りる時はもっと厳しくなるんだぞ?いつまでも賃貸で不安にならないの?
今回借りれても退去通告出たら次は無いよ。たぶんね。
その点、買えば少なくとも安住の地は手に入るんだから将来的に安心できると思わない? 連帯保証人なしでしかも60だと、難しいと思う。
預貯金残高証明で納得してくれる仲介業者探した方がいいよ。
家賃7万なら保証会社使っても2年間で3万円とかだけど。 >>624
預貯金残高証明は交渉に使える場合もあるけど、ただの明細書だけだとほぼ駄目だけどね。
一時的に誰かからお金を借りて残高だけ証明する輩がいるので、今は過去3年くらいの通帳の記帳コピーが必要。
理由はその貯金額が店子の物か把握する為とお金の流れを把握する為。 >>623
>>624
>>625
ご返答どうも 一応正社員ではあるんだけどそれも63歳まで以降は嘱託でて話だった
前社長は良くしてくれたんだが新社長とはイマイチなんでそれを守ってくれるかどうか
やっぱ賃貸は厳しいのかねえ・・・・
文京区で生まれ育って来たから今更安い物件探して見知らぬ土地へてのが抵抗あるんだよね この国はある意味では北朝鮮以上の国民を騙す国家だと思う
★★★★政治家・マスゴミ・が隠す日本の真実!★★★★
↓ ↓ ↓
https://www.youtube.com/watch?v=D6YjUs6fZ6c
https://www.youtube.com/watch?v=pX9COqRfCSU
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ >>626
貴重品を営業マンに預けても良いならそれでいいんじゃない?
通帳のコピー取る時に貴方の目から離れても良いならね。
たかが通帳と言えど個人情報満載の貴重品なんだから他人には極力任せない方が良いと私は思う。 大手系列企業で勤続15年
貯金は1000万円
親は年金暮らし(持ち家)、一人っ子
購入かUR以外に選択肢はないかな。 正社員なら余裕だな イヤミかよこんなとこ来るなんて・・・ >>617
マンションを現金なりローンで購入して
さらに2〜3万の修繕積立・管理費を払うのもバカバカしい
しかも税金も払えと来たもんだ >>455
自称自営業で株やってるんだけど結婚を機に家賃28万の所に移った
2つ保証会社の審査を受けたけど収入欄未記入で
8000万の通帳と残高証明書を提出したら2つとも簡単に通った ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています