【賃貸保証会社】【審査落ち】

**名無し不動さん** · 2012/01/17(火) 19:40:35.39

落ちる原因はなんですか？

**名無し不動さん** · 2012/01/17(火) 20:05:18.48

>>1
乞食だからだろ？

**名無し不動さん** · 2012/01/17(火) 20:19:34.60

最近落ちる人多くなってるんじゃない？

**名無し不動さん** · 2012/01/17(火) 20:53:10.77

http://www.zennichi.net/b/kurashikan/index.asp?id=36254&act_lst=detail&page=1
保証会社の実態

**名無し不動さん** · 2012/01/18(水) 22:05:01.92

保証会社の審査
就職して間もない人は嘘を書くと今までの判例ですぐわかります
それが落ちる原因です
http://www.tochikatsuyou.com/content/3/53/138/
保証会社は嘘を一番嫌いますしすぐわかります

**名無し不動さん** · 2012/01/18(水) 22:33:44.96

>>5
このような感じで滞納や金融事故などなくても落ちるときは今は落ちます

**名無し不動さん** · 2012/01/19(木) 04:00:12.00

『人参政権』｜ツイッタームーブ http://smamove.com/mob/4uWNERdzwDk.html #followme #Andro

**名無し不動さん** · 2012/01/19(木) 19:54:46.26

落ちる人は借入歴や延滞などが全くなくても落ちるよ。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1457094334

**名無し不動さん** · 2012/01/19(木) 21:02:05.71

空室に悩んでいる大家も多いから、選り好みできなくなるのも近いと思う

**名無し不動さん** · 2012/01/20(金) 22:35:32.44

私も銀行や消費者金融などに借入れないし親金持ちなのになぜか落とされたから親に契約してもらったｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2012/01/22(日) 14:12:02.36

審査落ちた、転職先が新会社でまだ連絡が取れないからだろうと思い、仮事務所の連絡先を伝えた
不動産には新会社とは伝えてるが、審査会社はそんなの知らないのかな
再審査待ち３日目、落ちたときはその日に連絡来たのに遅い

>>5
>就職して間もない人は嘘を書くと今までの判例ですぐわかります
具体的に何なのだろうか、月収と勤続年数くらいか

**名無し不動さん** · 2012/01/22(日) 22:58:10.62

落ちる人は理由なしでも落ちるよ

**名無し不動さん** · 2012/01/24(火) 18:39:31.19

>>12
なんかしら些細なことでも理由あってね

**名無し不動さん** · 2012/01/30(月) 03:46:53.30

新卒で就職
審査とおってほしい

**名無し不動さん** · 2012/02/03(金) 23:42:02.47

審査落ちた

**名無し不動さん** · 2012/02/04(土) 02:21:56.83

>>15
おわた＼(^o^)／

**名無し不動さん** · 2012/02/25(土) 19:22:56.04

　　　　　　　　　__________　　　　　　 | 　見ろよ！　　　　　　　　　　 |
　　　　　　 .／::::::::::::::::::ノ、ヽ　　　 | 　ダッサイタマがいるよ！ｗ　　|
　　　　　 ./:::::::;;;-‐‐''"´　 |:::|　　　＼＿＿＿＿　　＿＿＿＿＿＿__／
　　　　　 |:::::::|　　　。　　.|:::|　　　　　　　　ノ´⌒ Ｖ　　　　　　＿＿＿＿＿
　　　　　 .|::::/　⌒ 　 ⌒　ヽ:|　　　　 γ⌒´　　　　ヽ,　　　　 / ＿＿＿＿＿)
　　　　　 |:::| ／･＼／･＼||　　　／／ ""⌒⌒＼　　）　　　 | /　　　　　　ヽ
げひひｗ .|´　　⌒_ ヽ⌒ 　| 　. 　ｉ / 　 ⌒　　　⌒ヽ　）　　 | 〉　⌒　　 ⌒　 |
　　　　　　.| :::⌒（__人_）⌒|　　　　!ﾞ　／･＼／･＼ｉ/　　　 |/. ／･＼／･＼ヽ
⊂￣ヽ＿__ ヽ　　＼__| ⊂￣ヽ＿ |　 :::⌒（__人_）⌒⊂￣ヽ＿ | ::::⌒（__人_）⌒:: |
　 <_ノ＿　　ヽ_ 　　　_/　<_ノ＿. ＼　　＼__|　／ .<_ノ＿　＼　´　＼__|　　ノ　　い～ひっひｗ

**名無し不動さん** · 2012/03/13(火) 20:46:44.22

連絡先、知り合いの司法書士にしたら落ちた

不動産屋が『身内はいないんですか？』と五月蝿いので、元弁護士の伯父に変更
その後、不動産屋から連絡はない
審査通ったんかな？

**地獄へご案内** · 2012/03/16(金) 06:30:55.95

超ブラック-【ワンルームのシンアイ】がダミー会社展開で相変わらずの反社会的活動中d=(^o^)ゞ
ただ今の中核フロント
新宿の【東京エクセリア(株)】-【(株)親愛】に御用心
※不動産管理会社が、死にかけ爺婆収用マンション事業(脱法老人介護)---(株)親愛だから犠牲者出してからじゃ遅いぞ！
http://ex14.vip2ch.com/test/read.cgi/part4vip/1331438991/
※相変わらず東京エクセリアは、弱い立場の店子に酷いことをしているらしいな？！なんて悪いやつらなんだ。？
http://xn--xck0d2a9bc0609evtfqx3b.xn--bckec3c9b4dtek7pyg.jp/bbs/thread/217866/
※栄光の過去ログ10年！
http://mimizun.com/log/2ch/estate/1159011866/
※近況だお(^o^)v
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1323921710/

**名無し不動さん** · 2012/04/16(月) 21:55:36.11

不動産の審査って中小企業なら会社の登記簿取られるのかな？
電話で名乗ってる会社名で行こうと思ってるんだが。

**名無し不動さん** · 2012/04/21(土) 20:34:36.19

質問させてください
新居を契約する際、連帯保証人が5年程前に自己破産している場合
それが原因で入居審査に落ちたりするんでしょうか？

**名無し不動さん** · 2012/04/21(土) 21:22:44.23

>>21
当然、ダメ。

**名無し不動さん** · 2012/04/21(土) 21:51:44.96

>>22
マジかよ！ファックだぜ！

**名無し不動さん** · 2012/04/29(日) 10:48:01.15

>>22
おいクソ野郎、何が「当然、ダメ」だ
審査通ったぞバカ
何ドヤ顔で「当然、ダメ」とか書き込んでんだよアホじゃねーの？

**名無し不動さん** · 2012/04/29(日) 11:34:31.03

>>24
確認してやるから、保証会社はどこ使った？

**名無し不動さん** · 2012/04/29(日) 11:56:04.39

教えるわけねーだろ知恵遅れ

**名無し不動さん** · 2012/04/29(日) 12:01:19.04

ほぉ～、自己破産の事実を隠して保証契約を提携したのかあ？
これから楽しみだなｗｗ

**名無し不動さん** · 2012/06/15(金) 20:30:03.56

リクルートって厳しい？？

**名無し不動さん** · 2012/07/09(月) 13:37:15.92

破産してても保証人には成りうるだろ！

**名無し不動さん** · 2012/08/27(月) 10:03:58.05

収入。
連絡先。
過去の実績。

**名無し不動さん** · 2012/08/27(月) 11:03:47.06

無職ですが預金２億ある、落ちる?

**名無し不動さん** · 2012/08/27(月) 16:20:18.38

>>31
落ちるんじゃないか？
申請に「２億円あります」とか書くことはないし。

あと、もっと重要なのは「信用」。
会社につながってる人っておかしな振る舞いをする人は少ない。
クビになったら困るからね。
金持ちでも自由業だとメチャクチャなことする人居るし、抑えがきかない。
ムショに入るのを恐れない８９３が強いのはそういう意味だろ。
別にケンカが強い訳じゃない。
社会的信用って、収入の多い少ないだけじゃないんよ。

**名無し不動さん** · 2012/08/27(月) 16:25:58.96

>>31
２億円あるなら、保証金積めばいいだろ？

**はぁ～** · 2012/08/28(火) 11:16:39.18

社会的信用＝保証会社からの信用
ではないだろ？

保証会社の信用って…
何でもハイハイ言って金を出すお馬鹿な人間にだけだろ

保証会社の人間と思われる書き込み見ると弱小民間企業なのに“何様！？”ってーの多いよな
審査に落とすなら契約希望者に審査落ちの“正当な理由”を伝えるべきではないか

『被保佐人、被後見人又は、破産者で復権を得ない者』
以外の“正当な理由”を…さ

**名無し不動さん** · 2012/08/28(火) 16:18:23.09

審査落ちの理由を聞くなんて異性にふられた時に理由を聞くくらいナンセンス

**名無し不動さん** · 2012/09/02(日) 02:21:41.86

今回脱サラして店を出すんですけど
もちろん会社を辞めてから出す訳だから無職という立場だから審査落ちますか？
それで落ちるのであれば自営業の人間に会社に勤めているという風に
口裏を合わせてもらおうと思ってるのですが簡単にばれてしまうでしょうか？

**名無し不動さん** · 2012/09/02(日) 07:43:09.26

>>36
借りるのは自宅？店舗？
自宅なら脱サラ前に、店舗なら保証会社でなく、保証金＋保証人。

**名無し不動さん** · 2012/09/08(土) 12:16:54.38

リクルートは厳しいって不動産屋が言ってた

**名無し不動さん** · 2012/09/08(土) 12:34:20.45

>>35
逆にこっちから｢やっぱやめますわ｣と断ったら
不動産屋は理由聞いてくるけどね(失笑)

**名無し不動さん** · 2012/09/11(火) 03:19:05.78

>>39 保証会社と不動産屋の違いが分からないやつw

**名無し不動さん** · 2012/09/12(水) 17:19:04.53

>>40
断るのを伝えるのは仲介屋だからね
こっちからしたら保証屋だろうが同じ虫けら
こっちが断る時はなんでなんでと聞いてくる(笑)

**名無し不動さん** · 2012/09/13(木) 19:22:13.49

>>36
自分が店出した時は無職の状態だったけど
不動産屋のおばちゃんが、大家に掛け合ってくれて貸してもらえたことがあるよ。
保証人は両親になってもらったけど、
それで普通にOKだった。
地元の小さい不動産屋とかだと結構そういうこともあるから
お願いしてみたら？

**名無し不動さん** · 2012/09/14(金) 01:40:09.20

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**名無し不動さん** · 2012/09/14(金) 04:32:50.94

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**名無し不動さん** · 2012/09/14(金) 21:30:16.86

　　↑
暗Ｗ

**名無し不動さん** · 2012/09/19(水) 13:03:29.94

4年ほど前にクレカ強制解除されてて、
2年前に40万ぐらいの支払いに分割ローン組む時に1軒目ではNG、
2軒目でOKでした。
今度、部屋借りる時に保障会社の審査NGになりそうでしょうか？
5年間正社員で働いているんですが。

**名無し不動さん** · 2012/09/23(日) 16:13:16.32

審査ゆるそうな物件に申し込んだんだけど、
会社に在籍の確認電話行くかな？
申し込みも地元の小さい不動産です

かぬ · 2012/09/23(日) 21:09:42.12

多分審査とおります金融系とはべつものかと思いますブラックのおれがとおりました

**名無し不動さん** · 2012/09/23(日) 21:45:03.97

在籍確認なんて99％あると思っといたほうがいいよ

**名無し不動さん** · 2012/09/25(火) 00:58:17.59

47です
無かったです(審査通りました)
保証人はあったけど

**名無し不動さん** · 2012/11/19(月) 23:04:55.21

正社員3年目で車のローンが40万くらい
それとは別に銀行から100万くらい借りてんだけど、審査落ちるかな…
つい最近JCB（OS）のクレカは作れた

**名無し不動さん** · 2013/01/03(木) 10:15:28.83

在籍確認は保険証でいいと言われた

**名無し不動さん** · 2013/01/03(木) 16:02:36.53

殆どの賃貸物件は「保証会社」がバックについていて、「借り主」が「不動産オーナー」にとって不都合な輩(金融ブラック等)ではないかを審査されるのです。

最近の若い人はは携帯電話も分割で買う時に審査されていますよね？携帯代の支払いがあまりに遅れると金融ブラックになりますからね。

・賃料をクレジットカードなどで信販会社が代行管理するタイプだと金融ブラックの人はアウト
　（普通にブラック理由で弾かれる。過去に居住の「大東建託」はオリコが関わっていた）
・不動産関係の保証会社は、通常「ブラック」などの金融系の情報は見ない。重要視しているのは、世帯主や家族の属性情報など。要はしっかりと毎月家賃を払い、かつそれに見合った所得があるかをキッチリと審査するらしい。
・保証会社によっては、「保証人」などが居ない理由で賃貸を断られた場合に「味方」になってくれるところがある。保証会社が属性の厳しい賃貸希望者のバックについて、物件のオーナーに安心感を与えるという事をしている。（但し、保証会社に払い込む料金は高くなる）

**名無し不動さん** · 2013/01/23(水) 22:58:54.17

来年度から大学院生で一人暮らしするんだけど、親が定年して、一応雇用延長で雇ってもらってるんだけど、審査無理ですかね？

**名無し不動さん** · 2013/01/24(木) 00:51:26.49

>>54
普通に通ると思うよ
俺は30代で専門に通い始めた無職みたいな学生だけど、かなり審査が厳しい物件（年収700万円以上）でも何故か通った
ちなみに働いてないから保証人みたいなのは必要で親戚になって貰ったけど、
その親戚も仕事引退して無職だったから親が一応働いてるなら余裕だと思う

**名無し不動さん** · 2013/01/24(木) 01:15:14.71

>>55
そうなんですか…
収入は働いてたときの半分になるみたいで、厳しいかと思ってたんですけど、ちょっと安心しました。
審査はこれからだけど、無事に通ることを祈ってます(笑)
ありがとうございます。

**名無し不動さん** · 2013/01/25(金) 17:41:46.56

54ですが、審査通ったみたいです。
家賃は即日だったのですが、今すぐ発生するわけじゃなく、引っ越しの日から発生と言われ…
引っ越しの日をすぐに伝えなきゃいけないみたいです。
次から次へと大変です…
でも、ここ最近、審査のことで頭いっぱいで、まともに学校すら行けなかったのですが、月曜から行けそうです！

**名無し不動さん** · 2013/02/12(火) 20:03:18.42

俺も親が亡くなって保証人いないから、保証会社に頼るしかなくなったんだが、
どうしても受からない。このままじゃ住む家もないよ。

**名無し不動さん** · 2013/02/12(火) 23:55:40.69

保証人も保証会社も不要な物件あるだろ
去年までそういう物件に住んでたが、至って普通の物件だったぞ
ちなみに金も無い無職で貸してくれたから探せば結構あるよ

**名無し不動さん** · 2013/02/13(水) 11:24:57.88

>>58と同じだ。

**名無し不動さん** · 2013/02/22(金) 01:51:31.06

仲介会社が感じ悪いと断る事あるよ
申し込み者が条件良くても、代理の業者に悪い印象与えりゃ断られるよ

**名無し不動さん** · 2013/02/22(金) 02:09:37.79

>>61
逆だ！
仲介業者は保証会社にどんどん紹介したい。

問題は保証会社が渋らないかどうかだけ。

滞納とか属性は本人と保証会社の問題だから。

**名無し不動さん** · 2013/02/23(土) 00:12:20.43

>>62
悪い言い方悪かった
A社の物件に仲介業者B社が客の申し込みしてきて、
仮に保証審査通ってもB社が感じ悪かったり怪しいと感じたら、
オーナーのNG出たりで断る事もある
この時点でA社と客が直接会ったり連絡取り合う事はなかったりするから、部屋探すなら信頼できる担当さんに当たるといいねって話しで

**名無し不動さん** · 2013/03/01(金) 12:10:14.51

詳しい方いらっしゃったらお知恵拝借したいです

当方知人と２人でルームシェアすることになりまして、
　知人（契約主）：定職あり
　俺（同居人扱い）：転職活動中（貯金ほぼ０　実家に借金可なので振り込んでもらうことはできる）
なんですが、知人の審査状況は良好であとは俺の返済能力を聞くために
預金金額を確認したいそうです

もちろん審査会社によりけりなのは承知の上ですが
一般的にどのくらい口座に預金があれば安心なのか
予想できる方いたら参考にしたいです

**名無し不動さん** · 2013/03/03(日) 00:33:12.60

俺さんの連帯保証人に親になってもらうか、二年分の家賃を親から俺さんの口座に振り込んでもらって提示

**名無し不動さん** · 2013/03/04(月) 00:28:57.55

先日バイクローンの審査に３件落ちました。
特に借金もないし、不思議に思い情報開示してみたところ携帯電話の支払い遅延のことが書かれていました。
携帯電話に関しては去年１２月まで引き落とし日を勘違いしてて、今まで通算３回滞納したことになってます。
バイク屋の人がいうにはおそらく携帯の滞納が原因とのこと
バイクは約２５０万、先ほどの３件は頭金３０万で審査しましたがまた落ちると落ちた情報が残るとのことなので
頭金を５割の１２５万くらいまで増やして審査を受けようと思うのですが通ると思いますか？
２３歳、勤務は大手スポーツ関係企業で年収は３００万強です。

**名無し不動さん** · 2013/03/04(月) 00:32:44.32

大変ですね
http://hayariki.x10.mx/

**名無し不動さん** · 2013/03/22(金) 15:18:27.53

判定して欲しい
30歳で転職を期に一人暮らしを始めるんだが
前職年収400万、転職先年収400万強
現在フリーで転職先と契約中で4月入社
サラ金160万
クレカ20万枠いっぱいと、片方ほとんど使ってないやつ1枚

これで賃貸審査落ちるかな？
滞納はないはず

**名無し不動さん** · 2013/03/23(土) 11:57:00.31

>>68
家賃いくら？
サラ金、クレカはブラックじゃなければ問題ないと思う。

転職して直ぐはマイナス要因だよね。
いまさらだけど、転職前に契約すればよかったのに。

**名無し不動さん** · 2013/04/07(日) 17:35:28.40

アイギャランって信販審査あるか知ってる人いる？

**名無し不動さん** · 2013/04/20(土) 22:41:06.00

わかる方いたら教えてください。 4月末に仕事をやめ、5月半ばから次の仕事が決まっています。源泉徴収などは前年度のものがあるのでそれでなんとかなるとして

半年ほど前に父から兄が相続した固定資産税の滞納があり、なぜか私名義の銀行口座に差し押さえ通知が来ました。金額は1600円なのでその支払いはすぐに済んだのですが、新しいマンションを探すとなるとこのせいで審査に通らなくなったりするのでしょうか？

**名無し不動さん** · 2013/04/21(日) 11:39:58.68

税滞納での差し押さえとかは記録されない、そもそも個人情報なので自分で言わなきゃ流出もされない
記録してるのは国であり行政だからね
民間業者に差し押さえされた場合は100％記録される

>なぜか私名義の銀行口座に差し押さえ通知が来ました。
兄弟には扶養義務はあるが借金連帯保証義務はない、つまり相続に際してなんらかの保証人になったんじゃないのかい？
しかも通常はいきなり強制執行や仮処分（差し押さえ通知）じゃなくて税務署から連絡・調査が行われてからの執行なんですよ
よっぽど悪質な滞納しない限りはありえない話なので専門家に相談しつつ兄へ問い詰めたほうがよろしいかと

**名無し不動さん** · 2013/04/21(日) 11:46:40.69

もう少し言うと相続関係の滞納って結構あるんですよ
不動産のみ相続されると支払い時期までに売れずに事実上は滞納になるとかザラ

どうしても保証会社が嫌がる場合でも敷金6ヶ月も積めば普通は許可してくれるよ
半年分敷金積めば事実上保証会社にリスクないからねｗ

71 · 2013/04/22(月) 08:37:46.53

ありがとうございます。
引っ越し可能な日が少なくて
審査におちたらどうしようと不安だったんです
敷金をたくさん積むなんてことできるんですね
ともあれ助かりました
ほんとありがとうございます！

**名無し不動さん** · 2013/04/22(月) 12:34:08.76

保証会社通して審査中なんだけどさ

金曜日から審査開始
昨日、不動産会社へ収入証明出して、管理会社から電話があった
今日は今のとこ何の音沙汰なし

この流れだと、既に保証会社のほうは審査取ってるっぽい？

75 · 2013/04/23(火) 10:50:37.71

って審査通ってた
実質昨日１日でやってた感じだな

**名無し不動さん** · 2013/04/23(火) 19:25:45.56

>>76
よかったね。連絡無いと不安になるよね。
うーん。わたしも月曜に申込んで、今日管理会社から連絡
が今さっきあったよ。
ってことは保証会社の審査も通ったかな？

**名無し不動さん** · 2013/04/30(火) 17:16:30.02

家の保証会社との契約が１年でそろそろ更新時期なのに通知やら何も来ない…。

引き落としもされず、ますます不安…。

**名無し不動さん** · 2013/05/10(金) 07:32:47.64

クレカ250万円滞納2年の思いっきり金融ブラック、アルバイト年収100万なのに普通に審査通ってﾜﾛﾀ
家賃3万の部屋だからだと思うが

**名無し不動さん** · 2013/05/20(月) 18:00:49.16

賃貸保証会社の詳しい内容が書かれているＨＰを見つけたので貼っときます。
ttp://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n153554
どこまで信用出来るかは解りませんが参考になればと思います。

現在私も審査の段階ですが、私の場合過去に色々とありダメ元で審査をして
もらっています。
先週の金曜日に管理会社から確認の電話があり、この内容（個人情報）で
保証会社に出して審査してみますと言われました。

通ればラッキー、落とされたら保証人なし、初期費用なしの古い物件（大家に理解あり）
の物件を探すか、ＵＲを探す事になります。

上記のＵＲＬの内容を見て私は金融系はアウトなので不動産系の保証会社を使って
いますが、ダメだったら多分何処に行ってもダメだろうなって考えています。

**名無し不動さん** · 2013/05/21(火) 02:21:07.33

>>20
取られないよ
登記簿必要なのは法人で契約するとき

**名無し不動さん** · 2013/05/21(火) 17:26:49.38

素人であーだこーだ言ってるスレなんだな

保証会社は基本２パターンあってだな

①カード系の保証会社

②独自審査系の保証会社

あるのよ。

んでカード系のところだと滞納や破綻があると返済終わって６，７年くらいは無理。
あと国金とかで借りて個人商店とか潰しても履歴でキック。
この審査方法をする会社は基本的にカード番号聞かれるからすぐわかる。
ふれ●ずの保証も確かカード系になるはず。

んで独自審査系は、ほんとに会社によってばらばら。
全●連は年々審査が厳しくなってる模様。
フォー●ーズはまだあるんか？ｗ
独自審査系のところは正直どこも経営が心配されてる。
リプ●スやＭ●Ｇの轍があるからね。

基本的に個人の審査では過去同じ保証会社での滞納が無ければ通すことが多い。

**名無し不動さん** · 2013/05/24(金) 22:13:27.71

>>82
保証業界はおおまかにこの通り

ただ独自系でも全国賃貸保証●協会に加盟している会社同士は、情報が共有されてる

**名無し不動さん** · 2013/05/30(木) 06:08:32.43

82さんは文章見るかぎりは業界の人なのかな？

私が調べた結果を簡単に言うと
金融系の保障会社は情報提供している。
不動産系は独自で審査をするので会社によって違いがある。

連帯保証人がいなくて保障会社に加入できない人だったら
ＵＲでも良いと思うよ、ＵＲは物件が古くてもかなりしっかりしててメンテもきちんとしている
（たまに廃墟みたいなところはあり、でもほとんどが内装は綺麗で築年数のわりには外装も綺麗）
ttp://www.ur-net.go.jp/kansai/

後はチャレンジネットって所があるけど、ここはハローワークがやっているので安心
チャレンジネットは理解ある大家さんを探して声をかけて物件を貸してもらえるようにしているので
ここもＵＲとは物件の綺麗差は違うけど、保証人不要、入居の為の資金は
火災保険以外は無い所も多い。
東京　ttp://www.tokyo-challenge.net/
大阪　ttp://www.osaka-lsc.jp/netcafe-sc/

引越しで困ってるなら一度相談するのも良いと思います。

**名無し不動さん** · 2013/06/10(月) 18:18:09.61

質問させてください。

先日物件に申し込みました。
仮予約ということで「免許証」だけ持参してください。と仲介業者に言われました。
行ってみると、審査用紙が用意されていました。
給与明細等を持っていかなかったので、大体で書きました。
急なことであせりもあり、年収ではなく手取りで書いてしまいました。
手取りでも、賃料の３分の１はあります。

結果、落ちました。

で、悪あがきですが、年収を訂正し再度提出しました。
再度提出して通る可能性はありますか？

ローン、借金、滞納いずれもありません。
勤務暦は５年です。

よろしくお願いします。

**名無し不動さん** · 2013/07/12(金) NY:AN:NY.AN

＞保証会社通して審査中なんだけどさ

赤の他人のくせに、人の貯金や、家族構成や、借りる理由やら、事細やかに
全部、説明させておいて、音沙汰なしって？？？
オマエ、どこの何様？

家賃滞納して、夜逃げとかそんなに増えているのか？

**名無し不動さん** · 2013/07/13(土) NY:AN:NY.AN

>>86
嫌なら保証人つけるか、２年分の家賃を前払いしろよ。

**名無し不動さん** · 2013/08/12(月) NY:AN:NY.AN

今月いっぱいで会社を退職して来月から
地方で一年毎の契約で準社員で働きます。
ですが問い合わせてた所を審査で落ちて
しまいました。収入はそれなりにあって
も安定していないと通りにくいと言われ
たのですが、やはり正社員でないと審査
は厳しいのでしょうか

**名無し不動さん** · 2013/08/14(水) NY:AN:NY.AN

学卒で正社員になったばかりで勤務年数も少なく頭金あんまなかったけど、
土地があって担保にできたことで余裕で審査クリアしたな。とりあえず、
「正社員」と「土地」って強い権利だと思った。もっとも賃貸建てたんで
もう正社員は捨ててフリーになる予定だけどね。ちょっと怖さはあるけど。

**名無し不動さん** · 2013/08/31(土) NY:AN:NY.AN

>>88
働き始めてすぐ辞めちゃう人って割といるから不安なんだろうね。
バイトでもフルに入ってて続いていれば借りられたりするし。
親が健在なら連帯保証人付きの所にしたほうがいい。
根気よく探せばどこかあるよ。ただなぜ辞めて違う地方にわざわざ来るのか、
ちゃんとそこで長くやるつもりであるとか説明出来ないと嫌われると思う。

**名無し不動さん** · 2013/09/17(火) 02:13:25.80

フリーランスの無所属の俳優業なんだけど審査落ちまくり。
月収３０万借金ナシ
貯金７０万で

審査って通らないもの？

すでに３社落ちた。

91 · 2013/09/20(金) 11:52:14.72

と思っていたら

カーサで審査通ったｗ

**名無し不動さん** · 2013/09/21(土) 09:05:10.54

保証人不要、保証会社必須物件で
初年度家賃1か月分、以後年間1万円かかるし、審査通るかわからんから
毎年1年分前払いするので保証会社無しでお願いしますと頼んだら、
それでも指定の保証会社通してくれと言われえた。
こちらはお金払ってまで審査通すメリットは何一つないわけだし、
理由を聞いてもあやふやではっきりした答えが返ってこない。
なにかカラクリでもあるの？？
金融ブラックですが、勤務年数、年収、緊急連絡先、
などは問題ないと思います。

**名無し不動さん** · 2013/09/21(土) 10:53:57.19

保証会社からのバックとかじゃないの？

**名無し不動さん** · 2013/09/21(土) 14:30:22.03

>>94
契約一つ当たり、不動産屋へのキックバックがあるからね。

**名無し不動さん** · 2013/09/24(火) 16:28:47.79

どうかお知恵を貸して下さい。
今現在賃貸の物件の審査が通らず困っています。
私→水商売、25歳、月収50万
以前クレジットカード滞納、消費者金融支払い滞納ありましたが、
2年前に完済しています。携帯電話は現在もブラックで自分で契約はできません。
保証人は最近仕事をやめた父親です。母やその他親戚、兄弟はいません。
一軒目の物件は金融審査が通らず、
今現在二軒目の物件は水商売入居OKで保証会社がいくつかあるなかで一つ受かればいい
タイプらしいのですが、一つ目の保証会社の審査が落ちました。
いわゆるクレジット系の保証会社ではないはずですがなぜ落ちたのかわかりません。
しかも本人確認の電話もかかってきてません。
一体何が原因で落ちているのでしょうか？
どなたか教えて下さい。

**名無し不動さん** · 2013/09/24(火) 16:37:44.47

96の補足ですが、今まで自分の名義で家を借りたこや家賃滞納はありません。

**名無し不動さん** · 2013/09/24(火) 20:59:46.83

これじゃホームレス大量生産する仕組みだな

俺も審査落ちたけど

何で貸し主がこんなに強いんだ日本は

**名無し不動さん** · 2013/09/24(火) 23:43:27.74

>>96
クレカやサラ金を滞納する奴に、誰が家を貸したりするんだよ？
どのみち家賃も滞納するつもりだろ？

**名無し不動さん** · 2013/09/25(水) 04:13:19.92

>>99
長い人生一度や二度の失敗はするだろ

刑事を犯したわけでもなく、ましてや家賃なんて払ってる人が大半なんじゃないか？

童話の中に出てくるようなユダヤ人的な発想にはついて行けないよ

**名無し不動さん** · 2013/09/25(水) 09:40:57.33

>>96
クレ、サラ金完済からまだ2年で現在職の勤務年数が短いんじゃないのかな？
UR賃貸だと保証人、審査なしだと思ったけど希望物件は無かった？

**名無し不動さん** · 2013/09/25(水) 09:46:34.17

追記で携帯ブラックの情報が回ってるかも

希望するキャリアの過去未払い分を完済して携帯一括払いなら自分名義で契約できないか問い合わせてみたら？

**名無し不動さん** · 2013/09/25(水) 09:50:43.52

家賃払うのは、当たり前の事。
その当たり前の事が、できない人が多いから
保証会社を使う個人家主や、管理会社が増えてきただけの事。
賃貸の入居は、法的に守られていて滞納者を、部屋から追い出す
のに大金を使わないと追い出せないのが現状です。
リスク回避の為に、保証会社を使う家主が増えてきて
当たり前。

**名無し不動さん** · 2013/09/25(水) 13:09:03.14

>>96
保証会社はクレカ系列でなくても「CIC」を必ず見る
恐らくJICCも見てる
過去にクレカやサラ金で延滞した情報がそこに載っており、
それは完済したとしても5年間記録を残す決まりになっている
あなたが保証会社の審査に落とされたのはそのせい
つまり後3年は保証会社の審査には受からない

あなたが部屋を借りるには、保証人を立てて
保証会社を利用しないタイプの物件を探すしかない

**名無し不動さん** · 2013/09/25(水) 16:38:26.97

99
101
104
レスありがとうございます。
厳しいお言葉もいただきましたが、受け止めて物件を探そうと思います。
今の職場は半年たっていないので短いかもしれませんね。
UR賃貸一度見てみようと思います。
ありがとうございました。

**名無し不動さん** · 2013/09/25(水) 16:39:43.04

アンカうまくできませんでした。すみません。

**名無し不動さん** · 2013/09/29(日) 21:50:50.01

>>105
全部の保証会社がCIC見るわけじゃないですよ。
私は自己破産歴がありますが、保証会社使って部屋借りました。
ちなみにその時在籍の会社の勤務歴2ヶ月でした。

オリコやエポスといったクレジット系保証会社でなくても、
リクルートなどCIC会員になってる保証会社はCIC見ます。
携帯本体の割賦支払い中のブラックはCICに登録されます。

審査通る保証会社使ってる物件が見つかるといいですね。

**名無し不動さん** · 2013/09/29(日) 22:01:48.49

自己破産はCICから5年で消える
（正確には自己破産による延滞、及び契約完了表記）
全銀協では消えるのに10年かかる
が最近は全銀協見てる会社は少ない

**名無し不動さん** · 2013/10/02(水) 01:06:14.69

返してないクレカあるけど普通に保証会社通ったよ、知り合いの不動産やってるやつもクレカと保証会社は関係ないと言っていたし、実際そいつも色んなものがブラックｗけど部屋借りれてる

仲介の不動産会社が悪いかもね

**名無し不動さん** · 2013/10/02(水) 01:59:45.25

今さらじゃないけど
不動産業界の人間なら
聴いたことないの？

評判親愛コミニティー東京エクセリア 5
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1323921710/
助けてあげてください。(書き込してやって！)

評判親愛コミニティー東京エクセリア 2
http://sp.logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/estate/1277376577/1-100

評判親愛コミニティー東京エクセリア 3
http://sp.logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/estate/1310451198/1-100

評判親愛コミニティー東京エクセリア 4
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/l50

親愛コミニティーエクセリア (評判1)
http://2chnull.info/r/estate/1252353418/1-1001

香港人広東語告発！
http://potatep101.exblog.jp/16124181/
裁判中の人もいます。

**名無し不動さん** · 2013/10/02(水) 08:35:09.21

>>109
契約続いてるなら延滞は2年で消える
延滞でない記録、にところてん式に押し出されるのでそれの最長期間が2年
カードを返して契約完了してしまっていると押し出すことが出来ないので5年残る

**名無し不動さん** · 2013/10/02(水) 12:28:18.86

>>>111なるほどー勉強になりました

**名無し不動さん** · 2013/10/02(水) 13:01:48.49

転居を真剣に考え中だったんで参考になりました。
保証人も保証会社も不要な物件ってないもんなんですかね・・・？

**名無し不動さん** · 2013/10/02(水) 18:01:26.14

それならURしかないかな。自分は審査に4回落とされて諦めURにした。

審査ないからすんなり入居できた。保証人も収入証明もいらない。
エレベーターで乗り合わせる住人はまともな人ばかりで変な人は以外といないよ。
地域もよるかもしれないけどね。

**名無し不動さん** · 2013/10/05(土) 19:29:25.73

以前書き込んだ105です。
いろいろ審査を受けた結果、全保連（名前曖昧ですすみません）で審査が通りました。
ここは保証人が必要な保証会社でしたが、保証人が収入があれば身内ではなくても大丈夫とのことで、
知人にお願いして審査通りました。
もし同じような状況で賃貸お探しの方がいたら参考になればと思います。
ありがとうございました。

**名無し不動さん** · 2013/10/06(日) 22:07:24.84

【企業倫理】ソフトバンク、支払い6万件超を滞納扱い、クレジット審査に影響--ユーザー問合せも半年未公表、原因は人為的ミス [10/01]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1380639297/

これは2012年には既に分かっていたはず

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1487389099
＞ソフトバンクにブラックリストを載せられているのでクレジットカードも
＞ローンも何もかも通りません。料金の遅延や未入金も一切ありません。
＞㈱シー・アイ・シーから報告書もきてソフトバンクが原因だと書いてあるので
＞ソフトバンクに電話して消すようにいいましたが、載せることはできても
＞消すことはできないと訳の分からない事を言われ結局消してくれません。(略)　　　質問日時：2012/5/15 18:03:09

**名無し不動さん** · 2013/10/07(月) 08:45:26.01

賃貸の連帯保証人になってしまって、
その住人が蒸発。状況説明して、解約にまで持ってったけど

全保連からしつこくはらえって督促が来るわ～。
蒸発したその住人の居場所とかも調べて突き止めて連絡先も渡してるのに、

ばっくれられないもんなの？家賃って5年だろ時効。
裁判になっちゃうかなあ～。

**名無し不動さん** · 2013/10/07(月) 19:13:34.30

在籍確認が来るかもしれないと、職場で言っておいたほうがいいでしょうか

**名無し不動さん** · 2013/10/07(月) 23:20:05.84

>>117
連帯保証人がなんたるかを、学び直した方がいいだろうか？
借りた本人が一度でもデフォルトしたら、連帯保証人に請求が来るんだよ。
本人の連絡先を教えても、貸した連中には関係ないことだから。
お前が逃げるに、自己破産免責が必要。

**名無し不動さん** · 2013/10/08(火) 18:40:51.11

うむ
連帯保証人に検索の抗弁権はないからな

**名無し不動さん** · 2013/10/09(水) 20:19:19.33

連帯保証人＝本人
だから蒸発したら連帯保証人が払うのが常識。
裁判費用も請求されるし延滞金もかかるからいまのうちあんたが払わないと
もっと支払い額が膨らむよ

**名無し不動さん** · 2013/10/10(木) 08:39:59.84

金融ブラックだけど普通に審査通ってﾜﾛﾀ

**名無し不動さん** · 2013/10/10(木) 15:58:38.43

俺も通って一安心。古い物件だから大家の方から審査甘めに、とか要請してるんだろうか？

**名無し不動さん** · 2013/10/10(木) 21:30:58.64

>>123
そんなことしたら、お前が滞納した時に保証会社は家賃を支払ってくれなくなる。

**名無し不動さん** · 2013/10/25(金) 14:01:58.80

>>98
年収800万コースの親名義でも落ちたんだが
今賃貸アパートがガンガン建て壊し、賃貸マンションが空室だらけな利用がよく分かるわ

就職氷河期世代なんて職歴なしのアルバイトとか多いんだし
職歴しても早期にクビにされる奴とかな
国で1998年から2005年ぐらいの奴に安い賃金でいいから職と住まい与えろよ
そうでもしないと自殺大国になるぞ

**名無し不動さん** · 2013/10/25(金) 17:59:27.94

不景気で仕事首になる奴
就職氷河期時代の卒業で35↑とかでも職歴なしでアルバイトとかで生活してる奴とか
審査に通らないんじゃ空き部屋だらけになるの当たり前だわ
1ルームマンション6畳で3万とかたけーよ
今はアパート並みの値段に下げないと借りる奴なんかいねーよ
新卒ですら就職難で自殺したいてやつおおいし
日本終わりすぎだろ

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 12:05:37.81

自分のスペック

・自営の従業員手取り26万
・勤続7年ほど
・保証人は親（年金400万）
・金融ブラック、携帯滞納あり
・27歳

来月中に部屋決めないとまずい。
物件15件ほどリストアップしたから、片っ端から審査通してみる。
通っても落ちても報告しにくるぜ！

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 13:33:06.12

>>127
金融ブラックてお金かりててブラックリスト入り？
携帯滞納でブラックリスト入りしてると審査通らないよ

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 14:13:20.34

世の中、大変。

。。。

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 14:24:08.54

>>127
気づいたら128の書き込みに対してレスしてくれると嬉しい

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 15:45:37.60

>>130
うお、マジか
そうなると、ほぼノーチャンスの事をトライしてんのかな、俺。

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 15:47:04.47

ちなみに、クレカは2万程で半年滞納で強制解除。完済済
携帯も完済はしてます。

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 15:51:18.11

>>132
なら通るかも
ブラックリスト入りが解除されてることを祈るばかりだな
されてなかったら多分何処も審査通らないと思う
親に土下座して親名義で借りるしかない

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 15:54:20.18

>>127
親名義で借りるしかないな
親に今から電話して頼め

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 16:05:27.74

マジかよ。
親に土下座かぁ・・・。

何個か申し込んだんだけど、
まだ本人確認の電話がきてない。
本人確認の電話がくれば書類の不備無しで保証会社は大体ＯＫで、
大家さん次第って言われたんだけど、そもそも電話が鳴らんｗ

これは書類で弾かれてるのか？

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 16:18:43.18

>>135
初レスで書いてみる
保証人はお父さんだったね

135自体も26の手取りあるなら通る筈だけど
過去に滞納あってブラックリスト入りしてるとその情報で通らない気がする
申し込んだのは何時？数日たってたりするなら審査で弾かれてるね

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 16:23:25.01

>>136
申し込んだのは昨日の夕方です。
まだそんなに日が経ってないけど、電話が合否目安ってのはあってんのかな？

そこから落ちる場合ってあるのかな

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 16:23:38.12

>>135
親名義で物件借りるしかないねー
連帯保証人は保険使っても兄弟とかの連絡先必須
こんなんだから今アパートもマンションも借りる奴いないんだよ

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 16:26:26.55

>>137
136です
レスいただいたので申し込んだのが昨日なら今日審査してるはず
土日でも審査してますて前に言ってたし
昨日申し込んだときに明日審査しますとか何か言われてません？

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 16:44:29.26

>>138
本当に部屋借りるってこんなところまできてんのな。
自分が前回2005年ころ借りた所は保証人さえいれば余裕だったのに・・。

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 16:45:22.99

>>139
いや、言われてないです。
これは真面目で詰んだっぽいな・・・。

ああああ、どうしよう・・・

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 16:49:20.20

スレが進んでると思えば上に年収800万の親名義でもダメてあったし
審査厳しいところは厳しそうだな
貯金あるなら基本2年契約だったよな
2年分一括で払うとか言ってみたらどうだよ？

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 16:55:04.85

>>141
書類揃ってるなら土日でも審査するはずなんだが
建物のオーナーが全員土曜でいないとことはないだろうし
電話かかってこないとこみると査定で落とされそうだな

上で書いてくれてる人いるが親名義で申し込み
保証人や緊急連絡先は働いてる兄弟で書くしかないな

後は実家から通勤だな

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 16:58:06.72

と思ったら、一社電話きたｗ
深い所まで聞いてこなかったけど、これから最終審査を行いますだって。

今、確率何パーだこれ？
頼むよマジで頼む

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 17:01:28.59

ちなみに、今日中には合否を連絡するって言われたんだが・・・。
あとは落とす報告だけってことなのか？

淡泊過ぎるよ・・・

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 17:06:56.92

審査遅すぎじゃね？
俺なんか出したその日に審査終わったぞ
5、6社で出してるならブラックリストで引っかかってそうだわ

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 17:15:42.93

2年契約が基本だから2年分一括で払えよ
俺が行った不動産会社で、他の不動産会社で審査通らなくて、ここに来た審査通るなら2年分一括で払うて言ってたやちいたな
そいつ後日審査通ったらしく90万払ってたな

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 19:08:53.40

>>127
審査通ったの？

**名無し不動さん** · 2013/10/26(土) 21:29:03.60

127が気になるぞ
レスしろよ

**名無し不動さん** · 2013/10/27(日) 04:24:28.12

127は審査通ったのか？

**名無し不動さん** · 2013/10/27(日) 06:00:56.19

>>127
何軒か審査通ったの？
参考にしたいんだけど

**名無し不動さん** · 2013/10/27(日) 08:53:37.99

127じゃないけど審査落ちたよ
親名義で審査落ちたよ

親のスペック年収700万
俺来年から社会人
保証人の兄社会人で2年目年収300万

これで審査落ちるから月1.5万のアパートでも探して再チャレンジしてみるよ

**名無し不動さん** · 2013/10/27(日) 09:36:15.63

>>152
親は何の仕事やってるの？

**名無し不動さん** · 2013/10/27(日) 11:18:38.35

127です。
昨日、4社程本人確認の電話がきました！
で、どの保証会社も今日には結果出るとのことでした。

全部落ちたら、それはそれで笑えるかなと半ば投げやりな感じで待ってますｗ
結果来たら、ここで報告しますね！

**名無し不動さん** · 2013/10/27(日) 13:29:01.24

1からスレ見てれば分かるけど審査で落とされる奴は簡単に落とされるみたいだな

**名無し不動さん** · 2013/10/27(日) 18:40:45.07

127はネタなのか？
マジなのかよう分からんわ

**名無し不動さん** · 2013/10/27(日) 21:06:19.36

127は審査通ったのかね？
俺も過去ブラックだから参考にしたいんだけど

**名無し不動さん** · 2013/10/27(日) 21:07:56.31

>>153
東芝勤務の社員

**名無し不動さん** · 2013/10/27(日) 21:31:25.92

>>158
それで保証人になれなのかあ。。。

**名無し不動さん** · 2013/10/28(月) 06:02:02.85

俺なんか月12万しか稼いでない職歴なしのアルバイターの39歳だけど審査通ったぞ

審査の基準サッパリだな

**名無し不動さん** · 2013/10/28(月) 09:20:55.83

127です！
二社通った！

嬉しすぎて、物件よく覚えてないけどｗ
全保連と日本賃貸保証て所です。
参考になれば！
みなさん頑張って下さい！

**名無し不動さん** · 2013/10/28(月) 11:31:30.73

頑張れよ、127。
応援してる

**名無し不動さん** · 2013/10/28(月) 14:01:34.68

>>127
何軒物件申し込みしたんだよ？

**名無し不動さん** · 2013/10/28(月) 15:54:57.19

>>163
15件

**名無し不動さん** · 2013/10/28(月) 16:06:27.47

15件中、連絡あったのが5件？で2件しか審査通らないとか厳しすぎだろ
だから今賃貸マンションの空室多いのか

**名無し不動さん** · 2013/10/29(火) 06:36:04.39

>>165
でも、実際問題自分ブラックだしね。
こんなに社会的な制裁受けるとは思ってなかった。
ブラックじゃなかったら簡単に入れるんだろうなぁ。

正直、このスレの反応見て15件審査通しても1件もないんだろうなぁと思ってたし、
自分のスペックでも2件ＯＫが出たって事を参考にしてもらえれば！
焦ってる方、頑張ってください。
オススメは事情をしっかり不動産屋に話し内覧は後回しにして申し込みしまくることですね。
自分も審査ＯＫ出てから内覧行きましたが、一番効率いいと思うわ

**名無し不動さん** · 2013/10/29(火) 10:05:40.17

保証会社くちこみ情報
http://jbbs.livedoor.jp/internet/19041/

**名無し不動さん** · 2013/10/30(水) 05:56:16.65

金融ブラックお話ならない
無職（ニート）これも駄目　だから世帯分離できない
夜の商売　風俗スナッククラブなども厳しい　過去の統計で家賃滞納が多いのだろう
アリバイ会社を使う手もあるが、先方も見抜いてる
後に契約解除の可能性も
アプラスとか信販系は審査が特に厳しい

**名無し不動さん** · 2013/10/30(水) 23:36:23.47

１～2年前にクレジットを一ヶ月ほど遅れて入金したことが数回あって審査が不安
当方年収330万公務員勤続歴５年、同居人年収300万保証人年収900万義父で、仲介業者は大東建託です。
申し込みの際にジャックスの口座引き落とし用紙を記入しましたがクレジットカードを作るような感じではなかったです。

**名無し不動さん** · 2013/11/05(火) 19:56:01.89

書き込み少ねえ

**名無し不動さん** · 2013/11/05(火) 20:06:28.98

審査落ちするスグなど皆無だからなあ。

**名無し不動さん** · 2013/11/05(火) 20:44:36.11

>>169
ＣＩＣなどの信用機関に延滞記録が載ってると影響がでるかもしれないけど
致命的ではないと思う
保証会社を使う場合はクレジットカードを作れない人は審査通過しない可能性が強い
仲介業者は関係なく保証会社の審査が問題
保証人立ててるなら保証会社は絡んでこないのでは
家賃の限度は約９００００円
３３０００００÷１２÷３≒９１６６６　これ絶対

**名無し不動さん** · 2013/11/13(水) 22:32:11.64

>>169
丸井のroomidの場合、家賃保証とクレジットカードの審査は別物ぽい。
自分の場合、ノーローンに借り入れ100万あり。年収400万。

１．roomidの申し込み（家賃3.8万）
２．翌日、合格の知らせ
３．新居契約
４．roomidから本人にTEL。「契約書に同封してエポスカードの申込書を送っても良いか？」
５．エポスカード申し込み（C0で申し込み）
６．3週間後位にカードが届く。

自分は５の段階で無職になってましたが、
roomidの申し込み内容をそのまま書き写したところ通りました。
そのせいでカードが旧居に届いてしまった。。。
エポスカード用の在確は省略される模様。

**名無し不動さん** · 2013/11/14(木) 13:33:44.21

審査落ちたぞ
アルバイトの何が悪い

**名無し不動さん** · 2013/11/14(木) 18:50:10.25

非正規労働者なんかに貸したくない。

**名無し不動さん** · 2013/11/14(木) 19:50:19.85

本人に問題があるから正規の職に就けない訳だからw

**名無し不動さん** · 2013/11/14(木) 21:19:59.17

アルバイトで家を借りるとか、あり得ないからwww

**名無し不動さん** · 2013/11/21(木) 14:17:52.36

過去に破産して、その時オリコも免責に入れてた…

そして今探してる物件の賃貸保証会社がオリコ…

親に頼むしかないな。
しかし、スレを読み返すと今はこんなにも審査が厳しいんだなぁ。
そりゃ空き部屋だらけにもなるわな。

**名無し不動さん** · 2013/11/25(月) 11:41:35.74

実際どの程度のパーセンテージで落ちるのかな？
10人に1人くらい？

**名無し不動さん** · 2013/11/25(月) 12:20:11.39

概念が間違っている。
何割合格させないと行けないとかではないので、何割通るとかもない。

**名無し不動さん** · 2013/11/25(月) 12:25:07.97

マジレスすると最近アルバイトやパート多いから
そいつら審査通さないと賃貸は空き室だらけになる
家賃高いしな、1Rマンションなんて2万以下でいいだろ

**名無し不動さん** · 2013/11/25(月) 12:32:20.51

>>181
少子化高齢化で築年数25年あたりの物件はさっさとバイトでも審査通して入れて回収した方がいいんじゃないの？とは思う。
でも二万は難しいんじゃないかな。
池袋から20分くらいの所で探してるんだけどワンルームマンション3.5万～4万が底だった。

**名無し不動さん** · 2013/11/25(月) 12:49:42.80

でも大まかにこれくらいは落ちるってのはあるだろ

**名無し不動さん** · 2013/11/25(月) 16:42:07.30

金融ブラックは絶対に通らない。

**名無し不動さん** · 2013/11/26(火) 17:15:23.27

>>178だけど落ちたわw
保証会社を変えてリトライする。

**名無し不動さん** · 2013/11/28(木) 06:16:56.44

3社落ちた
もう駄目かな

**名無し不動さん** · 2013/11/28(木) 06:44:22.84

もうダメポ。

**名無し不動さん** · 2013/11/28(木) 13:27:07.23

やっぱりもう望みないか…
なんで落とされてるんだろうな
金融なんて触ったことないのに

**名無し不動さん** · 2013/11/28(木) 14:35:12.82

正社員でも審査落ちる奴は落ちる
42のおっさんでバイトの奴が審査通ったりする
意味が分からん

**名無し不動さん** · 2013/11/28(木) 15:52:02.53

審査は金銭的な裏だけとは限らない
なぜその物件なのかなど合理的理由が必要な場合もある
物件と勤務先の距離など
なぜその物件なのかという合理的理由

**名無し不動さん** · 2013/11/28(木) 17:26:00.46

正社員でも過去にブラック歴(サラ金、携帯未納、カード、破産等)あれば通らないしバイトのオヤジでも過去がクリーンなら通るだろ
貸す側とすれば至極当然な事

**名無し不動さん** · 2013/11/29(金) 17:30:52.09

>>190
でも一度落ちた保証会社は再度受けても通らないというよね

**ぶっちゃー** · 2013/12/01(日) 03:50:42.27

「
JID（日本賃貸保証)
http://www.jid-net.co.jp/
は生活保護者でも審査落します
何故でしょうか？！
ようやく新居に移り、生活保護から抜ける見込みが立った矢先に。
過去に何度か代行及び保証会社を使用。
審査に通らなかったのは今回が初めてです。
事もあろうに、別の保証会社使用を認めない
埼玉県　金沢不動産株式会社　　金澤様　」　
と相談を受けた。如何したらよい？

**名無し不動さん** · 2013/12/03(火) 10:49:40.80

自己破産から2年、年収120万以下で家賃4万のマンションの保証通った。
全保連。

**名無し不動さん** · 2013/12/04(水) 14:47:13.49

年収800万
家賃7万の賃貸マンションの保証落ちた
意味が分からん

**名無し不動さん** · 2013/12/05(木) 11:41:50.68

受かるとか落ちるとか以前に、本人確認の電話すら来ない
一週間経っても電話すらこないってのは、この一週間なにひとつ審査を進めてないってことか？
落とすなら落とすで早めに言ってくれないと困る

**名無し不動さん** · 2013/12/06(金) 00:12:58.22

>>195
そんな高給取りでも落ちるのかよ
なんでだろ？

**名無し不動さん** · 2013/12/06(金) 01:11:59.20

>>195
引越しする動機・理由が明確でなかった
自営で赤字申告
転職して間もない
収入の証明書の提出拒否
おねーちゃんに契約させようとして自分はベンツで横づけ
意外と賃貸の営業は人を値踏みしてますよ
８９３だとほのめかすだとアウト
それと刺青・ファッションタトゥーもアウトになる可能性があります。
要は、ああ、その理由で引越しするのね・・という根拠が必要なのね

あと、ひどい入居者を入れまくっている不動産業者だとそれだけで落とす可能性あり
業者を変えてみたら？

**名無し不動さん** · 2013/12/06(金) 08:28:58.66

都合の良い事しか書いてないし落とされた理由は本人が一番分かってるはず

身に覚えがなくここで問いたいのであれば
自身の情報ちゃんと書くだろ

**名無し不動さん** · 2013/12/06(金) 13:15:35.35

以前から条件が良くても落ちることがあるとは言われてる
金融ブラックでも受かるしね