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結局、分譲と持ち家ってどっちが良いんだ?10軒目
0109名無し不動さん
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2012/06/22(金) 17:45:56.78ID:???
独り身だとマンションしか選択肢がないからな
今はマンション暮らしに満足してる
0110名無し不動さん
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2012/06/24(日) 12:09:06.21ID:???
田舎は、マンションいらないか、いい物件がない。
都市部は土地が高い、セキュリティ、便利差で
マンション。これが、多分スタンダードだろ。
0111名無し不動さん
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2012/06/27(水) 21:01:08.20ID:Pk9zFlVh
6000万円の新築マンションを探してます。宜しくお願いします。
杉並 新宿 中野 
0112名無し不動さん
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2012/06/28(木) 17:49:42.60ID:UR+5glo4
最近戸建て離れが若者を中心に増えているみたい。
昔はマンションを売却して戸建てを購入するというのがスタンダードでした。
しかし今は違います。戸建て離れして戸建ての価格がマンションより遙かに安くなっています。
70平米7000万のマンションより150平米7000万の戸建ての方がいいと思いますが
今の若い人達は70平米のマンションの方を選んでいるみたいです。
理由を分析してみると共働きが多く駅近のマンションを購入するみたいです。
戸建ては駅から遠いケースが多い。戸建ての値段が暴落しているように感じるのは私だけでしょうか?
0113名無し不動さん
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2012/06/28(木) 20:22:57.62ID:???
首都圏5月のマンション販売、前年比14.9%減


不動産経済研究所が18日発表した
5月の首都圏のマンション発売戸数は3329戸で、
前年同月比で14.9%減った。前年割れは2カ月ぶり。
4月に大型物件の供給が集中し、5月は逆に供給が抑え気味になったことが主な理由。
「6月以降も同じような傾向が続くとは思わない」(同研究所)。
契約率は75.6%で、好不調の目安となる70%を上回っている


http://www.asahi.com/business/update/0618/TKY201206180387.html

0114名無し不動さん
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2012/06/29(金) 19:04:27.04ID:GudnW9hO
高くてもマンションを購入するんです。
若者の戸建て離れは深刻化してます。そう思いませんか?
0115名無し不動さん
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2012/06/29(金) 23:26:02.19ID:???
30年以上住んで管理してないナンテ言うべきじゃないな

0117名無し不動さん
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2012/07/18(水) 10:13:33.41ID:???
●周辺住民やら災害やらリスクを嫌うよ(固定されることを嫌がるよ)
→賃貸

●老後が心配or住居はステータス(自由であることに不安を覚えるよ)
→持家

●経済合理性最優先(オトクが大好き)
→会社設立して会社が賃貸契約を結んだ物件に住んで会社も個人も節税

●俺は金持ってるよ?
→好きなところに好きな形態で住んでりゃいいだろ、こんなスレ来るな、あっちいけ。

今は経済合理性を優先させつつ金を貯めてるところ。
子供が独立したら都会でマンション買って、田舎に小振りの趣味の家を建てて
まったりとこのスレを眺めるんだ。
0118名無し不動さん
垢版 |
2012/08/24(金) 13:22:10.14ID:v4z79a33
戸建を希望してたけど、駅近は高すぎる。
利便性を取ってマンションにしたけど満足してる。
0120名無し不動さん
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2012/08/26(日) 05:34:09.87ID:???
何だこの偏った記事
っつかこんなのがソースになると思ってるのがすごいなw
0122名無し不動さん
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2012/08/31(金) 10:53:56.39ID:???
駅から遠くてもいいなら戸建て
駅から近いのがいいならマンション
金持ちは駅から近い戸建て
耐震性を考慮するなら鉄骨かRCにすべし
0123名無し不動さん
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2012/09/02(日) 12:58:36.90ID:???

婆「いいかい、よく聞くんだよ下の階に住んでる人達は店子さんって言っていい人達だから
  出会ったら必ずご挨拶するんだよ」
孫「うん、わかった!でもなんでいい人達なの?」
婆「それはね、今住んでるこのマンションを皆で払ってくれてるのよ、それだけじゃないわ
  マンション持ってたら直したり税金払ったり色んなお金がかかるでしょ、それも払ってくれてるのよ」
孫「へえ〜そうなんだ」
婆「まだあるわよ、お爺さんもお父さんも仕事してないのにご飯が食べられるのも
  あの人達のお陰よ、あんたの服もおもちゃもみなあの人達が買ってくれてるのよ」
孫「みんな、いい人ばかりだね!」
婆「あなたが大きくなった頃にはあなたのお家も車もみんなあの人達が買ってくれるわよ」
孫「やったあ、ぼくスポーツカーがいい!」
婆「いいわよ〜、だからエレベーターなんかで出会ったら愛想よく挨拶するのよ、それがあなたのお仕事よ♪」
孫「うん、わかった!ちゃんとご挨拶する!」
0127名無し不動さん
垢版 |
2012/09/05(水) 00:13:31.72ID:???
わからねーwww
ちょっと板内巡りしてくるwwww
0129名無し不動さん
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2012/09/15(土) 04:24:37.03ID:???
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね 
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
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創価死ね
創価死ね
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創価死ね
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0131名無し不動さん
垢版 |
2013/02/02(土) 06:55:19.84ID:Y7TejqM+
私は一戸建てにしましたけど、土地選びが大変でした。

マイホーム計画して3年でやっと完成が見えてきました。
共働きをして主人の給料は全額貯金、
私の少ない給料だけでの節約生活が始まりました。
まずやった事は引越し。
家賃8万から3万5千のボロボロアパートへ
引越し業者を頼まず友人達に手伝ってもらいました。
すきま風が寒いこと寒いこと(涙)

目標額は3年で1000万の頭金を作ること。
お金が使えない毎日はやりくりが大変でしたが
毎週のように展示場に行ってモチベーションを上げてきました。

3年経った今、頭金1170万になりました。
(私の給料からも貯金できるまで節約しました!)
ケンカもたくさんしたけど夫婦の絆は以前よりも太くなったと思います。
ここの通りにやりくりして節約したら楽にお金が貯まってきたのは本当です。

http://20dai-myhome.com
(宣伝ではありません。)

でも節約ばっかりしてると すごーっくショッピングしたくなるのは私だけ!?(笑)
ひたすらウインドショッピングです。。
0133名無し不動さん
垢版 |
2013/03/15(金) 10:16:38.21ID:???
お金なんてカラーコピー機で印刷して作ればいいんだよ
0134名無し不動さん
垢版 |
2013/05/22(水) 22:09:57.69ID:/eIMfDMy
何このスレタイ???意味不明。
0135名無し不動さん
垢版 |
2013/06/03(月) 19:54:36.79ID:MGNbYzOY
分譲マンションvs戸建て スレってここ?
0136名無し不動さん
垢版 |
2013/07/29(月) NY:AN:NY.ANID:???
かつを事件見るとやはり持ち家なんて持たずに身軽になるのがいいよ。
いつやばい奴が越して来るかなんて分からん。隣じゃなくても町内に居るだけでも言いがかり付けられて被害被るケースもあるし。
0138名無し不動さん
垢版 |
2013/11/01(金) 18:20:19.87ID:???
マンションは固定資産税が高いんだよねぇ。
おまけにRCだと法定耐用年数が50年近いからなかなか減らない

まさに国にお布施するためにあるって感じだ
0140名無し不動さん
垢版 |
2013/11/03(日) 13:25:42.41ID:???
公営住宅で、いいんじゃねえ?
安いし、無職になっても楽勝だし。
0142名無し不動さん
垢版 |
2014/02/17(月) 11:49:20.01ID:C1g1b9hB
やっぱ持ち家っしょ。
0143名無し不動さん
垢版 |
2014/02/17(月) 13:27:04.35ID:???
一戸建て買うのめんどくさい
優柔不断の俺には決めることが多すぎて無理
どこの土地にするか、どこの会社に頼むか、どういう間取りにすればいいか
無理

だから俺は駅徒歩7分以内のマンションを探しているのさ
0144名無し不動さん
垢版 |
2014/02/17(月) 22:58:58.40ID:ZmPsABmk
すでにもう東京及び関東はチェルノブイリ級の放射能汚染レベルにある(リンク紹介)

ドイツ放射線防護協会会長がベルリンの講演会の質疑応答で、福島第一原発のことと東京の安全についてこう話していた…
「東京の危険は実際、どの程度なのですか」という質問も出た。
会長は「東京は安全圏ではない」と回答。

「現在の東京の状況は、チェルノブイリのときのキエフと同じようなものだと言える。
あのときも、ウクライナ政府はキエフの汚染を認めるわけにはいかず、
プルトニウム汚染地図では汚染をちょうどキエフ市の手前で止めていた。
人口の多いキエフを避難区域にすることができないから、どうしても汚染の事実を認めないのだ」
http://www.asyura2.com/12/genpatu24/msg/158.html

ドイツ人特派員「東京は、人間が住める場所ではない。完全に放射能に汚染されている。」
http://blog.livedoor.jp/misopan_news/archives/51790856.html
チェルノブイリ研究者のバンダジェフスキー博士「東京は人間が住めるところではない!」
http://hokkorido.seesaa.net/article/258594386.html
0145名無し不動さん
垢版 |
2014/03/04(火) 23:07:32.81ID:BUkgykIs
まだこんなスレが存在しているんだw
大震災後、賃貸が大勝ちしている現実になぜ目を背ける
0146名無し不動さん
垢版 |
2014/03/05(水) 06:15:09.20ID:???
震災後、家賃が高くなって同じ所住めなくなったってよ福島とか。
土建屋が部屋押さえちゃうしな
賃貸が大勝ちしてるって?バカいえ
0147名無し不動さん
垢版 |
2014/03/05(水) 06:23:00.95ID:???
賃貸屋が大勝ちしたくてステマ狙ってんだろ
0148名無し不動さん
垢版 |
2014/03/18(火) 22:49:09.91ID:???
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繰り返します
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0150名無し不動さん
垢版 |
2014/06/30(月) 19:04:29.78ID:Tjk7ClcN
さっさと次スレ立てろやミニ戸野郎
0151名無し不動さん
垢版 |
2014/07/02(水) 15:12:08.77ID:???
>>150
結マン戸スレのこと?自分で立てれば?
俺は金輪際立てる気ないけどねw
0152名無し不動さん
垢版 |
2014/07/02(水) 20:41:58.35ID:???
そうやって誰かが立てるの待ってるくせにw
いちいちガキくせぇ
0153名無し不動さん
垢版 |
2014/07/03(木) 05:51:53.79ID:nWigfAnE
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1391723982/
噂程度の話に過ぎないんだが、不動産が暴落の可能性がある
投資策として有望なのは何なんだろうね?

1)団塊の世代(含むそのちょっと上の世代)って不動産を一杯持ってる(事実)

2)団塊の世代も人間なんだからいずれは寿命が来て被相続人になる(事実)

3)子供が同じ街に住んでいるのでない限りは、相続した不動産を売りに出す必要がある(事実)

日本各地で膨大な量の不動産が売りに出ると仮定した場合だが
各地で暴落が起きるんじゃねえのか?それとも起きないのか?
0154名無し不動さん
垢版 |
2014/07/03(木) 08:04:42.47ID:???
人口が減る(事実)

10人住んでいる場所が5人しかすまなくなったら町として徐々に機能しなくなり更に人が減る。限界集落化)(事実)

都市部に人が集中する。只でも売れない土地と取り合いになる便利な土地に二極化が進むだけじゃないかな。
0155名無し不動さん
垢版 |
2014/07/03(木) 10:25:08.18ID:???
>>152
アフィカスが荒らし出す前までは俺が立ててた時期もあったけどもう立てない宣言したら賛同する人がいたな
その後がこの状態だからひょっとしたらスレ立てしてたのは2人だけだったのかもね
0157名無し不動さん
垢版 |
2014/07/03(木) 20:01:59.06ID:???
あちこちのスレで賃貸ス探して「建てれば?」なんて煽ってるし
負け惜しみ乙にしか見えないよw
0159名無し不動さん
垢版 |
2014/07/03(木) 21:26:12.14ID:???
そのまんま返すわ
どうせ建てれないんだろw
0160名無し不動さん
垢版 |
2014/07/03(木) 21:47:12.48ID:???
スレ立てできないアフィカス君の阿鼻叫喚が快感w
0161名無し不動さん
垢版 |
2014/07/03(木) 22:28:25.42ID:???
賃貸ス賃貸ス
バカ賃貸ス、ダンマリどうしちゃったの?
図星敗北で逃亡したのかw
0162名無し不動さん
垢版 |
2014/07/04(金) 18:17:11.55ID:0ulXOG9k
駅近で30坪。
イイナと思ったけど両隣と前の3軒が漏れなく公明党と共産党のポスター貼ってたのでお断り。
私道物件で駅近格安でどんな瑕疵と思ったら宗教でしたとかまじで怖い((゚Д゚ll))
0163名無し不動さん
垢版 |
2014/07/04(金) 20:11:15.51ID:VTEq3FIF
※153
不動産の暴落を待ってるのは実は超富裕層だぜw。

「森ビル森トラスト連戦連勝の経営」とか読めばわかると思うが、
家賃ってのは粘着性があってなかなか値段が下がらん。

安く仕入れられるのはもちろんだが、不動産価格が下がれば
固定資産税が下がるし、物価の下落は(これは一概には言えんが)
金利の低下につながる。(10年国債0.6%w)

デフレの恩恵で年々借り入れ金利も下がるしな。
0165名無し不動さん
垢版 |
2014/07/08(火) 07:29:24.07ID:5d4JtOHw
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1391723982/
噂程度の話に過ぎないんだが、不動産が暴落の可能性がある
投資策として有望なのは何なんだろうね?

1)団塊の世代(含むそのちょっと上の世代)って不動産を一杯持ってる(事実)

2)団塊の世代も人間なんだからいずれは寿命が来て被相続人になる(事実)

3)子供が同じ街に住んでいるのでない限りは、相続した不動産を売りに出す必要がある(事実)

日本各地で膨大な量の不動産が売りに出ると仮定した場合だが
各地で暴落が起きるんじゃねえのか?それとも起きないのか?
0166名無し不動さん
垢版 |
2014/07/14(月) 01:19:58.53ID:???
長屋(再建築不可)最強w。築30年。全て込み込み300万以下。

テラスハウス(?)という二階建て住居で(隣がくっついてる)
格安のを現金で買った。(もう…10年前。)

すげーボロくて壁も汚いけど、畳にカーペット敷いて
給湯器だけ新品にして、シャワーとか自分で変えれる
とこだけ自分で変えた。通勤は自転車で行けたの。

和式トイレだが、便座だけ洋式風(?)にするのが売ってた
から、それ取り付けたぐらいww。3DKの間取りだった。

ボロかったけど55万のリフォームで畳、壁、キッチンを綺麗に
して売ったら360万で売れた。その間、節約しまくってたから
現金で1900万のマンション買ったったw!

いや、ただの自慢話だ。誰かに言いたかっただけだ。忘れてくれ。
0167名無し不動さん
垢版 |
2014/07/14(月) 12:08:53.97ID:???
>>166
長屋に何年位住んでたの?
俺も昔長屋に住んでたよ。ネズミが元気な物件だった。
0168名無し不動さん
垢版 |
2014/07/14(月) 12:43:36.59ID:???
築何年のマンションかは知らんけどおめでとうと言わせていただきたい
0169名無し不動さん
垢版 |
2014/07/14(月) 13:58:43.95ID:???
タンス預金するぐらいなら家買えって事ですね。わかります。
0170名無し不動さん
垢版 |
2014/07/14(月) 16:55:45.78ID:TNr2eesl
結局マンションと戸建どっちが良いんだ141軒目@全国

前スレ
結局マンションと戸建どっちが良いんだ140軒目@全国
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1395407273/


立てれんかった
誰か頼む
0171名無し不動さん
垢版 |
2014/07/14(月) 18:04:07.36ID:???
なあおい軽く相談なんだが。

10年借りてた都内の借家なんだが、さっき大家が「家を売りたい」って電話があった。

交渉次第で土地代のみの価格で買えるみたいなんだが、なんせ上ものは'85年製のテラスハウス。
シロアリに食われて構造体に不安があり、出窓の屋根が落ちて堂々の雨漏り、外壁もクラック入りまくり、
その隙間からなんと植物も生えてて(見たら除草してる)、まあハッキリ言って内実はゴミ物件なんだ。
(ちなみに変わり者の大家で、借りてる間中「直してよ」って言っても直してくれなかった)

テラスハウスの時点でカスだけど、こういうのって最悪住まずに投機するとしてもちょっと微妙だよな?
0175名無し不動さん
垢版 |
2014/07/14(月) 22:50:45.35ID:???
>>171
テラスハウスってことは建て替えも容易じゃないだろうし土地も小さくて微妙
リフォームししても構造体がヤバいと出費がでかい
白アリもお隣さんたちと一緒になって対峙しないと全く意味ないし買う価値は無いかも
それに建物が老朽化でヤバくなってる場合は立ち退き料ももらえない場合もあるけどその辺は?
借家を売るって言うのはオーナーチェンジとしてではなく入居者に出ていってもらって普通に売るって感じ?
今どんな条件で話をもらってるか詳しくわかんないけど俺なら買わないかなー
0176名無し不動さん
垢版 |
2014/07/14(月) 23:05:36.55ID:???
>>175
売るって言うのは単純にオーナーチェンジするか、俺に売るかの二択なんだそうで。
テラスハウス調べたけどやばいねー。切り離せないし再建築もできない。
構造体がアレなので、フルリフォームしても20年持たないかも。

土地評価額の2/3じゃないと難しそうだけど、電話口ではそこまでは下げられない雰囲気だった。
知り合いにも意見を聞いてみたら「あと400足せばその近所で普通のボロ戸建て買えるようだが…」って
言われたし、やっぱスルーするしかないw
0177名無し不動さん
垢版 |
2014/07/15(火) 18:52:36.64ID:???
値段がいくらかわからんが現在賃貸ならチャンスかも
しれん。築30年の物件に出窓って…ちょっと変ないじり方の
物件ぽいな。

クラックは仕方が無い。なんとかは出来るだろうけど。木造か、
2戸1か、前面道路の広さは4mないのか、隣を買えば化ける物件
もあるが、そんな感じではなさそうだしな。

労働力の再生産コストを圧縮するというトータル的な考えで
物事を見てみれば、いい判断は出来るはず。
0178名無し不動さん
垢版 |
2014/07/15(火) 19:14:59.28ID:???
となりを買えばって言ってもとなりの所有者が売りだすかわからん状態ならまず手に入らないと考えた方が良さそうだしね…
まともな築30年ならあと30年くらいは建物が持つし白アリで構造体がヤバそうな物件を買うのはちょっとどうかと思う
あと400万だしてボロ戸建の方が賢明だな
0179名無し不動さん
垢版 |
2014/07/15(火) 19:38:39.84ID:???
普通は切り離し・再建築が出来ないって段階で買っちゃダメ
隣家に住人がいなくて土地建て丸ごと全部の買取という条件なら選択肢に入れてもいいかもしれんが
それ以外は素人には問題が多すぎて考慮にすら値しない案件
0180名無し不動さん
垢版 |
2014/07/15(火) 19:44:53.47ID:???
年齢にもよるんだよな。通勤距離とか、現金で買えるのか。

評価額って言っても原価法、取引事例比較法、収益還元法の
3手法を併用しての価格なのかもわからんし。

もしくは固定資産税評価額なら…とかでもえらい変わるし。

今まで10年間、家賃を払わされた物件を買うのは抵抗があるよな。
けどそれは、利回りだから仕方ない…忘れて現時点からのスタートで
損得勘定しないとならない。

家賃は粘着性が高いから割高で借りてる場合もある。

と偉そうなこと言ってるが…白アリだけはヤバイなw。
0181名無し不動さん
垢版 |
2014/07/15(火) 21:34:04.88ID:???
>>177-179
ありがとー。
杉並10坪の狭小で、土地代にあたる売価1400万で手を打てるかもって感じ。
変な改造はされてないけど、そもそも欠陥住宅。壁が無かったり基礎の通気が潰されてたりと最悪。
床が真っ直ぐなことだけが救い。
あと5連棟なので崩壊するまで再建築は不可能。しかも一棟を変なBBAが買って勝手にリフォーム
してしまったw

個人的に思うのは、やはり最終的に貸家にしかできないので、最低限の修復費用を加味して
1000万まで下がってくれないときついと感じる。俺が最終オーナーになるのは間違いないし。
土地代からさらにマイナスされなきゃいけないレベル。

>>180
10年住んでて通勤は問題ないし立地も悪くない。もち即金で買える。
強いて言うなら杉並なので大震災時に間違いなく焼死する。あんまりここにへばりつきたくないw
0182名無し不動さん
垢版 |
2014/07/15(火) 22:13:47.91ID:???
い、1400マソだと…? 築30年テラスハウスだぞ!?

スマソ。東京さん舐めてました…。
0183名無し不動さん
垢版 |
2014/07/15(火) 22:18:38.30ID:???
>>182
駅徒歩10分でも坪135万もするんだよ…
渋谷区や港区なんて駅遠くても250万ですよ
0184名無し不動さん
垢版 |
2014/07/15(火) 22:32:08.81ID:???
大手のチェーン展開で地方都市の風景が何処もコンテンポラリーな
現代において、都会に住むことが幸せなのかと考える今日この頃…。
0185名無し不動さん
垢版 |
2014/07/15(火) 22:46:39.41ID:???
>>184
俺自身そう思う。自営なのでたまに地方の実家に長く帰るけど、
東京に居る意味なんて人材確保とブランド目的でしかない。

子供はまだ居ないけど、今後の子育てを考えたら悪夢だよ。水族館やキャンプに
行くのに丸一日掛かるうえ、入場料はどこもかしこもクッソ高い。
地方だと良質な施設がコンパクトにまとまってるので半日で済む。街の規模が
小さいので通勤も超ラク。人間も暖かい。

友人が「集中しすぎてて震災でリセットしないともう無理でしょ」って言ってたな。俺もそう思うw
0186名無し不動さん
垢版 |
2014/07/15(火) 23:12:56.10ID:???
俺は給与所得控除が全国一律なのは解せんと思う。
自宅も経費だよね。サラリーマンにとっては。

俺は青色申告と法人から給与取ってるから関係ないけど、
それでも、おかしいもんはおかしい。
0187名無し不動さん
垢版 |
2014/07/15(火) 23:38:28.96ID:???
>>186
団体職員には厚生年金っていうひでぇ優遇があるからなw
まあ一番おかしいのは相続税だよ。
財産権を重視する先進国はどんどん廃止してるけどね。
0188名無し不動さん
垢版 |
2014/07/16(水) 01:35:09.80ID:???
>>187
バカか?
相続税を廃止してるのは自由主義国家ではどこも経済で基盤となる自国産業が元々ないか衰退の一途をたどってる国ばかりだ
あとはもともと相続税が存在しないか共産主義国家かそことの関係からややこしくなってる国だけ
現にアメリカなんて2010年に一旦廃止しておきながら2011年に即復活し2012年には更なる負担増が決定している

まあそれでも共産主義の名の下に一部の既得権益者が財産から人権・生命に至るまで全てを牛耳ってるような国よりはマシかもしれんが・・・
0190名無し不動さん
垢版 |
2014/07/17(木) 08:30:30.38ID:???
よーしお父さん家かって違法増築しちゃうぞー
0191名無し不動さん
垢版 |
2014/07/17(木) 15:05:51.07ID:???
>>190
わーい!
じゃあお庭に深夜でもお友達が呼べるたむろ部屋つくってー
0194名無し不動さん
垢版 |
2014/07/17(木) 17:32:53.67ID:???
どんな罵詈雑言を食らうかと思ったら褒められたでござる
0195名無し不動さん
垢版 |
2014/07/17(木) 17:42:18.20ID:???
マンションって固定資産税すげえ高いんだってね。
最近マンションの方が勝ち組とか言ってる奴らが減ったと思ったら…税関係もあるのか?
0196名無し不動さん
垢版 |
2014/07/17(木) 18:20:57.23ID:???
マンションは戸建買えないから買ったんであって当然それが勝ち組ではないと自覚してる
そしてわかってたけどマンションの固定資産税は高い・・・
0197名無し不動さん
垢版 |
2014/07/17(木) 23:40:36.17ID:???
>>195-196
普通の戸建ては木造だから安くて、マンションは耐用年数が長い鉄筋+環境なんかの要因で
評価額が上がるんだっけ。
戸建てより平米狭い駅前のマンション買ったら固定資産税が40万超えたとかって話がw
ローン組んだら賃貸より高くついて一家崩壊ですなー。
0198名無し不動さん
垢版 |
2014/07/18(金) 00:10:45.19ID:???
>>197
マンション住まいは確かに固定資産税高いけど今住んでる所の賃貸相場が月22〜26万だからさすがにそれはない

例え固定資産税が高かろうが管理費・修繕積立金・駐車場代がかかろうが同じ条件なら一生賃貸よりは安くつく

理想は同じ立地&広さでの戸建て(総2階未満まで)だけどさすがにそれは億以上の金がいるから現金一括主義の俺には無理だったわ
0199名無し不動さん
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2014/07/18(金) 06:43:49.64ID:???
マンションって現金で買っても今や投機としてはダメなんだよなあ。
戸建ては投機対象にしづらいから半分捨て金に近い。

最近アベノミクス(笑)に期待してかいきなり億邸が近所に出来たけど、誰が買うんだよって思たw
億出せる人は高価戸建ては投機対象にしないし、自分用なら注文住宅にするだろww
0200名無し不動さん
垢版 |
2014/07/18(金) 13:06:52.56ID:???
確かに億の金出して建売買うなんて真っ平ごめんだね
0201名無し不動さん
垢版 |
2014/07/18(金) 20:17:48.35ID:???
結局我慢できなくてスレ立てたのか
バカだなぁ
0203名無し不動さん
垢版 |
2014/08/10(日) 00:50:41.01ID:hMjmtrXK
東京に戸建持ってるだけでもう人生の勝ち組と言っていいでしょうね
まして私は田都沿線だから
0204名無し不動さん
垢版 |
2014/08/10(日) 06:46:38.07ID:???
>>203
大きな土地を細切れ分割して売ってる様を見たら、見てるこっちが悲しくなるけどな。
半生ぶんの借金組んで、手に入れたのはたった15坪の土かよってな…
その上に立つ建売や半注文の家の工事の適当さといったら…
こんなんで2千万とか取るんかよって
0205名無し不動さん
垢版 |
2014/08/10(日) 16:03:52.42ID:???
じゃあお前が1000万ぐらいで売ればボロ儲けじゃね?
0207名無し不動さん
垢版 |
2014/08/13(水) 10:26:29.68ID:???
>>204
http://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz183297501.html
こんなので6000万円かよって思うよね。
サラリーマンなら必死に勉強して一流大学出て、
一流企業に入って、共働きでやっと買える価格だよ。
それでこんな家しか買えないって悲しいよ。
親援助があるか、実家が地主だと本人が努力しなくてもこの家なんかより良いところに住んでるし本当に不公平。
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