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世田谷の中古マンション・一戸建　価格下落！
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0001名無し不動さん
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2008/06/27(金) 15:38:57ID:???
80万人も住む世田谷の中古一戸建、マンション在庫過多で価格下落中
0738名無し不動さん
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2017/08/24(木) 23:11:57.92ID:???
アークグレイス八幡山
アパートの前にお稲荷さんがあるがここは人を不幸にする
0742名無し不動さん
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2017/09/09(土) 06:50:10.85ID:ogmmE0QX
社長は世田谷に住みたがる

【東京都23区「社長の住む区」調査】
http://blogos.com/outline/245103/

東京23区内に居住する社長35万5,175人のうち、社長が最も多く住む区は世田谷区の3万8,771人だった。
23区の社長の10人に1人（構成比10.9％）が集まる人気スポットだ。
世田谷区の人口は23区中トップの89万8,826人で、三軒茶屋、下北沢、二子玉川、自由が丘など、人気の商業地に住宅地が隣接。
成城など高級住宅街もあり、屈指の住宅地となっている。
0743名無し不動さん
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2017/09/12(火) 12:32:11.24ID:7Huw/EHF
人口比では23区中10位でたいしたことはない
0744名無し不動さん
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2017/09/16(土) 06:52:40.27ID:???
一時期乱立したミニ戸建てが数年を経て、どんどん汚らしくなっていくのが気になる。
0745名無し不動さん
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2017/09/18(月) 05:25:09.48ID:N/qAyByI
>>744
定期的に外壁を補修したりするわけじゃないからね。
10年も経つと安っぽく劣化していくね。
0746名無し不動さん
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2017/09/18(月) 21:41:55.00ID:???
地域によるのかな？
うちの近所は次々とミニ戸が塗り直してる
と言ってミニ戸なんてちらほらある程度だが
それより古くからある通常サイズの家がボロくなっている
そういう家はもう老人だから何もしないのが多い
で死ぬと新築が建って綺麗になる
0748名無し不動さん
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2017/09/24(日) 10:37:27.74ID:???
ミニコこそ定期的にメンテナンスした方がいいよ。
壁紙張り替えるついでに、プラスタボード外してみてもいいし。
0749名無し不動さん
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2017/09/28(木) 18:40:05.83ID:X9/ya0hp
>>747
結構見違えるよね
0751名無し不動さん
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2017/10/07(土) 16:14:17.63ID:???
建材メーカーの画一的なサイディングが安っぽいんだよな。
0753名無し不動さん
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2017/10/11(水) 15:33:11.79ID:EpMfmK+t
下落してないよ
0754名無し不動さん
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2017/10/11(水) 17:19:42.57ID:???
田園調布のように昔は流行ってたポジション
0755名無し不動さん
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2017/10/12(木) 19:58:55.31ID:???
世田谷と言っても広かった
ってことに大衆がやっと気付いたんだよ

宇奈根や喜多見だって世田谷
烏山に祖師谷に千歳船橋も世田谷
世田谷ナンバーｗ付けてる人は漏れなく田舎者
0757名無し不動さん
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2017/10/18(水) 09:10:03.00ID:???
でも「世田谷です！」

「どこ住んでんの？」
『世田谷』
「へー、同じだね。世田谷のどこ？」
『あ、うん、成城の方。』
「へー、凄いな。お坊っちゃんなんだ。家デカいんでしょ？」
『そんなことないよ。普通だよ。三階建ての。』
「えぇー、凄いじゃん。成城で三階建てってデカいじゃん！」
『あ、そうじゃなくて。よく一階が駐車場になってる家あるでしょ。あれだから』
「ん？あの小さ、あ、ごめ、細長いやつ？」
『そう、それ、ミニ戸ってやつ』
「へー、そうなんだ。成城にもミニ戸ってあるんだね？」
『あ、いや、成城の方だけどもっと先だから』
「へー、成城って広いんだね」
『ん、いやさ、住所は喜多見なんだ』
「喜多見！？あ、川の方だっけ？」
『うん。きみは世田谷のどこ？同じ方向なら一緒に帰ろうよ』
「あー、俺、池尻だから歩いて帰るよ」
『あ、そうなんだ。うん・・・・・』
0758名無し不動さん
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2017/10/20(金) 21:28:15.48ID:???
池尻三宿下馬あたりはいいね
東山のほうが個人的には嬉しいけど
0759名無し不動さん
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2017/12/10(日) 01:53:16.29ID:???
下馬のほうって低くなってるの？空気悪いわ
0760名無し不動さん
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2017/12/12(火) 16:13:00.26ID:???
下馬より三宿のが低いし三宿より東山のが低いし東山より中目のが低いし中目より渋谷のが低い
更に麻布のが低いし麻布より赤坂のが低い
逆は野沢駒沢を頂点に桜新町用賀瀬田と二子玉川まで下り坂

下馬と言っても広いが中では6丁目辺りが低い方だがそれでも高い方
0761名無し不動さん
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2018/02/18(日) 20:36:37.80ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

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0762名無し不動さん
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2018/05/21(月) 00:30:18.39ID:ZPdJyyxU
世田谷の良さはわかりません
0763名無し不動さん
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2018/05/21(月) 05:35:14.20ID:???
武蔵小杉のタワマン群は酷過ぎる。
日本の恥部！
あんなに安々と次々開発できるところはそもそも価値が低い。
暴落寸前！！
0764名無し不動さん
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2018/07/16(月) 17:47:16.99ID:xTgow3Np
>>760
ほんと中目の過剰な持てはやされ方は異常だわ
低湿地の独特の気持ち悪さ
日比谷線が使える、歩いて代官山・恵比寿、それだけ
自称お洒落バル（笑）でブス口説く２流リーマンの街
東京と東急の最悪の部分が露出しているのが中目黒
てここ世田谷スレだったが
0765名無し不動さん
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2018/07/18(水) 15:50:14.71ID:XmTEFWqS
難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所
マスコミ、報道も一切この事には触れようとはしない現状

被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
脱出して新しい住まいへいかがですか

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0766名無し不動さん
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2018/10/04(木) 18:52:38.28ID:ksPQ9K1Z
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少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

GV5
0767名無し不動さん
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2018/12/14(金) 11:04:17.97ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0768名無し不動さん
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2019/01/06(日) 18:21:20.43ID:xN3IC+2z
豪徳寺、明大前辺りで200平米の一戸建てっていかほど？
0772名無し不動さん
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2019/06/10(月) 19:01:30.39ID:???
世田谷なんか、昭和脳が不動産デベロッパーにそそのかされて買った僻地だからな
今の若者には単なる不便な郊外、昔の世田谷に戻っただけな
0773名無し不動さん
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2019/06/22(土) 16:06:37.05ID:???
世田谷って一括りに言っても広いからな
地域と言うか街によるよ
0774名無し不動さん
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2019/06/22(土) 16:49:09.06ID:???
【渋谷発】

イケ男「じゃあ、今日はお開きで。ところでみんなどこ住んでるの？」
美人子『私は世田谷です』
ブサ男「へー、同じじゃん。俺も世田谷だし」
ブス子「あたしも世田谷～。イケ男くんは？」
イケ男「みんな世田谷かぁ。俺は目黒だよ」
ブサ男「じゃあ方向違うな。みんな世田谷のどこ？俺は喜多見。成城の方ね」
ブサ子「あ、近い。あたし祖師谷」
美人子「私は三宿です」
イケ男「あ、そうなんだ。俺五本木だよ」
美人子「へー近いですね！祐天寺ですか？」
イケ男「学大寄りだから学大かな。」
美人子「じゃあ同じですね！一緒に帰りましょう」

ブサ子「じゃあブサ男くん､わたしたちも一緒に帰ろうか」
ブサ男「そうだな、仕方ない。あ、うん送るよ」
0776名無し不動さん
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2020/04/20(月) 19:44:00.04ID:CpQ4ZYoo
安値買い　安値買い
ウェイウェイウェイウェイ
安値買い
ウェイ
0777名無し不動さん
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2020/04/21(火) 17:06:01.07ID:v2rbjzr7
良く言えば落ち着いた町
悪く言うと老人の村
0778名無し不動さん
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2020/04/26(日) 12:46:10.41ID:???
暴落直前の静けさ。
GW明けに値下がりが続出
0780名無し不動さん
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2020/05/14(木) 08:31:35.25ID:???
世田谷は気持ち程度の下げはあっても大きく下がらないよ。
特に小田急線沿いの東北沢～成城学園前。
0783名無し不動さん
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2020/05/27(水) 13:25:29.60ID:588YjlkX
こんな時期に出てくる物件はもともとクソだから値下げ早い。
いい物件はリーマンでも１割も下げなかったから大丈夫。
でも、世田谷のブランド力は戻りそうもないから値上がりも期待できない。
都心回帰や再開発が目立った郊外と比べると世田谷は見劣り激しい。
所詮は高度成長以降の流行住宅地だったから、ブランド信仰も終わってしまった感が強い。
流行は流れて行くと書く。
もう流れては来ない。
0785名無し不動さん
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2021/10/10(日) 01:17:26.64ID:???
10/6
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,893万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 4,990万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 4,990万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 5,999万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,618万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
0786名無し不動さん
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2021/10/10(日) 01:21:30.05ID:???
都内23区駅5分のマンションが９月～10月6日だけでこれだけ下落した

号室 参考相場価格　新築時価格 間取り 専有面積
101 4,997万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,223万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,019万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,369万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,585万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
↓
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,985万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,211万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,006万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,353万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,574万円 4,270万円 3LDK　　　61.00㎡
↓
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,904万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 5,000万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 5,000万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,011万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,628万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
↓
号室 参考相場価格 新築時価格 間取り 専有面積
101 4,897万円 4,640万円 3LDK 68.40㎡
102 4,993万円 4,730万円 3LDK 68.40㎡
103 4,993万円 4,710万円 3LDK 68.40㎡
104 6,003万円 6,140万円 3LDK 81.15㎡
105 4,622万円 4,270万円 3LDK 61.00㎡
0787名無し不動さん
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2022/09/19(月) 16:15:51.90ID:???
>>772
もともと農地として持っていた土地で、潰してマンション数棟建てた一族を知ってる
管理会社が厳しい管理をしてるそうで
友達だからってワイには貸してくれないwww
0788名無し不動さん
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2023/05/23(火) 17:47:10.12ID:AOBK4J8F
世田谷アドレスって、令和になってもフツーに最強だよ
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