マンションが値下がりしにくい駅2
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
①都心高台エリア 表参道、広尾、白金台、代官山など
(既にバブルという声もあるが、世界のセレブが集まるならまだまだ)
②都心湾岸エリア 品川、芝浦、勝どき、豊洲など
(住環境、住民層を懸念する意見が多いが利便性は圧倒的)
③城南・城西エリア 東急～中央線沿線にかけて
(狭小住宅やアパート密集地は疑問なものの、持家層のレベルは都心に匹敵)
④23区外優良エリア 新浦安、三鷹、武蔵小杉、調布など
(適度な拠点性と住環境の良さで局地的な人気)
⑤人気郊外エリア TX沿線や港北ニュータウン、海浜幕張など
(計画的な町並みで比較的富裕な子育て層を集める)
⑥城北・城東エリア 錦糸町、西新井、押上・業平橋など
(再開発に期待がかかる) 大国に囲まれ蹂躙されてきたほぼ全敗の超賤な民はリアル北斗の拳的弱肉強食の世界で
北方騎馬民族、海賊等のヒャッハーなお兄さん達にデオキシリボ角三注入されまくった
ため、その末裔が気性の激しい強姦魔となったのは悲しき地政学的宿命。世紀始覇者チ
ンギスハーンのY染色体を受け継ぐ者が現在全世界で1600万人程いるが貢献大。 2013年東京都民が選ぶ住みたい街ベスト20
1 吉祥寺・武蔵野市（多摩ナンバー）
2 自由が丘・目黒区（品川ナンバー）
3 田園調布・大田区（品川ナンバー）
4 新宿・新宿区（練馬ナンバー）
5 下北沢・世田谷区（品川ナンバー）
6 目黒・目黒区（品川ナンバー）
7 恵比寿・渋谷区（品川ナンバー）
8 成城・世田谷区（品川ナンバー）
9 三鷹・三鷹市（多摩ナンバー）
10 麻布十番・港区（品川ナンバー）
11 中野・中野区（練馬ナンバー）
12 渋谷・渋谷区（品川ナンバー）
13 府中・府中市（多摩ナンバー）
14 三軒茶屋・世田谷区（品川ナンバー）
14 二子玉川・世田谷区（品川ナンバー）
16 浅草・台東区（足立ナンバー）
17 神楽坂・新宿区（練馬ナンバー）
18 広尾・渋谷区（品川ナンバー）
19 中目黒・目黒区（品川ナンバー）
20 国立・国立市（多摩ナンバー）
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130112-00000305-dime-soci
、 城東マンションage城南sageで必死だったIPいっぱい持ってるキ○ガイが最近居ない
成りすまし犯行予告の容疑者も清洲白河のマンションで逮捕されてたから
別の城東推してる人が沢山いるわけではないのかも
IP大量持ちで自演とか楽勝でしょ ここでローンシュミレーションできます。
http://www.hownes.com/loan/sim/
驚かす訳ではありませんが、
住宅購入の３割の人が破綻予備軍といわれています。
マイホームが欲しい気持ちをグッと抑えて
冷静に自分がいくら借入できるのか？
ローン申し込み自体が可能なのか？を検証してみましょう。
①借入金額が年収の５倍以内か？
基本的に借入申し込み額は５倍以内であることが望ましいです。
勤続年数5年もあれば若くてもローン審査は通りやすいでしょう。
②借入金の毎月返済総額(住宅ローンやそのほかのローンも含む)は年収の３割以内か？
計算式は、現在借入しているローンと これから借りようとしているローンの年間の元利金合計で算出します。
分母に年収、分子に年間元利金返済総額を入力すれば出ます。
③最後に、総額の３割程度は
頭金として準備できるのか？
それ以下でも可能ですが毎月の返済の負担が大きいので貯金をガンバった方が賢明です。
参考はこちらで。
http://20dai-myhome.com/
20代共働き夫婦が2年で頭金760万貯めて超快適マイホームに住む方法。
素敵なマイホームが建つといいですね！
応援しています(^^) ★「内部被爆はどうしようもない、福島、埼玉、東京、神奈川、千葉など関東の人は結婚しない方がいい。子供産むと奇形発生率がドーンと上がる」…公益法人会長が講演
池谷会長は、福島のほか原発事故で放射能汚染を受けた関東地方の県名をあげ、地域の地図を示しながら
「放射能雲の通った地域にいた方々は極力結婚しない方がいいだろう」と発言。
「結婚して子どもを産むと、奇形発生率がドーンと上がる」などと話した。
池谷会長は取材に、「被曝で遺伝子損傷と奇形児出産のリスクが高まることを訴えた」と説明。
「一般論として私の見解を話した。差別する意図はなかった」と話した。
http://www.asahi.com/national/update/0829/TKY201208290581.html 新宿ラインや縦貫線沿線は人気だな。
大宮、浦和、横浜、大船あたり >>278
一時的に上がっても、終わったら大暴落だろうね・ 平成25年地価調査
対前年変動率（H25.7.1）
01港区 1.8%
02千代田区 1.4%
03品川区 1.3%
渋谷区 1.3%
05豊島区 1.2%
06中央区 1.1%
新宿区 1.1%
文京区 1.1%
09江東区 1.0%
目黒区 1.0%
11中野区 0.9%
12台東区 0.5%
世田谷区 0.5%
荒川区 0.5%
15墨田区 0.4%
大田区 0.4%
杉並区 0.4%
18葛飾区 0.3%
19板橋区 0.2%
練馬区 0.2%
足立区 0.2%
江戸川区 0.2%
23北区 0.1% >>279
北京オリンピックの時も同じような事が言われてた
で、オリンピック終わって一時的に鉄の値段とか下がったけどしばらくしたらまた元に戻った 川崎やな。治安が悪いのは川崎区だけ。
ムサコは高いので幸区ラゾーナ近くを推しとく。 >>280
7月か。
オリンピックと消費増税が決まった今、どう遷移するかね？ いや幸区も在日だらけ。東横線以西だな川崎に住むとしたら。
新百合ヶ丘は小田急版たまプラーザって感じかな？新宿21分 >>284
日本橋地区は、
江戸時代からの日本の中心地であり、交通アクセスは日本最強、
オフィス街であるため週末は静寂そのもの、そして道路や歩道は広く、
関東の河川の中では一番整備された墨田川テラスや皇居内の大きな公園も近いのに、
こういうランキングに全く出てこない不思議な地域 >>282
横浜川崎湘南リセールバリューランキング
http://suumo.jp/edit/mansion/m_shisankachi/120307/
川崎は98.1%で12位だね。
尻手が４位なのは川崎駅まで徒歩圏だからなのね。 再開発地域は当てにならないな。
武蔵小杉とか川崎西口とか、10年前は何もなかった。 >>287
大規模な販売が無いからな
いつもの間にか売り出されひっそりと完売 都心3区でもう土地が出てこないんだね
湾岸以外では 東日本は北海道以外はアウトｗ
あの政府ですらほぼ全域の１７都県を検査対象にしてるｗ ★2ch勢いランキングサイトリスト★
※ 要サイト名検索
☆ +ニュース板
・ 2NN
・ 2chTimes
☆ +ニュース板新着
・ 2NN新着
・ Headline BBY
・ nl/bbynews
☆ ニュース板他
・ NEWS100@2chATR
・ Desktop2ch
・ 記者別一覧
☆ 全板
・ 全板縦断勢いランキング
・ 2勢
・ READ2CH 【経済】「ツカサマンスリーマンション」が破産開始決定受け倒産 [不景気.com][07/23] [転載禁止]･2ch.net
newsplus/1437642669/ 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/ 人口少なくなるのに、建てまくってどうすんだろうね？ >>307
安倍は移民をどんどん入れたいようだから、中国人と韓国人、北朝鮮人、さらにはベトナム人を
多く日本に住ませたいんでしょうね。
50年後の日本は、3割くらいは非日本民族でしょう。
100年後は5割くらい？
その頃には、朝鮮系の大統領とかになってそう。
直接選挙にもなってるだろうし。 マンション買ってよい路線は東海道本線！京王線より小田急線…資産価値脆弱な路線は？
ttp://biz-journal.jp/2016/05/post_15268.html 厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。
東京23区にも過疎地
東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG
大都市で高齢者激増
人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。
東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。
これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
