>>435
分譲マンションとか東横インとかだと土地代が高すぎる。
かといって高級ホテルを建てるほどの立地でもない。
商業施設を建てるには客がいない。地下には客が居るんだが、地上まで上がってこない。

三条京阪は、東山方面の観光地と、嵐山方面の観光地をつなぐ、伝統的なバスターミナルのはずだが。