平屋総合スレ 15軒目
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>>161
無印の平屋可愛いよね
実際住んでいる人の話ききたい
軒短くないの? 悩みはないですが他社を見ずに即決してしまったので、今となれば他にも見ておけば良かったとは思います。
>>163
短さは感じないです。雨は台風並みでなければ窓に届かないくらい。
北欧風の三角屋根デザインなので、これくらいの長さがバランスいいのかもしれません 無印の家はほぼフランチャイズなので、工務店の当たり外れがあるのと、本部の干渉にちょっとクセがあるかもしれません。
意匠を重視するので、今は大開口サッシの位置も自由に決められないようです。個人的にはカタログデザインを気に入って契約したので、あまり気にならなかったですが… 性能だけ見たら一条かパナソニックホームズが良さげだけど、どうなんだろ？
大和ハウスは高すぎて諦めた
あそこって金持ち父さん以外は扱いがぞんざいでハズレ担当をあてがってくるんでしょ？ >>167
どこのメーカーも金持ちには良い担当つけると思う
俺だってメーカー側ならそうする >>165
あの家を見て気に入って建てた人が多いのかもね
収納はどう? パナの性能って何？
耐震性は良いとしてもほかは普通では？ 無印の平屋（陽の家）素敵だけど完全に一人暮らしか仲の良い夫婦向けだな
カタログの坪単価100万くらいだけどゼッチ基準の性能で平屋だし良心的なんかな 無印の陽の家建てて、使わなければ貸してもいいかなと思ったけど需要あるかな 無印の平屋は賃貸でなら喜ばれると思う
こだわりたいから注文住宅を建てる層には物足りない >>173
場所によるのでは
海の近くで眺めが良ければ別荘に出来るだろう >>174
実際には、賃貸はかなり長いスパン見なきゃいけないし、あとあとメンテナンス費もかけれないから軽量鉄骨がいいだろう
陽の家みたいに木を貼りまくってるのは、張り替えや塗り替えが大変だ >>175
景色なんて良くないよ
15分ぐらい歩けば水辺公園もあるけど
ただの住宅地。だから困るんだけど 35坪ぐらいまで広くできるはず
間取りもかえられる 水回りのスペックが微妙 それを施主支給にしたらぐんと値段がはね上がるんだろうな HP見たけどいいな
お目が高い
自分もムジラー（笑） ケチつけるとしたら収納が少なすぎるかな
ミニマリストなら問題なさそうだけど
無印の家具ならシンデレラフィットするんかなw 無印のユニットシェルフを使って下さいってことなのでは 無印の仕様、良いよね
他であまり見ないものとして、外壁杉板とタイル張りユニットバス（こっちはオプションだが）が好み
キッチンは変更したいが… https://i.imgur.com/j8UdZYz.png
前に間取り貼ってアドバイスを頂いた結果、最終的にこんな感じになりました。
寝室をけずってWICを広げています。
WICは左右にハンガーパイプがあって、片方は上下2段になってます。その上に棚板がコの字状に配置されています。
アウターやカバンはトイレの向かいにかけたり置いたりするので、少なくとも服の収納には困らないと思います。
キッチンと脱衣場の間にあるのはパントリーです。
パントリーと脱衣場の行き来を出来なくしたほうが収納を増やせるというアドバイスも頂いていたのですが、そのままでいくことにしました。
脱衣場は広いですが洗濯機と乾太くんを横並びにするので見た目ほどは広くないかもしれません。 >>187
主寝室は分かるけど、
4畳半の子供部屋２つはどうするん？ >>189-190
総坪数は変わってないです。
WICが横に伸びて、書斎がそれにつれて寝室側にスライドした以外は前と同じですよ。
>>188
四畳半の子供部屋2つは多分別の人の話かと
キッチンの横のスペースは壁を追加できるようにしてあるので、将来は仕切って一応の部屋に出来るやうにはしてあります。
リビング直結ではありますが子供が出来た場合はそれで対応します。 >>169
間取りは自由に決められるので、作ろうと思えばいくらでも作れますね。
ただうちは75平米しかないので、最低限ですね… >>187
キッチンの奥に冷蔵庫置くつもりかな？
そこをパントリーか壁ぶち抜いてアイランドキッチンする
冷蔵庫はシンクの後ろに置く
シンク後ろを出入り口にするせいでスペースに無駄も出来てるので、その出入り口を下側から右側にする
ジュータクギャングの最新動画で同じケースやってるよ >>187
キッチンは90度向きを変えてダイニングと並べだ方が使いやすいし、カッコいい
リビングの幅は3.6mかな？
出来ればもう少しあった方がいいね >>187
パントリーもWICも廊下もだけど、人が立つだけとか通るだけのスペースが多すぎ
それだけで100万円以上は損してると思う >>187
屋根はどんな風にかけるつもりで？
リビングを勾配天井にすることも考えた方がいいよ、せっかくの平屋なんだから >>187
土地や周辺環境も描いてもらった方が改善点とか指摘しやすいと思いますね
とりあえず二人暮らし+@なら家事の量もすくないですしあまり回遊動線にこだわらず廊下減らしたほうがいいかと、スペースも限られてるみたいですし
あとキッチン奥に冷蔵庫はちょっと飲み物とか取り行く時不便かと >>187
おかえり手洗いと洗面所が近すぎて意味なくない？あと土間収納が飛び出ていて不自然
洗面所を一つに統一して、トイレも浴室の隣に移動させて、空いた部分を土間収納にすればいい おかえり手洗いってそこまでしてつけなきゃいけない？と思うね
私の話で言えば酷い花粉症だから外の汚れは服についてると実感してるからまずは着替えて荷物をパントリー等に片付けてから手を洗いたいし 起きたらレスいっぱいついててびっくりw
>>193,197
アイランドはあまり好きではないのでペニンシュラにしました。
冷蔵庫が遠いのはおっしゃるとおり…
でも今住んでいる賃貸も同じなので慣れていて、そこまで不便には感じないかもなと思っています。
>>194
最初はその案だったんですよね。
でも将来キッチン右のスペースに壁を設けて仕切ったら目の前が壁…になっちゃうので、リビングと右側スペースのどちらも望めるように今の形になりました。
リビングの幅は4mくらいです（メーターモジュール）
>>195
通路が多いのは自分も感じています…
犬を飼っていて、家の中でも走り回れるのでまぁいいかとなりました。 >>196
屋根は普通に寄棟です。
外見は片流れにするのが格好良いと思ったんですが、リビングに半あらわし梁を実現するのとどちらか取らなければならなくて、半あらわし梁を取りました。リビングの点線がそれです。
>>199,200
確かに近いんですが、メイン洗面台が幅狭で二人同時に使えないので、2つあれば二人同時に使えるなというのもあってこのようにしました。
上着やカバンはおかえり洗面台の向かいにかけるようにしているので、そこにかけてすぐ手洗いが出来るというのも少し意識しています。
土間収納は大きさも半端でもう少しやりようがあったかもなとは思ってます… パントリーが実質廊下+α程度の機能しかなく、驚くほど収納力が低いと思うよ >>187
パントリースルーにすると、パントリーと抜けた先まで通路として使用する事になっちゃうから、あんまりおすすめ出来ないな
回遊動線が必要なのって建坪35以上くらいからだと思うよ
見た感じ収納率10%切ってそうだから、よっぽど物少なくしないと外に物が溢れると思う パントリーに何をしまうかわからないけど食料品のストックや家電などの重さがあるものをしまうなら壁面収納の方が適してると思うなぁ
独立パントリーだと地震が来たら棚のものが全部飛び出して悲惨なことになりそう ウォークイン何故か流行ってるけど正直いらないよ
コンパクトな平屋ならウォークインの通路もったいないし普通のクローゼットにして寝室広く取った方が良い
将来的に子供が出来て川の字で寝るのも想定するなら尚更
うちは寝室にクローゼットだけど扉だと毎日開け閉め面倒だからカーテンにしてる
超快適 寝室にクローゼットは要らないな
湿度センサー付き換気扇のある窓なしのWICがいい ちなみにこれはみんな理想を語ってるのか
家にあって経験の上で語っているのか ここ、間取り晒すと良いところは何も触れられずにマイナス面の指摘しか来ないから怖いわw >>213
良いところは褒めてって言えば褒めるんじゃないかな
親切だと思ってこうした方がいいああした方がいいと気になる所を言ってあげてる
高い買い物だから後悔しないようにと こどもの頃実家がWICだったけど、マンションに住んだら普通のクローゼットは使いやすいと思った
ホコリが増えるからできれば寝室に配置したくないし、扉なしは嫌だな
いらない人は日焼けしてもいい服しか着ないのかな >>214
良いアドバイスはいいけど、正直、家族構成や感性によるとしか思えないものも多い 寝室は最低限の広さにしてベッドとサイドテーブルとスタンドライト以外なにも置かないつもり
天井に照明もつけない ぶっちゃけ間取りだけ見せられても指摘しようがないよな
周りの道路や環境わからないと窓の位置とかも南側にパッシブにすればいいってわけでもないし わざわざ収納の少ないえるじのウォークインにするならウォークスルーにしたほうがいいのに 激狭寝室ならわざわざ寝室と書斎別けないで一体にしたほうが良くね？
狭い空間のが落ち着くならいいけど 寝室がベッドだけって理想だわ
豆電球ぐらいの明かりでもないほうがいいらしいし 洗面台近すぎて意味ないな
そしてメイン洗面台でドライヤー使うとしたら、家中に音が響くね 確かにアドバイスありがたいけど飴もちょっともらえたら嬉しかったw
間取りはもう変えられないところまできているのでこのまま行くけれど、前回さらしたときも含めてなるほどと思う意見も沢山頂けて良かったと思う。
これから間取りを考える人にとっては参考になるだろうし。
今の住まいがパントリー無し、ドライヤーも家中に聞こえるなどしているので
新しい住まいになって少なくとも同等以上、悪くなる箇所はないはずだと思いこんでます。
ここまできたらもう完成を楽しみに待つのみですね。
来月の地鎮祭も生まれて初めて、もしかしたら二度とは参加出来ないかもしれない行事なのでわくわくしてます。 >>223
みんな価値観それぞれですし、あまり気にせずに
ちなみにL字の中庭部分、屋根付きだったら中間領域として素敵だと思います >>223
良かれと思って悪い所を探しただけだよ
良い家になるといいですね >>187
エアコンとベッドの位置関係は大丈夫なのかな
右上の四角がエアコン室外機ならベッドを置いたら室内機が頭上にあったりエアコンの風が顔に当たったりするんじゃないかな ドライヤーの音って気になるよな
女が居ると長いから特に 俺はやらない
けど、神社って寺と違って収入源が限られているから、出せれば出してあげたいとも思う 神仏は信じてないし自分としてはやらなくてもいいと思ってるけど、現場監督とかはわからない
彼らも参加するのだし気持ちよく働いてもらえたらという打算的な理由でやったよ
今となってはいい記念になったしやって良かったと思ってる >>230
俺はやったよ。緊張はしたけどやり方は教えてくれるしこう言うことは経験になると思ってやった 現場の安全だけど
地鎮祭は棟梁出ないんだよね
監督さん設計さん鳶の親方（基礎屋）
職人さんの為にやるなら上棟式だが、一番喜ぶのは関係無くご祝儀を配ること 土地の神様にご挨拶なら自ら塩米お酒を四隅に撒いてもいい
本人達の気持ちの問題
金が惜しいとではなくてね >>236
神社によって大体決っている
工事店紹介なら普通3.5万とか４万円前後
貢物や用意でも異なる >>236
失礼
地鎮祭代じゃなくてご祝儀ね
上棟やれば
手伝いは0.5～１万
担当大工さん鳶さん１～３万円
営業設計工事も同じ
地鎮祭では神主だけ
営業さんに聞けば教えてくれる
自分は監督兼設計さんと大工さんだけに着工前後（よろしく）と竣工時（ありがとう）で渡したけど
総額で８万円位か?
下心見え見え（笑） >>234
それは良い考えです
そういう方向で物事は考えるべきですね >>234
周りのテントや下に敷いたシートが白かったからじゃね？ 平屋って基礎と屋根で割高が定説だけど
ラクジュの試算だと２階建てより安いらしい
ただ土地を含めると割高になる
結局どっちなんだ ものによるとしか言いようがないな
安い土地ならやすくなるし
平屋の場合2階がない分土地を食うと広くなって基礎や屋根を頑丈にしなくちゃならないし 足場が少なくなったり階段が無かったり壁も少なかったりを含めて総額が安くなる場合もある
つまり個々のケースによる 色々要素があるが平屋は割高
足場も外壁も屋根も積算の平米単価は一緒だからね
坪数に比して外皮が小さくほど坪単価は安い
間仕切りが少ないほど安い
歩留まりが良いほど安い(梁の長さ２間で構成するとか、切りのよい坪数とか)
サイコロのような形が安い
普通の勾配の切妻が安い
鉄砲階段が安い(１０万円しない)
ベタ基礎なら平屋、２階も一緒の平米単価 とすると形状的に平屋は無理
住宅なら４間×４間の総二階
延坪３２坪
ほぼ立法体で屋根勾配をカットした状態
階段下はトイレ収納、上は部屋に空間を取り込むとか有効活用
壁は浴室洗面トイレ等最小限
等級３とれる耐力壁にしてバランス良く
将来ユニット家具で仕切るプラン
こんな家ならガランドウだから激安 >>244
サイズだよ
延べ床40坪とか、広い家なら二階建てより絶対に平屋の方が高くなる
15坪のコンパクトなら二階建ての方が高いだろな。二階建ての場合、階段でもう1坪増やさなきゃいけないし。
まあ、階段下収納は作れるけどなww ペンシル３階は高い
高さが細長いから
しかも１階２階は耐力壁だらけになる
階段も中間階は何も使えない
サイコロ形状の３階はどうだ？
5.5間×5.5間×３階=約90坪！
住宅としては巨大きすぎる（笑） 階段は無駄になるが平屋の間取りは総じて廊下が長い
平面で処理しない行けないから個室があるとそうなる
階段は空間的なワープ装置でもある
階段登ったホールに個室ドアが集中するとか
収納、トイレ、リビング階段
やりよう 軒を800くらいしっかり出したいんだけど
隣地境界線との距離って軒先からどの程度離さないとダメなんだろうか？
基準法に決まりはないが
自治体独自であるらしいけど一般的にどの程度なのか？
それによっては軒もそんなに出せない 平屋が廊下が長くなる言う人も居るけど、
全部リビングにつなげたらええんちゃうか？
まあ、客を通すような座敷だけは玄関から直接に入れた方がいいが
あとは、子供の部屋も玄関から直接の方がいいか 客間にちゃんと通さないといけないような客なんているか？ >>255
寺の住職とか来るだろ
そのための、座敷と仏壇 都会のヤツって、リビングに仏壇を置いてるんだろ
違和感ありまくり 実家が都心だったけど、商売やっていて銀行の人とか応接間に通していたからない生活は違和感あったけど、
今は来ても友達ぐらい >>256
ちょっと考えもつかなかった
日本は広い リビング繋ぎにすりゃ部屋大きくできるし坪数も壁面積も減らせるから安くはなるが
音問題でプライベートが犠牲になるのがキツい
これからの子育て世帯だから個室は廊下挟むしかないわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
