【高気密】高高住宅スレ【高断熱】 Part.19
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>>949
各部屋エアコンだとエアコン前か否かで温度差出るんだけど
エアコンの幅しかない細長い部屋ならともかく笑 そこまでしてエアコ1台にこだわる必要もないけどな
折角の家を建てるのにエアコン1台で運用する為に間取りまでエアコンの為に考えるって本末転倒だろ
結果的にエアコン台数が少なくなればラッキーくらいで考えりゃいい >>949
>>952
床暖にすれば温度差出ないぞ 大企業が賃上げに掛かってるからここ数年でさらに建築費や土地代がさらに上がりそう >>951
それ建売か注文かって話なんだが
建売じゃ間欠空調でコスパのG1笑ですら無理だよ
このスレで議論する意味あるの? >>953
高高のステータスそれはエアコン台数と電気代
そのためにはいくらでも金をつぎ込む
コスパなんざ関係ない >>956
君の知識の中じゃ無理なんだろう
もっと勉強しよう >>957
土地もグラデーション、上物もグラデーション
建売:土地高い 上物安い
注文ZEHG1:土地中、上物中
注文G2G3:土地安い、上物高い
その予算配分をどんなふうにするかだね
それがトレードオフ >>953 >>958
そうなんだよね
エアコン1台への執着
そこに歪みが出るから、現実的じゃないんだよ
光熱費や健康をいくら言い立てても、共感して建てる人は少ないし
高高建ててる人で電車通勤の都市部サラリーマンがどれだけいますか?って話ですよ うちの前の家は三井ホームだから高高だろうな
土地50坪建坪40坪くらいか
坪100万円だと4,000万円
外構やらきっと1,000万円
土地値は7,000万円だったから
合計1.2億円
建てる人は建てる
あーはしたない(笑) 「住み替え」を言うのも、上物4000万越えを建てようとしたら、年寄りになったら住めない場所に建てるしかないからだよ。
「資産価値が残る」と曖昧な言葉で言うが、「高高天然素材で建てたら、将来の新築の80%で売れます」くらいに言わないとw
インフレが進んで、新築時と変わらない価格で売れたとしても意味がないんだよ
だって、住み替えなら、住み替え先の相場だってインフレで上がってるわけだしね。 >>963
同じ1.2億でも建てない人は建てない。
各人が自分の中で何を犠牲にして何を得るかの違いだよ。 >>965
きっと犠牲にしてなさそう
奥さん綺麗なバラの手入れに忙しい 三井ホームはこないだ住宅展示場行ったらやたらクリニック併設の家をオススメしてた
開業医をターゲットにしはじめたのかな >>962
ここにいるよ
関東郊外、某私鉄駅徒歩2分の場所に高高建てた
土地は一種低層34坪4100万円
元々マンションか高高戸建かの選択で良い土地が見つかったから後者にした >>964
建物を評価する市場がないからね
今は大手メーカーがブランド可して中古でも高値をつけている
売れてるかどうか知らんが
大手でもなく、性能評価も受けて無いなら、
どんなに高高でも市場では大した加点にならんだろうね
なんの裏付けも無いからね >>959
アンダーカットと熱伝導で温めたり冷やしたり出来るとは恐れ入った >>967
三井ホームは昔から医院併用が多いいよ
良いお客様なんだろうな
外観もオーソドックスな洋風住宅だから医院に合いそう 土地建物合計が同じコストで
住替え前提のコスパなら
土地に全振りG1(温暖地)
↓
大手メーカー住宅(まだわからんが)
↓
高高性能評価付
↓
高高評価無し >>972
特急は止まらないね
特急の止まる駅の駅近のタワマンか、そこから2駅の駅近戸建かの選択で後者にした
ちなみに特急は止まらないけど朝夕は1時間11~13本、昼間でも1時間9本は止まるよ 高高のメリットでアピールするところ少ないから土地ガーとかエアコン台数ガーになっちゃうんだろうね
もっと羨ましい建てたいって思わせるような幸せそうな文書かないと高高民って馬鹿なんだなで固定されちゃうよ >>968
建坪は27坪位?
なんだかんだで4,000万円
合計8,100万円?
凄いね 純粋に寒い家が嫌だから高高にしただけだな
マンションにするか、戸建にするなら高高 >>977
建てたの5年以上前だし、家は性能の某社だから建物は3000万円弱で、外構入れても7200万円ってとこ
今なら土地も建物ももっと高いから8000万円は余裕で超えちゃうとは思う
ちなみに比較対象にしていたマンションも大体7000~8000万円くらいのとこ 高高がどうこまでかわからんが
実感としてはG1レベルでマンションと同等位じゃない
関東ならエアコンで快適、それほど電気代もかからない、
床暖房無くてもまーまーいい
マンションはサッシがアルミペアだから関東でも結露するし >>979
五輪に引っ張られてましたが
かなりお得な頃ですね
税も8パーセント、金利も安い
しかも「家は性能」
当時数少ない高高大手メーカー
良かったですね エアコン1台に拘りないが寝室で稼働してると不快なので、結果的に夏用に小屋裏1台、夏冬用リビング1台になった。
夏はリビングのエアコンを補助的に使う場合あるから床下にはしてない。 今日のネタはエアコン一台か
だからぜんぶこいつの自演だって本人は無職子ども部屋おじさんなのに謎の上からマウント
それで5年以上荒らしてんだからまともに相手しちゃダメ
新参の人いるなら一応説明しておくと、元々は坪35マンだったのが略して壺、坪、ツボ等になった。
じゃあ坪35マンて何かというと、>>4の築25年のリフォームしてやっと等級4の4号特例悪用した違法建築の
坪単価が坪35万て事。
にもかかわらず、謎の逆張りマウントで住宅関連スレを自演で荒らしまわってるのがコイツの特徴。
そもそもG13種であろうとコイツのボロ家より余程快適なんだから、いちいち相手すんなって事だな。 確かな高高にしちゃうと各部屋エアコンが強過ぎて不快なのはあるな。
結局メインエアコンの暖気、冷気を回すくらいがちょうど良い。足りなければ着衣で調節する方が快適。 >>966
例えば海老蔵は小林麻央との新居は3億の中古戸建、リフォームした。
それは目黒に住みたいからだよ。
これが目黒と上物のトレードオフ
ピエール瀧は三茶の4軒に分筆された建売だね。
こちらも億越えだったけども、三茶に拘って建売
三茶と上物のトレードオフ
別に犠牲は感じてないかもしれないけども、客観的に見て犠牲にしているものはある。
だが、各人が満足していればOK
あなたも犠牲と感じないような選択をしているので、よかったですね。 快適度なら冬は床暖、夏は天井冷房が最強
無風状態でかつ床が暖かく上に行くほど温度が下がるという状態を作れるから
全館床暖は一条がやってるが天井冷房はどこもやってないな
チャンスあるんじゃね? >>973
土地に全フリなら建売やな
土地値で売ると割り切ればいいからさ >>977
建坪=1階の面積なので、
聞きたいことは「延床面積27坪?」では?
>>979
敷地34坪かな?
建蔽率・容積率が50/100、40/80だったりする?
だったら東京周辺はそんなもんだと割り切ってトレードオフだよね >>985
いやいや犠牲にしてなさそうなのは前の家
自分はあと3坪位欲しかった(DIYの作業場)
庭でやってるが大雨だと大変
予算内で立地に全振りだからね >>989
予算内で全フリといっても
上物で3坪分取られた感じなら
それがトレードオフだよね
別にいいんだよ、そのトレードオフの結果、
奥さんもバラ園作りに楽しめているのだから。
とても良い家でしょうね。 >>987
新規建売より古くからの宅地を購入して作ったほうがいいような
古い場所のほうが立地も地盤も災害もいいんだよね
建物は少し高くなるけど、色々削れる >>991
古くからの宅地も建売になるよ
お屋敷分筆分譲だし 土地や売り方についての知識って、
過疎地、地方政令都市、地方大都市圏、首都圏とで全然違うのに
本橋さんは首都圏、とりわけ地価の高い横浜近辺の見方でしか語らないしね。
地価の高い場所で土地に金かけないとリスク大きいんだよね 高高スレで土地の話ばっかしてるのが高気密高断熱が大した事じゃない事の証明だろ >>994
そこの地価が高けりゃ億超えるよね
でも仕様はよく見せてても建売は建売だよ
あとは企業が広い土地を売却とかさ
いくらだって、古くからある街の分筆分譲ってのはあるんだよ。
広い敷地を切り刻めばいいんだから。
一棟現場でも建売建ててるわ これ貼られると通報されない為に自演連投するしかないもんな頑張れよ壺
壺高高憎しで殺害予告までした壺さんの犯行現場がこちらです
住宅板を数年に渡り荒らし続けてる壺の犯罪予告です、皆さんどんどん通報しましょう
12(仮称)名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな
722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww
少しスッキリした
726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww
727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww
728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ
729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729
悪質な犯罪行為です
通報先
https://www.npa.go.jp/cyber/soudan.html 壺ってやつ、高高なんて住んでないだろ
貧しくて家買えないらしい このスレッドは1000を超えました。
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