大東建託パートナーズってどうよ?★14棟目
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必要な時、そばにいて欲しい。そんな思いに答えます。
14棟目、まったりとどうぞ。
前スレ
大東建託パートナーズってどうよ?★13 キャンペーンって現金でいくら?
これだけ煽って代替金の額を告知しないとか従業員にも詐欺的行為ですか? 来期にならないと発表されないよ
そんなこともわからないの? >>1乙
2022年4月度版
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※転職組の年収・労働環境・退職金等による
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※転職有利資格
【基本四管】宅建、管業、マン管、維持修繕
【推奨六管】簿記2(会計知識拡充)、甲4消防設備士
【可能なら八管】FP2(保険知識拡充)、ビル管 社員数 4,713名 ※アルバイト872名含む(2022年3月現在)
有資格者
賃貸不動産経営管理士 :1,463名
宅地建物取引士 :1,056名
管理業務主任者 :192名
マンション管理士 :34名
第一種衛生管理者 :197名
2級FP技能士 :156名 エアコンのリサイクル券とかクソ面倒なんだけど
何で今なんだよ あの人、4月に戻ってくる噂が流れてる、嫌すぎるパワハラ野郎 資格手当出るのに取らないで安月給とか言ってる人は頭おかしいんだろ >>6
見とってみ。そのうちなんでお前らやってないんだ毎年くるの分かってるだろ。ふざけんなやれって来るから。あーキモいよなこの会社 それ違いますよ。
負担先が違うからです。
売り上げ至上主義。 日本を愛するドカタノみなさん
角谷林旺ググレ、こいつが日本に外人入れとる、意見あればいうたれ犯罪やめろとしつけしたれ、コンプライアンスありません犯罪します!卑劣なくずです
また外人増えてきたぞ
気を付けろ 利益を生み出せる人には、残業のリミットを設けずどんどん仕事やらせるべきだと思います。
もっと働きたいのに。時間で区切られて働けない。
こんなに辛いことはありません。 >>1
大東建託パートナーズってどうよ?
物凄い馬鹿だよ! 給料あげてと言ったところで株価みればわかるように、もうピークはすぎてるんだよ。無い袖は振れない。まして、うちは株主には優しい。どこの会社も組織図のトップにあるのは株主総会なので当たり前といえば当たり前だが、うちはお客様ファーストで株主もっとファースト。従業員はよく見積もって3番目。
それに40代の社員は給料上げなくても他に行くところないので、辞めないのわかってる。
35歳以下は転職考えたほうがいいよ。
20年後に人口が10%減る会社で、入居率97%をどうやって維持するんだ?
無理ゲー中の無理ゲー。
給料上がると思うか?
会社がケチなんじゃない。仕方がないんだよ。
強いて望むとすれば、副業認めてくれってことかな。
月1でもバイトすれば光熱費上がった分の足しにはなる。 他に行く所無い人が安月給で奴隷のように使われても辞めないから給料なんか上がらないんだよな ごっつぁんゴールみたいな営繕しかいかないアセットスタッフは、管理担当に戻してください。 業務に給料とボーナス、業績賞与出し過ぎです。そこから削減してください。 よく所長、先輩から現場確認したのかって言われます。行っても何も出来ないし、行ったら余計な事喋ってしまうので行かないようにしてます。
皆さんも基本行かないですよね 行く必要ある?協力会社様が行きます。
給料に見合った仕事をしてるだけです。
なので、上記の方は仕事を知らないよくいらっしゃる、経験がないけど社歴は微妙な年数の人ですか? うちのパワハラ所長本当に参る
この辺では有名なのに
首都圏 >>29
自分が行けば治る内容は行く。
自分じゃ無理な時は電話して写真取りに行って引き継ぐ。
結論私はとりあえず行く。 >>35
タブレット時代に見れてたeasy workみたいなやつどっかで見れないん?あれ見れたらそれなりに担当でも現場対応できると思うけどな簡単なやつなら >>35
とりあえずいって対応できないのって入居者からしても迷惑じゃないの?
ヒアリングとアプリから写真もらえば大体わかるでしょ 仲介での数字を上げることは大切なことですが、入居審査の基本を見直しませんか 病んで休職しちゃった人はどれくらいいるのかな。スゴく気になるよ。 建検の検査メニューって今の建物の実態に合ってないので改定すべきだと思う。
防犯カメラ、宅配ボックス、館名板、ソーラー設備、ネット設備、有線設備、下水ポンプ、融雪装置、散水機とか追加すべきだと思う。 >>29
半分合ってて半分合ってないかな!そもそもその行かせる業者絶対に合ってる?絶対に合ってるなら正解だけどメーカー手配なのか原復業者のような業者手配なのかそこの判断は入居者にはできんことない?まぁ自分もわからんし!ってのはあるかもだけど
まずそういう時は現場で見て業者とか諸先輩方に聞いてベストな選択するしかなくない?とりあえず業者手配したら無駄なお金使いまくるだけだよ!
まぁうちの経費であるうちはオーナーさんに迷惑はかけんやろけどさ! >>21
ほんとにそう。どう考えても営繕の量半端ないのに他の人と労働時間変わらず?正直我慢の限界 残業させれば割増賃金発生するから会社側は嫌がるだろうね
そもそも残業してる人は時間内に仕事終わらすこと出来ない無能だけどな >>21
40時間超えてまで利益を出さなくてもいいよ。
どうしてもそうしたいなら中小企業に転職するしかないと思う。
50時間でも100時間でもやらせてくれるよ。
法定160時間として、20時間残業したら180時間。
40時間残業したら200時間
180時間と200時間では1.1倍しか変わらない。
そうしたからとて700億円の利益が770億円になるとは思えないし令和から昭和へ戻っても風当たり悪い。
有能ならダラダラ仕事せずに20時間で終わらせるか
保険の外交員でもやろう。
いつでも募集してるし、フルコミで300時間働いても問題なしよ。 >>49
それは利益出せない人だよ。利益出せる人は残業認めるべき!てか現状営繕すごい人はあんな残業時間で収めてさ他の業務も出来るわけないんだよ 業界未経験賃貸不動産経営管理士、宅建、管業持ち。
年収いくらスタートになりそうですか? >>48
お前月何時間残業してんの?!?(笑)社員番号とともに返信求む(笑) 朝日大学の偏差値は35〜47.5です。歯学部は偏差値37.5〜45、保健医療学部は偏差値35〜47.5、経営学部は偏差値35、法学部は偏差値35〜37.5となっています。 >>50
2倍働いて3倍稼げが心身に染み付いてるんだろうけど、もう一度書くけど40時間も残業してまで利益出さなくていいんだよ。決められた時間内でベストを尽くせば。決められた時間内で仕事が終わらなければ、残業増やすのではなく人員増やすようお願いするほうが健全だよ。
もう会社は労働環境改善に取り組んで何年も経ってるんだからいい加減馴染もう。
それがいやならフルコミ行けばいいじゃんというすごくシンプルな話だよ。 >>56
まぁそれはそうなんだけどね。ただオーナーさんが可哀想と思うことが多いのよ。担当がしっかりやらないとオーナーさんが割りを食うシステムじゃん?
フルパなのに修繕されなかったり
施工不良を経年劣化にされたりとさ。
人を増やしてと頼んでも全然会社は分かってない。アセットなんていう無駄なもの作って一部の人見て成功したと思い込んでる。そりゃそのアセットになる人によるやろ。成功してるのは
営繕得意な人のアセットだけやろ。
まじで社長が無能すぎるんやろな、、、
はやく社長かわらないかな 給料あげてくれ。年中人員不足でも耐えてますからーーー! シュガーさんは完全に施策を見誤ったな。
営繕スタッフ廃止させて訳わかんない
アセットスタッフ導入とかもうね.....
まちかどひとし社長は素晴らしかったな。
お元気だろうか?懐かしい。 RKに指摘されたとこ、あえてフルシカトしても、全くクレームならんかったよ。満足度も高かった。
なにこれ。 アセットスタッフ本当にいらない
俺の課は7人いるけど、アセット1人では全員のオーナーさん対応できないから一部の担当者のオーナーさん対応しかやってない
残された管理スタッフはアセットになった奴の管理戸数押し付けられただけ オレもそう、すべてスルーしている
アンケート結果で評価左右されるけど、どんな入居者が入ってくるか、
所詮、オレたちが入居者を選べる立場じゃないからな え?社長代わるの?
だったら事業用の更新とか更新手数料とか鍵セットの書類とか、社長名入ってるものはくそ忙しい3月中に終わらせろって進捗かかるんでない? 負の遺産、アセットを早く廃止してさっさと砂糖抜きを始めましょう >>70
フルムシが一番助かるよ。
お前がやれとか舌打ちされるより。
仮に事故起きてもこちらの責任ではないし。 鍵セット費って何なんですかね
オペロ設置しても担当にはなんの報酬もないのに… あとBIGWESTも追放して欲しい。あの会議での発言すこぶる気持ち悪かった。現場に来てあなたがやれば?と思う >>74
取れるところから取ろう作戦ですよ
まぁ決算出るならなんでも良いよ! マーケティング課どんどん異動させて。
Rkもどんどん異動させて。
業務もど >>76
建託が苦戦してるからなあ。
建託が好調な時は「ストックとフローの違いが〜」とか言って出し渋ったくせに
建託が不調だと「グループ全体の利益が〜」とか言ってまた出し渋るんだろうな。 みなさん、今月の家賃は大丈夫ですか
年末契約者の滞りありませんか >>79
無理っす!25ってやつ払いません!
退去して遅れ家賃のやつも精算払いません。
払わないやつ実名と会社名晒していいっすか?(笑) コロナが落ち着いてあけたら、
全社員品川に集めて
大宴会くらい開いてください。
まだあったことない、
全国の仲間に
あってみたいっす。
会社がもっとでかくなるには
必要だと思います! >>82
お前のようなクズに教えたくない。ごめんのぅ。 >>81
全社員だとかなりいるから難しいやろけど
交流は大事よね。俺も異動経験あるから
分かるけど他営業所行くといろいろ知れること多いし! >>85
kk再開すればいいのにな。
50周年だしね。 >>87
KK再開はまじでして欲しい
キャンペーン行くならKKもできる。 ここ5年間よく働きましたね。営業所は自宅待機なしで毎日現場にでました。得体の知れないウイルスに感染するかもしれないのにね。映画のfukushima50とかさなる。自宅待機の人からあれこれよく文句いわれましたね安全地帯から。家族もいるのに本当にきつかった。数字の話はもういいね。子会社単体は業績いいんだからさ。会社の危機を救ったのは我々子会社の最前線の人間だと胸をはろう。今度は物価高で生活に苦しむ給料の安い子会社社員を助けられるかが会社の責務だと思う。生き残った皆さん5年間本当にお疲れ様でした!涙 >>91
家族手当てや子育て手当てを厚くすればいいと思う。子供がいる社員を応援するような給与体系。独身者には物足りないかもしれんが。 現金でもらいたいのが本音。
給料安いから生活費に回したいな! >>71
きみ賢いね。
そのとおりだよ。 無理だわ、、、 >>53
次期親会社社長の出身大やね
日経に出てたな。 >>91
親会社社員の給料稼ぐために子会社がもっとこき使われる時代がくる予感。利益出せない親会社はリストラが必要では? 建託システムはマイナーチェンジを繰り返しバージョンアップしてきたが50年経を経てビジネスモデルとして劣化し終焉を迎える時期が到来した気がする。価値も多様化して高賃金をモチベとして働く人間も減少しているのでは?優秀な人材が集まらなければ会社としても衰退の道を辿る。次期社長の舵取りに注目していきましょう。 1番足を引っ張っているのが工事課
この施行の悪さよ
客対応しない部署ってクソだわ >>102
今より給料貰えるところに転職しなよ
転職先も無い無能なら安月給で会社の奴隷にでもなれば お客様の役に立ちたい人が働いているのが大パ、お金を稼ぎたい人が働いているのが建託。社員の意識がかけ離れてると思う。 >>107
その通りだね
パの人はみんな金よりお客様の喜ぶ顔がみたいだけだから給料安くてもみんな喜んで仕事してるよね >>108
毎日誰かにありがとうと言ってもらえる仕事で幸せを感じます。身体はきついけど私はこの仕事を続けていきます。 次の社長は決定しました。
なるほど、、、これから苦労しそうだな。 なんか組織が馴れ合いで麻痺してませんか
担当一人一人はこれでもかってくらいやってるよな 仕事が回りません。
維持費、更新手数、もう勘弁してください。 >>113
もう辞めた人間だけど更新手数料を取り始める話を
辞める直前くらいに聞いて、恐らく担当者が回収する羽目になって業務量過多に更になると予想してたけどその通りだったな。ご愁傷様です...... 宅建管業賃管あれば40歳でも雇ってもらえますか?
年収500万は欲しいです >>113
明日、斡旋、営繕、更新、鍵セット、維持費を貰いに行くけど、オーナーさんから紙多いわ!大丈夫か?ってめちゃくちゃ心配された。www 社長が変わろうが、業務内容は基本一緒なんだから待遇なんとかして欲しい。パートナーズのおかげで数字つくれてるのは間違いないよね、どんだけ尽くしてるのわかるわけないか。営業もこっちの営繕横取りし始めてるし。情けねーな。
アセット?賃料改定、名変やらせておけよ、、、
マーケ、営業はパートナーズの人員補充へ回して上げてください。 RKの指摘なんて無視だわ。聞いたところで不備あってもクレーム対応するのは管理担当。 >>117
年齢超過で採用不可ですよ
求人みてごらん >>118
新しいチャレンジです
大丈夫ですといいたまえ >>120
RKも指摘箇所の処理をしたり、業者へ伝達したりしてくれるならば
いいのだけれど、結局、オレたちの戻ってくるなら、オレが完成確認する どの仕事もそう
最後には管理がやる
ここが改善されぬ限り明日は無い >>120
指摘があったところだけなおせばいいから楽だと思うのは私だけ?昔みたいに全部自分でみるのはもうしんどい。 >>125
明日が無いと分かっていても転職もしない辞めない管理の人バカにしてんのか? 角谷はやお、ググレ、気を付けろ騙されるなこいついろいろ犯罪します!卑劣なくずなので気を付けろ騙されるな。コンプライアンスありません犯罪します!!ググレ、こいつの >>125
管理はファイナルストッパーなんだよね。他部門は偉そうなことを言っても結局問題解決能力が低い。マーケ課長がその最たるもの。 管理職早く異動だ
俺のほうが出来るのに管理職になれないからおかしいよ 今年の家族キャンペーンって本当に行きますか?それとも現金支給になりますか? >>133
人は誰でもくじけそうになるもの。
ああ 僕だって今だって。 CKと特別な関係になりたいです。ちょっとアドバイスもらえませんか? >>139
OKです。この営業所は過去に業務 今は女性の管理担当と社内恋愛中 業績の悪くなった親会社が業績のいい子会社にすり寄ってきてる感じがする。
親会社社員の高月給を維持するために安月給の子会社社員をさらにこき使うことにならねばよいが! >>143
所詮仕事中も業務そっちのけで自制心なくコソコソするアホです。同じ営業所内で恋愛結婚した馬鹿も終わってます。周りからどう見られてるか本人達はわかってない。認める会社もどうかと思うが? >>146
もう何年も前からすり寄って来てるよ.......
ほんと業務形態が歪過ぎてね.......
第一、建託だけじゃなくてハウスリーブやガスパルの仕事を何でパートナーズ担当者がグループ会社ってだけの理由で無料で債権回収やガス代金回収をやっているのかもう意味不明。何でも「管理」っていう言葉を免罪符にして一括りにされてる気がする。 >>146
企業体として利益が出せなくなったら次は拠点の統廃合と人員整理かな?。 ふーん。
パパ活して援助に勤しんでる馬鹿スロでも、偉くなるのか。 維持費◯◯課
このくそ忙しい時にeカメラの月内報告とかいってんじゃねーよ。工事の詰め込み完成と立ち会いと共益費値上げ承諾と鍵手数料承諾と更新値上げ承諾と毎晩遅くまで死にそうだ。現場来てみろ!テレワーク定時退社のオメェらにはわかるまい。今日指示出して月末報告って大馬鹿!どんだけ働かすんだ!馬鹿!馬鹿!馬鹿!わああああああああー!!!もう会社に行きたくない! >>164
BKが検査してるはず。
それよりあなた病院行った方がいいよ。 我が営業所は、更新承諾誰も貰ってませんよー
進捗ないからやりませ〜ん。
先輩達もやってないから >>158
うちも。笑
忙しくて手が回らない。やってるとこあるのかな? 本社の担当者って現場経験ない人多いの?話がつうじない。同じ会社の人間と思えない人いるよ。お客様ファーストを知らない発言。本社ファースト。 来期は所長がかわればいいな。いつもマウントとる発言これ以上無理。デブは嫌い。 来月から毎朝全員出勤になるのかな?
マスク無しで? 現場は死んでる本当に!
全部郵送にしろよ!それか全員にアセットまわせよ!できるわけねーだろ?時間がたらねーよ >>165
効率悪いから時間足りなくなるだけだろ
仕事多いせいにするな >>154
確かに管理工事部ってメールで緊急全国指示多いよな。なぜ通知にしないんだろう? >>168
昨日のメールは担当者が全国管理職に指示だしてたな。本社の担当者はすごい力持ってんな。今日は通知にしてたな。相変わらず締め切り短いけど現場の忙しさわかってないんやろな。 無理な期日を切って「やります」というまで何もしゃべらず、できなかったら「○○日までにやるって言っただろ!自分が「やります」と言った約束に責任を持て!」と追い詰める管理職。
それを見て見ぬふりする他の社員。
何か言ったら自分にとばっちりが来るのを知ってるから。
確かにそいつが要領が悪いのは事実だけど、見てるだけでかわいそうだし辛い。
まわりの雰囲気も一気に重くなる。
でもチキンな俺はそこで声を出す勇気がない。。。。。。ごめんよ。。。 管理職の降格も建託並に成績重視になってきてるし焦ってるんだろ。今回の家族キャンペーンも小型営業所にいる俺は楽だけど大型拠点の目標値見てると達成できる気がしないしな。無理矢理達成しても来年目標あげられるんだろ?大型拠点の管理職も本当に可哀想だわ。あ、パワハラしかできないカスはどんどん通報していきましょう >>171
その担当者の上司の怠慢か無能のどちらかでしょう。 来期は定年延長のパワハラ所長がいすわりませんように。所長ガチャ当たりますように。神様どうかよろしくお願いします。涙 自分だけ偉くなろうと思わない方がええんじゃなかろうか?
また一緒にパパ活やりましょ >>154
てかなんでeカメラ至急やりたい感じなん?あのBIG westゴミすぎん?ほんとに仕事できん人なんやろなと思うわ パワハラ管理職が異動すると営業所内ではドンチャン騒ぎです
被害者が変わる前に通報した方がいいですか? >>183
理不尽なパワハラはまじで言うべきだけど、無能な人が怒られただけで騒いでるならどうぞ辞めて下さいとは思うよ >>184
今日日曜日なのに、オペロたくさんつけてきたよ。
パソコン使わなくていい仕事は全部日曜日。
人が足りてない営業所ありませんか?
本当に辛いです。独身だからできる所業です。
異動したいです。 人の人数と質が会社を決めると思います。
土日苦しい思いをして働いている仲間と
お酒くらい飲んでみたいものですね。 アセット全員にしっかりつけないのはなんでなんだろ
中途半端だよね >>190
次社長が変わったら気づいて欲しい。
アセットはいらない!営繕得意な人以外でアセット成功してるとこ教えてほしい 営繕得意な必要ないでしょ。担当の出来大丈夫?
でも元営業でした。 立会不要で過剰家賃内で過失請求ゴネるやつは
全員立会しろや。
舐めてんのか。返金なら連絡すらよこさないんだろ。 >>190
次の増員はいつだろ
早く増やして鍵と更新、賃料改定頼みたい パワハラ管理職がぬけてお祭りだったのに、大して変わらないのが来るってどういうこと 使えないベテラン全員移動させてほしい
癌でしかない >>202
役職も付かないずっと現場のベテラン老害はゴミだよね >>204
ほんと癌
自分の仕事他におしつける
事務所の仕事やらない パワハラ所長が異動らしい。
神様ありがとうございました! 経団連の十倉雅和会長が「賃上げは企業の社会的責務」と呼びかけ、連合の芳野友子会長が「日本の未来をつくりかえるターニングポイントにすべきだ」と訴え、賃上げの必要性を労使が共有してスタートした令和5年春闘は、大手企業の集中回答の賃上げ幅が近年にない高水準に達した(産経新聞)
大東建託パートナーズは対象外なので予めご了承ください 実績修正の締め切り短か過ぎ。
有給とったら締め切り過ぎてた。
せめて一週間は欲しい。締め切りは早いが確定出るのは1ヵ月以上後じゃんね。 >>209
この5年間あれやこれや散々こき使われたが社員が困ってる時は知らんぷりなのかなぁ?役員は自分の収入と退職金が確保できたらはいさよならなのかなぁ?いつまで続くのかなぁ?この過酷な労働。 お前時効じゃないからな、戻ってきたら一気に行きますから 先ず、キャンペーン
家族全員がワクチン打ってない場合を考えて。
それは営業所単位でもね。不公平があからさま。
新上層部さまへ
TQCとかいいね、やめましょ、無駄
そんな事よりも、人育てないと利益だせないですよ。テストもなく入ってくる役立たずの現場を知らない社員が増えたら。現場やっている奴登用しましょーよ。ちょいマシだよ
真剣に考えてください。 お金か旅行か選べるシステムにしたらいい。
家族の数や趣味思考で選択も変わるだろうに。 >>213
その通りだな
みんなで小さな声をあげていこうぜ 民間資格は不必要なものと会社が認めたけど
それでも取る必要があるのかな? 本社は現場を考えているようなパフォーマンスを見せているけど、すでに皆さんお気づきのとおり、自分の役職や保身ファーストです。
現場にやらせる、担当者にやらせる、管理職にやらせる、結果が出なくても本社は責任をを取らずにすべて現場のせいです。
本社でも課長あたりまでは評価下げられて降格していますよね(笑) >>227
ほんとにそうですよね。役員クラスがなんの責任もとらない。シュガーは消費税0円契約問題のとき部門長だったはずなのになんの責任も取らないのか?
10年くらい前の時に俺は先方の法人から消費税払いたいんですけど、、と言われ本社へ投げたらよくわからんけど払うというなら受け取ろうくらいの反応だったよな?で時はたち公になったら急いで変更契約巻いて下さい?まじでどの口が言ってるん?
この会社は一見いい会社だけど立場が変われば言う事が変わる体質がダメ。シュガーはもう永久追放でいいよ、給与もったいない >>228
あなたより重役のほうが有能だから言う事聞いてれば間違いないよ 業務移動しろよ。課長で移動なし、ボーナス高額、利益出さず業績賞与なんて無駄すぎる >>229
俺より有能とか無能とかの話じゃない。なぜ上は失敗しても処分されないのか。いくら現場で有能な人と一度のミスで譴責くらったりする。それが悪意なくても。なのに上はミスしても全く責任取らないのがおかしいと言ってるのです >>232
そんなに責任取らない上層部が嫌なら上層部が責任取る会社に転職すれば >>229
>>234
そうゆうことじゃない
>>232
同感 >>232
全くもってその通り
真面目な奴ほどババを引く
そういうのをずっと目にしてたらほんとおかしくなりそう >>232
営業会社が走り続けるとシワができるのは当たり前で、数字叩けて理解出来てその辺の処理できる人が上になるのでいちいち責任(本人が背任とかしてたらそりゃ1発OUTなるだろ?)取らせてたらシワがさらに酷くなるだけ。
もうひとつ会社だと派閥とか系列あるだろ?上にいくのが常に優秀だと限らない。
ミスって書いてるけど現場の多くは本人が無知か無能か忙しいを理由に回避策取らなかったもしくは手当しなかったって話だろ。
まぁ無知無能無策な上司だと報告対策お願いしてもできないけどなwww
悪意の有無じゃないんだよな。
会社まわす上での躓きかどうかなんだから。
それ理解して知識と行動が伴えば君の大好き無責任でいい上司になれるんじゃね? >>237
現場の人のほうが優秀で上はみんなダメだよな
役職もつかないでずっと現場の人はやり手だよ 2年前にパワハラに耐え兼ね退職しました。
因みに7年働いて退職金60万でした。
パワハラに耐え、朝まで家賃を追いかけた日々を懐かしく思う今日です。
CとかD評価のポンコツ担当者でしたが、転職した会社では今年からベアもあり、年収700弱なんでC評価の主任よりは貰えてるかな。
大東のおかげでオーナー入居者対応から、現場対応までオールラウンドに出来るので重宝されてます。
皆様にも、転職をオススメいたします。 見事な糞
ありえない人事さすが
また、あいつを上げるお前
成り下がるしかないなら、俺もイヌになりまっす 社長が変わってもなにもかわらない大東建託パートナース
下が変わらないからなにもかわらず。
次長次第、権力握ってるのもあいつら次第
かわうそ 嫌な上司がいても無能だから転職出来ず上司の顔色をうかがって仕事する無能ども(笑) >>255
君は居場所も無くなってやめた人間なのに?w
面白いこと言わないでよ!関わらないでくれよ!
老害なだけだからw >>241
退職金は約15年勤続で140万くらい。
退職時は主任。そんなもんだよね。
転職成功おめでとう。 >>253
中◯国ですか?
該当者が社報に載ってましたが。 >>256
老害は昇進すら出来ないでずっと平で現場回ってる役立たずだよな
年下上司に顎で使われてる哀れな老害どもみてると笑えるよ >>241
転職が成功の様で良かったですね。
今のパートナーズはB評価連続の主任でも年収700万円には届きません。。。あっ、通勤手当が高い人はギリ700万円届くかも?!でも通勤手当は立て替えた交通費の精算ですから、一般的な交通費支給の会社と比較すると年収はかなり低いですよね。なんせ主任でも時給計算で1300円位ですから。 >>261
老害と年上は違うと思いますよ
何か害があったのですか? >>262
今日給料日で手取り38万、大東の時より10万増えました。土日祝休みで、進捗もなくストレスフリーのパラダイスです。 >>264
いちいち辞めてまで発言しなくていいよ
どうせ嘘だから
精神的にきてるひとなんですね
ご苦労様ね >>265
まあ落ち着いてよ。
大東の時は精神的にきてたわ。追い詰められて悪い事たくさんしたしさ。
高卒アラフォー宅建、賃管持ちぐらいのスペックだけど、ビズリーチや宅建JOB登録したらすぐ色んなオファー来たよ。
そんなに嫌なら転職活動やってみてよ。
クソ管理職に暴言吐いて辞めるの気持ちいいよ。
老害とかバカにしてるけど、それが未来。50や60になって、キチガイ相手に張込みして家賃督促とかやってられんやん。
40代後半とかなら諦めるしかないけど、30代後半ぐらいなら全然いけるから!
あなた次第やけど、応援してるわ! 転職しないでやってる人は給料安くても仕事がある喜びでやってる人ばかりだよ
給料安くて仕事辛いと思うならみんな転職してるから >>268
すげーな
良く飼い慣らされているのか
余程環境が良い営業所なのか知らんが
俺の環境と比べると頭沸いてるように
しか思えん。釣りか? 送別会いやだなぁ。もういっそのこと禁止にしてくれないか。 次の賞与って結局どのくらい出るの?冬と同じぐらい? 所長の送迎をやらない営業所にいます。みんな出ていくのを喜んでいるのに送迎会なんて必要ないですよ。 結局は人事異動や評価は
気に入られた奴の勝ち(笑) >>267
マーケは客付けやらないでしょ、いろいろな不動産会社が客付けしてるんだから
入居者の向上は、マーケの意識を変えることが大事だと思うよ マーケの意識とか関係ないよ。
自社の保証会社やから審査ザルなのは当然。
入れてしまえば後は管理でペナルティがない会社のシステムの問題。
なんとかかんとか回収出来てしまっているから、会社とかしては問題なし。
ただ、ミスを装って犯罪者の誕生日1日ズラして反社チェック マーケの意識とか関係ないよ。
自社の保証会社やから審査ザルなのは当然。
入れてしまえば後は管理でペナルティがない会社のシステムの問題。
なんとかかんとか回収出来てしまっているから、会社とかしては問題なし。
ただ、ミスを装って犯罪者の誕生日1日ズラして反社チェック マーケは責任持たない。全て管理にもってくる。
こいつらはなんのために会社にいるの?
本当なら審査だけで不動産屋との付き合いはバイトで十分である。 >>279
そんなに管理に責任持ってくるの嫌なら辞めれば >>280
お前、営業所で1人ぼっちだろ。友達居なそうだもんなおい! 副業も禁止でどうやって生活しようか考えちょります
生活苦しい >>280
お前それはダメだぞ
辞めるとかの問題じゃない コロナの人数また増えてきた
花粉症も増えてきた
なんかみんな咳してる
テレワークしよう。そうしよう。 >>277
なぜ自社保証会社で家賃回収をしないのか疑問
保証会社として成り立ってないよな >>287
ほんまにその通りよ。管理がついでに
保証人ありの契約もあるんだから片手間で出来るでしょという安易な考えなのよ。 キャバクラの帰り
社員「お前もバイト時給800円で、しばらく頑張ったら社員に推薦してやるから」
バイトは玉木宏みたいな方です
キャバクラ行きたくない方です、
ゴミクズドチビ低学歴社員 事業用テナントからインボイス交付された場合って交付するのは会社ですか?
オーナーですか?
オーナーが免税の場合はどうしたらいいのでしょうか >>294
呼ばれるだけいいじゃないか。呼ばれなかったり開催されない悲しみよりは。 >>295
呼ばれない方がいい。開催ももう禁止がいい。 >>302
玉音放送w
最初はこのクソ忙しい朝になんだよと思ったが聞いてると怖いイメージの社長が最後は明るくフランクに話してて少し和んだわ。
社長、長い間お疲れ様でした!!
うちは管理職が異動だから先ほど帰っちゃいましたが私はまだまだ家賃張り込みます。
全国の似たような境遇の人は頑張ろうね。
明日出勤の人はご苦労様です。 まだまだ家賃終わらない
結局のところ、ハウスリーブは必要なのだろうか
滞納請求や回収は保証会社の仕事じゃないだろうか 何を満足そうに話してんだとおもた。
このクソ忙しい時に。 家賃頑張ってる時に先にさっさと帰る管理職…本当にこいつの手柄にしたくない
どうしたらいいものか
腐りたくないがこいつの手柄には絶対にさせたくない うるさいヤツがようやく居なくなった。
あんなヤツのもとで働くとかヘドが出そうだったが我慢してた(笑)
さよーなら 二度と顔も見たくない(笑)
さっさと行け!! >>310
手柄にされたくなければ家賃やらなきゃいいじゃん >>310
そういう管理職が増えたよね。
で、落としたら翌朝 平気な顔で詰められる。
そういう奴らはまじでks。
担当者と一緒に戦えない奴は管理職では無い。 金ない入居者とか対応するだけ時間無駄じゃね。10時間そいつに対応してやっと連絡取れましたが、金なくて払えません!とかになるんだから、ハウスリーブに投げりゃいいんだよ。好きな時間に定時過ぎたら帰ればいい。会社も1人の遅れ家賃にかける時間と残業時間代を天秤にかけるべき。 >>305
そんな大した督促もせず
すぐ貸し倒れしてるイメージ。
営業所で分割の約束とか取り付けれてる
人がは良いけど払えない入居者ぐらいしか
払わされてないんじゃない?
ほんとにハウスリーブの社員はぬるま湯つかりすぎ >>297
まぁ未精算あげるだけだからできないのは怠慢だよね! >>314
なんのために保証会社立ててるから
今一度考えるべき。
てかハウスリーブの保証料が他社に比べ安いんでしょ? 入居者から金奪うのが目的です
それだけです
だから督促は営業所
当たり前です 家賃督促業務嫌なら辞めればいいのに
どうせ採用面接の時は御社の力になります!とか何でもやります!とか言ってたくせにいざ働きだしたらこの仕事は嫌だ上司も嫌だと言ってる奴は体は大人、頭は子供の職場の雰囲気悪くしてる無能だろうな とはいえ、大東の給与は管理会社では高い方だ!とか思ってる人、それ間違いですからね。 ベースアップは意地でもせず
一時金で年収があるように誤魔化す…
会社経営としては仕方ない部分もあると思うので、
せめて副業を解禁して各自で収入を確保させてほしい 転職活動を始めてわかったこと。
こんな会社にいるだけ人生の無駄遣いになるということ。
もっと社員を大事にする企業はいくらでもある。 気配りができない業務課
優秀だと勘違いしている管理課
不動産会社頼みのマーケティング課
束ねられない管理職
無能のパートナーズ 気配りができない業務課
優秀だと勘違いしている管理課
不動産会社頼みのマーケティング課
束ねられない管理職
無能のパートナーズ >>334
そこを追い出されるようにやめた無能が負け犬の遠吠え >>337
私は◎◎歳です。
年収◎◎◎万円です。って名札つけとけ。
ここに書き込みする奴に敬語は使わんけどな。 月末の夜に家賃で張込みしてたら、支店長と業務のBBAが手繋いで社宅に入ってった…って何で俺が隠れなアカんのや!で騒音クレームきたしな、喧嘩しててうるさいて。
昔、くら寿司和食さとも業務のBBAと不倫してたなぁ。 >>344
え、ほんまに?
それはショックやわー。社長になるお方やと思っててんけどなー。 直接言えないからここで書くのか。そのダサさと陰険な性格はわかった。
みっともない。私は直接言えないチキン野郎で僻んでんですぅ。って泣いてろタコ野郎。 >>347
穏やかじゃないね 笑
自分もそうやって書き込んでるんだから同じレベルの人間って事だね
ようこそ >>348
まあ、チキン野郎に何言われても何も感じないよw
お疲れ >>350
匿名でどいつが言ってるかわからないのに馬鹿なの?w
話が通じねータコだからいーや、じゃあなw >>347
>>352
ねーねーなんでそんなにおこってんの?
タコってなーに? チキンとかタコ野郎とか語彙力w
民度の低さが現れてますね とりあえず不倫してたことをこの場で暴露する奴はクズ。
でも今までに噂レベルでの不倫で降格や異動になった奴はたくさんいるから噂が上がったら調査するべきだな。公平にしなきゃ。 人のことをどうのこうの言うほど今だと言うことだけは羨ましいです 負担申請の金額すごいらしいね。
まあ入居者様アンケートで過剰に競うような環境を作られてるから仕方ないよね。
アンケートを評価から外せば負担申請の金額も減ると思いますよ。 現況優先にしないからだ
過剰なサービスは破滅に向かう
新築の持ち家と勘違いしてる貧乏人相手は大変 わざと完成を入れさせないような
RKの理不尽な指摘や手直し依頼の嵐。
過剰なサービスをするなら
前払いクリーニングは7-10万にすべき。 クリーニング満足度は狂った方向に向かってないかな。
入居者様アンケートを答えるように電話で誘導したり、訪問してアンケートつけされる担当者もどれくらいいるんだろうな。
俺の営業所ではアンケート不満足もらった担当者が、みんなに申し訳なさそうに誤ってたよ。
家賃で減点されないように無茶をするやつがいるように、いずれ不正をするやつは出る。 ほんとそうだよ
CL評価獲得に向けてね
大事なのってそんなことじゃないのにね
営繕の押し売りお褒めの言葉は廃止。
そんなことよりしっかりと分業して満足度を上げた方がいいですよね。 >>369
RKなんて自分で直せる事もせず指摘して残業代稼ぐ奴ら 1番頭に来るのはRKの指摘に偉そうに被せて偉そうに指示してくるマーケ
顔も見ないでただの客付の代行が偉そうなこと言うなって >>367
まあそうなるだろうな
管理がが工事設定して業者さんと作ったものに
RK指摘で追加工事増えて、工期も長くなり、入居者ファーストわかるけど
その追加工事で満足度が上がるとは思えない
そのうち、負担申請が多いと言われ、どうなることやら
物件の質の向上もあるけれど、入居者の質の向上も考えないとな >>375
マジメですね。
うちの管理担当者は清掃完了日で完成入力入れてますよ。
つまりRKが確認に行く前日です。
しかも指摘事項なんて基本無視です。
玄関ドア壊れてても直ってないことあります。
それくらいの適当さないとやっていけないのではないですか。
そうなってくるとRKの必要性に疑問が出ますけどね。所長判断で必要ないなら退職後募集しなくてもいいと思います。 会社もRKの運用については最近の通達を見るからに見直し始めてるんじゃないかな。
俺の営業所もただ指摘するだけの無能RKだよ。
コンセントプレートが外れてます。
エアコンのアースが外れてます。
ベランダの砂が気になります。
こんなのも指摘するだけで自分でやらない。軽作業はRKにやらせて、家賃督促とか営繕提案やったほうが有意義だよ。 現場の実態を把握せず
上の様子ばかり伺って仕事している
本社のバカども(笑)
現場仕事から1回やり直せや RKのチェック項目全国統一して見る場所指摘する場所を全ての営業所統一すればいい
簡単なこと
そして軽微な作業は全てRKがやれ >>380
いつもいつも辞めればいいのに!消えろよ! 不備事項はRKが直接業者に連絡しろよ。ここが拭けてないんです。→そこにいるなら自分でしろってなる。 目の前にぶら下がる人参に興味を示していた全国の皆さん、お疲れ様でした。
今回は経費節約の為、現金支給はなしとします。つまり、旅行に行かない人は報酬は辞退したとみなしますのでご理解ください。
CP旅行に参加される皆さんにお知らせです。
CP旅行は会社からの旅行手当となりますので、当然として源泉徴収の対象となります。旅行代金は円安な事もあり、旅行会社の見積額は一人当たり48万円になります。あくまで一例ですが、4人家族の方は給与から源泉徴収として約19万円差し引きます。これが無料なら辞退してください。会社では参加率25%と資産試算しています。本当に管理の人って扱いやすかってバカだよね(笑) キャンペーン達成出来なかったから不倫旅行出来ないね。 複数営業所の工事をやっている業者さんから聞くと
RKにもいろんな人がいるらしい >>383
日曜日の夜中にわざわざありがとうございます。
病気ですか?病気お勧めします 転職先が決まりました。
みんな頑張れよ。
応援しているからな(笑) >>387
辞めるのにそんなこといちいちここでしか言えないの?笑笑
まあ、おそらく今辞めるってのは嘘だと思うので釣られはしないけど笑笑
そんなにやめさせたいの?wそんなに辞めることを羨ましがらせたいの?w
とっくに辞めてるあなたがw 業務課長さん、元カレが女性担当と不倫してるのどんな気分で見てるの? >>388
浅はかな思考だな(笑)
内定もらってだけど
夏季賞与をもらってから辞めるんだよ!
来月には所長に言うけどネ。
何を勘違いしているんだ?(笑) >>391
転職おめでとう!ようこそこちらへ。
不満だらけの皆んなに伝えたい。
転職して、大東がクソ会社だと改めて実感。
他社はもっと社員を大事にします。
でも業界の事学べたし、メンタル鍛えられたから無駄ではなかった。
大都市圏在住で30代宅建あるなら、転職した方が絶対にいいですよ。
地方は…求人ないけら厳しいです…
35超えて高卒でも問題ないから!宅建なしなら取るか諦めるしかないですが…
自分で転職サイト見ても全く意味がないので、何社かエージェント会社登録するといいですよ。ゼネコン系やハウスメーカー系の求人何社も持ってきてくれたし、年収交渉もしてくれる。入れた人間の契約年収の3割相当が企業からの成功報酬やから、必死にやってくれるし履歴書・職務経歴書の添削から模擬面接まで全部無料でやってくれます。
私もそっち側なら嘘やと思うけど、実際にプライム上場企業の賃貸管理部門に高卒38歳で転職出来たし、年収も上がったし休みも増えた、何よりストレスが失くなった。
分かります、いざ転職しようとしても何かフェードアウトしてしまうし、転職とか35までやろ?とか今より給料さがるやろ?とか。
私もいよいよ精神的に追い込まれるまで、踏み出せなかった。
私は、ただ私と同じ様な思いをして苦しんでる人の道を示したいだけですからね。 >>393
定年までクソ管理職の機嫌伺いながら、入居者の家賃追っかけて、担当なら年収600もない。それで満足ならもう何も。
ストレスから開放される道が目の前あるのに、大東ごときにしがみつく、それこそ病気ではないかと。 現金支給ないCPであればモチベないから今期は業績確保は大変でしょうね
50周年なのに >>394
むしろ別の手当で800超えてるからお腹いっぱいなんだが
上司の顔色なんて窺うこともないし間違えてることは間違えてると意見も言えるし上司も気づいてくれてる
君とは違うんだよ環境が キャンペーンの出席率ってどんなん?行かない人のが多そう。 俺は行かない。
現金支給無いとか信じられない。
今期の業績確保大変だね。俺の営業所はモチベ下がりまくりだよ。
会社も営業所の意見聞いたほうがいいよ。旅行行きたくない人も多い。
ほとんどの人が現金支給にかけて頑張ってきたからね。 キャンペーン旅行行かなかった場合お小遣いってどうなるんですか?? 駐車場の数はちょっと多いかなくらいがちょうどええわ。建てるときしっかり数は確保せえ。 眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる眠すぎる キャンペーン現金がいいな
社員となんて誰も行きたくないっしょ >>412
うちもマーケ管理職が2人揃って事務処理してたわ。 >>415
全国の未婚の業務とかRKとか女性の管理とかと合コンできるなら行きたい。てか、もっと社内恋愛自由にしろよ。ブザー持ってるとか言われたら距離置くしかねえだろ。 >>419
まぁ向き不向きあるから。取れただけで有能と勘違いするやつのほうが無能やぞ? >>422
たしかに
免許ある人ほど使えないやつらばかりだよね 自分自身に自信が持てない人ほど
資格を取って自分を守る鎧にしてる >>429
資格ある人ほど使えない人ばかりだよね
前に賃管受けて落ちたけど資格試験なんか実務でほとんど役に立たない事ばかり勉強するから役に立たないよね >>433
僻みとかじゃなくて実際は免許無い人のほうが実務を体で覚えて仕事速い人ばかりから
免許なんかあっても口ばっかりで使えない人ばかりだよ 真面目に買いてみる。試験を合格しても修羅場を掻い潜ってないど素人は使えない。
そして試験に受からない先輩と呼ばれる古い人間が主任たちを指導。
面白いね、この会社。
あの平社員かわいそうだなと他人事ではなく本気で同情しているわ。 >>417
あなたすごいですね。
未婚の業務とか、訳ありや傷モノのジャンク品の見本市じゃないですか。 とりあえずCLのウェイト大きいならお讃の言葉はサービス室主観の実査やめてAIかなんかで分別するべきよ
評価する為の数値化は分かるけど基準がアバウト過ぎやろ 資格を持っているから仕事ができることじゃないけれど
昇格に必要なアイテムならば、なぜ取らないのか疑問だ 自己評価は無意味である。よくつけようが悪くつけようが管理職で鼻で笑われて次長にツバ吐きかけられる自己評価は即刻なくせ。 宅建や賃管ぐらいそんなに難しい訳じゃないし取ればいいやん。持ってて損はないでしょ。
不動産業界にいい歳していて、宅建ないとか巷やとカス扱いですよ。 >>434
おいおいさすがに冗談だろ?
釣りだと言ってくれ。
本気で言ってんなら終わってんなw
免許すらないのに吠えんなよw
仕事が忙しくて勉強できないとかそんなアホみたいな言い訳は無しなw そんな釣り針にみんなひっかかるなよ、笑
自分から私はバカでーす。っていってるんだぜ?
バカ乙で終わりでしょ
営業所長なら両方必須にすべきと思うけどな 資格あってもなくてもできる出来ないは変わり無し。いずれにしろレベル低いのは仕方ない。 名刺はオーナー、入居者に1番わかりやすいからな。
世代交代も始まりネット社会の現代で不動産業に従事する上場企業の子会社スタッフなら最低国家資格3つはないとオーナーからの信頼も得られない時代がくるのは間違いない。 名刺はオーナー、入居者に1番わかりやすいからな。
世代交代も始まりネット社会の現代で不動産業に従事する上場企業の子会社スタッフなら最低国家資格3つはないとオーナーからの信頼も得られない時代がくるのは間違いない。 資格を取るということは決めた目標を達成する力があるということ。
お前らが言う仕事できるできないの基準は不明だし主観でしかない。
何より賃管ごとき(合格率30パーセント)ならば取らないと。
マーケの馬鹿でも宅建持っているのに。 >>452
完全に立証してもらいましょう。
開示請求が届きますので、証拠を今のうちに準備をお願い致します。 管理やってるのに賃管無いのはオーナー様や入居者様に不安がられるだろうな >>455
入居者だけでなく家主からも
対応不備のクレームが多いCL(笑)もいますよ
それの代わりに謝ったり担当を変わる無資格者も居ます。
資格取得能力と業務能力は別物では? >>456
資格持ってない人ほど業務能力は高い人多いよね
資格ある人ほど頭で行動するから使えない 資格を取れないのは頭が悪いか、度胸が無い。
だが、資格を取らない事で会社に忠誠心を見せるという事もある。
もともと体育会系パワハラ体質な組織に、他には行けない様に見せる事は嫌みの無い忠誠心アピールではある。その様な先輩や上司は何処の会社にも存在する。
でも、資格を取れない奴が仕事が出来る訳ではない。意思を持って資格を取らない奴は仕事が出来る奴る。 合格率50%の時代から賃貸不動産経営管理士受からないやつはどうかと思うよ。
同じ試験に7回も8回も落ちるようなやつのフォローで重説行きたくないよ。 でもそれが大東建託。
バカでなれず、利口でなれず、
中途半端で丁度良い。
頭より、体力より、ハートが強いだけで良い。 サン呼びで組織が良くなるって
本気で思ってんのかな? >>466
ほんまそれ。
管理に対してマウントを取りたがる建営
担当者に対して上から見下ろす管理職
頭の中が変わらなきゃ組織が変わるわけないよな。 けーけーはもういらない。意味がない。特に大東建託のは必要ない。 うちの営業所はグアム獲得!ここ数日は管理職中心に、主任たちが馬鹿みたいに毎朝はしゃいでいます(笑)
でも雨季のグアムなんて朝夕は肌寒いし、海には入れないし、遊ぶとこはほぼ無し。10月からのローシーズンはアクティビティもメンテナンス時期になるし、そもそもローシーズンのグアムなんてJAL指定のハイクラスホテルで5泊しても込み込み15万円程度ですよ。
3泊の強行スケジュールを団体予約で行くとwww
しかしながら一年間無理難題を押し付けて働らかされたのに、運動会や農繁期シーズンに旅行日をぶち当ててくるところがセコイですよね。小さな子供がいる社員もいるのに、明らかに辞退者を募っているのがミエミエ。自分は行く相手がいないので辞退確定どけど、せめて国内旅行への変更権は認めてほしかったな。
あー本当にこの会社の上って馬鹿ばっかり。 CP見直してください。
会社でグアム行ってきて、コロナなりました。
大事なオーナー、入居者の手前控えた方が賢明ではないかと。 お前らいくつだか知らんけど、そんな体質変わらないとこに精神と体に鞭打ってまともに動かなくなるまで働いて人生フィニッシュなんか?
最高だな 体質なんかこのままでもいいからみんな辞めないでやってる
稼ぎたい人は転職するしまだここに残ってる人は安月給でも働ける喜びで働いてる人ばかりだよ >>471
まとも動かなくなるまで働いて限界迎える人が
居なくなることを願うばかりよね。
上手く転職できれば良いけど器用にできない人も
色んな事情・環境のせいで続けないといけない人も
いるけど、自分の命と心だけは大事にして欲しい。 悔いが無いなら辞めて次に行きましょう
心残りややりがいがあるなら続けましょう
その2択しかない。
他人は関係ない。最後は自分で決めましょう。 とりあえずもっと防音を意識した建物を作って欲しい
外観より大事 ガソリン1g 170円
ハンバーガー1こ 170円
ん〜。高いです。 リース取引を資産計上へ 会計処理、海外と同等
大東建託やANAなど1400社以上に影響 近く草案
ttps://www.nikkei.com/article/DGKKZO70427840S3A420C2EA5000/ >>481
貸借対照表のリース資産に家賃を表記するだけですよ。パートナーズのビジネスモデルには何ら影響はないでしょう。 1人でなにもできない所長
どこにいくにも誰かをつれていく
1人ではなにもやらない
煙草も道連れ またキャンペーンのポスター貼ってある。
グアム 北海道 沖縄 。。。 建てたから今のアセットビジネスがあるのか?管理が逃げずにオーナーと向きあい続けたからこそ今のアセットビジネスがあると思う。管理なしで建てるだけの会社はいくらでもある。新築から50年にもわたって管理を続ける会社が日本にどれだけあるのか?賃貸事業の最後息を引き取るまで。 >>490
新築から10年くらいになるとオーナーと揉めて大変だったりするのか? >>493
10年目の改訂で逆鞘になって問題案件行き
何件やったことか… 29.30まで家賃払えないやつは
更新手数料1000000取れー!www 家賃払えないのに文句言う入居者さん、とっとと退去して下さい。 >>497
頑張れ!あと1つ!
>>498
お前には聞いてないよ。しゃしゃるな。死んどけ。 家賃回収もまともに出来ない無能が怒りの反論(笑)
無能なんだから反論する前に早く家賃回収しろよ。お前一人のせいで営業所の足引っ張るんだから 家賃なんて業務の中の一つでしかないのだから
そんなにムキにならなくても…
営繕の方が利益率高いんですし 管理フィーの方が営業所の利益割合で言ったら高いよね。
家賃回収は100%できてプラマイゼロなんでこの後ろ向きな仕事は上から見ると評価されないってのがおかしいよな。
営繕の利益率は2-3割だろ。昔と違ってルール明確になってるからネゴの仕事は無いに等しいくて発注するだけでまぁ利益率なら悪くないけどそれ言ったら更新事務手数料に劣るだろw >>498
全国でかなりの数の担当が辞めないといけないな けいけい動画見て思ったけど賃管の合格率やばない?
世間様とあまりに乖離しててビビった >>501
死んどけよ(笑)って言われてガンバるマウントマン。
口臭ヤバいな。ここ書き込みするようなやつに、ろくなやついないから(笑)同類だお前も。 キャンペーンで海外旅行に行くと、どこかの月の給料が減ったり、来年の税金が増えると聞きました。それぞれどれくらいの金額なのか分かる方いたら教えてください。 課税されるかされないか調べてみたらいいんではないですか?
そもそも課税されると思ってることがバカですし、
条件によって課税の場合もありますが、
気になるなら調べれば? レオパレス増益 大東建託減益
レオパレスの社員の方が有能なのかな?
笑笑 キャンペーン旅行に参加すると
来年の住民税などすべての税金が上がることを
よく考えた方が良いよ。
相当な負担になるからね。
気をつけろよ(笑) >>510
よく考えろよ。数年前やらかして色々出費あったろ。
それが収まれば増収なる。
ただあれみて新たにレオパで建てる変わりモンも少ないだろうからよくは知らんけど減収増益だと思うよ。 >>509
>そもそも課税されると思ってることがバカですし
バカはお前だ!
現物支給も課税対象なんだよ、ボーナスの代わりに自社製品を現物支給した会社の話で話題になっただろ、社会人なんだから世間並みのニュースくらい確認したけアホ。 去年まで現金でもらってたから達成してるとこは変わらんよねー 人によって対応を変える業務課長うざいです。これも一種のパワハラですよね。 今まで貰えてない人はそう感じるわね笑笑
貰えてるところは旅行代もらえんけど行くから変わらんわな笑笑
税金かかるけどー今までもらってるからなー
もらえない営業所意味がわからない >>520
業務課長もガンガン異動すべき。
同じ場所にいてろくなことない。
お局様を作ってはいけない。 >>524
開示請求!
人生詰んだな…本当なら証拠出せよ おまうんこパコパコ(^^)おまうんこパコパコ(^^) >>523
賛成。何も責任取らない。泣き言は人一倍。それを聞くエリマネ。とりあえず課長にあげるのはやめて欲しい。
定年しても延長する気でいる。迷惑。 業務課長は管理に仕事を押し付けるばかりで偉そうにしてるだけ。
何も変わってない。こんな奴のさばらせないでさっさと異動させろ!
金の扱いさせてるんだからすぐにサイクルさせて3年以上同じところに置くな!気持ち悪いっ!! ロシアはウクライナの次は北海道やぞ。
大東建託の社員お前ら戦え >>528
課長と同じポジションになれば仕事押し付けられないよ
課長以上になれない無能なら辞めれば まぁそこの立場にならないと見えない仕事ってのもあるしな。
この数少ない微妙な出世組と平民じゃこういう匿名掲示板だと微妙な出世組→見ない/書かない、平民→何度も書くwだからこういう板見て全てだと思うのは間違い。
立場上になると仕事上ではなくて人間が偉くなった思う勘違い無能バカも結構多い。
そして文句言ってる平民(まぁほぼ出世しない)もラッキーで上に上がるとまぁ勘違いする。
会社でかくなりすぎるとちゃんとしようとか舵切れるやつもいないし。増してやオーナー会社だとな。
まぁ何が言いたいかと言うと、みんな仲良く。
辞めたきゃ辞めろw 全てではないけど少なくともここの業務課長は書かれているような課長だわ。仕事は担当に押し付けて楽な事だけして、してます感満載。気に入らない担当者は姑息な手段で攻撃。 そういうレベルがのさばってるならその直上の上司もそうなんだろ(そこで現場から切り離されてるならそうとは限らんけど)
出世ラインとか見てると系統は同じなること多いな。
現場上がりじゃなくシステム作りの大口たたきが上に行くと目線が変わるからそうなりやすい。
仕事できるできないを評価側ができない、現場軽視なるからな。
でも現場上がりが上占めても古臭いこと変えないからまぁコケる。
これだけでかい会社なんだから、いきなり抜擢とかねーんだわ。
会社がどこ見てて分業化されてる受け持った仕事を如何に簡単に出来るか自分の中で工夫して結果出してもの言えば運が良ければわかる人に当たるからそれまでは頑張るべきじゃね?
所詮下っ端何年やったところで業界での市場価値なんか無いに等しいんだから役職つけて転職するか居心地良くするかしかねーだろw いつも思う。
この会社はシステムが昭和から変わらずだ。
新しいシステムを作ってはウェブ移行しただけで
中身は劣化してる。
ほんとに大丈夫?
本社の方々。システム作る時に
どういう意見を取り入れて開発しとん?
まさか本社だけで作ってへんやろな??
現在システム出来上がって蓋を開ければ
あれがダメこれがダメ
ってなって改善要望出したら
システム開発費がどうこうとかさ
頭悪すぎなんよ。
それなら最初からシステム移行となりましたが
お金の関係上あれもこれも出来ません。
あれもこれもしようとすると
お金がプラスこんなにもかかるので
みなさん我慢してください
って言えや。
こっちの改善要望は開発段階で気づかなかったんだろ?そんだけシステム開発のレベル低いんだろ?
昔から言ってるが維持費のシステムざるすぎるんだよ。いい加減全てテコ入れしろ。システムにお金かければこんなに社員の数も要らんて。使えない社員は営業に回してやめさせろよ。 >>532
うちの業務課長のこと書いてるんじゃないかと思うくらい共通点があります 3年経っても賃管も宅建も取れない奴は無能でみんなの足引っ張るから早く辞めろ >>536
でも資格持ってない人の方が有能だから… 関係ない。
社会的な評価は
1位免許持ちで仕事できる>>2位免許持ちで仕事できない>3位免許無しで仕事出来る>>(クビ候補)免許も取れず仕事もできない
ただ社内的には2位と3位が入れ替わるだけ。
免許無しはそれを感じないほど社会的にどうでもいい立場での仕事してる事と将来性が皆無だとおもっていたほうがいい 宅建や賃管の免許は車の免許と同じでバカでも取れるわ >>540
自動車免許無い人ほど運転上手いし資格無い人のほうが有能だよな >>541
そうそう
宅建もってないけど重説するのは上手な人いるし 資格は勉強すれば取れるけど、空気を読んだり相手によってわかりやすく伝えるなどの能力は身につけようにもなかなか。 >>545
資格もってない人は空気読める人多いよね! 休み中の苦情がたんまりだ。管理業は何処の会社も同じ様なものだよ。 ここを見ている入居者どもよ!
自分は共同住宅に住んでいることを自覚せよ!
騒音くらい自分でなんとかしろ! 諦めろ。あまり知られてないが 大東建託の壁は
レオパレスより薄いぞ。レオパレスはそれなりに
今改善してきてるからな まだまし 大東建託は
業者が手抜きしてるわ。 笑笑 ちゃんと渡すべき人に渡してるから、うまく行っているんだよ。 >>552
ID晒したまま、法人の名誉毀損の批判は勇気あるな。 違法駐車の若い男性かな?
アパートにも住まずに違法駐車
いい身分ですねー。
自分の車が眼の前で車で塞がれてる
気分はどうだい?
今から出ます?すいません?
本当にごめんなさい?
警察は私有地は民事だからって
助けてくれなかったな!(笑)
歩いて帰れや。ザコが。
タクシーつかえ。
親呼べば?友達呼べば?
ざまあー(笑)
明日の朝までずっと使ってていいぞ。
出たいならちゃんと契約してる入居者様の目の前の車どかすしかないな。
明日会社に徒歩で行くのかな?
いい運動だな。良かったな。 >>557
録音取られてりしたら強要や脅迫で逆にやられるから程々にしなよ >>560
それはひどい
資格もってる人だから仕方ないね! 親孝行しようとしている人もいるのに、可哀想
やらせるだけやらせて、これじゃね。
こんな営業所ばっかだろうけどさ 東日本です。
我の営業所はグアム獲得なんだけど、管理職主導の根回し工作により国内になりそうです。嫁さんや子供達にグアムを発表したのですが、
「金がかかるからやめとこう」
「こっちは建託じゃないんだから給料すくないんだよ」と営業所会議で発言してました。 そりゃそうだよ。自然発生的な仕事してて、親会社の不調な時に海外旅行とは何事か? ホントに家族の事を考えているのであれば会社は、わかっているけど。売り上げを獲得する為の餌に釣られたとしか
ブラックからグレーに変わりましょうよ 我が家も、海外に行く準備だけで相当負担かかると妻が喚いております。
全員不参加、私も含めての予定 グアムのほうが一人当たりの値段は高いから予算削減で国内に変更する所長は素晴らしい!会社のために尽力している事がよくわかる。こう考えよう 頑張ってる人が報われれば良いね
俺、なんもしてなくても行けるからさ
ラッキー✌✌✌ マケです
今回は、管理のおかげです。グアム権利
疑問に思うのは管理の人達の温度差半端ないっすよ。CPの為に頑張っても給料増えないのに。
ありがとー。なんもやってないやつ少しは仕事しろよ。 営業所で行くとこ決めなくても好きなとこに行けるようにしたらいいのに。旅行まで営業所の人間とは会いたくない。 旅行辞退するんだが代わりに行く親族にもお小遣いってでるの? 大東建託に部屋の修繕をお願いしてるが、どうしたら連絡が来るようになる? >>578
ほう、株主を巻き込んでID晒しながらたいそうなことを言えるんだな
お前が働いても返しきれない請求が行くから震えて待ってろ
開示請求間違い無いからな >>579
賃貸なのにほざくなボケ
てめえで直せ
つまらん事言いやがってクソが >>579
どうやって何をお願いしたんだ?
アプリからならすぐ受付の人から連絡来るだろ?
ちゃんと話して、管理上直さなきゃなとこなら営業所か委託業者から連絡来るだろ。
ただ連絡来てもその後工事がいつなるかは話別な。
あいつらこんなこともすぐ手配できねーのかよってのは山ほどある。 >>582
アプリからでも連絡ないぞ
0570やめれ >>579
修繕箇所によっては家賃減額されるから減額請求しといてね 受付はセンターでそこからの折り返しかアプリへメッセージもないのか?
営業所(つか担当?)の動き悪いのはあるけど、センターは悪かったことないけどな。
問題切り分けして緊急度高いのはすぐ(って言っても数時間とか)くるからその部分はちゃんとしてるんだと思ってたよ。 アプリで返事来なかったら0570にかけるしかないですか?
支店にかけたらここじゃないから折り返すって言われたけど来ない
大東建託はアプリでなんて言われたら連絡寄越すんや >>590
うちに限らず国内だけで頑張ってる会社は給料上がらないよ
細やかなサービスを目指してるから
RKなんざいらないんだよ
海外じゃ先進国でも入居後自分で掃除するのは当たり前
それでも文句言ってくる入居者などいない
それだけでどれだけ効率が上がることか
だから俺たちも電車が遅れたとか店員がなかなかオーダー取りに来ないとかでいちいちキレちゃダメなんだよ
客はただの客
サービスしてやってんだからありがたく思えよ程度じゃないとこの国の給料はあがらない >>593
あなたの言うとおりです。
日本がおかしくなっています。
そして、中国人も。 >>593
清掃しなきゃ清掃代ヌキヌキ出来ないだろ せめてベースアップ
新卒も大事だけど、今居る社員を大事にしてあげて。先やばいですよ。何もできない集団になりますよ。図体だけでかくて 私たちのエリアはマネージャーがエリア会議にてCP旅行の行き先変更を認めない(許さない)と管理職にお達しをしたので、グアム一択になりました。その結果、1/3がCP旅行を辞退することになりそうです。
理由は受験生がいたり、お子さんが3歳未満だったり、子供の修学旅行や文化祭など行事かぶりと様々です。心苦しいのは、営業所で実績を作っていたエース達がが全員辞退になり、おこぼれでCP旅行に行ける並以下管理スタッフとマーケ社員が全員参加すること。そして旅行中のフォローまでやらせる事になり本当にゴメンナサイ。このCP企画した主幹部門って本当にバカだと皆さん思いませんか?返コメお待ちしています。 >>608
かわいそうですね
せめて現金か旅行か選べるようにしないと
こうした声はなくなりませんよね
ばかですね 全然工事を見なくなったなぁ。技術から建営へ移動させんと。 建物の不備対応は工事課にやらせないとダメだよな。
作りっぱなし。 CPは、どこでも不評なんですね
権利はあるけど、貢献すらしていない新卒、中途
、何も出来ない担当がいて、一生懸命頑張った担当がいて、同じ権利ってやはりどうなんでしょうか。かなり不公平だと思います。家族が喜ぶのはやはりお金でしょうね。家族いる担当は生活かつかつですよ。CP旅行より余裕ある家族の水準にしてあげてください。旅行のままだと、モチベーション厳しいですよ。マーケは、何もしなくても数字つくれるから。お願いです、平等にお金で配布してください。 CP行けない家族は、10万✖不参加者で良いのでは。会社もお金出したくないだろうけど。 いけない社員がかわいそうすぎる
ただの社員旅行ではなくてあくまでも頑張った権利なのに >>616
これは任せて。これから俺めちゃくちゃ本社にメールしてくから!元せこかんやってた俺から見ると大東の業者は建託もパートナーズも舐めてるし社員がまず舐められてる。
1つの業者を除いては全部ダメ!
金額の客観的根拠示さない業者は去って欲しい。いくらですか?と聞いた時にいくらならいいの?と聞く業者。もうキモすぎます >>608
まぁ今に始まったことじゃないけど
一回決めたことを覆せないこの体制に問題があるんでしょうね、、、
ほんとになんでも見切り発車で始めて
途中でダメでも引き返せない。
キャンペーンもなぜ個人をやめた?
中には個人なら行けたのに
営業所だから達成できなかった人もいただろうに
モチベを下げるのがこの会社は好きみたいだね。
あと今頑張って利益残してる社員は黙っててもやるだろうからと鷹を括ってるんだろね
今年宅建取れたら辞めます!
お世話になりました! 利益出せてる時位は、還元してあげましょうよ。
特に貢献している人は、何もやらないやつには出す必要もないし。二、三年で何もできない奴らにも同じようにする事が勿体無い。
旅行行っている間に、売上あげれる当たり前ね研修でもやってあげて。個人成績のほうが会社の利益は上向きでしょうね。はっきりさせて炙りだしましょ。人数あわせてはやめて
役立たずを >>617
うちの営業所は応援に出て、もう帰ってこないお荷物担当すら旅行に来る始末。おかしくないか。普通は断るのにこういうのは何の躊躇いも無く旅行に来る神経。 体質っすよね。ボトムアップ?
言っても即却下
見栄え大事、中身ボロボロ、社員使い捨て
新卒、離職率上がらないように教育放置 >>626
アンケートやらで不満をボトムアップすれば
あげてきた者を晒して詰めるのが
大東式ボトムアップ いずれ中国が軍事力で尖閣をとりに来る 海底には
油田があるからな 台湾 日本 中国が軍事衝突するから 大東建託の社員 日本の為に戦ってくれ。 住んでるアパートがスラム化してきてる
住人のマナーが悪い大東建託も対応しない連絡がない
宅配ボックスが全部鍵かかってるけどなんやこれ カギかけたやつ、受け取ったやつに聞けよ
よく考えろよ。 受け取った人が分かればそりゃあ苦労しないでしょう
管理人いなくなるとあっという間に汚れてく
こんなレスが付くような会社だもんそりゃそうなるね 12mmのボードあってグラスウールあって…その向こうの壁には同じもんあって…ってそないに変わらんと思うけどな
とりま国が出してる施工基準クリアせなさすがに建物作れんしな笑
うっさいゆうなら損害うけた内容自ら立証して賠償請求してきたら? 大東建託、社用車全6500台にドライブレコーダー導入 入居者様に家賃催促する前にサラ金やクレジットカードの返済ちゃんとしろよ(笑) 大東建託とアプリでやりとりしてるが、次の返事が来るまでに半月は毎回待ってるな 近隣の営業所は、グアム獲得したのに近場を強制で選択するらしい。可哀想
なんで、小遣いの金額に差をつけるのでしょうか?意味わかりません。 海外をちゃんと楽しもうとすると色々と準備が大変だとか、飛行機に乗りたくないとか、国内旅行だったら行ったのにという声も実際あるから一概に可哀想とは限りませんよ。
海外から国内に変更した場合は、海外時の小遣いになるとも書いてありますしね。 お小遣いは、管理職と担当の差じゃないですか。
家族CPなんですから。 浮かれていると支店全体で家族も含めコロナ感染だぞ。後の笑い物だ。
天然痘じゃないだ、まだ終わった訳じゃない。
近所で噂になったら、新築の契約だってスッ飛ぶぞ。 営業所内で無駄に頑張る奴が1人2人いるから何もしないでも旅行に行ける
そんなに頑張っても役職なんか付かないのによくやるよなwその頑張りを違う会社に行けば出世もでき給料も上がる事も知らない社畜だから良いように使われる >>654
まぁその通りすぎるから宅建取れたら辞めますよ 他に行けるくらいなら居ないだろ。
この会社はパフォーマンスが大事だぞ。 大東建託でブラックになったら全国無理なのか?
教えて! >>661
まじで全てしっかりやろうと思ったら絶対に終わらんから君なにもしてない無能でしょ? >>661
定時で終われるような楽なエリアを持たされてることにも気づかないお荷物君。
もっと周り見て頑張れよ。
困ってる人助けてあげる事も出来ないんでしょう。
いるよ。そういうタイプ。 入居者トラブルなんか、入居者が帰宅してから起こるものだぞ。 >>668
入居者が無能すぎる
騒音騒音、家買えよ 騒音騒音って音なんて出るに決まってるだろ。そんなに他人の音が気になるなら戸建て建てろよ。小さい子がいれば下に響くのなんて騒音じゃなく生活音なんだよ。 >>664
あなた営繕からっきしにダメでしょ?
そういうタイプの人はそりゃ帰れるよ笑 残業しない奴のほうが無能ばかりだろ
残業すればやる気あると思われるし昔はみんな残業なんて当たり前なんだし今の世代はダメだな 最近建築現場を全然見ないけど、本体の方はどうなの? 管理で直るの?
コーキング詰めて担当の期間だけやり過ごすだけ? >>678
だから最近はめちゃくちゃ工事課巻き込んであげてる。
みんな優しすぎるよ。俺らが悩むことじゃないことでみんな悩みすぎやで?笑 >>678
だから最近はめちゃくちゃ工事課巻き込んであげてる。
みんな優しすぎるよ。俺らが悩むことじゃないことでみんな悩みすぎやで?笑 >>678
だから最近はめちゃくちゃ工事課巻き込んであげてる。
みんな優しすぎるよ。俺らが悩むことじゃないことでみんな悩みすぎやで?笑 ブラックに慣れてるだけで、営業に慣れてる訳ではない。 2024年学卒の基本給が22万円(4大卒)って本当ですかー。勤続8年の俺よりも高い?? 無能は今日も定時までに仕事終わらす事も出来ないで残業ですか?笑 >>689
残業しなくて済む程度の仕事量しか与えられない程度の担当で裸の王様気分なのか
残業しないと義務が終わらない組織を作るしかできない管理職を卑下しているのか
もっと効率よく出来るような体制や義務内容に出来ない本社を批判しているのか
どの立場なんですか? >>691
こちらもです。いつもアセットスタッフと一緒にいます。 管理数が1000も無いのに残業してるのは仕事遅いだけだろ >>693
その時は男は独身なので女が離婚します。 >>694
戸数だけでは計れないのでは?
フルパ1000戸と事業用や賃連だらけで900戸だと
どちらが楽ですかね? >>696
おバカは相手しない方がいいですよ
管理担当がどうかも怪しい 管理戸数1000戸って中小不動産会社1社の戸数だぞ。
定時で捌ける訳無いやん。 1000戸でも1200戸でも捌ける時は捌けるし800戸でも重たい案件重なったらキツいな 加古川の大東建託は鍵の100に空き巣やらしたんやぞ。
加古川では有名やぞ。 住人に嫌がらせしまくって追い出したんやぞ。
加古川の大東建託よ カスやろ 加古川の大東建託は加古川中の鍵屋に声かけて
合鍵造らせて空き巣やりまくって嫌がらせしよったんやぞ。 大東建託はひとに頼まれたら空き巣 嫌がらせ
盗撮 嫌がらせしまくるダニ会社やぞ。加古川や 頭のおかしい加古川の大東建託は 今だに
つけ回して 仲間入れて嫌がらせしまくって
空き巣やらしよら これマジやから
加古川や 全国の大東建託に笑ってもらえ >>712
ほんとそれ
現金じゃないのにやる気なんて出ないよ
旅行なんてむしろマイナスになるし こんなところで主張せず品川に手紙でも出したらどうか? だよねー。いい業績確保したいのなら、旅行やめてお金だよね。家族喜びますから。いい給料もらっているならまだわかるけど。全部建託にあわせてよ。ワンチーム 現金じゃないのに旅行キャンペーンを無駄に頑張る空気読めないバカをどうにかしろ >>716
知らないんですか?匿名の手紙は社長など読まないんだよ? >>678
だから最近はめちゃくちゃ工事課巻き込んであげてる。
みんな優しすぎるよ。俺らが悩むことじゃないことでみんな悩みすぎやで?笑 >>719
匿名なんて書いてない。
フルネームで支店名まで書かなきゃダメでしょ。
気に入られたら二階級特進されるかも知れないし。 >>718
分かるわー。
キャンペーンキャンペーンって本当にうざい。
キャンペーンはとりあえず全員現金にして、その後で、旅行希望者を募って特別旅行でも斡旋すればいいのに。
相変わらず現場を何も分かってない。 派閥も疲れますね。サラリーマンの宿命だから仕方ありませんが。腹しかでませんよ。 本当にキャンペーン参加できるのがどれだけいるのか。
飴のつもりがムチにしかなってない。いい加減気づけよバカ本社! 資格ないけど優秀な担当の俺はD評価だけど総額280だよ インフレ手当にキャンペーンは参加者の収益入ってるだろ 一番多い担当Cで手取り60万行かないくらい
辞め頃だな キャンペーンで社員の多くが希望してる現金給付は行なわず、世間で行われている給与を上げることはせずに一時金で済ませ、業績賞与は例年の半分くらいって考えると凄いな 生活キツキツになっちゃうよ >>736
はい、ほんとに辞め時だと感じました。宅建取ってさっさと辞めます。ほんとに残念な会社。営繕の利益軽んじすぎ。 >>721
その勇気があられたんですね失礼しました。ぜひ名前入りで本社に手紙書いて欲しい。宅建取れて辞める時は私もやります! >>654
まぁその通りすぎるから宅建取れたら辞めますよ >>654
まぁその通りすぎるから宅建取れたら辞めますよ >>729
私評価良くてもCの人とそんな大差ないよ
ほんとにやめ時よ!みんなで辞めようよ! 社員が頑張ってんのにハワイで中井貴一さんとゴルフしてんじゃねーよ だって全然新築工事してないだろ?
建てて儲ける会社であって、建てるにあたっての客付け管理なのに決算賞与でるの?
それと、管理しかやってないのに宅建取っても恩恵は無いぞ。 >>748
建託社員がボーナス出ないのは当たり前だよね >>750
コロナの緊急事態宣言あたりから、工事を見なくなった印象がある。
従来の訪問形式のやり方が難しくなって、融資にしても厳しくなかった訳でしょ?今はどんな営業してんの?営業車さえ見なくなった気がする。 とうとう終わったな。
昨年より60万くらい少ないとか…もうね。
酷い業務状況でも多少は賞与多めだからやってこれたが、あまりに少なすぎて気落ちしたわ。 贅沢を言ってはいけない。
自然発生した仕事を粉しているに過ぎないではないか? 給料は上がらない
賞与は新入社員に夢を見せられない
インフレ手当はデフレ
キャンペーンは罰ゲーム
歩合は下がる
副業は禁止 労組もないから労使協議もない
社員旅行が無くなってからは使途不明の社員会費も毎月きっちり徴収
モンスター家主にモンスター入居者の相手で疲弊しきる現場に糞の役にも立たない管理職
もう終わりですね なんかどれもこれも確信をつくコメントばかり
みんな本当に毎日お疲れ様ね
ため息しか出ない、あと金か ここ最近で1番荒れてますね。
利益は毎年更新しているのに、管理、マーケ共に歩合が下げられていく。
現場は我慢しています。 業績賞与は利益に応じて個別にしろよ。営繕も取らずに残業ばっかしてる社員と同じ業績賞与なんてあってはならない。仕事しない、利益上げない社員が心地よい会社になってる >>760
ほんとにそうです。歩合もめちゃくちゃ下げられて前より更に他の人との給与の差がなくてさすがに納得いかんわ 成績の良い営業所にいる利益を生まない人材〉〉〉成績の悪い営業所で奮闘して利益を生む人材
この評価、本当に納得いかない! 過去最低な夏を迎えられます。ありがとうございます。 賞与減りすぎて奥さんにまだ言えない。
がっかりするだろうなぁ。 >>764
あと管理職による評価もやめて下さい。
好き嫌いが必ず出ます。 夏のボーナスの金額によって年収が大きく変動するから家計の計算ができない
ボーナスなしでいいから月々50万円もらいたい 会社が儲かってなくて年収下がるなら仕方ないと思うが… 上げ下げ幅が多すぎる。申し訳ない下げ幅だわ。上がる時はゆるやかに。 小さい子供がいたり親の介護等でキャンペーン行けない人が気の毒 代わりはいくらでもいる
よし無能管理職共にぜんぶやらせようか すいません、昨年無能どもにあげすぎたのだと思います ワンチーム(一部使い捨て)
ボトムアップ(聞くだけ)
内部通報(反対勢力の洗い出し)
アンケート(時間のむだ)
TQC(全員強制徴兵) 家族が普通に生活できる給料、賞与にしてください。よろしくお願いします。
頑張っている人をもっと評価してください。
ここ2課だけど、基本業務に営繕頑張っている人の半分もいません。学卒さん仕事しましょうよ
できる人できない人の差が最近ハゲしいですよね。そしてできる人からいなくなる。
あーあー >>782
営繕頑張っても評価されないんだから社畜のバカ以外誰も営繕なんかやらないよ 業務が業績賞与を愚痴ってるけど
利益上げてないからお前らは貰えるだけありがたいと思えよ >>779
その通り。
嫌なら辞めればと、よく書き込まれているが、
年齢的に転職できないものは仕方ないとして、
転職を前向きに考えた方がいいかも。 定期的に業者と食事に行ってる所長課長に人のボーナスを決める資格はナイ。 君らも所長課長になれば業者から接待うけたり、領収書なしの小遣いもらったり、奥さん名義の口座にお金を振り込んでもらうのだから、今は見て見ぬふりがマナーだ。
絶対に本社に教えてはいけない。良くて降格下手すりゃクビだから。
こういうのは匿名でも本社はチェックするからダメだぞ。 >>792
やっぱりあるんだな
発注が偏ったり、ここに発注とか指示があるしな >>793
過疎地を除く、一つの営業所で業者の発注数が8.9割を超えてる営業所はだいたい黒です
本社も調査しないからやりたい放題です 管理の旨味調味料じゃないか。「トロいのなんでここの業者?」ってのはまず間違いない。 >>793
勝手に見積もり取って発注だけしてってのもそれなのかな? >>798
領収書いらなきゃ申告はいらんだろ。
奥さん名義の口座なら会社が知る由もないだろ(一応な)。
袖の下もらって社会保険料が上がるはずもない。
したがって副収入であるが副業ではない。
業者からすればお礼や斡旋料だ。だから定期的に所長や課長が移動するんだろ?長く1ヵ所に居るとその手のお金を沢山貰えるチャンスがうまれる。そうすると業者がやらかす可能性が高まる。業者がやらかすと本社にクレームが入る。クレームが入る事態になると会社(パートナーズ)の評判が落ちる。だからなるべくそうならないうちにリセットしていく。とは言えあまりに短期の移動は業務に支障がでる。
こんなのは何処の管理会社も同じことで、中小企業でも同じだ。
基本、クレームから始まる業種だけに、美味しい部分は多少目をつぶられるのは、管理の良い部分だ。 間違いなく女性にだけは優しいし、贔屓が半端ないよねこの会社
だから勘違いしている女性が多数、仕事しない出来ないお局だらけ。それを見て育つ新卒
扱いは同じにしてください 顔がよければ仕方ない
辞める理由にもならん
アホくさっ >>785
きっと私の方があなたより利益上げてますよ?
あなたが管理ならですけど >>803
どこも同じなんだ
社外アピールの為にとりあえず女性管理職増やすのに乗っかって管理職になったおばさん達の勘違いが悪影響を及ぼしてます 管理やってるのに賃管無いなんて車で例えたら無免許運転と同じだろ >>812
あったら良い程度だから
普通免許でAT車乗る感じじゃない?
資格があっても出来ないヤツもいるし
資格が無くても主任のフォローをする平社員もいるし >>809
ざっくり完工粗利で年2000くらいかな。 >>815
まぁ概ねかな
だから言う権利はあると思ってますよ?
ただここに書いてる人が言うように
学歴もないからこの会社にしがみつくしかない
と言われるのもまた事実だからね
文句言ってもしょうがないけど
さすがに今回の決算賞与はありえない >>818
ほんと失礼やな。あなたがたのレベルと一緒にしないで。営繕できる人はそれぐらいやります 出来るも出来ないもエリアに左右されるだろそんなもの
少しできると思っちゃってるやつが恵まれたエリアにいるだけの話 >>820
こういう人いるよね。エリアのせいだけにする人。フルパで宅配とカメラとかNUROやりきったの?数字が全てではないけど大抵それ言う人って新設の設備やってないくせにそれ言うよね。ちなみに私はめちゃくちゃ恵まれてるエリアではありません。 この会社に居る限り、営繕が全て。
フルパも何も関係ありません。意識の問題です。
いいエリアなのに、全く営繕の意識ない人が多くなってきましたよね。署長が言ってもまあ、誰も聞かないから。特に、学卒、中途は。 >>821
そんな施策何年前からやってるのよ
とっくに終わってるわw 同じ会社なんでみんな仲良くいきましょうよ。しかし今回の賞与には開いた口が塞がりません。会社は好きだけど幻滅ですね。年々、給与が下がる会社なんて聞いたことないよ。社員のことなんて何とも思ってないんでしょうか。 >>825
会社好きなら給料下っても文句言うなよ笑 今の社長って何かしてるの?
管理の事わからないと思うけど
また何かテナントがやるような事押し付けてきそう 所詮、なすりつけ合い
どこで、利益を上げているのが
わかっていれば問題ないでしょ。利益
上がっていない所が問題だから、それを
考えてもらわないと。給与格差ありすぎ
利益上がらない所は下げてあげて。 すごいですねとっくに終わってる?
私フルパの設備設置策よくやってる自負ありますが取りきれてないですよ?ついてないフルパがもちろん1/3以下なんですよね? 住民税が高過ぎる。
もっと安い所に引っ越したいわ。
皆の市町村は住民税いくらなのか教えて? カメラ宅配ネットこれを継続してやるだけで年1億いくわけないやろ
しかも何年も?継続して?
すごいたんとうさんもいるもんだなぁ 辞めたい。心が死んでる。
辞めるための準備も、日々の業務もうまく進められない。 辞めるとなったら後は野となれ山となれ。
立つ鳥後の事は知らない。
で良いんだ。
ただ金銭に纏わるトラブルは解消しておけ。 退職することにしました。なんか皆さんも同じこと考えてらっしゃるんですね。 >>839
業務でわからんことあればなんでも聞いて下さい!
大体解決できます! >>840
私もめちゃくちゃ考えてます!現実的に泥舟になる可能性見えてきましたからねー 経営陣ほんとに大丈夫?今年のボーナスは社員のことバカにしすぎですよ?来年も同じならその時は私がここに書き込んでることも明かして辞めます! >>837
早急に心療内科行って診断書もらって休んだ方が良いですよ。体調とメンタルほど大事なものはこの世に存在しない。自分を守れるのは自分だけです。仕事のことなんかどうでもいい。どうかご自愛ください。 増やしても担当の仕事は減らないぞ
なぜなら業務が早く帰るようになるから >>842
原状回復の手直しの借金がそろそろ3桁です
どうしたらいいでしょうか >>847
まず借金の原因から探しましょう
賃連や30年型を多く持ってた時でも
私は借金はほぼなかったです。
処理できない借金はまず管理職に言ってフラットにすべきですね
1番私が気になるのはみなさんなぜ処理ができない
借金が積み重なるのでしょうか? 業者さんへの未払いがあるって、しっかり処理できればいいことでしょ
そのまま放置は理解できない わかってないよな。
難癖つけるオーナーに管理職。
鬼の指摘するRK >>848
管理職へいったところでなのですが…
助けてください 締め付けが、現場を疲弊させてるよ
変なこだわりで。ハイ、負担はオーナーってさ
もう少し仕組み考えた方がよさげ
難しいから相談してるのにね、ハイ、次は解約でって、そんな人ばっかだよね。 >>852
管理職なんて答えたんですか?
借金に理解のない管理職は終わってます。
かといって借金を返してそれ以降の改善策を考えてない担当を私は理解できないので
そこは考えて欲しいところです。 なんで口頭発注するの?
あれだけやってはいけないって何度も言われてるでしょ?
で、どう処理するつもりなの? 所詮、自分のお金じゃないから業者さんにやらせっぱなし、
業者さんも仕事を失いたくないからやるんだけど、
そこに甘んじてる担当はダメだな。
やめた方がいい >>855
あなたほんとに現場ですか?
口頭発注絶対やってないと言えますか?
私も原則発注後作業にしてますが
一回現地で業者行かないと
見積もりとか出ない床なりは見積もりだけ
行かせて見積もり後発注してるの? >>858
もちろんそれに甘んじて結局なんかに上乗せして返すみたいな常態化してるやつは俺も許せないかな。ただ綺麗事ばかり言えないのが新築の施工レベルも相まって深刻だからね。新築時からの不具合でアフターサービス期間すぎたらオーナー様負担?
なめすぎだよ。
そうなると一時的に借金になることはあるな
まぁそれにしても能が無くて借金増える人が
多いのは私の営業所見てても顕著ですね
まぁただいい業者がないエリアは高い業者に低品質の仕事しかさせれないからそれもしんどいですね >>853
ほんとにそれですね。新築時に営業がちゃんと
全て説明してると思ってるの?
と思うわ。LEDはフルパでもオーナー負担
駐車場は査定外あるとアスファルト補修もライン引きも費用負担按分になるとかさ
オーナー様の反応みんなそろって
そんなん初めて知ったと言われるわ。
取れるものは何でも取ろうという施策に
社員は尽力してるのだからほんとに給与体系見直して欲しいですね >>861
ライン引きとかきちんと按分でやってるんですか? >>861
で、なんで辞めないの?
今と同等の仕事で給与がいい会社に転職すれば解決では? 仕事はこなしますが、給料が物価に追いついていないので副業させてください マーケだけど、うちの営業所も副業したいってよく言ってるわ。給料下げるなら副業可にして欲しいもんだ。 >>866
煽りに感じるのはここよりいい条件の仕事に就けない証 >>869
給与面で見たらその通りですね
私は861のコメントしたものですが
実際転職となったら年収ベースで
同じ給与ですらもらえるところに
受かる自信ないですね
ただじゃあ意見言っちゃだめなんですか?
改善して欲しいと思っちゃだめなんですか?
改善をして欲しいと思ったら道は辞める一択なんですか? >>870
どうせ退職して次の職場でうまくいってなくて辞めるの失敗したやつの戯言なので、相手にしないこと >>871
俺は条件悪くても転職することで得られるものが
多かったよ。年収が全てでは無い。家族との時間も
趣味の時間も健康的な生活も精神的な安定も
金じゃ買えないよ。
そういうものを大なり小なりあるいは全て犠牲にしてこその大東の給料だと思うけどね。 会社に不満あるのにそれでも辞めない奴は他に転職したくても出来ない無能だよ >>873
お前に他のやつを評価する筋合いもない
せいぜい人のことを蔑む言動ばかりしていればいいよ
お前が1人きりであろうが、俺は同情しない
悲しくなるよ、もっと歳とったあと 会社嫌なら辞めろは正解だな
嫌なのに辞めないで仕事してる人は嫌な事やるのが好きなドMなんだろ >>876
お前は>>873だな
辞めてまでお疲れ様 >>878
同じことをエンゲージメント調査で書いてもなんの改善もないですからね
せめて同じ状況下で働く同志に愚痴聞いてもらうのがそんな笑われることかな? 879の方とは別人です。
ここに何かを書いて改善されるなんて思ってない。
でも、自分が思っている事に共感してくれる人が見つかるだけで有意義ですよ。
営業所内で本当に思っている事を誰かに話すなんてなかなか危なくてできない。
どこで誰が聞いてるか分からないし、意図と違う捉え方してくるか分からないし…。
会社辞めればしか言わない様な人達は邪魔なので去って欲しいものです。 会社の方針に不満あるなら辞めればいいのに
そんな不満持った奴なんか適当に仕事してるだけだから真面目に仕事してる人の邪魔者でしかないからな >>881
不満と意見を一緒くたにしてない?少なくとも俺はこう改善してほしいと意見言ってるけど無視されてる。真面目にやってる人より俺は会社に利益はもたらしてるから邪魔はしてない 建築営業をやって建物を建てることが会社に貢献と言えるのではないか?
管理は仕事が降って来るから「自ら作るべきものではなく、与えられてこなすもの。」
金払いについてはオーナーの人柄と懐具合で変わってくるので仕方がないものがある。粛々と請求手続きをして払わないのなら民事裁判や低額裁判を行うしか会社としては出来ない。
それに管理が向く性格と言うのは、耐え忍べる事。即ち家に帰れば会社の事は頭にない性格の事。向かない人が大多数ではないか?
心を壊し易い部門ではあるから、上手なストレス解消方を見つける事が大事。 >>881
意見するのは構わないでしょうよ。
そういう偏った思考しかできないのは
中々に情けない。 >>885
じゃあ邪魔の定義って?
会社に対しての意見があなたの何に邪魔になるの?
ましてなにも意見言わない人よりは
私はしっかり働いてるつもりです インボイスなったらCKの消費税はどうなるのですか? 連投すいません
CKは課税事業者だし今まで益税としてもらってたのがなくなるのですか?
給与所得者から請け負い個人事業主に変わった時もなんの説明もなかったので心配です CKの問題だけじゃなく、工事業者も同様でどうするんだろうか
実際、規定発注代金に対して、法人業者よりも個人業者の方が
10%多くもらってるってことだろ 社報見ました?
中◯国の皆様おめでとうございます。
どうにもならない問題児のアホがエリアを去りましたね。
おめでとうございます。 >>901
必ずと言っていいほどどこでも噂になるが噂どまり
嘘っぱちだよきっと 人のことはいいじゃない。ほっとけよ。なんでそれができない。 >>904
じゃあお前も気にしてる人のことはほっとけよ 4月入社なのですが、2年目から年収は大体どのぐらいになりますか? 大東建託 神奈川県 型枠平米単価 材工 4000円 >>917
海外対象だと年収に100万位加算されて、翌年の税金が上がるみたいですよ。
ちなみに…住んでる所でシミュレーションサイトがあったから、年収100万増やしてみたら住民税が毎月7,000円増えました。 ここよりも仲介のリーシングの方が給料良いぞ。
ちっちゃい支店でも年周1200万 業務課長の仕事って事?
ソリャー普通に業務の皆さんがされてる仕事と同じですよ。特別な事はありません。
勘違いしてなけりゃね 勘違いしてる。担当者の足を引っ張り自分がルールと言わんばかり独自ルールを施行。嫌いな担当者は営業所から排除してます。 業務課長廃止でお願いします。無駄です。
頼むから業務課にだけ忖度しないでください。
平等に接してください。 >>928
ただ仕事できる業務の人もいるのも事実!
その人たちのモチベのために課長はいいけど
無能な業務の人をわざわざ課長にするのは本当に無駄だね。仕事できると勘違いしてるやつを増幅するだけ! 女性管理職を増やさないといけないからね
しょうがないね >>931
そんな理由で無理に増やすから勘違いしたおばばが爆誕するんだよ うちの業務はアルバイトを含めて5人います。
古株の2人がまったく仕事をしません。
昼休憩も土曜出勤もなにもかも2人一緒。
朝から2人でお菓子を話をしながら食べる。
午前に仕事をしてるのを見たことがないです。
仕事をするのは午後5時から、残業をするためです。
もちろん帰るのも一緒。
特に仕事をしないのは化粧の濃い方です。
毎日タバコを吸いに来てるだけ。
営業所の皆んながどう思っているのか知らない幸せな
人です。
代表して言います。
仕事やめろ!あなたがいなくても困りません。 >>933
内部通報しましょ。それがほんとなら営業所のカメラ見て調査するでしょうし。まぁただうちは女性社員に甘いからね。なにも変わらないかもだけど >>933
内部通報しましょ。それがほんとなら営業所のカメラ見て調査するでしょうし。まぁただうちは女性社員に甘いからね。なにも変わらないかもだけど >>932
でもうちの会社外部にアピール大好きやからな。
女性躍進も積極的にしてますという
対外的に印象づけたいんやろな
ほんとこれから衰退する会社だね 見映え重視ですからね。
女性管理職はハズレまくり、特に業務に関しては。そんな奴の話を参考にするその上。
話しがずれまくっていても、意見も言えない。
仕事ができる業務の方に申し訳ありませんが、
管理は退職だらけ、業務は居心地いいし、何でも管理にふって、マネからは優しくされるから誰も辞めない、マーケは、仕事減って給料も変わらないからここも辞めない。
管理ね、原因はどうせパワ進捗でしょ。
理想も大事だけど、営業所の実態をきちんと調査してください。 >>937
マーケと業務のババーの件、激しく同意する >>937
めちゃくちゃ同意です。
やっと最近管理の仕事細分化するために
総合スタッフ復活とか現実化しそうだけど
遅いのよ。上は何考えてるの?まぁ文句言っててもしょうがないから売り上げめちゃくちゃ下げてやりたいわ 業務にLG、家賃、契約更新、アプリ一次対応、
営業所宛の電話応対、要件を聞いてからドンナ、
そこで終了できる事はそこで終了させて。
お茶飲みに来るのやめて。 業務が忙しい意味がよくわからないんだよね。タカギ、日立の手配は担当の仕事にしてスキャン、管理委託も担当。維持費も担当。 業務、人ようさんいる所は、それなりの事させよ。数字は皆んなでだろっ。
担当担当つーのもやめさせて。 >>937
マーケだけども、
「マーケは、仕事減って給料も変わらないからここも辞めない。」は同意できないね。
1年半くらい前と、3ヶ月くらい前と、2回給料の仕組み変わってめっちゃ下がってるから。
最初ので申込件数多かったメンバーは平準化目指す名目で10万くらい手取り下がって、
次で申込時の周辺商品を何十件取得してもネット以外なら数百円にしかならない。
たいして仕事しない人は平準化で変わらないかもしれないけど、やってる人は下がってます。 >>947
周りでちらほら聞きますけど、よく確認しないでカギセットするよなって思います。
どうしてそこまで業者さんを信用できるんだろうか。いや、めんどくさがってるだけか。 rkの指摘事項はみんなフルシカトしてからガチで不要
それよりうちの業務スタッフ対応担当にやらせてやらないんだがやばくね? 指摘だけは厳しいRK
肝心なマーケは確認もせず鍵セット
同じ部署だよな?これってものすごい矛盾じゃねーのか?
頭おかしい。このシステム。RKのウザさが半端ない。 うちの業務課長は女性だけど、仕事できるしまともだから助かってる
会社が女性管理職増やしまくったせいで変なのが勘違いしてんだろうな
俺だったら直接言ってるわ
「いらない」って 毎年毎年仕事が複雑化
管理課は本当に大変だわ
皆さん本当にお疲れ様です 大雨被害にあわれた地域の皆さん
まずは自分と家族の安全が第一!
応援に行きたいが、行けないのなら行く人の分をフォローするぞ!
会社は平等に女性社員も派遣してよー シュガー時代の負の遺産はさっさと精算して元に戻すところは戻すべき
RK廃止、総合スタッフ復活はマスト
RKは業務にでも回してやればいい RKはマジで廃止したほうがいいと思う。
あんな指摘マジで対応してるやつは少ないと思うけど、だからこそ無駄。
そもそも昨日今日入社したバイトのおばちゃんが5年も10年もやってる管理担当者に
あーしろこーしろと指摘するシステム事態おかしい。
おそらく全国のほとんどの管理担当者がイライラしてる。 RKの指摘無視してもクレーム来ないよね笑
という事は不要という事 結局クロスやフローリングの産廃回収するのも管理スタッフだしな
RK入れた数年でお客様アンケートは改善したのか?全く変わってないだろう?意味ないんだよ RKを撤廃しないのなら是正の段取りを組む専属の人間つけろよ rk撤廃賛成
契約担当に最終チェックさせよ。契約担当状況把握して説明を入居者にできれば満足あがるかもねー。管理のせいにしかできないから。 >>965
マジで朝っぱらからものすごいこと言ってるけど、とんでもなく激しく同意する 本当にRKは必要ない。
よくここまで現場から需要の無い無能な役職を考案できるもんだよ。 総合スタッフは復活してほしい
新人に安全管理させるとか狂ってる RKいなければ管理が適当な事やってサボるから必要だよ >>972
その前にRKができた主旨を思い出してみよ どこのことですか?またそういうの流行ってるんですか 食う食うばっかで面白くない!面白いネタもってこいハゲ! うちの会社は退職金が考えられないほど少ないの知ってる?
定年退職の場合でも1000万に届かないから気をつけよう。 >>982
そんなの退職案内かなんかに計算式載ってるから計算すれば誰でも分かる話やん。 オールドキャッスルそろそろ危ないよ。
癒着あからさま過ぎるのよ。
他の営業所まで話広まってるし時間の問題だな。 君らも所長課長になれば業者から接待うけたり、領収書なしの小遣いもらったり、奥さん名義の口座にお金を振り込んでもらうのだから、今は見て見ぬふりがマナーだ。
絶対に本社に教えてはいけない。良くて降格下手すりゃクビだから。
こういうのは匿名でも本社はチェックするからダメだぞ。 口頭発注って上司も処分されるん?
それなら上司も隠しそうだな このスレッドは1000を超えました。
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