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大東建託パートナーズってどうよ？★13棟目
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0002（仮称）名無し邸新築工事
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2022/07/30(土) 17:18:37.47ID:???
大東建託のアパート・マンション住まいを語ろう15
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【いい部屋】大東建託【ネット】
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【相続】大東建託オーナー会　9【農地】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1550828289/

【分譲】マンション管理会社59棟目
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0003（仮称）名無し邸新築工事
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2022/07/30(土) 17:19:24.25ID:???
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0006（仮称）名無し邸新築工事
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2022/07/31(日) 01:31:38.63ID:UGZ7LJwD
前スレのボナの所見てたけどB取れないやつって普段何してるんだ？
ましてやDとかありえないと思うんだけど。
0007sage
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2022/07/31(日) 17:22:43.22ID:???
>006
デカい釣り針やなw
クソ野郎がw
0009（仮称）名無し邸新築工事
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2022/07/31(日) 19:16:46.49ID:w8iEqaIv
>>6
伊藤伊藤
以上
0010（仮称）名無し邸新築工事
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2022/08/01(月) 15:23:33.56ID:2Q14UohT
無人立ち会い暑すぎてやばい
0011（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/01(月) 20:41:30.23ID:iTVvUss8
異動ってやっぱ所長が決めるの？
使えないからそろそろ異動させられそう…
0012（仮称）名無し邸新築工事
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2022/08/01(月) 20:56:16.60ID:acqqr2ZP
いつのまにか順位が無くなって
ヤル気が出ない
減点評価だけになってしまった
ゴマすり評価制度だと無理だ
0013（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/01(月) 23:21:15.59ID:DRcZCl8u
>>4
なんかありましたか？
0015（仮称）名無し邸新築工事
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2022/08/02(火) 01:03:57.44ID:WsNQDRd8
>>12
非常にわかります！
0017（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/02(火) 06:48:07.08ID:???
建パトの編集禁止ってめんどくさいわー。
一級建築士様か元工事課長か知らんが、てにをはや句読点、はたまた日本語そのものが不自由なBKのジジイの変なコメントを地味に直してたんだけどな。
差し戻ししてたら半分以上差し戻しになる。
キレて辞めるって言い出すんだろーな。
編集禁止にすんなら、BKの名前でそのまま出すようにすれば？
0018（仮称）名無し邸新築工事
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2022/08/02(火) 08:17:20.35ID:2Ps+CozD
>>15
要領の良い人に仕事を押し付ける太鼓持ちしか出世できないシステムか....... 悪夢やな。
ま、良いランキング取っても好き嫌いで本来ならBがDになってたからあんま変わらんか。どっちきしろ終わってる&腐ってる。
0020（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/02(火) 19:42:34.19ID:36Dr2HG7
>>19
お前が馬鹿なんだよ
辞めたら大人しく働いてろよクズ
0025（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/03(水) 20:12:57.69ID:6R6+lgXT
>>24
読んでるけど何かあった？
0026（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/03(水) 20:54:58.20ID:???
陽性者出まくり
このまま夏季休暇となれば営業所まわんない
多分盆明けには悲惨な状態なってるだろうし
感染者のテレワークってほとんど意味ないぞ
他人に仕事ふるだけだから小規模営業所で複数人出たら毎日が繁忙期となることを本社は分かってるのか
現場に出て人と会うのは嫌だけどしょうがないから諦めるがせめて通勤手段くらい社用車使わせてくれ。もう外出が怖い
0029（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 07:56:42.89ID:???
>>26
んなもん、毎週車両借用届出したらいいじゃん。
理由は「出社率制限による現場直行直帰のため」とでもしとけばいいでしょ。
0030（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 09:01:36.59ID:vCDUn47Q
東北の皆さん
大丈夫ですかー？
0032（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 15:54:11.17ID:???
>>17
ＢＫに差し戻ししたら画像が全部消えてるってキレられたんだが、これはデフォ？
それとも俺かＢＫの操作ミス？
0033（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 21:04:15.69ID:vCDUn47Q
>>32
消える仕様らしいですよ
最後のコメントも書けなくなってしまっている…
改悪する前にテストとかしないのか…
0034（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 21:06:08.23ID:bb3Hncl1
>>27
そのお方、最近有名ですね　特技はなんですか
すごいお方なんですね
0035（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 22:25:32.93ID:???
最近
資材が日程通り来ないと聞く
工期をうるさく言うわりには、しっかりとした資材供給が出来ないって
本社の怠慢か
営業所はお前たちの下請けじゃねぇ
0037（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/05(金) 17:22:04.72ID:???
>>36
お前何言ってんだ
辞めるものではなく、円滑に進まない問題定義
評価アップダウンの問題だ

嫌なら辞めろって、サラリーマン強すぎて話にならん
0038（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/05(金) 17:52:07.57ID:???
>>29
それ内部監査で指摘されるやつやんけ…
車両借用と車両日報照らし合わされて処分じゃん
あれ？こいつ毎日社有車通勤してね？って
交通費もらいながらだと横領じゃん
0043（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/06(土) 21:12:53.81ID:???
>>38
本社がきちんと決めないのが一番悪いよな。
出社率40%（月曜は30%）、テレワーク＆直行直帰推進とか言いながら、社有車通勤は認めんとか意味わからん。
管理担当がテレワークで仕事できるわけないし、直行直帰させるのが当たり前だよな。

そもそも、本社が推し進めるシステムなんかクソばっかり。
上でも出てる建パトの改悪とか、見積や発注書をDK Worksで作るシステムも勝手にコード順に項目並べ替えられるとか、このペーパーレスのご時世に紙の枚数が増えてるとか、見積を作らないと発注書作れないとか、ホントにクソみたいな仕様だし。

システムの仕様を打ち合わせる担当者と、発注先変えた方がいいわ。
どうせ金額だけで選んでるんだろうけどな。
0044（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 00:45:00.58ID:fOnRsWN/
>>43
非常に同感！！！！！！！！！！！
0045（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 07:28:53.66ID:???
本社も方針作るばかりの理想系に現場混乱
また資材仕様が変わっているらしい
なぜ、それを業者さんから聞いて発覚するのだろうか
まずは営業所への伝達、対策が優先ではないか
0049（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 20:46:34.43ID:h/86buTA
>>45
うるせぇんだよ、資材資材と前からガタガタ言ってる業者がっ！！嫌ならこんなところにいないで撤退しろ！！
管理課員が資材資材というかよ！
働け！
0053（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 08:06:28.41ID:ompoMhCL
>>51
これで全て点で繋がった。2.30代がダメダメとか言わない。
そして執拗な資材の話、そして自演。
○藤の事を書いているのは工期で干されたか、その他で干された業者。
しっかり考えて書き込めよ。頭が悪いのぅw
そしてこんなところで主張するのではなく、本人に言えよチキン野郎ww
0054（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 09:10:11.43ID:???
>>49は、20～30代もしくは40～50代
外本人である可能性も否定できないかもしれないということを念頭に入れておきたい。
そして男性、もしくは女性、中年、あるいは高齢者と思われます。
だが若年の可能性も否定しない方が賢明であるといわざるを得ません。
49の体型は、筋肉質でありやせ型、時々中肉中背～肥満型で、
着痩せや、着太りして見える見える場合もあるということも考慮しておかなければなりません。
身長は、１４０～１６０cm代もしくは、１７０～１８０cm代でほぼ間違いないと思われますが、
１４０cm以下の可能性もあると思われます。
0055（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 11:35:54.22ID:cY/Zw+3S
>>53
僕は名探偵コナン笑笑
0057（仮称）名無し邸新築工事
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2022/08/09(火) 18:56:59.72ID:EOhp1SKJ
>>47
入社してからすぐに出産の為、休職して復帰・時短勤務しながらまた妊娠して休職して時短勤務でまた復帰っていう人が居て妊娠や休職・時短勤務については家庭の事情だし別にええんやけど、営業所や課の目標達成の人数カウントに入れられてその分 お前が数字を積んでくれとか管理職に言われた時は正直 釈然としない気持ちになった。それはやっぱり違うよな。そこはマジでマネージャーや本社に管理職がきっちり説明せんかいって強く思う。ま、そんな気概のある管理職なんて居らん罠。
0058さなまや
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2022/08/09(火) 21:55:43.82ID:???
>>57
典型的なマタハラだな。釣りか？
釣りでなければ死んだ方が良い。
0060（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/10(水) 05:10:48.14ID:???
夏期休暇なのに全く休めない。
個人携帯に対応指示が飛んでくる。
出勤してる所長が無能だから仕方ないか・・
0061（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/10(水) 07:49:02.20ID:Mo2QYJcQ
>>60
電源きりなよ
0063（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 05:46:47.54ID:???
>>54
もっともらしく書いてるが、ほぼ全員該当するように書いてるだけだろ（笑）
＞20～30代もしくは40～50代→20代～50代
＞そして男性、もしくは女性→全員該当（笑）
＞やせ型、時々中肉中背～肥満型→それ以外何がある？（笑）
＞１４０～１６０cm代もしくは、１７０～１８０cm代でほぼ間違いないと思われますが→140cm～189cmならほぼほぼ該当するよな（笑）
まれにスポーツ経験者とかで190cm代もいるけど（笑）

どこかでネタとして出てたのをコピペしてきたんだろうね（笑）
0069（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 11:25:58.78ID:???
個人ライン教えちゃダメでしょ
緊急時には緊急連絡先把握してるから。
馬鹿はなんでもライン
0076（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 08:38:07.50ID:/aK4tO7+
今日から仕事のやつちゃんと対応しててくれるかなぁ
0077（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 12:29:05.62ID:yBYRtH5Y
ニ課体制なのに課長が所長と同じ後半休みにしてる。
バカだわ
0080（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 15:10:58.73ID:Yj6JM5u9
コロナだらけだぁ！！
0081（仮称）名無し邸新築工事
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2022/08/17(水) 17:10:29.03ID:YXF66lYH
>>79
それを言うお前はもっとバカ
0086（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 18:39:30.41ID:g1I88aYO
>>85
お前はそんなくだらないことしか言えないのか、自分で悲しくはないのか
お前みたいな奴が近くにいるだけで反吐が出るわ
周りに人がいない、もしくはついても来ない寂しい末路を辿っているんだろうな
0087（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 20:46:02.32ID:rrPL9KM2
オペロ不具合しか起きないけどみんなどうやってるんだ…
0089（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 23:04:11.19ID:D/07ffo6
>>87
たくさん取り付けしましたが、
今後もこの鍵を運用していくなら
管理だけじゃなく、マーケもリーシングも
取り付けやトラブル対応できるようにならないと
いつかトラブルばかりで回らなくなる。
0090（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/21(日) 07:10:26.82ID:???
結局、オペロはフルスタの補修対応から外れてるんだっけ？
７年はメーカー保証あるけど、その後はフルスタでも修理費用はオーナー負担って事でおけ？
0091（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/21(日) 07:15:02.04ID:???
電子錠は魅力的だけど、不具合多いは困ったものだ
まだオレのところではないけどね
そもそも設置が悪いのか、機械が悪いのかわからんけど
メーカーで取り付けることでオーナーも安心するんじゃないか
新しい試みはいいけれど、何一つ続かない会社だ
0092（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/21(日) 10:05:05.39ID:YRK/n+Sk
>>91
間違いないよね。
なんでも担当者にやらせれば良いって考えが
ナンセンス。
その文句を言ったら業者取付して良いよ
千円で！
ってほんと馬鹿にしすぎ。
そもそも上層部は何でこんなことも
ついでで出来ないんだと言うが
今の実績とか実態見て分からんのかな？
この会社はほとんどが仕事あまり出来ない人なんだからもうやること縛らせろよ。
そしてアセットスタッフ
あれも中途半端だからやめよ
どう考えても総合スタッフのほうが
必要性高い
0093（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/21(日) 16:24:29.86ID:???
仰る通り
仕事できない、常識ない、空気読めない奴が大半なのに、そこ考えて欲しい。うちもアセット候補生いるけどその人なったら管理担当頼りなさすぎで心配です。もっと実情を掌握してください。
数字が大事なのもわかってます。
ここからの声を拾ってください。
0098（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/23(火) 13:06:51.89ID:OL6IKjwX
アセットついてないのにアセットに押し付けるやつなんとかしろ
こっちは歩合半分とられてんだ
0100（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/23(火) 19:36:06.03ID:GG4xfz74
早くうちにもアセットよこせ
オーナーとのやり取り新人にやらせんなよ糞が
0103（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/23(火) 23:34:41.36ID:mHwljL42
>>102
(^^)
0104（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/24(水) 03:41:48.30ID:???
>>101
間違ったこと言っているか？

会社はそれくらいにしか思ってない。

所詮は会社にコキ使われるだけ。
本社にコキ使われるだけ。

それじゃあ辞めますとなった時に、まさかと思うくらい退職金も少ないよ。

早く気づいた方がいいよ。
この会社の実態をね。
社員のことなんて考えていない。
オーナーや業者のことも二の次。
優先しているのは会社の金儲けと
建託マイナス分をいかに補うか。
グループ決算資料を見ればわかるだろ。

そう言えば、不正会計処理が問題になったけど、あれは単独でやったことか？？？
経理部の役職者が単独でできることじゃないだろうね。
0105sage
垢版 |
2022/08/24(水) 09:10:26.36ID:GmhIZPU5
>>104
概ね同意。
これだけ巨大企業になれば綺麗事では
運営できないが、社員を使い捨ての駒と
しか見ていないのは実感できる。
会社を盲目的に信じるのでは無く上手いこと
利用しつつしっかり自己研鑽していつでも
転職可能なくらいの資格スキルを身に
つけるのが重要。
馬鹿正直に会社の指示を守って体力的にも精神的にもすり潰されないように要領良く立ち回ろうぜ！
0107（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/24(水) 17:18:15.04ID:iThYD8O5
退職を考えてるんですがスムーズにできるものなのでしょうか。
0108（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/24(水) 18:11:16.76ID:F+mozzF+
パートナーズに履歴書送ったら営業所じゃなくコールセンターの番号からイタズラ電話された。個人情報の管理ヤバくない？
0110（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/24(水) 20:12:58.30ID:uSVe72O5
>>108
そんな嘘か本当かはわからん愚痴を5ちゃんに聞いてもらうような輩は初めから入社お断り

面接で落ちたの?悔しいのうw
0114（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/26(金) 00:43:38.53ID:fVkjI9nr
ここの会社の建築士が生命保険の営業の子と不倫がバレて大変なことになる秒読み段階ってのは秘密だぞ＾＾
0116（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/26(金) 08:11:41.30ID:u81ZWAMm
>>114
パートナーズに建築士なんていねぇだろ。
誰でも分かるようなウソ書くなよ。
0117（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/27(土) 08:51:14.10ID:Q3WQaXge
藤◯やばいよ
0119（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/28(日) 01:41:42.11ID:???
基本クリーニングにエアコンつけない意味がわからないんだけど、いつまで平成初期の契約書でやるつもりなん？
0120（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/28(日) 02:09:27.86ID:???
>>119
そりゃエアコンがないとこ、１台のとこ、２台ついてるとこそれぞれあるからやんか。
交換前提の所もあるしな。
むしろ台数別で変わる方が合理的。
0123（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/28(日) 16:58:04.67ID:???
新人も二、三年の奴がオーナーとの契約内容も一切わからないのはヤバすぎ。知ろうともしない奴多すぎ。知ったかばっかりだし。教えてもらってないのでわかりませんって。新卒大事なのはわかるけど、何も教えない方が罪のような。学ぼうとする気が全くないし、使えないくせに美味しい所はしっかりもらってさ。いいとこ出身でも残念な奴が多すぎる。おいらは一年更新の身だからどうでもいいけどさ。この会社が心配なだけです。
0125sage
垢版 |
2022/08/28(日) 19:36:10.33ID:HJavPExs
>>107
次を決めてから辞める手続きをすればOK。
次を決めて直属の上司に報告→即時　退職DB起票で問題無いかと。過度な引き止めはパワハラになるし、心配ならICレコーダー使って言質取りながらすれば何も問題無いはず。自分が辞めたらなんて考えるなよ。これだけの規模の会社が１人抜けたくらいでどうこうなるはずがない。自分のことだけ考えてドライに割り切るべし。
0127（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/29(月) 14:50:31.23ID:GdE60ELu
ストレスチェックで高ストレスと診断されてしまったのですが、産業医面接ってした方がいいのでしょうか…
0128（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/29(月) 15:42:42.06ID:QJAv+lZt
110
応募書類だけで面接さえ行けなかったけど、こんな適当な会社と知ってたらそもそも応募さえしてない。
こんな板に張り付いて他人をdisる事しか出来ない時点でこの会社同様お里が知れてるww
0129（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/29(月) 20:26:51.59ID:daM8RRMn
>>128
おつかれさま笑
0131（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/30(火) 08:02:32.81ID:WOEPrhIx
>>128
仕事中ご苦労さんね、不満がありすぎて言えなくてここにくるのよね
かわいちょーにw
けど自演もお仕事中の5ちゃんもやめまちょうねw
見事なブーメラン本当にご苦労さんっ
0132（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/30(火) 23:19:52.82ID:V9GPRZas
業務管理の完成確認でびっしり書かれた指摘箇所みて管理課の方はどんな感情ですか？
0135（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/31(水) 14:29:03.01ID:/dde/gK5
>>134
どうしてですか？？
0137（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/31(水) 20:02:14.47ID:???
新しく戻ってきた所長くそすぎる。この掲示板でも名前出てたしみんな苦しめられてたんかな
0138（仮称）名無し邸新築工事
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2022/08/31(水) 20:40:51.98ID:5frUcBEL
この会社やってることブラック過ぎる
厳しい家賃督促させられて、払えなければ月末で退去させろ
家賃は9月末までもらいますよ
いつだって矢面に立つのは担当者
やってること乱暴過ぎませんか？
0139（仮称）名無し邸新築工事
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2022/08/31(水) 21:24:15.27ID:Xx3AP/ML
>>138
デタラメいうな、嫌ならやめろ
0140（仮称）名無し邸新築工事
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2022/08/31(水) 21:24:44.43ID:JykNtuXh
今更ジロー
0142（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/01(木) 00:00:27.75ID:???
1ヶ月で100件以上も振り込みかからないやつの督促。当然、質も最悪。
付けた客付けは何もせず更に金ないやついれて知らん顔
マーケ行って適当に残業つけてノンストレスが1番だよな。
0143（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/01(木) 10:28:02.86ID:???
やっぱ家賃が一番の評価基準なん？
とにかく家賃だけ落とさなきゃokみたいな感じじゃね？
0144（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/01(木) 10:32:21.30ID:???
>>138
自力救済を滞納者に強要してもし録音でも取られたら会社は責任取ってくれなそうだしね
いつも辛い思いするのは下っ端
0145sage
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2022/09/01(木) 11:00:59.60ID:1hITYEDa
>>143
毎月家賃０で毎月営繕完工or集合契約が300万以上で必要だろう。家賃0だけではまともに評価されないだろう。
0157（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/06(火) 12:31:20.11ID:???
管理スタッフはだめだとか、上司にゴマスリだとか
この会社の人間は、人の足を引っ張ることしかないのか
0158（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/07(水) 07:08:02.86ID:???
なぜ管理スタッフの業務に家賃回収があるのかわからん
家賃は義務の問題なので、いろいろな事情はあるけれど
約束を守らなければならないものだ
そもそも、その滞納入居者を入れたこと自体、不動産会社の問題だし大パの審査の問題だ
賃料を保証していることで空室をなくすことは、重要なことだけど、
この仕事はマーケにやらせるべきでしょ
0159（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/07(水) 08:36:24.54ID:???
>>158
ま、ハウスリーブができた時、経計で今の佐藤社長が『その人がブラックだろうがなんだろうが、書類の体裁さえ整ってれば通します！！』って言ってたもんな。
『それなら遅れ家賃の督促はハウスリーブがやれや』って思った事を強烈に覚えてるわ。
0160（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/07(水) 13:11:04.80ID:T6sONXMs
>>159
昔、門内社長が経計でグループ会社を説明している時「ハウスリーブは人数少ないのに利益率が半端なく良い超優良会社です！」って言ってたけど焦げつく前の回収を管理スタッフが必死こいてやってるんだから当然だよな〜　アホみたいに利益上がってんなら最前線で泥にまみれている担当者に少しでも還元してくれ。(還元するはずが無いが)
0162（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/08(木) 12:45:56.95ID:k8LZ1g3U
どの面さげて街の住みここちランキングなんて発表してるんだよ
大東建託なんて誰も信用してないから
0164（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/09(金) 06:54:01.38ID:???
>>163
そもそも家賃回収は仕事じゃない
あなたも一度やってみな
そもそも人をバカにするやつは仕事できない
0169（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/09(金) 22:55:10.96ID:KxVascDg
頑張ってる人を貶すほどクズな奴はいない
どんな仕事でも夢中になってる人を社畜だと?
お前らみたいに会社に疎まれて目をつけられて居場所がなくてここで愚痴るクズにはわかるまいな
0170（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/09(金) 23:45:42.48ID:???
同じ会社の人間なのに
各部署を蔑む発言は恥ずかしいよな
管理は仕事のできないものの吹き溜まりだったら
この会社の良い部署はどこなんだ
0171（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/10(土) 06:46:40.06ID:???
学卒も中途もベテランも平等に扱ってください。
特に新卒には優遇しすぎ
それ家賃にも言えるよなー
0172（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/10(土) 06:55:55.30ID:???
そうそう、この会社が吹き溜まり
利益のおかげ、利益なければ吹き溜まりは一掃されるから。そうならないように営繕営繕と言いたいけど、家賃も営繕もできない人相当いるようですね。二極化が問題になってるらしいよ
0173（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/10(土) 08:42:26.84ID:???
家賃はテナント
営繕はアセット
更新はセンター
管理課は入居者対応
後は、工事クレームしっかり対応出来る工事課シニア欲しいね
0175（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/10(土) 15:52:36.18ID:???
家賃はマーケ、リーシングいいよね
誰がみても楽そうだし、すぐ上がれるし、仕事知らないし、うるさいし、なんかかわいそうだし
0177（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/11(日) 12:21:16.57ID:???
>>169
頑張って仕事してる人は偉いよ。だけどここで頑張っても評価されないし給料上がらないんだから頑張る必要ないけどな
評価されたいなら他の会社いけば（笑）
0178（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/11(日) 19:54:54.73ID:PBtcE9RE
>>177
言ってることがわかりませんが！俺はある程度は評価されているし生活も困ってはいない
頑張っても評価されない、給料上がらないと言ってるお前に何で他の会社行けば?と言われるの?

まさか評価されてるやつに退職勧めてそのおこぼれもらうつもり?w
面白すぎて涙出ちゃった

ごめん、やめないw

やめるのは君でしょwこんなところで愚痴ってないで配達員か倉庫で流れ作業でもやってれば?w
と、特大ブーメラン返してしまい本当に申し訳ないw
0179（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/11(日) 20:25:17.58ID:R+tt+Hks
>>178
笑笑
0182（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/12(月) 23:34:48.28ID:???
なんか感じるわ。給料ええけど仕事とノルマ多すぎだわな。Z世代は給料よりも　土日休み、残業無、転勤無で仕事えらぶからな。今月営繕ひとり◯◯◯万円のノルマがエリマネから来たと頭抱える所長。とらんでもいい営繕ねじ込まんとどつかれるわ。オーナーさんごめんなさい！
0183（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/13(火) 00:08:18.19ID:???
うちも営繕営繕て管理職がうるさい。
一人当たりの営繕をもっと上げるようにと。オーナーにとって本当に必要な営繕を提案するのが我々の仕事だと思うな。金額だけで評価すんなよ。
0184（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/13(火) 06:54:09.59ID:???
一度全てをクリアにして人事しませんか
トップダウン方針じゃないですよね
それぞれの中間管理職が盛ってる感で兵隊は苦戦してます
0185（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/13(火) 07:53:02.25ID:VLbfZzTi
そんなことより伊藤伊藤
0186（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/13(火) 08:02:43.10ID:GbJElXNM
評価にはいらなくなっても結局は営繕
管理職は営繕大好き
営繕とれないやつは結局はだめなやつ扱いになる
0188（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/13(火) 21:05:00.53ID:???
一人当たりの数字が好きな会社。今日所長からCP順位の説明があった。新人入れば平均数値下がるからなるべく採用しない方が営業所の順位が上がるらしい。要員不足は改善されん。
0190（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/13(火) 21:24:41.62ID:???
いい加減営繕進捗やめろ
向かってる方向が間違ってる
キャンペーン餌にして半強制やめろ
定年近いと目先の事しか考えない
ダメやねほんまに
0191（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/13(火) 21:52:46.80ID:GbJElXNM
空き家率いれるのやめてくれ…
0192（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/13(火) 23:29:31.91ID:n7DmIrC/
最初400くらいしかないとき
営繕はどうやったらとれるの？
0193（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/13(火) 23:37:16.79ID:GbJElXNM
全件ネットと防犯カメラと宅配ボックス提案してきたら？
0194（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/14(水) 07:55:03.87ID:FDe4r4Tc
伊藤に聞け
0195（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/14(水) 10:47:46.98ID:VAIaEWJE
>>193
宅配ボックスに子どもが閉じ込められたのですが、
それは管理職の責任で良いですか？
ネット入れたら家賃上がって長期空き家になりそうなのですが…
カメラは維持費足りない…家主負担増やす事になるからなぁ
0196（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/14(水) 12:15:02.34ID:???
まずは管理職→マネージャー→本社

ここが全部ダメなんで。

現場で働く社員のことなんて、みんな机の上で考えているだけだし、そもそも自分の保身しか考えていないよ。

みんなまだわからないのかな(笑)
0197（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/14(水) 14:22:45.23ID:SjejSa2Z
>>195
あなたは言い訳だけして仕事しないタイプですね
子供が閉じ込められたなんて部屋だって一緒でしょう
そしたらネットいれて家賃あげなかったらいいんでは
家主負担増加でなにも問題ないでしょ

そもそも営繕とるっていうのは家主からお金を貰う事なんだから、家主を人と思わず対応しないと営繕なんてとれないよ
0198（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/14(水) 20:14:43.07ID:Ams9PM8t
>>197
ほんとにそう？修理営繕すらまともに貰ってこれない人多いよ？
0206（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/15(木) 23:01:27.74ID:???
マーケっていらないでしょ。
管理の中のマーケ課じゃなく、マーケ廃止して管理業務にすればイイだけ
空室の有無、審査も別課の必要なし
中間取引の橋渡しはいらない
その分、手厚く入居者管理ができるんじゃないか
0207（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/16(金) 07:19:24.86ID:CrqPx1Io
いきなり本社に課長で入ってくるBK出身者って使えるの？
0209（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/16(金) 16:13:18.95ID:b9IqzmBE
放置自転車があるとか
空き部屋が汚れてるっていう
報告入れるだけなら

掃除機かけて、電池交換して、
自転車処分して戻ってきてよ。

評論家は要らない。
0210（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/17(土) 05:47:02.85ID:w2Z8DogU
>>208
どれくらいで辞めますか？
0212（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/17(土) 11:59:38.42ID:/hmDNzk8
社内恋愛は結構あるの？
0213（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/17(土) 13:35:16.37ID:MgKV850k
東建とどっちがホワイトですか？
アパート建築営業以外の部署の場合
0215（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/18(日) 07:30:41.82ID:rbUZpf8/
書いてほしくないことばかり書かないでくれ頼む
0216わわわ
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2022/09/18(日) 16:29:59.85ID:???
>>211
管理＝パートナーズだよね。
使いっぱしりって建託の？売上比べてよ。
管理なんか使えない奴等が行き着く所？
そもそもパートナーズに入社してるし？

管理をマーケティングに置き換えたら意味が通じる。
マーケティングはパートナーズ管理の使いっぱしり。
マーケティングなんか使えない奴等が行き着く所だ。
0220（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/20(火) 00:20:26.69ID:rOTQUNJH
明日からの仕事が憂鬱すぎて具合悪いな
0221（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/20(火) 07:52:36.95ID:kadjykJ0
>>218
営繕バリバリしてたら
わりとしんどいけどな！
まぁあと明らかな施工不良クレーム物件が
数件抱えるとそれもしんどいな！
0223（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/20(火) 23:25:22.44ID:???
係長昇進よかったね。目先だけだからその後の尻拭いがマジ大変。適当言って数字をガンガン作ってはいさよならパターン。こんな奴しか上行かないから、結局問題だらけで、担当のせいにして終了。上層部もかなり目瞑っているより、見えてねっか。きちんと確認しよ
0224（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/21(水) 15:43:50.61ID:???
奴隷仕事で精神的に病んで、休職に追い込まれた奴ってたくさんいるよな。
誰が休職しているとか、俺が見てもわかるんかな？
0225（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/22(木) 10:24:07.36ID:9MLbUYMT
昨日もお前の奥さんとﾊﾟｺﾊﾟｺﾊﾟｺ(　＾∀＾)
0227（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/23(金) 01:34:09.54ID:xPWNSp7r
忙しすぎる…
0228（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/23(金) 09:31:29.23ID:b/4M/1SW
マーケティングって今の半分の人数で回るよね
0231（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/23(金) 18:18:32.71ID:JOXwqsKl
>>229
回せんだろ。業務課が有能なら可能かもだけど。
0232（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/24(土) 10:01:07.04ID:???
>>230

客とやるやつもいれば
社内でやるやつもいる
キーパーもかな。

さすがだな。
俺もあいつのことバラそうかな(笑)
0235（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/24(土) 21:51:32.67ID:???
マーケいつも暇そうにしやがって頭に来るわ
部屋のクレームだけ拾ってきやがって、
クソみたいなテナント入居させやがって
ほんまいらんわ
0241（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/25(日) 16:03:08.22ID:EmJMWOtz
キーパーは建物をお掃除する役目であり
担当者をお口や下腹部でお掃除する役割ではございませんので（笑）
0244（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/26(月) 23:14:02.12ID:iTZipDRJ
先願見歯楽
0248（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/28(水) 03:56:51.99ID:cILYPPbl
本体の営業は、飛び込みだけでなく銀行廻りの営業もあるの？　銀行OBは
0249（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/28(水) 08:27:09.83ID:nbyHoqEB
先願見歯楽、誰？
0250（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/28(水) 16:03:06.63ID:Gm/fjT1F
うちの営業所テレワークしてないんだが
0252（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/28(水) 22:22:44.18ID:v2rWvSrR
不正な勤怠申告がどうのこうの通達出す前にさー、エリマネが不正勤怠ってどうなのよ？
休暇なはずのエリマネからガンガン進捗電話と報告しろメールが来るから管理職が全力で対応する結果、退去立会やオーナー面談中の担当者を遮ってでも報告求めるとかマジキチレベルなんですけど。
0253（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/28(水) 22:36:19.18ID:IjJEEvXM
家賃終わらねえよ
電話でねえし
職場やめてるし
家にいねえし
実家にも誰もいねえ
終わったー。
0255（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/29(木) 07:39:13.08ID:???
この会社のエリマネは、自分の仕事を進捗のみと思っている
顧客満足ワースト営業所に対しても、対策なし
その営業所がなぜワースト継続しているかも、改善なし
営業所の原因は所長にありだが、それを監督しているエリマネも
ただ、なぜ、だめ、どうしてを繰り返すだけ
これって、どこを見て仕事しているのかわからない
それを言えないオレたちも同罪だけどな
0256（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/29(木) 08:04:13.08ID:CQdj31H/
>>255
まぁもちろん本人の力量もあるけどまずこの会社はシステム改善するところがたくさん。ヒューマンエラーで甚大なミスとなるシステムを改善しない
まず維持費のガイドライン設定等
無駄な業務多すぎる。
どれだけ管理スタッフの重荷になるか考えて
いろんな施策考えて欲しい
オペロやってほしいなら
取り付けをスタッフにさせるなよ。
ほんとにいろいろわかってない。
0257（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/29(木) 08:11:04.46ID:???
>>255
>>256
オレの営業所はワーストに入ってるんだけど
所長の推薦する業者へ指示発注が集中して、不満足だらけ。
工期がどんなに長くても何も言われないが、全体の不満足については
オレたちを叱責。
叱責するのなら、あなたの推薦する業者に言ってくれよ。
0258（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/29(木) 22:26:08.77ID:???
>>255
本当にそうだね。数字でせめるのは得意。その数字をどういう作戦で改善するのか考えるのは苦手。現場頼みの他力本願。数字みて責めるのはウマシカでもできます。策を考えましょう。本社の作った表をそのまま送って嫌味いうだけじゃねー。
0259（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/29(木) 22:45:59.92ID:???
エリマネ久しぶりに来たら太ってた。2ヶ月のテレワークで家畜化？こっちは猛暑で体重落ちてるのに、酷暑に太れるお気楽なお仕事？たまに来て細かいこと言う暇あれば現場の困ってる問題に目を向けてください。相談しても流されるだけ。核心に触れようともしない。ルールブックの回答は求めてませんから。だから頼れないし信用されない。
0261（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/09/29(木) 23:56:17.24ID:???
満足度ワースト営業所として毎月資料にでているのに
改善しない営業所所長は降格でしょ
そして、目標達成できない営業所所長も
よくも所長ですって言ってられるか理解できん
0262（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/30(金) 00:11:34.39ID:cV+RKxJw
台風15号の被害の対応悪すぎて呆れる。
0264（仮称）名無し邸新築工事
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2022/09/30(金) 08:11:08.97ID:???
上司の対応嫌らなその上司のポジション取って改善しようと努力しろよ。
上司の悪口言ってる奴ほど仕事出来ないからな
そんなに嫌なら会社辞めればいいと思うよ
0266（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/01(土) 06:23:52.81ID:???
>>264
これって悪口じゃないんだよな
ワースト営業所になっていることを改善しようともしない
全社的に恥ずべきことなのに対応ないことを言ってるんだよな
上司のポジションを取る？
嫌なら辞める？
それ自体が短絡的でしょ
0267（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/01(土) 07:23:15.82ID:???
>>261
エリアの満足度を改善できないエリマネも全員降格？営繕契約額が前年比割れ、目標未達のエリマネも全員降格？そういう考え方だとエリマネも総入れ替えになってしまいますな。
0268（仮称）名無し邸新築工事
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2022/10/01(土) 08:58:52.72ID:aRmD/Gyf
>>193
ネット1つ、オペロ6棟とれました。
ありがとうございました。今月宅配ボックス行ってきます。
0269（仮称）名無し邸新築工事
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2022/10/01(土) 09:55:56.28ID:???
>>267
毎年総入れ替えがいい。一年だったら耐えられる。チームスで役員や部長が入って来た時だけ張り切るのもやめてほしい。シラケる。
0270sage
垢版 |
2022/10/01(土) 10:16:27.51ID:???
>>269
君が誰かはバレバレ
0271（仮称）名無し邸新築工事
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2022/10/01(土) 10:47:27.13ID:PGfpfC/k
>>268
頑張って下さい

私はとりつくして来期は地獄をみる予定です
0272（仮称）名無し邸新築工事
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2022/10/01(土) 17:30:31.02ID:???
この掲示板は所々に改善のヒントがあり面白い。元気があって大変よろしい。
大いに意見を！ただし個人攻撃、誹謗中傷する内容は社会的制裁を受けることになりますから投稿する内容は各々吟味してください。会社を本気にさせないように！
0274（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/01(土) 23:15:01.77ID:???
>>272
この上から目線で、改善のヒントありと言ってはいますが
それでも改善されないのはなんでだろう
会社の本気は、対象者を探すのではなく、体質の改善と入居者満足の追求では
ないだろうか。
0276（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/02(日) 00:19:23.25ID:???
>>269
3年くらい経つと現場のことがわからなくなるみたいだから入れ替えは妥当だと思います。資料は見といてとよく飛ばすが内容を理解できてないから説明できない？通達でるからっていうけど、それじゃあ貴方は存在価値ないといいたい。人事と評価の権限があるから皆あなたに従っているフリをしているだけです。
0278（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/02(日) 11:50:12.20ID:???
真面目に仕事なんかしてても評価されないしむしろ評価下がる
上司に媚び売ってる奴ほど評価高いからな
0282（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/04(火) 12:21:56.72ID:POzVf443
その通り
0283（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/04(火) 12:56:45.84ID:???
そんなに現場が嫌なら辞めればいいじゃん

なんでいやいや言いながら仕事してるの？転職先ないの？それとも上司に怒られたいドMなの？
0287（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/04(火) 21:28:14.65ID:???
元々現場で使い物にならなくて、本社回収された勘違い野郎が、その様な発言する傾向にあります。
0288（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/04(火) 22:21:50.74ID:79sTb5pP
全国のRKさんでチームスミーティングかなんか開催して、着眼や技術を共有してください。
あと、軽微な作業（オペロやリモコンの電池交換、クイックルワイパー、汚れ拭き上げ等）を全国共通でここまでやるという基準を作ってください。

本当に見て指摘するだけ。。というのは、ちょっと人件費の無駄なのでは？と感じます。
0289（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/05(水) 07:23:50.37ID:J6j/qIEz
>>288
本当にそうおもいます！指摘だけで軽微な作業を行わない。営業所によってバラバラ。
やる営業所、やらない営業所バラバラ。本当に腹が立ちます。
0290（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/05(水) 07:39:33.60ID:???
>>288
その通り
うちのRKも最初は、ただ見るだけで莫大なダメ出しをするだけだったけど
所長から手直しに協力するよう指示されてからやっている
会社は制度作ってやりっぱなし
やはり
その営業所所長の技量が問われるよな
0292（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/05(水) 13:12:07.80ID:lULAh32J
>>288
その通り！！！
0294（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/06(木) 08:00:05.69ID:NB20jAhL
伊藤ねぇ…
0297（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/06(木) 22:50:03.03ID:oF8ukFG3
事業用ってもっと安価にたくさんつくれないもんかな。居住用よりコロナ明けたら事業用にニーズが集まるような気がする。
0298（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/06(木) 22:50:14.91ID:???
新価値観共有シート使いずらい。机の上だけで考えた観が共有できるシート。あんな細かいの誰が使うの？これで満足度あげるとかありえん。悪い所だけひとつふたつ絞って集中してやる方が効果あると思うな。詰め込み過ぎ！ふん！
0301（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/07(金) 13:00:41.46ID:nDaYFXtt
伊藤はあなたの心の中に
0302（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/07(金) 21:45:02.38ID:dFw3QpJV
最近そればかり盛り上がってるけどいい人だよ
0305（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/08(土) 00:58:44.93ID:???
エリマネはオーナー様や入居者様のために仕事をすべきですよ営業所の社員ように。自分の成績のために脅して数字をつくらそうとする輩がいます。エリアの営業所長達推薦でもっといい人材を人選しましょう。
0306（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/08(土) 07:29:33.42ID:???
エリマネも所長はじめ、上司たるもの数字に執着するのは正しいでしょ
ただ
どうすれば各自の数字をあげられる、
どうすれば営業所の数字をあげられるかの方法やアイデアを言うことが
できない。
自分の立場を利用して保身や威厳保つための叱責や進捗だけなら
誰にでもできるポジションだ
上司たるもの
部下が気持ちよく働ける環境作り、目標達成できる道筋を作ってあげて
責任全て背負う気構えが必要ではないか
もっと頭を使って欲しいものだ
0307（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/08(土) 08:22:20.56ID:d3BnGxSk
Bとれるかな
評価かわったから不安
0308（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/08(土) 08:54:18.21ID:F+AgqZAO
>>291
RKです。健康診断も受けれるし有給休暇もしっかりとれるので、会社に不満はないですが、管理課の方に憎まれ叩かれながらやるのは嫌なのでもう解散でいいと思います。時給的には地元のコンビニと大差ないし、生活には困る人もいないと思いますし。
それかもう募集せずに自然減にするとか。
作業の線引は難しいと思います。5までやりましょうとなっても、管理担当によって6までやって7までやってとなるし。何でも完璧にするか、何もしないのどちらかにしないと。
0309（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/08(土) 12:16:09.63ID:KfXZJtmB
１０月から物価が軒並みあがってます！
給料ベースもあげてもらわないと困ります！
0310（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/08(土) 15:20:40.93ID:KfXZJtmB
>>308
だったら、管理に不備事項伝えずに、直接業者にメールしてくれ。
フィルター挟むな。
0311（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/08(土) 16:05:10.65ID:KfXZJtmB
けんかする気はない。
ならば累計入居年数2年超えた物件は全て電池交換してくれ。
鏡交換もデフォで退去立会WEBに2年過ぎたら出るようにしてくれ。
鏡の費用も前払いクリーニングに最初にさらに乗せてくれ。
0312（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/08(土) 21:30:34.51ID:YRckuWHt
>>310
いやそうではなく、解散したほうがいい、つまりRKという制度を廃止したほうがいいんじゃないかという意見です。人件費の無駄と書いてる人もいましたし、ＲＫ3人解雇すれば管理課1人増やせると思いますね。
0314（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/10(月) 08:11:06.47ID:nY33boHW
給料上がらないのは諦めた
せめて副業させてくれー
0322（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/13(木) 11:58:50.63ID:???
管理やってる人なんか他に行く所ないから辞めないだろと思われてる使い捨ての駒だから給料も上がらない
いくら頑張ろうが上司の成績になるだけ

宅建や行政書士持ってる人なら底辺管理なんかやらせないしな
0323sage
垢版 |
2022/10/13(木) 20:31:06.52ID:kSlieRg9
>>322
上部分は概ねその通り。

でも現状不満なら
①かなりのハードモードだが自分が出世して変える
②冷や飯くらいながら正論言い続ける
③さっさと転職する
④割り切って仕事して会社にぶら下がる
どれかやね。

別に管理が底辺とは思わないが
担当者に求められる業務種類と量が多過ぎて
オーバーフローしてるのが現状。その環境が酷いせいで底辺なんて言われるんだろう。
部下の業務量を管理できない管理職＆経営陣は一体何を管理しているのか？現場を知らず机上の空論ばかりしてないか？本当に担当者の仕事を理解しているのか？絶対に担当者と同行なんてしていないだろ？だから無責任な通達通知を出せるんだよ。そんなクソみたいな通達通知指示に振り回されている現場の気持ちを1mmも理解できてないからこんな掲示板があるんだろう。

何とか仕事こなしているであろう方々は本当に立派ですごい。身体と精神を病まないようにと願うばかり。これだけの業務量をこなせるんだから、転職しても絶対に通用するよ。
0324（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/13(木) 21:06:48.70ID:???
>>323
言いたいことはよくわかる
本社の現場を理解していない指示はいい加減にしてほしい
賃料改定ごとの製本の手間がわかるか？
オペロを15分で取り付けるとこを見せて見ろ？
何かあるごとに署名捺印もらってこい？
異常な管理戸数を差し置いて進捗はやめていただきたい
0325（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/13(木) 21:24:58.34ID:???
>>322
不動産業なのに管理職が宅建持ってない会社って恥ずい。管理の管理職連中はみんな持ってないな。マーケと同じ必須資格にして取れない人はさよならでいい。
0329（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/14(金) 07:19:36.11ID:???
資格ってそんなに重要なものか
看板出している以上、資格登録者の数は大事だけど
管理業務する事で、有資格者であろうとなかろうと入居者には関係ない
資格者だから仕事ができるわけじゃないし、昇進できないだけ
本社の机上論をそのまま現場に、上から下に伝達するだけの中間管理職に
もっと頭を使って欲しいものだ
自分達が担当の頃と現在での仕事の仕方の違いを理解すべき
0330（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/14(金) 08:13:22.06ID:???
>>328
必ず毎年こういうこと書くやついるんだよ。仲良くなりたくても輪に入れなくて僻んであることないこと書くやつ、本当に哀れ。
0334（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/14(金) 21:09:25.71ID:???
別に誰が誰と関係持とうが関係なし。
どうでもいいことを書くなよ。もっと面白い話を書けよ、わかったか？
0335（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/15(土) 07:49:54.28ID:???
管理が底辺だとか、マーケが上だとか、RK自ら解散だとか
所詮、会社の部門なのに、何のため誰のために仕事してるのかわからない
どこもかしこもナントカファーストと掲げても、
それぞれが仕事のなすりつけ、責任のなすりつけ
上司の顔色を伺って、業者をあたかも自分のシモベのようにしている時点で
社会人として欠落していますよ
0336（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/15(土) 07:59:25.68ID:???
その通り！他部署からのなすりつけ、原状回復の不備などで管理の仕事が回るはずなどない！
マーケがやれよ！
0337（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/15(土) 10:05:11.10ID:???
会社は資格持ちのマーケ様を大事にしてるんだよ
管理は腐るほど湧いて出てくるゴミクズ同然の扱い
0338（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/15(土) 17:21:45.93ID:jF3m59RC
>>336
全くその通りです。
建物の施工不備クレームから
その他維持費等のシステム設定
工事をして建物設備変わったら
システム上変更をして
工程管理必要な工事は着工申請して
毎日巡視して現場管理して
この量をどうやって捌けるんですか？
ほんとに総合スタッフをまず
復活させて下さい。
無能な経営陣さん
0340（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/15(土) 20:09:08.29ID:bJfPIvw5
空き家の管理は誰の仕事ですか？
0341（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/16(日) 08:26:09.33ID:???
空室管理は誰の仕事？
基本的にエリアを任されている担当者の仕事だろ
そして、そこに客がリーシングでついたなら、エリア担当者の責任で
マーケ他社付けなら、マーケ担当者でやればいいだろ
仕組みがないなら作って改善すればいい
そもそも、こんなことは全社的にやるんじゃなくて、営業所単位で
やればいいんだ
マーケなんて自分で客付けしない部署なんだから。
製造業で考えれば、管理は商品作り、
それを販売しているリーシングに卸して販売、マーケは自社販売
他社付け物件担当としての入口業務であれば、
商品が売れないならば、売れるまで綺麗に維持することくらいやればいい
マーケ担当者の仕事はブルーカーじゃない
0342（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/16(日) 09:15:43.78ID:???
客付担当か、契約者目線でみてやれよ。
それを管理担当に言えよ。できるできないを契約者に説明しろよ。契約するだけ、契約する為のリップサービスがお仕事じゃありませんよ。
0343（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/16(日) 10:39:20.46ID:XKgJtr8v
>>341
空室の清掃が必要（業者手配レベルの）な場合はどうやってお金払ったり手配したらいいんですか？
0344（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/16(日) 11:03:57.55ID:???
マーケティング課は必要ありません。
リーシング様が頑張ってくれてれば問題ないです。
無駄な部署です。
即刻廃止願います。
0345（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/16(日) 11:08:50.85ID:???
マーケ様は宅建や行政書士持ってるエリート様なんだから資格無しの無能管理どもがやればいいと思ってるぞ
0349（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/16(日) 13:41:57.50ID:???
シーシング様
いつも大変な客付けありがとうございます。
クソマーケの無駄給料をお支払いさせて頂きたいです。
マーケ不要。
0351（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/16(日) 14:46:22.03ID:???
無能だけど必要な管理
有能？？だけど不要なマーケ
何もせずにお気楽な、業績加算されるマーケ
0356（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/17(月) 07:05:18.58ID:???
管理は無能、無能だから管理にいると
それを言っているのは、本社人、マーケ人、管理職、一体誰なんだ？
部門や仲間を批判しているって恥ずかしいよな
0357（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/17(月) 10:52:57.83ID:???
>>353
宅建なんかバカでも取れるみたいだからいらないよね
宅建持ってても今は全然役に立たないみたいだしみんないらないって言ってる位だから
0359（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/17(月) 18:40:36.05ID:???
管理職になるのに管理は宅建不要なのやばすぎる。マーケは主任昇格すら宅建必要。管理職で持ってないやつとかバカにされて当然だろ
0360（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/17(月) 19:42:26.13ID:???
管理には賃貸不動産経営管理士が必須資格である！取れないと主任になれない資格です。マーケの宅建と同じだよ。
0363（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/18(火) 22:12:59.44ID:4PsYuOKY
宅建取ったから仕事できるできないは関係ないと思うけど営業所長くらいは持ってたほうがいいんでない？
マーケも含め全体を見てるんだから。
業種も不動産業に変わり売上の7割を担ってる会社の営業所長が、まさか宅建持ってないと他所様は思わないでしょ。今や建築営業でさえ必須。
今現在所長は免除するとして、これから所長に昇格するには必須にしたほうがいい思うね。
0364（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/18(火) 22:36:16.32ID:???
マネージャーは臨店時に何名か必ず毎回面談し、遅滞なく部長に報告する
それを行えばクソみたいな管理職がいなくなること間違いなし
どうしてそれをやらないのか、黙認してるのか
0365しけりうすの
垢版 |
2022/10/18(火) 23:04:39.76ID:???
管理課で入社10年超えて賃貸経営不動産管理士に受からないアホ馬鹿どもはマーケにくれてやればいいよ。たぶん、結果は出すよ。だって、マーケはもっと使えない集団だからな。
0369（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/19(水) 00:30:53.56ID:???
>>364
本当にその通り。担当者とは口も聞かずにパソコンみて電話して、昼になったら所長とランチして、夕方まで暇つぶしして帰るだけじゃあね。底辺の声届かず！
0370sage
垢版 |
2022/10/19(水) 07:22:00.42ID:KL1izzDl
>>369
どこもかしこも同じだな
0372（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/19(水) 08:13:48.27ID:???
とにかく現場で問題が起きてそれに気づいても手を差し伸べない管理職、本当にどうにかしてくれ！
どこの営業所かすらも気づかないランチ楽しみ次長、無能すぎる
0373（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/19(水) 09:42:11.44ID:T1W5cHG/
大変参考になる会議ですね
0376（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/19(水) 19:20:17.76ID:???
全国品質会議ってやってる感ばかりで、結局、前期と内容変わらず
そのあとのエリア会議も、エリマネが語って終わり
コレまた前回と同じ
今日主導で話していた方、本当にコレでいいんですか。
0379（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/19(水) 20:19:55.06ID:???
>>376
司会が　なるほど　なるほど　を連発してだけど耳障り。上から目線で業者様に失礼。本社があれじゃね。
0381（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/19(水) 21:35:02.68ID:???
>>376
あとのエリア会議はいらないと思う。
アンケートが悪いから改善してくれというお願いの時間。内容が無い。
0382（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/20(木) 07:19:35.04ID:???
現場の俺たちが言っても単価はあがらない
業者さんも一生懸命にやっても不満足業者と言われたたかれる
挙げ句の果て、見積書の提出ったって、暗黙の了解で
今までと同じ金額を書かせるだけ
業者さんに声かけて談合させたいよ
0384（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/20(木) 08:12:57.25ID:???
客付けレベルが低すぎるんだ
誰かがリップサービスと書いていたが、なんでも管理にさせればいいと思っているから、
客の言いなりでしかない
古い建物でも綺麗な商品にしようと予算の中でやりくりして、業者さんにも協力をしてもらっている。
重箱の隅をつつくようなRKの指摘もそうだけど、しっかりと説明して客をつけてくれ
会議のビデオでもあったが、営業の説明を信頼して決めたが、部屋が汚かったって
その部屋はいつ完成した物件なんだ？
客を内見させずに机上で契約したものはノークレームだろ
ネット販売じゃないんだから
0385（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/20(木) 10:37:12.25ID:???
管理もろくに出来ない管理課が悪いじゃん
仕事出ないないのを逆ギレして宅建すら受からない無能管理ばかりなの？
0386（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/20(木) 12:17:17.70ID:???
管理に宅建必要ないんですよ？
何に使うのか知ってるの？
宅建宅建って阿呆かお前は。
どーせ高卒で、必至こいて取得した宅建様を自慢したくてしょうがないんだろ？
wwwwwwwwwww宅建
0389（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/20(木) 20:45:40.56ID:???
あんな顔面凶器が、真っ白のTシャツ短パンでハイソックス履いてテニスしてるから笑える。
0391（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/20(木) 23:49:28.28ID:???
>>385
おいおい管理に宅建いらねーだろ、何に必要なんだ
資格を取る取らない、取れないは仕事に関係ないだろ
0393（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/21(金) 07:08:56.51ID:???
個人事業主じゃないので仕事をすることに資格は必要ないでしょ
免許と資格をはき違えないでほしいものだ
免許は会社で取っているから業務に従事できる
みんな自分の仕事に誇りと責任を持っていて、どの仕事もお気楽なんてあるわけない
0394（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/21(金) 07:39:50.01ID:T+BV0hhP
おはようございます
明日は土日です。
みんながんばりましょう。
0395（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/21(金) 09:36:27.77ID:???
宅建みたいなバカでも取れる免許なんか取らないほうが利口だろ
誰にでも受かる免許自慢してたら笑われるから
0396（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/21(金) 22:39:53.38ID:fkekLbm7
4月に転職決まった。
0399（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/22(土) 12:56:37.90ID:a6epu1wv
もっと日本が子供産んで人口増やす動きしないと。
コロナで高齢者が全然減らなかったな。
0406（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/23(日) 14:24:13.71ID:5MGd1iFQ
３１日にしか払わないやつ以外家賃オワタ。
もはやあと１週間消化試合。
0407（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/23(日) 14:30:16.25ID:5MGd1iFQ
>>405
管理においで。
手の抜き方さえ覚えたら楽よ。
0408（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/23(日) 15:18:07.20ID:MG6ZkhWt
>>406
その爆弾が命取り
0409（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/23(日) 19:17:05.93ID:m+3rwUQo
貧乏人相手の商売はダメ
0413（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/24(月) 20:42:26.29ID:???
営繕営繕うるせー
来月の塗装終わらないなら、業者変えろとか進捗されてる
発注済みなんですけど、
イかれてる
0415（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/25(火) 07:30:51.37ID:???
DK WORKSの変更っていうから期待したのに、10営業日まで遡れるってだけかよ。

そんなもんどうでもいいから、あのクソみたいな発注書作成システムを何とかしろ。
0416（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/25(火) 08:29:40.57ID:amxrrrpL
>>415
あれやばすぎてまだエクセルから移行できてない…
0418（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/26(水) 08:02:09.39ID:???
アセットより総合のほうが価値あり
これは紛れもない事実、したがって考案した奴は無能、門ちゃんの勝ち
0420（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/26(水) 14:28:56.61ID:???
>>415
>>416
ほんとそれ。
アレでＯＫ出したなんて、普通レベルの会社ならリリース中止するレベル。
あんなの出す方が恥ずかしいわ。
よほど開発費ケチったか、業者と癒着してるかのどちらかだよね。
0421（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/26(水) 18:29:25.10ID:???
アセット本当にいらねぇ・・・
こんなのより管理スタッフ一人いたほうが全然マシだわ
無能な施策もいい加減にしろ
0422（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/26(水) 19:34:13.10ID:vuhWVp3q
>>418
これ考案したの絶対
Sさんだよね。
ほんとに無能すぎてたまらん。
しかも賃管持ってる人しかなれないから
無能の賃管持ってる人がアセットになって
より営繕取れないとか
起きてるだろうし。
まじでトップ変わろう。
まずそこから。
もっと現場の意見聞こう？
直接現場意見交流会をteamsで開いてくれたら
俺なんぼでも言ったるよ？
0424（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/26(水) 20:02:04.42ID:9Tnw/3Cm
ノーツ終了

ポータル複数開けるようにしてくれ
0426（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/26(水) 20:30:57.51ID:???
うちらのアセットは、営繕契約担当ですよ。
周りの管理担当に代わって頑張ってくれてます。
クレームもやってくれてますよ。
うちらは、何もせず売り上げ獲得。改定も任せておけば終わってるし。便利で助かります。
0427（仮称）名無し邸新築工事
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2022/10/26(水) 20:36:47.36ID:???
アセットは、人次第だよ。
他人なんてどーでもいい奴がなってんだもん
自分さえよければいいと思ってる奴がなったって
さ。変わらねーよ。
オーナー様様がよければいいんじゃね。皆んなどーせ使えないしさ
0428（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/26(水) 20:43:40.64ID:???
売上あがればいいやん。
管理に戻すより売り上げ上がった方がいいやん。
どーせ戻したら売り上げ減るやんやん。
売上が大事、わかったか。
何が必要かわかれや
0429なかなか
垢版 |
2022/10/26(水) 21:07:30.40ID:???
賃管とれない馬鹿どもにはアセットは任せられない。
理由は馬鹿にはできないから。
ついでに、アセットには主任が多い。
文句言う無能の管理担当は賃管取ってみろ。
0430（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/26(水) 21:17:40.48ID:???
無能な管理担当…
Sのせいで○朝鮮になったここをなんとかしろ
粛清されまくって、独断だわ
0431（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/26(水) 22:55:51.48ID:???
しかし大東建託パートナーズって物凄く馬鹿だよね。
何であんなに馬鹿なんだろうね。
馬鹿用の仕事だから、馬鹿しか集まらないんだろうねw
0432（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/27(木) 06:59:35.73ID:???
オペロって精密機械だから水に弱いんだよな
でも外部に接してるけど、大雨の時に不具合出たらどうするんだ
0433（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/27(木) 07:27:53.44ID:xlgfje5u
オペロは破鍵簡単すぎ
そのうち狙われるよあれじゃ
0436（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/27(木) 20:28:58.54ID:???
>>0424
ノーツの廃止はもう少し待ってもらいたいです。現場のこと考えてません。ノーツのメニューから様々なポータルメニューに移ってるのに不便になります。探すのに時間かかって業務効率落ちます。気づきのアナウンスに期待します。営業所業務課より。
0438（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/27(木) 21:33:31.18ID:zHBRBXg6
今月も月末支払いの名言

コロナで寝込んでて給料減ってしまって。さーせん！31日の20時で。（お前は今年コロナ3回目だぞ。ワクチン感覚か？）
0440（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/28(金) 06:45:27.20ID:D6vRgRiD
>>437
上司にも本社にも私はいろいろ要望しますが
結局健康経営課の面談が必要です
みたいなこと言われて改善がないから
ここに愚痴を言うのです。
改善してくれるならいくらでも話すし
改善案出すのに
0441（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/28(金) 07:51:00.57ID:???
現場の声を全て聞いてくれとは言わないが、
一つとして改善しない
改善しても、継続しない
企業として病んでます
0443（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/28(金) 23:19:48.42ID:???
>>442
君がどんな立場か知らないが、小さなことにも耳を傾けることが
できなければ改善の余地なし
仕事のしやすい環境作り、離職率の低い会社運営を目指す必要あり
管理戸数が多いことにあぐらをかいていれば
いつか足元すくわれる
もう何十年も同じことをやっているのだから
0444（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/29(土) 01:23:12.03ID:???
管理よりマーケ、マーケよりリーシング、リーシングより建営、この仕組みの最低が何言っても無駄。額面500とかで一生こき使われるだけの人生だろ。iみたいにパワハラ上司いるし終わり
0445（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/29(土) 07:46:26.88ID:N7f+f+BY
>>443
ほんとにそうです。
先駆者の方の功績にあぐらかきすぎ。
正直こんだけ賃貸住宅のあり方も
管理業法も厳格化してるのに
ヒューマンエラーが起きまくってしまう
穴だらけシステムで本当に大丈夫？
現場をしっかり見た方がいいですよね。
自動化できるものは自動化しましょう。
維持費の年間計画組むのとか
工事の単価とか
基本的に品番洗濯制にして
全国で売りは統一すべき。
本当にここの会社はなんでも社員にやらせて
ミスしたら譴責とか正気ですか？
現場を知らないK部長とかが
幅を利かせてるのがほんとに腹立ちます
0446（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/29(土) 10:43:55.94ID:???
>>445
本当にその通り
悪意がないミスでも譴責とか異常すぎる
これで家族キャンペーン剥奪された社員は可哀想だ
俺の営業所でも譴責もらったやついるが、管理戸数は1000超えてた
異常な業務量を棚に上げて処分をするな
0452（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/30(日) 07:41:55.44ID:5ntdlSEJ
最後の退去ガスの回収の仕方。最後まで引き落としにしようよ。
なんで回収せなあかんの？
0454（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/30(日) 10:10:43.65ID:D14woers
>>452
せめて法人はそうしてほしいよね。
法人の水道とガスが結局
実入居者の連絡先とかあいまいすぎるんよな。
0455（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/30(日) 11:06:12.21ID:???
>>452
全国的に未回収が出てるのに引き落としにしない意味がわからないよね
担当の業務量を理解してない本当に無能な経営陣だ
0456（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/30(日) 12:49:29.18ID:sZz54vFg
さて、明日はコンビニ払紙印刷からスタートか。
月末の闘い。みんながんばろうね。
0459みれきをすの
垢版 |
2022/10/30(日) 20:22:21.05ID:???
マーケって本当に楽だな。
根拠なく家賃下げるし。
0461（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/30(日) 22:43:26.66ID:???
組織の考え方が旧式で時代錯誤
現場対応知らずの机上論
他人力で仕事してる感の部署
新しいモノを取り入れても浸透せず立ち消え商品
管理戸数がナンバーワンだけど、やってることは他社管理以下
どこかで歯車がズレてます
0464（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/31(月) 20:39:59.40ID:Wpe26oF9
評価ってやっぱ家賃が一番重要？
賃管取って家賃落とさなきゃ主任になれる？
0465（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/31(月) 21:02:42.71ID:QeHeBpck
それプラス上司のお気にになる事と、振られた面倒ごとをこなせば大丈夫です
0467（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/10/31(月) 23:08:51.57ID:e11Phl1h
一回でも翌月の25日またいだやつは、またいだ回数✕50000の更新手数料を更新月の1ヶ月前までに振り込むルールにしてー。
ちゃんと家賃払ってる人は無料で。

優良客と不良客の選別をしっかりして、優良客に住みやすい環境求む。

３１日とかに入金してるやつ。普通に○○だよね。
0468（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/01(火) 00:28:38.69ID:h76tIuTT
>>467
更新手数料の滞納者対応が増えるだけですよ
0469ほけやすの
垢版 |
2022/11/01(火) 06:51:10.77ID:???
ハラスメントで降格した管理職を数年後に戻すって。。。アホ。
定年後に管理職で残れる規定もなんだかな。
使えねえだろ、そんなもん。
ベテランの主任に数段劣るよ。
0472（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/01(火) 20:20:36.05ID:TXi3QYiG
>>464
営繕やってれば嫌われてても評価は上がるよ！
0474（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/01(火) 22:04:20.87ID:eLCQKxsH
課長がやる気なさすぎて…
0475（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/02(水) 01:42:47.66ID:DOKji78k
犬飼無能
0477sage
垢版 |
2022/11/02(水) 10:32:49.00ID:x+rcFt+L
>>472
あがんねーよ。
ランキング上でも好き嫌い又は直属課長の推しが弱ければ、評価低くされるぞ。
0481（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/02(水) 19:41:30.02ID:D7FihvpO
>>477
ランキング年間10位以内に入ればBはついてると思うけど
0482（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/02(水) 22:26:26.61ID:2DTISXi4
10位以内にはいってもBとれないよ
所長、マネージャー次第だよ
0483（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/03(木) 07:02:53.62ID:K7dexygA
>>473
会社が変なことは現場がやってないですよ
って言わせるためのアンケート。
いつまで現場に責任転嫁させるつもりなのだろう
結局何かあった時は
現場に処分。
監督責任ということで良くて
エリマネまでしか処分されない。

体制に問題あると思わないのだろうか
システム穴だらけと思わないのだろうか
ヒューマンエラーが必然的に起きてしまう
システム、体制を見直すべきなのに
何か起きたら、まず調査して
処分者を決める。
警察の取り締まりと一緒。
それを起きないようとする
未然に防ぐ努力が全くない
0485（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/03(木) 15:02:34.73ID:6wJATYnp
本社はミスしても現場に謝らせる。本社なんてバカの集まり
0487（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/03(木) 21:34:57.32ID:???
この前の犬飼のアンケートは心底胸糞悪かったな
前期はあれだけ繰り越し営繕しろと圧力をかけてきてあのアンケートは何様だ
正直答える奴がいると思っているのか？
0489（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/04(金) 16:22:36.98ID:SHsiQ6qA
>>487
ほんとにそう思う。
あれはどこの立場から
やらせてるの？
会社ぐるみのインチキやないアピールしたいだけでしょ？
そんなことやる暇あるなら
現場の問題のヒアリングしたやつを
改善案としてなんかやれよな。
0490（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/04(金) 21:11:28.88ID:???
ここから声を上げるしかありません。
みーんな見てるから安心して書き込みしてね。
ここは、顔色伺う必要はありませんから。
会社をよくしましょ
0491（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/04(金) 22:15:46.48ID:???
>>488
株式上場している会社は年に4回決算や業績予想を開示して、予想より上がったとか下がったとか実績などで株価が変動します
繰越営繕は契約を3月末までに契約して、4月以降に完成させる工事です
まっとうにしていれば全く問題ありません
これを意図的にIR(株主に向けて公開する情報)等で予想している売り上げを達成しているからと、工事が終わっているのに3月末までに完成を入れない場合は、粉飾決算となります
どエリアマネージャや管理職が工事が終わっているのに随時査定いれて完成を遅らせろなんて指示があったとしたら、大変ですね
随時査定で原価のみ計上なんてしてるなら原価の先食いで次期の利益率にも影響するから余計に怖いですね
0492（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/05(土) 01:30:41.41ID:???
粉飾決算を行うと、懲役刑や罰金刑などの刑事責任に問われます。
実際に問われる刑事責任は、以下のようなものが挙げられます。

違法配当罪（会社法第９６３条）
特別背任罪（会社法第９６０条）
有価証券報告書虚偽記載罪（金融商品取引法第１９７条）
銀行に対する詐欺罪（刑法２４６条２項）
0493（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/05(土) 07:20:35.21ID:???
>>491
教えてくれてありがとうございます！
長い間この会社にいますが、毎年その時期になると下請けに電話して完成入力遅らせますよね！
次長課長の指示なので無理矢理従ってます。
0494（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/05(土) 10:04:42.11ID:???
これはとんでもないことになってきたな。現場になすりつけてきた報いを受ける時が来たんだな。
0495（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/05(土) 12:35:06.21ID:xb6Sivjm
サンバイザー下ろすの禁止てルール無くしてもらえませんか。
西日が眩しすぎて信号も確認しにくく事故りそうになります。
うちの会社、サンバイザー下ろすの禁止やねんとねーちゃんに言ったら、
は？！なにそれ？アホなん？あんたの会社アホなん？と笑われました。
0496（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/05(土) 12:39:31.23ID:???
>>495
何そのルール？初めて知ったわ
朝の体操時に管理はグレーのジャケット脱ぐとかいう謎ルールはあるよね
0497（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/05(土) 19:01:26.11ID:???
>>495
あー（笑）
ドラレだね～。
乗車中はずっと録画されて位置情報まで記録されているから、みんな注意しろよ。
危ない時はバイザー下げるか電源オフな（笑）
0499（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/06(日) 21:37:21.58ID:???
運転を調べるのではなく、話の盗み聞きや仕事をしているために利用されている
あんなのつけながら仕事なんてできません
0501（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/07(月) 22:17:09.39ID:cqpIKoRa
>>249
社内報でよそうなう。
0502（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/07(月) 23:02:57.53ID:???
>>491
会社が不正を犯した時、内部からではなく外部からの調査で判明するようでは組織の腐敗が進んでいる。自浄機能が失われている。過去に不正が判明した企業をみても明らか。会社を信じて真面目に仕事をしている社員、株主、すべてのステークホルダーへ対する裏切りです。罪は重い。
0503（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/07(月) 23:11:12.68ID:???
繰り越し完工＝◯◯操作=犯罪です。
実績ダブルカウントで協力させる。
証拠としてはじゅうぶんですね。
0506（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/07(月) 23:37:24.84ID:???
その決算期に本来あげられる売り上げ、利益を来期へ意図的に先おくりすること？。その反対はまずいでしょうが…。どうなんでしょう？
0508（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/08(火) 07:51:35.77ID:???
会社運営のために、色々な対策をとることはアリだけど
不正で対策とることは社会的にだめだろう
0510（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/08(火) 22:02:44.20ID:???
こそこそ色々難しいことさせすぎなんだと思う。胸張って堂々と真っ当な仕事がしたい。
0512（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/08(火) 22:59:59.18ID:DQDcKyVA
>>509
いや、証拠も何も実態が不正だらけなんよ
上層部は自覚なく不正の指示をしてることに
気づけよ。
0514（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/08(火) 23:17:56.17ID:DQDcKyVA
>>509
いや、証拠も何も実態が不正だらけなんよ
上層部は自覚なく不正の指示をしてることに
気づけよ。
0518（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/09(水) 10:50:54.02ID:LYAudgft
あのアホ取締役のメールとアンケート本当に笑った。
あっ、この人は心底バカなんだなって。
だって取締役がエリア会議に出張ってきて発言した内容とか議事録に記載されていて、末端の管理担当者の共有フォルダで閲覧可能な状態ですよ。エリア会議資料見返していてら「2月以降の営繕契約は原則完成入力禁止」って書いてあるし（笑）そもそも査定100%で完成入力しないとか不正ですよ。会社もバカだから今から証拠隠滅に動いているので、デスクトップに保存しておきました。印刷してどこかに送ってやろうかな（笑）
0519（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/09(水) 16:28:24.64ID:FsKfBTeu
>>518
同じくです。
ほんとに取締役の頭の中がいかにお花畑なのだろう
そして現場に嘘をつかせて
バレた時は末端社員と管理職
ひどければマネージャーを処分しよう
って魂胆が見え見え
あの取締役も自分が担当だったころ
完成してるけど完成入力先延ばしとか
やってたろ？
ごじゃ腹立つわ。
0520（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/09(水) 18:16:34.24ID:FsKfBTeu
>>517
具体的に何をすれば良いか教えてください
それが行き過ぎた行為で
逆に訴えられたら責任取ってくれますか？
0522（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/11(金) 00:12:30.92ID:???
文春かダイヤモンドか国税局か、、、
窓口はネットで調べたらわかるよ。
そして興味あるネタなら、連絡した後に向こうから連絡があるよ。

お試しあれ。
0523（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/11(金) 00:12:31.61ID:???
文春かダイヤモンドか国税局か、、、
窓口はネットで調べたらわかるよ。
そして興味あるネタなら、連絡した後に向こうから連絡があるよ。

お試しあれ。
0524（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/11(金) 00:12:32.48ID:???
文春かダイヤモンドか国税局か、、、
窓口はネットで調べたらわかるよ。
そして興味あるネタなら、連絡した後に向こうから連絡があるよ。

お試しあれ。
0525（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/11(金) 21:34:55.93ID:sgmDaVKj
オペロ普及のために新築はすべてMIWAのLSPの鍵にしてください。
0526（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/11(金) 21:49:37.10ID:sCcS95Sw
新築からつけとけや
0527（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/11(金) 22:49:49.88ID:2jKQOm6g
>>526
間違いなくそれ。
新築で建てたオーナーさんは
なんで最初の時に付けてくれんかったんや
ってなる
これからの時代必要な設備って
オーナーさんに付けさせてるのに
新築がそれ付いてないのは
おかしいやろ
無能な経営陣さん達はどう思ってるの？
0528（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/12(土) 10:03:56.66ID:gWuxgrnp
毎回契約書締結するのもやめにしてくれ
棟承諾みたいにしてくれ
こちらも手間だし、オーナーにも迷惑だわ
0529（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/12(土) 15:49:48.63ID:NzV/SiIG
人が辞めていく営業所は自分たちで責任とりなさいよ。他からの援軍たよりにしても、離職率の高い原因を突き止めない限り人は新人は定着しませんぞい？
0530（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/12(土) 16:55:21.10ID:gWuxgrnp
どこの話でしょうか
0531（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/12(土) 17:41:10.73ID:NzV/SiIG
>>530
人間が足りてねえ営業所すべてだよ。
少数精鋭で40時間こえたらサービス残業やれよ。
0535（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/14(月) 07:29:02.09ID:???
理解したというより、
その前に社会人として、社会的企業としての何が大切かを知りたい
0536（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/14(月) 18:02:29.81ID:sper+L2u
すみません分かればいいので教えて下さい
リーシングって転勤の頻度多いですか？
0537（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/14(月) 18:12:33.71ID:GAxfx+wq
>>536
管理にも言えるけど動く人は動くし
動かない人は動かない！
動かないが多数派やないかな？
0540（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/16(水) 07:41:50.23ID:epRkaMcx
仕事量に対して給料が見合ってないよな
儲かってるんだからもっと上げてくれよ
0541sage
垢版 |
2022/11/16(水) 09:45:32.74ID:???
これまで何年も平気に不正してて
5ちゃんねる見て焦って通知出すとか
もしそうだったらマジで終わってんな
って思う。
0543（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/16(水) 16:46:57.52ID:Krc1YMcm
>>541
ほんとにそう。
昔から体質がゴミなんよ。
工事の質も悪いのに
クレーム申請あげたら
これは違う、あれは違う
不承認です
不承認はもう出せないから
不承認になりそうなやつは
元から申請あげないように
の指示来てるけどさ
もうそれならそれで
クレーム申請の窓口は
全て工事課にしてくれよ
なんで訳もわかってない管理が全部やんねん
ほんとにこの会社は管理を大切にしない。
だからみんなやめてくんやぞ？
0548（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/17(木) 13:26:54.59ID:UmZ2p5Yf
あービンゴ楽しみだなあ
0549（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/17(木) 15:51:02.56ID:YohyTpw3
>>452
せめて法人はそうしてほしいよね。
法人の水道とガスが結局
実入居者の連絡先とかあいまいすぎるんよな。
0550（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/17(木) 15:53:25.16ID:???
なんか宅配ボックスの新機種が出るらしいんだが、そんな事する前に鍵を統一するか全機種の鍵を全社員に配ってほしいよな。
0551（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/17(木) 19:09:32.57ID:???
またアンケートときたな。エンゲージメント。秘密にするといってるが前回のアンケート結果は管理職が把握してたぞ。だましじゃないかな？
0554（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/18(金) 00:00:45.86ID:???
>>552
今の時代にネットでそんなアンケートあるわけないでしょ！処遇に不満を持ってる分子の洗い出しだよ。間に受ける方がおめでたいんだよ。
0558（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/18(金) 20:12:07.04ID:+CZe0vdc
ほら文句ばっかり言ってないで安否確認回答しろよ。
うちは管理職からプライベート端末に回答確認の報告しろと連絡が来た。「労働からの解放」と言う休憩の大原則すら知らないアホ会社を誰か教育してくれ。例え訓練であっても会社からの指示で連絡を求めるのは「業務時間とみなす」と判断した最高裁判例を確認しとけって担当部長よ！
0559（仮称）名無し邸新築工事
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2022/11/19(土) 09:26:11.32ID:???
>>552

フィードバックってやつね（笑）
匿名なんてまったく意味ないよ。
誰がどう回答しているかまで
しっかり把握されるよ。
0560（仮称）名無し邸新築工事
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2022/11/19(土) 14:26:43.33ID:???
賃管なんか持ってても役に立たないし管理で賃管持ってる人ほど使えない奴らばかりだろ
0562（仮称）名無し邸新築工事
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2022/11/19(土) 19:01:38.10ID:U7Q5Y1qr
ボーナス貰って辞めるんじゃなくて、ボーナス貰った次の月に辞めたほうが全うな評価受けれるのでは？と思うのは私だけ？？
0564（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/20(日) 09:19:39.22ID:5MFJOxaU
今期からは営繕とっててもB取れない人続出するよ
0567（仮称）名無し邸新築工事
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2022/11/21(月) 21:53:41.07ID:mKh9T6H+
チンカン急に難易度アゲアゲで草
0568（仮称）名無し邸新築工事
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2022/11/22(火) 07:17:25.83ID:49k8gfVx
>>566
営繕は成績じゃなくて上職の内申点みたいなものだから笑
0569（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/22(火) 21:11:06.44ID:evH9dp5T
ここリストラとかあるのー？
0573（仮称）名無し邸新築工事
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2022/11/23(水) 10:36:29.40ID:+uGNHOkR
300えんね笑笑

全部他社で入力しよう
0574（仮称）名無し邸新築工事
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2022/11/23(水) 12:15:28.20ID:???
保険契約取って300円？
しかも初回のみ。
バカにしとんのか？

リバップの進捗、これからは電話確認で『どこかで加入されてますよね？』『たぶん』で他社加入入力だな。
0575（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/23(水) 18:08:25.76ID:OpuqQNVm
ハウスガードで進捗してほしいわ
0577（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/25(金) 21:09:36.49ID:1Gcrqzh8
電気代値上げか…
0578（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/25(金) 22:27:27.10ID:fBuo6PX7
給料あげてください…
0579（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/26(土) 01:05:47.46ID:7XPgRFMd
ハウスガードよ
どこの世界に保険契約の歩合が300円って会社があるんだよ。300円要らないから自分達で営業かけろ。
0580（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/26(土) 01:11:27.76ID:cHcBhc4J
基本給235,000円÷出勤日数22日÷実働8時間勤務≒時給1,335円。つまり俺らはチャット割りのいい時給のバイトと同じ。ちなみに俺、大学生時代バイトリーダーで時給1,280円だった。
0581（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/26(土) 07:09:15.37ID:B66m/m1N
>>580
基本給高いですね
0582（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/26(土) 07:35:14.22ID:Xil3t96s
資格試験前に仮病でコロナで休んだやつ
全員診断書とか提出させたほうがいい
0586（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/26(土) 14:48:54.34ID:jzXIMtHg
あげの気配は感じられませんね
0588（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/27(日) 01:58:53.46ID:B2yQewQH
ボーナス貰ったら辞めまーす！
進捗進捗でホントうんざり
0589（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/27(日) 08:30:42.81ID:2o1Zt9mU
>>587
間違いありません
0590（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/27(日) 09:33:49.67ID:???
人材耳より辞めてください。変な奴からの紹介しかないから、変な奴が増えて困ってます。
公平な判断お願いします。
0591　　
垢版 |
2022/11/27(日) 11:46:32.38ID:???
礼儀知らずの管理課。
上の教育がなっていない。
0592（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/27(日) 12:04:06.03ID:uhDZWr1e
>>591
はやく家賃払え
0594（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/27(日) 16:03:10.70ID:???
>>579
こんな文句言ってる奴がいるから管理は駄目な人の集まりって言われるんだよ
ほとんどの管理の人は金より働ける喜びがあって管理やってるんだから金じゃないんだよ！
0595（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/27(日) 17:36:19.80ID:uhDZWr1e
>>594
そんなことないだろ笑笑
0598（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/28(月) 22:12:55.71ID:TLVPqGZ2
家賃だけをやってる訳じゃないんだがなぁ
管理の３本柱とか言うけど、それに色々付随させて
あれもこれも現場にやらせて
家賃や更新みたいな相手のある事が後回しになるのは当然だろうに
管理職は本来なら上手く回るような方法や組織を作るのが役目なのに、出来ていない事をヤレヤレ言うだけ
進捗の連絡を受けている、返信している時間が無駄
0599（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/28(月) 23:46:59.86ID:UhSrWqve
>>579
ほんとそれよ
まじで管理のことバカにしすぎ
0600（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/29(火) 00:08:52.20ID:???
結局管理職はどれだけモチベーションを上げさせられるかだと思います。
仕事ができるより気持ちの持たせようの問題だと思います。
0603（仮称）名無し邸新築工事
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2022/11/30(水) 00:22:04.16ID:???
原状回復・営繕工事・家賃・更新・退去・入居後の問い合わせ全て管理課の仕事で、加えて保険に問題案件、よくわからない本体側主導の工事云々、本社の投げやりな通知の対応。数えてもキリがない。
0604sage
垢版 |
2022/11/30(水) 08:41:52.81ID:UG44gZu2
>>598
本当にそれ。
管理現場に全部署からあれこれ通知出して仕事投げて、管理の労働力は打ち出の小槌じゃねーんだよ。本当に小作人ぐらいにしか上層部は思ってないんだろうな。
進捗の連絡受けている、返信している時間がマジで無駄。そういう現場の気持ちを全然分かってない管理職が多過ぎる。
0605（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/30(水) 14:42:42.29ID:???
>>603
業務内容容認して入社してるんだから文句言ってんなよ
宅建、行政書士、賃管も持ってなかったら会社の奴隷なんだから嫌なら辞めろ
辞めたくなければ素直に会社に従ってろ
0606（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/30(水) 21:09:34.73ID:p7HWBABJ
家賃終わり
0607（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/30(水) 22:14:56.13ID:???
月末最終日に失業したから払えんぴえんって言ってくるのヤメロ。こっちはずっと前から連絡してるし払えないなら早めに連絡しろ。
それを最終日に言われたところで、待てる訳ないだろ
0609（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/11/30(水) 23:08:01.12ID:???
株式カテゴリーで本体は不動産業となったが本体支店は宅建免許をもっていないアホ社員ばかりだがどうするのやら？
0614（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/01(木) 20:24:59.02ID:V8MQvjT9
冬のボーナスいくらだろ
儲かってるんだから冬もキャンペーンやれよ
0616（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/01(木) 23:26:00.81ID:L80lwuFu
まともな人間が働く所ではない
0619（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/02(金) 11:57:53.40ID:???
>>618
そんな管理職がいる職場を辞めないでいるあなたは何がしたいの？

他に転職出来ないでしぶしぶ働いてる無能なの？
0620（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/02(金) 18:17:53.35ID:VU0A8YuS
コロナに負けるな！
営業所会議だ！全員集合！！
0623（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/03(土) 09:07:07.04ID:???
有給取得率の算出規準って
①昨年までの残数＋今年の付与数
②今年の付与数（残数は加味しない）
のどっちなんだろ。
0624（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/03(土) 10:21:55.01ID:???
エンゲージに普段受けている仕打ちを全て書き込んだのですが降格してくれませんか
パワハラ独身使えない管理職早く飛んで欲しい
私だけじゃなくて管理の人も全員言ってます
0627（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/03(土) 13:11:26.60ID:???
まともな反論すら出来ない無能社員は他の従業員の足引っ張るゴミだからもう辞めたら

辞めたくても他に転職する場所ないから上司に文句言われても必死にしがみついてるのか笑
0628（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/03(土) 18:08:37.92ID:Xi6KCchj
基本給あげてください

物価高い
0631（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/04(日) 09:01:18.98ID:sKFGa9vF
おつかれさま
0632sage
垢版 |
2022/12/04(日) 10:30:41.71ID:GtITWcCp
>>630
ボーナスもらった月に辞めるのではなくて、来月まで居るのは誠実だね。年末年始があってバタバタして引き継ぎもままならないだろうが、最後ひと踏ん張りしてください。
0633（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/04(日) 12:51:58.56ID:???
>>632
ボーナスもらう月に辞めるのは不誠実なのか
辞めるからどうでもいいでしょ
評価は下げられるかもだけどな
0635sage
垢版 |
2022/12/04(日) 16:23:11.20ID:GtITWcCp
>>622
この業界の永遠のテーマですな^^;
他の会社もこんな感じでそれぞれ管理の現場が
ケツ拭いてる感じですよね〜
0636sage
垢版 |
2022/12/04(日) 21:33:38.88ID:GtITWcCp
>>633
辞めるんだから評価どうなろうと何も関係無いっしょ。
0637（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/05(月) 07:49:59.38ID:???
とにかくうちのパワハラ管理職、エンゲージの結果で本社に気づかれて転勤して

私たちの願いです
0638（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/05(月) 10:23:06.88ID:Bj/CMcGQ
ありえませんね
0644（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/06(火) 19:02:53.65ID:V9fnLqq+
A評価もらいました
0645なた
垢版 |
2022/12/06(火) 20:04:18.74ID:???
50歳超えても賃管取れないアホ面のお前！
態度を改めろ。
0647はな
垢版 |
2022/12/07(水) 06:45:46.49ID:???
早く倒産してください。
お願いします。
社員の皆さん、路頭に迷ってください。
0648（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/07(水) 09:01:57.92ID:???
>>644

そんなことあるわけ無いだろ（笑）

わかりやすい嘘つくなよ。

そのかわり、Ｅ評価はあるよねー（笑）

処分とか降格とかが好きだからなー。

上位者が自分の保身のために評価を利用していて、その社員の生活や人生なんて考えない。

そりゃ、いつになっても良い会社になるわけ無いよな。
レベルが低すぎるよ。
仮に自分の上司が良い人でも、その上の人を見れば納得だね。

上に立つ人間とは思えないよ。
0649（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/07(水) 22:36:30.31ID:???
管理もマーケも資格が取れない人はずっとヒラみたい。賃管と宅建取れない人はヤバイな。
0650（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/08(木) 07:45:41.92ID:???
資格が昇格の要件ならばやむを得ないんじゃないか
それってどこの会社でもそうだし
でも資格あるから、仕事が出来るできないは関係ないけど
0651（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/08(木) 08:49:10.84ID:5wpWC3WW
平、主任、係長なんてやること一緒なんだから
0653（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/08(木) 20:19:12.84ID:Pgyvp0Bq
>>652
笑笑
0656（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/09(金) 09:29:37.00ID:BuEcZePu
>>654
話した後にどこの営業所か教えてくださいね^ ^
0659（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/09(金) 23:35:44.23ID:xLKV5Kq1
辞めていってしまう先輩達へ。

私は中途で入って約１年になります。この会社は、いろんなスキルが必要となりますね。

皆さんは何度目の転職でしょうか？

新卒で入られた方は、辞めてからこの会社の良いところにも、悪いところにも気づくはずです。いまならまだ引き返せます。職種を変えるのか、環境を変えるのかしっかり見定めて行動すべきです。

中途で入られた方は、また１から出直しですか？キャリアアップですか？無職のあの虚無感な感覚を知ってるあなた方は、もう自己責任です。がんばってください。

円満退社の方は、次の人生もお幸せに。

ただ、この会社続かないやつは、多分他の会社も続かないんではないか？というのが私の結論です。
私はもう少しがんばってみます。ではでは
0660（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/10(土) 00:03:45.90ID:???
面倒くさくて途中までしか読めない。誰も聞いてくれないのか。こんなとこでやめろよ。
0661（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/10(土) 08:11:15.13ID:15HyMoR2
>>659
ながい
0664（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/10(土) 10:24:54.38ID:???
ここの会社の異動の基準って人数調整だけですか。あまりにも異動しない人多すぎですよね。
そこで、出来ても他で経験しないと成長できませんよね。若手と言われてる人は特に必要だと思います。
0668（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/10(土) 19:21:02.99ID:???
その人より、性格も悪く仕事できない人が牛耳っているのは普通ってことですね。
長くいるだけで、偉そうな奴も普通ってことがよくわかりました。
管理職はそんな方のコントロールもやはり出来ないと思うと入社して四年ですが、先々微妙すぎますね。
0669（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/10(土) 19:25:15.73ID:???
異動多い奴使えないのはないんじゃ
会社の都合が、いいだけだよね
大半は、辺鄙な所に住んでるから
よくある、お気になんじゃねー
関東も同じなのかな
0670（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/10(土) 19:29:46.49ID:???
西はパワハラだらけだけど、東も同じですか。
営繕の頭しかなくヤバすぎです。狂ってます。
0671（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/10(土) 22:49:52.37ID:???
昔より女性社員や女性管理職には
スゴく甘くなったな（笑）
同じことしても評価は明らかに良いし。
もっと公正にできないものかね。
本当に低レベルの管理職が多いな（笑）
0673（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/11(日) 02:23:06.31ID:???
>>671
俺の営業所も女性に甘い
女性の管理スタッフは2年目になっても管理戸数少なすぎる
管理課よりも業務課の意見を尊重しすぎ
0675（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/11(日) 08:25:39.52ID:???
新卒の給料体系は、三年位見直したほうがいいよね。何もわかってねーし。指示待ち、先ず考えない。
0676（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/11(日) 12:56:27.71ID:KIdSdbul
dでした
0678（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/11(日) 13:21:13.78ID:???
僕はアセットですが、家賃督促や退去業務が無くなったので以前と比べ仕事がとても楽になりました。
そのしわ寄せが残された管理スタッフにきてます。家賃も退去も入居者様からの申し出も増えました。
アセットスタッフは失敗ではないでしょうか。現場が求めてるのは総合スタッフですよ？
本当にボトムアップを目指してますか？
0680（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/11(日) 16:21:29.89ID:IOz/lpnG
アセットは本当にいらない
0681（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/11(日) 18:42:25.62ID:???
>>678
管理に押し付ければ自分の仕事減るから最高だよな
他の人の心配してても給料上がらないんだから結局はやったもの勝ちだよ
0682（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/11(日) 19:06:35.81ID:???
アセット別にいいと思うけどなー。総合スタッフを早くつくればいいんじゃねーの。管理スタッフって自分さえよければ何でもありでしょ。他はどーでもいいもんね。会社がそーさせちゃったから仕方がないか。管理はチーム制チャレンジすれば。どーせ家賃なんて月末しかやってねーくせに
負担？そこを上手く回せるように考えてください。
0683（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/11(日) 19:07:38.06ID:???
>>681
僕はそうは思いません。
管理スタッフを経てからアセットになっているからこそ、管理スタッフの大変さがわかります。
残された管理スタッフの増えまくった回収管理表や退去予定を見ていると本当に気の毒だと思う。
自分の仕事量との格差に罪悪感すら出てくる。
0684（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/11(日) 19:11:18.13ID:???
総合の仕事を出来ない、知らない、知ろうとしない。やろうと思えば簡単でしょ。ぶっちゃけ。
ウチの主任、ヒラの俺より何もできないよ。
総合研修のほうが必要だとおもいます。
0690（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/11(日) 23:10:36.29ID:TmieICNn
基本給あげて
0691（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/12(月) 07:13:10.55ID:73I5jIuQ
cでした
0693（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/12(月) 09:26:00.10ID:boZSHMFo
コロナ陽性でした。
人と会うことの多い時期かと思うので皆様お気をつけて
0695（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/12(月) 21:51:10.71ID:Vq5ZZJlH
課長が昼に業者を乗せてどこか行ってました。
0696（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/12(月) 22:04:17.56ID:73I5jIuQ
お金下さい
0699（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/13(火) 08:19:28.00ID:E/UpJCcx
>>697
Dだよ
0700（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/13(火) 13:33:41.20ID:MPh8mfHk
dでした
0703（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/13(火) 21:22:34.12ID:???
フルパだけの担当すれば満足度も高い、歩合も大したことないので築5年未満の物件ばかりの担当になりたい
0705（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/14(水) 08:18:12.96ID:???
営繕頑張っても賞与は個人評価はほとんど関係なし。
足引っ張ってるヤツもほとんど関係なし。
ヤル気失せるよねー。
0706（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/14(水) 11:45:17.20ID:mMpHetAm
>>704
それはその通り

Bでした
0708（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/15(木) 23:45:20.65ID:WKMeBki7
>>701
裁判なんてぶてるやつ限られてますから👍
ガンガンいこうぜ！で行きましょう。
怯んだら負け。このニュースを噛み砕いて
理解できてる家賃滞納者は少ないです。
0710（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/16(金) 06:57:51.43ID:???
大東建託が「耐震基準がより厳しくなったからアパート建て直しましょう」と盛んに営業に来ていた。
減価償却＋建設ローン支払い中のアパートを潰して、また建て直しましょうって　コイツ等は大家に損をさせる話ばっかり持ってくるなぁ。
腹が立ったので本社にメールで「営業が耐震基準をネタにアパートを立て直せ、と無茶苦茶を言ってるぞ」と知らせると支店長が来て、えらい怒られた。
0713（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/16(金) 20:21:50.12ID:cvTTHZK6
Aをも、うような奴がこんなとこ書き込まないだろ
全国で数人しかいないからバレる可能性高い
0716（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/16(金) 22:38:00.60ID:oDoBmF6t
Aないよ
0718（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/17(土) 00:25:43.46ID:MuIQIVPN
保証会社というのであれば、ハウスリーブで督促してくれ…それだけでも大分仕事減る。
0720（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/17(土) 08:58:00.81ID:Lb3ukHUx
ハウスリーブで保証料あげて、家賃保証しろ
それだけで収益もだいぶあがるだろ
会社も遅れ家賃へるだろ
0721（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/17(土) 10:51:18.36ID:???
保証料上げるのいいね。リスク高い奴らを狙い撃ち。属性まともな人はそのまま。リスク高い奴は信用情報取得しよーよ。
0726（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/18(日) 18:04:06.95ID:???
契約書読んでるの君ら？って怒鳴りたくなるDQNの多い事
善管注意義務知ってる？馬鹿なの？
もう賃貸の住人なんてカオスだよ
お客様は神様じゃない
0729（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/22(木) 10:18:30.72ID:???
小口精算するのに、PayPay禁止って意味わからんな。
会社がポイント払うわけもあるまいに。
しかもクレカはＯＫってますます意味わからん。
0730（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/22(木) 11:05:17.87ID:???
通達ごとに愚痴を吐いて馬鹿なの?w
誰にも聞いてもらえないひとりぼっちだからここで聞いてもらうの?w

お前みたいのがうちにいなくてよかった
0731（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/22(木) 23:36:28.63ID:gJ+lE8c2
次決まったからばっくれてやめよ。
0734（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/24(土) 00:18:33.99ID:???
近所に大東建託のペラッペラな重曹長屋があるけど、いつも満室
賃借人探してくる腕前は大したもんだなや
俺は住みたくないけどw
0738（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/24(土) 21:35:49.01ID:HEJN5DrP
３１日の２０時に家賃払いますは
もはやアウトよ
0740（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/25(日) 18:30:45.55ID:???
もっとしっかりとした仲介できないものか
現地見ない契約、リモート案内など、現状有姿を理解しているのか。
管理担当者がこれでよしとした商品なのに、
結局、それ以上のことを入居中で行うものが多すぎる
客付けのリーシングより物担のマーケの方が入居後対応工事が多い
もっと他社仲介業者に対しての改善を求む
0741な
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2022/12/25(日) 19:24:47.43ID:???
>>740
お前、馬鹿だろ。
マーケにそんな営業力あるわけないだろ。
業者のいいなりだろ。
マーケは馬鹿だからな。
0742（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/25(日) 20:06:08.85ID:???
マーケがそんなに偉いのか?
リーシングのみで、マーケはいらないから審査課でひっそりやってろ！邪魔
0745（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/26(月) 05:18:19.42ID:???
>>742
マーケは宅建や行政書士持ってたりしてるから重宝されてるから偉いだろう
管理は使い捨て扱いされてる時点で分かるだろ
0746（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/26(月) 21:39:08.96ID:QpAywDrc
その日一件しか完成確認いかないやつは、
10時から16時まで
何やってんですか？？？？
0748（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/26(月) 22:32:20.26ID:???
>>746
パノラマ撮影と他の空き部屋のダメ出しだよ（笑）
空き部屋行って「コーキング切れ気になります」って指摘するだけ（笑）
指摘されたら、管理が現地行って是正報告（笑）それくらい自分でやれ。
0750（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/26(月) 23:23:03.58ID:???
そもそもRK制度って、管理担当者が完成確認しないと言う
時短目的で始まったんじゃないか？
結局、管理担当者に戻ってくるのはどうゆうこと？
0753（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/27(火) 08:14:49.87ID:???
RKは是正指摘を管理に回すだけ。仕事減らない。
本当に仕事にならない。
満足度上がったのは管理がコキ使われてるだけ。
ドライバー一つ持たずに写真撮って偉そうに指摘するだけ。
マーケの課長もドヤ顔。本当になんとかしろよこのクソRK制度。いらない。
0754（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/27(火) 11:12:06.92ID:???
お前んとこが管理してる物件にお前の嫁さん連れ込んでいつもNNやってんだけど、ホントばかだよな
0756（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/27(火) 12:12:58.54ID:???
総合スタッフ復活はよ。
以前みたいに完成確認、安全巡視、維持費、費用負担なんかを総合スタッフがやってくれるんなら、手直しをやる余裕はできるよな。
それならRKなくしても問題ないだろ。
0757（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/27(火) 12:24:16.47ID:???
一括とか賃料改定の書類、コーポレートで作ってくれないかな。
正直、製本の手間がハンパない。
ウチの営業所、業務が作ってるんだけど業務Sの手が回らん。
進捗かけられるのは管理S。
管理職は業務Sの肩を持つだけで「管理Sが期限を切って頼まないからだ！」と言うだけ。
どうせヒマなんだから製本ぐらい手伝ってもバチは当たらんだろ。。。
0758（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/27(火) 13:08:22.58ID:???
>>753
鏡の水垢気になります（笑）
クロスの汚れが気になります（笑）
ほんと指摘するだけ。RKで完結させて
完成打てる物件たくさんあるのにな。
0761（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/29(木) 12:50:18.94ID:???
家賃督促
管理会社の仕事=わかる
管理課だけの仕事＝わからない
ハウスリーブか客付でやってくれないか
0763（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2022/12/29(木) 18:56:12.05ID:???
家賃督促は管理の仕事じゃない
特に他業者客付けの場合は、他業者でやらせるべき
賃貸契約で保証会社をつける意味がない
0764（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/29(木) 19:20:22.18ID:???
マーケもうちょっと家賃やれよ！
是正だの何だの言いやがってお前ら仕事しろよ！
机に座って業者と楽しそうに話すだけの楽な仕事でふざけてるんじゃねーぞ！！！！！！
0765（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/29(木) 21:30:13.81ID:m76h5m7y
ハウスリーブの保証料あげて、家賃保証つければいいんだよ
会社の家賃件数も改善されるでしょ
督促はハウスリーブでやればいいんだ
0767（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/29(木) 23:19:18.00ID:w/v2Z/B+
カンタンクンもやらない
オペロの設定もしない
回覧もまわさない

業務の管理職も異動させてくれ
定期的に。
本当に、現場が腐る。
お局ほど、現場の癌になる存在はいない。
0769（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/30(金) 08:00:50.50ID:???
>>768

とにかく会社は甘いよね。優遇されすぎ。
それであれだけ給料も賞与も貰えるなら、
俺にもやらせてくれ。
0771（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/30(金) 09:23:35.10ID:bJjJIr68
加古川の大東建託って　業者に手抜きさせる
鍵の100に空き巣やらす　上のおっさん仲間にして毎日嫌がらせさせる。これ事実だからね
こんなヤクザ会社まだあるんだね。
0779（仮称）名無し邸新築工事
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2022/12/31(土) 20:30:34.01ID:eQVndH79
>>778
まだ終わらないっす。
あと１人!！！
0780（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/01(日) 16:35:48.68ID:QBqkvBlr
工事費上がるみたいだね下請け業者上がると良いですね
0781（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/01(日) 22:04:00.40ID:SY+0549h
業務もっと移動させろ。業務課長なんて無駄に作るな。勘違いを引き起こす。
0782（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/01(日) 23:56:31.48ID:y2sTAqsO
>>781
本当にそのとおりです。
異動できないなら平に降格すべきです。
なんも仕事せず、18時くらいから忙しいふりしだして。
管理スタッフにかんたん君打ってからボックス入れてくださいとか、
0783（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/02(月) 00:00:04.65ID:4M2CuAj3
これはやりません。
あれはやりません。
気に食わないとすぐ内部告発。
昼飯買いに行くついでに、みんな忙しい中郵便局行きます。
辞めていく業務には声すらかけなかった。
んで21時まで残業。意味わからない。
誰とは言わないけどみんなから嫌われてる。
0786（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/02(月) 10:14:02.86ID:nktki6v3
>>785
了解。気に食わないやつ全員潰してから辞めてやるよ。
0788（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/02(月) 10:23:37.46ID:???
仕事が嫌な、上司が嫌やと言ってるのに辞めないでいる人は他に転職するあてもない無能な人だからな
0789（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/02(月) 11:00:16.97ID:???
地方に転勤になったけど、首都圏より業者の質が上だった。
良い人が多いのも助かっている。
0791（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/03(火) 09:47:11.26ID:bWvPt+Y8
csだけじゃなくてesをあげてくれ
0792（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/03(火) 14:44:00.66ID:???
今年で入居6年目なんだが更新ごとに家賃が2000円ずつ上がっていくんだが、こんなもんなのか？アパートって
0793（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/03(火) 15:21:40.53ID:p2hoRYRe
そんなもんです
0794（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/03(火) 17:59:14.96ID:???
>>792
家賃上がるの納得出来ないなら供託しなよ
担当してる管理が怒り狂ってる鬼電してくるけどそれを録音しておけw
0795（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/04(水) 07:08:34.66ID:hQn4fVIh
>>794
そんな気狂いは君しかいないよw
馬鹿なの?w
0796（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/04(水) 13:19:34.61ID:???
>>795
バカに相手しないほうがいいよ
家賃上がってもバカな入居者はしぶしぶ払ってしまう奴らばかりだからね
0797（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/05(木) 07:15:37.72ID:???
>>792だがそんなもんなのか。
まあまだ全然安いから良いんだけどね。
新築で契約したんだが妙に安いなとは思ってたんだ
初期の家賃設定ミスった感じかな？
「やべぇ…安すぎたわ…」って感じで(笑)
0798（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/06(金) 06:51:35.57ID:Lf8/r+wH
>>784
業務って内部告発好きだよね。多面評価も止めればいいんだよ。
0799（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/06(金) 22:03:56.67ID:???
月に何度かしかこない野郎に満足度だけで評価されるのが納得できないの
それなら多面評価50%でやりましょ
0800（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/06(金) 22:53:55.76ID:EAilcYLO
正月１０連休の業務とか。
もはや会社やめるんか？
0801（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/07(土) 00:13:21.24ID:gFNLHXEF
犯罪業者、賃貸住宅サービスの


犯罪者、松田展崇容疑者、ググレ、こいつロリコンか？聞いてみろ、顔見ておけ、笑えるググレ、
0802（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/07(土) 20:04:18.17ID:3gca5ogt
エリマネ、モラハラだわ。
0803（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/08(日) 00:44:30.44ID:tg1/p/2M
>>800
0804（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/10(火) 05:49:46.58ID:P9cEZmQn
壁かなり薄いのだがこれが大東のやり方かー！
0805（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/10(火) 20:26:27.23ID:7NS4EW8i
どこも同じ
0806（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/10(火) 22:43:27.62ID:YjJ5Z20e
たすけて～
0807かな
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2023/01/11(水) 11:45:50.43ID:???
役職手当てをなくしてください。
役職別の給与が固定されているのに
二段階で区別する必要がありますか！
管理職は貰いすぎだと思います。
能力なんて変わらねえじゃねえか。
0809（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/11(水) 15:05:13.66ID:R6mMeFho
能力変わらないじゃなく、低い管理職が多い。管理職は守られ過ぎてる。
0810（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/12(木) 19:56:56.20ID:n6ocoWNe
業務課長の話だけどみんなが言ってる通りいらないね。
本来管理職って責任ある仕事の責任を取るから管理職なんじゃないの？
なんで業務がやらかした仕事を管理スタッフに投げてくるわけ？
それも管理課長に言って伝言ゲームで管理課長も「ごめんけどよろしくー」なんて言ってくるんじゃねえ！
センターもそうだよ。ただ言われた事をドンナに打つだけが仕事と思うな。
こちとらたらい回しにされた入居者さまのお叱りを受けてんだよ。
さっき言っただろうが！しかも一度現地確認とかいらないから一発で直せ！！と言われながら。口頭発注が無理なんでできませんって言ってみたい。
それならおまえらいらないから他社みたいに全件クレームはメール受付にしてくれ。そしたら少しは時間が稼げる。
頼むからクレームは全部管理スタッフに任せとけばいいと思うな！！
そう思ってるのは建託やリーシングだけだと思ってたらいつのまにか社内からもだなんて残酷だ。
0812（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/12(木) 20:57:53.87ID:???
>>811
建託と同じ給料になったら生活が楽になるな。
業務量が多くて利益を稼いでいるなら考えてほしいなぁ。
0813（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/12(木) 21:06:25.82ID:???
建託社員はあぐらかいて今までずーっと厚遇されてきたでしょ。CP.小遣い付き海外旅行。業績が悪くなった途端にグループ全体で頑張ろうとは虫がよすぎでわ？
0819（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/12(木) 22:44:04.94ID:???
>>813
グループ全体で頑張ろうというならグループ間の格差を無くすべきだと思います。親会社の業績がいい時、親会社社員がいい思いをしても子会社社員は冷遇されてきました。親会社の業績が悪くなった途端に子会社は業績が良くても巻き込み事故みたいに道連れにされるのはちょっと理不尽だと感じます。私はそういうところが嫌です。格差が縮まらないのならそれぞれの業績に応じて賞与に反映すればよいと思います。親会社でも利益が少ないなら賞与は子会社よりも少なくていいと思います。
0820（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/12(木) 22:58:28.96ID:???
学卒入社者の初任給も全国平均まであげて欲しいです。就職難のところ採用いただいたのは有り難く感謝していますが、平均以下と考えると正直モヤモヤします。
0821（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/12(木) 23:11:09.82ID:Bw3jDttN
ここはいろんな人が見てるね。不満、願望しかも実現不可能なことを書き込むところだね。
0822（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/13(金) 00:48:12.08ID:xUW5JIuO
>>813
知ってる？？
建宅のハワイCPは現金支給の場合一人当たり70万円で算出してるんだよ。だけど大パになると20万円なんだよね。閑散期にどんな激安ツアー旅行でも3泊5日で40万円＋燃料チャージなのにね。きっと馬鹿にされているんだろうね。
0824（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/13(金) 05:49:09.39ID:???
利益が出せない建託社員の生活を豊かにするために私たちは働いているのか？泣けてくる。
0825（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/13(金) 07:07:57.28ID:???
管理戸数が多いから、その分人も多くなるのだろうけど
行き着く先は、無駄に部署を作って人を分散して、その中で
上下関係を構築する。
管理職者は、責任感よりも自己保身が増すんだろうな
0826（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/13(金) 12:58:17.33ID:???
管理職に相談しても、自分で考えろと言われ、
考えた通りに行って、その結果、どうしてこうしたんだと言われ、
どうしたらよかったんだ
0827（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/13(金) 13:46:07.09ID:???
・一部の管理職が嫌って言ってるなら辞めるかその管理職より上の立場になれよ
嫌なのに働いてる人はドＭなの？

・給料が建託より安いって分かってるなら建託行けよ
0829（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/13(金) 22:34:16.96ID:???
>>826
どうしたらいいですか？って聞いたんじゃない？
こうしてみたいけどどうでしょうか？
が相談だと思う。
0832（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/14(土) 06:45:26.58ID:???
>>828
パワハラ上司を追い出したいならパワハラしてる言動を録画や録音して労基や警察に駆け込めよ
金も取れるし上司もいなくなって一石二鳥だよ
0833（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/14(土) 08:11:34.47ID:7qEHyKoR
退去ガス料金が
ガス閉栓日に見れないために
督促がその場でできずに
一歩後手に回る
引き落としのままなぜできないのか。
0834（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/14(土) 10:47:48.96ID:dyN8Iu4g
松田展崇容疑者、ググレ、顔見ておけ！笑える
0838（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/15(日) 18:09:10.32ID:YzuxmEix
はやくして笑
0839（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/15(日) 22:36:03.71ID:prTK+M+D
リーシングからマーケ転籍とか
会社からいらねえって言われてんだよ
さっさと消えろゴミが
会社のスネかじんなや。
一生株で家族養えや負け犬www
0840（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/16(月) 00:14:12.32ID:mIQEmXIj
>>831
海坊主？どのエリア？
0841（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/17(火) 13:20:00.16ID:a9+4fcI+
>>839
リーシングからの転籍組は年収1000万超ばかり。管理職になる人もいるよ。立派な勝ち組。
0843（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/17(火) 22:48:24.65ID:zBHENQC1
違法駐車の犯人に全国統一で10000とか5000とかひと月分の値段をその場でコンビニ払いやクレジットカードで支払わせる仕組みにならないものか。
利益100%だから、全国でやれば売上上がりそうだけど。
0845（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/18(水) 07:51:29.24ID:Nqx1zi6T
第８波に負けるな！
営業所に集合だ！
0846（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/18(水) 09:52:11.54ID:UuBaGCON
私の営業所にいる管理職候補生はどうしても来季は自身初のCLスタッフ認定が欲しいご様子で、お客様サービス室に自作自演のお褒めの言葉を7件提出、無事に５件が採用されて来期認定獲得確定となりました！おめでとうございます♪
皆様からもお祝いの言葉をお願いいたします。
ちなみに本人曰く「お褒めの言葉」を自分で発信する行為は、会社側が評価材料として採用しただけで、金銭や建築情報などとは違い処分対象ではないとの見解です。管理職候補生は考えることが違いますね。こんな輩がポンポン上に行くからこの会社はいつまで経ってもダメ会社なんだろなぁー。
0847（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/18(水) 11:04:56.08ID:KHaB9R/A
それうける

どこのエリア？
0851（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/18(水) 20:51:04.47ID:???
「ユニクロ」「ジーユー」などを展開するアパレル大手、ファーストリテイリングは1月11日、国内のグループ従業員の年収を最大で約4割上げると発表しました。対象は国内の正社員約8400人で、目玉の1つとなったのが新入社員の初任給アップ。現在の25万5000円から30万円に引き上げられます（年収で約18％アップ）。

俺の給料負けとる。もう少し給料あげてほしいなー。
0857（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/18(水) 21:56:22.91ID:???
>>846
キッチリ仕事してCLスタッフになった方々に対する冒瀆だ。
表彰する前に過去のDonnaを調査すべきだ。きっとボロが出る。
0858（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/18(水) 21:57:46.18ID:???
>>846
キッチリ仕事してCLスタッフになった方々に対する冒瀆だ。
表彰する前に過去のDonnaを調査すべきだ。きっとボロが出る。
0871（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/19(木) 22:18:16.76ID:???
東京商工リサーチが実施した2023年度の賃上げに関するアンケート調査によれば、2023年度に賃上げを実施する予定の企業は81.6%。東京商工リサーチは、「急激な物価上昇のなか、賃上げ実施に前向きな企業が増えている」と説明。
｢サントリー6%､日本生命､ロート製薬7%アップ｣

賃上げは企業の社会的責務だと思う。
0878（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/19(木) 23:13:13.61ID:m1x4ooeB
賃上げしてくれ
0880（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/20(金) 05:24:54.58ID:???
支店の課長車のエスティマはシエンタに変更。一斉飛び込むみはもうやってない。支店長車もヤリスでよい。経費節約。
0881（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/20(金) 08:08:09.12ID:kh0rlPPd
給料あげてください
0884（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/20(金) 18:59:59.85ID:???
管理の給与待遇は消費税5%の時から10年以上も改善していない。ユニオンがないから仕方ないが、消費税はいずれ15%になる。給料待遇が改善されなければ不満分子達が不正横領に走る可能性が増加。貧しさ故の不正や横領が発生しないことを祈ります。
0885（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/22(日) 13:57:48.53ID:???
自分のエリアは原状回復の入居者様アンケート結果が悪い担当者は他の実績が良くてもB以上の評価はもらえないらしい。
評価の基準イカれてませんか？
0886（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/22(日) 17:03:18.12ID:???
>>885
イカれてません。むしろ営繕ゼロでも100%満足ならBだ

昔の考えを捨てなさい

あんな当てにもならないアンケートで評価になるなんて私も納得してませんけど
0887（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/22(日) 19:28:21.87ID:???
>>886
そうか・・・
自分は更新とか精算を全く落とさずに、集合もネットも契約しまくってるのにアンケートの結果が悪いだけで評価されてないようで辛いよ
0889（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/22(日) 20:28:37.23ID:???
>>830
まだいるんだね。地域◯◯部から継続のエリ◯ネ一掃した方がいいんじゃない？
名前変わっても人間変わってなければ結局中身一緒だわなー。
0896（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/22(日) 22:06:26.86ID:???
889から894まで全部一人芝居
頭おかしくなるとここまで演技するのな
普段伸びないスレが短時間にこんなにコメント伸びるかよ
病気いけw
0897（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/23(月) 00:25:29.93ID:P4klevV9
かんたん君の入力、印刷って管理担当の仕事？？
0898（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/23(月) 02:35:48.54ID:Lfrm1jRH
入力はそう、印刷はわからん
0904（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/25(水) 17:35:36.59ID:???
良かった、、、
転職先が決まった！
一応はお世話になったから
御礼だけはしておくよ。
ありがとう。さようなら（笑）
0905（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/25(水) 22:39:47.23ID:H7U8cO6F
なんか他の営業所のRKさんみてるとコミニュケーション力すごいね。
うちはだまって机に紙一枚おいて18時に帰宅だよ。
0907（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/26(木) 20:20:04.90ID:BNCAAy4z
毎日残業で嫌になってきた
残業平均35時間ってやばくね？
0910（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/27(金) 22:36:14.66ID:SGieDde0
>>909
凍結防止ヒーターって、スキー場ある都道府県にみんなつけるべきよね。
今日、ドライヤー二刀流で8件、溶かしてきました。
保温材くらい巻くべき。
0911（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/27(金) 23:56:22.27ID:s6gEJJbg
RK毎日残業してるよ。
0912（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/29(日) 15:52:05.53ID:6/3sMzH5
今月のガソリン代と電気料金が60,000円を超えました。
休養手取り額の1/5以上がガソリンと電気代とかもう生活出来ません。燃料調整費だけでも会社出してくれないかな？
0913（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/29(日) 16:03:55.14ID:uyQhqXmc
すごくわかります
0915（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/29(日) 20:00:20.19ID:???
この会社、ぶっちゃけ
営繕で上がった管理職が多いの問題だよ。
営繕、家賃の進捗しかできない。
知識ないから。
新卒かわいそう。そーゆう事です。上層部
0916（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/29(日) 23:19:09.80ID:???
そうなんですよね。
基本は営業系の会社ですから。
しかし、管理という仕事は本来そうでは無いはずです。
だから、知識が無さすぎるのでしょうね。
0919（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/30(月) 14:03:17.69ID:C0X4iTDH
土地は売れません
0922（仮称）名無し邸新築工事
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2023/01/31(火) 15:27:05.50ID:rvJ/3pQO
ここ副業出来る？
稼がないとヤバくて
0923（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/01/31(火) 15:48:10.10ID:jqn9xkkv
電気代ガス代高すぎて生活なりたちません
助けてください
0927（仮称）名無し邸新築工事
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2023/02/01(水) 10:36:48.25ID:2X0VU0v6
ベースアップお願いします
0930（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/01(水) 19:38:45.35ID:8cMeh8DC
ベースアップお願いします
0931（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/01(水) 20:45:34.78ID:???
>>915
そうかな？
今のお客様アンケートを絶対的な指標にした評価の方が納得できない
俺のエリアは入居者様アンケートの結果が悪いと他の実績が良くてもBはもらえないらしい
逆に他の実績が悪くても、入居者様アンケートの結果が良い人は守られているようでなんだかなー
0935（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/02(木) 12:55:33.60ID:fxk671A3
ベースアップお願いします
0936（仮称）名無し邸新築工事
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2023/02/02(木) 21:49:47.86ID:I7WLLuk1
RKはコミニュケーション力無いやつは無理。
0938（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/03(金) 10:00:24.33ID:???
「除雪作業は各自で」とありますが
・物置前とゴミ箱周辺は誰が雪かきするのか？
→結局近い部屋の住人しかやりません。
・使用されていない駐車場は誰が雪かきするのか？
→未契約の住人が雪かきしないといけないのか？契約してないのに何故やらされるの？
0941（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/04(土) 08:05:51.79ID:I3OVfzNS
業務の顔色伺いながら仕事するのにうんざり
0942（仮称）名無し邸新築工事
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2023/02/04(土) 13:33:17.88ID:Bt/+2MAR
基本給あげて
0943（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/04(土) 14:52:57.69ID:???
うちの営業所にベテラン社員がいるんだけど、見るからに明らかに病んでる。
当然成果も伸びてこないし、ミスも増えてる。
社員同士で｢絶対○○さんヤバいよね｣って言ってるけど、管理職がフォローしているのを見た事がない。
｢大丈夫？｣って聞くと、死にそうな顔で｢大丈夫です｣って答える作り笑顔がマジでヤバい。
0944（仮称）名無し邸新築工事
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2023/02/04(土) 22:56:45.29ID:4a8JhoDa
業務課長は異動拒否なら平に降格にしませんか？
若手がかわいそうすぎる。全員辞めてくよ。
0945（仮称）名無し邸新築工事
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2023/02/04(土) 23:30:42.60ID:???
今日、うるさいなと思ったら、掃除業者のおばちゃんが住人にキレてた。
キレる相手は住人じゃなく、会社にだろうに。おかしな人だ。
まあ、大東のナビダイヤルなんていつも通じないし、メールの返事は数日後だし、住人にも働く人にも不信感ができる会社だと思うが。
大東に訴えても変わらないから住人にキレたのかもしれんが、病む前にさっさと辞めた方が長生きしそう。
0947（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/06(月) 21:26:00.14ID:3DLK6oAh
基本給あげて
0950（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/06(月) 23:06:49.68ID:3DLK6oAh
雪かきやるから基本給あげて
0952（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/07(火) 14:10:41.32ID:jNAsZ+r3
もっと業務課も移動させるべき。移動が少な過ぎる。
0954（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/07(火) 20:46:07.38ID:4wojPwRZ
業務課長がユダ
0955（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/07(火) 21:02:58.74ID:LGm4ds5e
基本給あげて
0958（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/08(水) 00:47:11.86ID:ux1/UvFS
うちの業務課長、担当者によって対応使い分けてる。
0959（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/08(水) 07:12:07.56ID:lWy8vjmu
基本給あげて
0960（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/08(水) 07:28:35.59ID:???
>>951
発注額安い中で、これでもかってくらい頑張っていると思うよ
数年前と今の制度が違うことで、清掃業者のレベルが低いとは言えないだろ
いつの頃と比べて低いと思うのかわからんが、発注額はずっと変わってないからな
0962（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/08(水) 16:12:43.59ID:???
業者はいうこときかないです、私たち担当者はいつも頭下げてばかりです
どうしたらいいですか
0964（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/08(水) 20:24:11.09ID:???
うちの業務課長、歳のせいか物忘れがひどい
わからないことも多すぎて何故課長になれたのか
0965（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/08(水) 22:06:19.76ID:???
>>962
業者が言うことを聞かないのは 貴方の会社に悪いイメージが染み付いてしまっているから。
いち担当者がどうのこうのってレベルを超えているので考えるだけ無駄。
どうしても言う事をきかせたいなら業者の人達と取引先と下請けみたいな対応をもう少し和らげた、近所の爺さん婆さんに話しかけるように"その人個人に語りかけるような接し方”を心がけてみるといいかも。まぁ。クズもたまにいるけどねw
0969（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/09(木) 15:22:41.66ID:tYknKQLp
更新料、鍵費用あげるまえに基本給あげて
0970（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/09(木) 17:42:15.25ID:???
>>969
ちょっと前まで｢更新料０円｣をウリにしてたのにね。
しかも更新料2万2千円（2万+消費税）と倍増なのにオーナーの取り分は税込5千円で据え置き。

前回の説明の時にオーナーさんから
『ちょっと前に税込金額の表示で大騒ぎになったのに、大東は全く学習してないな』って言われたよ。
0972（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/09(木) 22:46:05.34ID:PYD3udyA
いまだにオペロつけられない人って結構いますか？
0975（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/10(金) 13:37:34.14ID:R4Vamw4x
エアコン…
0976（仮称）名無し邸新築工事
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2023/02/10(金) 19:54:55.30ID:???
コンプラだからあとよろしくってか。
本社はこの繁忙期に新しいのあれやこれやだしすぎではないのか。やる方の身にもなってくれさい。
0980（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/10(金) 23:05:05.15ID:IHRNFDfA
この時期にあれやらこれやら…
0983（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/11(土) 12:02:39.90ID:O+7ta+Vb
各営業所の不倫ネタ、社内恋愛ネタ
暴露大会希望
0984（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/11(土) 12:13:22.57ID:o5VcDPFE
角谷はやお。、ググレ、こいついろいろ犯罪します！気を付けろ騙されるな
0985（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/11(土) 14:04:12.81ID:ICIX8gHi
>>983
いーよー。
どこまで出しまょう？
イニシャル？
0988（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/11(土) 17:40:36.90ID:???
あのー、中途五年目です。
四年未満の新卒、若い中途にきちんと教育して頂けないでしょうか。俺も浅いですけど俺から見てもどうなのかなと思う後輩が。退去処理と家賃しかやってません。真面目にやってる人達との差がないから、辞めたくなってきます。
なんとか出来ないでしょうか
0990（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/11(土) 20:25:32.30ID:???
>>988
気持ちはわかるよ
それくらいの社歴なら新人トレーナーはやったことある？
俺は管理戸数1000超えながら新人トレーナーやってたけど、とても自分の仕事と新人教育を両立できるような状態じゃなかった。
周囲からのロクなフォローもない。
教育する側も日常業務でパンクしてるんだから満足な教育なんてできないよ。
トレーナー期間だけ、管理戸数減らしてくれって相談したら却下されたよ。
0991（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/11(土) 20:44:00.84ID:dwlj+XVX
こちらに転職考えています。
業界経験3年で現在年収550万で主に客付メインです。
年収はどのくらいもらえますか？
保有資格は宅建賃貸不動産経営管理士です
0992（仮称）名無し邸新築工事
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2023/02/12(日) 00:07:29.18ID:???
中小企業の値上げ要請に答えていない企業42社、中小企業庁から社名公表されたな。
予想通り大東建託も入ってるわ。
中小企業へのヒヤリング結果だから、パートナーズの事も含めて言われてるんじゃないか？
下請けにとっちゃ、建託もパートナーズもほぼ変わらないもんな。
0994（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/12(日) 07:16:47.21ID:???
気持ちわかるなー、俺の営業所も全く同じ
社歴2.3年の人やばいよ。なーんも考えてないよね。口だけでさ。ノルマ与えたら行動するんじゃない
0995（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/12(日) 13:10:12.51ID:IUMdV2WT
ベースアップお願いします
0997（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/12(日) 17:53:19.81ID:???
日曜日も現場で仕事して貰ってる。
そうじゃないと工期が間に合わない。
内装屋さんや設備屋さんは単価が安すぎて申し訳ないです。
0998（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/12(日) 20:44:06.50ID:TGVc5YSa
>>994
わかるわ
なーんも考えてなく貢献もしてないのに出勤したボーナス、業績賞与が普通に貰えてるのが納得できないよ
1000（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2023/02/12(日) 22:19:51.58ID:moCod5MW
1000！
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