ローコスト住宅14
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LIXILは仕様しっかり見ると他よりスカスカだから、安く済ませる以外で選ぶのは止めた方がいい
防火はシャッター付なら樹脂スペーサー選ぶようにね テレビの後ろは外壁になりやすいから、コンセント少なめにして雷ガード付OAタップで口数増やす方がいい
実家がテレビとレコーダを壁コンセント直にしてたら誘導雷で壊れたから教訓 テレビ裏エコカラットしたいんやがコンセント数悩むな 雷サージはPanasonicの配電盤で対処できるよ
アースからの逆流も阻止できる 実家がタカラのキッチンだが、30年使ってもヒンジとか壊れない。
クリナップは本体木製+ステンだったような。
引き出しはオプションでステンレスだと思う。
（が、ハウスメーカーによりけりだろうな）
電気屋の先輩に言わせると、
サージ付きタップは意味がないって。 >>220
太陽光は興味ないのでZEHはやらないっす
>>221
あと収納の中もつけたいですね。
家の外も2口つけるつもりです。
中小企業の工務店に頼んでるから基本的に何も信用してないわ。そこで、何も意識せずに、そのまま作ったと思われる家は揃ってない窓が沢山あったりしてダサくなってるのもあるから
こっちがたくさん勉強してなるべくちゃんとしようとしてる 太陽光つけなくてもZEH基準のUA値くらいはクリアしたいな。ローコストだと標準じゃなかなかクリアまでいかないから。 北側角部屋
採光のために天窓付けなくてはならない
なんとか天窓なしで出来ないものか >>228
普通の窓じゃいかんの？
横長のFIXを天井近くもしくは床面に幅広く取るとか、床まである様な縦長のFIXを2〜3個位並べるとか 天窓が好きで付けたいとかじゃない限りやめたほうがいいと思う ヤマダは結構高い。桧家とかアイ工務店とかと一緒くらいのミドルコスト。
検索の坪単価は安く見えるけど実際高い。 間取り相談してもいいでしょうか？
横6m縦11mの土地です
3方向家に囲まれて南側が6mの道路です
ここに2LDKの家を建てたいです
車を停めたいのでビルドインガレージを考えてます
あとバイクと自転車も停めたいです
日当たりよく収納いい家はなかなか難しいでしょうか？ 風呂は在来を予定
豪華さ、多機能はいらないから
欲しいのは広さだけ >>242 ユニットバスの方が安くないか？在来ってまさか檜の風呂とかじゃないよな。
ステンレスのバスタブとか？ 豪華さ、多機能は要らない
浴槽を浴室の中心に置きたいだけ >>225
エコカラットいいね。その気になれば自分で施行できるっぽいし >>245
その気じゃなくてエコからっとは自分で施工死なはれ
そんな難しくないし、子供とやると楽しいぞ テレビの上に横長FIXすりガラスを取り付ける計画にしてる
採光にはすりガラスがいいらしいね テレビの近くに窓があると眩しくて見づらくなる可能性あるから陽射しをシミュレーションしてみて すりガラスってもったいなくない？
透明で眩しければカーテンつけたら？ TV画面の周囲に窓は逆光になるから最悪の配置だぞ
むしろその面は壁だけで良いぐらいだよ 透明窓に後からフィルムを貼ってすりガラスにすることはできるけど、逆は出来ない。わかるね？ >>248
私もまんまその感じです。隣に家建つからそんなに眩しくならないと思う 窓は後付け出来ないんだから高窓でもいいから付けとけ >>253
実際フィルム貼ったことある？実家のガラスに親が貼ってるけど経年で劣化もするし近くで見たら安っぽいぞ TVの後ろにはカーテンを付けないとまともに見えないだろ >>253
陽の当たるとこだと窓が割れる恐れがあるし、フィルムは安っぽくなるよ 回り階段の回る部分、45度4枚だけど、30度3枚＋90度1枚か、30度60度30度60度の4枚にするか迷う。 オープンハウスのLDK＋W、戸建てで1600万円
2020/11/22 2:00 日本経済新聞
戸建て住宅が主力のオープンハウスは仕事場付き戸建て住宅の販売を始めた。
間取りは名付けて「LWDK」。
「リビング・ダイニング・キッチン」を略した従来の「LDK」に仕事場を示す「W（ワークスペース）」を足した。
新型コロナウイルスの感染拡大で始まった在宅勤務が定着するとみて、仕事場の機能を持つ戸建てを普及させる。 オープンハウスは首都圏の都市部に焦点当ててる、狭小専門 >>263
極小専門だったんですか！
ネット広告の画像見ると広くて豪邸だなぁと感心していましたよ。 >>260
あがりおりのリズムやバリアフリー観点から
吹き寄せ階段にしとけ。
踊場は６０度で十分。
ﾛｰｺｽﾄにある３０度×６段なんて情弱の典型。吹き寄せでも標準内だろ、普通。
ちなみに蹴り上げの高さも、
せめて200ミリ以下にしとけよ。 これからのトレンド
「家は、ローコストでも高性能」 >>261
これは諸費用込み？
他にいくら追加されるんだろ ローコストだと思ったら諸費用でいつの間にか高コストになった
ローコストなどスズキハウスのプレハブしかねえわ >>268
高性能とローコストはトレードオフまずはそれを理解してから来て下さい >>273
そうでも無い
設備やデザインを安くすればいいだけ
外構もいらんし
逆にローコストなのに派手なデザインのやつは、性能はボロボロが多い 金かけるとこはかければ良いね。
タマ、レオとかでもちょっと手を加えればかなり良い家になるし。 >>271
最後の書斎ええなあ
トイレは階段下にして廊下無くせばよかったのに >>276
そういうのいらない
走行性能は今時の軽自動車でも十分という人もいるが、やはり普通車にはかなわないの言うのが当たり前というか物理的に覆らない法則
もっと平均的かつ客観的に物事を判断する癖をつけたほうがいいよ >>276
自動車の件は例えね
金出せばより良い住宅になりやすいのは当たり前の事
それをいちいち「〇〇なら」とか「こだわれば」とか否定し出す輩ウザいんだよね 否定癖があると周りに人が減ってくんだよな
ほんと気をつけたい e戸建ての一建設にグラスウール施工不良の画像あるがローコストの建売怖すぎやな なんで施工不良といえばグラスウールしか言われないんだろうか
吹き付けだって施工不良あるし基礎や構造にも施工不良の事例はいくらでもあるのに 普通のグラスウールだとかゆくなるらしいから手抜きあるんかもな。
高性能グラスウールは大丈夫みたいだが。 周り囲まれた部屋って窓付ける意味はあるのか？
外は明るく見えるから意味あるのか？
かべしかみえないけど >>266
ありがとうございます。
吹寄のが90度1枚と30度3枚より安全そうですが、吹寄はなんか登り降りしづらそうな気がしたんだよね
どこかで体験できないかなぁ ルーフィングってのここで教えてもらって確認したらアスファルトルーフィング（田島ルーフィングのPカラー）だった。
改質改質アスファルトにしたいけど、オススメあれば教えてください！ >>288
元々が田島のルーフィングなら、田島の改質にすればいいよ
どうせ変更するなら60年保つマスタールーフィング
30年保つニューライナールーフィングのどちらかがオススメ
田島以外も選べるなら最近流行りの透湿系ルーフィングも野地板保護で次世代の性能だね ごめん色々書いてしまったら迷うよね
俺も
>>289と同じで田島のニューライナールーフィングをオススメするよ 60年保つマスタールーフィング
値段知ってる？桁違いだよ
田島のならライナールーフィングじゃないと
心配じゃない？ ローコストを30年で建て替えるのが最適解
それ以上コストかけるならRCでいい >>289-290
自分でも調べてみました。
差額次第ですが30年のライナールーフィングにしようと思います。
ありがとうございました。 タマホームのザタマホーム契約しようと思ってるんだけどザタマ契約した同志おる？ >>292
ルーフィング何本使うか知ってる？２０万も上がらないんですけど
ルーフィングは屋根という最も過酷な条件で仕事してる建材にしてはコスパ良いアップグレード箇所 それに最終的にはニューライナールーフィングを推してるんだからわざわざ噛み付いてくんなよ面倒くせぇ ザタマはコスパ良さそう。
オプションもりもりでも安い。 うちマスターにしたけど差額１２万だったと思う。
30年で塗装が必要なコロニアルは瓦にしろって全力で言われるのに、ルーフィングは30年のにしろっていう矛盾がすごい。
瓦の方が重量的にも価格的にも桁違いだと思う。 マスタールーフィング 1x20m 43,215円
三星PカラーEX+ 5,073円
ニューライナー 11,583円
セーレン ルーフラミテクトRX 遮熱型透湿ルーフィング 1x40mx2巻 43,560円
フクビ 遮熱ルーフエアテックス 1x40m 約20,000円
(透湿防水 JIS A6111合格 50年持つ)
フクビがお勧め。ほぼニューライナーと同じ価格。 ザタマホーム決めたよ、概ね満足のいく内容
一切値切ってないんだけどオプション頑張る 透湿ルーフィングはまだ人柱段階じゃねーの
それに瓦とニューライナールーフィングが勧められるのは訳があって、どちらも標準で装備してるハウスメーカーが多いんだよね JIS A6111 に合格したものは50年の耐久試験に合格している。
セーレンはJIS A6111 を参考にした自社テストに合格。
JIS A6111 は透湿防水シートの規格だから、田島のマスタールーフィングは合格出来ない。
ただ、折角 透湿防水シートを使うなら、通気下地屋根構法で通気層を持たせたいもの。
そうすればルーフィングはメンテナンスフリーになるだろう。
デュポン タイベックシルバーを忘れてた。 JIS A6111 に合格してて安い。 透湿防水遮熱
1x50m 16,720円 >>306
うちも使いたかったけど、ニューライナーが標準だったし妥協した
間違いなく改質含むアスファルトルーフィングは消えて透湿ルーフィングに切り替わっていくだろうね
３０年後のメンテで透湿に変える予定 GUMSTARの改質アスファルトルーフィングはどうですか？ 屋根断熱なら透湿ルーフィングも良いと思うけど天井断熱で小屋裏換気ちゃんとしてりゃ透湿の必要ほとんどないでしょ >>297はルーフィングに気付けて良かったな
改質じゃないアスファルトルーフィングのままの人はぜひ変更してほしい
ルーフィングは上に挙がってるように色々あるけど、改質か改質じゃないかが全てと言っていい程に差が大きすぎる ニチハのモエン遮熱シートもタイベックのOEM
透湿防水遮熱 だが、独自ブランドでJISの試験はしていない。
なお、JIS A6111 は2004年と2016年の規格の違いがある。
2016年に合格したものだけが50年の耐久試験に合格している。
例えばKMEWの ウォーターガード遮熱タイプ(透湿防水)は、JIS A6111 2004B には合格してるが、2016年には合格していない。 >>309
野地板への浸水経路ってタッカー跡なんだよね
タッカーが斜めに刺さったり全て刺さってなかったりの箇所から浸水する
そしてルーフィングと野地板へ浸水したら裏側からだけじゃすぐに乾かずにカビや反りの原因になる
透湿ルーフィングはタッカー使わないで粘着して固定するから、施工不良を無くせる事もメリットの一つ
グラスウールの事を考えたらタッカーの施工不良があるのも当然のレベルだろうし
ここまで書いといてうちはライナールーフィングだけどね
変えられる余裕があるなら変えるべきと思う
>>309の言うように吹付けなら特に ザタマは選択肢狭いけど坪単価安いね
コスパは良さそう ルーフィングのように重要だけど、普通は説明されない見落としがちな材料ってありますか？
外壁とか？ 断熱材の種類と厚さ。 特にグラスウールは隙間が開くと空気が流れるのでピッタリ合うサイズを使うことが重要。
床には断熱性の高いスタイロフォームを使うケースが多そう。
遮熱については
タイベックシルバーの遮熱効果の実験と実住宅での比較試験が載ってるのは参考になる。
https://www.tyvek.co.jp/construction/product/silver/
このケースは屋根と壁にタイベックシルバーを使ってる。 一種を標準にしてるとこあるし快適に過ごしたいなら一種もあり。一種で冷暖房費は下げられるし。 3種と1種でどのくらいの価格差が出てくるだろう。
100万は差が出るよな。
自分は第3種で良いことにする。
便所は人感センサー付きで24時間運転。
風呂場も基本24時間運転になるかな。
キッチンは温度センサー付きのレンジフード換気扇。 20万くらいだと思うよ。
トータルで見たら元を取るのは難しいって松尾さんのyoutubeで見たな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
