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【家は断熱】高断熱・高気密スレPart52
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0954（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 10:46:55.42ID:???
>>947
それいうのであれば、先進国の不動産取引を
学んできてからもっともらしい御託を並べるようにw
スグラップビルドが当たり前という固定概念が頭から抜けきらない
ガラパゴスなお前には理解できないだろうけど
不動産取引の際に融資する銀行員とホームインスペクターが
不動産屋と客の間に入ることも珍しくないと聞く
すでに何十年経っても良いものは良いと評価を受けるのが先進国の仕組みなのw
世界情勢も分からずにここで日本の建築屋とか設計事務所が喜ぶとか言っている時点で
大砲と竹槍くらいの差があると思うのは俺だけ？
0955（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 10:49:11.80ID:???
そういうのは億の家だw
高高なんて図面を確認しても分からないのにどうやって第三者が分かるんだw
0959（仮称）名無し邸新築工事
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2020/09/05(土) 10:57:42.20ID:???
家に5000万くらいしか出せないのに分不相応な性能を求めるからこんなことになる
気密断熱だけ良くて後はローコスト以下のショボイ家とか嫌すぎる
0961（仮称）名無し邸新築工事
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2020/09/05(土) 10:59:10.32ID:???
>>956
あと当たり前の事言ってるだけなのに相手が無知の前提でwとかつけるのは頭悪そうに見えるぞ。
しかも喜ぶとか言ってないぞラクジュとかウェルネストホームとかの希望であるって言ってるんだよ。
しかも後半の
まず立地が重要で、立地の悪い場所に高気密高断熱の長持ちする倉庫みたいな家あってしかも高かったら誰も買わんぞの貴方の考えも教えてほしい。
0962（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 11:00:05.41ID:???
仕方ない
日本は失われた30年で、労働者の賃金は全く上がってない
ばかりか実質賃金はむしろ下がっている
高い家が買えるわけない
0964（仮称）名無し邸新築工事
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2020/09/05(土) 11:04:11.18ID:???
>>893
今日も色んなスレで元気だな4号特例
新耐震基準不適格が資産価値についてドヤってもギャクにしかならんが
0965（仮称）名無し邸新築工事
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2020/09/05(土) 11:05:12.79ID:???
>>948
これだけ家が余っている現状をみても
少なからずでも国費を入れて新築を増やす意味があるか？
国民層世帯数を戸建などの住宅が上回ったのかなり前の話だぞ
一番の無駄はこれからの新築w
一方家を手に入れる時にこれから必要とされるのが第三者の確かな評価w
0966（仮称）名無し邸新築工事
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2020/09/05(土) 11:08:11.99ID:???
新築を増やすというより金を循環させる国策だよ
馬鹿は日本に建築業従事者が何万人いると思ってんだw
0969（仮称）名無し邸新築工事
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2020/09/05(土) 11:19:00.18ID:???
>>943
知り合いのUA値0.54ぐらいの家で屋根裏エアコン1台(14畳用)の全館空調やってるし
2台運用前提なら余裕かなと思ってたんだが違うのかw
結局電気屋の○畳用って古い住宅向けの目安だから
ZEHクリアするぐらいの性能だとどう考えるのが適性なのかなーと
松尾さんのバズったやつまた観ようかなぁ
0972（仮称）名無し邸新築工事
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2020/09/05(土) 11:45:17.55ID:???
>>969
冷房の場合、もしかしたら屋根断熱がめちゃくちゃしっかりしてて、Ua値を稼いでいる場合はそのくらいでもいけるかも。
そしたら冬寒くなりそうだけど。
Ua値のaはaverageの頭文字だから、一概にUa値だけ見ても、冬と夏でどこの断熱が強いかによって、計算値に依らず、家のどのへんがどんな温度になるとかいろいろ変わると思う。
0974（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 11:56:08.10ID:???
>>973
お前あほだな。少なくともC値測定を法律で義務化してからの話だろそれ？
断熱基準ですら義務化つぶされてんのに通るわけないだろ
受験で「必修科目」が決められてるのに「必修じゃない科目」の配点を重視する試験が広まると思うか？
0977（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 12:29:01.81ID:???
>>974
不動産土地引でC値測定の義務化は難しいんじゃねw
買い手がどうしてもそこに拘りたいっていうなら実費で検査しても
安いものだけどw
断熱基準ですら義務化って俺新築から離れているから知らんけど義務なの？
耐久性と同じように一つの判断基準にはなるだろうけど
それらが義務化されたとしてもそれがテストの科目にはならないと俺は思う
なぜなら新築時の仕様ではなく今の建物の本当の価値だから
0978（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 12:34:49.52ID:???
>>971
サーモの画像出しているインスペクターもいるぞw
笑う前にぐぐれよw
てか今日は土曜日なのに客と商談もなくこんなところにへばりついてて大丈夫か？
ああ、これが仕事の人か？
0980（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 12:59:55.81ID:???
>>968
俺も数年前まで解体して建て替えを考えていた
けどその人がドイツに行く前に日本でトップ性能だと
思っていたという東北本社を持つ会社＜本人に確かめていないから俺が思っているところと違うかもしれんの物件を現場進行途中に大工が死んで
造作の応援に入ったことがあってね、断熱材の厚みは我が家の半分以下断熱機密の施工はお話にならない
こんな家がバンバン売れるなら先のリフォーム産業は安泰だし
我が家もローンを完済しても壁紙換えれば住めるんじゃねっておもたw
0982（仮称）名無し邸新築工事
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2020/09/05(土) 13:03:34.28ID:???
>>969
○畳用ってのが当てにならないのは間違いないけど、極力ムラなく均一な温湿度を目指すなら0.54とかはかなり心許ないと思う。
例えば夏は2階は暑い、冬は窓際は寒い、床は冷たい、玄関は寒いみたいな事は普通に起きると思う。
0987（仮称）名無し邸新築工事
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2020/09/05(土) 13:20:30.37ID:???
高高で高性能な住宅とかお前ら自ら不安になってるだけなのにw
木は機械じゃないんだよw
0990（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 13:26:53.80ID:???
>>982
そこの「実感」がわからんから難しいんだよねー
まぁ多少のムラは仕方ないと思うわ
むっとする暑さや体にくる寒さがなければオッケー
0994（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 14:12:28.87ID:???
築20年以上のヘボ住宅なんて実際に解体費用がかかるだけの何の価値もない邪魔物でしかないだろうに
0996（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 14:46:55.72ID:???
築60年超えると逆に良くなるよ
今ではめちゃ高い伝統構法
がっつりリフォームが必要だけど
0997（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 15:11:27.77ID:???
阪神淡路大震災後に家を建てる人は新耐震基準をクリアするから良い
という建て方はする事がなくなった
開口部を小さくするとか、筋交+構造合板とかね
我が家も今まで大きな地震にあったけど
ピンピンしている
どこぞの地震で壊滅する家よりよっぽど安全な家だわw
0998（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2020/09/05(土) 15:18:16.18ID:???
>>996
プレカット主流で育った大工が丸物と取り合いができる腕もなけりゃ
手道具もないだろw
受ける職人が少ないんだから高いのは当たり前
けどここのカスにはこんな話は通用しない。
10011001
垢版 |
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10021002
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