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平屋でいいから家を建てたい　その6
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0852（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/09(日) 18:51:37.74ID:IR2NGQYW
夜寝室に向かう時や朝起きて寝ぼけ眼でリビングに向かうとき。階段がないだけで想像以上に生活が楽なンだよな。フラットライフ万歳だね
0853（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/14(金) 07:33:27.37ID:W7PjZNJY
中国地方だが、最近平屋増えたよね。全国的なもん？
0859（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/15(土) 06:29:27.34ID:???
家はデカイ方が偉い
デカければデカイほどいい
という未開の首長みたいな価値観が変わってきたのかも
0862（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/15(土) 08:15:06.18ID:???
>>858
国内の高級住宅街でも2Fか3Fが主流だね
平屋って田舎の貧乏人のための家でしょ

被差別地域なんか行くと、
平屋のニコイチが多い
0864（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/15(土) 13:45:38.62ID:???
金があったら階段がキツくなったら家を立て直すし
なんならエレベーター付けるし
温度の上下差は金かければ解消できるし
金があり余ってれば平屋の必然性は無い
0868（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/15(土) 20:22:54.27ID:zw66TWDA
>>864
はは、頻繁にリフォームするのってストレスたまらない？で、高級住宅街て、日本の一部だろ？金が有り余ってるごく一部の人の話はしらないよ。例が極端なんだよ。
最近の新興住宅街に平屋が増えたという話。
ちなみに延べ床一緒なら、平屋の方が平米単価高いのはわかるよね？
0869（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/16(日) 08:55:41.26ID:???
高級住宅街の話は、
金があって、土地も広くても、
平屋は選択しないって話

中間層が2F3F選択してるのは周知

底辺だけ平屋を選ぶ
賃貸アパート住民も専有部分は平屋
都営アパート住民も同様
0870（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/16(日) 11:07:45.16ID:AGeFZX8S
>>869
狭い土地しか買えないから上へ上へと迫り上がるのだよ。地価の高いところは弱者ほど地面から離される
0873（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/16(日) 13:14:44.05ID:???
うち田舎で土地有り余ってるからさ都会の高層マンションみたいな発想で家建てちゃうといつまで経っても自分の部屋たどり着けないわ
みたいな面倒臭い家に住みたくないわw
部屋足りなくなったら離れでもなんでも建てればいいし
0874（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/16(日) 15:04:47.05ID:fhSEubwZ
バカは高いところ好きって言うしね
0875（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/16(日) 18:20:29.47ID:e/O5LkON
>>869,872
平屋に恨みでもあんの？このスレきて暴言撒き散らして。
うちは夫婦共働き世帯年収1500万。夫婦とも今年のサラリーマンのボーナス平均はもらってるので、いわゆる中間層だとおもっているが。
あなたの認識が底辺=中間層なら、まあ、そういう話なんだろう。

それはそれとして、工事半年かかってる来月の完成が楽しみ。引越しの準備が全くできてない、、、
0878（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/16(日) 19:40:23.96ID:AGeFZX8S
>>869
家づくりと言う人生イベントに失敗したんだろうな。断末魔がこの板にへばりついている
0879（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/16(日) 20:30:24.60ID:3UIXv+52
>>869
平屋関係ないやん。アパートの話やん。
0881（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/16(日) 23:17:48.38ID:???
田舎のポツンと一軒家で平屋なら問題ないかもしれないが
住宅街の中にポツンと平屋があったらおかしいでしょ
大人の中に小人族が紛れ込んだみたいなもんだから
周りから見下されながら住むのはどうなんだろうか
0882（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/16(日) 23:32:16.71ID:???
価値観の問題じゃないかな？
住宅街の6区画から8区画ぐらい分捕って広い庭と緑に囲まれた中でーんと平屋構えてたらそれはそれで勝ち組だと思うぞ
0883（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/17(月) 06:40:32.35ID:tMO8FdJT
>>880
ちょっと何言ってるかわかりません。ガンダムでたとえて。
0884（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/17(月) 06:46:59.00ID:36/JAmFj
建てた皆さんにお聞きしたいんですが、トイレ2つ付けた方いらっしゃいますか？
0887（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/17(月) 08:20:48.87ID:eormu9Np
>>886
自分の実家晒してどーすだよ？
0890（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/17(月) 14:29:44.54ID:36/JAmFj
>>886,889
平屋関係ないやん。公営住宅の話やん。
0895（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/22(土) 05:14:17.12ID:ADtKeJF2
新築で平屋を建てて今年から住み始める。布団干すの好きなんだけどなんか良い方法がない。みんなどうしてるの？
0897（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/22(土) 10:59:43.57ID:yWcbFBNV
ウチは手摺り付きのウッドデッキを造ったよ
0900（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/23(日) 01:25:05.05ID:SUetOIZs
>>899
うちもこれも。年取ったときに出し入れが億劫になりそうなのが心配。あと風でたまに倒れちゃう。
0901（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/23(日) 01:48:05.82ID:???
年収予想（2018年度・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
https://u.nu/dyko

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0902（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/23(日) 06:11:33.07ID:MiiOMrD8
>>900
そのころには布団を干すこと自体億劫になっているはずだから問題ない

完成に近づいて初めて小屋裏に上がらせてもらったんだが
天井高を２メートルにしたのはファインプレーだった
当然二階建申請で合法
平屋じゃね〜じゃんと言われたらその通りだが、外観から周囲には
平屋と認知されているし自分も平屋を自称してる
0903（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/23(日) 09:34:05.02ID:vaFOJRzt
布団乾燥機を温風にして床に付く30分前から暖めたら布団干し不要
0906（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/24(月) 08:21:46.54ID:???
ただそれは正真正銘平屋ではないからな
そもそも二階建てを選択することも悪いことではないがな
0907（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/24(月) 20:08:32.38ID:xNcUvPY2
平屋で依頼したら建築士がどでかい小屋裏を提案してきたんだよね
そのせいで屋根が五寸勾配ってことになって結果的に庭からも屋根がしっかり見えるデザインで気に入ってる
0910（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/24(月) 20:48:04.19ID:???
>>907
足場なしでいけるのが5.5寸までらしいですね。6寸以上だと足場が必要で割高になると。
桁方向の幅はいくらですか？
うちは4間で案を練ってますが、そうすると5寸で真ん中の高さが1間。
少し低いなぁと思ってたところです。
0911（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/12/25(火) 01:22:13.77ID:bpe+qKUj
四寸勾配だと軒先きが薄くてシュッとして見えるから格好良い。拙宅は寄棟屋根四寸勾配で納めたがなかなか気に入っている
0912（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/25(火) 17:40:49.62ID:wezroZQ3
>>910
ケラバ側は五間で軒側は八間の切り妻
小屋裏はザックリで二軒×八間で階段スペース等があるから三十畳
太陽光を載せないのが勿体無いくらい屋根がでかい
0913（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/25(火) 21:23:16.52ID:???
>>912
建坪が40坪ですか。大きいですね。
5間の半分が2.5間で、そこの高さが5寸勾配で1.25間。
1間182cmとすると227.5cmなので、200cmは余裕で取れますね。

うちは地形的制約で4間が限度と思うので、
屋根裏空間を作る中央2間のとこだけ桁を下げる手はどうか、と考えてました。
ただどうせロフト扱いにならないのなら、
あまり圧迫感のない空間が理想とは思います。
広すぎても雰囲気出ないけど。
0914（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/26(水) 08:12:17.74ID:???
誰かコの字型の平屋建てた人いないか？今検討してるんだけどなにか気をつけることがあれば知っておきたい
0916（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/12/26(水) 10:19:17.71ID:???
>>914
コの字の凹んだ面の部屋はあまり日が当たらなくなるから東側の出っ張りは押さえてへの字に近いコの字にしたら良かったと後悔
0918（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/12/26(水) 12:05:38.00ID:???
>>914
凹の真ん中上の部分が大きいと、
使い勝手悪くなる。

変形鰻の寝床だからね。

そして面が増える分、建設費も割高になる。
0919（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/26(水) 13:45:00.53ID:???
コの字は日が当たらない箇所+風通り悪い箇所が必ず出てくるから南側に凹部分を持ってこないとカビます
あと、導線的なメリットがない
0920（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/12/26(水) 17:04:54.76ID:b7QraH7G
耐震性も大きく落ちるしな
0923（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/12/29(土) 17:56:59.44ID:YTbd7BLd
ウチはちなみにロの字です
0924（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/29(土) 18:39:48.95ID:???
コの字にする奴はハウスメーカーとか直接工務店とかやめとけよ
設計が複雑になる可能性高いから設計事務所が無難
0926（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/29(土) 21:25:43.81ID:???
そうじゃねぇだろ、いろんな人がいってるみたいに日当たり・導線・耐震とかうまく纏められないってことよ
0927（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/30(日) 00:08:23.45ID:0BW1T2ZL
凹の字は

◻ ◻
◻◻◻

地震の時に各◻が別々に動き出すイメージで壊れやすい。木造建ては想像以上に取り合い部分が弱い
0929（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/12/30(日) 07:20:29.73ID:7nvXduZT
なるほどわからん
0933（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/30(日) 12:34:26.18ID:DgaokIJd
>>932
つまり凹は不要と言うことだよね
0940（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/31(月) 12:58:17.70ID:???
凸型にする必要性を感じないからする必要はない
それだけのこと
やりたいやつはやればよい
奇特なやつなんだがそれはそれで尊重しておけば良い
0941（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/12/31(月) 13:07:54.10ID:???
>>940
凸ではなくて凹だけど言ってることはその通り
間違いなく凹は贅沢なんだよな、それを贅沢じゃないというのは僻みにしか聞こえんよな
自分に必要ないのならそれでいいって話なのにな。自分の家のどこに贅沢な部分を持ってくるのかの話でしかない。
0942（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/31(月) 13:27:50.83ID:???
>>941
凹だったねスマン
凹が贅沢とは個人的には思わんけど
今の建築で贅沢するなら外装と内装でしか基本的には出来ないよ
構造もとかも言い出したらきりが無いからね

うちは外装総レンガで鉄骨躯体の平屋
土地も広いので庭も庭師入れてメンテやってもらってる
内装は自分でも少しやりたくて材料を海外から取り寄せたりして楽しんでるよ
0943（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/12/31(月) 13:34:03.64ID:???
>>942
ん？心が貧しいのかな？
君のは間違いなく贅沢だと思う。しかし人が構造にこだわる、それも贅沢なんだと思う。キリがないのはその通りだけど、どこに自分のこだわりを持ってくるかの違いでそのこだわりは須らく贅沢だと私は思う。
0944（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/12/31(月) 13:37:25.77ID:???
>>943
いやそうでなくて
形がこうだからそれは贅沢だってのはどうなの？と思うよ
どんな形だって本人の自由意志でそれを判断する側が一律にそれは贅沢だと決めつけることはできないと言ってる
0945（仮称）名無し邸新築工事
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2018/12/31(月) 13:55:18.35ID:???
それは土地に合わせた結果、形が複雑になったんたら君のいうことはわかる。
でも凹形はほとんどの場合でそうじゃないだろ？この場合は贅沢な形だってわかるわけだよ。
まあわかんないなら仕方ないと思うけど。
0946（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2018/12/31(月) 13:58:32.13ID:???
コの字型の土地にコの字型建物を建てるパズルみたいな家なら確かに贅沢じゃないかもなｗ
0959（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/03(木) 17:27:29.30ID:mWIMHrSg
レマンコにたてるのはチ○コ
0963（仮称）名無し邸新築工事
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2019/01/04(金) 18:19:26.84ID:Y0Mm1uU+
凹の字がいい
↓
ロの字がいい
↓
やっぱ無難に□でいい
0966（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/04(金) 22:20:37.80ID:O1bC0dqv
凹凸の2棟建て
0967（仮称）名無し邸新築工事
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2019/01/06(日) 09:30:25.30ID:???
素人にちょっとだけ教えてほしい
なるべく安く中庭ある平屋を建てたいんだが

1設計事務所に依頼
2地元工務店にラフ図面持ってく
3ローコストメーカーに依頼

この中なら素人で2はやめた方がいいかな？
0970（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/07(月) 08:41:11.28ID:???
>>967
まず、ラフ書いたところで、
設計料安くなるわけではないからね。

免許持ってて、仕様の検討し、図面一式作成して、
監理まで行うなら安くなる。

安くする方法としては
1.集中購買ができるローコストメーカーに依頼
2.分離発注式で、サポートを受けながら各施工業者に直接発注
3.ハーフビルドで自分でできるところは自分で施工
4.プレハブ式を購入する

相見積もりは必須。
メーカーではないけど、工務店だと、
仕事なくて暇にしてても社員の人件費はかかるので、
格安で請け負うってケースも多いから。
0971（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/07(月) 20:47:35.66ID:???
967です

なるほど。確かにラフ描いたところで安くなる所なんてないもんね。

地元の設計事務所で建てた家が理想に近いのを何軒かやっていたようなのでそこで相談して固まった内容をローコストで相見積もりしてみるよ！
0972（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/08(火) 00:46:51.23ID:???
>>971
本気なら、何人かコンペにしたほうがいいよ。
事務所の力の入れようが変わる、

ASJだと、ラフ案までは何人でもやり直し可能
ASJ 建築家展で検索して、通うとお気に入りの建築家見つかる
ただし、se工法で頑強かつASJ取り分もあって割高

決め打ちするなら、
ASJで見つけて、ASJ通さずに依頼するのが良い

東京ガスだと一般的なコンペもサポート
原則一発勝負
0973（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/08(火) 08:20:06.46ID:???
最近建てた人もコンペいいよと言っておった！
確かにできれば理想に近いアイディア出してくれる建築家と出会いたい。ASJというのは初めて知ったよ。

内容によってピンキリだろうと思うけど、やはり建築家に依頼するのと一般的なメーカーじゃ価格は高くなりますよね。
0974（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/08(火) 12:36:54.89ID:???
安く上げたい、ラフ図があるって人に建築家薦めるか?
ある程度の間取りが頭の中にできてるならメーカーでいいじゃん
安いとこでも間取りの制限なんてあんまりないんだし
ツーバイ系は南側に開口部付けすぎてNGくらうかもしれんけど
0975（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/08(火) 13:19:50.96ID:???
ローコストでもある程度好きなように間取りはできるけど、全体の仕上がりデザインが定型的しかできない部分が多い

建築家の事例見ると好みのデザインが多く間取りも自由、でも高い

こんなイメージだったんだけど、ローコストでもできるのかな？
0976（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/08(火) 22:37:55.39ID:???
造作のキッチンとか風呂とかしたいならローコストは無理か
リビングだけやたらオシャレにしたいくらいならタマホームでもいけるでしょ

建築家つっても実際の施工は工務店だしメーカーが抱えてる大工次第では何でもいける
0977（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/09(水) 08:07:45.80ID:???
>>975
ピンキリ。

施主の無茶な要望に応えるから
高くなることが多いだけ

平屋でラフあって、
安価にすること優先で仕様こだわらないなら
直接工務店の方がいい

平屋でないが建築家湯山さんのは著作権フリーで
図面公開されてるから設計料無料になる
筆者が見積りとったところ598万だそうだ。
https://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4864101493/ref=nosim?tag=maftracking141355-22&;linkCode=ure&creative=6339
0978（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/09(水) 18:29:29.18ID:???
直接工務店っていうのも素人なりに苦労するだろうけど、家を考える楽しみもありそうだ！

いつも気になるのはたまに街で見かける人それぞれなんだろうけど、センス無い家になってしまいそうで怖い。

自分たちでアドバイスもらいながら考えて建築士にお願いしたようにまとまったデザインになればいいけど。
0979（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/09(水) 23:38:42.49ID:???
悪質な工務店だと工務店の都合のいいように
誘導されたりするね。

はけさせたい資材や、慣れてる資材、
利益率確保しやすい資材に誘導したり、
面倒な仕様は避ける。

こっちは素人だからプロの第三者が
いた方がいいのは間違いない

ただ、まともなとこだと遜色ないよ
建築家も建築士、工務店も設計してるとこは建築士、
どっちも同じだから。

建築家物件多く手掛けてる工務店はいいよ。
建築家のサイトでworks見て施工会社みると良い

で、その施工会社のサイトでworks見て、
建築家の物件多く手掛けてたら当たり
0980（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/10(木) 22:37:58.93ID:???
謎の建築士推しはなんだろう、気持ち悪い
駄目とは言わないけど工務店ガチャ以上に建築士ガチャはハズレ多そう
メリットも知ってるけどハズレ引いたら何にもならんしなぁ

まぁどんな買い物でも買い手が無知では運次第になってしまう
ちゃんと勉強してからと言いたいとこだけど住宅は範囲が広いんよな
しかも本もネットも半分以上が宣伝みたいなモノｗ
0981（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/10(木) 23:42:46.53ID:S+OFkwZR
長い目で見ると平屋建ての屋根の形は何が一番良いの？
0983（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/11(金) 00:03:18.47ID:???
>>981
寄棟

切妻は工場や施設みたいだし、フラット屋根は2階建て以上じゃないとかっこよくない平屋のフラット屋根は医院や事務所そういうイメージ
0986（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/11(金) 08:17:11.91ID:???
>>980
素人ですまん。
メーカー、工務店、建築士色々見てたら理想に近かったのが建築士推しのレスしたの俺だわ。

センスに惹かれて依頼したかったが高そうだし、イメージを工務店にお願いしたらうまく行くかが気になったんだよね。
0987（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/11(金) 11:29:55.15ID:4FjMES0X
建築士（設計事務所）だって特定の工務店と繋がっていると思う
0988（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/11(金) 12:20:14.53ID:???
変な意味でなく繋がってる部分はある。

建築家によって特性かなり異なるから、
その特性理解できてる工務店の方が手戻り少ない。
お互い阿吽の呼吸で仕事できた方が捗るし高品質になる

ただ、千葉の現場で埼玉の工務店選定しない。
高くつくだけだから。

また、工務店は依頼のタイミングにもよるから、
毎回依頼受けられるわけでもないし価格も時価。
なので、通常はその地域の工務店で数件相見積もり取る
0990（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/11(金) 12:44:52.71ID:???
>>986
デザイン全フリした家を建てたいならハズレはない
>>988の通り普通はデザイン料がちょっと高く付くだけでやたら高くなることはない
現場の監督みたいのもしてくれる場合もあるし安心よ
0991（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/11(金) 16:14:08.71ID:???
>>990
建築家は設計監理ね。
現場監督は施工管理。

設計監理は設計図どおり作られているか第三者としてチェック

ま、分離発注で施工管理やってくれる
建築家もいなくはないかど。
0992（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/11(金) 17:45:12.37ID:???
>>989
よくわからんけど設計事務所通してる人って何割ぐらいなんだろ？それ以外はほとんど外れってことかな？
0993（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/12(土) 09:23:05.92ID:???
設計事務所通してる人は1割もいないだろう
住宅街歩いてみればほとんど建売だろ

ほとんどの人は建物にこだわりないから
何LDKでいくらかだけ

それと、建売と違って現物見れないと、
素人はイメージ湧かないから購入意欲も出てこない

建築家だとヘンテコな家になるとか、
とてつもなく高いとか誤った先入観あるから

また、設計事務所は営業が難しい
そもそも技術者だからコミュニケーション苦手な人もいる
展示場構える予算もなく、
認知してもらえる術がない
0994（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/12(土) 09:31:44.36ID:???
>>992
人によっての価値観だからね
安く住めればそれで良いという人にはアタリ

しかし、なんでもいいから家を持ちたいスレでなく
家を建てたいスレに来る人にとってはだいたいハズレだろうよ。

建築家は敷居が高いと思われるが坪85万程度が多い

一方、大手HMは坪××万〜と記載してあるが、
中身も建売とだいたい同じレベル。
この展示場は坪いくらですか？と聞いてみると良い
だいたいゴニョゴニョ濁して答えてくれない。
答えてれたら、顎外れる程高くて驚くだろう。
0995（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/12(土) 18:38:54.89ID:???
建売と同じレベルはさすがにものを知らなすぎる
俺も設計事務所で話をすすめてるけど、大手から流用したい点もあるよ無理だけどな
0996（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/12(土) 19:15:39.53ID:???
>>995
誤解があったかな？
展示場は著名な建築家が設計してるから素晴らしいよ

しかし実際は建築学科すら出てない文系がプランする
しかも規格から全くはみ出せず
ほとんどレゴブロックの世界

建売ですら資格持ってる人は多い
ま、現地見ずに設計したりするけど

仕様いずれも安っぽいサイディングとかだ。

なお、工務店の質も同様で
請負金額は驚愕の安さ
まともな工務店はどっちもやらない

最近はHMの発注先はアフリカ系職人が多い
0997（仮称）名無し邸新築工事
垢版 |
2019/01/12(土) 21:32:25.21ID:???
ああ、知らないのか
HMのそういうのをするのはあくまで営業の社員だ
少し話を進めると建築士が出てくるよ、まあ確かに金もってそうな客じゃない限りは営業しか相手してくれないが
建ててるのは外国人が多いのは事実だな、ただしそれはダイワ・ミサワあたりだ
坪単価高い積水住林ヘーベル辺りは日本人がやってるよ立ててるとこも見せてもらえるから一度行ってくるといい
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垢版 |
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