地下室ってどうですか part.2

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2008/09/12(金) 01:22:33

家を建てる人の多くが興味を持つであろう地下室。
快適な地下室を得るための情報を交換し合いましょう。

前スレ
ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1054947409/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/07/01(水) 01:00:43.42

低価格の地下室施工を売りにしてるメーカーは関東ばかりだな
中部にないかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/08/10(月) 04:28:05.81

暇な思い付き

広い土地の地上に地下室準拠の部屋を作って周りを土で埋めたらそれは
地下室になるのだろうか？

法的＆特性的に

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/08/10(月) 21:30:58.24

>>291
なる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/08/11(火) 00:56:02.09

>>292
ありがとう。

もう少しで（ネタで）考えがまとまりそうなんだけど、素材とか構造を工夫して
主にヒートアイランド対策として、なんちゃってジオフロントを実現出来ないものかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/08/11(火) 07:48:46.17

>>293
地面の形を変更しちゃうと開発行為に該当したり宅造法に抵触したりする
実務面だとこいつが非常にやっかいで想像以上の時間と金がかかる。

逆に上記に抵触するのを避けるために傾斜地に建物が埋まりこむ形になって
法律上の地下室になっちゃうなんてことはよくある。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/08/15(土) 18:50:40.07

>>294
遅レスで申し訳ない。
特に法律の抜け穴狙いとかではなくて、水位の問題があるなら地上に
似た環境をこしらえてはどうか？という単純な発想だったわけです。

湿度管理も純正の地下よりもやり易そうだというのも理由の一つです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/08/16(日) 07:48:37.40

>>295
環境とか目的なら躯体はRCで
あとは技術で解決したほうが合理的

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/08/21(金) 11:58:45.48

>>296
どうもです。
都市改造レベルの妄想なので、年々上昇し続ける気温への対策はどうするんだろう的な
一つの選択肢で、区画毎に擬似的な地下環境を構築出来ないものかと思いまして。

まあアスファルトひっぺがしてビルを何割か撤去して緑地化すればある程度は緩和される
のでしょうけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/10/19(月) 05:53:14.68

地下室付きの中古住宅買った。築5年。１２畳＋８畳＋倉庫５畳＋倉庫８畳。
温度は最低１２℃最高２７℃（外気-２℃～３５℃）エアコンほぼ不要。
湿度冬40%夏75%。5月～10月は除湿器要。
きわめて快適。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/10/19(月) 09:58:56.86

>>298
レア物件ですね
地下室にエアコンはあるの？
エアコンの除湿でもいいんだろうか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/10/19(月) 13:42:06.30

湿気、水害、採光、風。この辺りが心配。

**943** · 2015/10/19(月) 17:53:57.85

http://www.tsukasa-corp.co.jp/insulate/mold12.html

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/10/19(月) 23:19:14.02

>>299
エアコンは地下に2基あるけどほとんど使っていないというか使う必要がない感じ
夏は別に除湿器を使う（こっちの方が電気代かからないのと
どれだけ水分取ったかよくわかるので）
夏の結露だけ気に留めればあとはきわめて快適

でも購入したときは地下室は株だらけだった。
幸いコンクリ基礎からの漏湿じゃなく夏の温度差だけによる結露だったので

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/10/20(火) 15:22:05.84

>>302
299ですありがとう
よければもう一つ教えて
夏場の除湿器は24時間つけっぱなし？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/10/21(水) 05:14:41.59

>>303
いまのところ結露を防ぐためだけなので電気料の安い夜間だけ除湿器をかけています。
3年間温湿度のログを取っているのですが、夏は75%の湿度が60%まで下がって除湿器を切るとすぐに70%、そこから徐々に75%にいく感じですね。
密閉性が良いともっと湿度は安定するのですがうちは結構外気が入る構造なので大変です。。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/10/21(水) 10:15:32.71

>>304
なるほどー
夜間だけでいけるならそれほど負担じゃないですね
ありがとうございました

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/10/31(土) 18:59:53.70

三井Gホーム、地下室で評判いいぜ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2016/04/24(日) 10:18:55.17

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**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/03/26(日) 13:30:42.57

湿気対策に漆喰を壁に塗ろうかと思ってるんだけど効果ないかな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/03/27(月) 06:54:53.02

効果は期待できると思うけど漆喰は部屋の中で湿気を吸ったり吐いたりするだけだから
部屋の外に水を出すために除湿器の併用は必須だね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/03/27(月) 13:58:40.81

>>309
ありがとうございます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/04/19(水) 14:25:52.88

西東京市　ひばりヶ丘駅南口　徒歩２０分程度のところに
地下室、３Fグルニエ、エコキュート付きの注文住宅が売りに出てた
価格は３１８０万円　築２年　　

他スレにも書いたけど、　西東京市の道と駅からの距離以外はとても魅力的な物件だったと
売れてから後悔。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/06/08(木) 15:44:16.42

あげ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/09/28(木) 13:56:28.61

地下室作ったよ
やはり低層地域で家の面積を1.5倍化出来るのは一番のメリット
ある程度地価が高い所で同じ広さの家建てる場合
広い土地に2階建にするよりも
狭小地に地下室付き3層にした方が総額が安くなる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/07(木) 08:35:22.82

数年ぶりにきた
最近地下室どうですか
都内だとオススメどこですかね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/11(日) 23:02:24.80

友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

L3GGU

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/05/20(日) 15:44:25.74

ａｇｅ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/09/22(土) 02:59:05.38

地下室はいろいろ検討したが、換気する限り夏場は湿気との戦い。
除湿機ガンガン回すしかないね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/13(土) 12:08:17.60

とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん

VUM

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/11/30(金) 22:11:04.47

気休めにしかならん地下シェルターはあきらめることにしよう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/04(木) 13:19:39.69

糞チヨン林組の糞チヨン監督は冷酷な悪魔だ。
チョンだからな。
会社自体がチョンだ。社内は右も左もチヨンばかり。
反日企業だ。
糞チヨン林組の糞チヨン監督は、他人を受け入れない糞チヨンだ。
冷酷な悪魔だ。
白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞チヨン監督。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/10(水) 07:50:32.55

糞大チヨン林組の糞チヨン監督は冷酷な悪魔だ。  チョンだからな。  会社自体がチョンだ。社内は右も左もチヨンばかり。  反日企業だ。馬鹿の巣窟だ。貪欲だ、厚かましい、礼儀は皆無だ。
まさに、連続窃盗犯だ。 
糞大チヨン林組の糞チヨン監督は、他人を受け入れない糞チヨンだ。  半グレばかりの冷酷な悪魔だ。忘れた道具はみな盗んでネットで売りやがる。  泥棒だ。下品で下劣な糞大チヨン林組監督だ。  
白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞大チヨン監督。  糞大チヨン林組、日本から蹴りださなければならない。  反論出来ないないだろう！糞大チヨン林組の糞監督。 

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/09(木) 20:04:08.54

地下室付き中古物件の購入を検討中なんですが、
総面積360㎡ほどで、地下室が120㎡の2階建て。
要するに、ビルみたいに同じ面積で地下から2階まで。
内見した所、地下室に結露やカビの後みたいなのは全くなく、湿気も感じなかったのですが、ドライエリア部分に屋根が無く、広めなので、豪雨などが来たら、排水ポンプのパワーが相当必要そうです。
排水ポンプも、何年かに一回は交換しないといけないようなので、その費用は馬鹿にならない様でしょうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/05/16(土) 20:02:48.68

KLI

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/12/31(木) 17:14:51.67

くり？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2021/09/30(木) 08:58:17.06

>>221
たった１０年で単価が倍になるのか…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/06/06(月) 11:11:18.86

>>123
台風直撃とかだと半分ぐらいの人は避難してる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/06/09(木) 23:29:28.52

地下に核シェルター欲しいよね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/06/13(月) 12:26:11.78

規制多い
勧めない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/06/25(土) 15:05:24.80

半地下涼しくて快適
都内だけど今のところ冷房いらん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/11/25(金) 23:07:11.38

まず地下室とかやめたほうが正解。
以前はパナソニックからFRP製の半地下みたいのがあったけど
今は製造してない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/12/02(金) 11:13:18.84

>>327
本当は他国の状況も考えた上で国策として取り組む問題だけど地下室は国交省管轄で国交相は公明党だし、当面公的に動く可能性はゼロでしょう。
なので新築する時点で個人が考えないといけないでしょうね。
その上で、公共工事にも使われるEPS工法を断熱の側面で捉えて地下室建築に採用すれば、地熱利用はできないものの湿気とカビの問題が無い地下室が作れる気がします。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/12/03(土) 09:27:21.91

地下室の結露カビ問題は、
夏季に高温多湿の空気が換気によって流入することで、
室内が低い温度で安定しているため、
空気が冷やされて湿気が飽和状態になり結露するから。

結露を防止するには、除湿した吸気をするしかない。ってことだね。

最近見つけた「せせらぎ」という熱交換換気装置がよさげだなと思った。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/25(土) 17:30:15.53

ｽｰ(￣-y￣) ﾊﾟｰ(￣▽￣)y-｡o○

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/01(土) 22:10:16.21

https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/living/a3/underground/
地下室・半地下建物の浸水対策のお願い

台風や局所的な集中豪雨により半地下建物や地下室での浸水被害が発生しています。
晴天時などでは、生活排水を問題なく排水できていても、
豪雨時には下水道管からの逆流による浸水被害や
道路側からの雨水の流れ込みによる浸水被害が発生するおそれがあります。

浸水被害からご自身の生命・財産を守るために、対策を講じるようお願いいたします。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/07/13(木) 08:23:07.80

>>334
豪雨での浸水、言われて始めて気づく地下室リスクでした。
なるほど・・・。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/10/08(日) 07:12:27.47

でも…俺のこと大好きでしょ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/11/03(金) 20:20:37.13

>>332
地下室内を除湿するか、吸気を除湿するかですね。全熱交換である程度除湿するけど、それだけで充分かどうか調べた方が良いでしょうね。あと排水経路も考えないといけません。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/11/05(日) 09:11:03.86

>>337
除湿機や熱交換機は一階部分に設置して、地下までダクトで繋ぐ感じかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/01/26(金) 02:38:12.13

地下室を作ろう
https://pug.5ch.net/test/read.cgi/diy/1093530563/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2024/01/30(火) 22:52:47.85

三田さんち