>>293
地面の形を変更しちゃうと開発行為に該当したり宅造法に抵触したりする
実務面だとこいつが非常にやっかいで想像以上の時間と金がかかる。

逆に上記に抵触するのを避けるために傾斜地に建物が埋まりこむ形になって
法律上の地下室になっちゃうなんてことはよくある。