建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.9
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立地と値段が良い傾向がある事が大きいメリットだと思う 注文住宅での新築が時間かかるのは確かだけど、家って焦って決めると碌なことないからどっしり構えてやればよいんじゃないの？？
そういう意味で、デカいライフイベント起こる前に、起こることを見据えて計画したほうがよいは良いね
うちは子供ができたから踏み切ったので、ちょっとワタワタした感はある >>848
値段の安さ
立地がいいことが多い
何も考えなくていい
すぐに住める
万人受けの間取り（収納は少ないけど） 特に人生イベントもなかったけど、いい場所で安かったから買った
もちろん飯田グループ そういえばここオープンハウスって全然名前出ないね
土地仕入れが強みのビジネスモデルは同じはずだけど、あそこは東京中心だからか？ >>847
まだ未入居だけどポラスの建売にしたよ
見学いくなら紹介特典必須な お墓近くの土地を買うか迷ってる
相場よりやや安くて駅から徒歩5分、小学校病院スーパードラストも徒歩10分内になる
向かいに将来分譲マンションが建つかもしれず、日当たりは平気だが、子供はまだ未就学児
小学校は集団登下校で、マンション住まいの子供達には仲間外れとかされてしまうんだろうか
皆さんなら買いますか？ >>860
墓の隣で窓開けたら墓がみえるとか嫌だけとら近くなら気にしない
マンションと戸建の違いで仲間外れってそんなの気にしすぎ。
そんなことで仲間外れってされるようじゃ例え同じ住まいでも別の事で仲間外れにされるでしょ >>860
墓って見た目だけじゃなくて線香の匂いとかもどうなんだろうね。
道路沿いに墓がある道歩いてるときたまに線香の匂いを感じるときがあるけど、結構鼻につくよね。
あと公園と一緒で不特定多数の人がひっきりなしに来るのもデメリットかなと >>860
一度気になってしまったんだったらやめといた方がいいんじゃない？
ウチの子供達は 見える んだけど、墓地、沼、河川氾濫する場所とかは特に多いみたいだよ「あそこにいる」とか言うからビビる 仲間はずれまでは無いけど大人も子供にもヒエラルキーはできてしまう 墓地近くに住んでる人をどうこうは全く思わないけど自分が住むとなると避けるな
暗くなってから墓地付近を歩くのは怖い
建売内見したときにリビングの窓から山にある霊園が正面に見えて距離は遠いけどすごく気になった
そういうのは本人の気持ち次第なんでないかな 名古屋の八事なんて高級住宅街だけど周りは墓地なんだよな 墓地は公園と同じで潰される事が無いからいいよ。
上野でも錦糸町でも公園は戦争遺骨が埋葬されてる。
その上で子供達も元気に遊んでる。
ちゃんと子供に歴史的背景説明したら？
墓地横は日当たりが良くていい場所。 古い墓地・古墳横の利点がもう一つ、
地盤が良い所が多い。
古墳周辺は99%地盤が良い。 近所の告知事項有りの新築建売
とうとう1000万下げたけど売れない
何なら中古物件のが高いくらい
(近所といっても徒歩15分位は離れてるが)
うちも去年引っ越してきたばかりだから
どんな訳有なのかわからんが気になる 和室リフォームで押入れを可動棚にしたいんだけどやった人いる？
洋服収納というよりは、細々したものから季節系のものを収納したい
天袋から仕切りを取っ払ってってなると結構金額かかるもんかな 新築で告知義務有は事故物件を解体後に建てた新築物件の場合がほとんどだって聞いたことある。
火事で全焼して(死者あり)解体後に新築で建てた家とか。 結構いろいろあるよ
もともと寺だった、墓だった、神社だったとか
井戸があったというのも告知事項 地域名と火事で検索したらズバリ火事物件だったようです… 霊的な何かはこれっぽっちも信じてないけど周りになんて思われるか分からんから買いたくないな
実在しないなにかのために行動を変えられるんだから霊は実在するといっても過言でないな 完成前の建売契約して完成待ち中
よせば良いのに契約した近くの建売をネットで検索して契約した所より良さそうな物件を見つけて複雑な気持ちになる 霊が存在するなら人類が誕生してから何人死んでる？そこらじゅう霊だらけだよな。
縄文時代あたりの霊も彷徨ってることになる。 むしろ同じマンションの住民内で子供が仲間外れとか
逆に気の合わない親子とでも無理に仲良くしなきゃならない方がキツそう
戸建ならウチはウチでやっていける 自分は気にならなくても他人が気になる事ならば資産価値は低いし売りたくなった時に売りにくくなるからね 安く買っているんだから安く売る
損ではないわな
損というのはマンションで自殺者が出るとかそういうのね ムサコ的な事故やマイナスイメージは本当にキツいだろうなぁ。 築15年 1800万 軽量鉄骨
オール電化 太陽光 カーポート
国道まで100m
と
新築 2000万 木造
上の設備は何も無い
周り何も無い
土地や建物の大きさは同じ
皆さんどっち選びますか？ 15年使ったオール電化や太陽光て、むしろマイナス要因じゃないの？ 太陽光って10年経つと買い取り終了かタダ同然になるんじゃ？
自家消費次第だけど 首都圏でも駅までバスでしか行けない距離とかだとそんなもんだよね 田舎の建売なら4ldk床面積30坪が1680万なんてのあるゾ >>895
市街化調整区域なら名古屋近郊でもアーネストワン物件でならある。 >>884
もう引渡しすんだけど未だにsuumo見てしまうわ 建売契約して1年だけどまだsuumo見てる
未だに自分の物件を超える条件のものは出ていない、と考えてニヤッとしてる どんどん高くなってるから
同じ値段で買った条件以上の物件はまず出ないよ >>896
買取単価が下がるけどタダ同然にはならない
多分売電は月1万から8千円くらい >>894
まだまだ元気よ
……と言えるかどうかは環境次第かなぁ
海の近くとかだと太陽光パネルヤバそう（個人の感想です） あ、太陽光は2015年設置とあるからまだ6年だった
給湯器や壁は去年リフォームしてたみたい 立地と設備も良いなら築15年の軽量鉄骨
2000万じゃ住宅ローン控除は中古の上限と同じだし
太陽光は2015年契約の売電価格引き継げるなら残り4年でもかなりお得
ただパネル後付で外壁修繕済と長く住む為にメンテナンスが行き届いてそうなのに15年で売却する理由が気になる 今時、築15年軽量鉄骨が2000マンなんてあり得ん。
土地代がタダなら分からんでもないがw
ネタとしてももっと練り込めよ！ 以前見た一番安いのは
田舎の築2年床面積50坪注文住宅980万円
上物だけで3000万超えてそうだったのに >>912
うん
1800万と書いたから。
2000万は無いかもね 地方でもいいけど駅徒歩15分超えるところには住めんな 田舎はマイカーが必需品
中古物件情報と中古車情報をセットでチェックしている >>919
駅行ったって、電車（気動車）１時間待ちやで >>921
いや、その時間目掛けて家出たり準備するやろ >>919
新幹線止まるような駅ならともかく
それ以外の駅近なんて駅と駐車場しかないぞ？ >>915
だから、それは土地の値段が3千円/坪ぐらいなんだろうよ ギャグみたいな狭小住宅をクソ高い値段で買わされる罰ゲームよりはええやろ >>925
都会で新築2LDKとか見たくもない、あれって土地30坪くらいかね >>925
逆だよ
田舎の戸建てなんて915見てわかる通り資産性皆無なんだから
新築注文住宅なんて建てたら詰む クソみたいな田舎の中古住宅に中古車。
楽しい人生だな >>930
楽しいよ、65歳過ぎてのんびりする
車の中古の軽って意外に高い ひどい田舎から出てきたから田舎と聞くだけで許せないんやろ
そっとしとこ >>928
東京の2LDKだと土地20坪ちょいぐらいじゃないかな ここの住人が言うところの田舎じゃない地域って？
山手線内、東京主要駅まで30分圏内の駅近、政令指定都市の中心部
くらい？
全部合わせても日本の人口の1割程度かな？ >>932
アタシ23区住みね、これからポツンと一軒家に移るの >>934
言うても平成の大合併以降にできたなんちゃって政令指定都市は田舎やで
>>935
ワイは北の方の区からなんちゃって政令指定都市に移ったとこ
定年したらどこ行くか考え中 >>936
では、人口100万以下の政令指定都市(北九州市とか新潟市)は除外で… 東京出身だから、田舎の広い庭でガーデニングとか広いガレージとかは憧れる
仕事も車通勤なんでしょ？
でも、田舎じゃ仕事ないし、知り合いも親戚もいないから無理だけど。 今年東京から地方に移り住んだけど、仕事はマジで無いよ。会社は転職せずに東京の会社のままでテレワークにしてもらった。この会社辞めて地方で転職したら年収の下落が怖いわ。多分三分の一か四分の一になる。 話題の新潟市民
年収は全国平均の２割引
30代正社員男で年収３００届かないのもよくある
電車は新潟駅近辺のみ15分に一本で少し離れると市内でも1時間に一本
車は必須、東京から新潟戻って車ない言ったら驚かれた 我らが新潟は人口流出3年連続3位以内だからな！
遊びに行くには良い所
住むのは地獄
土地は安いが公共交通機関が貧弱かつ、買い物は郊外が基本なので車は一家に一台でなく一人一台だから金がかかる
みんな車だから市の中心は渋滞は基本
雪も降る
地方はこんなもんよ >>943
岐阜羽島駅って新幹線しか止まらない駅でしょ
それなら栗原駅のがやばいって 新潟は西大畑あたりが歴史と風情があり魅力的だな。
ゆっくり散策したかった。
神戸や横浜もそうだが街の脇に坂のある場所はお屋敷が多いな。 地方行くと収入下がって車の維持費がかかるのがな
23区駅近で100坪ぐらい欲しかったが無理すぎるw 田舎では医師弁護士等上級職と会社社長ぐらいしか生き残れないよ
だからみんな都会に仕事を探しに行く
戦後そうだったように都会は地方の落ちこぼれの集まる場所だよ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
