X
トップページ⇒既婚男性
1002コメント320KB
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.5
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2020/12/19(土) 17:45:37.58ID:apcZaJoDM
建売住宅、中古住宅、買う予定の人、リフォーム予定の人の情報交換の場です。

※前スレ
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.3
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1601099360/
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.4
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1603882273/
0633名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/14(木) 19:28:09.79ID:v+kBxKk80
ちなみに愛知県
地震による火災の場合は地震保険に入ってないとダメなので高いけど掛け捨てで
0643名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/15(金) 17:28:38.14ID:Dm6jr99k0
フローリングをリフォームするのですが、フローリングの色を扉の色と変えるのっておかしいですか？今は扉も床も焦げ茶色ですが、扉はそのままで床を明るい色にリフォームするつもりです。
0645名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/16(土) 00:19:17.44ID:+c7AtZqr0
このスレの人は住宅の性能や機能に関する知識は豊富だけど、色やデザインなどのセンスに関わることには疎いから
0647名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/16(土) 08:55:36.80ID:NOjZIONM0
うちはミッドセンチュリーな感じだな
リフォーム終わってないけど照明や家具選び楽しい
0648名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/16(土) 09:29:33.22ID:OJ+LXvmv0
うちも愛知だけど水災地震入れて10年35マン
ただ、よくみてみたら家財の汚損破損は不担保だったわ
0649名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/16(土) 10:42:20.01ID:I2IGZiey0
>>643
最近はあえて色変えてる家も結構あると思う
うちもドア含む建具がダークブラウンで、床は明るめだけど特に違和感はない
0650名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/16(土) 15:21:50.80ID:gLft8tUdr
先週引き渡し終わって今日から住み始めてるんだけど、ハウスクリーニングって思ったより綺麗にしてくれないんだな
エアコンも内部はできないらしくて、覗き込んで見えるカビ？の点々は取れてなかった
やり直しはさせたけど汚れてる部分もあったし、完璧にピカピカになってるもんだと思ってたわ
聞くと拭き掃除がメインなんだな
0657名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/16(土) 19:09:38.40ID:+c7AtZqr0
マンションは車や自転車で買い物して荷物を部屋まで運ぶの大変だし、子供がさわぐと階下に迷惑になるし
修繕積立とられるし、駐車、駐輪場代かかるし、管理費かかるし
戸建てのほうがいいわ
0658名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/16(土) 20:08:15.09ID:AO2jJzbnd
>>657
その代わり台風や地震でも戸建てほど心配はいらない。それに戸建てだと１階での居住状況が外から見えるとか、車が置いてなかったら留守ってばれるとか、プライバシーが保てない面もある。
あと、戸建てはマンションに比べると窓が格段に多いから寒い。
0660名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/16(土) 20:22:43.98ID:Udly3sNC0
>>656　>>657
子供がいるうちは戸建てのが良いと思う
だから戸建て買ったし

子供巣立ったら2Fいらんし屋根外壁庭のメンテ面倒だから
マンションに住み替えたいわ
0661名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/16(土) 21:59:59.10ID:aaqTxB4X0
物件買おうと思ったとき漠然と金ないからマンションしか買えないんだろうなーとか思ってたけど新築戸建てのほうが安く買えた
もちろん立地が全然違うんだけどネットスーパーとかテレワークが普及しているいま全く問題ない
0662名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/16(土) 22:05:28.92ID:HMZYhUJo0
子供が幼稚園くらいのときに戸建を買っておけばよかったと後悔してるよ
賃貸でかなり階下に気をつけていたからさ　戸建だったらある程度好きにドンドンさせてやれたかもしれない
0663名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/16(土) 22:26:24.22ID:CiBfeBcV0
今それで上の子が小学校に上がる前に賃貸マンションから戸建てに引っ越すよ
どんなに注意しても走り回っちゃう時があるからストレス
あと単純にスペースが足らなくなってきた
0666名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 00:02:37.10ID:d3T9tW/CM
飯田ってそんな安いかな？
自分の地域だと地場の工務店の建売と変わらないんだが
しかも飯田は網戸とか食洗機、もちろん床暖房も付いてないし設備もショボいし
工務店のほうが安いと思う
0668名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 00:10:38.76ID:Kp/GdCyLM
家の値段は地域、時期によっても違うし、一軒だけ建てた場合と、複数件まとめて建てた場合と当然コストは違うし、
立地がよければ高くても売れるし、売れ残れば値下げされて安くなるし。
一概にいえない。
0669名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 00:52:54.84ID:otYkD26+0
駅前の栄えた場所のマンションは固定資産税が高く築年数が進んでも下がりにくいって聞いたけど
駐車場代や管理費だけでも月3万とかかかりそう
0670名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 02:21:48.66ID:UK7snKJa0
もうコロナで在宅進んでるし、駅近って必要無いな
駅近マンション買うなら、少し離れたところに高い注文住宅建てれたのにね。

まぁ俺は車社会だから、戸建てじゃないと複数台駐車出来ないのでマンションは選択肢にならなかったが。
0671名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 02:31:40.26
マンションはそもそも低所得層のための集合住宅だからな
ニッポンは洗脳が進んで一部でありがたがって買いたがるやつが少し前までいたが
もはや完全にオワコンだ
0672名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 14:28:10.22ID:T1UbMqBC0
子供が同居すりゃ良いけど、嫁と2人なら4LDKの戸建なんて広すぎるからなぁ
25年〜30年後に子供が家を出たら家を売って、駅近の2LDKの中古マンションに住み替えが理想的
0673名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 14:42:57.78ID:uYSccDXS0
ハウスクリーニングが甘いってのは俺も聞いたことあるな
エアコンの外は綺麗にするけど、内部の分解は別だとか、拭き残しがあったり、何度もやり直しさせたとかも聞く
10万とか払うんだからきっちりやって欲しいよなぁ
0674名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 17:08:00.26ID:Uf7cZxQQ0
登録免許税と報酬を含めた登記費用に50万もかかるって高くないですか？評価額土地2000万、中古住居300万、築25年ですが耐震適合とれてます。
0678名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 19:48:22.14ID:WnT4jF+za
>>672
夫婦でも歳を取ればそれぞれの個室があった方が上手くいくからできれば3LDKは欲しい
今はコロナでみんなが家にいる時間も増えてるからこそ１人になる居場所は必要
0679名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 20:16:50.28ID:M0KTw29p0
子供が結婚して家に泊まりにくるとかもあるし、納戸変わりにもできるから4LDKくらいで余るってことはないと思うけどな。
0680名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 20:29:13.95ID:WAa1zPiWp
度を過ぎなければ広いに越したことはないよね
使わない部屋は頻繁に掃除するわけでもないし
0681名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 20:35:12.46ID:NNAF7AeXr
みんな家にいる時にそんな1人になったりする？特に子どもが小さい時は家族みんなで過ごすでしょ
年取ったら夫婦バラバラの方がいいんやね
0682名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/17(日) 21:08:42.70ID:vJ5/xatd0
ずっと家族3人同じ部屋で寝てたけど戸建てを買う際に夫だけ別部屋にした
娘は大学生だけど私と犬とダブルベットで一緒に寝てる
夫のイビキと歯軋りは思ってた以上にストレスだったみたい
0686名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/18(月) 00:12:28.94ID:3edjscbY0
うちの実家もそうだったよ
親父のいびきが家中響いてたので一人で寝てもらってた
それでもうるさかった
0691名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/18(月) 14:31:59.73ID:8HNS8o7NM
>>689
ド田舎の広い実家
18LDK
無駄なもん溜め込んでもなんも困らんから不用品だらけだと思う
金は狭い家の方が貯まる
0692名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/18(月) 14:51:47.98ID:tHGK99a6M
不要捨てなくて済むから物が溜まるのはわかるけど、金か貯まるかどうかは、金銭感覚によるものだから、
金の管理が普通に出来てれば部屋の広さは関係ないのでは？
0693名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/18(月) 16:28:03.44ID:bKAYEMLUM
物件A
良い点　パントリーや収納が豊富、床暖房つき、デザインこってる、Bに比べて価格が150万安い
悪い点　駅から徒歩20分の立地

物件B
良い点　駅から徒歩10分、車3台置けるくらいゆったり、前の道路が住民くらいしか通らない
悪い点　価格がAより150万高い、収納やデザインは至って普通

広さもほとんど変わらないんだけど、AとBで迷ってる
毎日駅まで行くことを考えたらBなんだけど、Aの床暖房も捨てがたい
0694名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/18(月) 16:39:43.26ID:tHGK99a6M
自分ならBだな。
立地最優先。
床暖は後付け可能だし、床暖房以外でも代用可能。収納だってなければ家具買えばいい。デザインなんて慣れたらどうでもよくなる。
0697名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/18(月) 17:04:23.60ID:ovmn6Mdk0
その条件ならBだな
Aも悪くはないけど、家のデザインなんか飽きるだろうし、家具でおしゃれに見せることもできる
0701名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/18(月) 18:22:22.80ID:Bk7lt1AZr
中古で買う場合、エアコンクリーニングはしてもらったがいい？
築6年だからまだ使えるエアコンでそのまま使おうと思うけど、通常のルームクリーニングじゃ外側しか磨かなくて、内部は磨かないらしい
手の届かないとことかよくカビ生えたりすると思うけど、どうなんだろう
0702名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/18(月) 18:24:47.42ID:ooZNgMyK0
いま6年くらい住んでる賃貸のエアコンを今年の夏にクリーニングしたけどめっちゃ汚れてたよ
カビ臭かったからクリーニングした
うちは禁煙生活だけど、貴方の家の前住んでた人が喫煙者だったらもっと汚れてると思う
0703名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/18(月) 18:57:48.99ID:6T93Qi0C0
>>693
どこの地方かわからないけど20分は土地の将来価値が心配
安くなるところは本当に安くなると思う
床暖房はメンテ費怖いから省エネ重視派です
うち暖かいよ♨
0712名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/18(月) 22:02:30.68ID:oJ/2bm4r0
車社会だけど駅まで15分の立地に買った
バス停も徒歩5分で3路線利用できる
スーパーDSコンビニも徒歩3分内に有り
正直、基本的な日常生活で車を運転したくない
0715名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/19(火) 09:25:15.77ID:ZJduqiSHM
693です
地方都市なんで、車も電車も両方使う感じです。
迷ってる要素は床暖房と値段
誰に聞いても床暖房がめちゃくちゃ良いって言うので興味があって、更にBより安い
今も駅から10分くらいのアパートに住んでて、チャリで駅まで行ってるけど、これが倍になるのはイヤだなとは思ってる
奥さんとよく話し合って決めます
0716名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/19(火) 09:29:17.95ID:c1txVKYq0
床暖房への憧れはすごいわかるけど無きゃ無いで別に普通に生活できるからねぇ
うちも似たような事で悩んだけど結局立地優先した
立地は後からじゃどうにもならないからね
0717名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/19(火) 09:44:48.70ID:iuFfHHbW0
床暖房が快適なのは想像つくけど、スリッパとか靴下履いたり、ホットカーペットにしたりで生きてはいけるしねぇ
妥協できるポイントだとは思う
0719名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/19(火) 10:11:09.13ID:aUpAreCS0
>>715
床暖房が良いのはガス温水式ね、電気式は微妙
電熱線タイプなら電気代めちゃくちゃかかる。電気式タイプだったらたいしたメリットにはならい。
駅まで徒歩20分はダルいよ。大人だけでなく子供がもし電車通学になったら、みんな不便になる
0720名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/19(火) 10:27:02.61ID:friAOEtQ0
床暖房を住み始めてからリフォームした人いますか？
工事は2,3日はかかるらしいけど、仮住まい探すまでもないよね。
リビング以外で過ごす感じるになるんかな
0722名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/19(火) 11:22:58.35ID:fQQby3qs0
実家が駅まで車で30分だったから駅徒歩20分でもかなり近く感じる
自転車使えば7分くらいだし
0728名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/19(火) 15:42:19.81ID:aUpAreCS0
首都圏なので駅前の駐車場の契約もそう空いてないみたい
月2〜3千円だから家族全員契約したら結構な金額になる
0730名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/19(火) 16:08:18.13ID:XFWmmfGZp
最近マジで家賃払うのアホらしくなってきて中古住宅見てるけど家は値段下がんないねぇ…
0731名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2021/01/19(火) 16:31:33.33ID:3O/QbCF70
中古マンションリフォームで5月に入居予定。
管理費考えると戸建てがやはり羨ましい
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況