不動産セクター総合232
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◎東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8804東京建物・8830住友不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
3003ヒューリック・3291飯田グループHD・8840大京・3258常和HD・3284フージャースHD・8871ゴールド・8934サンフロンティア・
2353日駐開・4666パーク２４・8881日神不動産・8869明和地所・8864空港施設・8806ダイビル・8877日本エスリード・8842東京楽天地・
8904サンヨー名古屋・8841テーオーシー・1928積水ハウス・1925大和ハウス・9706日本空港ビル・8848レオパレス２１・8860フジ住宅・
8933ＮＴＴ都市開発・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・8918ランド・
3521エコナック・8897タカラレーベン・8999グランディハウス･8876リロHD・8923トーセイ・3289東急不動産HD・3228三栄建築設計・
8818京阪神ビルディング・3254プレサンス・3288オープンハウス・4809パラカ・8917ファースト住建・8928穴吹興産・8935ＦＪネクスト・
3276日本管理センター・3277サンセイランデック・3280エストラスト・3252日本商業開発(名証含む) ・3250エーディーワークス・
3245ディアライフ・3299ムゲンエステート・3244サムティ・2337いちごHD・3232三重交通GH(名証含む) ・1434TATERU・3454ファーストブラザーズ・3457ハウスドゥ
◎東証２部
3238セントラル総合開発・3528プロスペクト・8851アーバンライフ・8854日住サービス・3010価値開発・
8891エムジーホーム・9318アジアアライアンスHD・9708帝国ホテル・8940インテリックス・8894原弘産
8925アルデプロ・8912エリアクエスト・8929青山財産・3465ケイアイスター
◎名証福証
3235トラストパーク・7308ツノダ・ 3260エスポア・3243ダイヨシトラスト・8996ハウスフリーダム・
4827ビジネスワンHD
◎東証ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・
3266ファンクリ・3236プロパスト・8836RISE・8073MAGねっと・8931和田興産・8893新日本建物・8898センチュリー２１・
8850スターツ・8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8908毎日コム・ 8903サンウッド・4351山田債権・
8920東祥・8995誠建設・3264アスコット・9820エムティジェネックス・2134燦キャピタル・
3230スターマイカ・ 8889アパマン・ 8885ラアトレ・8938ロジコム・3271THEグローバル・3274アイディホーム・
3275ハウスコム・3246コーセーRE・3293アズマハウス・3294イーグランド・3297東武住販・3464プロパティエージェント・
3467アグレ都市デザイン
◎マザーズ
8922日本アセット・8789フィンテック・3237イントランス・3251駐綜研・8914エリアリンク・
8945日本社宅・3248アールエイジ・3286トラストHD・3300ＡＭＢＩＴＩＯＮ・
3452ビーロット
前スレ 不動産セクター総合231
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/stockb/1538925003/ 【BNFセクター】超速報！BNFか千葉県の競馬場横のマンション2棟購入
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1578252372/
BNFこと小手川さんが、千葉県船橋市の船橋競馬場周辺のマンションを2棟を購入したとの情報がありました。
彼は現在千葉県に住んでおり、2020年現在、不動産、株式合計資産840億にものぼる 621 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage 2019/12/29(日) 11:25:39.54 ID:oH6mbS8a
JAMは話題の親子上場銘柄でPER9倍台、PBR0.5倍台
親会社のドンキにテナントを賃貸しているから毎期安定収益
6期連続増収営業増益
利益剰余金407億円で自己資本も63.5％も超優秀
こんなんで終わる訳ないじゃん
ドンキの持ち分が約81％だから浮動株も軽いしな
JAMの快進撃はこれから
男は黙ってJAM全力買い per10倍が限度かな,サムティも決算前ほぼ10倍弱まで買われたトーセイも
明日はどうなるかね 細田工務店とかいうとこが長谷工にTOBかけられとるがな 超久しぶりにきたけど、トーセイの人まだやっとんのかw
もう利確できたろうに。 世紀の仕手株プロパストも今はイマイチやな
時代はファンクリへ！ 米中合意で一時内需系に来ていた資金が消費増税の悪影響もあって
不動産建設系から抜けてる感じと解釈。
外需系は結構良い感じの銘柄も多い。 日本では、まだまだ、低金利が続きそうなので、配当狙いで、NISAでETFを購入しようと思います。
オリンピック後が、どうなるか 気になりますが。 稲田堤(川崎)付近の管理会社にエイブルが多いのはこの地域の創価学会員の多さに密接に関連しており、現所長(野内一路)は創価学会員である
当然裏で賄賂もしくはそれに見合った恩恵があると思われる
実際創価学会員とのトラブルには必ず所長が入りもみ消したり加担している
https://i.imgur.com/LqJirSE.jpg 5G相場が終わらんとこのセクタ－には本格的に資金は来ないね 米ブラックストーン、不動産投資3000億円 国内最大
全国の賃貸マンション220棟 中国の保険大手から購入
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO54926110Y0A120C2SHA000?s=4
チャイナ保険大手系・・
アスコット？
また仕手化すんの？ 日本ハム新球場の命名権を日本エスコンが取ったな。
10年前からしたら考えられんような出世だ。
つーか不動産業が取るとは思わんかった。 バンコク時事】タイ保健省は２日、新型コロナウイルスによる重症の肺炎患者にインフルエンザ治療薬と抗エイズウイルス（ＨＩＶ）薬を組み合わせて投与したところ、症状が急速に改善したと発表した。
治療に当たった医師によると、１０日にわたって症状が悪化し続けていた中国人女性（７１）に投与した。熱が下がり、食欲が回復。４８時間以内にコロナウイルスが消えた。
ニュース提供元：時事通信社 メガ不動産強い。
一棟マンションの価格も底打った感じだし、
消費増税通過で悪材料出尽くしで不動産爆上げ祭り始まるかもな。 日本でパンデミックの可能性はかなり現実的だと思ってるんだが
その場合でも不動産は大丈夫なのかね。 パンデミックしても影響が限定的すぎるからなあ
人口が自然減してくほうが多いわ ウイルスで死にやすいのはもともと死にやすい人と分かってるからな
空き家が増える速度が加速するだけ 死ぬか死なないとかじゃなくて中国の様に都市封鎖とか飲食店休業とか
イベント中止とか後はまあオリンピックも中止になるだろうし客が大勢集まるようなパチンコ屋みたいな施設も
営業停止なりそうだしそんな状態が数ヶ月続いたら大量ないとこはバンバン潰れていきそうだしそしたら
地価も暴落しないのかね。 ラアトレヤフー掲示板ホルダー叩きえぐいなぁw
俺はとっくに売り抜けてるけど、
予想株価はストップ安より下だと思うでぇw ラアトレ「物件前倒し計上で上がっただけだから決算で下がるでしょw下がったところで買おうwウシシw」
で買ったやつがぶん投げたところが底w 下がって欲しい銘柄が上がって、上がって欲しい銘柄が下がるのってムカつくよなw 昨日までの俺「俺相場の天才かもww」
今の俺「俺はピエロだ・・・」 持ち株ばかり下がって安値で買いたい銘柄だけ意外と粘ってる地獄きてんな・・・ アメリカ利下げか。
日銀も動かざるをえないのでは？ 普通に潰れるとこも出るだろ
先行きの見通しが立ってるとこだけ買わないと危険すぎる 中国人に不動産売らないとかいう話が出てるから
こんごはどうかねぇ 俺らには日銀がついてんだから押したら買い。押したら買いで良いんだよw
俺はこの手法を駆使して今回のコロナ相場で資金を45%にしたw まず現状の実体経済見て不動産に価値があるのか考えろよ
土地はともかく建物には新しい付加価値つけないと売れないって ∧＿∧
（ ・ω・ ）
（=====）） あぁ、そうだな・・
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／＼￣￣し'￣￣￣＼
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／ ＼ そろそろ何処かから面白IR出てきそうななんだよなぁ・・・。
で、それをきっかけに二番底が来る・・・ 不動産関連会社って小さい会社が田作の歯軋りみたいにひしめき合ってて
もっと業界整理してせめて20ぐらいに再編して欲しい ホテル開業IR
ちょっと前まで→よっしゃ！ガンガン行くで！
今→このタイミングで出すなよ・・・ オ・ワトレの売り圧半端ねぇ！何を織り込んでいるのか？ 東京の郊外で中古マンション買いたいけどこれから先下落するんだろうか？ 今は世界恐慌来るかこないかの瀬戸際なんで、もう少し待っても良いと思うよ。 株と違って今買わないといきなり急騰して値段が吊り上がっちゃうってわけでもないからね。
暫く様子を見て世界経済が正常化したのを見てからでも遅くない。 世界がとんでもないことになってる中でこれだけ日本が安全だと外人も日本の不動産を買ってくれるんじゃなかろうか ２日で日経2000円近く上げてるのにサムティ糞弱ティ
ホテル懸念？ ２日前、三井不動産か住友不動産どちらにしようか迷った挙句に結局三井不動産にしたが、
住友不動産にしとけば良かったぜ・・・ 選手村コロナ隔離施設に使われたら価値暴落じゃねーか ランドビジネス、大株主の処分売りがようやく収まって上がりはじめるぞ 東京 ６日 ロイター］ - オープンハウス＜3288.T＞は６日、
プレサンスコーポレーション＜3254.T＞と資本業務提携し、
プレサンスを持ち分法適用関連会社にすると発表した。
山岸忍・前社長ら大株主から株式を取得し、議決権ベース（２０１９年９月末）で
３３％を保有する。取得は５月上旬を予定している。 【告知】大阪で１番恥さらしな男！！これまで誰一人語れなかった覚醒剤中毒者の泥沼の世界！！真実のみを赤裸々に語り最低中の最低の、究極のゴキブリ男が書いたノンフィクション自叙伝
【ゴミと呼ばれて刑務所の中の落ちこぼれ】
中学2年生の時に覚醒剤を覚え17歳から45歳まで【少年院1回、刑務所8回、合計20年】獄中生活を体験した男であるが、ある女性との出逢いで生き方を180度変えて見事に更正を果たした渾身の奇跡の一冊！！
全国の書店、ネット通販なら楽天ブックス、アマゾンなら送料無料！！ Fブラ。期ごとに物件売却が偏るのはいつものことだからそれでいい。
ただ、今はある意味有事。
この先望むような価格で物件売れるのか？
今四半期である程度売り上げ立てておかなかったらヤバくないか？ ∧＿∧
（ ・ω・ ）
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／ ＼ プロパスト、この内容なら上方修正出さない方が良かったなw
第四四半期は事実上の赤字決算になるw
第3四半期まで出して置いて幻想持した方が株価上がっただろw >>164
業態によるだろうなw
あと、どれぐらい長引くかw プロパスト、PTS上がるんだw
分からんもんだねw プロパスト。PTSほどには上げてないなw
むしろ、弱さすら感じられるw
午後は暴落だろうw
すでに織り込んであげていたし、内容も4Q赤字で期待外れw
地合いも長い相場形成するような安定さはないしなw プロパスト＋1w
やはりこうなったかw
地合いにも助けられたなw
明日はさらに下がるw ラ・アトレの動き明らかにおかしいよな・・・
どっかの投資顧問が煽ってんのか？ サンフロンティア都心５区、オフィスビル４棟販売、国内富裕層・外資系私募ファンド等に >>198
どこのニュース。
この時期に4棟販売なら大したもんだと思う。 >>201
人口動態に影響が出るのは来年からだろう。
コロナが発生して進学やめたとか就職やめたとかありえないから。
日経のわりに馬鹿な記事だよ。 アルデプロですら黒字なんだから不動産は悪くないんじゃねーの トーセイヲワタ・・・
赤字じゃないだけマシか・・・ サムティ「トーセイあかんか・・・」
サムティ「一緒やで・・・」 トーセイショックはおこっておらず、トーセイただ一人がショックを受けてる感じ。
そもそも高すぎた Fブラ無事通過か。
でも、織り込み済みだから普通に下がるだろうな 他の不動産系の株が6月頭をピークに下がって来てたのに、
Fブラだけここ最近上がりすぎてた。
ここは四半期ごとに業績の変動が激しくて値動きが軽いので
一発狙いの投資家が買いを入れた結果だろう。
なので他の不動産系の銘柄が下がったぐらいのレベルには下がるだろうね プロパスト前期純利益は上方かぁ。そして、自社株買い。
今期予想は赤字じゃないだけ儲けもんといった感じかな。
配当は維持で配当性向はアップ。
一瞬吹いてその後、下落と読む プロパスト予想に反して良いとこなしでfinishか・・ 他の不動産系が4月ごろの水準まで下がってるわけだから、
Fブラもプロパストもその辺までは下がる。
まだ、下がる 経済優先の姿勢が好感されて大手不動産が買われてますね 住友不動産は他に比べてもともと値動き荒い
オフィス中心だろうし業績見通しどうなんかな ラ・アトレっていつの間にかなくなってたけど
LAHDって名前で再上場してたの？
なくなる前にやたら株価あがってて気持ち悪かったけど 住友不動産なんて買う意味ないだろ
オフィスに投資するなら森ヒルズリートに投資したほうが配当利回り良い 昔は東京都心で商売する会社を100とすれば、
首都圏80、名阪60、地方50くらいにディスカウントされていた。
インバウンドでだいぶ格差が解消したところにコロナだよ。
今後は東京都心がディスカウントされる番だよ。
昔の値ごろには戻らない。 はたしてそうかな？
そういう予想で疑心にあってる間に都内の不動産は上がっていく。 とてもそうは見えないな。
東京都心特化のサンフロの株価がいい例だよ。
インバウンド開始の2013年ごろから好業績でもずっと株価横ばい、
で、コロナ。株価は戻るどころか底割れる寸前だよ。 今のところ不動産にとってはリーマンショックの方がよっぽどきつかったな。 リーマンで潰れかけた新興不動産も今回は軒並みぴんぴんしてるわｗ 3911 エイミング
機関連合で空売りしまくってた銘柄が
アプリ開発で一発当てて時価総額600億以上確定（現在時価総額320億円）
機関連合が買い戻そうにも個人投資家がホールドしてなかなか買い取れない
昨日は機関連合の見せ板をおそらく大口個人投資家が一瞬で食いつくしたｗｗｗ
後はもう暴騰させるしかない状況
年に数回現れる億り人量産銘柄だわな 不動産株あがってきたけど積水下げてるね
信用倍率も低めだし買おうかな 1860戸田建設 716円
準大手ゼネコン
信用倍率0.11
PER8.47
PBR0.81
配当利回り3.64
自己資本比率42.68 不動産は全然安泰やな
リーマンのが1万倍倍きつかった >>274
バブルの最後だな。
東京は終わった・・・
東京都心特化の不動産会社は全部売り推奨。 コロナ禍なのになぜ購入？ 追跡！都心の不動産売買
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4465/index.html
＞＞新型コロナウイルスの感染拡大で、都心離れ・郊外志向が加速するかと思いきや、
＞＞いま、都心の不動産の購入や投資が活発化するという意外な動きが広がっている。
＞＞家賃やローンが払えず自宅を手放す人がいる一方、「在宅勤務を経験し、
＞＞通勤時間の無駄に気づいた」という高所得者層を中心に、
＞＞都心の好立地のタワマンなどの人気が再燃しているのだ。 >>279
番組見ていたけど
何かグイグイ上がってるらしいね Fブラあんま下がらんかったな。
期ズレでビビった奴がブン投げると思ったのに トーセイ俺が売ったあと暴落しててワロタw
飯が旨い！w潰れろ！w 海外のファンドが日本の不動産にどんどん投資してくる予定みたいだし安泰かな サムティ最高益更新じゃんw
コロナ禍とは何だったのかw トーセイ上方修正・増配か。
まあ、予想通り。
思ってたよりもイマイチだったが >>320
超絶下方修正。配当半減。
リバウンドしてるのがムカつくが、
最後は張り付きで、明日からだらだら下げると予想。
じゃないと俺の魂が救われない >>321
張り付かなかったね
全体的に不動産セクターの下方修正は織り込まれてるのかもね
だから思ったより悪くなければ下がらないのかも
逆に良ければ爆上げか まあ、どうせ下げるよ。
高成長が売りだった銘柄だがこうなってはね。
会社の中期計画を見ても今期予想していた利益水準に
達するのは当分先だし、成長が否定された以上は
今の高いPBRは許容されないだろう。 お金がお金を産む、土地がお金を産む時代は終わるのでしょうか 東証一部上場社長の社員「罵倒音声」
www.youtube.com/watch?v=tqlMtd8ztHM ビーロット予想通り順調にジワさげしてきたな・・
最近のパターンだと配当落ちをキッカケに更なる暴落祭りだろう・・
俺は逃げるタイミングだけは間違ったことないからな・・・ ビーロット糞決算の現実を直視出来ず、
「減配だが配当維持だからいいか」と現実逃避した
奴等が配当落ちで夢から覚めてぶん投げ。
良くある流れ。これは経験の勝利 9706日空ビル
何で上がってるんや
おかしいやろ ビーロットは俺がストップ安で損切りしたときからさらに
10%近く下がってるなw
せやから言うたやろw プロパスト好決算だが、前回も四半期好決算だったが通期据え置きで
行ってこいだったからPTSで入るのは怖いな コロナの影響で、机の間隔を広く取らないといけないので
テレワーク導入とともにオフィスはフリースペースにしたよ トーセイ時価総額1%の自社株買いで勢いよく上がってるけど、
普通にすぐ下げると思うけどなぁ。
業績と比べて割高過ぎる 決算が期待できそうにないから
とりあえず新日本建物全株処分した。
吉と出るか凶と出るか・・ LAホールディングスは地味に下方修正出てたけど、
株価ピクリとも動かず脅威の横！ナンダこれ？！ 新日本建物は思った通り微妙だったけど、通期据え置きだから
PTSは波静かか。 ノンホルだから冷静に見られるけど、
ホルダーだったら結構焦ってた内容ではある。
ただ、最近は不動産の地合いが良いから案外上がるかもしれん 通期が据え置きってことは、配当も予定どおりに出そうだな。
月曜は一旦下げるかもだけど、3末の権利日までは底堅く推移しそう。 新日本建物予想通りの下方修正キタコレw
全株処分しておいて良かったw >予想通りの下方修正
予想通りなら下げないだろｗ
アク抜けて上昇するか、反応しないかのどちらか。 飲食店が集積している商業地はかなり下がっているんだろうね コロナ後どうなるか不透明なのに
この時期にホテルを建て替えるのは正気な発想ではない。 今は、たいした収入が期待できないし、設備も古くなっているんだろうね 配当4円なら出さない方がマシだろw
5円チョコも買えねーよw ラ・アトレ以下の利益しか出せなくなった時点で
400億の時価総額の維持は無理w
ラアトレ以下の80億が妥当w
ストップ安一回や二回では終わらないレベルw レーサム配当落ちでガンガン落ちたのに実際の配当4円という地獄w
配当鳥総殺処分w PTSそこまで下がってないが、
明日は普通にストップ安だと思うでぇ レーサムの値動きはハズれた。
トーセイはそんなに悪くない決算だと思ったが
PTSは下がってる。
明日は普通に上がると思うがどうか？ Fブラの決算。不動産は四半期ごとに
波があるとはいえ、普通なら糞決算だろう。
しかし、ここの値動きはいつも難しい。
含み益ベースで見るとそこそこの成長率だ。
さて、月曜日はどうなるか楽しみである。 プロパスト決算ギャンブル負け。
上方修正出さない方が幻想を煽れて良かったのにな。
せめて、増配ぐらい出せよ。
まあ、会社の体質分かっててベットした俺が悪いんだが オレは買い時は間違えなくても売り時はいつも逃すわ。
いまもとある銘柄が天井っぽいんで売りたいと思っているが
売ったら物凄く税金を取られるから売れないでいる・・・。 オワパスト
日本オワコン
オワサム
オワンエステート いつの日かまた不動産株が盛り上がる状況がくるのだろうか インチキ企業のタテルがpts爆上げしてて
クッソワロタ
最後は悪が勝つのかよw >>412
インチキ企業は次々名前を変える。
今はロボットホームになってる >>413
>インチキ企業は次々名前を変える
どこかに一覧あればいいのに ビーロットクソすぎワロタw
去年にストップ安680円でぶん投げて
別の銘柄に乗り換えて正解だったわw
やはり俺は逃げどきは間違えないなw 野村証券系の不動産会社から新築マンション買うというのは
買い手側もそれなりの覚悟をしていたはず >>422
それほど下げてないね
すでに、糞株認定されてるな
リバウンド取りの方
今日の所はご愁傷さまです プロパストは本当にクソパスト化してしまったな。
来期見通しもどうせ超保守的だろうし、
全く買いたくなる要素がない。
売ってよかった プロパストここ10年ぐらい株価平らって時点でヤバいよな・・
短期の値幅取り上手けりゃいいけど、
小型株で値上がり余地があるとか考えて
倒産懸念にビクビクしながら
長期で握り続けた奴全滅だもんな。
しかも、その間に倒産懸念のない優良大型株が
ガンガン上がってるって地獄・・・ 日本オワコン下方修正クッソワロタw
この前増資した時にぶん投げて良かったw
やはり俺は売り時は間違えないw サムティ上方修正出した直後に利確したのに
さらにガンガン上がって辛い・・・
売り時間違えたわ・・ 糞パスト予想通りの糞決算予想w
糞配当予想w
申し訳程度の糞自社株買いw
九億利益出しといて三千万ポッチのドケチ自社株買いw
やらない方がマシなレベルw
終わった会社だなw
今の経営者は完全に糞w
もうイキの良かったリーマンショック前の
プロパストには戻らないなw PTSの動きが謎だったが、プロパスト。無事、死亡w ヤフー板のプロパスト株主達もようやく
プロパストがゴミ株だと気づき始めた模様。
経営者が糞すぎるんだよ。
保守的な経営計画。少ない株主還元。
社長を変えないといつまで経っても
業績に見合った株価にはならんね >>446
じゃあ
社長変えたら
株価いくらになると
お考えですか プロパストは、10000→1000→10000と数年かけたジェットコスターを体験したので応援します
株は買わんけどw 糞パストクッソワロタw
流石にここまで下がるとホルダーには同情しかないw プロパスト未だにコロナショックの窓が埋まっていないから買って置いておくだけだよ Evergrande Group 恒大 も永遠ではない はい私ほんとモテません。
過去5回告白したら全部即お断りくらいました。
喪女じゃないつもりなのに
今は男は諦めて株式トレードやってお金増やして独り身で生きていくことにしたわ。
クチコミで評判通りに億様株レシピ、ここの富子さんが選んでくれる株がよくあたること。
あと数ヶ月で億超えしそうよ私の株の利益も。
もう男は結構 プロパストウルフ銘柄化キテターーーーー！
どんどん上がるぞ！ サンフロ、ここまで下がる決算ではなかったと思うが、
地合いがかなり微妙なのか 3770ザッパラス
絶対バブル銘柄になるぞ
明日からストップ高連発する可能性ある
メタバース関連銘柄がめちゃくちゃ吹いてるけど
ザッパラスはディズニーが絡むメタバース銘柄
ザッパラスは出来高が今日増えたばかり上げ初動
無借金で業績もよいしチャートも600円超えたら青天井
明日おそらくストップ高張り付くんで
乗り遅れないように これは絶対バブル銘柄になる。
一気に1000円超えてくるぞ
出来高が増えてきているので今日が最後の500円台
PTSで全力でかっとけ 此れはバブルになる。 >>480
あんたが、トーセイトーセイっちゅうから
トーセイ買ってみましたよ 不動産セクターは会社多すぎてどこがいいんだろ？
全くよく分からなくて
リベレステ
スターツ
ムゲンエステート
フージャース
グランディ
ゴールドクレスト
明和地所
タカラレーベン
サンフロンティア
・・・・・ >>5
>タカラレーベンCM始めちゃったぞ・・・・gkbr
CM＝落ち目？ 先日タカラレーベン？が山形にタワマン建てたっての見たよ 8925 アルデプロ
利益あるし、配当もあるのに52円 安すぎ
倍にはなる LAホールディングス利確してしまった・・・
まだまだ割高ではないが、相場全体の怪しい雰囲気に負けて売ってしまった・・・ LAホールディングなんて初めて知った
ランドネット買おう買おうって思ってたのに忘れて涙目ですがｗ トーセイ ふがいないから売っちゃったよ
ちょっと後悔 ディア・ライフ、自社株を利用したワラントか。
LAホールディングスも今春やったが、
その後株価は鰻登り。
PTS下がってるが、実際は上と予想。
LAの時も一瞬下がったからな。 上方修正出すも暴落のFブラさん
配当落ちと半端な上方修正で
出尽くし感を嫌気か レーサム。コロナショック時最安値を下回ってる地獄。
倒産でもすんのか？ その昔、不動産業界に知らぬものは居ないと言われたレーサムさん LAホールディングス一相場終わった感じだな。
数ヶ月で3倍近い上昇は大したもの。
配当どりで一瞬吹き上がるだろうが、
配当落ちをきっかけに暴落祭りだろう LAホールディングス割高すぎる！
ここはPER3倍台か4倍台前半が
定位置でお似合い！ 三井不動産住友不動産完全に逝ってるな。
バブル崩壊の初動 ダイビルTOB AVIに続きオアシスも安すぎると
4000円くらいでTOB希望 ダイビルのは外資に裁判やってもらって著しく低い価格の基準をつくってもらいたいね
NAV3600円あるのを2200円でスクイーズアウトは低額で横暴ｗ 適正というからには3000円以上でTOBされたら商船三井は全株応募せにゃあかんね
結局泥沼と言うか経営陣のセンスの問題 不動産バブルくっど
外資が日本の不動産買い漁ってるってゆう筋と
日本の不動産バブル崩壊くっど筋がおるんよ
ワイはこっからバブル来ると思ってる Laホールディングス予想通りの配当発表で爆上げとか草 片倉MBO失敗で不動産株見直し買いクルーーーーー！！ 片倉は含み勘案で5000円でもいいかも
ダイビルもこのまますんなりいかないと予想 ダイビルTOBにニューバーガー・バーマンが価格疑義だと
大物登場ｗｗ ダイビルNAV3600円を2200円でスクィーズアウトは外人じゃなくても激オコｗｗｗ こんなに価格を歪めてはいけない
少数株主無視でもルール通りなら良いとする企業体質が問われてる 住信SBI、他行あて振込手数料「業界最低」77円へ修正
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB283LE0Y1A920C2000000/
2021年9月30日 5:00
インターネット専業の住信SBIネット銀行は、10月から予定していた他行あてのネットバンキングの振込手数料の引き下げ幅を拡大する。
個人向けを税込み77円と、ネット銀行で最低水準にする。
振込手数料競争勃発、GMOあおぞら、住信SBI銀が追加値下げ 最安は75円に
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2109/30/news130.html
2021年09月30日 15時34分
9月30日、住信SBIネット銀行はこれまで88円としてきた10月からの振込手数料を、さらに値下げして77円とした。
これはGMOあおぞらネット銀行が当初の145円から86円まで値下げしたことへの対抗措置と見られる。
これを受けてか、GMOあおぞらネット銀行はさらに値下げ。9月30日に75円まで振込手数料を引き下げた。 ハウスドゥゲロ下げ・・
会社名に社長の名前なんか入れるからバチが
当たったんじゃ・・・ Fブラ完全にオワコンやね・・・
オワコンブラザーズやね・・・ サムティも下がる。トーセイも下がる。
来期予想良くても下がるのは相場全体が終わってる証拠 例年3月は暴落月刊だが
今年の3月は大暴落となりそうね それまでに現金ポジション厚めにしておけばいいんですね
プロの言葉は貴重やなあ アルデプロ ちっとも上がらんやん
騙された キー なんつって 某社マンション受注ゼロとか書いてるぞ・・
ええんか・・ おい！アルデプロ買いあおりどうなってるねん！！！
ちーとも上がらないやんか
ほんまに
まあしゃーないわな このセクタって
小規模な会社が犇めき合ってるな
業界再編が必要じゃ無いかね
反社勢力一掃のためにも
規模を大きくすることが肝要 個人で転売して利益が出るのに規模を大きくする必要なんて無いやろ？
能力があれば独立したほうが稼げるのだから小規模業者が増えるのは必然 良く儲かる→税金が取れる→高税率化→小規模倒産→業界再編
これで3方一両得 レーサムが突然逝ったー！
本社にロシアのミサイルでも落ちたのか？ マンション分譲
8897 タカラレーベン
8844 コスモスイニシア
8928 穴吹興産
8881 日神グループＨＤ
3284 フージャース
8892 日本エスコン
8877 エスリード
1420 サンヨーＨ
8869 明和地所
8931 和田興産
2974 大英産業
8871 ゴールドクレ
3238 セントラル総
5280 ヨシコン
3280 エストラスト
8893 新日建物
2986 ＬＡＨＤ
8903 サンウッド
8891 ＡＭＧＨＤ
3246 コーセーアールイー
3528 ミライノベート
8927 明豊エンター
8887 リベレステ
2976 Ａ－Ｎグランデ
3260 Ｃ－エスポア
8918 ランド
8894 ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ 中古住宅販売
8919 カチタス
2991 ランドネット
8940 インテリックス
3299 ムゲンエステート
3294 イーグランド
3277 サンセイランディック
3495 香陵住販
3297 東武住販 プロパスト上方修正は予想通り。
ただ内容がしょぼすぎる。
純利益ベースで見ると殆ど成長してない。
配当もしょぼいし、良いところがまるでない銘柄。 他の不動産会社は大丈夫か？
大東建託、社員が不適切な会計処理 過大支払いなど計7億3千万円
5/24(火) 淀屋橋ツインタワー構想『(仮称)淀屋橋プロジェクト・淀屋橋駅東地区都市再生事業』建設工事の最新状況 22.06【2025年竣工予定】
2022/06/21
日本土地建物と京阪ホールディングスは、2019年7月23日付けのニュースリリースで、淀屋橋駅東地区都市再生事業の都市計画案が、大阪市の都市計画審議会で都市再生特別地区として可決されたと発表した。
淀屋橋地区では最高となる高さ約150mのビルを建設し、新たなランドマーク形成を目指す計画です。
東地区の敷地面積は3,940.82m2。新ビルの規模は地上31階、地下3階建て、高さ149.21m、延床面積は72823.77m2の規模です。想定スケジュールは、2020年に既存建物解体開始、2022年6月に新築建物着工、2025年7月に竣工予定です。
新ビルは、高規格オフィスの導入を中心に淀屋橋駅と直結する地下部分を含めた低層部（地下1階〜2階）に商業施設を誘致。4層吹き抜けの多目的広場（淀屋橋広場）の整備や、淀屋橋駅コンコースの歩行者空間の拡幅・リニューアルを通じて、ターミナルにふさわしい交通拠点機能が整備されます。 明日はリテック。
倒産を織り込んだ銘柄が予想通りに超絶悪材料を出してどう動くか。 エスコンリートの不正って親会社との社長役員交替で終わり？
高く買わされた賠償はどうすんの？ ヒューリックの買い時に悩んでます
1000切りは期待できなさそうですかね プロパストは業績は悪くないんだが、
配当がしょぼすぎて完全に株主からそっぽ向かれてんな。
申し訳程度の自社株買いも糞。
以前は仕手的な動きもあったからそういう価値はあったが、
最近はそれもない。
完全オワコン。 サムティ下方修正だが純利益は確保だし
期ズレだから影響は軽微だと予想。
上方修正を期待して買ってたやつがどれぐらいいるかがポイント。 LAホールディングス、ワラントかー。
またまた漏れてたな LA結局プラテンか。
前回も結局上がったからな。
増資と言っても資金も入るからプラマイゼロ。
成長力のある企業だからそれにレバレッジを
かければその分以上のリターンがくる。
希薄化しても配当はしっかり増配なので安心。
そりゃあ上がるわな 不動産セクター ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!! プロパスト業績良いのに完全に株主から見放されてんな。
しょぼい配当。しょぼい自社株買いしかいないからな。
配当性向他社並みの30%にするだけでも
株価1.5倍ぐらいにはなるのにな。
もう仕手株としての価値すらもなく、行ってこいな
動きしかしねぇ 某リートで物件数も稼働率も増えてるのに将来の分配金下がってるのはなんでだぜ？ 不動産セクター ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!! 中国人が日本の不動産、買っているらしい。
市場が活況になるのはいいことだ。 【令和時代の円安最強銘柄】
海外売上高比率の高い銘柄
（時価総額1,000億以上）
1.そーせい（東京G・4565）100%
2.竹内製作所（東京P・6432）98.0%
3.オブトラン（東京P・6235）97.1%
4.ネクソン（東京P・3659）96.2%
5.アドバンテスト（東京P・6957）96.1%
6.TDK（東京P・6762）92.2%
7.ヤマハ発動機（東京P・7272）91.3%
8.村田製作所（東京P・6981）90.8%
9.ローツェ（東京P・6323）90.4%
10.マブチモーター（東京P・6592）90.4%
［ダイヤモンドZAI］ 円安効果で、外国人から見たら
日本の不動産は大バーゲンセール
もっと外人に売りまくれ >>637
国土防衛とも絡んでくるからなあ
北海道はけっこう危ないだろ 速 報
入国者数の上限撤廃検討 政府、10月までをメドに 不動産は、チョンにだけは売ったらあかん
強姦されるぞ 8871ゴールドクレストって何でこんなに営業利益率高いの？
少人数効率経営って四季報に載ってるけどさ ゴークレは業界でも独特よね
閉鎖的で同業内でもあまり情報出さないし、仕入れも独自のルートがあるのかな
入札で名前はちょこちょこ聞くけどね 利益率が謎に高過ぎて逆に買いにくい・・・
結局グランティ買いました 入国者数の上限撤廃されれば、
不動産バカ売れ
外人はダボハゼのように食いつくぞ
いまのうちに買っとけ ８月は東京ビジネス地区の平均空室率が再び上昇
https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/21
● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の8月時点の平均空室率は6.49％、前月比0.12ポイント上げました。
8月は解約の影響は少なかったものの、大型成約の動きが見られなかったことや、新規供給の影響もあり、東京ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約1万1千坪増加しました。
新築ビルの8月時点の空室率は42.12％、前月比3.40ポイント上げました。
8月は5棟が募集面積を残して竣工したため、同空室率が上昇しました。
既存ビルの8月時点の空室率は6.07％、前月比0.08ポイント下げました。
8月は統合や集約などに伴う中小規模の成約があったことや、解約の動きが少なかったこともあり、同空室率が低下しました。● 東京ビジネス地区の8月時点の平均賃料は20,250円。
前年同月比3.26％（682円）、前月比0.06％（12円）下げました。
（次回更新：2022年10月6日13時予定） 3463 いちごホテルリート投資法人 投資証券 が96000円で買えてしまった。 プロパスト。進捗は相変わらず良いな。
でもここは毎回尻すぼみ。
で、配当もケチンボで変わらないことが
バレて来たので仕手にもならんかもな。
配当性向30%まで引き上げれば爆上げなんだろうが。 中国人 不動産 爆買い 天国
chinese realestate buying heaven 日系企業では米最大級 ニューヨークに超高層ビル完成【モーサテ】（2022年10月24日）
https://www.youtube.com/watch?v=C2vfYIDpyZc
三井不動産が5400億円投じNYにオフィスビル “海外で稼ぐ”戦略(2022年10月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=FkmPX_SKF0g
“6000億円超”ニューヨーク観光名所に地上58階建て高層ビル誕生 日系企業の開発で過去最大級｜TBS NEWS DIG
https://www.youtube.com/watch?v=89r7dCi9_fo
【ニューヨーク】三井不動産 全米最大級のオフィスビル開発
https://www.youtube.com/watch?v=E8sAqrjBKY4 ファーストブラザーズを
ファーストブラジャーと誤解されて
12歳の娘に絶交されてつらい 京都は、市ごと中国人に売ってしまえ
中華人民共和国京都市になれ 朝鮮人は2倍でいいが、
中国人の固定資産税は、半分に優遇しろ 皇居も中国人に売って、
天皇は、賃貸料を払えばいい。 >>668
>中国人の固定資産税は、半分に優遇しろ
？？ これって
日本の不動産銘柄にとっては
追い風なの？
逆風なの？ 商船三井、不動産に4000億円投資
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!! 今回の日銀の変更は2018年にも行われたもので
直ちに景気悪化に結びつくものではないが、
不動産株にはネガティブかな。
タイミング的にも次期日銀総裁人事が控えており、
警戒感が高まってたタイミングだから
市場は大きく反応したね 不動産の割合減らして銀行の割合増やしてた俺は
もっと褒められて良い 日本人の遺伝子にインフレの恐怖が刻み込まれる
持っている円の価値が日々下がり続けて行く
安全な資産を求めて円は不動産へと向かうであろう
来年は土地バブル元年とも後世に語り継がれる
昭和のバブルを知らないZ世代は狂喜乱舞し
不動産を買い漁り酒池肉林と堕落して行く 40年ものの国債金利はむしろ下がっている。
今回のイールドカーブコントロールの変更は
利上げではないですね。
市場もすぐに落ち着くでしょう イールドカーブ7年債のところが少し高くなってるんで、
次はここを抑えにくるんじゃないかな。
そうすると改めて緩和姿勢が意識されて不動産も息を吹き返すでしょう 日銀政策変更。10年もの金利が上がってるから
実質利上げだとの声もあるが、
40年ものはむしろ政策変更前より下がっているし、
30年ものも政策変更前と同じ水準になってきた。
国債の買い入れの量はむしろ増やすと言っている。
緩和は当分継続だよ。
ただし、次の日銀総裁次第ではあるが・・。
一月ごろに人事が発表されるだろうから、
雨宮なら爆上げ。中曽ならネガティブという感じになるだろう・・ 銀行が下がって不動産が戻してきましたね。
為替も円安気味ですし、市場が気付き始めました インフレに勝つには、不動産が一番。
お前は現金でも持ってろ 12月20日以降に不動産買いだの言ってる連中は靴磨きなのか？
株初心者か？助けて欲しいのか？
マジで上がると思ってたなら5年は勉強してから株やった方がいいわ もし不動産バブルが崩壊するなら、その時はドル円70～80円ぐらいになってるだろな。 サムティこのタイミングで糞材料逝ったーーーー！！！ 過年度決算で疑義が発生したと発表した
サムティ<3244> ▽サムティ<3244.T>、
過年度決算における会計上の連結対象範囲の判断などについての疑義が判明、
２２年１１月期の決算発表を延期 サムティ---大幅反落、過年度決算における疑義の判明などで不透明感／個別銘柄ショートスナップ
<3244> サムティ 1966 -170
大幅反落。特別調査委員会の設置、22年11月期決算発表の延期を発表している。特定
の取引先との取引に関連し、過年度決算における会計上の連結対象範囲の判断などに
ついての疑義が判明し、事実関係の調査、類似する事象の有無などについて把握する
必要があると判断している。同取引先との取引規模は、17年11月期から19年11月期に
かけて計80億円超のもよう。 サムティ全然下がらねーな
いつからこんな人気になったんだ はっはっは。現状維持。まあ、こんなもんですよ。
大手の予想やリークは当てにならんね。 住友不動産がDM全廃 年60億円削減、ネット広告に移行 慰安婦問題を捏造した朝日新聞は、倒産しろ。 クソ企業 >>697
予想通り、7年のところが抑えられて
イールドカーブが整ってきたな。
株価も上がるわけだ。
あとは日銀総裁人事次第で爆上げの条件がそろう 不動産株よりREITの方が差益も配当も良いのに、不動産株を買うメリットって何？ 日銀総裁雨宮氏でインフレ期待上昇で
不動産爆上げ祭り開始 >>734
議決権と優待
あと値上がり期待
不動産親でも利回り4%くらい取れるし
あとリートの物件は良くても上の下
良い物件は親がガチホ 12月の現金給与総額爆上がりなので
ガチでまじのインフレくるかもな 徐々に逃げてる
サンフロンティアは墓場まで持っていきそう 一瞬焦ったが、
とりあえず新総裁でも緩和継続っぽいな。
条件は整った。 お前2ｃｈ来るのにすぐ人を信じる
お人好しだな
よくマーケットを生き抜いてきたな 今日はあげてたので全て逃げました
岸田はどう見ても菅直人や文在寅と同じタイプの人間
ポピュリズムで金融政策も決まることでしょう
愚人たちの願いが円安か円高か分かりますよね？ なかなか良い読みですね。
共同声明がどうなるかで全ては決まるでしょう
ね 市場の動きを見るとまだ様子見といった感じ。
おそらく、衆参で新総裁が何を語るか、
政府日銀のアコードがどうなるかを見極めている感じ。 バブル崩壊するぞするぞって言われていても中々崩壊しないんだよな
喉元過ぎてホッとした時に崩壊するのが常 岸田は習近平タイプだろ
今は挙動不審だけど
大好きな人事とやらで廻りを傀儡で固めたら
態度急変して絶望的な独裁者になるタイプ
何をやらかすか
分かったもんじゃない
存在が迷惑 laホールディングスの中期計画はやや期待外れ。
会社の規模がそれなりに大きくなったから
成長よりも安定を重視してきた感じ。
今は上がってるけどマイナスに転じそう リートインデックスは下がってるのに
不動産会社の株があがるのは何故なのん？ laホールディングスやっぱり下がったな。
俺の相場観。
これからもっと下がる。 >>753
売りの買い戻し
これから底なしの暴落劇始まるよ リートや大手不動産は低調な感じだけど、
小型不動産には資金が入ってきてる感じ 小型は権利取れば2%は抜けるからね
もう残ってるのは骨の髄だけなんだよ ところでお前ら一戸建て関東で
立てるとしたらどこに頼むのが
ベストだと思う? >>760
ちょっち意図してたのと違う答え
ちなみにおいらの家の近くは
ケイアイ不動産の新築が多い セキスイとかハズレ選ばなければいいんじゃね
無駄に高いヘーベルハウス
ボッタクリナンバーワンの一条
アキュラは図面引く人で良し悪しあると思う
施主の意見を的確に伝えると良し 全国の新築マンション価格が6年連続で過去最高を更新した。
不動産経済研究所（東京・新宿）が21日発表した2022年の全国の平均価格は
前年比0.1%高い5121万円だった。
10年前と比べると約1300万円高い。
都心部の物件の高騰が目立ち、東京23区の物件はこの10年で約3000万円上昇した。 明日は日銀新総裁の所信聴取があるので
重要な日になるな。 一応もう言う事決まってるだろう
官僚が書いたシナリオが
本命 今までどうり緩和方向がコンセンサス 大手とリートだけ戻したな。
あの辺弱かったからな。
逆に小型は弱かった ブルームバーグ
2023年2月27日 7:50 JST
運用成績トップのファンドマネジャー、日本の不動産株の復活見込む 韓国とは状況が全然違うだろ
超高額な保証金だけで家賃なしで賃貸住宅に住めるとかいう変な制度も無いし >>775
>超高額な保証金だけで家賃なしで賃貸住宅に住める
へーこれか
https://smtrc.jp/otonamirai_lab/vol8.html
いいな
日本でも導入するとこ無いかな 2800万を保証金として差し入れたら
大家がそれを運用して
出るときに2800万を返してくれる
Win-Win >>777
＞賃貸中の家主の資金運用成績が芳しくないと、退去時に保証金をなかなか全額受け取れないことがあります。契約を結ぶ前に、家主の経済環境なども把握しておくとよいでしょう
家主が倒産・破産したりしたら
超高額の補償金が戻ってこないこともあるのか
十分慎重にしないとな こりゃあ利上げどころじゃないね。
不動産は買いだわ 「金利が上がる」という期待で銀行株は短期的には買われるが、実際に金利が上がりそれが長引けば銀行株にはマイナス。
平成バブル崩壊、ITバブル崩壊、リーマンショックは全てそのパターンだった。
景気が後退して経済活動が停滞すれば、不動産は勿論下がる。 銀行預金はやめて、不動産買ったほうがかしこいです。 山野買って入山料とかきのこ栽培とか電柱使用料とかで副収入得るのもいいね
ガレージ貸しも流行ってるし 新日本建物連結解消か。
純利益は売却益で増えたが
今後の業績は見栄えが悪くなりそう 「1億円以下なら割安感」止まらない東京の地価上昇 一方で北海道も地価高騰 背景に海外の投資マネー
3/22(水) 18:52配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/d93d2f076b89c250a5e6a92af503ba5edc37fdae
今年1月1日時点での全国の地価が発表されました。今年、目立ったのが、止まらない東京の地価上昇。そして、北海道の地価高騰です。そのわけは？
記者
「今年、東京で最も地価が上がった場所に来ています。足立区の綾瀬駅前です」
さきほど発表された今年1月1日時点の地価。都内で最も上がったのは都心の一等地といわれる港区や中央区ではなく、下町情緒が残る足立区の綾瀬駅周辺です。10年前と比べるとおよそ60%上昇。そのワケは…。
記者
「こちらがタワーマンションの建設現場です」
駅前に32階建てのマンションができるのです。完成は2025年とかなり先ですが、420戸の供給に問い合わせはすでに1500件。人気の秘密は「価格」だといいます。
住友不動産営業部 坂田侑史主任
「大体9000万半ばから後半ぐらいを考えております」
都内が一望できる2LDKのこの部屋は72平米。価格は9000万円台半ばから後半を想定しています。
住友不動産営業部 坂田侑史主任
「都心が非常に高くなっておりますので『70平米で1億以内で買える』というところで、比較的ですね、割安感を持って考えられる方もいらっしゃいます」
投資も視野に購入する人も多いといいます。
一方、全国で見たときに最も地価が上がったのは北海道です。住宅地・商業地とも上昇率の全国トップテンを独占。
高騰のワケは、今月開業するプロ野球・日本ハムの新球場があるボールパークです。温泉やサウナに入りながら観戦することができます。新球場にはWBCで話題のスターの姿もあります。
記者
「大きな大きなダルビッシュ有投手、大谷翔平選手が描かれているんですね」
パーク内にはマンションも。価格は3590万円から1億5000万円ですが、すでに完売。球場周辺には商業施設などもできて、全国で1年で地価が30%も上昇しています。
高騰のワケは、それだけではありません。隣接する札幌市の地価も15%上昇しているのです。背景には、海外の投資マネーもあると地元の不動産会社は指摘します。
タフト 酒井和之代表取締役
「一番やっぱり多いのは東南アジアですね、アジア圏の方々。街が好きだから買うっていう人が多いです」
札幌はニセコなどスノーリゾートへのアクセスもよく、新幹線の延伸など、海外からの投資を呼びやすいといいます。
世界的な金融緩和を背景に、10年近く上昇基調が続く都市中心部の地価。欧米の利上げなどで金余りの状況はかわりつつあり、今後も続くかは不透明です。 地価順調に上がってますな。
「人口減少だから地価は上がらない」とは
なんだったのか？ww だんだん庶民が買えなくなってる。
いずれ崩壊する。 まだ収益上げてないのに投資だけ過熱してるんだよ
買い場といえば買い場だけど本当の買い場は先 >>817
割安になると外国人が買うから下がらないよ
とくに東京は >>820
中国人がどこかの小島買って
中国領土拡張成功とかやってたな WBSで「銀座の大家さん」ヒューリックが紹介されてたね 日本株を買い漁ってた外人が手仕舞いしてるって事はつまり 不動産も為替に影響されるようになってきた感じだね
円安になれば外国人が大人買いするし、円高になると売却益確保の売りが大量に出てくる 今、地上げが流行ってるってTVで聞いたけど
どうなん株トレーダー諸君の考えは 不動産株はもうそろそろヤバイだろ
土地値と建設費が爆上げして、まともな価格で販売できない
都内及び近郊なんてBtoB取引がメインでエンドユーザーがついてこれてない 地上げが流行ってるっていうか
マンデベがまとまった土地をまともに購入できないから
仕方なくタネ地買って近隣交渉し始めてる フージャースと三菱地所どちらが今買いだと思いますか？ 不動産屋でも、特にマンデベはもうやばいだろ
だって千葉や埼玉の奥地で5000万の新築マンションって、誰が買うんだよｗ ファミリータイプの建設費が
戸当たり2300～2400万って
もう終わってるだろ そういえば3Dプリンターで家が
400万で立つ件は???? >>849
今じゃデべの営業マンが自ら普通に地上げやってるからな 良い事を教えてやろう。
相場の予想は無意味なんだ。
下がればひたすら買い増し。
損切りは悪手なので不要。
これだけで株は儲かるが、どんな本にも書いていない。
無料で教えてもらえてラッキーだったな。 >>852
じゃあ俺がナスダック上場時に買った
ペッパーフードサービスこといきなりステーキ株は、 リートはこれから凍土になるのに買ってる人いるんだよね。こわっ 3267 アスコットが反発、都心の賃貸マンション３物件を取得
アスコット<3264>が反発している。
この日午前中、米国系デベロッパー兼ファンドマネージャーとの共同投資により、
私募ファンドの運用資産となる東京都心の賃貸マンション３物件を取得する
契約を締結したと発表しており、好材料視されている。 下手すりゃ、平成バブルの頃より酷い事になってるだろ、今の不動産。 売り手同士が地上げして売り付けあってるの？こっわーっ funds.jpに出てくる案件も不動産業者ばかりだよな 暴落で投げ売りするって事は元々高値で買ってたって事だ。
要は投資の才能ねーんだよ、そういう奴は。
玄人は投げ売りされてから買う。 不動産は常に今が買い時
不動産に売り時はないということだね 少し前から
PBR1倍割れが話題だけど
株価純資産倍率だぞ
不動産屋の資産とかさ・・・怪しいだろ
誰も買わない山に適当な値段付けて資産の部に加算してる疑惑
そもそもPBR0.2倍台とか・・・滅茶苦茶怪しいし胡散臭い
係り合いにならないのが正解 >>864
上場会社は平成前半までと違って簿価＝棚卸資産じゃないから 投資のメリットは他人と競争しなくて良い事、自分が動かなくても大衆が動いて勝手に価格を動かしてくれるので自分の時間が増える事。
忙しくデイトレードして自分の時間を削っている奴はアホ。 そりゃ売れるわ
ワクチンバブルで大儲けしてるやつが多いからなｗ
高級時計や高級輸入車も爆売れ >>867
>富裕層
定義が金融資産5億円とかだったら
NYじゃ物価考えて50億持ってないと
東京レベルとは言えないよな >>872
勝手に定義決めるなボケ
100万ドルって書いてあるやないけ
字読めないのかアホ >>875
じゃあ物価的に言えば
日本の100万ドル富裕層に匹敵するのは
あっちでは1000万ドル持ってる人だよ これは1980年代の日本に似てきたな。
株も不動産も時計もゴルフ会員権も何でもかんでも値上がり。 >>877
ワクチンバブルだよ
ビリオネアーが倍増したってさ プチブルジョアも激増したからなあ
まあ、お注射一本数万円の世界だから 汚身先生なんて補助金で300憶だっけ？
そりゃ高額商品も飛ぶように売れるはな >>876
> >>875
> じゃあ物価的に言えば
> 日本の100万ドル富裕層に匹敵するのは
> あっちでは1000万ドル持ってる人だよ
物価的だろうが宗教的だろうが
人道的だろうが100万ドルって書いてあるだろ
お前が一般的な定義変えるな
お前はそんなに偉いんか 同じ生活できるのは
NYじゃ10倍の金が必要なんですが どうせ芸能人とかの、そば2000円とかラーメン5000円とか鵜呑みにしてるんだろ
そりゃあ外国で日本食食べようとすりゃ
高いわ
アメリカ人が日本のピザ高いと言ってるのと同じ 物価が何倍も違うと思ってる奴はアホだよね
人件費部分に差があるだけだから物によってはほとんど変わらないし、テレビとかは極端に高い物だけ紹介してるだけで これから景気がめっちゃ良くなります
という記事
これから暴落して大変なことになります
という記事
並べて売ったら
どちらが売れると思う
嘘でもいいからマスコミ関連は
売れる方を選ぶ
ラーメン700円は放送する価値ないけど
ラーメン5000円は放送する価値あるよな 日本もいよいよデフレ脱却する雰囲気になってきたな。
だから賃金も3.6%上がったし、バフェットも来日するし、deeplやopenAIのCEOもくる。
TSMCやサムスンも日本に投資する。
マイクロソフトの副会長も来日した。
そりゃあ日経平均も上がるわ。
俺の計算だと、日本はデフレ脱却で毎年3%GDPが実質成長することになってる。
世界が驚嘆する。
もちろん、不動産株はとんでもなく上がる まあ来年あたりに都心不動産プチバブルははじけるだろうな
購入者もテナントももう追いついて来なくなってる >>857
ねーは
新宿の中古の20平米のマンション7000万で買って次の日8000万で売るレベル >>894
平成バブルの頃より酷いぐらい値上がりしてるって意味だぞ >>897
ねーよ
一か月以内に
顧客Aさんのマンションを顧客Bさんに売ってさらにBさんからCさんに中間省略で売って
売ったAさんに買い替え物件買ってもらって
中間者のBさんにももう一つ買ってもらって
引き渡しもすべて終わらせる
そんな世界
桁が違う 899続き
ちなみに自分も含め登場人物は全員物件を一回も見ていない バブル後期の1990年に記録された首都圏新築マンション平均価格は6214万円。
これに対し、2021年が6260万円で、2022年が6288万円。
2年続けて、首都圏の新築マンション平均価格がバブル超えとなったわけだ。 >マイクロンCEO「日本の先端半導体工場に5000億円」 - 日本経済新聞
世界の富が日本に集まる >>901
単価で比べなきゃ全く意味ない
ワンルームと100㎡ファミリーと比べても意味ないよね 半導体株を掴ませといて不動産株が上がると予想する。
2013年は不動産株掴ませといて他が上がっていった。 シナ人が資本出してピーナが社長の会社でミヤンマー人の上司に顎で使われる時代
ゆとりかわいそう 大阪市のオフィス、空室低水準続く 日本生命と住友生命
2023年5月25日 16:35
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF256Y50V20C23A5000000/
日本生命保険と住友生命保険は25日までに、それぞれ大阪市内で保有するオフィスの空室状況（3月末時点）を発表した。日本生命は「満床に近い状態」とし、住友生命の空室率は0.7%と前年から0.1ポイント上昇したものの、いずれも需要の底堅さが目立った。
新型コロナウイルスの感染拡大でリモートワークが広く普及した一方、「出社にシフトする企業もあり、新規契約や増床の需要は多い」（日本生命）状況だ。今後の見通しについて、住友生命の担当者は「24年はオフィスの大量供給を控え、空室率は緩やかに上昇することが見込まれる」との見方を示す。 都心の飲食店やホテルが続々と廃業してる
働く従業員がいないからだそうだ
ホテル建てとけば安泰！という時代はもう終わったのかも 「人口減少で不動産オワコン」とはなんだったのか？w
1～3月の不動産投資、首都圏が世界2位に上昇
nikkei.com/article/DGXZQOUC233QE0T20C23A5000000/?n_cid=SNSTW007 不動産が活況なのは東京＋大都市の一部だけだろ
田舎は空き家だらけ まだ相対的に利回りが良いからな
日本人はまじめだから滞納やらクレーム少ないし汚さないし
賃借ジジババはシナ人の良い養分 株で儲ける方法は暴落した時に買うだけ。
なぜ、そんな単純な事が出来ないのか。 株も不動産も高値で買う奴は馬鹿。
いつの時代も変わらない。 未来が見えないからこそ、暴落した時に買って放置する。
少なくとも、高値掴みにはならないからな。 暴落した時かどうかなんて未来にならんとわからんだろ中学生か？ 数字も読めないんじゃ、ギャンブルやってるのと同じだ。
投資なんかやめた方が良いぞ。 >>936
数字見て、よし今が底だ、あとは上がるのみ！って確実に判断できるなんてすごい投資の才能の持ち主だ。羨ましいな。
それは普通はなかなかできないよ。 おおおおっ、そうかあ、数字かあ
数字を読めばよかったんだ、そりゃ気づかなかったは 不動産にドッと資金w
人口減少で不動産オワコンとか言ってたやつw >>ヘッジファンド、欧州株から日米株へ移行＝米金融大手
イギリス・・・マイナス成長
ドイツ・・・景気後退
日本・・・プラス成長
日本オワコンとは何だったのか？w 皆がオワコンとか言い出したらそこが底だったパターンだな
まあこれに関しては簡単だったな
こんだけアホほど増税されても日本人は暴動起こらんし景気いいんだよ
日本人がおとなしいとかないからクレーマー大国だわ 最近の不動産市場の高景気は
ワクチン富豪のおかげに過ぎない
ワクチンで大儲けした医療関係者等の金が不動産に流れてる
高級外車や腕時計の高騰もそう
ただのワクチンバブル >>946
>皆がオワコンとか言い出したらそこが底だったパターンだな
藤巻って人が1ドル150円の時にこれは序の口で1ドル500円もあるって言ってた
あそこ底だったな 馬鹿「日本は途上国だー！」
>１～３月期の名目ＧＤＰ改定値、年率8.3％増 速報値は7.1％増
途上国並みに成長してしまうw 根性の腐った田舎は一度潰れて人がいなくなり
その用地を大企業が多角農業に使えるような法律に変わるまで
汚い空き家のある無人地域として無視されると思います。 長谷工がド田舎創生やってるよね
ちゃんと儲かってるのか？ 田舎は人口の減り方がハンパないからなぁ
みんな都市部に住むようにして、山間部のインフラ維持コスト削減しないと自治体が持たない 〈写真多数〉「ざっと数えて250カ所」「床が傾いて…」最高益更新オープンハウスに“欠陥住宅”連続告発
#週刊文春 ヤフー掲示板見に行ったら、オープンハウスが酷いのはもう知ってたって感じの雰囲気だったから爆下げまでは行かないかな？ ＜速報＞国税庁、ついに「タワマン節税」を無効化！次の狙いは「不動産小口化商品」か【税理士が解説】
https://gentosha-go.com/articles/-/52365
富裕層の間でポピュラーな相続税対策の一つだった「タワマン節税（タワーマンション節税）」に関し、一部報道によれば、国税庁がマンションの相続税評価額の算定方法の新ルールを設ける見通しであることが判明しました。施行されればタワマン節税の旨味は大幅に失われます。タワマン節税の内容と問題点、導入されるとみられる新たな計算ルールの概要、今後考えられる税制改定の方向性について、税理士の黒瀧泰介氏が解説します。 不動産投資市場動向（2023年第1四半期）～不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視
渡邊 布味子
https://gentosha-go.com/articles/-/52129 「インフレには不動産」
それが古今東西で何度も繰り返して来た真理 >>路線価2年連続上昇、23年分1.5% コロナ禍から回復鮮明：日本経済新聞
「人口減少だから地価は上がらない！」とか
言ってた経済のこと何も理解してないやつw フラット35で不動産投資の問題
WBSで再度取り上げてるな
スルガ銀行から始まった
不正融資問題はまだ後を引いているんだな ４ー６月 実質ＧＤＰ 前期比･年率 ６.０％増 ３四半期連続のプラス成長
FNN 2023年8月15日 火曜 午前8:51
https://www.fnn.jp/articles/-/571817
日本オワコン！途上国だー！とか言ってたオツム弱い奴ｗ
途上国並みに成長してしまうｗ 「中国恒大集団」トレンド1位 米国で破産申請にネット「債務総額48兆円…」「凄いことになってる」 志那不動産の破産で下げてるけどさ
志那コロナの時にはZERO金利にしたのがパウエルだぞ
これで次のFOMCでの利下げ確率が大幅UPしたんじゃね リベレステの決算短信の誤植ひどいな
どうやったらあんな間違いするんだろ >>980
継続したくないんじゃネ？
数字に関しては法人税調整額の計算ミスが全部に及んだってことか 『不動産が完全に売れなくなる』
とは、一体どういう状態を指すの？
前年比99%減とか？
↓
https://youtu.be/Bz80_TyVHyc&t=405 三井不動産住友不動産ガンガン上がってきたな！
小型の不動産もな！
だから言っただろ！ 三井不動産住友不動産ガンガン上がってきたな！
小型の不動産もな！
だから言っただろ！ 不動産関連
１８９０ 東洋建設
１８５２ 淺沼組
８８９２ 日本エスコン
１８９８ 世紀東急
３２４２ アーパネット
８９９９ グランディ
３２９４ イーグランド
１４１９ タマホーム
８８８７ リベレステ
５０７９ ノバック
３２８４ フージャース
８８９７ ミラース
３４６７ アグ㋹都市デザイン
８６９０ レーサム
８９９６ ハウスフリーダム
３４８９ フェイスネットワーク
８９０３ サンウッド
１４５１ KHC
５９３８ LIXIL
３４６５ ケイアイスター あるハウスメーカー
住宅販売は伸長 不動産は減収
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