【登記】司法書士本職・補助者登記相談スレ 1

**無責任な名無しさん** · 2018/12/29(土) 16:09:44.46

実務において頭を悩ますイレギュラー案件。法務局に相談すべきか迷っている方、本スレで相談してみましょう。不動産登記・商業法人登記いずれも可。

**あぼーん** · NG

あぼーん

**無責任な名無しさん** · 2019/02/21(木) 01:35:24.58

判事補採用内定者（７１期）　合計82人73人が東大京大一橋慶應早稲田中央の6校

法科大学院
慶應16人　東大14人　一橋9人　京大7人　中央6人　早稲田4人
大学（予備試験）
東大6人　中央4人　京大3人　慶應2人　早稲田2人

**無責任な名無しさん** · 2019/05/12(日) 13:46:22.45

どうでもいいけど
でもそんなに高学歴ばっかり集めてどうするんだろうね
高裁長官とかに出世できるのは一人か二人なのに
大半は地裁判事でお仕舞ではないか

**無責任な名無しさん** · 2019/05/16(木) 01:41:40.89

どなたかお願いします。

登記の目的　所有権移転
原因　贈与
権利者　Ａ
義務者　Ｂ
登記識別情報の通知は申請人兼権利者の代理人へ送付希望
申請人兼権利者の代理人　Ｂ

このような登記申請を検討していますが、
実印が必要な書類(箇所)が判然としません。

１　登記申請書の申請人兼義務者の代理人Ｂ
２　Ａが作成した委任状
３　登記原因証明情報のＡとＢ

実印が必要なのは１のみで３のＢも実印を押すのが普通、
という認識でokでしょうか？もしかして義務者の実印不要?

5 · 2019/05/16(木) 01:45:01.07

訂正

×　１　登記申請書の申請人兼義務者の代理人Ｂ

〇　１　登記申請書の申請人兼権利者の代理人Ｂ

**無責任な名無しさん** · 2019/05/16(木) 08:09:17.57

>>5
もし補助者がそんな質問してきたら，便所スリッパで顔面百万発ひっぱたいてる（笑）。
素人なら，法務局できいた方がいいよ。ただでやりたいなら。プロの知識はただでは
ないので。それに，こんなところで聞いても，誰も責任取らないし。

ヒントは，所有権登記名義人が義務者になる場合は実印押印する箇所が必ず１箇所
はあるということ。

ついでに言うと，中途半端にここは実印でここは認めとかせずに，権利者義務者とも
全部実印をつかせて，印鑑証明書も取っておくことをおすすめする。あと，贈与契約
書を作って，印紙（２００円）も貼っておくと完璧。たぶん質問者は素人だと思うので
本人確認資料は不要かな（笑）。あ，印紙は割印がいるからね。あとはがんばってく
れ。

**無責任な名無しさん** · 2019/05/16(木) 22:16:55.11

単純な話だろ
登記義務者の実印と印鑑証明書が必要だ
本人申請なら申請書に押印した実印の印鑑証明書
代理人司法書士が申請したならその代理人に委任した委任状に押印した実印の印鑑証明書が必要だ

**無責任な名無しさん** · 2020/01/15(水) 21:32:26.09

法務局で登記を調べたら、

ひいじいさんで止まってた。

これどこから手を付ければいいのかね？？
数次相続てのかな？？

**無責任な名無しさん** · 2020/01/26(日) 20:13:18.52

これはあってますか

https://住所変更登記.com/qa/kyouyuu.html

Q　自分の他に、不動産共有者がいるけど住所変更登記に協力してくれない場
合、どうすればよいのでしょうか？

A　建物や土地を数人で共有している場合ことはよくあります。
例えば、持分２分の１は夫、残りの２分の１は妻などと登記されている場合です。

登記は、共有者全員で申請するのが原則ですが、住所変更登記は共有者の１人からでも申請するこ
とができます。
つまり、先の例で、夫が協力してくれなかったり、行方不明だったりした場合でも、妻から住所変
更登記を申請することが可能です。
これは、民法上の共有物の管理にあたるからです。

**無責任な名無しさん** · 2020/01/28(火) 21:23:51.78

地域にある小さな祠＝ほこらが共有名義です。

近所の人で合わせて四人です。

単独で抜ける事はできますか？？

**無責任な名無しさん** · 2020/04/19(日) 19:43:43.36

>>1
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1位　慶應大　726万
2位　早稲田大　654万
3位　国際基督教大　635万
4位　上智大　633万
5位　東京理科大　619万
6位　中央大　596万
7位　同志社大　595万
8位　明治大　587万
9位　立教大　584万
10位　青山学院大　574万

**無責任な名無しさん** · 2020/05/25(月) 00:25:40.52

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01位　慶應義塾大学
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08位　東京理科大学
09位　同志社大学
10位　明治大学、中央大学

**無責任な名無しさん** · 2020/08/07(金) 10:00:30.32

商業登記の印鑑届出書の生年月日なんだけど、日本人でも西暦で届け出可能？
役所の印鑑証明は和暦　本人が西暦でしたいんだと

**無責任な名無しさん** · 2020/08/23(日) 21:57:56.39

Maison Sowa 203, Asahigaoka-2-31-20, Aoba, Sendai, Miyagi, Japan.

**無責任な名無しさん** · 2020/10/06(火) 17:47:33.16

>>11
たぶん田舎の神社がらみで、氏子代表かなんかの合有だろう。
権利関係なんてないに等しいから、自分の実印と印鑑証明書をつけて、
本人確認情報作ってもらって、誰か一人に勝手に移転登記しちゃえ。
後のことは知らんww

**無責任な名無しさん** · 2020/11/20(金) 18:53:21.64

兄弟で共有名義で建物登記してて、登記識別の書類など私が持ってます。
私が持ってる建築請負の契約書と領収書、細かい明細、立て壊しの時の領収書明細をくれ
と言われて、渡しました。
何も疑問に思わなかったのですが、識別コードの書類など私が持ってるので、
相手は建物再登記でもして識別コード手に入れて勝手に売っちゃうとかあるんですかね？
私のハンコとかは認印なら相手は持ってます。同じ名前なんで。最近お金に困ってると言う話聞いてなんか不安になってきて。
質問としては、建築請負の契約書、領収書、明細、古い時の建物の解体の領収書を求めてきた場合、再登記と考えて良いのでしょうか？
本人に聞くのも聞きにくい内容です、よろしくお願いします。

**無責任な名無しさん** · 2021/01/03(日) 14:14:08.40

>>17
スレ違い。
他に行け。

**無責任な名無しさん** · 2021/01/05(火) 04:01:40.39

慶應義塾大学法学部
早稲田大学法学部

**無責任な名無しさん** · 2021/01/08(金) 20:40:52.54

>>17
識別は共有でも個人ごとに発行されるものなのに
あなたが兄弟の分まで持っているのですか？

**無責任な名無しさん** · 2021/01/15(金) 06:14:09.48

早慶まで

**無責任な名無しさん** · 2021/01/17(日) 16:08:10.73

田畑やら山林やら土地の登記をしました
固定資産税評価証明書に書かれてた土地を列挙して合計した金額で
登録免許税納付したら一筆でいいって言われて多く納付しちゃいました
郵送だったこともあり多く収めた分は放棄するってことで登記完了しました
結局一筆ってどういうことだったんですかね？何か基準とする土地があったのですか？
固定資産税評価証明書は土地と評価額列挙してるだけなので全くわからず…

**無責任な名無しさん** · 2021/01/23(土) 12:28:56.84

相談するなら早慶まで。

**無責任な名無しさん** · 2021/02/17(水) 01:55:20.87

営業できるのか？

**無責任な名無しさん** · 2021/04/03(土) 21:37:08.78

学閥の強い大学トップ10
PRESIDENT 2017年2月13日号

01位　慶應義塾大学
02位　東京大学
03位　京都大学
04位　一橋大学
05位　早稲田大学
06位　東京工業大学
07位　大阪大学
08位　東京理科大学
09位　同志社大学
10位　明治大学、中央大学

**無責任な名無しさん** · 2021/05/15(土) 12:27:27.45

ワシに喧嘩を売っとんのか

「不毛な争いなくそう」
頭髪の少なさ強調したポスター・・・「配慮が不十分」大阪司法書士会が謝罪し回収へ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1621047889/-

**無責任な名無しさん** · 2021/06/03(木) 13:02:06.20

市区町村再編合併で
所有権移転前の登記(20年前ぐらい)の住所表示が旧名でした
具体的には
○○市△△町～が正確には
○○市◆◆区△△町～

に変わっています

住所更正とかしなきゃいけないんでしょうか

**無責任な名無しさん** · 2021/06/03(木) 17:12:36.99

商業登記でハンコ不要が増えた

**無責任な名無しさん** · 2021/06/03(木) 17:14:24.48

すまん　途中で送っちゃった

定款添付も代表印は不要になったけど、証明文はやはり必要なんですよね?
体裁は今までどおりで、代表印のみ不要になったという事ですよね?

**無責任な名無しさん** · 2021/07/09(金) 08:17:17.98

少しスレ違いかもしれませんが他に適当なスレもないようで、教えてください。
https://f.easyuploader.app/20210709081422_4768384d.jpg
現在の地積は11998平方ｍと言う理解でよいでしょうか？
ここの地番は294-1です。

**無責任な名無しさん** · 2021/12/07(火) 01:36:28.77

有名企業284社の実就職率私大編(工業大、女子大除く) 2020年卒 (サンデー毎日2020.8.30)　　　　　　
01.慶應大 44.80
02.早稲田 38.06
03.上智大 33.53
04.同志社 31.93
05.青学大 30.08
06.明治大 29.23
07.立教大 25.68
08.関学大 24.53
09.立命館 23.39
10.中央大 21.66
11.学習院 21.28
12.法政大 20.34
13.関西大 19.27
14.成蹊大 17.64
15.南山大 15.52
16.西南学 15.45
17.成城大 15.24
18.明学大 12.05
19.甲南大 09.33
20.武蔵大 09.28
21.日本大 09.19
22.京産大 08.75
23.中京大 08.54
24.東洋大 08.37

**無責任な名無しさん** · 2021/12/19(日) 20:00:25.25

財務省本省
東大京大一橋早慶

外局
国税庁幹部

出身大学
　「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
　平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。

国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学

国税庁総合職　採用実績
https://www.nta.go.jp/about/recruitment/jimukei/date/data.htm

**無責任な名無しさん** · 2021/12/23(木) 02:04:11.85

■旧財閥グループの出身大学別役員数（2001年『役員四季報』）

　　　　三井　三菱　住友　計
東大　１０７　１５１　１１７　３７５
慶應　０９４　０７０　０５２　２１６
京大　０３１　０３７　０９９　１６７
一橋　０２９　０３６　０２７　０９２
早大　０３０　０２９　０２９　０８８
阪大　０１６　００９　０３０　０５５
神戸　０２０　００８　０２３　０５１
九大　０２１　０１２　０１７　０５０
東北　０１８　０１１　００８　０３７
東工　０１７　０１２　００４　０３３
北大　０１８　００３　０１０　０３１
名大　０１２　００５　００８　０２５
樽商　００３　００６　００２　０１１
横国　００４　００６　０００　０１０
関学　００４　０００　００５　０１０
名工　００４　００１　００２　００７
九工　００４　０００　００３　００７
学習　０００　００４　００３　００７
同大　００２　００１　００３　００６
上智　００２　００２　００１　００５
明治　０００　００３　０００　００３
青学　０００　００２　０００　００２
立命　００２　０００　０００　００２

**無責任な名無しさん** · 2022/02/05(土) 21:26:47.03

（世界的な雇用主による卒業生評価）
http://www.topuniversities.com/university-rankings/asian-university-rankings/2021
EMPLOYER REPUTATION RANKING （世界的な雇用主による卒業生評価）
★私立大学
アジア順位　　大学名　　スコア
　001　　　　　東京大　100.00
　005　　　　　京都大　099.82
　008　　　　　早稲田　099.35★
　013　　　　　東工大　098.78
　016　　　　　慶應大　097.92★
　020　　　　　大阪大　095.88
　022　　　　　一橋大　095.14
　025　　　　　東北大　092.91
　028　　　　　九州大　088.71
　030　　　　　北海道　087.23
　043　　　　　名古屋　081.12
　065　　　　　神戸大　065.87
　097　　　　　明治大　045.75★
　100　　　　　上智大　043.11★
　112　　　　　同志社　040.07★
　132　　　　　青学大　032.46★
　134　　　　　横国大　031.93
　153　　　　　関西大　06.54★
　164　　　　　中央大　024.57★
　166　　　　　立教大　024.3★
　182　　　　　東海大　021.31★
　192　　　　　関学大　019.31★
　194　　　　　大市大　019.05
　
（1）その大学に対する世界中の4万4000社にも及ぶ雇用者の評価
（2）その大学の2万9000人の卒業生の活躍度（3）その大学と主要企業との共同研究実績
（4）その大学の企業などの学内採用活動　（5）その大学の卒業生の就職率

**無責任な名無しさん** · 2022/04/27(水) 10:21:30.66

根抵当権　債務者の一人が死亡して相続が発生（半年以上経過）
１．相続を原因として債務者を法定相続人に
２．債務引受をして債務者を一人に

登記記載例で教えて欲しいんだけど、亡くなった旧債務者の記載に
下線が無いんだけど、これで正しいのかな？
半年以内に登記した場合のみそのままで経過後は下線付くと思ってた

**無責任な名無しさん** · 2022/04/27(水) 11:20:08.42

>>35
割と最近の登記記載例をupしてる某先生のサイトで確認しました。
相続の場合の旧債務者の下線はありませんでした。失礼しました。

**無責任な名無しさん** · 2022/05/24(火) 02:56:20.51

くだらない質問で申し訳ないのですが
不動産の生前贈与のやり方を教えてください
父親からマンションを生前贈与してもらうことになったのですが、手続きを自分でやってみようと思っています
現在必要な書類を集めているのですが、ネットで調べても法律事務所の宣伝ばかりで、微妙に書類が違っていたり書類作成のためにまた別の書類が必要となったりでよくわかりません
どなたか簡単でいいので、コレ！っていう方法を教えてください

**無責任な名無しさん** · 2022/05/24(火) 03:03:12.50

とりあえず現在の進捗ですが
集める書類
・登記識別情報
・父親の印鑑登録証明書
・贈与契約書の作成
→登記所から登記簿謄本を申請して記入
・固定資産評価証明書
→税務署
・自分と父親の住民票

以上を持って法務局に申請

**無責任な名無しさん** · 2022/05/24(火) 23:10:30.19

あなたの住民票、父親の実印押印の委任状もいるよ
あとは法務局に行けば申請書のひな型あるからちょちょっと書いて申請
登録免許税分の現金または収入印紙も忘れずに

**無責任な名無しさん** · 2022/05/25(水) 01:16:20.71

相続漏れの物件の相続登記をしたいのですが、３０年ぐらい前に他の物件の相続登記に使用した民法９０３条の証明書が残っています。
この証明書使いたくないなと思うのですが、皆さんどう思います？

38 · 2022/06/10(金) 00:33:36.31

>>39
返答ありがとうございます！
おかげで自分できそうです

あと一つわからないことがあるのですが
権利に関することで持分とは別に書いてある「共有持分」はマンションの共有部分に対する持分ということでしょうか？
またこちらの所有権は、登記移転の申請をするときに一緒に記載するのでしょうか？
それとも持分一部移転登記として別に申請するんでしょうか？
よろしくおねがいします

**無責任な名無しさん** · 2022/06/10(金) 17:02:51.37

>>41
全部事項証明書
登記済証又は登記識別情報通知
評価証明書
最低この3点持って法務局に行った方が良いです
マンションの共有持分と言われても、土地のことなのか建物のことなのか分かりません。
土地なら敷地権の有無
建物なら規約共用、法定共用、各専有部分所有者の共有となっている集会室等の有無等、判断すべき事項は沢山あるのでここで回答はできませんよ

**無責任な名無しさん** · 2022/12/20(火) 13:27:28.02

なくなりそうでなくならない債務整理だけど、たまに久しぶりに来ると
会社の分割、承継関係が訳わからんな....「レイク」絡みも良く分からんけど
国内信販がらみで、楽天とPAYPAYの周辺の会社の関係が意味不明すぎるわ

**無責任な名無しさん** · 2023/01/31(火) 18:46:48.87

会務は無口な俺は辞めなければならない
２世だけてやればよい

**無責任な名無しさん** · 2023/02/17(金) 20:14:58.50

皆無は足りてる者の自発的意思によるべき
足りてる者とは経済的に又は精神的に日常の大半を無償で皆無に当てることができるもののこと

**無責任な名無しさん** · 2023/02/17(金) 22:13:54.15

無能呼ばわりする組織に、人なんかあつまらん
どんだけ有能な代書か知らんが

**無責任な名無しさん** · 2023/05/25(木) 14:34:47.62

親父が死んで8年ぐらい名義変えずに放置していて母親に名義にしようとしています。

質問なのですが、法務局にて全部事項証明書を（建物）を獲得しましたが、増築分の記載がありません。

実家にあった権利書には増築前 70㎡　　増築部分 1Ｆ 15㎡　2Ｆ15㎡　合計まで記載されてます
納税書にも増築分として毎年納税されています。建築証明もあります。

が　全部事項証明書には増築分が記載されておらず、相続登記の所在家屋番号種類構造床面積に記入できません。（増築後を）

増築後の所在家屋番号種類構造床面積を記載された証明書はありますか？
全部事項証明書に乗ってないので書けないで止まってます。

**無責任な名無しさん** · 2023/05/25(木) 18:49:34.89

それは増築時に表題部の登記をしなかったのが原因（違法）
まずは土地家屋調査士に依頼して表題部の登記をしてもらって現況に合わせる
これは所有者が死んでても相続人一人からの委任状あればできる
それが完了してから相続登記をすれば良い

**無責任な名無しさん** · 2023/05/25(木) 19:26:42.44

>>48
税金は引かれてるけど？　納税書にも増築って欄が分かれてて、前からある家より高い税金を払い続けてるけど。

増築時に表題部の登記をしなかったってこと？納税書には増築した㎡がきちんと書かれて納税してるけど

**無責任な名無しさん** · 2023/05/25(木) 19:55:54.53

増築登記してない
役所は課税してる
それだけ

**無責任な名無しさん** · 2023/05/25(木) 20:48:26.10

>>49
登記されてなくても課税はされるよ
だって登記しなけりゃ課税されないんだったら脱税し放題になるじゃん

**無責任な名無しさん** · 2023/05/25(木) 21:23:29.00

建築屋に依頼して増築してもらっても、建築屋が登記までやるんじゃなくて・・・・　親父自身が、増築登記をやんなきゃならなかったんですかね

建築屋はぶっとい袋に図面や印鑑証明沢山の書類を残して行ってるので、その厚い袋にすべての書類や図面　写真記載証明書がされてそうです。

これを親父が税務局にもっていくだけだった感じですかね？　親父が死んでから8年程　建築してから13年たってそうですが、この資料持っていけばいかんですかね？増築登記

**無責任な名無しさん** · 2023/05/25(木) 21:41:28.63

法務局だった。

>>50-51
ありがとう、理解出来てきました。納税は役所　登記は法務局

**無責任な名無しさん** · 2023/05/25(木) 22:12:54.24

>>52
土地家屋調査士に「この家に未登記部分があるから登記してくれ」って言って納税通知書と謄本見せればいいよ

**無責任な名無しさん** · 2023/06/11(日) 16:08:12.97

493名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 59bd-AzdM)2023/06/11(日) 08:54:02.70ID:voLLuTu10
司法書士試験合格者が年食った爺さん婆さんだらけで
何にも仕事ができない
年食って仕事覚えが悪い
司法書士用ソフトの使い方すら覚えられない
若い補助者よりバカが受かっている現実
最近の年寄り合格者に実務は無理だから
年食って給料よくしろにならない

バカ書士合格者だから後見しかできない
馬鹿でも開業できると思っている
バカだから後見だけで売上年間6００万を自慢するバカがいる
600だとバイト補助者の年収１５０万円
年間家賃１００万円
年間書士会電気水道消耗費交通費１５０万円
純利益２００万円
年収200万円の実家暮らしの開業書士
純利益が残業してても、補助者以下で
一人前に開業しているつもり
こんなのに憧れてて後見書士開業する引きこもり経験者書士とか
それしかできない高齢書士とか
使えないバカばかり
年間売上たったの５００とか６００とか自慢するバカと憧れるバカの集団
こんなのに憧れるバカが後を絶たないから求人はこないのだろう

**無責任な名無しさん** · 2023/06/11(日) 16:10:56.70

486名無し検定１級さん (ｽｯｯﾌﾟ Sda2-11hQ)2023/06/07(水) 09:25:32.47ID:itJRKunid
そんな縛りかけてたらそりゃ人集まらないわw
婚活女が、高望みしてない、フツーの男でいいのにそれが見つからないってぼやいてんのと一緒、
本人は高望みしてることに気づいてない

487名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7eeb-VNY2)2023/06/07(水) 11:39:14.57ID:ysUebcig0
>>482
うちは何歳でも

縛りを設ける以前にそもそも応募者がいない

488名無し検定１級さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-fiqM)2023/06/08(木) 21:54:15.32ID:Rw/ZSmhSM
うちも長いこと全く応募こないんだが、どこもそうなんか？
だとしたらなぜゆえに？
誰か入ってくれんと雇われはしんどいがな
ボスは人件費浮いてありがたやー

489名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ a1bd-sceX)2023/06/09(金) 11:31:53.71ID:D7se642r0
ちっちゃいとこっていまだに月20とかやろ
大卒初任給27万の時代やで
修業と割り切ってるやつ以外バイトのほう稼げるからのう

490名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7eeb-1Yg2)2023/06/09(金) 17:22:32.43ID:XkpN/F/a0>>491
いや、ちっちゃいとことはいえ、さすがにそれほど安くないのだが
なぜ、応募がない？
これって神奈川だけなの？

**無責任な名無しさん** · 2023/06/11(日) 16:11:29.24

491名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 1330-2rqm)2023/06/10(土) 23:47:00.21ID:jE2DltLz0
>>490
司法書士の合格者の平均年齢40歳以上

40歳以上の人間に月30万（退職金も企業年金もなし）では
あまりにも低賃金で生活に困るレベルだぞ

**無責任な名無しさん** · 2023/06/11(日) 16:15:54.48

使えないバカばかり
自慢するバカと憧れるバカの集団

こんなのに憧れるバカが後を絶たないから求人はこないのだろう
こんなのに憧れるバカが後を絶たないから求人はこないのだろう

**無責任な名無しさん** · 2023/06/11(日) 16:17:40.67

司法書士による「システム利用料」の支払いに関する照会について（回答）

令和２年７月 14日付東司発第 109号にて照会のありました標記の件につきましては、
下記のとおり回答いたします。

株式会社エスクロー・エージェント・ジャパン（以下「ＥＡＪ」という。）に対して
司法書士から支払われる「システム利用料」が，司法書士が受託する業務に応じて
支払われるものであるなら、その司法書士の行為は貴見のとおりと考えます。
当該司法書士は、ＥＡＪが介することによって業務の依頼を受けているのであって、

ＥＡＪに登録していなければ、依頼を受けることがないのであるなら、
「システム利用料」は実質的に業務依頼に対する対価と見られるからです。

**無責任な名無しさん** · 2023/06/11(日) 16:28:47.50

www

473名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ a1bd-+Yle)2023/06/03(土) 22:49:32.65ID:ND1uuXJ50
東京か？神奈川か？

474名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sda2-eYVl)2023/06/03(土) 22:54:59.84ID:wTW600+1d
神奈川でも
年収400万はなかなかないぞ

**無責任な名無しさん** · 2023/06/11(日) 16:55:56.93

ありがたやーwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

489名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ a1bd-sceX)2023/06/09(金) 11:31:53.71ID:D7se642r0

ちっちゃいとこっていまだに月20とかやろ
大卒初任給27万の時代やで

修業と割り切ってるやつ以外バイトのほう稼げるからのう

**無責任な名無しさん** · 2023/06/11(日) 17:01:49.52

一般企業の大卒初任給平均27万（無資格、無経験で研修有、福利厚生充実、将来性高）＞＞＞＞＞∞＞＞＞＞＞零細事務所（一流大卒かつ（認定）司法書士有資格で月20万ｗ税込み、奴隷）

**無責任な名無しさん** · 2023/06/13(火) 08:10:52.57

配属研修で、1ヶ月無給で勤めて、終わったら、このたりで登録すんじゃねえぞ、と言われたり。
みんな、死ぬまで足りてない業界。解体ドカタのがまだ面倒見がいい。

**無責任な名無しさん** · 2023/06/13(火) 16:02:44.72

解体ドカタ　＝　きちんとした建設業

登記事務所　＝　現代の蟹工船（奴隷）

**無責任な名無しさん** · 2023/06/13(火) 22:10:32.05

闇バだろ

**無責任な名無しさん** · 2023/06/14(水) 22:34:10.77

相続税申告に使う図面？、土地評価単位？の決定、このあたり税理士にまず丸投げすれば、遺産分割から税申告までワンストップでしょ。図面は手書きでなく調査士に、評価は税理士のオハコだし。せっかくの仕事で、やりたいんだろうけど。

**無責任な名無しさん** · 2023/06/16(金) 08:04:38.89

陶器が気になって仕方ない
きょうもツイツイ

**無責任な名無しさん** · 2023/06/17(土) 20:06:59.20

配属研修で、1ヶ月無給で勤めて、終わったら、このたりで登録すんじゃねえぞ、と言われたり。
みんな、死ぬまで足りてない業界。解体ドカタのがまだ面倒見がいい。

**無責任な名無しさん** · 2023/06/19(月) 13:18:44.50

こないだ婆さんが権利証見てくれと言ってきたので見てやったら空権利証
その旨伝えて持ち帰ってもらった
その１０日ぐらい後にまた訪れて「このまえ預けた権利証を返して」と言ってきたので
わけが分からず話を聞いているとどうも途中から話がおかしい
まだらボケらしいことに気付くまでかなり時間を要し結局追い返した
また別件で電話をかけてきた違う婆さんと話してたら途中から変になり
「大川隆法が暗殺された」とか言い出した
もうこんなんばっかり

**無責任な名無しさん** · 2023/06/20(火) 14:21:51.10

変人（本職、補助者）と変人（被後見人、不動産屋、金融屋）だからお似合いだろ

**無責任な名無しさん** · 2023/06/25(日) 00:12:10.65

＠＠＠
【社会】司法試験、2026年からパソコン受験に　筆記から転換 [田杉山脈★]
全部前100次100最新50
0001田杉山脈 ★
2023/06/24(土) 23:45:23.90ID:wnFypeDj
法務省は弁護士や裁判官になるための司法試験について2026年からパソコンによる受験へ切り替える。これまでは筆記試験だった。ペンや紙を使う実務はほぼなくなっており、デジタル社会に見合った方式へ変える。

試験会場に用意した端末を操作して受験するCBT（Computer Based Testing）方式と呼ぶ方法を想定する。法務省が司法試験に対応したシステムを開発し、インターネットにはつながらない仕組...
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA120EM0S3A610C2000000/

**無責任な名無しさん** · 2023/06/25(日) 16:59:49.96

他士業もこれに追随へ

司法試験 2026年からパソコン受験
司法試験 2026年からパソコン受験
司法試験 2026年からパソコン受験
司法試験 2026年からパソコン受験
司法試験 2026年からパソコン受験
司法試験 2026年からパソコン受験

**無責任な名無しさん** · 2023/06/27(火) 15:07:17.13

キーボード打つの遅い奴はどーすんの

**無責任な名無しさん** · 2023/06/27(火) 19:33:43.24

普通こんなの< 🕶〆 >に引っかからない

0028オベロン(SB-Android) [EU]
2023/06/27(火) 19:25:07.85ID:xCvOcMI50
俺はマッチングアプリで会った子が店はもう決めてあるって言った時点から録音して小一時間飲み食いして帰ろうとしたら14万くらい請求来たので正規の値段はいくら？って店員に聞いたらこれが正規の値段払わないならちょっと事務所来いって言われたので全部録音してるし払う気ないから無銭飲食かなんかで警察呼べば？って開き直ったら女が急に今日は私払うからとか言い出して震えてたわwww
1円も払わないで帰ってマッチングアプリの運営に報告したら垢バンしてた。

**無責任な名無しさん** · 2023/07/08(土) 18:55:20.69

0059名無し検定１級さん
2023/07/08(土) 18:30:11.13ID:W8utFwZ/
街で見かけるみすぼらしい司法書士事務所を見かけるたびこの試験に
限られた人生の貴重な時間を費やしていいのかと迷いながらも勉強を頑張ってきた。
模試でコンスタントにA判定を取れるようになった今回はまさに勝負の年だったんだよ。
今回4回目の受験だったけどもう心が折れた。
まともな人間に問題作らせろよ。
ほんとバカげた問題と講師も言ってたわクソ。
これが国家資格の試験とかな。
0060名無し検定１級さん
2023/07/08(土) 18:37:03.20ID:G82yKHAK
>>59
＞街で見かけるみすぼらしい司法書士事務所を見かけるたびこの試験に
＞限られた人生の貴重な時間を費やしていいのかと迷いながらも勉強を頑張ってきた。
　
むちゃくちゃわかるｗ
事務所はボロいとこ多いよな
あとは自宅兼事務所みたいなとことだな
立派な事務所を構えるほどには儲からない資格なんだろうなあと

**無責任な名無しさん** · 2023/07/08(土) 18:59:27.21

ID:W8utFwZ/
街で見かけるみすぼらしい司法書士事務所を見かけるたびこの試験に
限られた人生の貴重な時間を費やしていいのかと迷いながらも勉強を頑張ってきた。
模試でコンスタントにA判定を取れるようになった今回はまさに勝負の年だったんだよ。
今回4回目の受験だったけどもう心が折れた。
まともな人間に問題作らせろよ。
ほんとバカげた問題と講師も言ってたわクソ。
これが国家資格の試験とかな。

＞街で見かけるみすぼらしい司法書士事務所を見かけるたびこの試験に
＞限られた人生の貴重な時間を費やしていいのかと迷いながらも勉強を頑張ってきた。
　
むちゃくちゃわかるｗ
事務所はボロいとこ多いよな
あとは自宅兼事務所みたいなとことだな
立派な事務所を構えるほどには儲からない資格なんだろうなあと

**無責任な名無しさん** · 2023/07/09(日) 15:32:41.53

🌻🌻🌻🌻🌻🌻🌻

＞街で見かけるみすぼらしい司法書士事務所を見かける
＞たび、この試験に限られた人生の貴重な時間を費やして
＞いいのかと迷い...

**無責任な名無しさん** · 2023/07/13(木) 07:21:34.73

>>77
司法書士法人4社合同で登記書類の自動作成の
研究運用を開始

AUBA
https://tomoruba.eiicon.net › ニュース
2020/04/13 — 登記書類の作成をAIで代替できる
可能性は78%司法書士法人 - TOMORUBA ...
今回の取り組みでは、既に不動産登記の根幹をなす
登記原因証明情報の作成 ...

司法書士の定型業務がAIに取って代わられる日

shihou-shoshi.com
https://shihou-shoshi.com › 司法書士の定型業務が
ai...
2017/09/25 — AIによる不動産登記システムも
完全自動化されれば司法書士によるのチェックは
不要になります。そのときは、登記手続において
司法書士はほとんど不要に ...

**無責任な名無しさん** · 2023/08/12(土) 08:50:50.12

よし、会うことも不要だし、お袋のマイナンで、土地売って俺の借金返すぞ

**無責任な名無しさん** · 2023/08/14(月) 22:55:23.79

＞有資格者が足りてない割に勤務司法書士の給料って安い

都市部でも月20万とかｗ

普通に会社勤務したほうがいいんじゃねーの
それに気づいた合格者の多くは事業会社に転向した

もしくは若い奴なら地方公務員
今は倍率もの凄く低いからね

**無責任な名無しさん** · 2023/08/19(土) 16:47:42.75

勤務なんて奴隷だろ
勤務で1000万貰ってるのいるのか
勤務の労働でえる金をボスが吸い上げるだけ

**無責任な名無しさん** · 2023/08/26(土) 09:13:29.47

商工会も飲み会やるけど、行ったことねえよ。20年入ってるけど。
それなりの意義あるから、会費で飲んでやがる、なんて言ったことないが。会費だって高校生の1日バイト程度で、がたがた言いたくもない。

**無責任な名無しさん** · 2023/08/26(土) 09:18:22.30

支部は意義があるわからんが、懇親も誘うけど来ない。研修も同じ。なら、研修も懇親も参加少ないなら、やらなくするか。

**無責任な名無しさん** · 2023/08/27(日) 07:58:10.95

健康上の理由から酒は飲まないが、懇親はでる。
そういうのもダメダメ人間か

**無責任な名無しさん** · 2023/08/28(月) 20:10:41.33

馬鹿な補助者は何にも解ってないな
開業して一番いいのは自由な事だよ
年中夏休みみたいなもんだ
この仕事が苦痛に感じたことはないね
他人の下で働くなんて、刑務所にいるのと大差ない

**無責任な名無しさん** · 2023/08/28(月) 20:15:06.15

日に2時間ぐらいしか働いてない
後の時間は趣味に使ってる
これでも十分食べていける
家も貯金もある

**無責任な名無しさん** · 2023/09/23(土) 04:22:44.58

蟹工船

0552名無し検定１級さん
2023/09/22(金) 17:41:50.45ID:RmuFeuTe
xといえば、事務所に就職した人達みんな悲惨なことになってる
どこも超絶ブラック事務所

0553名無し検定１級さん
2023/09/22(金) 17:44:55.69ID:Lc4YVV8/
>>552
零細企業に就職してホワイトなんてあるか？それに耐えて独立

**無責任な名無しさん** · 2023/09/24(日) 12:10:28.04

司法書士ならではの専門職、自由業、自営業、独占資格の強みだよな
補助者を使い
それでいてそこそこやれば、大手企業の管理職や公務員の管理職並みの収入をいただける
やる時はやる　サボる時はサボる（平日）
逆に時間が空いている時は暇つぶしを何に使うか悩むよな
そのやる時はやるが、半端なく大変なのだが
超難関試験に合格した甲斐がある

**無責任な名無しさん** · 2023/09/27(水) 14:34:51.99

俺も一日4時間くらいしか働いてない
年収は2500万くらいあるけど

**無責任な名無しさん** · 2023/09/27(水) 17:54:49.39

専門職、独立資格は試験に合格して、資格取って、独立してなんぼだよな
仕事で公証人役場、税理士事務所、弁護士事務所等の事務員さん見ると、内心はご苦労様とこちらの世界との壁を感じてしまうよ

**無責任な名無しさん** · 2023/09/29(金) 00:11:53.32

慶應義塾大学通信（法・経済・文）
https://www.tsushin.keio.ac.jp/
　
・入試倍率は1.5倍。受験者の6割以上合格　
・受験はネット出願で書類選考のみ（東京に行く必要無し）
・学費は年間僅か20万円（教材費レポート添削費用等込）
・新入生の45％(５割以上)が18歳〜29歳と若年層が増加
・卒業率は47パーセント。611人入学して288人卒業
　
春秋の年2回入学募集
インターネット出願対応で手軽に出願可(2021年8月11日〜)
・入学検定料2万円・健康診断書必要無し
・全ｷｬﾝﾊﾟｽの慶應図書館利用可（医・薬・SFC・日吉・三田）
・通学生と違って、ほとんど通学しなくて可
・司法試験予備・公認会計士・税理士試験目指す学生多い
・卒業式・卒業証書・卒アルも通学生と一緒。三田会入れる
・3割の学生が関東以外の地域の学生。地方在住で学べる

**無責任な名無しさん** · 2023/10/20(金) 17:43:46.22

スレチですが質問です。

マンションの登記簿住所変更をするのですが敷地権の所有者が自分ではなくデベロッパーとゼネコンになってる場合、登録免許税額は１物件の1000円という認識であってるでしょうか？
またその場合、敷地権付き区分建物用の申請書類を使用するのでしょうか？

**無責任な名無しさん** · 2023/10/21(土) 22:45:28.93

それが聞けないほどボスがバカなのか？
それが聞けない事務所ならすぐに転職しなさい

即独して聞いているなら社会の迷惑なんので即独しないで即死してください

**無責任な名無しさん** · 2023/10/22(日) 11:54:12.86

答えは司法書士試験に合格するか、合格できないなら有資格者である司法書士に有償で頼みなさい

**無責任な名無しさん** · 2024/01/04(木) 07:54:13.90

敷地権も含める

**無責任な名無しさん** · 2024/01/04(木) 08:09:42.95

セルフ登記マン？

**無責任な名無しさん** · 2024/01/11(木) 20:49:08.24

パラリーガルで独立起業します

**無責任な名無しさん** · 2024/01/13(土) 23:10:34.21

無資格者でも
頭の悪い最近の司法書士合格者を安い給料で雇って
キックバックで集客したり
キックバック要求するクソ客の言いなりに
違法行為でもなんでもデタラメな業務を
馬鹿司法書士にやらせて
損害賠償になったら馬鹿司法書士に全部かぶせてる

最高だな黒田

**無責任な名無しさん** · 2024/01/26(金) 05:22:24.72

登記の枠超えて、書士の立場でいわゆる企業法務やるもんて非弁だよね
会社法語る方がたいるが、まあ、どこまでタッチしてるかだろうけど、冬季に関係ない書類のドラフトや起案とかはアウトだろう

**無責任な名無しさん** · 2024/01/26(金) 05:24:12.06

そんな非弁判断強いられるなら弁になるべき
書士取って弁なれば会社法の知識は書士のが細かい

**無責任な名無しさん** · 2024/01/28(日) 11:20:33.75

俺と補助者１人の事務所で去年遺産承継業務やりまくったらの売上が５０００万超えたわ

**無責任な名無しさん** · 2024/01/28(日) 11:23:21.19

遺産承継て、預貯金やら株やらの書き換え払い戻しとか？
あれは相続人全員からの委任必須なんでしょ

**無責任な名無しさん** · 2024/01/28(日) 12:16:36.55

５００万の間違いだろ

**無責任な名無しさん** · 2024/01/28(日) 12:32:35.95

相続人全員から委任状、契約書、報酬規程書は必ずもらってる

**無責任な名無しさん** · 2024/01/28(日) 12:54:10.49

数億円以上の資産家の相続を被相続人が数十人以上でなければそうはならないだろ

**無責任な名無しさん** · 2024/01/28(日) 12:59:55.71

数十人ではないが十数人いたからな

**無責任な名無しさん** · 2024/01/28(日) 13:19:09.53

ちなみに兄弟相続の事案が多い
兄弟相続だと親から財産を相続するわけではないし、相続人も高齢だから、平等に相続財産を割ってくれたら報酬についてはどうでもいい言う人がほとんど
被相続人も未婚者だから財産を多くもってる人が結構いる、有価証券だけで２億以上持ってた人もいた

**無責任な名無しさん** · 2024/01/28(日) 13:19:10.24

ほらふくだけほらをふいてろよ

**無責任な名無しさん** · 2024/01/31(水) 16:29:33.67

遺産承継業務は一歩間違えば即非弁だよな

**無責任な名無しさん** · 2024/01/31(水) 21:22:04.91

相続人全員、認知された子がいること知らなかったことあったな。
婚姻準正、婚姻届けと離婚届けが同一日だった。

**無責任な名無しさん** · 2024/02/05(月) 14:27:58.84

補助者決済だろうが資格者による名義貸しだろうが、仲介からしてみたら登記を完遂してくれてバック払ってくれれば良いわけだからな
補助者任せが無くならない要因

**無責任な名無しさん** · 2024/02/06(火) 12:16:09.20

捕まるまではな

**無責任な名無しさん** · 2024/02/17(土) 10:41:02.61

実体判断、な弁護士になるべき

**無責任な名無しさん** · 2024/02/25(日) 22:20:26.13

補助者決済やキックバックで逮捕まで行った事例ってあったっけ？