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【FIT】小規模太陽光発電事業者25【PV】
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0305名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/07(木) 18:19:04.02ID:cqrlzZmN
>>300
Excelとかで簡単にできるんだから、自分でシミュレーションするのが一番納得できるでしょ？
源泉徴収票の情報を教えてくれればシミュレーションしてあげてもいいよ。

単純に償却資産税を圧縮すれば所得税が増える、所得が増えると住民税、国保にも影響する。
20年トータルでどうすれば最適解になるのかは人による。
0306名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/07(木) 19:32:17.59ID:lSXjAFqz
>>299
もう少し買取制度を勉強してから検討した方がいいよ
10kw未満であれば余剰買取だし平成30年度の価格は26円
0307名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/07(木) 19:37:22.59ID:yq/JrD2E
>>306
アパートだから共用部の電灯とかに使って実質全量と変わらないとかだろ。昼間は負荷がないからほとんど全部売れる。
0308名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/07(木) 19:41:06.74ID:lSXjAFqz
インターネットとか監視カメラとかブースターとか掃除用（コンセント）とかあるかもしれない
0309名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/07(木) 20:55:59.39ID:+Bw3I9VK
>>300
よっぽど所得税と住民税が低くなければ、
土地はできるだけ低く、発電設備の金額を高くして減価償却を多くとるほうがいい、
償却資産税がかからなく減価償却もとれる繰延資産に計上できるなら、繰延資産の割合を高くした方がさらにいい

土地は雑種地基準の近傍固定資産税評価額の7割ぐらいまでなら理論武装しておけば、いけるかと、
発電設備の金額はパネルベースでkw単価15万円ぐらいでまでなら不自然に低くないのでいけるかと
差額は売電権利を得るために支出した対価として繰延資産にのせて15年で均等償却

業者さんとの契約書に、各金額を具体的に記載するのは必須
売電権利の取得金いくら、発電設備いくらとか
0310名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/07(木) 21:27:26.68ID:PWH18jLh
皆さん有難うございました！
単純にどちらがいいとか決められないんですね。
いろいろ確認しながら対応したいと思います。
0311名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/07(木) 21:36:21.81ID:iKq5qJ5E
畑は1たん 100万円くらいだけどな

田舎の
クソみたいな土地ばっかなんだが
5
0312名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 07:34:18.96ID:IS/mlD7A
>>309
固定資産税の評価額での売買は殆ど無くて、評価額の1.5倍位だから、実勢売買金額の半分以下に設定すると税務署から指摘されるかもね。土地の条件次第だけど8万円の評価額の畑を雑種地に変えると評価額が800万なんてこともある。
0313名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 08:53:36.72ID:hy7ZvwgI
太陽光設置しても山林のままで固定資産税支払額がゼロ
なんですけど問題ありますか？
太陽光の地目は雑種地なんでしょうか？
0314名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 08:56:42.47ID:YRHjTv3/
1000ｍ２　100万くらいで売買されている農地　耕作放棄地が
固定資産評価額　500万円になっている。税金だけ高い

500万で売れるはずがない。
買い手がいなくて困っているのに。
0316名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 09:57:03.63ID:hy7ZvwgI
>>315
償却資産税は払っているので現地を見なくても
わかってると思うのですが
0319名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 10:14:20.22ID:aK6jhCmo
そもそも固定資産税0はありえない。
あー、1反なら土地に500円～1,000円くらいはかかってたはず。
土地の所有者が違うんじゃね？
0321名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 10:50:03.39ID:hy7ZvwgI
約650平米で評価額約15000円です
0323名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 12:37:36.29ID:YRHjTv3/
うちは50万円で買った。
相場で買ったら課税評価額とは大分違う。

どうなるんでしょうね。
0324名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 13:01:51.23ID:lkCZGoqL
278です。
コメントくれた方々ありがとうございます。
キャッシュフロー4-5万くらいでるのがあれば投資してみようかと思います。そんなのないかもですが。。
0325名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 13:28:31.57ID:mmezBQaZ
>>324
はっきり言うと待ってたら無理。
良物件はリピーター優先なんで。
そりゃ一見さんよりも気心の知れたリピーターさんに売る方が楽だから。

表に出てるのはリピーターさんの食い残し。
高利りのはおとり物件だったり。

1個は作らんと高利りはこないよ。
0327名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 17:04:19.06ID:hy7ZvwgI
結局のところ地目が山林のところに太陽光を設置すると
地目が雑種地に変わり固定資産税が100倍くらいになる
ってことでしょうか？
0329名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 17:58:16.18ID:Q6KQfglt
>>327
課税は地目関係なく現況で課税される。太陽光を設置してたら雑種地評価になって近隣の雑種地の相場を参照して評価額を決めてくる。国道沿いの田んぼとかなら100倍どころか1000倍もあるかも。5千円の評価額だった農地が雑種地課税で5百万とか。
0331名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 20:42:23.92ID:ljXWNn5G
農耕地なら架台の下にキクラゲを植えるといいよ。
近所ならモヤシとかもあり。
これは税金対策なので農産物の利益は考えてはいけない。
0333名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 20:48:59.55ID:30vwmhdB
雑種地1000㎡で土地に35000円の税払ってる
開始が遅かったので償却資産税はらってる
20万弱
0334名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 20:49:30.04ID:DjU9h5ev
>>331
ソーラーシェアリングの要件は面倒だよ。FIT法改正後は農地で太陽光だと、ソーラーシェアリングでないと認定が降りなくなったんじゃないかな。
0335名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 20:51:52.57ID:DjU9h5ev
>>333
償却資産税は定率法だから急激に税額が下がっていく。最初だけの辛抱だよ。
0336名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 21:11:55.93ID:30vwmhdB
>>335　予想はしてたけどはじめ見たときはビビッたw
数年で半分近くになるみたいだね
でも損害保険入るのあきらめた　フルにつけたら20万越えてて
九州でギリギリ32円まに合ったからよかったけど
いまから野立てをローンでやる人すごいと思うわ

新規でやるより、高くても32円以上を買ったほうがいいんだろうね九州は
0337名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 22:04:45.62ID:f/inG1dw
農地転用したんだが、例えば20年後発電所撤去して元に戻せば農地に戻せるの？
ちな農家な
0339名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 23:01:07.15ID:f/inG1dw
>>338
おぉマジか
この前親戚に戻せないから20年後は土地売るようだなとか言われて焦ったわ
うちも固定資産税100倍近く上がったから
0340名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 23:05:54.53ID:qdtg+imS
償却資産（固定資産税）申告の手引が届いた。
固定資産税の軽減措置の中に。
「電気事業者による再生可能エネルギー電気の調達に関する特別措置法に規定する認定発電設備」
平成28年4月1日から平成30年3月31日まで　取得後3年度分　価格の2/3
地方税法附則第15条第34項
とあるが、これは何ぞ？

ぐーぐる先生に聞いてみても
太陽光を電気に変換する設備　by神戸市　という非常にアバウトなものから
FIT対象外で、環境共創イニシアチブによる補助金を受けた自家消費型設備　by日高市　という非常に適用範囲が狭いものまであって
正解がさっぱりわからん
0341名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/08(金) 23:18:09.44ID:y5xb7ta/
設備を取得後、経営力向上計画を提出する場合には、設備の取得日から60日以内に経営力向上計画の申請が受理される必要がある。

気づいたら期間過ぎてた。。。（TT)
0342名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/09(土) 00:14:01.85ID:SkxdUoOz
>>340
平成２８年３月３１日まで（に取得された設備が対象)の
FIT設備ならいいがもう新規完成分は関係ない

かわりに経営力向上計画策定をやったとこも多い
0344名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/09(土) 08:24:04.77ID:kPHnVGkb
FIT固定価格買取制度を使わない太陽光発電には2/3の償却資産税の減免があるんよ。FITの2/3減免の方はとっくに終わっていて、今は中小企業経営力強化法の1/2減免3年を利用することができる。
で、これがちょっと曲者で、お役所仕様の書類だからとっつきにくい。税理士では10万くらいとるところもあるみたい。
でも分かれば簡単だし、多少の不備があっても修正指導してくれるから挑戦する価値あり。3年で30万ほど浮くから。
確か前スレに誰でも書けるように詳しく解説があった。
0345名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/09(土) 10:43:12.54ID:FJVHGhDL
ビットコインスゲー上がってるね。
20年後にまだ仮想通貨の価値が残るなら、発電所をマイニング工場に改造するのもありだなあ。
0347名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/09(土) 13:56:34.66ID:eJ9Z/Q12
モナコインでもマイニングしたら？
0350名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/09(土) 20:02:47.13ID:PE9TmZ3W
>>345
マイニング報酬がざんげん
0351名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/09(土) 20:32:37.61ID:HpJfBh5p
50ｋｗ未満新規の設備認定大体２ヶ月って言われて9月に申請してもう３ヶ月弱。
ここ見たら当たり前に掛かってるものなんだね。。。
今まで3基やったけどここまで遅くは無かった。本当に無能だね。
業者もこんだけ工期狂ったら人材の手配から何から大変だろうね。

業者はそろそろ降りると思いますって毎日言ってるけど。年内どうもならんね。
0352名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/09(土) 21:40:37.27ID:lQRoYGpR
蓄電池なんか信用出来ない
携帯、スマホすら2年ギリやんけ
0353名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/09(土) 23:13:48.35ID:qO2TeBG8
>>351
ほんと、異常なんだよなぁ。
なのに、土日祝は休んでるし、どんな体制で処理してるのかも不明。
進捗も公表しないから日程すら立てられない。
添付書類もコロコロ変わるし、この状況で過積載で価格変更とかいきなりルールを変えられる。
みなしはチェックすらせず認定したもんだから間違いだらけ。
無能以上のグズだと思うよ。
0354名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/10(日) 16:34:40.66ID:k+HXxH4J
太陽光が自由化されたのか知らんが訳分からん業者から勧誘の電話結構来る
光回線のも相変わらず来るが光が付く事業はロクなの居ないな

自分がやりたい！と思って契約するもんであって
相手からしかも電話で契約取ろうって姿勢がそもそも大間違いだぞ
0356名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/11(月) 12:35:48.09ID:D5sLJ2Qu
8/25の申請分が不備で戻ってきた。駆け込みで出した分はこれからやっと審査に取りかかるってことなのね。年内認定は絶対に無理そう。
0357名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/11(月) 12:56:34.88ID:IXvmoUG2
>>356
設備認定の申請ですか？

変更申請ですか？
0359名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/11(月) 15:49:12.10ID:yIocgQ5B
増設の変更は審査進んどるやろ。
名変や事前、事後変更は動いてない。
年明けから年度末やろな。
0360名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/11(月) 15:50:34.18ID:D5sLJ2Qu
>>357
事前変更の届出
0361名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/11(月) 15:53:32.17ID:D5sLJ2Qu
>>360
ちな、未稼働案件のパネル枚数増加申請。パネルの配置図付けろとの仰せ。
0362名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/11(月) 18:25:45.80ID:Z6Cd6T3H
何年かしたら電力自由化で、電力の買い取り業者がもっと出て来て、売電先を選ぶ時代になるかな？

多分そうなっても、プラス1円、2円程度だろうけど。
0363名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/11(月) 18:51:29.07ID:+6BKjBNY
>>362
電力そのものがプールの水ようなもので、どこから買おうが同じである限り
特定の電源に付加価値をを付けて買うメリットは無い。
固定価格じゃなく変動価格なら時間帯で高くなる事はあるかもしれない。（その逆に安くなる事もある）

looopのように自社の製品を買ってくれるところにインセンティブとして+1円はあるだろうけど、
稼働後の発電所にはインセンティブを付けるメリットが無い。
0364名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/11(月) 19:10:55.42ID:+4MVll8c
>>363
今でも原子力由来が嫌だって太陽光でできた電力買ってる人もいるじゃん。そういうのもあるし、単にうちに売ってくれたら10円いやうちは11円だ！って競争が加速するんじゃない？
0366名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/11(月) 21:10:43.98ID:Z6Cd6T3H
>>363
結局は今のFIT法より高く買って儲けになるなら参入業者増えるだろうけど、その辺は全く分からんからどうなんだろ？
looopみたいな自社製品じゃなく、他社製品でもいいから施工させてくれたら、みたいな業者が出てくればいいけどな。
0367名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/11(月) 22:15:46.89ID:EigSHuL0
>>364
初期投資コスト含めた売電コストを2030年には7円/ｋｗｈにしようと
言ってるとこに10円や11円はありえないと思うが。適正利益乗せて8円とかで売り手いるわけで。
派手なインフレも可能性低そうだし
0370名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/11(月) 22:47:11.14ID:EigSHuL0
>>369
それは逆に悲観的すぎるんでないか。
よほど地代や固定資産税が高いところはやめるかもしれないが
コスト下がったパワコンに交換するなどしてパネル寿命まで
運営できるなら100万未満とかで売る気にはならない
0371名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/12(火) 00:51:42.60ID:MzRfESK3
でも抑制20％とか出力の○割までとか平気で課せられそう
FIT終了と同時にやられ放題の可能性も
エネルギーミックス推進も票稼ぎのアドバルーンだし
なんとか原発優先にもっていくだろうね
原発コストのほうが安いと思い込んでるし
0372名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/12(火) 01:36:24.49ID:lOW5/+Wp
20年後つうと第四世代原子炉が商用利用されていて核融合発電が実用化されてるかもしれない頃合いか
0373名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/12(火) 09:31:25.82ID:+YIK1yEc
>>370
雑種地に変わって固定資産税も上がってる負動産だぜ。その後の税金の支払考えたら手放すやつも多いと予想する。
0374名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/12(火) 09:33:38.96ID:6w88JGCy
>>373
そもそもそんな土地を手放せるんてすかねぇ。農家なら農地転用
もともと固定資産税安い田舎大勝利じゃないですかね
0375名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/12(火) 09:45:46.09ID:s9tNmuNh
>>374
電力会社なら設備5%の値段で売ってくれるなら万々歳。

そもそも発電所の設置は電力会社が自力でやる場合は異常にコスト掛かるのに捨て値で発電所用地と系統接続権を手にはいるなら
リニューアルしてもコストがあう。
特に低圧は電力会社が自社で持てば電力配電の悩みの種だった末端での電圧低下の改善装置にできるし。
0376名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/12(火) 09:50:00.31ID:jxzAn3L5
10年後でもよく分からないのに20年後の心配しても無駄。
電力事情も変わってくるだろうから、どうするか考えるのは15年くらい経過してからでも十分間に合う。
0377名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/12(火) 11:23:48.24ID:s9tNmuNh
>>376脱出戦略はないと旧日本軍になるぞw

投資回収がおわった時点で方針はある程度決めておくべき。
管轄官庁が頼りないんだから。
0378名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/12(火) 16:29:55.02ID:xUD1syiG
設置者承諾済の状態だともう編集できない、接続の同意を証する書類とかの追加はどうしたらいいですかね
0379名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/12(火) 16:47:16.40ID:y67zgCBQ
>>378
不備で戻ってくるまで待つしかないんじゃないかな。
不備で戻ってきてすぐ出せば一週間ぐらいで確認完了になったけど。
今は受けてくれるかどうか分からないけど電話して編集中にしてもらうかか。
0380名無しさん＠お腹いっぱい。
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2017/12/12(火) 17:43:50.13ID:2n5vkVxE
>>379
いつまで経っても不備で戻ってこないからたまらず電話した。
今でもオペレータ権限で編集中に差し戻しは可能
0381名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/13(水) 05:38:29.93ID:m38SQJp4
ここでいいか分からないんですけど、ちょっと聞いていいですか？
みなし認定の申請送ってから音沙汰ないんですが、メールに返信あった人っていますか？
11月頃にメールに返信してくるって書いてあったけど未だに来てないんだこど、用紙届いてるか心配になってきた…
0382名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/13(水) 09:54:37.01ID:10EF7lUH
>>381
みなし移行だったら日程的にもう処理が終わってるはずです。メールを見落としてる可能性が高いので、システムにログインしてステータスを確認した方がいいですね。
0383名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/13(水) 13:12:51.66ID:joZasyZm
事業届出すのに仕事の合間見て税務署行ってきた。
消費税還付受けるつもりなので課税事業者、選択は簡易課税でいいんですよね？
青色申告届やら専従者の給与支払届やら多い上に２部ずつで時間かかりそうだったから書類持ち帰って後日提出しようと思います。
0384名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/13(水) 13:17:54.52ID:X87dmpKw
良いわけないと思うんだが。
簡易課税は電気業なら控除できる仕入率を70パーセントにみなすものであって
還付は本則をあえて選ぶもの
0386名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/13(水) 20:11:29.59ID:FNo1MSBp
伊方3号　再稼働禁止の仮処分　広島高裁

約9万年前の噴火の、阿蘇山の火砕流が再度日本到達の恐れ。

西日本の住民は全員　火山で爆死の恐れ
これを言っちゃあ　日本に住めないよね。
0387名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/13(水) 21:22:00.32ID:7Oy5eeKy
NEWS23　追跡!アートの島に問題勃発、太陽光発電でトラブル
2017年12月13日（水） 23時00分～23時56分


なぜ?環境に優しい“再生可能エネルギー”計画が巻き起こしたものとは?
0388名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/13(水) 21:51:12.69ID:btKIXKzx
>>383
384の言うように本則課税にしないとかんぷ
0389名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/13(水) 22:06:05.26ID:FivhTdvv
>>388
すまん、途中で書き込んだ。
本則課税にしないと還付できない。年末までに課税事業者選択届出を出せば間に合う。
0390名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/13(水) 23:05:14.36ID:X87dmpKw
低圧受けててネットでわかるとこの売上高更新してみた。エクソルは更新なし
sanix（東証1部、太陽光部門のみ）　　　2016年3月期　399億円　2017年3月期　262億円
ウエスト（JASDAQ、太陽光部門のみ)　2016年8月期　334億円　 2017年8月期　223億円
エクソル　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年5月期　328億円　
エコスタイル　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年3月期　133億円　2017年3月期　138億円
LOOOP　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年3月期　116億円 　2017年3月期　233億円(吸収合併した新電力含む）
0391名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/14(木) 07:02:00.19ID:Vbz0cFKk
シャープの糞パネル
0392名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/14(木) 08:13:52.88ID:UBkpD5QD
目の付け所が⇒シャープ
0394名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/14(木) 16:15:00.22ID:XvQu7PLx
電話つながらないから
船橋のセンターに
直接行った人っています？
0396名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/15(金) 20:22:05.90ID:PfOCQ2cM
今凄く悩んでます。先日３機保有確定したんで開業届け出してサラリーマンしながら個人事業主になったんですが
もう一機魅力的な物件が出てきまして買いたいんです。
資金調達手段は確保してます。
でも購入すると年間売上が1000万超えそうで消費税還付後非課税業者狙ってる私としては非常に悩ましいところなんですが
極力法人化にはしたくありません。
同じ様な境遇の方いると思うんですがアドバイス頂けたら幸いです。
0397名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/15(金) 20:29:07.27ID:fxpavZIz
>>396
簡易課税で消費税3割納付では満足できないの？
あとは奥さんか子供に名義を分けるか位しか手はない。
1000万ちょっと越えた位で法人にしたくないのは正解。
0398名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/15(金) 20:43:31.41ID:PJzJUhwD
>>396
稼働済みを家族名義にすれヴぁ？


つかお前ら昨日15歳の女の子が太陽光発電所の点検中に転落死したから
おそらく資格必須になるぞ。メンテナンス。
0399名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/15(金) 20:51:50.01ID:PfOCQ2cM
>397>398
早速の返答有難うございます。簡易課税で消費税３割納付とはどういう意味でしょうか。
当方、届け出した際に還付目的で本則にて対応しています。
仕入等発生しない業種故、簡易課税の概念は全く無かったのですが。
妻は専業主婦なので専従者の届出も提出したので名義変更は出来ない状況です。
0400名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/15(金) 21:01:22.48ID:S+ZhYyF9
俺も1000万超えそうで、消費税80万も納めたら
1基分の利益なくなるじゃん、アホくさ、と思って
いたら、本則で数年間払った後簡易課税を選択すれば
80万の3割、20数万を払えば良い、ということらしいぞ。
それで5基目、6基目の購入を決めたよ。

明日税理士先生のところに確定申告の下準備やら
年末調整の件で相談に行くから詳しく聞こうと思う。

税理士先生にお世話になっていないなら、税理士ドットコム
で質問すると本職が回答してくれるぞな。
0402名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2017/12/15(金) 21:06:38.03ID:PfOCQ2cM
>400
貴重なご意見有難うございます！
それなら還付も受けられて尚且つ消費税軽減が得られるって事ですね。
実は私も先日税理士ドットコムで税理士さんと契約しました。
多忙な方の様なのでご指導仰ぐのを控えて居ましたが近々その辺詳しく確認しようと思います。
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