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【UR】都市再生機構の住宅 69号棟【旧公団】

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0900名無し不動さん
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2023/03/30(木) 17:18:19.21ID:???
年払いはもうほぼ得がない
10年払いとかならまだ得だけど
一年だと振込手数料引いたらほぼ割引無くなるのでうちはやめた
10年前に入居した時に10年払いすりゃ良かったとすごく後悔してる
あの時ならまだまだお得だった
0901名無し不動さん
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2023/03/30(木) 17:26:24.09ID:???
>>900
年払いしたら銀行の普通預金以上の値引きがある
年間家賃ぐらいの貯金は普通の人ならあるだろうし
振り込み手数料払ってまで毎月払うよりは上下で全然違うよ
0902名無し不動さん
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2023/03/30(木) 17:28:30.05ID:???
>>900
あと、年払いするのに振り込み手数料いらないよ、近くの繁華街に用事ある時にURの営業所に直接支払いにいけばいいし
0903名無し不動さん
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2023/03/30(木) 17:46:29.17ID:???
毎月は口座振替だから手数料かからんよ
一時払いは自分は預金してない金融機関だから手数料かかる
0904名無し不動さん
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2023/03/30(木) 18:52:21.99ID:???
今月家賃1年分、約180万円を支払いました
しばらくは慎ましく生活しないとw
0906名無し不動さん
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2023/03/30(木) 20:03:04.50ID:???
>>904
なんで？単に1ヶ月ずつ払ってるのも年払いするのも同じでは？
これから1年後まで家賃払わなくてもいいんだし
0907名無し不動さん
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2023/03/30(木) 20:04:17.10ID:???
むしろ、年払いすることによって値引きがあるんだから、2-3回はランチ無料という感覚
0910名無し不動さん
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2023/03/30(木) 21:00:13.15ID:???
契約時の年払いなら現金を直で持っていく選択肢もある
0912名無し不動さん
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2023/03/30(木) 21:08:25.72ID:???
180万円ということは、共益費とあわせて月額15万円か
いいなぁ
0914名無し不動さん
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2023/03/31(金) 02:46:14.54ID:???
センターのBBAが露骨に嫌そうな顔するよな
強制通用力は無限ではなく契約自由の原則で変えられる、が、半官半民が現金お断りや現金手数料を出来るものだろうか
0915名無し不動さん
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2023/03/31(金) 03:05:06.65ID:iERRsPsW
たかが公団住がえらそうにするな
0920名無し不動さん
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2023/03/31(金) 20:36:32.80ID:???
同じフロアに恐ろしく不潔な一角があるんだよなあ
毎朝のように大量のスズメがやってきて糞だらけにする
床は毎日URが掃除しているけど壁や天井の凹凸部分が糞だらけ
お気に入りの団地なのに残念
0922名無し不動さん
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2023/04/01(土) 13:28:39.84ID:???
築古で樹木伐採ラッシュ、高所作業車が届かないところも器用に鳶職が切っててよく事故らないなあと
もし死んだら団地全体が事故物件になるからな
0923名無し不動さん
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2023/04/01(土) 14:13:44.06ID:zZ2BTDPI
ベランダ見ただけでその部屋が汚部屋かどうかわかる
0924名無し不動さん
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2023/04/01(土) 14:21:09.10ID:???
>>923
そんなしょーもない事を書いてるお前がロクな人間ではないのはわかる
0925名無し不動さん
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2023/04/01(土) 14:44:02.69ID:???
数ヶ月かかる外壁工事が、春から秋にかけてかかってしまう予定で
窓開けたい季節なのに開けられないから悔しくてならない
暑くても窓開けられないから電気代もかかるだろうし…
冬の期間にかかれば良かったのに運が悪すぎる(冬期間にかかってた棟もある)
0926名無し不動さん
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2023/04/01(土) 14:47:52.18ID:???
>>925
夜は工事ないんだから夜に開けたらいい
もしかして昼間もずっと家にいるのか？
0928名無し不動さん
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2023/04/01(土) 17:04:52.07ID:???
丸ノブの住戸の前はたいていイエバエが飛びかっている
前を通るだけできつい
隣だったら悲劇だ
0935名無し不動さん
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2023/04/02(日) 13:07:44.68ID:dnJB8WRa
でかいセンターってURの直轄なのかと思ったら委託営業なのな
割と普通の団地の中にあるちっちゃいとこは直轄っぽい
0936名無し不動さん
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2023/04/02(日) 16:00:21.32ID:???
URならではの暖かい陽射しのために
エアコンの暖房はもういらないですね
電気料金がやっと低く抑えられそうです
0937名無し不動さん
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2023/04/02(日) 16:01:49.44ID:???
募集窓口で男性が出てくると割とほっとするな
オバサンだといい加減な対応されないかと警戒してしまう
0938名無し不動さん
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2023/04/02(日) 16:39:45.92ID:???
ずっとURだったけど普通に駅近い新築1K住みたくて
民間の不動産屋行ったら無職だけどあっけなく審査通った
最近じゃ民間でも口座残高出せば審査通るっぽいよ
0939名無し不動さん
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2023/04/02(日) 16:41:46.83ID:???
あ、もちろんURみたいに家賃の100倍くらいは貯金あればの話だけど
0940名無し不動さん
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2023/04/02(日) 17:24:11.34ID:???
>>938
それはよかった
不動産屋独自の与信のノウハウがあるんでしょうね
また機会があったら、ぜひURへw
0941名無し不動さん
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2023/04/02(日) 22:42:21.44ID:???
>>938
へーでも入居時に払わなくて良さげな金沢山取られて
2年ごとに更新料払わされるんでしょ？
退去時も払わなくて良さげな金沢山取られるんでしょ？
0942名無し不動さん
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2023/04/03(月) 01:10:40.53ID:???
>>937
男女差別をする気はないけど相談する窓口ではどこでも女の従業員は融通効かないし機転も聞かないね
上から教えられた事しか言えない感じで
少し突っ込んだ質問するとすぐにフリーズするし
0943名無し不動さん
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2023/04/03(月) 01:14:35.67ID:???
>>939
URをなんか勘違いしてない？
初年度は年払いにすれば無職でも銀行預金とか何も証明しなくても入居できるよ
翌年度からは月払いもオーケーだし
自由度がかなりあるのがUR
0944名無し不動さん
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2023/04/03(月) 02:53:57.50ID:???
>>942
男女差別やめろ
無能男従業員なんか山程見てきたわ
んで女叩きしたがる奴に限って男カースト最下層の無能
0946名無し不動さん
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2023/04/03(月) 07:42:21.18ID:???
親が20年前の契約の時に、退去の際は公共料金の残債ゼロ証明をURに出す必要があると説明を受けたというが契約書にそんなの書いてないよね？
0949名無し不動さん
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2023/04/03(月) 11:30:36.73ID:???
>>946 のような無意味な質問をするやつは好きじゃない

とくに重要とも思えない内容について
> 契約書にそんなの書いてないよね？
と問いかけられて自分の契約書を引っ張り出して
全ページを確認してくれる人間なんているわけがない
0951名無し不動さん
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2023/04/03(月) 15:08:29.18ID:???
稼げないインセル・ミソジニストが安いURに住んで
女叩きしてるのは理解出来る
やはりURに住んでる男って終わってると思う
0954名無し不動さん
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2023/04/03(月) 17:29:17.69ID:???
>>951
えーーーーー
なんか可愛そうｗ
今どきの男、女に一切迎合しないから話
0958名無し不動さん
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2023/04/04(火) 07:31:12.49ID:???
>>957
その代わり毎月払うよりは年間で数千円値引きしてくれるよ
普通に銀行預金するよりは貯金を有効に使えます、もちろん途中で引っ越しても精算してくれます

銀行に無駄に預金するよりは有効な払い方
0959名無し不動さん
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2023/04/04(火) 07:33:09.42ID:???
年払いできる方はできるだけ年払いにした方がお得ですよ
0960名無し不動さん
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2023/04/04(火) 07:33:44.43ID:???
年払いできる方はできるだけ年払いにした方がお得ですよ
0961名無し不動さん
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2023/04/04(火) 16:06:42.22ID:???
それは家賃が高い人
うちみたいに家賃が安いと割引額より振込手数料のが高く付くこともある
初年度は現金手渡しで手数料なくても二年目からは振込
0962名無し不動さん
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2023/04/04(火) 16:49:23.67ID:???
>>961
振り込まなくて直接営業所に払いに行けばいい話だろ
頭悪いのか？
0967名無し不動さん
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2023/04/04(火) 20:18:30.90ID:???
定職のない株の不労所得だけでUR入れる？
月300万は余裕であるんですが
0970名無し不動さん
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2023/04/04(火) 20:42:46.49ID:???
>>967
月300万てことは年収3600万か？
余裕で入れるぞつかそんな金あるならもっとセキュリティ良い所住めよ
URじゃなくても民間で家賃50万の所でも余裕だろ
0971名無し不動さん
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2023/04/04(火) 20:46:09.76ID:???
月300なら普通はリスク分散で不動産も買ってると思うんだけど
エアプか
0973名無し不動さん
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2023/04/04(火) 21:01:06.82ID:???
そこそこの資産があって、でもあまり目立ちたくないというなら
URに住むというのはアリだね
URだって家賃20万円前後の部屋はあるし
うちのURにもそれらしい人はいるよ
0976名無し不動さん
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2023/04/05(水) 08:36:33.55ID:???
円とは言ってない
サトシかもしれないし、ウォンかもしれない
0978名無し不動さん
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2023/04/05(水) 17:50:33.11ID:???
温水洗浄便座の普及率
約80%オーバー
設置不能箇所を除けば90%オーバー
0979名無し不動さん
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2023/04/06(木) 08:22:49.33ID:???
Q&Aの「住宅の模様替え願」リンク切れてんじゃん、原状回復不明瞭にしてるのはわざとか？
コンセントはＵＲ負担で設置とあるが独居死老人だと壁に這った配管に埃が固着してるんだろうな
0981名無し不動さん
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2023/04/06(木) 14:48:41.30ID:???
築古だとあらゆる配管がみみず腫れの様に居室壁に這い巡らされてるよ
0982名無し不動さん
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2023/04/06(木) 14:52:22.73ID:???
あ
danchi-diy.com/wp-content/uploads/2016/09/P4272562_R-225x300.jpg
元danchi-diy.com/2dk-1-12
0986名無し不動さん
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2023/04/06(木) 19:34:22.63ID:???
月がとてもきれい
ベランダから東の空を見て
0987名無し不動さん
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2023/04/06(木) 20:57:21.41ID:???
うちは少し東南向きだから東南の空に見える
強風過ぎてベランダスリッパが遠くに吹っ飛んでるww
0988名無し不動さん
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2023/04/06(木) 23:32:13.41ID:f+/pf81n
暖かくなってベランダで一服するのに丁度良い季節(#ﾟДﾟ)y-~~
0989名無し不動さん
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2023/04/07(金) 02:58:24.30ID:???
ベランダで吸ってるやつって部屋じゃ吸えないからでしょ？
わざわざベランダ出ないと吸えないって余計ストレスじゃん
0991名無し不動さん
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2023/04/07(金) 12:56:11.04ID:???
うちも真南ではなくて少し東に振れている
これもいいもんだね
0992名無し不動さん
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2023/04/07(金) 14:25:28.26ID:???
>>991
自分は冬場寒くて嫌だ
これから夏になったらどうなるか楽しみではある
でも真夏なんか夜中でもクソ暑いから
やはり少し西向きで真冬でも夕方くらいまで陽のあたる部屋のが暖房など電気代がかからない気がする
0993名無し不動さん
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2023/04/07(金) 16:42:39.99ID:???
陽の当たり方は人それぞれですね
でもすごく大事
0994名無し不動さん
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2023/04/07(金) 16:45:47.77ID:???
西向きだとあらかさまな寒暖差出来ていやだ
0995名無し不動さん
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2023/04/07(金) 17:18:10.24ID:???
同じく
西向きだと午前中暗いし
夕方は陽が入りすぎで夏は暑いし
0998名無し不動さん
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2023/04/07(金) 20:47:29.61ID:???
団地に限らず古い建物は窓が大きい気がする
その分、耐震性が低い
1000名無し不動さん
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2023/04/07(金) 21:41:52.52ID:???
1000なら再生機構は解体して郵便民営化に倣って株式会社化
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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